Veskitaguse küla Männipalu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1253) kehtestamisest informeerimine

Aruküla tee 9, EE Telefon 605 6750 Arvelduskonto Jüri alevik, 75301 HARJUMAA E-post [email protected] EE902200001120122757 Registrikood 75026106 Swedbank

Maa- ja Ruumiamet [email protected] kuupäev digiallkirjas nr 6-1/5636 Veskitaguse küla Männipalu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1253) kehtestamisest informeerimine Informeerime Teid lähtuvalt planeerimisseaduse § 139 lõikest 4 ja 6 Rae Vallavalitsuse 26.08.2025 korraldusega nr 1272 kehtestatud Veskitaguse küla Männipalu kinnistu ja lähiala detailplaneeringust.

Planeeritav ala asub Rae vallas, Veskitaguse külas, piirnedes läänest Pirita jõega ning planeeringuala läbib Veskitaguse tee. Juurdepääs planeeringualale nähakse ette planeeringuala läbivalt Veskitaguse teelt, mille osas nähakse detailplaneeringuga ette isikliku kasutusõiguse seadmine Rae valla kasuks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,4 ha.

Detailplaneeringu lahenduseks on planeeritavale alale elamumaa krundi ja maatulundusmaa krundi moodustamine ning ehitus- ja hoonestustingimuste määramine. Planeeritav ala piirneb Pirita jõega ning alale ulatuvad Pirita jõe veekaitsevöönd, ehituskeeluvöönd ja piiranguvöönd. Hoonestusala kavandamisel Pirita jõe piiranguvööndisse on arvestatud piiranguvööndisse jääva metsamaa kõlvikuga ning hoonestusala on kavandatud õuemaale ja osaliselt loodusliku rohumaa kõlvikule. Planeeringuala koosseisus olev õuemaa nihutatakse põhja poole ning olemasolevast eluhoonest lõuna poole jääv õuemaa kujundatakse ja/või lastakse taastuda looduslikuks alaks. Planeeringu elluviimise tulemusel suureneb õuemaa pindala 326 m2 võrra, seniselt 4024 m2-lt 4350 m2-ni. Moodustatavale elamumaale määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja kuni kolme abihoone püstitamiseks. Krundil paiknev olemasolev elamu kavandatakse abihooneks.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud olemasoleva õuemaa ulatuses määratud olemasolev elamumaa (EV), muus osas juhtotstarvet ei ole määratud üldplaneeringuga.

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid mõjusid detailplaneeringuga ei kaasne.

Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooniga ja dokumentidega on võimalik tutvuda Rae valla GIS-i planeeringute rakenduses https://map.rae.ee/. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Tõnis Kõiv abivallavanem Koopia: Päästeameti Põhja päästekeskus, [email protected]

Helina Leetus 5981 3140 [email protected]

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 01.09.2025 13:58

Adressaat: PÄA Põhja <[email protected]>

Teema: 6-1/5636 Veskitaguse küla Männipalu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID

DP1253) kehtestamisest informeerimine

Manused: Veskitaguse küla Männipalu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere

Edastame Rae Vallavalitsuse poolt kirja.

Lugupidamisega

Rae Vallavalitsus

Telefon: 60 56750

E-mail: [email protected]

Veeb: www.rae.ee

Aruküla tee 9, EE Telefon 605 6750 Arvelduskonto Jüri alevik, 75301 HARJUMAA E-post [email protected] EE902200001120122757 Registrikood 75026106 Swedbank

Maa- ja Ruumiamet [email protected] kuupäev digiallkirjas nr 6-1/5636 Veskitaguse küla Männipalu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1253) kehtestamisest informeerimine Informeerime Teid lähtuvalt planeerimisseaduse § 139 lõikest 4 ja 6 Rae Vallavalitsuse 26.08.2025 korraldusega nr 1272 kehtestatud Veskitaguse küla Männipalu kinnistu ja lähiala detailplaneeringust.

Planeeritav ala asub Rae vallas, Veskitaguse külas, piirnedes läänest Pirita jõega ning planeeringuala läbib Veskitaguse tee. Juurdepääs planeeringualale nähakse ette planeeringuala läbivalt Veskitaguse teelt, mille osas nähakse detailplaneeringuga ette isikliku kasutusõiguse seadmine Rae valla kasuks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,4 ha.

Detailplaneeringu lahenduseks on planeeritavale alale elamumaa krundi ja maatulundusmaa krundi moodustamine ning ehitus- ja hoonestustingimuste määramine. Planeeritav ala piirneb Pirita jõega ning alale ulatuvad Pirita jõe veekaitsevöönd, ehituskeeluvöönd ja piiranguvöönd. Hoonestusala kavandamisel Pirita jõe piiranguvööndisse on arvestatud piiranguvööndisse jääva metsamaa kõlvikuga ning hoonestusala on kavandatud õuemaale ja osaliselt loodusliku rohumaa kõlvikule. Planeeringuala koosseisus olev õuemaa nihutatakse põhja poole ning olemasolevast eluhoonest lõuna poole jääv õuemaa kujundatakse ja/või lastakse taastuda looduslikuks alaks. Planeeringu elluviimise tulemusel suureneb õuemaa pindala 326 m2 võrra, seniselt 4024 m2-lt 4350 m2-ni. Moodustatavale elamumaale määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja kuni kolme abihoone püstitamiseks. Krundil paiknev olemasolev elamu kavandatakse abihooneks.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud olemasoleva õuemaa ulatuses määratud olemasolev elamumaa (EV), muus osas juhtotstarvet ei ole määratud üldplaneeringuga.

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid mõjusid detailplaneeringuga ei kaasne.

Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooniga ja dokumentidega on võimalik tutvuda Rae valla GIS-i planeeringute rakenduses https://map.rae.ee/. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Tõnis Kõiv abivallavanem Koopia: Päästeameti Põhja päästekeskus, [email protected]

Helina Leetus 5981 3140 [email protected]