Väljaminev kiri

Tatari 39 / 10134 Tallinn / 667 2400 / [email protected] / Registrikood 70000303

Pankrotihaldur Andrias Palmits

Teie: 11.07.2025 e-kiri

Meie: 28.08.2025 nr 7-16/2025-277-8

Kiri edastatud digitaalselt aadressil: [email protected]

Vastus pöördumisele (Kollane Vara OÜ)

Austatud Andrias Palmits

11.07.2025 registreeriti Konkurentsiametis Kollane Vara OÜ (pankrotis) Teie pöördumine

seonduvalt Paldiski linnas aadressil Tallinna mnt 31 asuva päikesepargiga.

1. Asjaolud ja menetluse käik

1.1 Pöördumise sisu

Pöördumises selgitasite, et Kollane Vara OÜ pankrotivara hulgas on hoonestusõigus tähtajaga

25 aastat, registrisoa number 14391550, sihtotstarve ja asukoht: tootmismaa 100%, Harju

maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Tallinna mnt 31, katastritunnus 58001:006:0030

(lisatud kinnistusraamatu väljavõte). Hoonestusõiguse alusel on hoonestusõigusega koormatud

kinnistule rajatud päikesepark, mis on ühendatud Elektrilevi OÜ võrguga, tarbimiskoha nimetus

Pakri tööstuspargi suletud jaotusvõrk, mõõtepunkti (EIC) kood 38ZEE-00771669-Y.

Teile teadaolevalt on nimetatud tarbimiskoha suhtes Elektrilevi OÜ poolt sõlmitud võrguleping

Gone Power OÜ-ga (registrikood 16932102, asukoht Vanapargi tn 6, 80019 Tallinn), kuigi

hoonestusõigus ja selle raames püstitatud päikesepark kuuluvad võlgnikule. Eeltoodu viitab

võlgniku ja võlgnikuga seotud isikute teadlikule tegevuse võlgnikul saada olevate rahaliste

vahendite (eelkõige elektri müügist saadava tulu ning taastuvenergia toetuse) pankrotivarast

kõrvale juhtimisel, mis toob kaasa võlausaldajate huvide kahjustamise ning mis on seotud

maksejõuetuse tekkimisega.

Märgite, et olete korduvalt pöördunud Elektrilevi OÜ poole palvega, et sõlmida Kollane Vara

OÜ (pankrotis) ja Elektrilevi OÜ vahel võrguleping.

Elektrilevi OÜ on võrgulepingu sõlmimisest keeldunud, viidates juba sõlmitud lepingule Gone

Power OÜ-ga.

Esitasite Konkurentsiametile Elektrilevi OÜ-le saadetud kirjad ja Elektrilevi OÜ vastuse

kirjadele.

2 (4)

Olete seisukohal, et Elektrilevi OÜ käsitlus ei ole õige.

Oma seisukohta põhjendate sellega, et Elektrilevi OÜ võrgulepingu tüüptingimused

madalpingel üle 63 A ja keskpingel p 15.4.5 kohaselt lõpeb Gone Power OÜ-ga sõlmitud

võrguleping tarbimiskoha suhtes uue võrgulepingu jõustumisega, sest ühe tarbimiskoha

mõõtepunkti suhtes saab olla vaid üks jõustunud võrguleping.

Pöördumisega esitasite Konkurentsiametile järgmised taotlused:

1. välja selgitada, milline isik on Pakri tööstuspargi jaotusvõrgu võrguettevõtja

elektrituruseaduse (edaspidi ELTS) § 3 p-de 11 ja 22² ning ELTS § 8 mõttes;

2. tuvastada, kas Pakri tööstuspargi suletud jaotusvõrk vastab ELTS § 3 p-s 22²sätestatud

suletud jaotusvõrgu definitsioonile;

3. juhul kui punkti 2 vastus on jah, siis palub Kollane Vara OÜ (pankrotis) pankrotihaldur

Konkurentsiametil kohustada suletud jaotusvõrgu ettevõtjat kooskõlastama

Konkurentsiametiga võrgutasud ja võrguteenuse osutamise tüüptingimused vastavalt

ELTS § 73;

4. kohustada võrguettevõtjat Elektrilevi OÜ sõlmima Kollane Vara OÜ-ga (pankrotis)

võrguleping kirjalikus vormis, tuginedes ELTS § 84 lõikele 2;

5. selgitada välja, milline isik saab ja millisel õiguslikul alusel taastuvenergia toetust

Tallinna mnt 31, Paldiski asuva päikesepargi tootlusest;

6. välja selgitada, kas ja millist mõju omab toetuse maksmisele päikesepargi ühendatus

suletud jaotusvõrguga, mis ei tegutse tegevusloa alusel (vt ELTS § 58 lg 2 ja § 22 lg 2

p 2).

