Otsus

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Alutaguse Vallavalitsus

[email protected]

Tartu mnt 56

41101, Ida-Viru maakond, Alutaguse

vald, Iisaku alevik

Teie 21.08.2025

Meie 02.09.2025 nr 7.1-2/25/13930-2

Jõeristi kinnistu projekteerimistingimuste

eelnõu kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Ida-Viru maakonna Alutaguse valla Rausvere küla Jõeristi

kinnistu projekteerimistingimuste eelnõu (menetlus nr 506388, EHR kood nr 21444821).

Kinnistu (katastritunnus 22901:001:0034) asub riigitee nr 21 Jõhvi-Vasknarva tee (edaspidi

riigitee) km 8,26-8,54 kaitsevööndis. Riigitee aasta keskmine ööpäevane liiklussagedus antud

asukohas on 1720 sõidukit ning kehtib kiirusrežiim 90 km/h.

Projekteerimistingimustega soovitakse luua eeldused olemasolevate hoonete asemele uue

abihoone rajamiseks.

Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 2 p 1, 2 ja 4, jätame kooskõlastamata

projekteerimistingimuste eelnõu ja esitame järgnevad märkused.

1. Vastavalt projekteerimistingimuste taotlusele soovitakse püstitada riigitee kaitsevööndisse

olemasolevate hoonete asemele ca 2,0 m kaugusele sõidutee äärest (e riigitee katte servast)

uus abihoone hoonealuse pinnaga 28x12 m ning kõrgusega 8 m (Joonised 1, 2 ja 3).

Joonis 1. Väljavõte ehitisregistri menetlusest

2 (3)

Joonis 2. Kavandatava abihoone ruumikuju, väljavõte ehitisregistri menetlusest

Joonis 3. Olemasolevad hooned riigitee kaitsevööndis (punane viirutus), väljavõte Maa- ja

Ruumiameti geoportaalist

Juhime tähelepanu, et riigitee kaitsevööndis olemasolevad hooned on väiksemad (hoone

laius, pikkus ning kõrgus), kui projekteerimistingimuste taotluse alusel kavandatav hoone.

Kliimaministri 17.11.2023 a määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi

normid) kohaselt peab antud asukohas riigiteega külgnev vaba ruum olema ≥ 5 m

arvestatuna sõidutee äärest. Muuhulgas ei tohi teega külgnevas vabas ruumis ilma

sõidukipiirdesüsteemita paikneda statsionaarsed jäigad takistused kõrgusega üle 0,1 m

ümbritsevast maapinnast.

Tulenevalt sellest, et riigitee kaitsevööndis ning riigitee vabas ruumis asuv olemasolev

hoone on olnud pikalt kasutuseta ning kehvas seisus, on ka hoone taastamine selle senises

asukohas, mahus ning otstarbel ohtlik ja kahjulik nii hoonele endale kui ka riigiteele ja

riigitee liikluskeskkonnale.

Võttes aluseks ehitusseadustuku (EhS) § 70 lg 2 p 1, 2 ja 3 ei nõustu me riigitee

kaitsevööndis asuva olemasoleva hoone taastamisega selle olemasolevas asukohas ning

mahus. Samadel alustel ei nõustu mee uue ja suurema abihoone rajamisega riigitee

kaitsevööndisse ca 2,0 m kaugusele sõidutee äärest.

3 (3)

2. Uue abihoone kavandamine Jõeristi kinnistule riigitee kaitsevööndisse on võimalik juhul,

kui see asub väljaspool riigitee vaba ruumi, st minimaalselt 5,0 m kaugusel sõidutee äärest.

Sellisel juhul on vabastatud riigitee muldkeha nõlvus hoone pikkuse ulatuses ning on

võimalik juhtida ära sademeveed riigiteelt /puhastada riigitee lumest ilma hoonet

kahjustamata ning vastupidi – juhtida hoone katuselt ja hoone ümbert ära sademeveed ilma

riigitee muldkeha niiskusrežiimi muutmata. Samuti asuks hoone väljaspool riigitee

liiklusruumi.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tuuli Tsahkna

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Tuuli Tsahkna

58073001, [email protected]