Kiri

54 1a

*

541a*

35 1*

50

54 4*

543*

544*

54 3*

172*

821* 700 m

351* 40

351*

40

35 1*40

351* 50 173a*

R R

R

R

67 8

RE GU

LE ER

IJA

13 5a

*

35 1*

50

351*

70

158

812

50 m

678

REGULEERIJA

812 150 m

678

REGULEERIJA

814150 m

678

REGULEERIJA

67 8

REGULE ERIJA

678

REGULEERIJA

814 150 m

900mm

900m m

595c Tel: 5110055 RIBALAI OÜ

ELEKTRITÖÖD

900 mm

90 0m m

59 5c

Te l: 5

110 055

RIBALA I O

Ü

ELE KTR

ITÖ ÖD

900mm

90 0m

m 59

5c Te

l: 51

10 05

5 RI

BA LA

I O Ü

EL EK

TR IT

ÖÖ D

90 0m

m

900mm 595c Tel: 5110055 RIBALAI OÜELEKTRITÖÖD

158

814 300 m

541a*

541a*

351*

70

900m m

900mm595c Tel: 5110055 RIBALAI OÜ

ELEKTRITÖÖD

158

812 300 m

100m

* *

* *

* *

*

*

* 100m

100m

65m

150m

150m

150m

100m

150m

50m

Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Artelli 16/18, Tallinn.

Telefon: +372 622 9530 E-post:[email protected]

Märkused: · RT 90 km AKÖL 1141-2628

sõidukit ööpäevas, 87% sõiduautod · RT 64 km AKÖL 2982 sõidukit

ööpäevas, 94% sõiduautod · RT 18110 AKÖL 372 sõidukit

ööpäevas, 95% sõiduautod

TINGMÄRGID:

Tellija

Cad proj.

Ribalai OÜ Jaanus Metsnik, +372 511 0055, [email protected]

Projekti nimetus:

Objekti asukoht:

Kuupäev Töö nr. Joonise nr. TTA250603-2

Riigitee 90 km 0.10-0.22 ja 0.53-0.78, riigitee 64 km 22.83-22.97, riigitee 18110 km 0.02-0.26, Rosma küla, Põlva vald, Põlva maakond

Ajutine liikluskorraldus Joonise nimetus:

Taevaskoja küla elektritööd

11/06/2025 1

A. Adamson, Tel: +372 5363 8433 Kutsetunnistus nr. 193489 T. Rämmel

Tegevusluba nr ELK000084

68 6B

ja A

68 6B

ja A

68 6B

ja A

TÜÜPSKEEM HALJASALA LM 686 sammuga 10 m

Ajutine liiklusmärk

Töötsoon

Ol.olev liiklusmärk

Ajutine liiklusmärk vajadusel

Ol.oleva liiklusmärgi post

Ajutine liiklusmärgi post 158

*351

30

172*

Töötsoon õhuliin

R Liiklusreguleerija

0 1 2

4 5 6 7 8 9

3

Ristmevälja joonis Nr. 1

10 11

Joonise nr

Projekti nr

Kuupäev

Mõõtkava

Projekteerija Hepta Group Energy OÜ Mäealuse 2/1 12618 TALLINN EESTI Tel. +372 5179698 [email protected]

Projekti nimetus

Joonise nimetus

Tellija

Staadium

22.07.2024

Enefit AS // Reg kood 16130213 Lelle tn 22, Kesklinna linnaosa, 11318 Tallinn, Harju maakond Tel +372 55522205 [email protected]

Ristmevälja joonis nr.1

E101

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS: KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09)

Kontrollija

Projektijuht

Projekteerija

S. Kulp

S. Kulp

K. Saarna

24021 (VT2108)EP -

D

C

B

A

1 2 3 4 5 6 7 8

F

E

D

C

B

A

1 2 3 4 5 6 7 8

F

E

0 1 2

4 5 6 7 8 9

3

Ristmevälja joonis Nr. 2

10 11

Joonise nr

Projekti nr

Kuupäev

Mõõtkava

Projekteerija Hepta Group Energy OÜ Mäealuse 2/1 12618 TALLINN EESTI Tel. +372 5179698 [email protected]

Projekti nimetus

Joonise nimetus

Tellija

Staadium

22.07.2024

Enefit AS // Reg kood 16130213 Lelle tn 22, Kesklinna linnaosa, 11318 Tallinn, Harju maakond Tel +372 55522205 [email protected]

Ristmevälja joonis nr.2

E102

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS: KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09)

Kontrollija

Projektijuht

Projekteerija

S. Kulp

S. Kulp

K. Saarna

24021 (VT2108)EP -

D

C

B

A

1 2 3 4 5 6 7 8

F

E

D

C

B

A

1 2 3 4 5 6 7 8

F

E

0 1 2

4 5 6 7 8 9

3

Ristmevälja joonis Nr. 3

10 11

Joonise nr

Projekti nr

Kuupäev

Mõõtkava

Projekteerija Hepta Group Energy OÜ Mäealuse 2/1 12618 TALLINN EESTI Tel. +372 5179698 [email protected]

Projekti nimetus

Joonise nimetus

Tellija

Staadium

22.07.2024

Enefit AS // Reg kood 16130213 Lelle tn 22, Kesklinna linnaosa, 11318 Tallinn, Harju maakond Tel +372 55522205 [email protected]

Ristmevälja joonis nr.3

E103

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS: KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09)

Kontrollija

Projektijuht

Projekteerija

S. Kulp

S. Kulp

K. Saarna

24021 (VT2108)EP -

D

C

B

A

1 2 3 4 5 6 7 8

F

E

D

C

B

A

1 2 3 4 5 6 7 8

F

E

Joonise nr

Projekti nr

Kuupäev

Mõõtkava

Projekteerija Hepta Group Energy OÜ Mäealuse 2/1 12618 TALLINN EESTI Tel. +372 5179698 [email protected]

Projekti nimetus

Joonise nimetus

Tellija

Staadium

22.07.2024

Enefit AS // Reg kood 16130213 Lelle tn 22, Kesklinna linnaosa, 11318 Tallinn, Harju maakond Tel +372 55522205 [email protected]

MAJ paigaldus sõlm

E104

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS: KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09)

Kontrollija

Projektijuht

Projekteerija

S. Kulp

S. Kulp

K. Saarna

24021 (VT2108)EP -

D

C

B

A

1 2 3 4 5 6 7 8

F

E

D

C

B

A

1 2 3 4 5 6 7 8

F

E

45

50

55 61903:002:0273 Päkamäe tee 2

61903:003:0732 18110 Rosma - Tiike - Leevi tee

Te e t

elg

Ristlõige Nr. 1

Joonise nr

Projekti nr

Kuupäev

Mõõtkava

Projekteerija Hepta Group Energy OÜ Mäealuse 2/1 12618 TALLINN EESTI Tel. +372 5179698 [email protected]

Projekti nimetus

Joonise nimetus

Tellija

Staadium

22.07.2024

Enefit AS // Reg kood 16130213 Lelle tn 22, Kesklinna linnaosa, 11318 Tallinn, Harju maakond Tel +372 55522205 [email protected]

Ristlõige nr.1

E105

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS: KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09)

Kontrollija

Projektijuht

Projekteerija

S. Kulp

S. Kulp

K. Saarna

24021 (VT2108)EP 1:100

D

C

B

A

1 2 3 4 5 6 7 8

F

E

D

C

B

A

1 2 3 4 5 6 7 8

F

E

Tellija:

Enefit AS

Lelle tn 22, Kesklinna linnaosa, 11318 Tallinn, Harju maakond

[email protected]

Dokumendi tüüp:

Eelprojekt

Kuupäev:

22.07.2024

Projekti nr:

24021

Objekti aadress:

Rosma küla, Põlva vald, Põlva maakond

SIDEVÕRGU

PROJEKTEERIMINE PÕLVA

MAAKONNAS: KANEPI,

RÄPINA JA PÕLVA VALLAS

(P2024-09)

VT2108

EELPROJEKT

www.hepta.ee

Hepta Group Energy OÜ

Teaduspargi 6/1

12618 Tallinn

T +372 53 42 6358

MTR TEL002175

12502103

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS: KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09)