1.2 Seotud äriühingud

PAKRI Teadus- ja Tööstuspark OÜ (alates 28.11.2024 ärinimi Krap 16 OÜ, pankrotis alates

31.01.2025) soovis välja ehitada ja käitada tööstuspargi territooriumil suletud jaotusvõrgu.

Selleks asutati ettevõte OÜ Pakri Energia, mille tütarettevõtted olid 2018 asutatud PAKRI

Päike 1 OÜ, 2020 asutatud Pakri Päike 2 OÜ ja 2021 asutatud PAKRI Päike 3 OÜ.

Alates 21.05.2025 on OÜ Pakri Energia äriregistrist kustutatud pankroti raugemise tõttu.

PAKRI Päike 1 OÜ uus ärinimi on Kollane Vara OÜ (pankrotis), mille 100% omanikuks on

kustutatud OÜ Pakri Energia.

Pakri Päike 2 OÜ uus ärinimi on Amadas OÜ, mille 100% omanikuks on kustutatud OÜ Pakri

Energia.

PAKRI Päike 3 OÜ 100% omanikuks on alates 23.07.2024 Gone Power OÜ.

Konkurentsiamet ei võta seisukohta omandisuhete ja nende muutumiste osas

pankrotiprotsessides, sest see väljub ELTS-i raamest ja Konkurentsiameti pädevusest.

1.3 Tarbimiskoha Pakri tööstuspargi suletud jaotusvõrk võrgulepingud

Konkurentsiamet on välja selgitanud järgmise sündmuste ajajoone.

Algse võrguühenduse rajamiseks sõlmisid PAKRI Teadus- ja Tööstuspark OÜ ja Elektrilevi OÜ

liitumislepingu, millega rajati võrguühendus Paldiski, Tallinna mnt 31 kinnistuga suletud

jaotusvõrgu tarbeks. Liitumistasu maksis liitumismenetluses PAKRI Teadus- ja Tööstuspark

OÜ, liitumistasu maksti Elektrilevi OÜ-le täies ulatuses vastavalt võrguettevõtja esitatud

arvetele ning võlgnevus sellega seoses puudub.

3 (4)

Liitumislepingu järgselt sõlmiti 26.08.2022 võrguleping PAKRI Teadus- ja Tööstuspark OÜ-

ga, milles oli tarbimiskohaks märgitud „Pakri tööstuspargi suletud jaotusvõrk“.

Kuu aega hiljem (26.09.2022) sai võrgulepinguga nr 8524408248 antud tarbimiskoha

(mõõtepunkt 38ZEE-00771669-Y) osapooleks PAKRI Teadus- ja Tööstuspark OÜ tütarettevõte

OÜ Pakri Energia.

OÜ Pakri Energia ja Gone Power OÜ sõlmisid müügilepingu, mille 15.10.2024 lisa 2 alusel

allkirjastasid osapooled Pakri liitumispunkti (mõõtepunkt 38ZEE-00771669-Y) omandi

üleandmise-vastuvõtmise akti, kus OÜ Pakri Energia andis üle ja Gone Power OÜ võttis vastu

liitumislepingu koos kaasneva alajaamaga.

Selle akti alusel sõlmis Elektrilevi OÜ Gone Power OÜ-ga 29.10.2024 võrgulepingu nr

4121631436.

2. Konkurentsiameti seisukoht

Pöördumise lahendamisel rakendas Konkurentsiamet haldusmenetluse seaduse § 6 kohast

uurimispõhimõtet. Amet saab väljastada seisukohti elektrituruseadusest (ELTS) ja selle

alamaktidest tulenevate õiguste ja kohustuste õiguspärase täitmise osas.

Konkurentsiamet on välja selgitanud asjas olulise tähendusega asjaolud, hinnanud neid

kogumis ning jõudnud järeldusele, et võrguettevõtja tegevuses puudub vastuolu ELTS-is ja selle

alamaktides sätestatud põhimõtetega.

