Hinnang

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

TERVISEOHUTUSE HINNANG nr 9.3-1/25/6082-2 29.08.2025

Projekti nimetus Vanalinna Muusikamaja ehitusprojekt

Aadress Harjumaa, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Uus tn 16/1

Staadium Põhiprojekt

Tellija nimetus ja aadress Vanalinna Hariduskolleegium, Vene tn 22, 10123 Tallinn

Andmed projekteerija kohta AS RESTOR, Lai 29, 10133 Tallinn, [email protected],

6313256

Projekti saabumise kuupäev

ja reg.nr

31.07.2025, nr 9.3-1/25/6082-1

Terviseohutuse hindamine toimus vastavalt järgmistele õigusaktidele:

 Rahvatervise seadus

 Tarbijakaitseseadus

 Vabariigi Valitsuse 30.05.2013 määrus nr 84 „Tervisekaitsenõuded koolidele” (edaspidi

määrus 84)

 Sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 “Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes

ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“ (edaspidi määrus 42)

 Keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid”

 Sotsiaalministri 24.09.2019 määrus nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“

 EVS-EN 12464-1:2021 Valgus ja Valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1: Sisetöökohad

(edaspidi standard EVS-EN 12464-1:2021)

 EVS 906:2018 Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu

konditsioneerimissüsteemidele. Eesti rahvuslik lisa standardile EVS-EN 16798-3:2017

 EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest

 EVS 843:2016 Linnatänavad

 EVS-EN 17037:2019+A1:2021 Päevavalgus hoonetes (edaspidi standard

EVS – EN 17037:2019+A1:2021)

 EVS 844:2022 Hoonete kütte projekteerimine

 EVS 840:2023 Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates

hoonetes (edaspidi standard EVS 840:2023)

Terviseohutuse hinnang:

Vanalinna Muusikamaja ehitusprojekt (Uus 16/1, Tallinn) põhiprojekt on läbivaadatud järgmiste

märkustega:

1. Vastavalt põhiprojekti seletuskirjadele ja joonistele on keldrikorrusele planeeritud

õppklass nr 0-6 ja katusekorrusele õppeklassid nr 2-5 ja 2-6, mille loomulik valgus on

lahendatud katuseakendega. Põhiprojektist ei selgu, kas nendes klassides on õppetöö

läbiviimiseks piisav loomulik valgustus. Määruse 84 § 7 lg 2 kohaselt võivad õpperuumid

asuda kõigil maapealsetel korrustel, kus on õppetöö läbiviimiseks piisav loomulik

valgustus. Võimlemissaal võib asuda keldrikorrusel või olla ilma loomuliku valgustuseta

2 (3)

juhul, kui on tagatud piisav tehisvalgustus ja ventilatsioon ning radooni ruumipääs on

tõkestatud. Määruse 84 § 13 lg 2 kohaselt peavad loomulik ja tehisvalgustus tagama

piisava ühtlase ja varjudeta hajutatud valgustatuse igal õppetöökohal õpperuumis,

võimaluse korral tuleb eelistada vasakpoolset loomuliku valguse suunda õppekohale.

2. Põhiprojekti arhitektuurse seletuskirja punkti 1.4.8.3 kohaselt „Soojustuse alla

paigaldatakse radoonitõkke kile.“ Põhiprojekti koosseisust puuduvad andmed radooni

aktiivsuskontsentratsiooni kohta, seega pole võimalik hinnata, kas rakendatud meetmed

on piisavad. Standard EVS 840:2023 annab juhised, milliseid radoonitõkke meetmeid

rakendada. Määruse 84 § 12 lg 4 kohaselt peab kooliruumi siseõhu aasta keskmine

radoonisisaldus olema väiksem kui 200 bekerelli kuupmeetris (Bq/m3) ning

gammakiirguse doosikiirgus väiksem kui 0,5 mikrosiivertit tunnis (μSv/h).

3. Põhiprojekti sisearhitektuurse seletuskirja punkti 2.5 kohaselt „Kuna tegu on

muinsuskaitse aluse hoonega, tuleb rekonstrueerimise puhul lähtuda olemasoleva hoone

iseloomust ja tagada töö- ja õppekohtadel vähemalt 300lx valgustugevus.“ ja

tugevvoolupaigaldise seletuskirja punkti 3.8. tabeli kohaselt on õppeklasside

tehisvalgustuse tugevus planeeritud 300 lx. Standardi EVS-EN 12464-1:2021 tabeli 44

esitusnumbri 44.1 kohaselt on klassiruumide tehisvalgustuse tugevus 500 lx.

