EHR - Saare maakond, Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu elamu väliskanalisatsiooni ehitusteatis, menetlus nr 506429

SAARE MAAKOND, SAAREMAA VALD,

EISTE KÜLA, JAAGU KINNISTU

VÄLISKANALISATSIOONI

EHITUSPROJEKT

Töö nr 1141

Staadium: Eelprojekt

Tellija: Urmas Truu

Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu, 94141 Saare maakond Tel. +372 51 05 375 e-mail: [email protected]

Teostaja: Kalma Ehitus OÜ

Reg kood 11134287 Saaremaa vald, Valjala alevik, Posti 28, 94302 Saare maakond Tel. +372 53 444 188 E-mail: [email protected] www.kalmaehitus.ee

Projekteerija:

Priidik Vapper

Kuressaare 2025

Töö nimetus: Jaagu kinnistu väliskanalisatsiooni ehitusprojekt Eelprojekt Aadress: Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu Töö number: 1141 Tellija: Urmas Truu Koostatud: 13.08.2025

Kalma Ehitus OÜ, Reg. kood 11134287 94302 Valjala alevik, Posti tn 28 [email protected] +372 53444188; www.kalmaehitus.ee

2/17

SISUKORD 1. Sissejuhatus.................................................................................................................................. 3

2. Normatiivne baas, lähteandmed projekteerimisel ja ehitamisel. ........................................... 4

3. Asukohaskeem ............................................................................................................................. 5

4. Kanalisatsiooni lahendus ............................................................................................................ 6

5. Tehnilised näitajad ...................................................................................................................... 7

6. Ehitusgeoloogilised tingimused .................................................................................................. 7

7. Ehitustööd .................................................................................................................................... 8

7.1 Puhasti paigaldus ................................................................................................................... 11

7.2 Imbväljaku rajamine .............................................................................................................. 11

8. Kanalisatsioonisüsteemi hooldus ............................................................................................. 12

9. Keskkonnakaitse ....................................................................................................................... 13

9.1 Jäätmekäitlus .......................................................................................................................... 14

JOONISED

1. Asendiplaan 2. Plaan ja lõige

Töö nimetus: Jaagu kinnistu väliskanalisatsiooni ehitusprojekt Eelprojekt Aadress: Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu Töö number: 1141 Tellija: Urmas Truu Koostatud: 13.08.2025

Kalma Ehitus OÜ, Reg. kood 11134287 94302 Valjala alevik, Posti tn 28 [email protected] +372 53444188; www.kalmaehitus.ee

3/17

SELETUSKIRI

1. Sissejuhatus

Käesoleva Käesoleva projektiga lahendatakse Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu

(kü 59201:002:0584) reoveekäitlussüsteemid. Olemasolev mahuti eemaldatakse.

Kinnistul tekkiv reovesi juhtakse projekteeritavasse biopuhastisse Bio Easy Flow SBR4

pumplaga, mille kasutajate arv/vastuvõtuvõime on kuni 4 i.e või 0,6 m³ reovett ööpäevas.

Biopuhastist väljuv heitvesi juhitakse survetorustiku kaudu 3x 7 m imbväljakusse, kus

heitvesi immutatakse pinnasesse. Imbväljak tõstetakse muldesse.

Kinnistul on olemasolev puurkaev (reg nr PRK0052661). Kuna tegemist on

joogiveevõtuks kasutatava üksikmajapidamist teenindava kaevuga, tuleb kinni pidada 10

m raadiusega hooldusala nõudest. Puurkaevu ja imbväljaku vaheline kuja 60 m on

tagatud.

Reoveesüsteemi rajamisel määratakse kuja igale reoveesüsteemi osale eraldi (va.

torustik), kuja arvestatakse seadme või mahuti väliskontuurist arvates ning minimaalne

kuja on raadiusega 5 m, mis rakendub ka pealt suletud biopuhastile ning ülepumplale.

Vastavalt Vabariigi Valitsuse määruse nr 31 31.07.2019 „Kanalisatsiooniehitise

planeerimise, ehitamise ja kasutamise nõuded ning kanalisatsiooniehitise kuja

täpsustatud ulatus“, võib heitvett pinnasesse juhtida kuni 10 m³ ööpäevas kaitsmata ja

nõrgalt kaitstud põhjaveega aladel pärast reovee bioloogilist puhastamist. Määruse

kohaselt peab heitvee immutussügavus olema aastaringselt vähemalt 1,2 m ülalpool

põhjavee kõrgeimat taset ning jääma 1,2 m kõrgemale aluspõhja kivimitest.

Kinnistu asub OÜ Eesti Geoloogiakeskuse poolt koostatud põhjavee kaitstuse kaardi

alusel nõrgalt kaitstud põhjaveega alal.

Kinnistul on elektrimaakaabelliini kitsendus. Käesoleva projektiga toodud

kaitsevööndisse reoveekäitlussüsteemi ei projekteerita.