VT2108

Side välisvõrk

Projekti nr. 24021 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ

Staadium: Eelprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp

Versioon: v01 Projekteerija: Kevin Saarna

Dokument: 24021_EP_ENV-3-01_Seletuskiri-VT2108 Kuupäev: 22.07.2024

2 / 11

Versioon 01

Projekteerija: Kevin Saarna Elektriinsener - tase 6 (Kutsetunnistus 188018)

Projektijuht: Sander Kulp Diplomeeritud elektriinsener - tase 7 (Kutsetunnistus 187042)

SISUKORD SIDEVÕRKUDE LAHENDUSED ............................................................................ 3

1.1. Standardid .......................................................................................................... 3 1.2. Üldosa ................................................................................................................ 3 1.3. Trassivalik ........................................................................................................... 4 1.4. Maasisese multitoru paigaldus ............................................................................... 4 1.5. Sideõhuliini paigaldus ........................................................................................... 4 1.6. Sideliitumine ....................................................................................................... 5 1.7. Nõuded olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmiseks kaevetöödel ......................... 5 1.8. Täiendav info ....................................................................................................... 7 1.9. Multitorustik ........................................................................................................ 8

TAIMEDE KAITSE ............................................................................................... 8

2.1. Soovituslikud hooldusvõtted .................................................................................. 8 2.2. Puude kaitsmine .................................................................................................. 8 2.3. Puujuurte kaitsmine ............................................................................................. 9

EHITAMINE KAITSEALADES .............................................................................. 9

3.1. Keskkonnakaitse .................................................................................................. 9 3.2. Muinsuskaitse ...................................................................................................... 9

PUUTUMUSED RIIGITEEGA .............................................................................. 10

4.1. Ristumine riigimaanteega õhuliiniga ..................................................................... 10 4.2. Ristumine riigimaanteega maa-liiniga ................................................................... 10 4.3. Kulgemine riigimaanteel maa-liiniga ..................................................................... 10 4.4. Kaablipaigaldus nõuded riigiteede katastris ........................................................... 10

JOONISED ....................................................................................................... 11

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS: KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09)

VT2108

Side välisvõrk

Projekti nr. 24021 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ

Staadium: Eelprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp

Versioon: v01 Projekteerija: Kevin Saarna

Dokument: 24021_EP_ENV-3-01_Seletuskiri-VT2108 Kuupäev: 22.07.2024

3 / 11

SIDEVÕRKUDE LAHENDUSED

1.1. Standardid

Käesoleva projekti koostamisel on lähtutud järgnevatest nõutest ja standarditest:

• EVS 932:2017 Ehitusprojekt.

• ELA SA elektroonilise side alased tehnilised tingimused nr: TLVT24007

• EVS 843:2016 Linnatänavad

• Eesti Vabariigi määrus „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kait-

sevööndi tähistusele esitatavad nõuded“

• EVS-EN 50341:1:2013 Elektriõhuliinid vahelduvpingega üle 1 kV. Osa 1: Üldnõuded. Ühi-

sed eeskirjad

• EVS-EN 50341:2:2018 Elektriõhuliinid vahelduvpingega üle 1 kV. Osa 2-20: Eesti sise-

riiklikud erinõuded

• EVS-EN 61936-1:2010/A1:2014 Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV.

Osa 1: Üldnõuded

1.2. Üldosa

Käesolevas projektis on lahendatud sidevõrgu projekt Põlva maakonnas projekti viitega VT2108

piirkond.

Eelprojekti põhilisteks eesmärkideks on:

• Projekteerida ehitatavale passiivsele elektroonilisele side juurdepääsivõrgule multitorus-

tiku trass, sidekaevud, vahejaotus- ja lõpp-punktide asukohad koos kliendiliinidega;

• Ühendada kõik lähteandmetes toodud aadressid operaatorineutraalse sidevõrguga, mis

omakorda ühendatakse baasvõrguga;

• Kontrollida nõuetekohaseid gabariite projekteeritavale multitorustikule;

• Kontrollida olemasolevate mastide seisukorda, kuhu sideliin rajatakse.

Projekteerimistöö aluseks on Enefit AS poolt väljastatud projekteerimisülesanne (Lähteülesanne

VT2108) ja MTÜ Eesti Andmesidevõrk tehnilised tingimused.

Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka tööprojekti koostamisel ja ehitustööde teostamisel.

Käesolev projekt ei sisalda ehitustööde organiseerimise osa. Ehitustööde teostaja lahendab tööde

teostamise tehnoloogilise järjekorra koos sellega kaasnevate töödega, sh ehitusaegsete ajutiste

tehnovõrkude rajamisega või ümberehitustega. Lahendused ümberehitustele kuuluvad ehituse

töövõttu.

Ehitajal on kohustus enne hinnapakkumise tegemist tutvuda olukorraga kohapeal. Enne tööde al-

gust tutvuda kooskõlastus tingimustega ning arvestada nende nõudmistega. Vähemalt kolm päeva

enne liiniehitustööde algust tuleb võtta ühendust kinnistute valdajatega ning teavitada neid tööde

teostamisest nende maaüksusel. Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja

täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht.

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS: KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09)

VT2108

Side välisvõrk

Projekti nr. 24021 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ

Staadium: Eelprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp

Versioon: v01 Projekteerija: Kevin Saarna

Dokument: 24021_EP_ENV-3-01_Seletuskiri-VT2108 Kuupäev: 22.07.2024

4 / 11

Projekti koostamisel on kasutatud järgmisi materjale:

• Geodeetilise täpsusega määratud olemasolevate mastide asukohad ning geodeetiline

alusplaan, valitud kohtades;

• Maa-ameti avaandmetena kätte saadavad katastriüksuste, teede ning hoonete piiri

andmed;

• Enefit AS geoinfromatiivse veebikeskkonna „Trimble“ väljavõtted;

• MTÜ Eesti Andmesidevõrk poolt väljastatud tehnilised tingimused.

1.3. Trassivalik

Multitoru trassi projekteerimisel on võimalikult suurel määral kasutatud olemasolevaid Elektrilevi

OÜ ja vallale kuuluvaid maste. Sellisel juhul on võimalik uus sidevõrk paigaldada olemasolevate

tehnovõrkudega samasse kaitsevööndisse. Kohtades, kus selline võimalus puudub on uus sidetrass

projekteeritud maakaabelliinina või õhuliinina. Baasvõrgu ühenduskoht on ette määratud lähteüle-

sandes.

1.4. Maasisese multitoru paigaldus

Maasisene multitoru paigaldada pinnasesse vähemalt 0,7 m sügavusele liivapadjas kaitsetorusse.

Teemaal paigaldatakse multitoru minimaalselt 1 m sügavusele ning ristumisel teetruupidega mini-

maalselt 1,0m vertikaalvahega truubi alt. Ristumisel kommunikatsioonidega paigaldada projektee-

ritavad tehnorajatised plasttorus ja juhinduda normide kohastest püst- ja horisontaalvahekaugus-

test ning kooskõlastustes toodud tingimustest. Multitoru montaažil jälgida multitoru tootja poolt

lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid. Ristuvale allmaarajatisele lähemal kui 1 m kaevata äär-

mise ettevaatlikkusega ning vajadusel käsitsi (vt. kooskõlastuste tingimusi). Mehhaniseeritud kae-

vamine on lubatav ainult maa-aluste rajatiste valdajate loal, seejuures enne kontrollides, kas maa

sees ei leidu plaanidele kandmata rajatisi. Ristumistel allmaarajatistega tuleb multitoru paigaldus-

sügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes käsitsi kaevates kindlaks nende täpse asukoha

ja suuna. Pärast kaevetööde ja multitoru paigaldustööde lõppu tuleb kaevis täita tihendatud pin-

nasega (pinnase tihendamise koefitsient sõidu- ja kõnniteedel on 0,98). Samuti taastada teekatted

ja haljastus endisele või maapinna taastamise joonisel ettenähtud kujule.

