Teavitus DP kehtestamisest Aluvere Tööstuspargi DP

RAKVERE VALLAVALITSUS

KORRALDUS

21. august 2025 nr 246

Aluvere tööstuspargi detailplaneeringu kehtestamine

Aluvere külas Tööstuspargi, Betooni tänav T2, Betooni tänava, Raudteetranspordi, Paekarjäärikinnistute detailplaneeringu koostamine algatati Rakvere Vallavalitsuse 18.09.2024 korraldusega nr 304. Planeeringu koostamise eesmärk on Tööstuspargi katastriüksuse jagamine kruntideks ning planeeritud kruntidele ehitusõiguse ja hoonestusala määramine, tehnovõrkude ja –rajatiste ning juurdepääsutee võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike ja kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine. Detailplaneeringu on kooskõlastanud Maa-amet 09.12.2024 kirjaga nr 6-3/24/15020-2, Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet 12.12.2024 kirjaga nr 16-6/24-16205-002, Päästeamet 06.03.2025 kirjaga nr 7.2-3.3/990-1 ja Transpordiamet 21.03.2025 kirjaga nr 7.2-2/25/20715-4. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus ajavahemikul 13.05.2025-26.05.2025 ning avaliku väljapaneku ajal detailplaneeringu kohta ettepanekuid ega vastuväiteid ei esitatud. Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1, planeerimisseaduse § 139 Rakvere Vallavolikogu 29.11.2023 määruse 38 „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamine § 3 punkti 3, annab Rakvere Vallavalitsus korralduse:

1. Kehtestada Rakvere vallas Aluvere külas Tööstuspargi, Betooni tänav T2, Betooni tänava, Raudteetranspordi, Paekarjääri kinnistute detailplaneering.

2. Käesoleva korralduse lahutamatuks osaks on Wesenberg OÜ poolt koostatud Aluvere küla, Tööstuspargi, Betooni tänav T2, Betooni tänava, Raudteetranspordi, Paekarjääri kinnistute detailplaneering, töö nr 84-1024 (Lisa 1).

3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

4. Käesolevat korraldust on võimalik vaidlustada esitades vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras Rakvere Vallavalitsusele 30 päeva jooksul arvates päevast, millal isik vaidlustatavast korraldusest või toimingust teada sai, või esitada kaebus Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Maido Nõlvak Vallavanem

(allkirjastatud digitaalselt)

Katri Koitver Vallasekretär

RAKVERE VALLAVALITSUS

_________________________________________________________________________________________________________________ Kooli 2 Telefon +372 329 5944 Registrikood 77000329 Sõmeru alevik Faks +372 329 5941 SEB Pank EE981010502009484005 44305 LÄÄNE-VIRUMAA E-post: [email protected] Swedbank EE412200221032186823 www.rakverevald.ee Luminor Bank EE431700017003152964

Asutused ja puudutatud

isikud nimekirja alusel

Teavitus Aluvere Tööstuspargi

detailplaneeringu kehtestamisest.

Detailplaneeringu menetlus

Rakvere Vallavalitsuse 21. august 2025 korraldusega nr 246 kehtestati Aluvere külas

Tööstuspargi, Betooni tänav T2, Betooni tänava, Raudteetranspordi ja Paekarjääri kinnistute

detailplaneering.

Rakvere Vallavalitsuse 8. september 2024 korraldusega nr 304 algatati detailplaneering.

Detailplaneeringu algatamisest teavitati avalikkust ajalehes „Virumaa Teataja“ 02.10.2024)

ning veebilehel „Ametlikud teadaanded“, puudutatud isikutele edastati informatsioon

vallavalitsuse 5.10.2024 kirjaga nr 7-2/70-1.

Detailplaneeringu lahenduse kooskõlastas Maa-amet (09.12.2024, registreeritud valla

dokumendiregistris nr 6-3/24/15020-2), Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet

(12.12.2024, registreeritud valla dokumendiregistris nr 16-6/24-16205-002 ja 16.05.2025,

registreeritud valla dokumendiregistris nr 16-6/24-16205-004), Päästeameti Ida

päästekeskuse ohutusjärelevalve büroo (06.03.2025, registreeritud valla dokumendiregistris nr

7.2-3.3/990-1), Transpordiamet (21.03.2025, registreeritud valla dokumendiregistris nr 7.2-

2/25/20715-4).

Detailplaneering võeti vastu Rakvere Vallavalitsuse 2. aprill 2025 korraldusega nr 94.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus perioodil 05.05.2025-19.05.2025. Vastuvõtmisest

ja avalikust väljapanekust teavitati avalikkust ajalehes „Virumaa Teataja“ (16.04.2025),

puudutatud isikutele edastati informatsioon vallavalitsuse 15.04.2025 kirjaga nr 7-2/70-19.

Kuna detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal arvamusi ei laekunud, siis ei korraldanud

vallavalitsus avalikku arutelu.

Planeeritav ala ja detailplaneeringuga kavandatav

Detailplaneeringu maa-ala asub Rakvere vallas, Aluvere külas. Planeeritav ala hõlmab

Tööstuspargi (katastritunnus 77003:001:0149), Betooni tänav T2 (katastritunnus

66101:001:0871), Raudteetranspordi (katastritunnus 77004:001:0099,) ja Paekarjääri

(katastritunnus 77004:001:0043) kinnistuid.

Meie 26.08.2025 nr 7-2/70-22

Detailplaneeringuala suurus on ligikaudu 33,8 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Tööstuspargi katastriüksuse jagamine kruntideks

ning planeeritud kruntidele ehitusõiguse ja hoonestusala määramine, tehnovõrkude ja –rajatiste

ning juurdepääsutee võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike ja kujunduslike

tingimuste määramine, liikluskorralduse, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine.

Vastavus üldplaneeringule

Kehtestatav detailplaneering on üldplaneeringukohane ega näe ette olulise keskkonnamõju

teket. Detailplaneering lähtub valla arengu eesmärkidest ja detailplaneeringu realiseerimisega

viiakse ellu üldplaneeringuga kavandatut.

Kehtestatud detailplaneeringuga on võimalik tutvuda tööpäevadel Rakvere Vallavalitsuses või

Rakvere valla veebilehel: https://www.rakverevald.ee/ettevotlus

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Madis Akel

Planeerimise ja ehitusnõunik

+372 529 6193

[email protected]

Asutused:

Transpordiamet

Päästeamet

Maa- ja Ruumiamet

Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet

Puudutatud kinnistute omanikud:

Osaühing Rakvere Betoon

Osaühing Kaarli Farm

Osaühing Rakvere Põllumajandustehnika

AS Kunda Trans

Põllumeeste ühistu KEVILI

TSEVAT OÜ

OÜ Roodevälja Terminal

MTÜ Aluvere Ring

Heldila Kolmrist