Väljaotsa ja Väljaotsa tee 15 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu järgse Väljaotsa tee ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rae Vallavalitsus

[email protected]

Aruküla tee 9

75301, Harju maakond, Rae vald,

Jüri alevik

Teie 18.08.2025

Meie 19.08.2025 nr 7.1-1/25/9810-4

Väljaotsa ja Väljaotsa tee 15 kinnistu ja lähiala

detailplaneeringu järgse Väljaotsa tee ehitusloa

eelnõu kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonnas Rae vallas Järvekülas

Väljaotsa ja Väljaotsa tee 15 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu järgse Väljaotsa tee ja sideliini

ehitusloa eelnõu (menetlus nr 495473, tee koos kergliiklusteega EHR kood nr 221482009, sideliini

EHR kood nr 221486539).

Väljaotsa tee paikneb Väljaotsa tee T2 (tunnus 65301:001:3259) kinnistul ning ristub riigiteega

11330 tee km 2,90.

Kavandatav sideliin paikneb väljaspool riigitee alust maad ning riigitee kaitsevööndit, mistõttu

käesolev kooskõlastus sideliinile ei laiene.

Ehitusloa aluseks on projekt „Ülemiste residentside infrastruktuuri projekteerimine. Teed ja

liikluskorraldus.“ (projekteerija OÜ T-Model, töö nr 25004).

Märgime, et Transpordiamet ja tee ehitamisest huvitatud isik Ülemiste Residentsid OÜ on

15.08.2025 sõlminud riigitee ja Väljaotsa tee ristumiskoha ehitamise lepingu nr 7.1-1/25/13484-

1.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname

nõusoleku tee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõud

täiendatakse kõrvaltingimusega haldusaktile: ristumiskoht peab olema välja ehitatud ja

Transpordiametile üle antud enne detailplaneeringu alal mistahes hoonete ehitamise alustamise

teatise esitamist.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada rajatava juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Ristumiskoha ehitamiseks on vajalik koos ehitamise alustamise teatisega esitada meile

2 (2)

kooskõlastamiseks ehitusaegse liikluskorralduse projekt (vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike

4 alusel kehtestatud majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 „Nõuded

ajutisele liikluskorraldusele“) koos infoga tööde teostamise ajavahemiku kohta. Töid võib

alustada siis, kui liikluskorralduse projekt on saanud kooskõlastuse. Palume teavitada

Transpordiametit tööde alustamisest vähemalt kolm päeva ette.

4. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

5. Kooskõlastame ainult eelnõus (menetlus nr 495473) nimetatud Väljaotsa tee ehitusloa

eelnõu. Teistele projektis sisalduvatele ehitistele (sh tehnovõrgud) kooskõlastus ei laiene.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Merike Joonsaar

58627078, [email protected]