Ehitusprojekti asendiplaani alusena on kasutatud:

- Maa-ameti kaarti

Töö nimetus: Jaagu kinnistu väliskanalisatsiooni ehitusprojekt Eelprojekt Aadress: Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu Töö number: 1141 Tellija: Urmas Truu Koostatud: 13.08.2025

Kalma Ehitus OÜ, Reg. kood 11134287 94302 Valjala alevik, Posti tn 28 [email protected] +372 53444188; www.kalmaehitus.ee

4/17

2. Normatiivne baas, lähteandmed projekteerimisel ja ehitamisel.

Projektlahendus on teostatud alljärgnevate dokumentide alusel:

• Riigikogu poolt 11.02.2015 vastu võetud „Ehitusseadustik“

• Standard EVS 848:2021 Väliskanalisatsioonivõrk

• EV Keskkonnaministri määrus nr 31, vastu võetud 31.07.2019

„Kanalisatsiooniehitiste planeerimise, ehitamise ja kasutamise nõuded ning

kanalisatsiooniehitise kuja täpsustatud ulatus“

• Standard EVS 932:2017 Ehitusprojekt

• 0102-0329 ET-2 Eesti kliima teatmik ehitajatele

• RIL 77-2013 Pinnasesse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend.

Kaevetöödel järgida teiste kommunikatsioonide valdajate poolt seatud piiranguid ning

haljastusalaseid nõudeid.

Ehitustööd tuleb teostada vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate ja kohaliku omavalitsuse

haldusterritooriumil kehtivate seaduste ja muude õigusaktidega, samuti

projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega. Käesoleva projekti

teostamist puudutavate Eestis kehtivate seaduste ja õigusaktide tundmine on tööde

teostaja vastutusel.

Alternatiivina projektis näidatud toodetele võib kasutada teistele standarditele vastavaid

tooteid eeldusel, et nende kasutamine annab võrdväärse või parema tehnilise tulemuse.

Kaevetööd tuleb kooskõlastada kõigi trassivaldajatega ja vajadusel kutsuda trassivaldaja

esindaja objektile.

Töö nimetus: Jaagu kinnistu väliskanalisatsiooni ehitusprojekt Eelprojekt Aadress: Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu Töö number: 1141 Tellija: Urmas Truu Koostatud: 13.08.2025

Kalma Ehitus OÜ, Reg. kood 11134287 94302 Valjala alevik, Posti tn 28 [email protected] +372 53444188; www.kalmaehitus.ee

5/17

3. Asukohaskeem

Skeem1: Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu asukoht.

Käesoleva projektiga käsitletav kinnistu asub Eiste külas. Jaagu kinnistul asub

käesoleval hetkel EHR andmetel 7 hoonet – elamu, majandushoone, kuur, abihoone,

laut, kelder ja välikäimla.

Imbväljak on projekteeritud hoonest kirde poole ca 120 m kaugusele. Projekteeritav

biopuhasti asub elamust kirde pool ca 6 m kaugusel. Rajatise (biopuhasti) kaitsevöönd 5

m hoonest on tagatud.

Olemasolev puurkaev asub elamust ca 55 m ida suunas. Kaevu ja imbväljaku vaheline

kuja 60 m on tagatud.

Biopuhastile tagada juurdepääs transpordiga mahuti tühjendamiseks. Biopuhasti ja

imbväljak paigaldada pinnasesse vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.

Kasutatud materjalid peavad vastama EU nõuetele. Kasutada ainult CE märgisega

tooteid.

Paigaldus ja hooldusjuhend eraldi dokumendina projekti lisas.

Töö nimetus: Jaagu kinnistu väliskanalisatsiooni ehitusprojekt Eelprojekt Aadress: Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu Töö number: 1141 Tellija: Urmas Truu Koostatud: 13.08.2025

Kalma Ehitus OÜ, Reg. kood 11134287 94302 Valjala alevik, Posti tn 28 [email protected] +372 53444188; www.kalmaehitus.ee

6/17

4. Kanalisatsiooni lahendus

Käesoleval projektiga projekteeritud kinnistule biopuhasti Bio Easy Flow SBR4. Puhastist

liigub heitvesi immutamiseks mööda survekanalisatsioonitorustikku imbväljakusse (3x 7

m imbharu).

Kinnistusisene isevoolne kanalisatsioonitorustik on projekteeritud PVC De110 torudest

minimaalse languga 0,01. Kõikide torude rõngasjäikuse (ringpinge) klass peab olema

vähemalt SN8 (8 kN/m2). PVC torud peavad vastama EN 1401-1 standardile. Torud

peavad olema sobivad paigaldamiseks talvetingimustes.

Kohtades, kus isevoolse kanalisatsioonitoru paigaldussügavus maapinnast jääb alla 1 m

toru peale on soovitatav torustik soojustada.

Isevoolsele torule tuleb paigaldada kontrollkaevud või vaatlustorud iga toru läbimõõdu,

kalde, suunamuutuse või kõrvalühenduse korral, sirgetel torulõikudel vähemalt 35 m

vahedega.

Soovituslik survekanalisatsioonitoru paigaldamissügavus on 1,2 m toru peale.

Heitvesi juhitakse imbväljakusse surveliselt puhastis paikneva pumba abil.

Kanalisatsiooni survetorustik on projekteeritud PE De40 PN6 torust.

Imbväljak tõstetakse muldesse. Imbväljak paigaldada vastavalt tootjapoolsetele juhistele.

Survetorustiku otsa projekteeritud jaotus-/kontrollkaev, kust heitvesi liigub edasi

imbharudesse.

Puhasti ja/või imbväljak on lubatud asendada projektis näidatu analoogiga, tagatud peab

olema puhastustulemus ning töökindlus.