Asjaolude väljaselgitamiseks tegi 17.07.2025 Konkurentsiamet järelepärimise Elektrilevi

OÜ- le. 04.08.2025 vastas Elektrilevi OÜ päringule.

12.08.2025 esitas Konkurentsiamet Elektrilevi OÜ-le täiendavaid küsimusi, mis tulenesid

päringu vastusest.

25.08.2025 vastas Elektrilevi OÜ täiendavatele küsimustele.

Vastustele oli lisatud digiallkirjastatud võrgulepingud (8524408248 ja 4121631436) ja

liitumisleping koos alajaama üleandmise-vastuvõtmise aktiga (müügilepingu 15.10.2024

lisa 2), millele viidatakse käesoleva dokumendi punktis 1.2.

Konkurentsiametile teadaolevalt oli OÜ-l Pakri Energia õigus oma vara müüa, mistõttu

eeldavad Elektrilevi OÜ ja Konkurentsiamet, et tehing oli õiguspärane.

Seetõttu oli õiguspärane ka tarbimiskohale (Pakri tööstuspargi suletud jaotusvõrk)

võrgulepingu sõlmimine uue omanikuga Gone Power OÜ.

Kollane Vara OÜ-l puudub esitatud dokumentide alusel õigus nõuda teise isiku vara suhtes uue

võrgulepingu sõlmimist.

Konkurentsiameti vastused taotlustele.

1. Pakri tööstuspargi suletud jaotusvõrgu võrguettevõtjaks on Gone Power OÜ, kes võttis

OÜ-lt Pakri Energia ostu-müügi tehingu kaudu üle liitumislepingu koos kaasneva

alajaamaga. Gone Power OÜ on Pakri tööstuspargi suletud jaotusvõrgu tarbimiskoha

omanik ning ainult tal on võimalik sõlmida lepinguid äriklientidega suletud jaotusvõrgu

kasutamiseks.

2. Pakri tööstuspargi suletud jaotusvõrk vastab ELTS § 3 p-s 22² sätestatud suletud

jaotusvõrgu definitsioonile, sest rajatud suletud jaotusvõrk tegutseb PAKRI Teadus- ja

Tööstuspargi piires ning teenust osutatakse seal asuvatele äritarbijatele.

PAKRI Teadus- ja Tööstuspark OÜ 2021 majandusaasta aruande kohaselt oli ettevõtja

põhieesmärk läbi konkurentsieeliste meelitada tarka tööstuslinna kui tõmbekeskusesse

keskkonnasäästu prioritiseerivaid tootmis- ja arendusettevõtteid, pakkudes neile

4 (4)

kohapeal toodetud taastuvenergiat, läbi oma targa energiavõrgu kontrollitud energia

hinda ja äriteenuseid.

3. Võrgutasude, metoodika ja tüüptingimuste kooskõlastamise osas ELTS § 73 lg 5

sätestab, et võrguettevõtjale, kes osutab võrguteenust suletud jaotusvõrgu kaudu,

kohaldatakse käesoleva paragrahvi lõikeid 1–4 juhul, kui seda nõuab äritarbija, kelle

elektripaigaldis on ühendatud suletud jaotusvõrguga.

Selleks, et üldse saaks käsitleda Kollane Vara OÜ-d äritarbijana suletud jaotusvõrgus,

palume esitada kehtiv leping elektripaigaldise ühendamise kohta suletud jaotusvõrguga.

Seejärel on võimalik hinnata menetluse alustamise võimalikkust ELTS § 73 lg 5 alusel.

4. Konkurentsiamet ei saa kohustada võrguettevõtjat Elektrilevi OÜ sõlmima Kollane Vara

OÜ-ga (pankrotis) võrgulepingut, sest liitumisleping koos kaasneva alajaamaga ei kuulu

Kollane Vara OÜ-le.

5. Taastuvenergia toetuse pädevaks asutuseks on ELTS § 59 alusel põhivõrguettevõtja

Elering AS.

6. Kõik toetustega seotud küsimused palume esitada põhivõrguettevõtjale, kes on

pädevaks asutuseks ELTS toetuste osas. Täpsem info taastuvenergia toetuste kohta on

leitav veebiaadressilt https://elering.ee/taastuvelektri-toetus .

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Margus Kasepalu

energia- ja taristuosakonna juhataja

Koostas:

Egert Luukas

+372 667 2705

[email protected]