1.5. Sideõhuliini paigaldus

Sideõhuliin paigaldada olemasolevatele mastidele olemasolevast elektriliinist alla poole. Isoleeritud

elektrikaabli korral paigaldada sideliin paralleelselt elektrikaabliga teisele poole masti. Seda juhul,

kui olukord seda võimaldab ja nõutud gabariit elektriliiniga välja annab. Madalpingeõhu-kaabli ja

sideliinide kinnituskohtade vahe mastil peab olema vähemalt 0,3m. Vähim vertikaalvahemik

madalpinge õhukaabli ristumisel sideliiniga peab visangus olema 0,3m. Keskpinge õhukaabli puhul

on see 0,5m ning isoleerimata faasijuhtmest 1,5m.

Sideõhuliini paigaldusel tuleb arvestada standardis EVS-EN 50341-2-20:2018 esitatud

õhkvahemikega sideliini ja maa vahel.

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS: KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09)

VT2108

Side välisvõrk

Projekti nr. 24021 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ

Staadium: Eelprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp

Versioon: v01 Projekteerija: Kevin Saarna

Dokument: 24021_EP_ENV-3-01_Seletuskiri-VT2108 Kuupäev: 22.07.2024

5 / 11

Tabel. 2 Nõutud gabariidid sideõhuliini ja maa vahel

Maani Sõiduteeni Kergliiklusteeni Suuregabariidiliste töömasinate töötamisaladel

4,0m 7,0m* 4,5m 5,0m

*Teeomaniku kooskõlastamisel võib vahekaugust vähendada 1,5m võrra

1.6. Sideliitumine

Tehtavad tööd:

• Paigaldada ASV trassile pealt paigaldatav sidekaev (Vesimentor).

Ligikaudne asukoht X/Y: 6437600.0846, 681114.1826. Sidekaevu tähis ES002K03-2.

• Sidekaevust ES002K03-2 rajada multitoru planeeritava Enefit võrgusõlmeni.

• Sidekaevus ES002K03-2 katkestada ASV 4-avalise multitoru nr 2 toru (oranž).

• Sidekaevust ES002K04 puhuda vähemalt 96f kaabel nr 2 torus (oranž) läbi sidekaevu ES002K03-

2, kuni planeeritava Enefit võrgusõlmeni. Lõigu tähis ES002L01-2.

• Sidekaevus ES002K04 jätta kaablivaru 15m ja sidekaevus ES002K03-2 30m.

• Sidekaevus ES002K03-2 paigaldada uuele kaablile eraldiseisev harumuhv (STC-HTM-LT4-96),

kaablid tuua muhvi sisse ning valmistada ette nõuetekohaselt. Keevitused teostab ASV lepinguline

hoolduspartner vastavalt kiuskeemile mis väljastatakse sideoperaatori klienditellimuse KLT alusel.

Muhvi tähis ES002M02-2.

• Enne kaabli ühendamist jätkumuhvi ES024K20, tuleb teenust pakkuval sideoperaatoril tellida

ASV-lt klienditellimus KLT.

• Kaablitöid jätkumuhvides võib teostada ainult ASV lepinguline hoolduspartner.

• Paigaldatud sidekaev, sidekaevus ja mikrotorudes olevad kaablid jäävad Mittetulundusühing Eesti

Andmesidevõrk (ASV) omandisse.

• Piiritluspunktiks on sidekaevu ES002K03-2 kaevusein.

• ASV sidevõrguga seonduv sidetrassi teostusjoonis ning fotod edastada ASV-le koos KLT tööga

digitaalselt [email protected].

1.7. Nõuded olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmiseks kaevetöödel

Projekti koostamisel on eeldatud, et geodeetiliste tööde aruandes esitatud informatsioon olema-

solevate insenertehniliste kommunikatsioonide asukoha kohta on tõene.

Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja nõuetega, projekt-

lahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega ning üldkehtivatele põhimõtetele ja aru-

saamadele kvaliteetsest tööst.

Töövõtja peab enne tööde algust veenduma, et ta ei kahjustaks ühtegi olemasolevat rajatist ja

kommunikatsiooni. Enne töödega alustamist tuleb Töövõtjal koostöös olemasolevate maa-aluste

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS: KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09)

VT2108

Side välisvõrk

Projekti nr. 24021 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ

Staadium: Eelprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp

Versioon: v01 Projekteerija: Kevin Saarna

Dokument: 24021_EP_ENV-3-01_Seletuskiri-VT2108 Kuupäev: 22.07.2024

6 / 11

rajatiste valdajatega rajatiste asukohad ja sügavused täpsustada ja tähistada, et vältida ehitus-

tööde käigus tekkida võivat kahju.

Rajatiste, kommunikatsioonide rikkumise korral peab Töövõtja heastama ja taastama olemasoleva

olukorra ja katma kõik sellega seotud kulutused ja ametkondade nõuded.

Töövõtja ei tohi demonteerida olemasolevaid süsteeme, rajatisi ja seadmeid enne kui on korralda-

tud ajutised ühendused või uued süsteemid on võimalik töösse rakendada, et tagada vajalikud

teenused tarbijatele, vesi, kanalisatsioon, sadevesi, elekter, telefon, teed, tänavad jms.

Töövõtjal tuleb rajatiste ja kommunikatsioonide vahetus läheduses töötamisel täita valdajate poolt

esitatavaid nõudeid. Tööd elektri-ja siderajatiste kaitsevööndis tuleb teostada kooskõlastatult oma-

nikega ja siderajatiste korral.

Olemasolevate kaablite, õhuliinide, jm vahetus läheduses tuleb kaevetöid teha nende ehitiste

omaniku juhendite kohaselt. Siderajatiste kaitsetsoonis võib töid teostada volitatud esindaja kirja-

liku tööloa alusel.

Kaevetööde teostamisel olemasolevate elektri-ja sideliinirajatiste vahetus läheduses tuleb rajatised

toestada ja kaitsta nii, et need ei liiguks ehitustööde jooksul või neid ei vigastataks.. Kaablite

vahetus läheduses kaevata käsitsi.

Valgustusposti paiknemisel tehnovõrkude vahetus läheduses, tuleb tehnovõrgud käsitsi lahti kae-

vata ja tõsta valgustusposti jalandi kõrvale, vigastamata kaablit.

Töövõtja peab kindlustama kaeviku seinad, vältimaks kaeviku seinte varisemist koos vahetus lä-

heduses oleva sidekaabliga. Kaeviku toestus peab ära hoidma külgnevate pinnaste, vundamentide,

sidekaabli, rajatiste ja muu omandi häirimise või kokkuvarisemise.

Vajaduse korral tuleb olemasolev sidekaabel (nii paralleelselt kulgev kui ka ristuv kaabel) kaitsta

ja üles riputada. Eriti kitsastes tingimustes on soovitav kaevetööd läbi viia lõikude kaupa.

Töövõtja peab pinnase tihendamise kaevikute tagasitäitmisel läbi viima selliselt, et ei kahjustataks

torustikku ja võimalikke kaableid ning saavutatakse nõutava pinnase taastamine.

Tagasitäite tegemisel tuleb jälgida, et materjal ei sisaldaks näiteks suuri kive, mis võivad oma

kukkumisega mõjutada nii torustikku kui näiteks erinevaid kaableid (elekter, side).

Lahtikaevatud kaablitel (nii side kui ka elekter) ja torustikel (vesi jm) tuleb alus hoolikalt tihendada,

et kaablid ei jääks pingesse ning tagasitäide tuleb teha hoolikalt, s.t. tagasitäite materjal ei tohi

kaableid rikkuda. Suurimate pinnaseosiste läbimõõt ei tohi ületada 2/3 tihendatava kihi paksusest.

Torustike rajamisel kinnisel meetodil (puurimistööd, rammimine) tuleb määrata enne tööde algust

olemasolevate, ristuvate kaablite sügavus (määrata surfimise teel omaniku juuresolekul).

Olemasolevate õhuliinide all töötamisel on keelatud kasutada kõrgeid mehhanisme. Töövõtja peab

valima töödeks sobivad mehhanismid, mis tagavad min vahekauguse 5 m.

Töövõtja peab kõik kaeviku vahetus läheduses olevad õhuliini postid toestama ning tagama, et

post ei liiguks, kuna liinid on jäigad. Vajaduse korral tuleb ehitustööde ajaks olemasolevate postide

toed ja tõmmitsad teisaldada, seda aga pärast posti toestamist.

