Transpordiameti 05.12.2024 korralduse nr 1.1-3/24/884 ja 22.07.2025 korralduse nr 1.1-3/25/476 kehtetuks tunnistamine, lepingu nr 2602 lõpetamine ning riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

29.08.2025 nr 1.1-3/25/544

Transpordiameti 05.12.2024 korralduse nr 1.1-

3/24/884 ja 22.07.2025 korralduse nr 1.1-3/25/476

kehtetuks tunnistamine, lepingu nr 2602 lõpetamine

ning riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3, haldusmenetluse seadusega § 64 ning taristuministri

24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti

strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr

1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/11732-1), kus valitseva kinnistu omanik soovib lõpetada

reaalservituudi ja aktsiaselts VÕRU VESI soovib seada isikliku kasutusõiguse:

1. Tunnistan kehtetuks Transpordiameti 05.12.2024 korralduse nr 1.1-3/24/884 „Riigivara tasu

eest kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine reaalservituudiga“ ja 22.07.2025

korralduse nr 1.1-3/25/476 „Transpordiameti 05.12.2024 korralduse nr 1.1-3/24/884

muutmine“.

2. Eelnevast tulenevalt annan nõusoleku lõpetada Transpordiameti ja Enel Irves (isikukood

47210026514), aadress Väike-Kõomäe, Haanja küla, Rõuge vald, Võru maakond) vahel

18.12.2024 Tallinna notar Liina Vaidla poolt tõestatud reaalservituudi seadmise ja

asjaõiguslepingu nr 2602, kustutades kinnistusraamatu registriosa numbri 4621050 III jaost

kanne nr 2.

3. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa

aktsiaselts VÕRU VESI (registrikood 10004973, asukoht Võru maakond, Võru linn, Ringtee

10), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

3.1. Aadressil Võru maakond, Rõuge vald, Haanja küla (kinnistusosakonna registriosa nr

4621050, lähiaadress 25148 Rõuge-Kurgjärve-Haanja tee, katastritunnus

18101:001:0357) asuvale kinnisasjale veetorustiku paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse

ala vastavalt korralduse lisas olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 914124.

2

Tehnorajatis peab asuma Transpordiameti poolt 19.11.2024 e-kirjaga kooskõlastatud ja

FIE Jaan Vene poolt koostatud projektile nr 018-04: „Suvila maaüksuse veevarustus“. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis

3.1 ning 4 määratud tingimused.

4. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

4.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

4.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

4.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

4.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

4.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

4.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

4.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

4.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

4.9 teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

4.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

4.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3

4.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

8. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt

ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

9. Notariaalselt tõestatud reaalservituudi lepingu lõpetamise, isikliku kasutusõiguse lepingu ja

asjaõiguslepingu sõlmimisega seotud kulud kannab Enel Irves (isikukood 47210026514). 10. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada reaalservituudi lõpetamise leping,

isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping.

11. Maade osakonnal korrastada riigi kinnisvararegister lepingu lõpetamise osas ja kanda sisse

uus leping.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest esitades vaide

Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või

esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

25148 Rõuge-Kurgjärve-Haanja tee 18101:001:0357

18101:001:0213

18101:001:3870

L1

18101:001:0112

Võru metskond maatükk 108

Väike-Harjomäe

18101:001:0122

Võru metskond maatükk 108 18101:001:0110

Taltsi-Mäe

Harjomäe

14,32

8,496 km Veetoru V ristumine

Harjomäe

Kinnistu piir

Kasutusõiguse ala suurus: 29 m² Kaitsevööndi ala: 1,0 m toru teljest mõlemale poole

Aadress: 25148 Rõuge-Kurgjärve-Haanja tee Katastritunnus: 18101:001:0357

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala (1m+1m trassi tsentrist)

Olemasolev veetorustik V

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN 1:500

Torustiku pikkus: veetoru 14,32 m

Projekti nimi ja number: „Suvila maaüksuse veevarustus“ projekt nr 018-04 Projekti koostaja: FIE Jaan Vene