Töö nimetus: Jaagu kinnistu väliskanalisatsiooni ehitusprojekt Eelprojekt Aadress: Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu Töö number: 1141 Tellija: Urmas Truu Koostatud: 13.08.2025

Kalma Ehitus OÜ, Reg. kood 11134287 94302 Valjala alevik, Posti tn 28 [email protected] +372 53444188; www.kalmaehitus.ee

7/17

5. Tehnilised näitajad

• Ehitisealune pind ~148 m2

• Pikkus ~148 m

• Laius ~1,0 m

Paigaldatavate torude ning seadmete kogused:

• Isevoolne kanalisatsioonitorustik De110PVC ~25,5 m

• Survekanalisatsioonitorustik DE40PE ~114,3 m

• Biopuhasti Bio Easy Flow SBR4 1 tk

• Imbväljaku jaotus-, kontrollkaev 2 tk

• Imbväljak imbharudega 7 m 3 tk

• Käänikud ja torumuhvid vastavalt vajadusele

6. Ehitusgeoloogilised tingimused

Käesoleva projekti raames ei ole ette nähtud geoloogiliste uuringute teostamist pinnase

omaduste (veetase, filtratsioonivõime) määramiseks, mistõttu lähtutakse pinnase

iseloomustamisel ümberkaudsete puurkaevude/puuraukude andmetest. Kinnistul

paikneb keskkonnaregistris andmetel puurkaev PRK0052661.

Tabel 1 Jaagu KÜ geoloogiline läbilõige keskkonnaregistris oleva puuraugu andmetel

Nr Geoloogilise läbilõike

kirjeldus

Geoloogiline

indeks

Kihi tüsedus,

m

Kihi lamami

sügavus, m

Veekihi

lasuvus-

sügavus, m

1 saviliivmoreen QIII gl 4,5 4,5

2 dolomiit S2rt 15,5 20 17 - 20

Töö nimetus: Jaagu kinnistu väliskanalisatsiooni ehitusprojekt Eelprojekt Aadress: Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu Töö number: 1141 Tellija: Urmas Truu Koostatud: 13.08.2025

Kalma Ehitus OÜ, Reg. kood 11134287 94302 Valjala alevik, Posti tn 28 [email protected] +372 53444188; www.kalmaehitus.ee

8/17

7. Ehitustööd

Ehitustöödel tuleb jälgida pinnase liiki, põhjavee taset, maapinna kõrgusarve ja

pinnavorme samuti ehitusala reguleerivaid õigusakte ja tööohutusjuhendeid.

Ehitustöödega mõjutatav piirkond peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud ja

vastavalt vajadusele ka valgustatud nii, et tööde teostamine ei ohustaks piirkonda

läbivate või seal töid teostavate inimeste elu ja tervist ning vara.

Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike tööpiirkonna

tähistamisest tulenevate kulutustega.

Liiklusvahendite juurdepääsu tõkestamine krundile või mõnele muule objektile tuleb

kirjalikult kooskõlastada selle valdajaga, vajaduse korral tuleb ette näha alternatiivne

juurdepääs.

Tööde teostaja vastutab ajutiste tähiste, piirete ja liiklusmärkide säilimise ning nende

puudumisest tekkinud kahjude hüvitamise eest.

Septiku ja imbväljaku peal ei tohi liikuda transpordivahenditega.

Transpordi ja montaaži käigus tuleb vältida septikule mehaaniliste vigastuste tekitamist.

Taaskasutamiseks mõeldud pinnas eemaldatakse ja ladustatakse objektil vastavalt

Tellija poolt heakskiidetud alal. Taaskasutamiseks ebasobiv pinnas, mis võib kahjustada

ehituses kasutatavaid materjale, veetakse ehitusplatsilt ära Tellija poolt näidatud kohta.

Kui eemaldatav pinnas sobib projektijärgseks taimestiku ja murupindade rajamiseks, siis

varutakse piisav kogus mulda, mis võimaldab luua taimestiku kasvuks minimaalse kihi

(150 mm). Ülejäänud sobiv pinnas tuleb viia varusse või kuhjata Tellija poolt kindlaks

määratud kohtadesse. Kasvupinnast tuleb käsitleda võimalikult kuivas olekus.

Mullatööde puhul tuleb mõõtmise, liinide, kallakute, laiuse ja tasasuse puhul kinni pidada

tööde ohutusnõuetest. Töövõtja kontrollib kaevamistööde ala juures toimuvat

tasandamistööd, et vältida vee jooksmist kaevatud aladesse või valmistööde sektsiooni.

Kaevetööde puhul tuleb järgida projekti jooniseid ja nõutud täpsusega järgida seal

esitatud suundasid, pikkus-, laius ja kõrgusmõõtmeid.

Töö nimetus: Jaagu kinnistu väliskanalisatsiooni ehitusprojekt Eelprojekt Aadress: Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu Töö number: 1141 Tellija: Urmas Truu Koostatud: 13.08.2025

Kalma Ehitus OÜ, Reg. kood 11134287 94302 Valjala alevik, Posti tn 28 [email protected] +372 53444188; www.kalmaehitus.ee

9/17

Varem paigaldatud kaablite, torude seadmete ja tarindite läheduses tuleb kaevetöid teha

nende omanike juhendite kohaselt.

