Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine

KÄSKKIRI

21.08.2025 nr 53

Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine

Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi

valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega

avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri menetlustes 08.05.2025 nr 25-2490 ja 21.05.2025

nr 25-2816 on tuvastatud, et nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS)

§ 96 lõikes 1 toodud õigustatud isikutele.

Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa ning

mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kuni kinnisasjade parima

kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil

kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina

säilitamiseks.

RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise eesmärk

on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks

avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara kasutamiseks andmise

riigivara valitseja.

RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise

kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara

kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6

on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud kinnisasjade

turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku enampakkumise

alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara ruumiandmete

keskkonna hindamissüsteemis koostatud 06.08.2025 hindamisaruanne numbriga 2025/293.

RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks

protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja

kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu

kasutustasu summa.

Vastavalt majandus- ja tööstusministri 20.03.2025 käskkirjale nr 36 ning RVS § 19 lõike 1 alusel

ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6, § 15 lõike 1 punktist 4,

§ 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõikest 1, § 181 lõike 2 punktist 6, § 60 lõikest 1, § 61 lõikest 1,

§ 62 lõigetest 2 ja 3, otsustan:

1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks.

2

2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest

kasutamiseks.

3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu suurused

vastavalt käskkirja lisas märgitule.

Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku

§-s 46 sätestatud tähtaja jooksul.

(allkirjastatud digitaalselt)

Ahti Kuningas

kantsler

KINNITATUD

majandus- ja tööstusministri 21.08.2025 käskkirjaga nr 53 Lisa

Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad, tagatisrahade ja osavõtutasude suurused

Jrk Maakond Vald/Linn Küla/Alev Aadress Katastritunnus Pindala Kasutusala

pindala SO*

Riigi

kinnisvara-

registri

kood

Riigi

kinnisvara-

registri

huvi

tuvastamise

teade

Alg-

hind

Tagatis-

raha

Osavõtu-

tasu

1 Tartu

maakond Elva vald Rämsi küla Ländipoldri 60501:001:0420 164812 m² 13,2 ha M100% KV76799

21.05.2025

nr 25-2816 1048.- 262.- 20.-

2 Tartu

maakond Elva vald Vihavu küla Rabatee 17101:001:0390 84235 m² 8,4235 ha M100% KV82682

08.05.2025

nr 25-2490 1625.- 406.- 32.-

3 Tartu

maakond Kambja vald Laane küla Kibuna 94901:007:1678 47925 m² 4,7925 ha M100% KV25406

08.05.2025

nr 25-2490 1117.- 279.- 22.-

4 Tartu

maakond Kambja vald Reola küla Liblikniidu 94901:009:0518 33229 m² 3,16 ha M100% KV31533

08.05.2025

nr 25-2490 626.- 156.- 12.-

5 Tartu

maakond Kambja vald Reola küla Liblika 94901:007:1722 23107 m² 2 ha M100% KV31532

08.05.2025

nr 25-2490 443.- 110.- 8.-

6 Tartu

maakond Kastre vald Aadami küla Sooserva 18501:001:1334 126935 m² 10,71 ha M100% KV59796

08.05.2025

nr 25-2490 2097.- 524.- 41.-

7 Tartu

maakond Kastre vald Aadami küla Lõunatipu 29101:001:0273 194672 m² 16,95 ha M100% KV82946

08.05.2025

nr 25-2490 2148.- 537.- 42.-

8 Tartu

maakond Kastre vald Aadami küla Harakapesa 18501:001:1336 81761 m² 7,95 ha M100% KV59798

08.05.2025

nr 25-2490 1328.- 332.- 26.-

9 Tartu

maakond Kastre vald Igevere küla Kaldapõllu 29101:001:1843 102692 m² 10,03 ha M100% KV82945

08.05.2025

nr 25-2490 2253.- 563.- 45.-

10 Tartu

maakond Kastre vald Issaku küla Nurmepõllu 91501:001:0184 151370 m² 15,01 ha M100% KV41065

