Taotlus

Notari ametitegevuse raamatu registreerimise number 1312 Tallinnas kolmekümnendal mail kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (30.05.2025.a.) Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud

TALLINNA NOTAR PIRET PRESS, kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8,

asendaja Siiri Karjus, tegutsedes notari ülesannetes,

kelle juurde ilmusid kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi ja Transpordiameti kaudu, Transpordiameti registrikood 70001490, Transpordiameti asukoht Valge tn 4/1, Tallinn, e-post [email protected], edaspidi omanik, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Lii Lember, isikukood 46806062737, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Märjamaa vallas, Rapla maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille 14.07.2022.a. tõestas Tallinna notar Tea Türnpuu ning mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 1742 all, ja õigusvõimelise Telia Eesti AS, registrikood 10234957, asukoht Mustamäe tee 3, Tallinn, e-post [email protected] (e-post ärakirja edastamiseks [email protected]), edaspidi kasutaja, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Katri Videvik, isikukood 48705052715, kelle isik on notarile tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Kambja vallas, Tartu maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille tõestas 19.06.2023.a. Tartu notar Triin Tein ja mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus nr 1260 all, äriühingu õigusvõime on kontrollitud vastavalt registriosakonna keskandmebaasi väljatrükile, edaspidi koos lepinguosalised. Lepinguosaliste sooviks oli sõlmida järgnev:

KINNISTULE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING, ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS

1. Kinnistu andmed 1.1. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 5768650 kantud kinnistu (edaspidi kinnistu): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 24504:004:0102, pindala 48526,0 m², aadress 11101 Kallavere-Ülgase tee, Ülgase küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu “Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 18.11.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kolm

2

(4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 18.11.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.11.2020. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini, liitumis- ja jaotuskilbi isiklik kasutusõigus vastavalt 09.06.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3, 4.1 kuni 4.9 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 9.06.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.06.2021. 5) Isiklik kasutusõigus Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini ja -kapi isiklik kasutusõigus vastavalt 16.12.2021. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud 3.01.2022. 25.01.2024 äriregistri andmete alusel muudetud 25.01.2024. 6) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidekaabelliini, -kaevu ja -kapi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 11.01.2022 lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 11.01.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.01.2022. 7) Isiklik kasutusõigus Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side mikrotorustiku isiklik kasutusõigus vastavalt 21.09.2022. a lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. Sisse kantud 27.09.2022. 25.01.2024 äriregistri andmete alusel muudetud 25.01.2024. 8) Isiklik kasutusõigus Jõelähtme vald kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 09.11.2022.a. lepingu punktidele 2, 3.1 ja 3.2 ning lisaks olevatele plaanidele. 9.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.11.2022. 9) Isiklik kasutusõigus OÜ Loo Vesi (registrikood 10451270) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus veetorustike ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 08.02.2023 lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks nr 1 kuni 4 olevatele plaanidele. Sisse kantud 13.02.2023. 2.08.2023 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.08.2023. IV jagu “Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2. Kinnistu on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV11246 all. 1.3. Kasutusõiguse ala kohta on registreeritud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 798555. 1.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu koosseisu kuuluva katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne (06.04.2024)“ 1.5. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele kehtivad kinnistu suhtes järgmised loodus- ja/või muinsuskaitsealased kitsendused:

− Ranna või kalda veekaitsevöönd – ulatus: 10,61 m²; nähtus: Kanal, peakraav (valgala kuni 10km2) (Võerdla peakraav); seisund: kehtiv.

