Uuesalu küla Soku tee 40 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1283) vastuvõtmisest ja avalikustamisest informeerimine

Aruküla tee 9, EE Telefon 605 6750 Arvelduskonto Jüri alevik, 75301 HARJUMAA E-post [email protected] EE902200001120122757 Registrikood 75026106 Swedbank

Lp kaasatud isik/asutus vastavalt nimekirjale kuupäev digiallkirjas nr 6-1/5349 Uuesalu küla Soku tee 40 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1283) vastuvõtmisest ja avalikustamisest informeerimine Edastame Teile lähtuvalt planeerimisseaduse § 135 lõigetest 1, 6 ja 8 teate Rae Vallavalitsuse 12.08.2025 korraldusega nr 1185 Uuesalu küla Soku tee 40 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust.

Planeeritav ala asub Uuesalu külas Soku tee ääres. Juurdepääs krundile on Soku teelt. Planeeringuala moodustab: Soku tee 40 katastriüksus (suurusega 2098 m², katastritunnus 65301:001:2687, registriosa nr 12750102, sihtotstarve 100% elamumaa) ning lähiala maa-ala, mis on vajalik teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,2 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistule varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi ühe lisanduva abihoone kavandamise ning terrassile varikatuse rajamise eesmärgil. Krundi suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind on 300 m2. Lubatud on kuni kahe maapealse korrusega põhihoone, kõrgusega kuni 9 m ning kuni kaks ühekorruselist abihoonet, kõrgusega kuni 5 m. Juurdepääs krundile lahendatud olemasoleva mahasõidu kaudu riigiomandis Soku teelt. Krundi tehnovõrkudega varustamine toimub olemasolevate ühisvõrkude liitumiste baasil. Parkimine on lahendatud krundisiseselt.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 12.09.2025 - 25.09.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald või või Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1283/Avalik_valjapanek/. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused detailplaneeringu osas palume esitada hiljemalt 25.09.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, 75301 Harju maakond. Arvamusi saab esitada avalikustamise ajal läbi iseteeninduse keskkonna https://iseteenidus.rae.ee valides taotluse vormi „Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine“ või otseviite kaudu https://piksel.ee/spoku/rae/avalikust_dp_arvam_esit/ylevaade?. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259.

Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooni ja dokumentidega on võimalik tutvuda Rae valla geoportaali detailplaneeringute kaardirakenduses https://map.rae.ee. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Tõnis Kõiv abivallavanem Helina Leetus 5981 3140 [email protected]

Aruküla tee 9, EE Telefon 605 6750 Arvelduskonto Jüri alevik, 75301 HARJUMAA E-post [email protected] EE902200001120122757 Registrikood 75026106 Swedbank

Lp kaasatud isik/asutus vastavalt nimekirjale kuupäev digiallkirjas nr 6-1/5349 Uuesalu küla Soku tee 40 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1283) vastuvõtmisest ja avalikustamisest informeerimine Edastame Teile lähtuvalt planeerimisseaduse § 135 lõigetest 1, 6 ja 8 teate Rae Vallavalitsuse 12.08.2025 korraldusega nr 1185 Uuesalu küla Soku tee 40 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust.

Planeeritav ala asub Uuesalu külas Soku tee ääres. Juurdepääs krundile on Soku teelt. Planeeringuala moodustab: Soku tee 40 katastriüksus (suurusega 2098 m², katastritunnus 65301:001:2687, registriosa nr 12750102, sihtotstarve 100% elamumaa) ning lähiala maa-ala, mis on vajalik teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,2 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistule varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi ühe lisanduva abihoone kavandamise ning terrassile varikatuse rajamise eesmärgil. Krundi suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind on 300 m2. Lubatud on kuni kahe maapealse korrusega põhihoone, kõrgusega kuni 9 m ning kuni kaks ühekorruselist abihoonet, kõrgusega kuni 5 m. Juurdepääs krundile lahendatud olemasoleva mahasõidu kaudu riigiomandis Soku teelt. Krundi tehnovõrkudega varustamine toimub olemasolevate ühisvõrkude liitumiste baasil. Parkimine on lahendatud krundisiseselt.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 12.09.2025 - 25.09.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald või või Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1283/Avalik_valjapanek/. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused detailplaneeringu osas palume esitada hiljemalt 25.09.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, 75301 Harju maakond. Arvamusi saab esitada avalikustamise ajal läbi iseteeninduse keskkonna https://iseteenidus.rae.ee valides taotluse vormi „Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine“ või otseviite kaudu https://piksel.ee/spoku/rae/avalikust_dp_arvam_esit/ylevaade?. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259.

Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooni ja dokumentidega on võimalik tutvuda Rae valla geoportaali detailplaneeringute kaardirakenduses https://map.rae.ee. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Tõnis Kõiv abivallavanem Helina Leetus 5981 3140 [email protected]