Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

25.08.2025 nr 1.1-3/25/534

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osa

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Tartu maakond, Tartu vald, Lombi küla (kinnistusosakonna registriosa nr

5706350, lähiaadress 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee, katastritunnus 79403:002:0507) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 898259.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/13082-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 05.08.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/11530-2 kooskõlastatud ja Elram OÜ tööle nr LC2904, LC2905 „Kõrve tn 4 ja 6

peakaitsme suurendamine, Kõrveküla alevik, Tartu vald, Tartu maakond“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee teelõik km 126,3–127,1 on liiklusohtliku koha

likvideerimise objekt 2026. aastal.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Võru maakond, Võru vald, Kõo küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8647650, lähiaadress 25171 Vana-Saaluse - Kõo tee, katastritunnus 87401:005:1500)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

897733. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/13261-1.

2

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 08.08.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/12847-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ tööle nr IP7444 „Vastseliina-

Pari keskpingeliini rekonstrueerimine etapp 2, Võru vald, Võrumaa“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 25165 teelõik km 0,841-5,994 oli pindamistööde objekt 2022. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Aadressil Järva maakond, Türi vald, Röa küla (kinnistusosakonna registriosa nr 8419050,

lähiaadress 15129 Paide-Roovere-Kuimetsa tee, katastritunnus 93701:005:0084) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 901756.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/13794-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 31.07.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/12610-2 kooskõlastatud ja Hepta Group Energy OÜ töö nr TC0771 „Saeveski, Türi,

Järva maakond võrgu ümberehitus kliendi soovil“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Aadressil Viljandi maakond, Viljandi vald, Aindu küla (kinnistusosakonna registriosa nr

13346250, lähiaadress 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee, katastritunnus

71501:001:0730) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini ja jaotuskilbi

paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile,

millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 912496. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/13987-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 13.08.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/12255-2 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ töö nr 25-60 „Ristmiku, Aindu küla,

Viljandi vald, Viljandi maakond liitumine väljaspool kindlaksmääratud piirkonda

LC4051“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

3

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

4

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

79601:001:2036 Kõrve tn 8

79403:002:0507 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee

79601:001:2038 Kõrve tn 6

ELA099

X = 6478500

Y =

6 6

115 0

1 W

2

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala ruutmeetrites m2

5706350 79403:002:0507;

3 Jõhvi-Tartu-Valga tee 21

Projekti nimi/aadress

Koostaja

Töö nr

Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev

Andres Pukka, Elefish OÜ 1:250 1/A4 10.07.2025

LC2904Kõrve tn 4 ja 6 peakaitsme suurendamine, Kõrveküla alevik, Tartu vald, Tartu maakond

Tingmärgid:

1W2 -Projekteeritud maakaabelliin kaitsetorus -Kinnistu piir -Kasutusõiguse ala Projekteeritava maakaabli pikkus 10 m

