Kohtla-Järve linna Järve linnaosas AS VNK tootmiskompleksi detailplaneeringu KSH programmi ja eskiislahenduse esitamine ettepanekute tegemiseks
| Dokumendiregister | Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium |
| Viit | 13-8/3038-1 |
| Registreeritud | 22.08.2025 |
| Sünkroonitud | 25.08.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 13 Maa ja ruumiloome |
| Sari | 13-8 Riigimaa planeeringute kirjavahetus |
| Toimik | 13-8 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kohtla-Järve Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kohtla-Järve Linnavalitsus |
| Vastutaja | Vello Kima (Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Kantsleri valdkond, Maa- ja ruumipoliitika valdkond, Maa- ja ruumipoliitika osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. |
Tere!
Edastame Teile digitaalselt allkirjastatud dokumendi.
Palume kinnitada kirja kättesaamist.
Lugupidamisega
Kohtla-Järve Linnavalitsus 
30395, Keskallee 19, Kohtla-Järve
Tel. +372 337 8500
E-post: [email protected]
***AMETIALASEKS KASUTAMISEKS ***
Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa arvatud manused) on mõeldud ametialaseks kasutamiseks ning seda võivad kasutada vaid e-kirja adressaadid. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgelt väljendatud loata edasi saata ega mistahes viisil kõrvalistele
isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõttu, teavitage sellest koheselt saatjat ning kustutage e-kiri oma arvutist.
This e-mail and any attachments may contain confidential and privileged information. If you are not the intended recipient, please notify the sender immediately by return e-mail, delete this e-mail and destroy any copies. Any dissemination or use of this information
by a person other than the intended recipient is unauthorized and may be illegal.
Digiallkirjad
KOHTLA-JÄRVE LINNAVALITSUS
Keskallee 19 tel +372 337 8500 SEB Pank AS Swedbank AS
30395 Kohtla-Järve f aks +372 337 8503 IBAN EE441010552010016001 IBANEE402200001120012980
EESTI e-post: [email protected] SWIFT/BIC EEUHEE2X SWIFT/BIC HABAEE2X
registrikood 75001017
Maa- ja Ruumiamet
Meie: 22.08.2025 nr 6-1/1729-3
Kliimaministeerium
Riigimetsa Majandamise Keskus (RMK)
Kaitseministeerium
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
Kohtla-Järve linna Järve linnaosas AS VNK tootmiskompleksi
detailplaneeringu KSH programmi ja eskiislahenduse esitamine ettepanekute tegemiseks
Kohtla-Järve Linnavolikogu 22. mai 2025 otsusega nr 215 algatati Kohtla-Järve linna Järve
linnaosas AS VNK 21 maaüksuse detailplaneering (edaspidi DP) ning keskkonnamõju
strateegiline hinnang.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kaaluda Järve linnaosa üldplaneeringu järgse
100% tootmismaa juhtfunktsiooni jätkamist, võimaldades olemasoleva amortiseerunud
kompleksi rekonstrueerimist aromaatsete süsivesinike tootmiseks ja uue administratiivhoone
ehitamist. Eesmärgi saavutamiseks määratakse ehitusõigus ja arhitektuur-ehituslikud nõuded
tootmishoonete lammutamiseks ja ehitamiseks, kinnisasjade ümberkruntimiseks ning seadusest
tulenevate kitsenduste ja servituutide määramiseks ja haljastuse kavandamiseks.
Planeeritava ala suurus on umbes 38 ha.
Algatatud DP ala hõlmab ühtse tootmiskompleksina tegutseva Keemia väikekoht 21 kinnistut
ja lähiala ning ei sisalda Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringu muutmise
ettepanekut. Kinnistud on osaühingu Moris Systems omandis. Planeeringust huvitatud isik ja
arendaja on AS VNK.
Järve linnaosa üldplaneeringu järgselt planeeringuala jääb piirkonda, kus on lubatud olulise
keskkonnamõjuga tootmistegevuse arendamine.
Detailplaneeringu ala ümbritsevad ida poolt Viru Keemia Grupp AS tootmismaad.
Planeeringualast põhja poole jäävad riigiomandis olevad Keemia vkt 3t ja 4t tuhamägede
maaüksused, läänes asuvad riigiomandis olevad Kohtla metskond 79 ja Vaheküla haljasala P1
ning lõuna poolt Vaheküla haljasala P2 ja Keemia vkt 3b // Vaheküla raudtee R2 maaüksused.
AS VNK tootmiskompleksis on varasemalt toodetud benseeni ja tolueeni, mis on
keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 6 lõike
1 punktis 11 nimetatud keemilised ained, kuid arvestades, et nende tootmine oli ajutiselt
peatatud ja seotud keemilisi protsesse, toorainete ja toodangu mahte ei ole käitise
keskkonnakompleksloasse kaasatud ning uusi tootmisüksusi ei ole varasemates keskkonnamõju
hindamistes käsitletud, tuleb kohaldada KeHJS § 6 lõikes 1 sätestatut.
Esitame AS VNK tööstusterritooriumi detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise
hindamise (KSH) programmi eelnõu ettepanekute saamiseks planeerimisseaduse § 81 ja § 76
lg 1 ja lg 2 kohaselt.
