Harjumaa Keila linn Maanteeserva kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine

Keskväljak 11

76608 Keila

Estonia

T: +372 6790 700

[email protected]

EE121010022073899009 SEB Pank

EE272200221011747720 Swedbank

Reg. nr. 75014422 TP kood: 135101

Maanteserva kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine

Transpordiamet jättis 09.06.2025 saadetud kirjaga kooskõlastamata Maanteeserva

detailplaneeringu võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) § 126 lg 1

punktid 4 ja 7.

Vastavalt eelnimetatud kirjale esitame korrigeeritud planeeringulahenduse Transpordiametile

kooskõlastamiseks.

Planeeringulahendus on leitav veebiaadressilt: 02 Parandatud lahendus Transpordiametile

Märkus 1

Seletuskirja punktis 2.4 on kirjas „Jalakäijate teeületuseks tuleb rajada liiklussaar (ohutussaare

laius minimaalselt 2,5 m ja pikkus minimaalselt 3,0 m) ja üks ringristmiku haru ümber ehitada“.

Palume jalakäijate teeületuskohta nihutada ringristmiku poole ja kavandada tõstetud alasid

(piisab seletuskirjas kirjeldamisest) pöörete kohtadesse, et oleks tagatud teeületuskoha turvalisus.

Lahendus:

Seletuskirja punkti 2.4 on lisatud lause: Ristumised jalgteedega (teeületuskohad ja mahasõidud)

kavandada tõstetud aladena, et oleks tagatud kergliiklejate turvalisus. Samuti tuleks kavandada

tõstetud alad ringristmiku teeületuskohale. Täpne lahendus antakse teeprojektiga.

Märkus 2

Korrigeerida tehnovõrkude joonist. Arendusalaga külgnevas lõigus palume tehnovõrgud (sh

tuletõrjehüdrant, vee- ja kanalisatsioonitorustik, sidetrass, elektrikaablid) kavandada väljapoole

riigiteealust maaüksust. Uus-Paldiski tee 3 (katastritunnus,29601:001:0168) ja Uus-Paldiski tee 5

(katastritunnus, 29601:001:0320) külgneval alal palume tehnovõrgud nihutada minimaalselt 0,5

m kaugusele katastripiirist. Kanalisatsioonitorustiku ühenduspunkt nihutada väljapoole

Transpordiamet

[email protected]

Teie: 09.06.2025 nr 7.2-2/25/13257-4

Meie: 03.09.2025 nr 7-4/1043-1

riigiteealust maaüksust, et ei kahjustataks kergliiklustee katendit. Palume leida

sidekanalisatsiooni ühenduseks alternatiivne lahendus. Antud asukohas paikneb sidekaev riigitee

muldes truupide ning kraavide läheduses ning sidetrassi rajamisega ja ühendamisega kaevu

kahjustatakse tõenäoliselt riigitee konstruktsioone.

Lahendus: Kirjas esitaud märkusega on arvestatud ja korrigeeritud on tehnovõrkude paiknemisi,

vt Joonis 5 (Tehnovõrkude joonis). Selgituseks, et sideühendus on lahendatud Keila LV-le

kuuluvast sidetrassist.

Märkus 3

Palume lisada seletuskirja, tehnovõrkude lahenduse koostamisel tuleb juhinduda Transpordiameti

juhendist „Nõuded tehnovõrkude teemaale paigaldamise kavandamisel“.

Lahendus:

Seletuskirja punkti 4.1, 4.3, 4.7 ja punkti 6 on lisatud järgnev lause: Tehnovõrkude lahenduse

koostamisel tuleb juhinduda Transpordiameti juhendist „Nõuded tehnovõrkude teemaale

paigaldamise kavandamisel“.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Inge Angerjas

abilinnapea

Koostaja:

Diana Vällo

[email protected]

Keskväljak 11

76608 Keila

Estonia

T: +372 6790 700

[email protected]

EE121010022073899009 SEB Pank

EE272200221011747720 Swedbank

Reg. nr. 75014422 TP kood: 135101

Maanteserva kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine

Transpordiamet jättis 09.06.2025 saadetud kirjaga kooskõlastamata Maanteeserva

detailplaneeringu võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) § 126 lg 1

punktid 4 ja 7.

Vastavalt eelnimetatud kirjale esitame korrigeeritud planeeringulahenduse Transpordiametile

kooskõlastamiseks.

Planeeringulahendus on leitav veebiaadressilt: 02 Parandatud lahendus Transpordiametile

Märkus 1

Seletuskirja punktis 2.4 on kirjas „Jalakäijate teeületuseks tuleb rajada liiklussaar (ohutussaare

laius minimaalselt 2,5 m ja pikkus minimaalselt 3,0 m) ja üks ringristmiku haru ümber ehitada“.

Palume jalakäijate teeületuskohta nihutada ringristmiku poole ja kavandada tõstetud alasid

(piisab seletuskirjas kirjeldamisest) pöörete kohtadesse, et oleks tagatud teeületuskoha turvalisus.

Lahendus:

Seletuskirja punkti 2.4 on lisatud lause: Ristumised jalgteedega (teeületuskohad ja mahasõidud)

kavandada tõstetud aladena, et oleks tagatud kergliiklejate turvalisus. Samuti tuleks kavandada

tõstetud alad ringristmiku teeületuskohale. Täpne lahendus antakse teeprojektiga.

Märkus 2

Korrigeerida tehnovõrkude joonist. Arendusalaga külgnevas lõigus palume tehnovõrgud (sh

tuletõrjehüdrant, vee- ja kanalisatsioonitorustik, sidetrass, elektrikaablid) kavandada väljapoole

riigiteealust maaüksust. Uus-Paldiski tee 3 (katastritunnus,29601:001:0168) ja Uus-Paldiski tee 5

(katastritunnus, 29601:001:0320) külgneval alal palume tehnovõrgud nihutada minimaalselt 0,5

m kaugusele katastripiirist. Kanalisatsioonitorustiku ühenduspunkt nihutada väljapoole

Transpordiamet

[email protected]

Teie: 09.06.2025 nr 7.2-2/25/13257-4

Meie: 03.09.2025 nr 7-4/1043-1

riigiteealust maaüksust, et ei kahjustataks kergliiklustee katendit. Palume leida

sidekanalisatsiooni ühenduseks alternatiivne lahendus. Antud asukohas paikneb sidekaev riigitee

muldes truupide ning kraavide läheduses ning sidetrassi rajamisega ja ühendamisega kaevu

kahjustatakse tõenäoliselt riigitee konstruktsioone.

Lahendus: Kirjas esitaud märkusega on arvestatud ja korrigeeritud on tehnovõrkude paiknemisi,

vt Joonis 5 (Tehnovõrkude joonis). Selgituseks, et sideühendus on lahendatud Keila LV-le

kuuluvast sidetrassist.

Märkus 3

Palume lisada seletuskirja, tehnovõrkude lahenduse koostamisel tuleb juhinduda Transpordiameti

juhendist „Nõuded tehnovõrkude teemaale paigaldamise kavandamisel“.

Lahendus:

Seletuskirja punkti 4.1, 4.3, 4.7 ja punkti 6 on lisatud järgnev lause: Tehnovõrkude lahenduse

koostamisel tuleb juhinduda Transpordiameti juhendist „Nõuded tehnovõrkude teemaale

paigaldamise kavandamisel“.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Inge Angerjas

abilinnapea

Koostaja:

Diana Vällo

[email protected]