2 02

.5 0

202.47

202.44

2 02

.4 2

2 01

.9 4

202.51 202.48

2 02

.6 0

2 02

.0 6

2 02

.4 4

2 02

.8 0 2 02

.4 8

2 03

.0 2

2 03

.2 8

2 03

.2 7

2 03

.0 4

2 03

.5 7

2 04

.3 1

2 04

.0 6

2 03

.6 9

2 04

.2 3

20 5.0

9

20 5.1

4

20 4.5

1

20 4.7

1

205.71 205.70 205.04

205.32

205.88 205.74 205.42

205.75

2 06

.0 1

206.11

206.14

206.26

205.94

206.19

206.70 206.43 206.68

206.80

206.81

206.99

20 7.1

4 20

7.1 8

20 7.6

1

2 07

.9 8

2 07

.6 1

2 07

.7 6

208.13

207.93

207.38

206.56

206.69

207.82

207.22

207.65

208.08

207.97

208.31

208.06 207.81

207.87

207.66

207.74

207.91

207.77

207.51 207.65 207.98 208.11

2 07

.9 1

208.45

2 08

.3 2

2 08

.0 0

2 08

.2 3

2 08

.3 9

2 08

.0 9

208.30

2 08

.3 5

208.40

2 07

.8 8

207.42

2 07

.2 9

208.04

207.90 207.34

206.99

20 7.6

2

207.19 207.12

2 07

.5 7

208.02

208.39 20 8.1

9 20 8.1

2 20

7.8 3 20

7.9 9

207.11

207.33

207.12

20 7.5

0 207.30

206.86 207.03

206.67 206.36 206.54 206.43 206.36

206.13

205.98

206.01

20 5.9

5

205.53

205.13

20 5.3

1

20 4.6

1

2 04

.2 5

2 03

.9 6

2 03

.0 9

2 02

.8 7

2 02

.6 8

2 02

.5 1

2 02

.4 1

pinnas

postkast

kuju

kuju

Kr

Kr

Kr

Kr

87401:005:0125 Leili

87401:005:0870 Käo

87 40

1: 00

5: 15

00

25 17

1 Va

na -S

aa lus

e - K

õo te

e

87401:005:0940 Käo-Hansu

2W2 2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2 2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

1W1 1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W2

1W2

1W2

1

1 1W1

1W1 1W1

87 40

1: 00

5: 15

00 25

17 1

Va na

-S aa

lu se

- Kõ

o te

e

87401:005:0124 Kõomaja

87401:005:0870 Käo87401:005:0940

Käo-Hansu

87401:005:0940 Käo-Hansu

87401:005:0870 Käo

1W1

1W 1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

H

Pos. 1

Pos. 2

2x Elektri maakaabel (keskpinge)2W2 2W2 2W2 2W2 2W2

IKÕ ala Pos nr

Kinnistu reg.osa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes

Ala pindala, m² PARI ID

Pos. 1 8647650

25171 Vana-Saaluse - Kõo tee 87401:005:1500 Transpordimaa

km 6,61-6,66 152 897733

Pos. 2 km 6,53-6,58 74

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Elektri maakaabel (madalpinge)1W1 1W1 1W1 1W1

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

1EST

IP7444-I M 1:500

1

Tööprojekt

53 090 199

512 7053

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Vastseliina-Pari keskpingeliini rekonstrueerimine etapp 2, Võru vald, Võrumaa

K. Maaten A. Erik

Elektrilevi OÜ

1W1

FO R

M AA

T A

4 2

10 x

2 97

m m

Kasutusõigusega koormatava ala plaan 15129 Paide-Roovere-Kuimetsa tee, Röa küla, Türi vald, Järva maakond

Katastri nr. 93701:005:0084 M 1:250

Koostas: Frantz Gregor Tomps Hepta Group Energy OÜ projekteerija

Saeveski, Türi, Järva maakond võrgu ümberehitus kliendi soovil Töö nr. TC0771

Töö tellija: Elektrilevi OÜ

TINGMÄRGID Kinnistute piirid

IKÕ seadmise ala

POS 1 IKÕ seadmise ala positsiooni number

Projekteeritud 0,4kV maakaabel (esimene nr kaablite arv)

93701:005:0331

Reopalu-Kõrtsi

Jõeotsa

93701:005:0084 15129 Paide-Roovere-Kuimetsa tee

93701:005:0189 Väätsa metskond 96

93701:005:1370

Metsa lu

po st

ka st

id

bet plbe t p

l

A A A

AA

A

A

Kr Kr

Kr

S S S S S S S S S S S S S S S S

Orient

El am

u H

G ar

aa z

Ab ih

oo ne

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

POS 1

89901:001:2758

Oja

71501:002:0338

Kingumetsa

71501:002:0438

Kingu

7 15

0 1: 0 0 1: 0 7 3 0

4 9 Im

a v e r e - V il ja n d i - K a r k s i-

N u ia t e e

71501:002:0439

Indreku

A

A

k r

k r

kr

k r

k r

POS 1

Projekti nimi / aadress:

Töö nr:25-60

Andres Koppel Stromtec OÜ Koostaja: M1:500 A3Mõõtkava: Kuupäev: 12.08.2025Formaat:

Kinnistute pirid

kaablikaitsetorus (esimene nr näitab kaablite arvu kaevikus)

Projekteeritud 0,4kV maakaabel

Maakasutusala

Kinnistu:

A3

(71501:001:0730) 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee

LC4051 liitumine väljaspool kindlaksmääratud piirkonda Ristmiku. Aindu küla. Viljandi vald. Viljandi maakond

Projekteeritud jaotuskilp

Projekteeritud jätkumuhv