3

2. Lepinguosaliste avaldused ja kinnitused 2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab: 2.1.1. lepingus toodud andmed kinnistu kohta on tõesed ja õiged ning selle suhtes ei ole esitatud kinnistusosakonnale seni menetluses olevaid kinnistamisavaldusi; 2.1.2. kinnistu on omaniku omandis ning seda ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused. Kasutusõiguse alal ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigu, mis oleksid omanikule teada; 2.1.3. ei esine asjaolusid, mis välistaksid tema õigust lepingut sõlmida ja ta kohustub mitte sõlmima ühtegi kokkulepet, mis võiksid takistada isikliku kasutusõiguse seadmist kasutaja kasuks; 2.1.4. kasutusõiguse alal ei paikne hooneid, rajatisi ega kolmandatele isikutele kuuluvaid tehnorajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist; 2.1.5. kinnistu suhtes kehtib muuhulgas punktis 1.5 toodud looduskaitsealane kitsendus. Omanik on kontrollinud kitsendusi ja piiranguid põhjustavate objektide andmeid maakatastri kitsenduste kaardilt ja omanikule ei ole teada kinnistu valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes lepingu sõlmimise ajal kehtivaid kitsenduste kaardil kajastamata käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ja muid seadusest tulenevaid piiranguid. Kitsenduste kaardi andmed ei tekita kitsendusi, vaid kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ning kaardil kajastatud kitsendusi võib tegelikkuses mitte eksisteerida. Kitsenduste kaardil kajastuvad andmed, mis katastripidaja on maakatastriseaduse § 12 alusel kitsenduste kaardile kandnud vastavalt maakatastriseaduse § 191 lõikele 2. Omanik ei vastuta talle mitte teadaolevate kitsenduste ja piiranguid põhjustavate objektide olemasolu eest; 2.1.6. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2. Kasutaja esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.2.1. kasutaja on üle vaadanud kasutusõiguse eseme, mida ta on õigustatud käesoleva lepingu alusel kasutama; 2.2.2. kasutaja on kontrollinud kinnistu suhtes kehtivaid kitsendusi, ta on teadlik kinnistu suhtes kehtivatest kitsendustest ja nende sisust ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist; 2.2.3. tema poolt esindatav äriühing on õigusvõimeline äriühing, mille suhtes ei ole alustatud pankrotimenetlust ja tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest, sealhulgas äriseadustikust ja esindatava äriühingu põhikirjast kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Lepinguosaliste esindajad avaldavad ja kinnitavad, et: 2.3.1. nad on tutvunud lepingu lisaks oleva plaaniga, millel on kasutusõiguse ala tähistatud sinise värviga viirutatud alana ning on eelnimetatud andmete alusel teadlikud kinnistu ning kasutusõiguse ala paiknemisest, suurusest ja piiridest; 2.3.2. nad on teadlikud Transpordiameti maade osakonna juhataja 19.05.2025.a. korraldusest

4

nr 1.1-3/25/365 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“, selle sisu on neile teada, nad ei soovi selle ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist; 2.3.3. käesolevas lepingus viidatud notariaalaktid on neile esitatud, nende sisud on neile teada, nad ei soovi nende ettelugemist ega lisamist käesolevale lepingule.

3. Isikliku kasutusõiguse seadmine 3.1. Omanik ja kasutaja lepivad kokku seada kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse kinnistule side maakaabelliini (edaspidi sideehitis ja ka tehnovõrk) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos sideehitise majandamine). 3.2. Kasutajal on õigus kasutada kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana (edaspidi sideehitise kaitsevöönd ja ka kasutusõiguse ala). PARI ruumikuju kood 798555. 3.3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on kasutaja õigus kasutada kasutusõiguse ala sideehitise majandamiseks, samuti sideehitise kaitsevööndiga seotud õigused ja kohustused, sealhulgas õigus paigaldada sideehitise kaitsevööndisse sideehitisi ning neid edaspidi majandada vastavalt käesolevas lepingus toodule. 3.4. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklik kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Kasutaja kohustub kümne (10) päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3.5. Kasutamiseks antava kinnistu osa jääb kasutaja ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 3.6. Kasutaja vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 3.7. Kinnistule rajatav tehnovõrk peab olema ehitatud vastavalt Transpordiameti 27.03.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/4882-2 kooskõlastatud ja Kirjanurk OÜ koostatud töö le nr 13297P „Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn, Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus, Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus“.

4. Omaniku ja kasutaja õigused ja kohustused 4.1. Sideehitise kaitsevööndi kasutamisel kohustub omanik: 4.1.1. mitte takistama kasutaja ja/või kasutaja töötajatel/volitatud isikutel sideehitise kaitsevööndi tasuta kasutamist sideehitise majandamiseks ning samuti kohustuvad mitte takistama sideehitise kaitsevööndile juurdepääsu nii jalgsi kui sideehitise majandamise töödeks vajalike sõidukitega; 4.1.2. teavitama tema teadmisel kinnistul tegutsevaid isikuid sideehitise kaitsevööndi olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses; 4.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks sideehitise korrashoidu ja/või ohustaks sideehitise toimimist.

