Maaomaniku kontroll - Enefit AS

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee

Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

604

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri

viiendal aprillil kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (05.04.2024.a.) Eesti

Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on

Enefit AS, registrikood 16130213, aadress Lelle tn 22, Tallinn, e-posti aadress

[email protected], mille esindajatena tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed

Kelli Toss-Kaasik, isikukood 48103146021, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel,

ja Reedik Poopuu, isikukood 38507030024, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel.

Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi

kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud.

Käesolevaga Enefit AS volitab Ave Talli, isikukood 48311212269, ja/või Aimur Saar,

isikukood 37705252234, igaühte eraldi, alljärgnevas:

1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise ja

võõrandamise tehinguid, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või

kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning

sealhulgas nii volitajale kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele)

seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või

muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise

tehinguid;

2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade

reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise

lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud

lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on

esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni ükssada tuhat (100

000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või

korteriomanditeks jagamisel, sealhulgas esindama kokkulepete sõlmimisel,

millega lepitakse kokku kinnisasjadele varem seatud piiratud asjaõiguste

ülekandmise ja/või mitteülekandmise uutele moodustatavatele kinnisasjadele

ja/või katastriüksustele;

4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või

korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud

asjaõiguse kannete kustutamisel;

5. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega

esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute

kasuks;

6. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid;

7. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste

jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses

katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat

kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes.

Selleks volitab volitaja esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud

tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja

üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas

asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud

käesoleva ülesandega.

Volikiri on kehtiv 3 aastat ning on välja antud edasivolitamise õiguseta.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:

 Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks

kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused

(näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis

kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata.

Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale

kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest

originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja

soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel

osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt

allkirjastatud.

Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).

Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).

Käibemaks 15,22 eurot.

Kokku 84,42 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Kelli Toss-Kaasik

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas

Reedik Poopuu Tallinnas

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

ENEFIT AS Lelle 22, 11318 Tallinn Reg.kood 16130213

Tel 777 4040 [email protected] www.enefit.ee

Registrite ja Infosüsteemide Keskus Meie: 29.08.2025 nr EF-JUH-7/390

[email protected]

Tasuta registriandmete pärimine

Enefit AS pöördub Registrite ja Infosüsteemide Keskuse poole seoses tasuta andmete saamisega tulenevalt Justiitsministeeriumi määrusele nr 8 (vastu võetud 22.01.2001 §6 lg 10). Enefit AS peab teostama talumistasude väljamaksed taotluse esitanud isikutele, kui nad on antud kinnisasja omanikud käesoleva aasta 01. jaanuari seisuga. Lisatud on Exceli tabel (Maaomaniku kontroll - Enefit AS), kus on ära toodud Katastritunnus, Omanik/esindaja ja Kliendi ID (isikukood/registrikood). Enefit AS palub teostada vastavuse kontroll andmetele, kas antud katastritunnus ja isikukood/registrikood kattuvad. Mittekattuvuse korral palume selle kohta infot. Palume andmed edastada [email protected]

Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Aimur Saar Enefit AS Volitatud esindaja Tel: 53831115 E-mail: [email protected] Lisa:

1. Volikiri 2. Maaomaniku kontroll - Enefit AS.xlsx

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee

Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

604

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri

viiendal aprillil kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (05.04.2024.a.) Eesti

Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on

Enefit AS, registrikood 16130213, aadress Lelle tn 22, Tallinn, e-posti aadress

[email protected], mille esindajatena tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed

Kelli Toss-Kaasik, isikukood 48103146021, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel,

ja Reedik Poopuu, isikukood 38507030024, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel.

Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi

kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud.

Käesolevaga Enefit AS volitab Ave Talli, isikukood 48311212269, ja/või Aimur Saar,

isikukood 37705252234, igaühte eraldi, alljärgnevas:

1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise ja

võõrandamise tehinguid, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või

kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning

sealhulgas nii volitajale kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele)

seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või

muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise

tehinguid;

2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade

reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise

lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud

lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on

esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni ükssada tuhat (100

000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või

korteriomanditeks jagamisel, sealhulgas esindama kokkulepete sõlmimisel,

millega lepitakse kokku kinnisasjadele varem seatud piiratud asjaõiguste

ülekandmise ja/või mitteülekandmise uutele moodustatavatele kinnisasjadele

ja/või katastriüksustele;

4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või

korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud

asjaõiguse kannete kustutamisel;

5. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega

esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute

kasuks;

6. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid;

7. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste

jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses

katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat

kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes.

Selleks volitab volitaja esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud

tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja

üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas

asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud

käesoleva ülesandega.

Volikiri on kehtiv 3 aastat ning on välja antud edasivolitamise õiguseta.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:

 Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks

kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused

(näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis

kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata.

Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale

kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest

originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja

soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel

osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt

allkirjastatud.

Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).

Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).

Käibemaks 15,22 eurot.

Kokku 84,42 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Kelli Toss-Kaasik

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas

Reedik Poopuu Tallinnas

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

ENEFIT AS Lelle 22, 11318 Tallinn Reg.kood 16130213

Tel 777 4040 [email protected] www.enefit.ee

Registrite ja Infosüsteemide Keskus Meie: 29.08.2025 nr EF-JUH-7/390

[email protected]

Tasuta registriandmete pärimine

Enefit AS pöördub Registrite ja Infosüsteemide Keskuse poole seoses tasuta andmete saamisega tulenevalt Justiitsministeeriumi määrusele nr 8 (vastu võetud 22.01.2001 §6 lg 10). Enefit AS peab teostama talumistasude väljamaksed taotluse esitanud isikutele, kui nad on antud kinnisasja omanikud käesoleva aasta 01. jaanuari seisuga. Lisatud on Exceli tabel (Maaomaniku kontroll - Enefit AS), kus on ära toodud Katastritunnus, Omanik/esindaja ja Kliendi ID (isikukood/registrikood). Enefit AS palub teostada vastavuse kontroll andmetele, kas antud katastritunnus ja isikukood/registrikood kattuvad. Mittekattuvuse korral palume selle kohta infot. Palume andmed edastada [email protected]

Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Aimur Saar Enefit AS Volitatud esindaja Tel: 53831115 E-mail: [email protected] Lisa:

1. Volikiri 2. Maaomaniku kontroll - Enefit AS.xlsx