Rajatava trassi kujad lõikumisel või rööpkulgemisel olemasolevate tehnovõrkudega või

vahekaugus ehitistest ja puudest tuleb valida vastavalt EVS 843-2016 (Linnatänavad)

nõuetele. Kaevetööd kooskõlastada kohaliku omavalitsusega, madalpingekaablite,

elektriliinide, sidekaablite, sideliinide kaitsevööndis töötamisel tuleb kaevetööd

kooskõlastada võrguvaldajatega (AS Eesti Energia, AS Telia Eesti). Kaableid peab enne

ekskavaatoriga kaevamist vajalikes kohtades labidatega välja kaevama, et näha kaablite

kulgemise suunda ja sügavust.

Tööde alustamine on võimalik pärast loa saamist omavalitsuse territooriumil kehtestatud

alustel ja korras. Rajatise mahamärkimine peab toimuma vastavasisuliste

ehitusgeodeetiliste tööde litsentsi omava isiku poolt digitaalsete mõõtevahendite abil.

Otstarbekas on rajada tööpiirkonnas ajutiste reeperite ja koordineeritud punktide

süsteem, mis võimaldab jooksvalt kontrollida ehitatava rajatise asukoha ja kõrguse

õigsust.

Enne töödega alustamist on soovitav fotografeerida ja fikseerida kirjalikult olemasolev

ehitiste olukord ja funktsioneerimine. Tööde planeerimisel tuleb arvestada, et

olemasolevad torustikud tuleb säilitada töötavatena. Kui see mingil põhjusel ei osutu

võimalikuks, tuleb nende funktsiooni täitmine tagada muude meetmetega (reo- või

sademevee äravedu, joogivee juurdevedu, ümberpumpamine jm). Trassi rajamise käigus

tekitatud vigastustest tuleb kirjalikult informeerida vigastatud ehitise või tehnovõrgu

valdajat. Nende kasutuskõlblikus tuleb taastada võimalikult lühikese ajaga. Tööde käigus

kahjustatud ehitiste ja tehnovõrkude endisesse seisukorda viimise ja/või nende

funktsioneerimise taastamiseks tehtavad kulutused tuleb kanda tööde teostajal.

Ekskavaatori kasutamine kaablite vahetus läheduses eeldab selleks kaeveetapiks sobiva

kopa olemasolu.

Talvetingimustes eeldab kaablite ja torude läheduses kaevamine külmunud pinnase

eelnevat sulatamist. Sulatamise meetod kooskõlastada eelnevalt trassivaldajaga.

Külmumisohu korral tuleb takistada kaeviku põhja jäätumist. Külmade ilmadega

takistatakse kaeviku põhja jäätumist kas sellega, et lõpuni kaevatakse vahetult enne

Töö nimetus: Jaagu kinnistu väliskanalisatsiooni ehitusprojekt Eelprojekt Aadress: Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu Töö number: 1141 Tellija: Urmas Truu Koostatud: 13.08.2025

Kalma Ehitus OÜ, Reg. kood 11134287 94302 Valjala alevik, Posti tn 28 [email protected] +372 53444188; www.kalmaehitus.ee

10/17

seda, kui torud paigaldatakse või kasutatakse selleks sobivaid kaitsemeetmeid.

Baaskraavid, külgkallakud ja aluskiht tuleb hoolikalt välja kaevata ning kujundada

vastavalt projektis ettenähtud suundadele, tasanditele ja kallakutele. Kallakute

kujundamisel tuleb olla täpne, kasutada abivahendeid, et saavutada projektijoonistes

ettenähtud maapinna kõrgusmärgid ja kalded.

Paigaldatavad materjalid peavad olema varustatud nende standardile vastavust

tõendava dokumentatsiooniga.

Varem kasutusel olnud materjale ei ole lubatud kasutada.

Taastamistöödega tuleb alustada koheselt pärast kanalisatsioonisüsteemi paigaldamise

lõppemist. Pärast ehitustööde lõppu tuleb taastada, kui pole kokku lepitud teisiti, kõikjal

ehitus- ning transpordialadel enne töövõttu valitsenud heakord, katendid ja asendada

hekitaimed sama põõsaliigi istikutega. Tööpiirkond tuleb puhastada ehitusprahist,

materjalidest, väljakaevatud pinnasest jms, taastades piirkonna endise välisilme ja

kvaliteedi. Koristada tuleb ajutised laoplatsid.

Taastamine koosneb ehitusala planeerimisest vastavalt projektis toodud maapinna

kõrgusteni ja kaevejälje silumisest, kasutades olemasolevat kasvupinnast ja materjale.

Murukatte taastamisel ja rajamisel tuleb muruseemne kulu arvestada vähemalt 25 g/m².

Kasutatav muruseemne segu peab olema tallamiskindel. Muru taastamisel kasutada

sõelutud murumulda, mis ei tohi sisaldada üle 20 mm suurusega kive, püsiumbrohtude

juuri ja muud prahti.

Teostusjooniste koostamine

Käesoleva projektiga kavandatud ehitiste kohta tuleb koostada teostusjoonised.

Mõõdistus tuleb koostada mahus, mis võimaldab ehitusjärgselt kindlaks teha kasutusse

antud ehitise asukohta looduses (ka kõrguslikult).

Teostusjoonistele kantud informatsioon peab kajastama ehitist iseloomustavaid

parameetrid (mõõtmed, materjal jms.).

