Randvere küla Merikarbi tee 1, Merikarbi tee 3, Muuga tee 83 ja Muuga tee 85 kinnistute ühisveevärgi-ja kanalisatsiooniga liitumise projekti kooskõlastamata jätmine

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Koostaja Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev

Töö nr

Tormi Metspalu M 1:500 Leht 1/A4 Aug.2025

29-25

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp

km)

IKÕ ala pindala ruutmeetrites m2

Pos 1 5705850 89001:010:2148

11254 Muuga tee Transpordimaa 100%

11254 Muuga tee ristumine 0,17 km 37

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid

Projekteeritud ühisveevärk Projekteeritud ühiskanalisatsioon Projekteeritud taristu pikkus 7 m

Projekti nimi/aadress

Pos 1

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Tormi Metspalu

OÜ Projektlahendused

[email protected]

Suurekivi põik 3

75312, Peetri alevik, Rae vald, Harju

maakond

Teie 22.08.2025

Meie 28.08.2025 nr 7.1-2/25/14042-2

Randvere küla Merikarbi tee 1, Merikarbi

tee 3, Muuga tee 83 ja Muuga tee 85

kinnistute ühisveevärgi-ja kanalisatsiooniga

liitumise projekti kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Viimsi valla Randvere küla

Merikarbi tee 1 (katastriüksuse tunnus 89001:001:2011), Merikarbi tee 3 (katastriüksuse tunnus

89001:001:2014), Muuga tee 83 (katastriüksuse tunnus 89001:001:2013) ja Muuga tee 85

(katastriüksuse tunnus 89001:001:2016) kinnistute ühisveevärgi-ja kanalisatsiooniga (edaspidi

tehnovõrk) liitumise projekti „Merikarbi tee 1,3 ja Muuga tee 83,85 kinnistute VK liitumise

projekt“ (Projektlahendused OÜ, töö nr 29-25).

Tehnovõrk kavandatakse riigitee nr 11254 Muuga tee km 0,17–0,35 kaitsevööndisse ja riigitee

alusele maale.

Transpordiametilt ei ole taotletud nõuded projekti koostamiseks ning projekteerimistingimuste

menetlusse ei ole Transpordiametit kaasatud.

Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 2 p 2, § 44 p 4 ja § 99 lg 3, jätame

kooskõlastamata nimetatud projekti ning esitame alltoodult oma selgitused ja põhjendused:

Lähtuvalt EhS § 70 lg 2 p 1 on ehitise kaitsevööndis keelatud ohustada ehitist ja selle korrakohast

kasutamist.

Transpordiamet täidab omaniku ülesandeid riigiteede osas (EhS § 92 lg 6) ning peab tagama

teehoiu korraldamise, teede ja teede toimimiseks vajalike rajatiste korrashoiu, et tagatud oleksid

tingimused ohutuks liiklemiseks (EhS § 97 lg 1). Ehitise kaitsevöönd on ehitisealune ning seda

ümbritsev maa-ala, mis on vajalik ehitise toimimiseks ning kaitsevööndis kehtivatest piirangutest

võib kõrvale kalduda ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust (EhS § 70).

Teehoiuna käsitletakse tee ehitamist, korrashoidu, kavandamist, teekasutuse korraldamist, tee

kaitsevööndi hooldamist, tee projekteerimist ning haldamisega seotud muud tegevust.

Samuti kui kavandatakse tehnovõrkude rajamist tee piirides on tee omanikul õigus määrata

nõudeid (mõõtudele, tehnoloogiale jne) § 99 lg 3.

1. Projekt koostada vastavalt Transpordiameti juhendile Nõuded tehnovõrkude teemaale

paigaldamise kavandamisel (2018).

2. Tehnovõrkude lahendusele on kooskõlastus võimalik anda peale seda, kui

detailplaneeringu ala juurdepääsuteede lahendus on Transpordiameti poolt heakskiidu

2 (2)

saanud.

3. Märkida tehnovõrgu rajamiseks riigitee alusele maale avatud kaeviku piirid.

4. Edastada katete taastamise joonised, mis on koostatud ja digiallkirjastatud vastavat

pädevust omava spetsialisti poolt.

5. Märkida asendiplaanil kajastuvate teiste projektidega kavandatud rajatiste tingmärgid ning

projektide nimetus, töö number ja koostaja.

6. Isikliku kasutusõiguse plaan vormistada vastavalt Riigivara kasutamiseks andmise

juhendile ja isikliku kasutusõiguse seadmise plaan näidislahendusele.

Juhime tähelepanu, et asendiplaanil kajastuv varem projekteeritud elektriprojekt erineb veidi

ehitusteatise nr 2111201/09398 aluseks olevast projektlahendusest.

Palume projekti materjalides teha vastavad muudatused ning esitada korrigeeritud projekt

Transpordiametile uuesti kooskõlastamiseks.

Käesolev otsus jõustub teatavakstegemisest ja selle peale on võimalik esitada vaie

Transpordiametile haldusmenetluse seaduses või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Annika Matson

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Asendiplaan

IKÕ plaan

Annika Matson

54620384, [email protected]