Pärast tööde lõpetamist tuleb taastada ehituseelne olukord, kontrollida, et postid oleks vertikaal-

sed, et õhuliinid oleks ühtlaselt pingutatud. Tõmmitsate tagasipanek peab olema tehtud vastavat

litsentsi omava firma poolt.

Rajatavate torustike ristumisel olemasolevate soojatorustikega tuleb täita Tellija nõuded.

Kõik ehitustööde käigus rajatavate torustikega ristuvad olemasolevad kommunikatsioonid tuleb

vigastamise korral taastada ja kanda teostusjoonistele.

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS: KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09)

VT2108

Side välisvõrk

Projekti nr. 24021 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ

Staadium: Eelprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp

Versioon: v01 Projekteerija: Kevin Saarna

Dokument: 24021_EP_ENV-3-01_Seletuskiri-VT2108 Kuupäev: 22.07.2024

7 / 11

1.8. Täiendav info

Käes oleva projekti raames on ette näidatud jaotuskappide, vahejaotuskappide, lõpp punktide,

uute mastide ning mastitugede asukohad. Kappide asukohad on projekteeritud võimalikult ligipää-

setavatesse kohtadesse sidevõrgu kõrvale. Vahejaotuskapid paigaldatakse mastidele ning jaotus-

kapid paigaldatakse maasse. Täpne lahendus määratakse tööprojekti raames. Vahejaotuskappide

ja jaotuskappide asukohtade määramisel on arvestatud klientide arvuga piirkonnas ning jaotuska-

pid jaotatud trassile nii, et oleks võimalik tekitada sideühendus ka perspektiivsete klientidega.

Pilt 1. Vahejaotuskapp (vasak) ja peajaotuskapp (parem)

Peajaotuskapp on joonistel tähistatud Cxxxx tingmärgiga ning vahejaotuskapp CxxxxDPxx

tingmärgiga.

Lõpp punkt on projekteeritud igasse masti, millel on ühendus kliendiga. Ühest lõpp punktist on

võimalik viia kliendiliin kuni neljale erinevale majapidamisele. Lõpp punktide asukoha määramisel

on arvestatud ka perspektiivsete ühendustega. Lõpp punkti otsatuskarp, milles alamkliendiliin

ühendatakse läbi pistikliite, paigaldatakse masti kõrgemasse otsa sideliini kõrvale.

Lisaks kappidele ja lõpp punktidele on projektiga ära määratud olemasolevate mastide vahetuse

vajadus ning mastide lisatugede paigaldamise vajadus. Mastide vahetuse vajadus oleneb masti

seisukorrast või juhtme gabariidist. Uued mastid peavad olema puidust tüvega ning sobima kesk-

konda. Mastitüüp või mastitoe tüüp määratakse tööprojektis.

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS: KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09)

VT2108

Side välisvõrk

Projekti nr. 24021 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ

Staadium: Eelprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp

Versioon: v01 Projekteerija: Kevin Saarna

Dokument: 24021_EP_ENV-3-01_Seletuskiri-VT2108 Kuupäev: 22.07.2024

8 / 11

1.9. Multitorustik

Magistraalliin paigaldatakse terve projekti ulatuses multitorusse, mis võimaldab tulevikus uusi si-

dekaableid paigaldada puhumismeetodil. Multitorusse asuvad mikrotorud ning ühele lõpp punktile

tuleb reserveerida üks mikrotoru. Mitme paralleelselt kulgeva multitoru asemel eelistada ühte suu-

remat mikrotorude arvuga multitoru. Mikrotorusüsteem paigaldada vastavalt tootja poolsetele ju-

histele jälgides paigaldustemperatuure, kasutades ettenähtud töövahendeid ja -meetodeid, järgi-

des nii paigaldusaegseid kui ka puhumiseks sobivaid painderaadiuseid. Mikrotorusüsteem peab

olema korralikult dokumenteeritud ja mikrotorude peavad olema standardi kohaselt tuvastatavad

ka hilisemaks kaablite puhumiseks. Värvikood peab olema nähtav ja torustik peab olema standard-

sete meetoditega puhumistööks ligipääsetav. Vältimaks vee sattumist mikrotorusse tuleb tagada

kõigi ühenduste ja lõppude hermeetilisus.

Kõik pinnasesse paigaldatavad multitorud vastavad tugevusastme kaitsele 1250N.

TAIMEDE KAITSE

2.1. Soovituslikud hooldusvõtted

Kõikidele puudele ning põõsastele ja hekkidele teostada hoolduslõikus. Soovituslikud hooldusvõt-

ted aitavad säästa olemasolevat loodust, haljastusväärtust ja taastushaljastus väärtust. Teostata-

val hoolduslõikusel tuleb jälgida võra vähendamise mahtu, mis ei tohiks ületada 15%. Vajaminev

hoolduslõikus on tuleb läbi viia erialaspetsialisti poolt (vähemalt arborist II kutsetunnistusele vas-

tav kvalifikatsioon). Vastavad erialaspetsialistid on saadavad näiteks Eesti Arboristide Ühingu

kaudu. Ehitustöödel tuleb vältida puukoorte lõhkumist. Kaevetöödel ei tohi juuri läbi raiuda või

lõhki rebida, vaid juured tuleb eemaldada hargnemiskohtadelt. Puujuurte ümbertõstmisel mitte

murda juuri kokku. Juurekaelasid ei tohi matta ka ehituse ajaks. Igasugune puuvõrade või põõsaste

kujundamine ja puittaimestiku raie kaitsealuses pargis tuleb enne ehitustööde alustamist kooskõ-

lastada Keskkonnaametiga. Kaevetöödest üle jäänud kaevise (va muld) laotamine pargi territoo-

riumile on keelatud. Ehitustööde planeerimisel tuleb arvestada lindude pesitsusperioodiga (01.04

kuni 31.07)

2.2. Puude kaitsmine

Kaevetöö tegemisel võra projektsioonialal paigaldatakse puudele tüvekaitsed. Ehitustöödel väär-

tuslike ja eriti väärtuslike puude- või taimerühma kaitsmiseks kasutada tarastamist 1,5 m kõrguse

taraga järgmiselt, et puude võrad jäävad tara sisse. Kui kaitstavad taimed asuvad ehitusplatsi

ääres, võib tarastada ümber haljastu, või ehitada tara ainult ehitusplatsi poolsele küljele. Tarasta-

tud ala ei tohi kasutada materjali laoplatsina.

Puutüve ümber tehakse püstplankudest kinnitatud kaitse, kus tüve ja plankude vahele asetatakse

pehme polster. Kui töötingimused puu all ei ole tööd võimaldavad, võib enne töö alustamist kok-

kuleppel haljastusspetsialistiga kärpida puu alumisi oksi. Lõige tuleb teostada kas tüve või lähima

jämedama oksa vastast, jätmata tüügast ja kahjustamata oksakraed. Töö õppedes eemaldatakse

tööaegsed kaitseehitised.

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS: KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09)

VT2108

Side välisvõrk

Projekti nr. 24021 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ

Staadium: Eelprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp

Versioon: v01 Projekteerija: Kevin Saarna

Dokument: 24021_EP_ENV-3-01_Seletuskiri-VT2108 Kuupäev: 22.07.2024

9 / 11

2.3. Puujuurte kaitsmine

Kaevetööd lähemal, kui 2m puutüvest teostatakse käsitsi ning vajadusel kasutada Airspade kae-

vamise meetodit. Suurte puude juuri lõigatakse võimalikult vähe. Üle 40mm läbimõõduga juurte

läbilõikamine kooskõlastada haljastusspetsialistiga. Lõige teha võimalikult väikese lõikepinnaga,

kaldega allapoole tüve suunas. Katki rebitud juureotsad ristisuunaliselt ära lõigata. Puujuurte kui-

vamise vältimiseks kastetakse lahtises süvendis paljandunud puujuuri ning kaetakse seejärel sa-

vika mulla ja geotekstiiliga(aurumise vältimiseks). Hilisem kastmine vähemalt 1x nädalas põhjali-

kult. Pikemalt lahti olevas süvendis kaitstakse juuri juurevõrguga(puupostidele toetatud jäik

võrk),millele toetub geotekstiil. Vajadusel asetatakse juurestiku ja piirde vahele kastmistoru. Puu-

juurte külmumise vältimiseks on paljandunud murdunud juurte katmine vajalik temperatuuri lan-

gemisel alates –10 0C. Kaetakse juurevõrgu, geotekstiili ja kuivast poorsest materjalist külmaiso-

latsiooniga, (penoplast, kivivill vms ehitussoojustusmaterjal). Kergesti variseva pinnase puhul, kus

puujuured võivad kahjustuda pinnase nihkumise tagajärjel, rajatakse tugiseinad puujuurte kaits-

miseks. Töötamisel säilitatavate puude all kaitstakse juurestiku ala maapinnale laotatud õhulise

liivakihiga, mille peale pannakse killustik. Liivakihi võib asendada geotekstiiliga.