Planeeringu dokumendid, KSH programmi juurde kuuluvad lisad, sh detailplaneeringu
lähteseisukohad ja eskiislahendus on kätte saadavad Kohtla-Järve linna veebilehel
https://www.kohtla-jarve.ee/ru/algatatud-detailplaneeringud .
Planeerimisseaduse § 81 lõike 1 kohaselt ettepanekute esitamiseks on ette nähtud 30 päeva,
ning lõike 4 kohaselt kui määratud tähtaja jooksul ettepanekuid ei ole esitatud, loetakse, et
huvitatud isik või asutus ei soovi ettepanekud esitada..
Soovi korral palume esitada arvamust detailplaneeringu KSH programmi eelnõu ja
eskiislahenduse kohta hiljemalt 22.09.2025.
/Allkirjastatud digitaalselt/
Henri Kaselo
linnapea
Rita Burenkova, 51 82 791, [email protected]
Digiallkirjad
KOHTLA-JÄRVE LINNAVALITSUS
Keskallee 19 tel +372 337 8500 SEB Pank AS Swedbank AS
30395 Kohtla-Järve f aks +372 337 8503 IBAN EE441010552010016001 IBANEE402200001120012980
EESTI e-post: [email protected] SWIFT/BIC EEUHEE2X SWIFT/BIC HABAEE2X
registrikood 75001017
Maa- ja Ruumiamet
Meie: 22.08.2025 nr 6-1/1729-3
Kliimaministeerium
Riigimetsa Majandamise Keskus (RMK)
Kaitseministeerium
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
Kohtla-Järve linna Järve linnaosas AS VNK tootmiskompleksi
detailplaneeringu KSH programmi ja eskiislahenduse esitamine ettepanekute tegemiseks
Kohtla-Järve Linnavolikogu 22. mai 2025 otsusega nr 215 algatati Kohtla-Järve linna Järve
linnaosas AS VNK 21 maaüksuse detailplaneering (edaspidi DP) ning keskkonnamõju
strateegiline hinnang.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kaaluda Järve linnaosa üldplaneeringu järgse
100% tootmismaa juhtfunktsiooni jätkamist, võimaldades olemasoleva amortiseerunud
kompleksi rekonstrueerimist aromaatsete süsivesinike tootmiseks ja uue administratiivhoone
ehitamist. Eesmärgi saavutamiseks määratakse ehitusõigus ja arhitektuur-ehituslikud nõuded
tootmishoonete lammutamiseks ja ehitamiseks, kinnisasjade ümberkruntimiseks ning seadusest
tulenevate kitsenduste ja servituutide määramiseks ja haljastuse kavandamiseks.
Planeeritava ala suurus on umbes 38 ha.
Algatatud DP ala hõlmab ühtse tootmiskompleksina tegutseva Keemia väikekoht 21 kinnistut
ja lähiala ning ei sisalda Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringu muutmise
ettepanekut. Kinnistud on osaühingu Moris Systems omandis. Planeeringust huvitatud isik ja
arendaja on AS VNK.
Järve linnaosa üldplaneeringu järgselt planeeringuala jääb piirkonda, kus on lubatud olulise
keskkonnamõjuga tootmistegevuse arendamine.
Detailplaneeringu ala ümbritsevad ida poolt Viru Keemia Grupp AS tootmismaad.
Planeeringualast põhja poole jäävad riigiomandis olevad Keemia vkt 3t ja 4t tuhamägede
maaüksused, läänes asuvad riigiomandis olevad Kohtla metskond 79 ja Vaheküla haljasala P1
ning lõuna poolt Vaheküla haljasala P2 ja Keemia vkt 3b // Vaheküla raudtee R2 maaüksused.
AS VNK tootmiskompleksis on varasemalt toodetud benseeni ja tolueeni, mis on
keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 6 lõike
1 punktis 11 nimetatud keemilised ained, kuid arvestades, et nende tootmine oli ajutiselt
peatatud ja seotud keemilisi protsesse, toorainete ja toodangu mahte ei ole käitise
keskkonnakompleksloasse kaasatud ning uusi tootmisüksusi ei ole varasemates keskkonnamõju
hindamistes käsitletud, tuleb kohaldada KeHJS § 6 lõikes 1 sätestatut.
Esitame AS VNK tööstusterritooriumi detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise
hindamise (KSH) programmi eelnõu ettepanekute saamiseks planeerimisseaduse § 81 ja § 76
lg 1 ja lg 2 kohaselt.
Planeeringu dokumendid, KSH programmi juurde kuuluvad lisad, sh detailplaneeringu
lähteseisukohad ja eskiislahendus on kätte saadavad Kohtla-Järve linna veebilehel
https://www.kohtla-jarve.ee/ru/algatatud-detailplaneeringud .
Planeerimisseaduse § 81 lõike 1 kohaselt ettepanekute esitamiseks on ette nähtud 30 päeva,
ning lõike 4 kohaselt kui määratud tähtaja jooksul ettepanekuid ei ole esitatud, loetakse, et
huvitatud isik või asutus ei soovi ettepanekud esitada..
Soovi korral palume esitada arvamust detailplaneeringu KSH programmi eelnõu ja
eskiislahenduse kohta hiljemalt 22.09.2025.
/Allkirjastatud digitaalselt/
Henri Kaselo
linnapea
Rita Burenkova, 51 82 791, [email protected]