08.05.2025

nr 25-2490 2594.- 648.- 51.-

4

11 Tartu

maakond Kastre vald

Kaarlimõisa

küla Vainopõllu 29101:001:0285 93802 m² 9,34 ha M100% KV83342

08.05.2025

nr 25-2490 1937.- 484.- 38.-

12 Tartu

maakond Kastre vald

Kaarlimõisa

küla Põkavälja 50101:006:0222 248886 m² 23,85 ha M100% KV52256

08.05.2025

nr 25-2490 4946.- 1236.- 98.-

13 Tartu

maakond Kastre vald Kastre küla Meossevälja 29101:001:0286 93749 m² 9,09 ha M100% KV83343

08.05.2025

nr 25-2490 2042.- 510.- 40.-

14 Tartu

maakond Kastre vald Kurista küla Pajuharaka 91501:005:0055 62169 m² 6,04 ha M100% KV40010

08.05.2025

nr 25-2490 1322.- 330.- 26.-

15 Tartu

maakond Kastre vald Kurista küla Põõsalinnu 91501:001:0182 146680 m² 13,23 ha M100% KV40016

08.05.2025

nr 25-2490 1315.- 328.- 26.-

16 Tartu

maakond Kastre vald Melliste küla Lustivälja 29101:001:0266 71428 m² 7,1 ha M100% KV82942

08.05.2025

nr 25-2490 1636.- 409.- 32.-

17 Tartu

maakond Kastre vald

Mäletjärve

küla Mustavälja 29101:001:0263 103698 m² 6,61 ha M100% KV82822

08.05.2025

nr 25-2490 1333.- 333.- 26.-

18 Tartu

maakond Kastre vald

Mäletjärve

küla Mustapõllu 29101:001:0264 69970 m² 6,83 ha M100% KV82825

08.05.2025

nr 25-2490 1456.- 364.- 29.-

19 Tartu

maakond Kastre vald Sudaste küla Lingutusvälja 29101:001:0256 65387 m² 6,53 ha M100% KV83014

08.05.2025

nr 25-2490 1354.- 338.- 27.-

20 Tartu

maakond Kastre vald Võruküla Vahi 50101:001:0481 120155 m² 11,92 ha M100% KV50213

08.05.2025

nr 25-2490 2678.- 669.- 53.-

21 Tartu

maakond Luunja vald Kikaste küla Ute 43201:001:1444 109681 m² 10,93 ha M100% KV65714

08.05.2025

nr 25-2490 2329.- 582.- 46.-

22 Tartu

maakond Luunja vald Muri küla Niida 43201:001:0466 99263 m² 9,9263 ha M100% KV70719

08.05.2025

nr 25-2490 1944.- 486.- 38.-

23 Tartu

maakond Luunja vald Poksi küla Lillemäe 43201:001:2019 108658 m² 10,38 ha M100% KV83242

08.05.2025

nr 25-2490 2141.- 535.- 42.-

24 Tartu

maakond Luunja vald Rõõmu küla Sihi 43201:001:1651 65313 m² 6,27 ha M100% KV74501

08.05.2025

nr 25-2490 1336.- 334.- 26.-

25 Tartu

maakond Luunja vald

Sääsekõrva

küla Mõisapõllu 43201:001:1846 83567 m² 8,3567 ha M100% KV80315

08.05.2025

nr 25-2490 1685.- 421.- 33.-

5

26 Tartu

maakond Luunja vald Sääsküla Vetiku 43201:001:1985 270777 m² 26,54 ha M100% KV82614

08.05.2025

nr 25-2490 5809.- 1452.- 116.-

27 Tartu

maakond Nõo vald Nõgiaru küla Lillaste 52801:001:0175 131826 m² 12,91 ha M100% KV27887

08.05.2025

nr 25-2490 2696.- 674.- 53.-

28 Tartu

maakond

Peipsiääre

vald Torila küla Praganurme 58601:001:0631 115765 m² 10,3 ha M100% KV85227

08.05.2025

nr 25-2490 1822.- 455.- 36.-

29 Tartu

maakond Tartu vald Igavere küla Otsavälja 79402:002:0138 174073 m² 14,87 ha M100% KV41070

08.05.2025

nr 25-2490 3278.- 819.- 65.-

30 Tartu

maakond Tartu vald Igavere küla Otipõllu 79402:002:0141 189417 m² 16,67 ha M100% KV41072