EHITAMINE KAITSEALADES

3.1. Keskkonnakaitse

Ehitustööd peab tegema keskkonnasäästvalt vastavalt kehtivale kaitse-eeskirjale.

Ehitamisel kasutatavad masinad ja mehhanismid ei tohi lekkida õli, kütust ega muid kemikaale.

Pärast ehitamist tuleb ümbrus korrastada ja ehituspraht käidelda vastavalt kehtivale seadusand-

lusele ning kooskõlas Rakvere linna heakorraeeskirja ja jäätmehoolduseeskirjaga. Demonteerita-

vad konsoolid ja valgusti utiliseerida nõuetekohaselt.

Ehitusmaterjale ei tohi põletada.

3.2. Muinsuskaitse

Tööde teostaja peab enne tööde teostamise algust taotlema Muinsuskaitseametist tööde tegemise

loa (MuKS § 52 lg 3; https://register.muinas.ee/public.php?menuID=workpermit Töödetegemise

loa taotluse vorm).

Kaevetöödel tuleb arvestada arheoloogiliste leidude ja arheoloogilise kultuurkihi ilmsikstuleku või-

malusega nii muinsuskaitseala kaitsevööndis kui ka väljaspool muinsuskaitseala ja selle kait-

sevööndit. Muinsuskaitseseadusest tulenevalt (§ 31 lg 1, § 60) on leidja kohustatud tööd katkes-

tama, jätma leiu leiukohta ning teatama sellest Muinsuskaitseametile;

Mälestiste kaitsevööndid on näidatud asendiplaanilistel joonistel.

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS: KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09)

VT2108

Side välisvõrk

Projekti nr. 24021 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ

Staadium: Eelprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp

Versioon: v01 Projekteerija: Kevin Saarna

Dokument: 24021_EP_ENV-3-01_Seletuskiri-VT2108 Kuupäev: 22.07.2024

10 / 11

Projektalas asuvad Muinsuskaitse objektid:

NIMI KITSENDUST PÕHJUSTAVA OBJEKTI VID

Rosma vesiveski pais 23789

Rosma vesiveski laut 23789

Rosma vesiveski 23789

Kinnismälestis (nimetu) 11518

Kinnismälestis (nimetu) 11512

Kinnismälestis (nimetu) 11519

Rosma ristimets 31014

PUUTUMUSED RIIGITEEGA

4.1. Ristumine riigimaanteega õhuliiniga

90 Põlva-Karisilla tee (61903:003:0729), Rosma küla, Põlva vald

1. 90 Põlva-Karisilla tee km 0,12

4.2. Ristumine riigimaanteega maa-liiniga

18110 Rosma-Tiike-Leevi tee (61903:003:0732), Rosma küla, Põlva vald

1. 18110 Rosma-Tiike-Leevi tee km 0,085

4.3. Kulgemine riigimaanteel maa-liiniga

90 Põlva-Karisilla tee (61903:003:0729), Rosma küla, Põlva vald

2. 90 Põlva-Karisilla tee km 0,103 – km 0,118

4.4. Kaablipaigaldus nõuded riigiteede katastris

1. Kaabli paigaldamise sügavus teemaal minimaalselt 1,0 m ümbritsevast maapinnast.

2. Lähemal kui 1,0 m muldkeha nõlvale kaabli paigaldamise minimaalne sügavus 1,2 m ümb-

ritsevast maapinnast. Kaabel paigaldada 750N kaitsetorusse.

3. Ristisuunalised läbiminekud olemasolevast teest teostada kinnisel meetodil. Minimaalne

sügavus 1,5 m ümbritsevast maapinnast (põhimaantee või arendushuviga tee katte ja

mulde alla min. 2,2m), süvendi korral teekatte pinnast. Kaabel paigaldada 1250N kaitse-

torusse kogu teemaa laiuses.

4. Kraavidest ristisuunalisel läbiminekul kaabli minimaalne sügavus kraavi põhjast 1,0m. Kaa-

bel paigaldada metallist või 750N kaitsetorusse vastavalt kehtivatele standarditele.

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS: KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09)

VT2108

Side välisvõrk

Projekti nr. 24021 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ

Staadium: Eelprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp

Versioon: v01 Projekteerija: Kevin Saarna

Dokument: 24021_EP_ENV-3-01_Seletuskiri-VT2108 Kuupäev: 22.07.2024

11 / 11

5. Teega paralleelselt kulgevaid kaableid kraavidesse (põhi, nõlvad) mitte planeerida. Teiste

tehniliste võimaluste puudumisel paigaldada kaablid kraavi põhja 750N kaitsetorusse min

1,0 m sügavusele. Soovitatavalt teostada töö suundpuurimisega. Kaablipaigaldamise jälg

tuleb tihendada, põhi ja nõlvad taastada vastavalt endisele olukorrale.

6. Ristumisel riigiteega, peab õhuliini kõrgus teest olema min. 7 meetrit, k.a ühisriputusega

sideliinide puhul. (Tulenevalt standardist EVS-EN 50341-2-20:2018). Kergliiklusteede pu-

hul 4,5m pinnast.

JOONISED

TÜÜP KOOD NIMI

Ristmevälja-/sõlmjoonised E101- E105

24021_EP_ENV-1-02_Ristmevälja_sõlm-joonised-VT2108

Asendiplaan E200 24021_EP_ENV-4-01_Asendiplaan-VT2108

Sidekaabliskeem E301 24021_EP_ENV-4-03_Sidekaabliskeem-VT2108

1) Paigaldada ASV trassile pealt paigaldatav sidekaev (Vesimentor), sidekaevu tähiseks ES002K03-2. 2) Sidekaevus ES002K03-2 katkestada ASV 4-avalise multitoru nr 2 toru (oranž). 3) Sidekaevust ES002K04 puhuda vähemalt 96f kaabel nr 2 torus (oranž) läbi sidekaevu ES002K03-2, kuni planeeritava Enefit võrgusõlmeni. Lõigu tähis ES002L01-2. 4) Sidekaevus ES002K04 jätta kaablivaru 15m ja sidekaevus ES002K03-2 30m. 5) Sidekaevus ES002K03-2 paigaldada uuele kaablile eraldiseisev harumuhv (STC-HTM-LT4-96), kaablid tuua muhvi sisse ning valmistada ette nõuetekohaselt. Keevitused teostab ASV lepinguline hoolduspartner vastavalt kiuskeemile mis väljastatakse sideoperaatori klienditellimuse KLT alusel. Muhvi tähis ES002M02-2.

Multitoru paigaldada kinnisel meetodil - suundpuurimine ca 24m, sügavus 1m (puurauku sissetõmmatav toru 1xPE D75)

Multitoru paigaldada kinnisel meetodil - suundpuurimine ca 60m, sügavus 1.5m (puurauku sissetõmmatav toru 1xPE D75)

Multitoru paigaldada kinnisel meetodil - suundpuurimine ca 15m, sügavus 2m. Ennem puurimise alustamist kutsuda kohale võrguvaldaja ning vajadusel korrigeerida puuritava rajatise kõrgust. (puurauku sissetõmmatav toru 1xPE D75)

Multitoru paigaldada kinnisel meetodil - suundpuurimine ca 8m, sügavus vt. Ristlõige nr. 1. Ennem puurimise alustamist kutsuda kohale võrguvaldaja ning vajadusel korrigeerida puuritava rajatise kõrgust. (puurauku sissetõmmatav toru 1xPE D75)

Multitoru paigaldada kinnisel meetodil - suundpuurimine ca 22m, sügavus 1.5m (puurauku sissetõmmatav toru 1xPE D75)

Reservtoru Värska mnt 4 kinnistu tarbeks 1x(Ø75,450N) ja toru ots tähistada markerpalliga.