Töö nimetus: Jaagu kinnistu väliskanalisatsiooni ehitusprojekt Eelprojekt Aadress: Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu Töö number: 1141 Tellija: Urmas Truu Koostatud: 13.08.2025

Kalma Ehitus OÜ, Reg. kood 11134287 94302 Valjala alevik, Posti tn 28 [email protected] +372 53444188; www.kalmaehitus.ee

11/17

Muud nõuded (vormistus, andmete esitus jne.) teostusjoonistele tulenevad Saaremaa

vallas kehtivast korrast ja arendaja nõuetest.

7.1 Puhasti paigaldus

1. Kaevatakse kaevis vastavalt puhasti mõõtmetele.

2. Kaevise põhi täidetakse 100 mm paksuse horisontaalse tihendatud kivide vaba

liivakihiga.

3. Ankurdamiseks paigaldatakse geotekstiil puhasti peale, servad keeratakse üles ja

geotekstiilile paigaldatakse tagasitäide.

4. Puhasti ümbrus täita tihendatud liiva- või kruusakihtide kaupa kuni toruühendusteni.

5. Puhasteid tuleb paralleelselt tagasitäitekihtidega täita veega. See välistab puhastite

hilisema vajumise ja tagab tema kohese töövalmiduse.

6. Ühenda septikud vajalike torustikega ja tihenda torude ümbrus.

7. Täida kaevis kuni projektkõrguseni ja lõika väljaulatuvad tühjendustorude otsad maa

tasapinnas maha.

8. Ohutusest tulenevalt ei tohi siseneda kaevikusse ilma olulise vajaduseta.

Kaevise seinte sisse vajumine võib põhjustada tõsiseid vigastusi. Tõstmise ajal on vajalik

vältida äkilisi liigutusi, mahutite all ei tohi seista.

Kaevetöödel on vajalik kanda kaitsekiivrit, turvajalatseid ja korralikke tööriideid.

7.2 Imbväljaku rajamine

Septikust väljunud heitvesi suunatakse pumpla abil, survetorustiku kaudu,

imbväljakusse. Imbväljak tõstetakse muldesse. Imbharu peab olema paigaldatud

selliselt, et selle põhi oleks pinnasevee kihist minimaalselt 1200 mm kõrgemal.

Imbväljaku tehnilised andmed:

Töö nimetus: Jaagu kinnistu väliskanalisatsiooni ehitusprojekt Eelprojekt Aadress: Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu Töö number: 1141 Tellija: Urmas Truu Koostatud: 13.08.2025

Kalma Ehitus OÜ, Reg. kood 11134287 94302 Valjala alevik, Posti tn 28 [email protected] +372 53444188; www.kalmaehitus.ee

12/17

• Pikkus: ~8 m

• Laius: ~3,5 m

• Tõstetud mulde kõrgus +0,8 m

Imbväljak paigutatakse septikule/biopuhastile mitte lähemale kui 5 m. Survetorustik

paigaldada maapinnast 1200 mm alla poole. Imbväljaku imbtunnelite alla paigaldatakse

40 cm killustikku fraktsiooniga 16-32. Torude peale paigaldatakse tasanduskihiks 10 cm

killustikku fraktsiooniga 16-32. Killustiku peale paigaldatakse geotekstiil riie ja riide peale

pinnas tagasi. Kuna rajatakse maapealne imbväljak, siis läbikülmumise vältimiseks

kuhjatakse imbväljakule pinnasvall või soojustatakse 50 mm EPS120

soojustusplaatidega. Juhul kui imbtunneli peale istutatakse muru, tuleb imbtunneli kohale

asetada veekindel kangas või ca 10 cm paksune savikiht, selleks et vältida imbtunneli

kohal oleva muru kiiremat kuivamist kui ülejäänud murul.

Puhastile järgnevale tunnelsüsteemil peab olema ventilatsioon. Tuulutustoru

paigutatakse imbharude otstesse.

• NB! Mida suurem on killustiku maht tunneli all ja külgedel, seda kauakestvam on

imbväljak.

8. Kanalisatsioonisüsteemi hooldus

Reoveepuhasti hooldustöid tuleb teostada vastavalt tootjapoolsetele juhenditele.

Normaalkasutuses tühjendatakse septikut kaks korda aastas. Kui sellesse juhitakse

ainult hall vesi, siis piisab ühest tühjendamisest aastas. Esimesena tühjendatakse

sissetuleva toru poolne kamber, seejärel keskmine ja lõpuks jaotuskaevu suubuv

kamber. Laske septik tühjendada kuival ajal, eriti juhul, kui septik ei ole ankurdatud

pinnasevee üleslükke vastu. Septik tuleb kohe pärast tühjendamist täita veega!

Kui süsteemis on pumpla, tühjendatakse sellesse kogunenud sete samal ajal septiku

tühjendamisega. Pumbaga seotud hooldused tuleb teha pumba tootja juhendite kohaselt.

Jaotuskaevu kogunenud võimalik sete tühjendada samal ajal septiku tühjendamisega.

Äravoolukaev kontrollitakse septiku tühjendamisel ja kogunenud sete eemaldatakse.