4.2. Sideehitise kaitsevööndi kasutamisel kohustub kasutaja: 4.2.1. lubama kinnistu omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada sideehitise kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

5

4.2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 4.2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 4.2.4. hoidma sideehitise oma vahenditega ja omal kulul korras; 4.2.5. kandma sideehitise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 4.2.6. esitama Transpordiametile sideehitise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et sideehitis ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on kasutaja kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega sideehitise ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 4.2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral pärast paigaldust tulema ja tasuta kinnistu omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama sideehitise asukoha; 4.2.8. teavitama omanikku sideehitise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast kinnistul teostatud sideehitise ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on kasutaja kohustatud taastama kinnistul tööde alustamise hetke heakorra; 4.2.9. teavitama kinnistu igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on kasutaja poolt pakutav teenus katkenud ja/või sideehitis on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 4.2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja kasutaja on allkirjastanud “Korrastatud teemaa üleandmise akti”; 4.2.11. likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnistu osalt sideehitise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnistu kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab kasutaja; 4.2.12. riigivaraga seotud maksud tasuma ning kõrvalkulud ja koormised kandma proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 4.3. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku kinnistu jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus asub käesolevale lepingule lisatud asendiplaanil näidatud sideehitise kaitsevöönd ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et punktis 4.3 toodud kokkulepe ei asenda kinnistu jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel kasutajal ka kinnistu jagamisel.

6

4.4. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku, mille kohaselt võib omanik vajadusel koormata sama kasutusõiguse ala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine ja kasutusõiguse ala valduse üleandmine 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel. 5.2. Isikliku kasutusõiguse lõpetamisel on kasutajal õigus kolme (3) kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõppemisest vedada ära kinnistul paiknev sideehitis, kui lepinguosalised ei lepi kokku teisiti. 5.3. Omaniku esindaja avaldab, et kasutusõiguse ala on vabastatud ja kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

6. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS Lepinguosalised on kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 5768650 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 30.05.2025.a. lepingu punktidele 3.1 kuni 3.5, 3.7, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 798555 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks.

7. Notariaalakti tõestaja selgitused Notariaalakti tõestaja on selgitanud lepinguosalistele lepingu sõlmimise õiguslike tagajärgi, sealhulgas: 7.1. asjaõigusseaduse §-de 225-226 ja 228 sisu ja õigusliku tähendust, sealhulgas seda, et isiklik kasutusõigus, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, on üleantav ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta; 7.2. isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes; 7.3. vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi; 7.4. sideehitise kaitsevöönd on iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse ehitusseadustiku 10. peatükis käsitletud sideehitist; 7.5. sideehitise kaitsevööndis on keelatud teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 7.6. kaitsevööndis on keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist, ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast, takistada ehitisele juurdepääsu, takistada ehitise hooldamist, sealhulgas kaitsevööndiga ehitise asukohast või ehitisest tulenevast ohust teavitavate tähiste paigaldamist, takistada kaitsevööndis asuva taimestiku või pinnase säilitamist seisundis, mis ei ohusta ehitist. Kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust. Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus nõuda, et kaitsevööndis tegutsev isik on kaitsevööndiga ehitise omaniku vahetu järelevalve all. Kaitsevööndiga ehitise omanik annab

7

tasuta andmeid ehitise asukoha kohta kinnisasja omanikule ja selle õiguspärasele kasutajale (ehitusseadustiku § 70); 7.7. kaitsevööndiga ehitise omanikul on kohustus tegutseda kinnisasja omaniku õigusi vähimal võimalikul viisil riivaval moel, arvestada oma õiguste teostamisel kinnisasja omaniku õigustatud huviga, sealhulgas teavitada maaomanikku ehitus- ja remonditööde tegemisest mõistliku aja jooksul enne tööde alustamist, tagada kaitsevööndiga ehitise korrashoiuks tehtud tööde ajal kinnisasja korrashoid ning tööde lõppedes taastada kinnisasjal endine olukord, välja arvatud kui endise olukorra taastamine oleks vastuolus kaitsevööndis kehtivate piirangutega (ehitusseadustiku § 70); 7.8. sideehitise kaitsevööndi ulatus on mõlemal pool sideehitist maismaal 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi välisservast; siseveekogudel 100 meetrit sideehitise keskjoonest; merel 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest; 7.9. kinnisasja omanik on kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks (asjaõigusseadus 1581); 7.10. kinnistamisavalduses taotletu sissekandmine kinnistusraamatusse saab toimuda alles siis, kui on tasutud riigilõiv kinnistamise eest; 7.11. notari tasu seaduse § 38 kohaselt vastutavad tehinguosalised notari tasu maksmise eest solidaarselt. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe notari tasu maksmise kohta kehtib nende omavahelise kokkuleppena, notaril on õigus lepingu tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt.