21.05.2025

nr 25-2816 2338.- 584.- 46.-

31 Tartu

maakond Tartu vald Kobratu küla Viljatera 79402:003:0234 405445 m² 38,45 ha M100% KV41705

08.05.2025

nr 25-2490 8828.- 2207.- 176.-

32 Tartu

maakond Tartu vald

Kõrveküla

alevik Kivioja 79401:006:1520 320846 m² 20,36 ha M100% KV20703

08.05.2025

nr 25-2490 3623.- 905.- 72.-

33 Tartu

maakond Tartu vald

Kõrveküla

alevik Mäepõllu 79601:001:0941 166098 m² 15,3 ha M100% KV85003

08.05.2025

nr 25-2490 2986.- 746.- 59.-

34 Tartu

maakond Tartu vald Nigula küla Pärniku 79402:002:0145 64229 m² 5,9 ha M100% KV41076

08.05.2025

nr 25-2490 1151.- 287.- 23.-

35 Tartu

maakond Tartu vald Nigula küla Viiremaa 79402:002:0146 182778 m² 17,97 ha M100% KV41077

08.05.2025

nr 25-2490 3610.- 902.- 72.-

36 Tartu

maakond Tartu vald Nigula küla Viljapõllu 79402:002:0144 445105 m² 44,14 ha M100% KV41075

08.05.2025

nr 25-2490 8867.- 2216.- 177.-

37 Tartu

maakond Tartu vald Nigula küla Nurmenuku 79402:002:0142 121047 m² 11,48 ha M100% KV41073

08.05.2025

nr 25-2490 2095.- 523.- 41.-

38 Tartu

maakond Tartu vald Nigula küla Rukkivälja 79402:002:0143 51987 m² 4,57 ha M100% KV41074

08.05.2025

nr 25-2490 944.- 236.- 18.-

39 Tartu

maakond Tartu vald

Puhtaleiva

küla Poolipõllu 79402:001:0494 174530 m² 17,37 ha M100% KV41085

21.05.2025

nr 25-2816 2908.- 727.- 58.-

40 Tartu

maakond Tartu vald Sepa küla Saapa 77301:001:0175 61914 m² 6,1914 ha M100% KV40364

08.05.2025

nr 25-2490 1386.- 346.- 27.-

6

41 Tartu

maakond Tartu vald Siniküla Matovälja 79601:001:0516 101488 m² 9,56 ha M100% KV83125

08.05.2025

nr 25-2490 2030.- 507.- 40.-

42 Tartu

maakond Tartu vald Taabri küla Põlluveere 79403:006:0252 51757 m² 4,99 ha M100% KV41083

08.05.2025

nr 25-2490 802.- 200.- 16.-

43 Tartu

maakond Tartu vald Taabri küla Kangropõllu 79403:006:0251 183787 m² 18,13 ha M100% KV41082

08.05.2025

nr 25-2490 3122.- 780.- 62.-

44 Tartu

maakond Tartu vald

Tammistu

küla Ojaveere 79403:006:0249 325156 m² 31,73 ha M100% KV41081

08.05.2025

nr 25-2490 6138.- 1534.- 122.-

45 Tartu

maakond Tartu vald Tila küla Kõnnuvälja 79403:002:1158 87303 m² 8,56 ha M100% KV20700

08.05.2025

nr 25-2490 1916.- 479.- 38.-

46 Tartu

maakond Tartu vald

Toolamaa

küla Kaarepõllu 79402:002:0157 343263 m² 33,28 ha M100% KV42362

08.05.2025

nr 25-2490 7641.- 1910.- 152.-

47 Tartu

maakond Tartu vald Vedu küla Rajaveere 79402:003:0230 132392 m² 13,18 ha M100% KV41079

08.05.2025

nr 25-2490 2950.- 737.- 59.-

48 Tartu

maakond Tartu vald Vedu küla Rajavälja 79402:003:0229 278295 m² 27,49 ha M100% KV41065

08.05.2025

nr 25-2490 6311.- 1577.- 126.-

49 Tartu

maakond Tartu vald Voldi küla Seleste 79601:001:2634 170688 m² 17,0688 ha M100% KV85824

08.05.2025

nr 25-2490 3135.- 783.- 62.-

*SO – sihtotstarve (M) – maatulundusmaa