| Dokumendiregister | Kaitseministeerium |
| Viit | 12-1/25/113-3 |
| Registreeritud | 22.08.2025 |
| Sünkroonitud | 23.08.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 12 Riigikaitseliste ehitiste töövõime ja kinnisvara poliitika. Teadus- ja arendustegevus ning kaitsetööstuse poliitika |
| Sari | 12-1 Maa-alade planeerimise korraldamise dokumendid |
| Toimik | 12-1/25 Maa-alade planeerimise korraldamise dokumendid 2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Maa- ja Ruumiamet |
| Saabumis/saatmisviis | Maa- ja Ruumiamet |
| Vastutaja | |
| Originaal | Ava uues aknas |
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
Maareformi läbiviimine (Kalda tn 16,
Narva linn)
Maa- ja Ruumameti (edaspidi MaRu) 21.03.2025 kirjaga nr 6-1/24/14722-5 küsisime Kaitse- ja
Siseministeeriumi seisukohta Narva linnas asuva Kalda tn 16 (katastriüksuse 51101:001:1718) maa riigi omandisse jätmise kohta. Samas selgitasime ka katastriüksusel asuvate ehitistega
seonduvat. Siseministeerium tegi 22.04.2025 kirjaga nr 7-10/46-4 MaRu-le ettepaneku jätta eelnimetatud
katastriüksus riigi omandisse, kuna see asub piirivööndis ja piirneb riigi omandis olevate kinnistutega ning julgeolekuhuvidest lähtuvalt peaks nimetatud katastriüksus kuuluma riigile.
Samas teavitati, et Siseministeeriumi volitatud asutus Politsei- ja Piirivalveamet peab vajalikuks sellest kinnistust vaba läbipääsu piirile. Lisaks leidis Siseministeerium, et kuna nimetatud katastriüksust ümbritsevad kolmest küljest Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile
(edaspidi MKM) kuuluvad kinnistud, oleks mõistlik jätta Kalda tn 16 katastriüksus riigi omandisse ning MKM-i valitsemisele.
Kaitseministeeriumi 10.06.2025 kirjaga nr 12-1/25/113-2 teatati MaRu-le, et ministeeriumi valitsemisalal on esialgne huvi Kalda tn 16 kinnistu riigile omandamise vastu ning lõplik huvi
selgub selle aasta septembri lõpuks. Seniks paluti, et Kalda tn 16 kinnisvara ei võõrandataks ega antaks üle teisele riigivara valitsejale.
Kalda tn 16 katastriüksusel asuvate ehitiste omanik Meeleparandus OÜ esitas 18.06.2025 Narva Linnavalitsusele tahteavalduse talle kuuluva vara/omandist loobumise kohta, millest tulenevalt
lõpetas Narva Linnavalitsus 09.07.2025 korraldusega nr 426-k Kalda tn 16 maa ostueesõigusega erastamise eeltoimingud. Seega on maaüksusest huvitatud riigivara valitsejal võimalik alustada
maa riigi omandisse jätmise menetlust. Vastavalt maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) §-le 29 jäetakse riigi omandisse Vabariigi
Valitsuse või tema poolt volitatud valitsusasutuse otsusega MaaRS § 31 lõikes 1 nimetatud maa. MaaRS § 31 lõike 1 punkti 5 alusel jäetakse riigi omandisse riigikaitsemaa. Vabariigi Valitsuse
03.09.1996 määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi omandisse jätmise korra” (edaspidi Kord) punkti 5 kohaselt otsustab maa riigi omandisse jätmise kaitseminister, siseminister, justiitsminister või rahandusminister, kui maa jäetakse riigi omandisse MaaRS § 31 lõike 1 punktis 5 nimetatud
otstarbel, st riigikaitsemaana.
Kaitseministeerium
Siseministeerium
22.08.2025 nr 6-1/24/14722-11
2
Selgitame, et maaüksuste maareservis hoidmisega kaasnevad kulud, kuna iga kinnisasja eest tuleb tasuda maamaksu ja samuti tagada kinnisasja heakord ja ohutus ümbritsevale keskkonnale. Kalda
tn 16 kinnisasjal paikneb mahukas kasutusest väljalangenud lagunev ehitis, mis kujutab ohtu ümbritsevale keskkonnale. Kuna MaRu eelarvelised vahendid on piiratud, ei ole meil võimalik
korraldada lähiajal selle ehitise likvideerimist ega tagada kinnisasja ohutust. Kuna Narva linnas asuv Kalda tn 16 katastriüksus asub piirivööndis ja nii Kaitse- kui Siseministeerium on väljendanud kinnisasja osas huvi, palume koostöös otsustada tulevane riigivara valitseja ning
Korra kohane maa riigi omandisse jätmise menetlus läbi viia.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Anu Nemvalts direktor
Maaparanduse ja riigimaade teenistus
Teadmiseks: Narva Linnavalitsus
Anu Sootla 56509402 [email protected] Tiina Vooro 5698 0664 [email protected]