8. Notariaalakti tõestajale volituste andmine 8.1. Vastavalt tõestamisseaduse § 53 lg 1 esitab notariaalakti tõestajale käesoleva digitaalse originaaleksemplari koos teiste kinnistamiseks vajalike dokumentidega kinnistusosakonnale. 8.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ning volitavad notariaalakti tõestajat esitama kinnistusosakonnale täiendavaid avaldusi ja täpsustusi, sealhulgas tegema vajaduse korral kinnistamisavalduses täiendusi ja parandusi ulatuses, mis on seotud lepingus toodud lepinguosaliste taotlusega.

9. Lõppsätted 9.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise tehinguväärtused vastavalt seadustes sätestatud miinimumväärtustele – notari tasu arvestamisel vastavalt notari tasu seaduse §-des 10 ja 12 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 639,00 eurot, ja riigilõivu arvestamisel vastavalt riigilõivuseaduse §-s 354 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 130,00 eurot. 9.2. Vastavalt notari tasu seaduse:

− §-dele 3, 10, 12, 22, 23 on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu 38,30 eurot + käibemaks (22%) 8,43 eurot, kokku 46,73 eurot;

− § 2 lg 21 on notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot + käibemaks (22%) 4,40 eurot, kokku 24,40 eurot.

9.3. Riigilõiv on isikliku kasutusõiguse kinnistamise eest 4,00 eurot. 9.4. Notari tasu ja riigilõivu käesoleva lepingu sõlmimisel tasub kasutaja. 9.5. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ja millest notariaalakti tõestaja teeb paberil kinnitatud ärakirja,

8

mis jääb notari kätte hoiule. Digitaalne ärakiri lepingust on osalejatele tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee. Lepinguosalise soovil on tal võimalik saada käesolevast lepingust paberkandjal kinnitatud ärakiri või digitaalne kinnitatud ärakiri e-posti teel. 9.6. Notariaalakti tõestaja on lepingu teksti lepinguosalistele videosilla vahendusel ette lugenud, lepingu teksti ja selle lisaks oleva plaani ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, lepinguosalised on selle heaks kiitnud, see vastab nende tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja lepinguosaliste poolt digitaalselt allkirjastatud. SK

Omaniku esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Kasutaja esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Tallinna notar Piret Pressi asendaja Siiri Karjus / allkirjastatud digitaalselt /

A

kr

k r

N e t i t e e

Elis a

Elas a

Ela sa

Te li a

T e l i a

Neti24504:004:1183 Neti tee 3

24504:004:0198 Hõbekuuse

24504:004:0908

24504:004:1184 Ülgase kergtee lõik 1

24504:004:0102 11101 Kallavere-Ülgase tee

proj. side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

olol. sidekaev katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

24504:004:0102; 11101 Kallavere-Ülgase tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

25.03.2025

13297P / PF14471

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-1Kirjanurk OÜ

Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

4 5768650,

KV11246

Pos 1

686a

68 6b

T11101 AKÖL 750

221

222

59 5c

SI DE

TR AS

SI E

HI TU

S

IN ST

W OR

K OÜ

te l. 5

30 0 1

50 3

150

150

595c

SIDETRASSI EHITUS

INSTW ORK OÜ

tel. 5300 1503

50

158

2,5km

8 2 1

603 5 1

5 7 2

5 7 1

20472

Töö nr:

1

RPE liikluskorraldus OÜ Reg.kood: 14723009 Ranna tee 13, Tabasalu 76901, Harjumaa Tel. +372 646 1616 [email protected]

02.09.2025

J.Tulinova

V.Lokko 193417

Märkused:

Projekt

Asukoht

Tellija

Riigitee 11101 km 2,92

Sidetrassi ehitus

Ajutine liikluskorraldus

Aluskaart

Maa-amet

Joonis

Kontrollis

Koostas Kuupäev

Joonise nr:

INSTWORK OÜ

Tingmärgid: Märkused: Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis kohaliku omavalitsuse liikluskorralduse osakonnaga. 2. Vajadusel lisada objektil täiendavaid liiklusmärke. 3. Teavitada liikluse ümberkorraldustest kohalikke elanikke, ettevõtteid ja asutusi keda sulgemine või tööde teostamine mõjutab.