4. Hoone ventilatsiooni paigaldise seletuskirja punkti 1.6. kohaselt „Süsihappegaasi

sisaldus siseõhus ei tohi olla üle 800 ppm välisõhu tasemest kõrgemal. CO2 maksimaalne

tase ruumis 1200 ppm.“ Määruse 84 § 12 lg 3 kohaselt võib õpperuumi ühes liitris

siseõhus olla keskmiselt kuni 1000 mikroliitrit (ppm) süsinikdioksiidi.

5. Põhiprojektist ei selgu, kus lapsed einestavad ja millises ruumis hoiustatakse

koristusvahendeid. Määruse 84 § 14 lg 3 kohaselt hoitakse puhastusaineid, -vahendeid ja

-seadmeid ning desinfitseerivaid aineid selleks kohandatud ja lukustatud ruumis. Lisaks eelnevale juhime tähelepanu järgmistele asjaoludele:

1. Põhiprojektis puudub viide sotsiaalministri 24.09.2019 määrusele nr 61 „Joogivee

kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded.“

Määruse 84 § 3 lg 4 kohaselt peab kooliruumides olema piisav õhuvahetus, küllaldane

loomulik ja tehisvalgustus, külma- ja soojaveevarustus, heit- ja reovee kanalisatsioon,

veeseaduse ja selle alusel joogiveele kehtestatud nõuetele vastav joogivesi ning

tingimused nõuetekohaseks toitlustamiseks ja pesemiseks ning hügieeniliseks tualeti

kasutamiseks.

2. Põhiprojekti normdokumentide loetelus puuduvad viited standarditele

EVS – EN 17037:2019+A1:2021 ja EVS 840:2023.

3. Vastavalt põhiprojekti sisearhitektuurse osa põrandate plaanidele ja viimistlustabelile

kasutatakse põrandakattena paeplaate, tahvelparketti ja keraamilisi plaate. Juhime

tähelepanu, et määruse 84 § 5 lg 3 kohaselt ei tohi põrandapinnad ja trepiastmed olla

libedad.

4. Põhiprojekti sisearhitektuurse seletuskirja punkti 2.3 kohaselt „Käsitletav hoone on

kahekorruseline, kõrge viilkatusega paekivimüüridega ehitis. Arhitektuurse projekti

alusel ehitatakse lisaks alumistele korrustele välja avar katusekorrus. Kõiki korruseid

ühendab omavahel kitsas trepikoda. Tellija soovil on soklikorrusele planeeritud köögi ja

magamistoaga ametikorter. Korteris on pesuruumkoos saunaga. 1. korruse ruume

ühendab naaberkinnistu, Rahukohtu 3, hoonega ühendusgalerii. Seetõttu on korrusele

planeeritud esindusruumid. 1.korrusele jäävad nõupidamiste –söögisaal, tualettruumid,

kabinet, köök ja ooteruum. Ooteruum on esimene ruum, kuhu saabutakse läbi

ühendusgalerii. Ooteruumi kõrval on nõupidamistesaal. Astudes ooteruumist trepikotta

on võimalik pääseda nii sokli- kui ka katusekorrusele 1.korruse naaberruumide

kasutajate tööd segamata. Katusekorrusele jääb suurem multifunktsionaalne

nõupidamiste- ja puhkeruum koos tualettruumidega.“ Juhime tähelepanu, et ehitusloa

taotlus on esitatud kooliruumidele aadressil Uus tn 16/1. Hoones puuduvad ametikorter,

saun, söögisaal, nõupidamisruum jm. eelpool nimetatud ruumid ning Uus tn 16/1

naaberkinnistus ei ole Rahukohtu 3.

5. Hoone ventilatsiooni paigaldise seletuskirja punkti 1.8. kohaselt on õppeklassi

tehnoseadmete poolt tekitatava mürataseme maksimaalselt lubatud väärtus 35 dB (A).

3 (3)

Juhime tähelepanu, et kui õpperuumi kasutatakse muusikaklassina, siis vastavalt

määruse 42 § 7 tabeli 2 punktile 4.2. on muusikaklasside tehnokommunikatsioonide müra

normtase LpA,max = 30 dB.

(allkirjastatud digitaalselt)

Gea Metus

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

5197 5317 [email protected]