Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

POS 1 POS 2

Vastavalt Roadplan OÜ tööle nr 23029 "Sindi-Lodja sild. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgu osa"

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMAMISE PLAAN

M 1:500 19278 Sindi-Lodja-Silla tee

Aadress: Pärnu maakond Pärnu linn Paikuse alev Katastriüksus: 56801:001:0507

Projekteeritud survekan.toru kaitsehülsis (ÜVK), isikliku kasutusõiguse seadmise alal POS 1 - 0,3 m

Katastriüksuse piir

Projekteeritud veetorustik (kinnistu veevärk)

A4Koostas: Maarika Muuli

Projekteeritud sademeveekanalisatsioon (Transpordiamet)

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala pindala POS 1 - 1 m² POS 2 - 3 m²

Projekteeritud sademeveekanalisatsioon (ÜSK), isikliku kasutusõiguse seadmise alal POS 2 - 1,7 m

Projekteeritud survekanalisatsioonitoru (ÜVK)

POS 1

POS 2

POS 3 Väljavool

nõlvale

Vastavalt Roadplan OÜ tööle nr 23029 "Sindi-Lodja sild. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgu osa"

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMAMISE PLAAN

M 1:1000 59 Pärnu-Tori tee

Aadress: Pärnu maakond Pärnu linn Paikuse alev Katastriüksus: 56801:001:0541

Projekteeritud survekanalisatsioonitoru (ÜVK), isikliku kasutusõiguse seadmise alal POS 1 - 15,3 m

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala pindala POS 1 - 165 m² POS 2 - 103 m² POS 3 - 33 m²

Katastriüksuse piir

Projekteeritud veetorustik (kinnistu veevärk)

A4Koostas: Maarika Muuli

Projekteeritud sademeveekanalisatsioon (ÜSK), isikliku kasutusõiguse seadmise alal POS 1 - 44,6 m POS 2 - 18,6 m POS 3 - 15,6 m

Projekteeritud reoveekanalisatsioon (kinnistukanalisatsioon)

Projekteeritud sademeveekanalisatsioon (Transpordiamet)

Projekteeritud õli-liivapüüdur (ÜSK), isikliku kasutusõiguse seadmise alal POS 2 - 1 kmpl

Projekteeritud joatoru (sillalt), ühendatakse sademeveekanalisatsiooni (ÜSK) Projekteeritud sademevee kanalisatsioonikaev, isikliku kasutusõiguse seadmise alal POS 1 - 1 tk POS 2 - 3 tk POS 3 - 1 tk

Projekteeritud survekan.toru kaitsehülsis (ÜVK), isikliku kasutusõiguse seadmise alal POS 1 - 24,7 m

KORRALDUS

14.08.2025 nr 1.1-3/25/523

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus

nr 7.1-5/25/13325-1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

aktsiaselts PÄRNU VESI (registrikood 10120395, asukoht Pärnu maakond, Pärnu linn, Pärnu

linn, Vingi tn 13), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Paikuse alev (kinnistusosakonna registriosa nr

8250650, lähiaadress 19278 Sindi-Lodja-Silla tee, katastritunnus 56801:001:0507)

asuvale kinnisasjale sademeveekanalisatsiooni torustiku ja survekanalisatsioonitoru

kaitsehülsis paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1

olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud

maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 871715.

1.2. Aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Paikuse alev (kinnistusosakonna registriosa nr

8249450, lähiaadress 59 Pärnu-Tori tee, katastritunnus 56801:001:0541) asuvale

kinnisasjale sademevee- ja survekanalisatsioonitorustiku, sademevee

kanalisatsioonikaevude, survekanalisatsioonitoru kaitsehülsis ning õli-liivapüüduri paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile,

millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 871650.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti dokumendiregistri 14.08.2025

kooskõlastusele ning Roadplan OÜ koostatud projektile nr 23029 „Sindi-Lodja sild“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.2 ning 2 määratud tingimused.

2

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest, esitades vaide

Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või

esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert osakonnajuhataja ülesannetes

maade osakond