Paigaldada 10m lisa puitmast koos 9m toega (8m pinnasest), kui Värska mnt 12/1-12/4 kliendid liituvad sidevõrguga. Liitumisel tulen sõlmida käesoleva täiendava liini väljaehituseks isikliku kasutusõiguse leping liitujatega.

Teostada mastivahetus//Põhjus: gabariit Paigaldada 12m puitmast (10m maapinnast) koos toega. NB! Olemasoleval mastil on kurepesa, mille demonteerimise aeg leppida kokku Keskkonnaametiga.

Teostada mastivahetus//Põhjus: gabariit Paigaldada 12m puitmast (10m maapinnast) koos tõmmitsaga.

Teostada mastivahetus//Põhjus: gabariit Paigaldada 12m puitmast (10m maapinnast) koos toega.

Vt Ristmevälja joonis nr.1

Vt Ristmevälja joonis nr.3

Vt Ristmevälja joonis nr.2

Liiklusmärgi vahetus läheduses paigaldada multitoru min. 1,5m sügavusele ol.olevast maapinnast

Kaeviku piirjoon Transpordiameti kinnistul.

TINGMÄRGID, PROJKETEERITUD

Projekteeritud side jaotuspunkt (kapp maapinnal). Mõõdud ca1100x700x430mm, kõrgus maapinnast ca 1,3m.

Projekteeritud side vahejaotuspunkt (kapp mastil). Mõõdud 700x400x300mm.

Projekteeritud Vesimentor plastkaev KKS-2.

Projekteeritud lõpp-punkt mastil (ühenduskarp mastil). Mõõdud 150x200mm.

Projekteeritud lõpp-punkt maapinnal (kapp maapinnal). Mõõdud 350x290x1000mm, kõrgus maapinnast ca 0,6m.

Projekteeritud puitmast (kõrgus/tüüp väljatoodud viites)

Projekteeritud puitmasti toe komplekt (kõrgus/tüüp väljatoodud viites).

Projekteeritud puitmasti tõmmitsa komplekt.

Projekteeritud maasisene multitoru(side) - DB-klassi (Direct Bury) märgistusega, min 1250N.

Projekteeritud maasisene multitoru(side) kinnisel meetodil - puurumistoru PE D75, 1250N.

Projekteeritud multitoru(side) ol.oleval elektrivõrgu õhuliinil.

Projekteeritud perspektiivne kliendiliin(side) - maa sees.

Projekteeritud perspektiivne kliendiliin(side) - õhuliin.

Projekteeritud reservtoru.

Suundpuurimise lõpu- ja alguskaevik.

Taastatav freespuru-, kruusa- või killustikkate - ca 90m2.

Taastatav haljasala - ca 1175 m2.

Hoiatuslint

Projekt. multitoru

PAEKILLUSTIK E>170 MPa fraktsioon 16/32 fraktsioon 32/63 kiilekillustiku fraktsioon 4/16-kulu 25 kg/m2

DREENKIHT LIIVAST (Kt=0.98, Kf>2.0 m/ööp) TAGASITÄIDE (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 3) LIIV (Kt=0.98, Kf>0.5 m/ööp) LIIV Kf>0.5 m/ööp OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.95

12 cm

10 cm 15 cm

20 cm

10 cm

Kruusa taastamine

Ol.olev asfalt

PAEKILLUSTIK

0, 1

MURUKÜLV

TAGASITÄIDE (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 3) LIIV (Kt=0.98, Kf>0.5 m/ööp) LIIV Kf>0.5 m/ööp OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.95

15 cmSõelutud mineraalmuld kasvukihina

Haljasala taastamine

10 cm

Hoiatuslint

Projekt. multitoru

0, 7

0, 1

MÄRKUSED

1. Kõik tööd teostada vastavalt kehtivatele normatiividele ja seadustele.

2. Koordinaadid joonistel on L-EST süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis.

3. Projektis kasutatud peamiselt lahtist meetodit, v.a teisiti tähistatud kohtades (jälgida viiteid).

4. Haljasalal paigaldada kaabel 0,7m sügavusele, sõidutee 1m ning kõnnitee alla 1m sügavusele. Kitsaskohtades teostada kaevetööd käsitsi, vajadusel toestada teisi tehnovõrke.

5. Riigiteemaal paigaldada mikrotoru kogu ulatuses 750N kaitsetorusse Ø75, va. teisiti tähistatud kohtades, sh Haljasalal paigaldada kaabel 1m sügavusele, sõidutee 2,2m ning kõnnitee alla 1,5m sügavusele. Kitsaskohtades teostada kaevetööd käsitsi, vajadusel toestada teisi tehnovõrke.

6. Arvestada ol. olevate tehnorajatiste kaablikaitsevöönditega, milles kõikvõimalikud kaeve ja mullatööd ilma kaablivaldaja loata on keelatud. Tööde teostamine liinirajatiste kaitsevööndis võib toimuda kooskõlastatult vastava rajatise valdaja järelevalve üksusega.

7. Olemasolevad katted taastatakse samaväärseks kogu projekti ulatuses.

E201

E202 Muinsuskaitse

objekt/ala

Joonise nr

Projekti nr

Kuupäev

Mõõtkava

Projekteerija Hepta Group Energy OÜ Mäealuse 2/1 12618 TALLINN EESTI Tel. +372 5179698 [email protected]

Projekti nimetus

Joonise nimetus

Tellija

Staadium

26.07.2024

Enefit AS // Reg kood 16130213 Lelle tn 22, Kesklinna linnaosa, 11318 Tallinn, Harju maakond Tel +372 55522205 [email protected]

Asendiplaan (VT2108, Rosma küla)

E201

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS: KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09)

Kontrollija

Projektijuht

Projekteerija

S. Kulp

S. Kulp

K. Saarna

24021 (VT2108)EP 1:1000

1) Paigaldada ASV trassile pealt paigaldatav sidekaev (Vesimentor), sidekaevu tähiseks ES002K03-2. 2) Sidekaevus ES002K03-2 katkestada ASV 4-avalise multitoru nr 2 toru (oranž). 3) Sidekaevust ES002K04 puhuda vähemalt 96f kaabel nr 2 torus (oranž) läbi sidekaevu ES002K03-2, kuni planeeritava Enefit võrgusõlmeni. Lõigu tähis ES002L01-2. 4) Sidekaevus ES002K04 jätta kaablivaru 15m ja sidekaevus ES002K03-2 30m. 5) Sidekaevus ES002K03-2 paigaldada uuele kaablile eraldiseisev harumuhv (STC-HTM-LT4-96), kaablid tuua muhvi sisse ning valmistada ette nõuetekohaselt. Keevitused teostab ASV lepinguline hoolduspartner vastavalt kiuskeemile mis väljastatakse sideoperaatori klienditellimuse KLT alusel. Muhvi tähis ES002M02-2.

Multitoru paigaldada kinnisel meetodil - suundpuurimine ca 24m, sügavus 1m (puurauku sissetõmmatav toru 1xPE D75)

Multitoru paigaldada kinnisel meetodil - suundpuurimine ca 60m, sügavus 1.5m (puurauku sissetõmmatav toru 1xPE D75)

Multitoru paigaldada kinnisel meetodil - suundpuurimine ca 15m, sügavus 2m. Ennem puurimise alustamist kutsuda kohale võrguvaldaja ning vajadusel korrigeerida puuritava rajatise kõrgust. (puurauku sissetõmmatav toru 1xPE D75)

Multitoru paigaldada kinnisel meetodil - suundpuurimine ca 8m, sügavus vt. Ristlõige nr. 1. Ennem puurimise alustamist kutsuda kohale võrguvaldaja ning vajadusel korrigeerida puuritava rajatise kõrgust. (puurauku sissetõmmatav toru 1xPE D75)

Multitoru paigaldada kinnisel meetodil - suundpuurimine ca 22m, sügavus 1.5m (puurauku sissetõmmatav toru 1xPE D75)

Multitoru paigaldada kinnisel meetodil - suundpuurimine ca 9m, sügavus 2m. Ennem puurimise alustamist kutsuda kohale võrguvaldaja ning vajadusel korrigeerida puuritava rajatise kõrgust. (puurauku sissetõmmatav toru 1xPE D75)

Reservtoru Värska mnt 4 kinnistu tarbeks 1x(Ø75,450N) ja toru ots tähistada markerpalliga.