Töö nimetus: Jaagu kinnistu väliskanalisatsiooni ehitusprojekt Eelprojekt Aadress: Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu Töö number: 1141 Tellija: Urmas Truu Koostatud: 13.08.2025

Kalma Ehitus OÜ, Reg. kood 11134287 94302 Valjala alevik, Posti tn 28 [email protected] +372 53444188; www.kalmaehitus.ee

13/17

Imbtorude (jaotustorude) tuulutustorud peavad olema pmaapinnast piisavalt kõrgemal

(talvel lumepinnast kõrgemal). Hoonepoolses otsas peab kanalisatsioon olema

ventileeritud katuse kaudu. Alarõhuventiili ei tohi kasutada.

Süsteemi probleemideta töö tagamiseks ei tohiks talvel puhasti pealt lund eemaldada.

Imbpeenrale või selle vahetusse lähedusse ei tohi istutada puid ega muid pikajuurelisi

taimi. Imbpeenra ja mahutite kohal ei tohi mootorsõidukid liikuda.

Reoveesüsteemi efektiivseks toimimiseks ei tohi kanalisatsiooni visata riidetükke, naiste

hügieenitarbeid, paberrätikuid, toidujäänuseid ja muud prügi.

Samuti ei tohi kanalisatsiooni lasta õlisid, väetiseid, värve, lahusteid ja muid aineid.

Lisainfot septiku kohta leiab tootjapoolsest juhendist, mille peab kliendile andma

paigaldaja.

Omapuhasti omanikul tuleb pidada vabas vormis hoolduspäevikut, mis kajastab

informatsiooni puhasti kontrolli ja hooldustööde kohta. Omapuhasti omanik peab

säilitama hoolduspäeviku viimase 5 aasta jooksul tehtud kanded.

Hoolduspäevik peab sisaldama vähemalt:

1) reoveepuhasti hooldusnõuete täitmiseks tehtud hooldetööd, sealhulgas reoveepuhasti

sõlmede vahetuse või rikete kõrvaldamise tulemused;

2) andmed reovee puhastamisel eemaldatud võreprahi, liiva ja sette ning kasutatud

kemikaalide kohta;

3) andmed keskkonnakaitseloaga määratud reostusnäitajate analüüsitulemuste ja

reovee mõõdetud vooluhulga kohta.

9. Keskkonnakaitse

Septiku sete viiakse lähima suurema asula reoveepuhastile (nt. Kuressaare

reoveepuhastusjaam).

Pärast ehitustööde lõpetamist tuleb ehitustsoonis heakord taastada. Planeerida pinnas,

eemaldada ehituspraht.

Võimalikult palju tuleks säilitada kõiki looduslikke kooslusi. Ehitusel ei tohi kasutada

keskkonnaohtlikke materjale ja aineid.

Töö nimetus: Jaagu kinnistu väliskanalisatsiooni ehitusprojekt Eelprojekt Aadress: Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu Töö number: 1141 Tellija: Urmas Truu Koostatud: 13.08.2025

Kalma Ehitus OÜ, Reg. kood 11134287 94302 Valjala alevik, Posti tn 28 [email protected] +372 53444188; www.kalmaehitus.ee

14/17

Jäätmekäitlus korraldatakse vastavalt kohaliku omavalitsuse jäätmehoolduseeskirjale.

Pinnasejäätmete ladustamine või taaskasutamine väljaspool maaüksust tuleb eelnevalt

registreerida Keskkonnaametis (vormistada registreerimistõend).

9.1 Jäätmekäitlus

Prügi ja jäätmed kogutakse konteinerisse.

Jäätmekäitlus korraldatakse vastavalt kohaliku omavalitsuse jäätmehoolduseeskirjale sh

ehitusjäätmete käitlemine.

Jäätmekäitlust kinnisasjal korraldab kinnisasja omanik. Jäätmete kogumisel ja hoidmisel

tuleb jäätmed nende tekkekohas paigutada liikide kaupa eraldi mahutitesse või selleks

ettevalmistatud kohtadesse. Kinnistul või krundil tekkivad jäätmed, mida ei saa kohapeal

taaskasutada, tuleb paigutada selleks ette nähtud mahutitesse.

Ehitusjäätmed viiakse ehitusjäätmete ladustuspaika. Sorteeritavate liikide arv lähtub

jäätmete taaskasutusvõimalustest. Juhul, kui ehitusjäätmete tekkekohas puudub

võimalus jäätmete sorteerimiseks või see osutub majanduslikult ebaotstarbekaks, võib

jäätmed sorteerimiseks üle anda vastavale jäätmekäitlusettevõttele, kes teeb selle töö

teenustööna. Mineraalsed ehitusjäätmed tuleb koguda konteineritesse või selleks

eraldatud territooriumile või vedada tekkekohalt ladustuspaika või anda üle

jäätmekäitlusettevõttele.

Konteinerite tüübid ja kogukaal reguleeritakse ehitusjäätmete tekitaja ja

jäätmekäitlusettevõtte vahelise lepinguga.

Kui ehitamise käigus tekib ehitusjäätmeid üle 10m3, tuleb ehitise kasutusloa taotlemise

dokumentidele lisada valitsuses kinnitatud ehitusjäätmete õiend ehitusjäätmete

nõuetekohase käitlemise kohta.

Jäätmekava kirjeldab hoone/rajatise ehituse/lammutamise käigus tekkivate jäätmete

käitlemist.

