Kooskõlastuse andmine Viimsi valla üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõule

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

Viimsi Vallavalitsus [email protected]

Teie: 20.06.2025 nr 10-6/2216 Meie: 26.08.2025 nr 13-3/25-1379

Kooskõlastuse andmine Viimsi valla üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise

hindamise aruande eelnõule

Esitasite 18.08.2025 e-kirjaga Viimsi Vallavalitsuse 20.06.2025 kirja nr 10-6/2216 Eesti

Geoloogiateenistusele (edaspidi EGT) kooskõlastamiseks (registreeritud dokumendihaldus-

süsteemis DELTA 18.08.2025 numbriga 13-3/25-1343) Viimsi valla üldplaneeringu ja

keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu (edaspidi planeering). Viimsi valla

üldplaneeringu põhieesmärk on määratleda valla territooriumi ruumilise arengu põhimõtted ja

suundumused, mis toetavad tasakaalustatud, looduskeskkonnaga arvestavat ja kestlikku

arengut. Planeering algatati 15.02.2022 Viimsi Vallavolikogu otsusega nr 9.

Seisuga 26.08.2025 kattub Viimsi valla territooriumil territoriaalmeres osaliselt või täielikult

registris arvel oleva Kuradimuna liivamaardlaga (registrikaart nr 0805) ja Naissaare

liivamaardlaga (registrikaart nr 0780) ja nende plokkidega. Planeeritavale alale jääb lisaks

kaevandamisluba Naissaare II liivakarjääri mäeeraldisel (loa nr KMIN-089, loa omaja OÜ

Mehed Ei Nuta; kehtib kuni 08.08.2031) ning esitatud on üks kaevandamise loa taotlus

Naissaare III liivakarjääri mäeeraldisel (loa taotleja AS Tallinna Sadam).

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 76 lõike 1 kohaselt koostatakse üldplaneering koostöös

valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi üldplaneering käsitleb ja

planeeringualaga piirnevate kohaliku omavalitsuse üksustega. PlanS § 85 lõike 1 kohaselt

esitatakse üldplaneering ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu

kooskõlastamiseks kõnealuse seaduse § 76 lõikes 1 nimetatud asutustele.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla

või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või

kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või

kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,

kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust

üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

2 (2)

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

EGT on eelnõudega tutvunud ning märgib järgmist:

1. Üldplaneeringu seletuskirja eelnõu peatükis 5.17. „Maardlad“ on välja toodud Kuradimuna

liivamaardla (registrikaart nr 805) ja Naissaare liivamaardla (registrikaart nr 780), kus on

arvel aktiivne tarbevaru. Lisaks tuua välja palun kehtiv kaevandamise luba (Naissaare II

liivakarjääri mäeeraldis; luba nr KMIN-089; loa omaja OÜ Mehed Ei Nuta; kehtib kuni

08.08.2031) ja taotletav kaevandamise luba Naissaare III liivakarjääri mäeeraldisel (loa

taotleja AS Tallinna Sadam).

2. KSH aruande peatükis 7.1.8.6.1 „Muudetud eskiisi hindamine (seisuga 18.02.2025)“ palun

tuua välja, et kaevandamisalade laienemine toimub vastavalt vajadusele MaaPS-s ettenähtud

korras.

3. Palun lisada planeeringu kaardirakendusele maardlad.

Maa-amet on andnud planeeringu lähteseisukohtadele tagasiside 25.10.2023 kirjaga nr

6-3/23/14222-2 ja eskiislahendusele 08.10.2024 kirjas nr 6-3/24/11367-3.

EGT kooskõlastab Viimsi Vallavalitsuse 20.06.2025 kirjaga nr 10-6/2216 edastatud Viimsi

valla üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõutingimusel, et

planeeringumaterjale täpsustatakse vastavalt eeltoodud märkustele. Märkustega arvestamata

jätmisel halveneb maavarale juurdepääsu ja kaevandamisväärsuse osas olemasolev olukord ja

planeering on vastuolus MaaPS § 14.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Martin Nurme

Maavarade registri osakonna juhataja

Annika Vohta

Maavarade registri osakonna spetsialist

+372 5483 0224 [email protected]