Paigaldada 10m lisa puitmast koos 9m toega (8m pinnasest), kui Värska mnt 12/1-12/4 kliendid liituvad sidevõrguga. Liitumisel tulen sõlmida käesoleva täiendava liini väljaehituseks isikliku kasutusõiguse leping liitujatega.

Multitoru paigaldus teostada vastavalt MAJ sõlmjoonistele.

Teostada mastivahetus//Põhjus: gabariit Paigaldada 12m puitmast (10m maapinnast) koos toega. NB! Olemasoleval mastil on kurepesa, mille demonteerimise aeg leppida kokku Keskkonnaametiga.

Teostada mastivahetus//Põhjus: gabariit Paigaldada 12m puitmast (10m maapinnast) koos tõmmitsaga.

Vt Ristmevälja joonis nr.1

Vt Ristmevälja joonis nr.3

Liiklusmärgi vahetus läheduses paigaldada multitoru min. 1,5m sügavusele ol.olevast maapinnast

Kaeviku piirjoon Transpordiameti kinnistul.

TINGMÄRGID, PROJKETEERITUD

Projekteeritud side jaotuspunkt (kapp maapinnal). Mõõdud ca1100x700x430mm, kõrgus maapinnast ca 1,3m.

Projekteeritud side vahejaotuspunkt (kapp mastil). Mõõdud 700x400x300mm.

Projekteeritud Vesimentor plastkaev KKS-2.

Projekteeritud lõpp-punkt mastil (ühenduskarp mastil). Mõõdud 150x200mm.

Projekteeritud lõpp-punkt maapinnal (kapp maapinnal). Mõõdud 350x290x1000mm, kõrgus maapinnast ca 0,6m.

Projekteeritud puitmast (kõrgus/tüüp väljatoodud viites)

Projekteeritud puitmasti toe komplekt (kõrgus/tüüp väljatoodud viites).

Projekteeritud puitmasti tõmmitsa komplekt.

Projekteeritud maasisene multitoru(side) - DB-klassi (Direct Bury) märgistusega, min 1250N.

Projekteeritud maasisene multitoru(side) kinnisel meetodil - puurumistoru PE D75, 1250N.

Projekteeritud multitoru(side) ol.oleval elektrivõrgu õhuliinil.

Projekteeritud perspektiivne kliendiliin(side) - maa sees.

Projekteeritud perspektiivne kliendiliin(side) - õhuliin.

Projekteeritud reservtoru.

Suundpuurimise lõpu- ja alguskaevik.

Taastatav freespuru-, kruusa- või killustikkate - ca 90m2.

Taastatav haljasala - ca 1175 m2.

Hoiatuslint

Projekt. multitoru

PAEKILLUSTIK E>170 MPa fraktsioon 16/32 fraktsioon 32/63 kiilekillustiku fraktsioon 4/16-kulu 25 kg/m2

DREENKIHT LIIVAST (Kt=0.98, Kf>2.0 m/ööp) TAGASITÄIDE (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 3) LIIV (Kt=0.98, Kf>0.5 m/ööp) LIIV Kf>0.5 m/ööp OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.95

12 cm

10 cm 15 cm

20 cm

10 cm

Kruusa taastamine

Ol.olev asfalt

PAEKILLUSTIK

0, 1

MURUKÜLV

TAGASITÄIDE (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 3) LIIV (Kt=0.98, Kf>0.5 m/ööp) LIIV Kf>0.5 m/ööp OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.95

15 cmSõelutud mineraalmuld kasvukihina

Haljasala taastamine

10 cm

Hoiatuslint

Projekt. multitoru

0, 7

0, 1

MÄRKUSED

1. Kõik tööd teostada vastavalt kehtivatele normatiividele ja seadustele.

2. Koordinaadid joonistel on L-EST süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis.

3. Projektis kasutatud peamiselt lahtist meetodit, v.a teisiti tähistatud kohtades (jälgida viiteid).

4. Haljasalal paigaldada kaabel 0,7m sügavusele, sõidutee 1m ning kõnnitee alla 1m sügavusele. Kitsaskohtades teostada kaevetööd käsitsi, vajadusel toestada teisi tehnovõrke.

5. Riigiteemaal paigaldada mikrotoru kogu ulatuses 750N kaitsetorusse Ø75, va. teisiti tähistatud kohtades, sh Haljasalal paigaldada kaabel 1m sügavusele, sõidutee 2,2m ning kõnnitee alla 1,5m sügavusele. Kitsaskohtades teostada kaevetööd käsitsi, vajadusel toestada teisi tehnovõrke.

6. Arvestada ol. olevate tehnorajatiste kaablikaitsevöönditega, milles kõikvõimalikud kaeve ja mullatööd ilma kaablivaldaja loata on keelatud. Tööde teostamine liinirajatiste kaitsevööndis võib toimuda kooskõlastatult vastava rajatise valdaja järelevalve üksusega.

7. Olemasolevad katted taastatakse samaväärseks kogu projekti ulatuses.

E201

E202 Muinsuskaitse

objekt/ala

Joonise nr

Projekti nr

Kuupäev

Mõõtkava

Projekteerija Hepta Group Energy OÜ Mäealuse 2/1 12618 TALLINN EESTI Tel. +372 5179698 [email protected]

Projekti nimetus

Joonise nimetus

Tellija

Staadium

26.07.2024

Enefit AS // Reg kood 16130213 Lelle tn 22, Kesklinna linnaosa, 11318 Tallinn, Harju maakond Tel +372 55522205 [email protected]

Asendiplaan (VT2108, Rosma küla)

E201

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS: KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09)

Kontrollija

Projektijuht

Projekteerija

S. Kulp

S. Kulp

K. Saarna

24021 (VT2108)EP 1:1000

TINGMÄRGID

Projekteeritud sideliin maasisene Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud sidejaotuskapp soklil

Projekteeritud plastkaev

FO R

M A

A T

A 4

2 10

x 2

97 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Põlva vald, Rosma küla, 90 Põlva-Karisilla tee

Katastri nr. 61903:003:0729 M 1:500

Pos 1

Koostas: Kevin Saarna Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS:

Töö nr. 24021

Töö tellija: Enefit AS

KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09) VT2108

TINGMÄRGID

Projekteeritud sideliin maasisene Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud sidejaotuskapp soklil

Projekteeritud plastkaev

FO R

M A

A T

A 4

2 10

x 2

97 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Põlva vald, Rosma küla, 90 Põlva-Karisilla tee

Katastri nr. 61903:003:0729 M 1:500

Pos 1

Koostas: Kevin Saarna Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS:

Töö nr. 24021

Töö tellija: Enefit AS

KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09) VT2108

TINGMÄRGID

Projekteeritud sideliin maasisene Katastripiir

Kasutusõiguse ala

FO R

M A

A T

A 4

2 10

x 2

97 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Põlva vald, Rosma küla, 18110 Rosma-Tiike-Leevi tee

Katastri nr. 61903:003:0732 M 1:500

Pos 1

Koostas: Kevin Saarna Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS:

Töö nr. 24021

Töö tellija: Enefit AS

KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09) VT2108

Ristumine 1

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kevin Saarna

Hepta Group Energy OÜ

[email protected]

Mäealuse tn 2/1

12618, Tallinn, Harju maakond

Teie 24.07.2024

Meie 26.07.2024 nr 7.1-2/24/12994-3

Sideprojekti kooskõlastamine riigiteede nr

90, 64 ja 18110 maaüksuste piires ja teede

kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud siderajatiste paigaldamine riigitee maaüksuste

piires ja tee kaitsevööndis:

Riigitee nr 90 km 0,10-0,22 ja km 0,53-0,78 tehnovõrgu kulgemine riigiteealusel maal ja tee

kaitsevööndis.