Töö nimetus: Jaagu kinnistu väliskanalisatsiooni ehitusprojekt Eelprojekt Aadress: Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu Töö number: 1141 Tellija: Urmas Truu Koostatud: 13.08.2025

Kalma Ehitus OÜ, Reg. kood 11134287 94302 Valjala alevik, Posti tn 28 [email protected] +372 53444188; www.kalmaehitus.ee

15/17

Tabel 2 Tekkivate jäätmete hinnangulised kogused ja eeldatavad käitluskohad või käitlejad.

Nr Jäätmeliik Eeldatav kogus

Ühik Eeldatav käitluskoht või käitleja

1 Korduvkasutatavad ehitusmaterjalid (palgid, tellised)

- m3 Taaskasutatakse samal kinnistul ehitamiseks

2 Värvimata, immutamata ja lakkimata puit

- m3 Taaskasutatakse samal kinnistul kütteks

3 Muud puidujäätmed - m3 Kudjape jäätmejaam

4 Papp ja paber 0,2 m3 OÜ Sikassaare Vanametall

5 Mustmetall - m3 OÜ Sikassaare Vanametall

6 Värviline metall - m3 OÜ Sikassaare Vanametall

7 Mineraalsed jäätmed (kivid, krohv, betoon, tellised)

- tonn AS Level

8 Kipsipõhised ehitusmaterjalid

- - Eeldatavasti objektil ei teki

9 Klaas - m3 AS Level

10 Eterniit ja muud asbesti sisaldavad ehitusjäätmed

- m3 Kudjape jäätmejaam

11 Plast 0,1 m3 Kudjape jäätmejaam

12 Pakendid 0,2 m3 OÜ Sikassaare Vanametall

13 Ohtlikud jäätmed (värvid, lakid, lahustid, liimid, vaigud, tõrvapapp)

0,1 tonn Kudjape jäätmejaam

14 Muu ehitus- ja lammutussegapraht

0,2 tonn Kudjape jäätmejaam

15 Prügi (segaolmejäätmed) 0,2 tonn Kudjape jäätmejaam

Tabel 3 Pinnasetööde mahtude hinnangulised kogused ja eeldatavad käitluskohad või käitlejad

Nr Pinnase liik Eeldatav kogus

Ühik Eeldatav käitluskoht või käitleja

1 Kasvupinnas - m3 Kasutatakse samal kinnistul haljastamiseks

2 Kivid ja pinnas 10 m3 Taaskasutatakse samal kinnistul maa-ala korrastamiseks

Töö nimetus: Jaagu kinnistu väliskanalisatsiooni ehitusprojekt Eelprojekt Aadress: Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu Töö number: 1141 Tellija: Urmas Truu Koostatud: 13.08.2025

Kalma Ehitus OÜ, Reg. kood 11134287 94302 Valjala alevik, Posti tn 28 [email protected] +372 53444188; www.kalmaehitus.ee

16/17

3 Saastunud pinnas - - Eeldatavasti objektil ei teki

Juhised ehitajale

• Ehitusobjektil tekkivad jäätmed sorteeritakse kohapeal liikide kaupa vastavalt

jäätmekavale ja paigutatakse eraldi konteineritesse mahuga 0,24 – 10 m3, mis on

vastavalt tähistatud. Pinnas ja kaevis paigutatakse eraldi hunnikutesse.

• Ohtlike ehitusjäätmete kogumiseks kasutatavad mahutid märgistatakse ja

lukustatakse/tagatakse nende valve.

• Ehitusjäätmeid võib üle anda vedamiseks, kõrvaldamiseks või taaskasutamiseks

ainult isikule, kellel on asjakohane jäätmeluba või kes on ehitusjäätmete kiitlejana

registreeritud. Ohtlike ehitusjäätmete üleandmisel peab jäätmevaldaja kontrollima,

et isikul, kellele jäätmed üle antakse, on lisaks jäätmeloale ka ohtlike jäätmete

käitluslitsents.

Lubade ja litsentside olemasolu saab kontrollida keskkonnalubade infosüsteemist.

Jäätmete üleandmisel vormistatakse seda tõendav dokument.

• Pinnase ladustamisel väljaspool kinnistut tuleb taotleda Keskkonnaametilt

registreerimistõend.

• Kui pinnas kaevatakse välja kaevetööde käigus looduslikust olekust, st tekib kaevis,

on võimalik seda kasutada vastavalt maapõueseaduse §-le 60. Kaevise

võõrandamine või selle väljaspool kinnisasja kasutamine on lubatud ainult

Keskkonnaameti nõusolekul.

• Puidujäätmeid võib põletada/kasutada kütteks vaid juhul, kui need pole värvitud,

lakitud ega immutatud.

• Asbestitööde tegemisel tuleb järgida keskkonnaministri määrust asbesti sisaldavate

jäätmete käitlusnõuete kohta.

• Tööde käigus avastatud reostusnähtudega pinnas viiakse erikäitlusse. Reostuse

avastamisest teavitada Saaremaa Vallavalitsust.

• Muus osas tuleb jäätmete nõuetekohasel käitlemisel lähtuda Saaremaa valla

jäätmehoolduseeskirjast ja jäätmeseadusest.

• Pärast ehitustööde/lammutustööde lõppemist esitada Saaremaa Vallavalitsusele

kooskõlastamiseks ehitusjäätmete õiend.