Riigitee nr 64 km 22,83-22,97 tehnovõrgu kulgemine tee kaitsevööndis.

Riigitee nr 18110 km 0,02-0,26 tehnovõrgu kulgemine riigiteealusel maal ja tee kaitsevööndis.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Hepta Group Energy OÜ töö nr

VT2108 „Sidevõrgu projekteerimine Põlva vallas, Rosma külas“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Riigitee nr 90 teelõik km 0,290-11,300 oli rekonstrueerimistööde objekt 2019. aastal. Tuleb

arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib

ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2019. aastal ning riigitee

konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,

milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike

kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus esitada Transpordiametile aadressil [email protected]. Kokkuleppe taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee – Teehoid – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamisel.

4. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

2 (3)

4.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

4.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on saadaval Transpordiameti kodulehel. Vastav taotlus palume saata e-posti

aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse

liikluskorralduse projekt.

5. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

6. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

7. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

8. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee

mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks

teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja

tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee

piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule

kasutusloa andmist.

9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

10. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

11. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Gunnar Mägi

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: 24021_EP_ENV-VT2108.asice

3 (3)

Peeter Uibo

5159766, [email protected]

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

2434

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kahekümne seitsmendal novembril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (27.11.2024.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Silja Värtina, isikukood 48303206016, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Enefit AS, registrikood 16130213, aadress Lelle tn 22, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Marek Banko, isikukood 38906200240, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal ja isiku näotuvastuse kaudu, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 90 Põlva-Karisilla tee, Rosma küla, Põlva vald,

Põlva maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 6124450 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus

2

61903:003:0729, pindala 43503,0 m², aadress 90 Põlva-Karisilla tee, Rosma küla, Põlva vald, Põlva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 2 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik

kasutusõigus Põlva vald kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus tänavavalgustuse rajamiseks ja hooldamiseks vastavalt 31.08.2020 lepingu punktidele 3.6 ja 4 ning lepingu lisaks nr 2-7 olevale plaanile. 31.08.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1.09.2020. Kohtunikuabi Ave Talts.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (27.11.2024).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220705440 elektroonilise side liinirajatis 183,0 olemas vallasasi 220715164 maakaabel 0,7 olemas vallasasi 220868005 Kanalisatsioonitorustik 8,4 olemas kinnisasi 220729245 Fiideroptiline sidekaabel 876,0 olemas kinnisasi 220591759 maagaasi jaotustorustik Põlva B3 olemas kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas sideehitise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, veehaarde sanitaarkaitseala, ranna või kalda piiranguvööndid, ranna või kalda ehituskeeluvööndid, ranna või kalda veekaitsevööndid, gaasipaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevööndid), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 18110 Rosma-Tiike-Leevi tee, Rosma küla,

Põlva vald, Põlva maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6090750 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 61903:003:0732, pindala 32659,0 m², aadress 18110 Rosma-Tiike-Leevi tee, Rosma

3

küla, Põlva vald, Põlva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 2 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik

kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks AS Gaasivõrk (registrikood 12503841) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus B-kategooria gaasitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 30.12.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 30.12.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.01.2021. Kohtunikuabi Anu Raidla-Kuljus.

1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (27.11.2024).

1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik

220598541 Peri-Rosma-Intsikurmu veevarustuse ja

kanalisatsiooniehitis 22160,0 olemas vallasasi

220705440 elektroonilise side liinirajatis 183,0 olemas vallasasi 221353554 Maagaasi jaotustorustik Põlva B3 olemas kinnisasi 220591759 maagaasi jaotustorustik Põlva B3 olemas kinnisasi

1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas sideehitise kaitsevööndid, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala ja kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, elektripaigaldise kaitsevööndid, ranna või kalda piiranguvööndid, gaasipaigaldise kaitsevööndid, maaparandushoiuala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.14. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus järgmise mälestise alal ja kaitsevööndis: 27.11.2018.a. arvele võetud ajalooline looduslik pühapaik: Moorimäe ristimets (registri nr 30987) – „Moorimäe ristimetsa kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 05.02.2023 käskkiri nr 36 (RT III, 15.02.2023, 1).

Lepingu ese I ja lepingu ese II edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed.

4

2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende

suhtes ei ole vaidlusi, lepingu esemeid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 01.09.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/162 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti teehoiuteenistuse direktori 20.11.2024.a. korraldusega nr 1.1-3/24/853.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja

kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest.

5

2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459358.

2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459364.

2.2.4. Õigustatud isik tegutseb elektroonilise side seaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.5. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning ta omab kõiki õiguseid ja piisavaid kooskõlastusi käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava äriühingu nimel.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmisega ei

kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti teehoiuteenistuse direktori 20.11.2024.a. korralduse nr 1.1-3/24/853 alusel.

2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega

tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) side maakaabelliini ja sidejaotuskapi omamiseks tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459358.

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 6124450 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik

6

kasutusõigus II) side maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459364.

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 6090750 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

Isiklik kasutusõigus I ja isiklik kasutusõigus II eelnevalt ja edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused, kasutusõiguse ala I ja kasutusõiguse ala II eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala.

4.1.6. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.7. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

4.1.8. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.9. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas

7

kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.10. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.11. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 26.07.2024 kirjaga nr 7.1- 2/24/12994-3 kooskõlastatud ning Hepta Group Energy OÜ poolt koostatud projektile nr 24021 „Sidevõrgu projekteerimine Põlva maakonnas: Kanepi, Räpina ja Põlva vallas (P2024-09) VT2108.“ Eelprojekt. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

4.9.1. Riigitee nr 90 teelõik km 0,290-11,300 oli rekonstrueerimistööde objekt 2019. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2019. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

4.9.2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

8

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.

4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6124450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini ja sidejaotuskapi isiklik kasutusõigus Enefit AS, registrikood 16130213, kasuks vastavalt 27.11.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459358.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6090750 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus Enefit AS, registrikood 16130213, kasuks vastavalt 27.11.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459364.

9

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme

(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 39,60 eurot (tehinguväärtus 1 278,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 59,60 eurot. Käibemaks 13,11 eurot. Kokku 72,71 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu.

10

Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Silja Värtina allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Marek Banko allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

11

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,

12

vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa

13

maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest. (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]

15. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 78 on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse sama seaduse 10. peatükis käsitletud sideehitist. (2) Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis.

17. Vastavalt ehitusseadustiku § 82 lõikele 2 märgistatakse kasutuses oleva sideehitise asukoht maapealsete märketulpadega või hoiatavate märkidega, kui kinnisasja omanik seda soovib või sideehitise omanik peab seda vajalikuks. Sideehitise märgistust on keelatud omavoliliselt eemaldada, ümber paigutada, kahjustada või muul viisil märgistuse nähtavust halvendada.

18. Vastavalt majandus- ja taristuministri poolt 25.06.2015 välja antud määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ on sideehitise kaitsevööndi ulatus mõlemal pool sideehitist: 1) maismaal – 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi välisservast; 2) siseveekogudel – 100 meetrit sideehitise keskjoonest; 3) merel – 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest.

19. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

20. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

TINGMÄRGID

Projekteeritud sideliin maasisene Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud sidejaotuskapp soklil

Projekteeritud plastkaev

FO R

M A

A T

A 4

2 10

x 2

97 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Põlva vald, Rosma küla, 90 Põlva-Karisilla tee

Katastri nr. 61903:003:0729 M 1:500

Pos 1

Koostas: Kevin Saarna Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS:

Töö nr. 24021

Töö tellija: Enefit AS

KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09) VT2108

TINGMÄRGID

Projekteeritud sideliin maasisene Katastripiir

Kasutusõiguse ala

FO R

M A

A T

A 4

2 10

x 2

97 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Põlva vald, Rosma küla, 18110 Rosma-Tiike-Leevi tee

Katastri nr. 61903:003:0732 M 1:500

Pos 1

Koostas: Kevin Saarna Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS:

Töö nr. 24021

Töö tellija: Enefit AS

KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09) VT2108

Ristumine 1