Töö nimetus: Jaagu kinnistu väliskanalisatsiooni ehitusprojekt Eelprojekt Aadress: Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu Töö number: 1141 Tellija: Urmas Truu Koostatud: 13.08.2025

Kalma Ehitus OÜ, Reg. kood 11134287 94302 Valjala alevik, Posti tn 28 [email protected] +372 53444188; www.kalmaehitus.ee

17/17

• Vajadusel esitatakse lisaks jäätmete üleandmisel vormistatud dokumendid.

• Ehitusjäätmete nõuetekohase käitlemise eest vastutab ehitise omanik/valdaja/

ehituse peatöövõtja (kellega sõlmitakse eelnevalt vastav kokkulepe).

Koostas: Priidik Vapper Kalma Ehitus OÜ; +372 58 876 252

1141 URMAS TRUU STAAD.

EP VK-4-01

M 1:250

Kuupäev 05.08.2025

P. VAPPER

Töö nr. Tellija:

JOONIS VERSIOONPROJEKTEERIS

ASENDIPLAAN

SAARE MAAKOND, SAAREMAA VALD,

EISTE KÜLA, JAAGU KINNISTU

VÄLISKANALISATSIOONI EHITUSPROJEKT

01

/allkirjastatud digitaalselt/

+372 53 444 188

Kalma Ehitus OÜ Reg kood 11134287

Saaremaa vald

[email protected]

Posti tn 28, Valjala alevik 94302,

PLAAN

De40Pe

Imbharu

Tuulutuskorsten

D e4

0P e

Filterkangas

Maapind

De40Pe De40Pe

LÕIGE A - A

A AB

B

Tuulutuskorsten

Imbharu

12 00

Pinnasevee tase niiskel perioodil

12 00

Maapind

Jaotus-/kontrollkaev

Juhtkilp

Tuulutuskorsten

Juhtkilp

Tuulutuskorsten

Sisendtoru D110

VK-1, D110

kalle i=0,01

Biopuhasti Bio Easy Flow SBR 4 (pumplaga)

D110D110 Pumpla toide

Õhutustoru

D110

VK-1, D110

Biopuhasti Bio Easy Flow SBR 4 (pumplaga)

Sisendtoru D110

Pumpla toide

Õhutustoru

57 6

Imbtunnel

Filterkangas

Tuulutuskorsten

Killustik fr 16-32 mm

Kõrgus pinnasevee kihist minimaalselt 1200 mm

Tagasitäide

LÕIGE B - B

Maapind

Pinnasevee tase niiskel perioodil

12 00

MÄRKUSED: 1. Biopuhasti ja imbtunnelid paigaldada pinnasesse vastavalt tootja poolt koostatud

paigaldusjuhenditele. 2. Soovituslik survetrassi paigaldussügavus on 1200 mm maapinnast.

1141 URMAS TRUU STAAD.

EP VK-6-01

M 1:50

Kuupäev 14.08.2025

P. VAPPER

Töö nr. Tellija:

JOONIS VERSIOONPROJEKTEERIS

PLAAN JA LÕIGE

01

/allkirjastatud digitaalselt/ SAARE MAAKOND,

SAAREMAA VALD, EISTE KÜLA,

JAAGU KINNISTU VÄLISKANALISATSIOONI

EHITUSPROJEKT +372 53 444 188

Kalma Ehitus OÜ Reg kood 11134287

Saaremaa vald

[email protected]

Posti tn 28, Valjala alevik 94302,

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Saaremaa Vallavalitsus

[email protected]

Tallinna tn 10

93819, Kuressaare, Saare maakond

Teie 21.08.2025

Meie 26.08.2025 nr 7.1-2/25/13913-2

Jaagu kinnistu imbväljaku/biopuhasti

ehitusteatise kooskõlastamisest

Olete ehitusregistri kaudu esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Saare maakond,

Saaremaa vald, Eiste küla, Jaagu kinnistu (59201:002:0584) imbväljaku ehitusteatise.

Projekteeritud rajatised asuvad osaliselt riigitee 21169 Sagariste-Kõljala tee kaitsevööndis,

ulatudes lähima punktiga ca 20 meetri kaugusele tee servast (biopuhasti ja survetrass)

Vastavalt EhS § 70 lg 2 on ehitise kaitsevööndis keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast

kasutamist, samuti ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata

pinnast.

Lähtuvalt EhS § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusteatise eelnõu menetlus nr 506429 ja anname

nõusoleku riigitee kaitsevööndis kehtivast EhS § 70 lg 2 p 2 piirangust kõrvalekaldumiseks.

vastavalt Kalma Ehitus OÜ tööle nr 1141 „Jaagu kinnistu väliskanalisatsiooni ehitusprojekt“

Eelprojekt.

Ehitamisel tuleb arvestada alljärgnevate nõuetega:

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu. Materjalide maha- ja

peale laadimine riigiteelt on lubatud vaid vastava ohutu, Transpordiametiga kooskõlastatud

liikluskorralduse olemasolul. Tööde tegemine ja materjalide ladustamine kavandada selliselt, et

oleks tagatud majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruses nr 106 „Tee projekteerimise

normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud ohutuse põhimõtted külgnähtavuse ja

ristumiskoha nähtavuskolmnurga kohta.

2. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele.

Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne

riigiteele sõitmist.

Käesolev nõusolek kehtib 2 aastat väljastamise kuupäevast.

Lugupidamisega

2 (2)

(allkirjastatud digitaalselt)

Gunnar Mägi

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: 1141 asendiplaan, seletuskiri, lõige

5184315, [email protected]