331

Projekteeritud ajutine liiklusmärk

Töötsoon

Projekteeritud ajutine piirdeaed

331

Statsionaarne liiklusmärk

24504:004:0106

Kraavi tn 4

44603:003:0059

Rajaniidu tn 18

44603:003:0065

Rajaniidu tn 28

44603:003:0062

Rajaniidu tn 22

44603:003:0067

Rajaniidu põik 3

44601:001:0609

Ringi tn 16

44603:003:0063

Rajaniidu tn 24

44603:003:0214

Haljasmaa tn 7 // 9

44603:003:0229

Ringi tänav lõik 2

44603:003:0037

Rajaniidu tn 23

24501:001:0749

Unita446 03:

003 :00

69

Raj ani idu põ ik

44603:003:0066

Rajaniidu tn 30

44603:003:0215

Ringi tn 14

44603:003:0030

Rajaniidu tn 19

44603:003:0252

Karjääri tänav

44603:003:0107

Noorte tn 35 // Rajaniidu tn 21

24504:004:0198

Hõbekuuse

44601:001:0535

Rajaniidu tn 32

44603:003:0068

Rajaniidu põik 5

24504:004:0109

Kraavi tn 10

44603:003:0058

Rajaniidu tn 16

24504:004:0114

Kraavi tn 12

44603:003:0064

Rajaniidu tn 26

44603:003:0450

Noorte tn 29 // Ringi tn 18 24504:004:0108

Kraavi tn 8

24504:004:0104

Kraavi tänav

24504:004:0105

Kraavi tn 2

44603:003:0216

Ringi tn 14a

24504:004:0107

Kraavi tn 6

44603:003:0057

Rajaniidu tn 14

44603:003:0061

Rajaniidu tn 20

24501:001:1755

Kraavi tänava lõik 2

4 4 6 0 3 : 0 0 3 : 0 2 5 7

R a j a n i i d u t ä n a v

44603:003:0255

Haljasmaa tänav

37.20

3 7 . 2 9

37.62 37.25

37.22

37.20

37.21

3 7 . 1 3

3 7 . 0 0

3 7. 03 37.1

2

37.31

37.22

3 6 . 9 7 37.20

37.29

37.29

3 7 . 0 4

3 6 . 9 7

3 6 . 9 8

37.02

3 7 . 1 5

3 7 . 0 9

37.24

3 7 . 1 9

3 6 . 9 3

3 6 . 9 6

37.01 37.00 37.18

37.18

3 6 . 9 1

3 6 . 8 8

3 6 . 7 6

36. 96 3

7. 08

37.04

36.96

36.53 36.63

3 6 . 6 0

37.62

36.58 36.52

3 6 . 5 2

3 6 . 5 1

36.45 36.43 3 6 . 4 1

3 5 . 9 1

3 6. 06

36.10

36.12 36.08

36.09

36.09

3 6 . 0 8

36.08

36.38 3 6 . 1 8

3 6 . 3 9

36.25

3 6 . 2 2

36.49

36.37

3 6 . 5 0

3 6. 44

3 6 . 3 6

3 6 . 7 6

3 6 . 5 7

3 6 . 2 3

3 6 . 4 2

36.35

36.02

3 6 . 3 1

3 6 . 1 5

36.10

3 6 . 0 8

3 6 . 0 1

36.3 0

3 6. 06

3 6 . 0 8

36.00 36.08

36.05

3 5 . 9 0

3 5 . 8 3

3 5 . 8 6

36.07

36.05

3 5 . 8 3

3 5 . 9 3

3 7 . 5 3

3 7 . 5 2

37.43

3 7 . 3 5

3 7 . 4 7

3 7 . 4 6

37.46

37.35 37.34

3 7 . 4 8

37.42 37.41

37.47

37.39 37.37

3 7 . 3 0

37.38

3 7 . 3 5

3 7 . 3 7

3 7 . 4 2

3 7 . 4 5

37.75

3 7 .8

3

3 7 . 7 9

3 7 . 7 6 3

7. 71

37.65 37.77

37.66

3 7 . 5 4

3 7 . 6 1

37.63

3 7 . 5 7

3 7 . 5 9

37.63

37.52 37.56

3 7 . 5 1

3 7 . 4 7

3 7 . 4 1

3 7 . 4 0

3 7 . 5 5

37.52

37.61

3 7 . 4 9

3 7 . 5 1

37.53

37.59

3 7 . 3 9

3 7. 38

37.50 3 7 . 4 9

3 7 . 4 5

37.50

37.38

TP

3 7 . 4 8

3 7. 45 37.4

1

37.41

37.35

37.37

37.35 3 7 . 4 9

3 7 . 4 5

37.50

37.40 37.35

37.47

37.21

36.79

37.29

37.30

E l a s a

E l a s a

Elas a

E l a s a

E l a s a

peegel

postkast

orient

h e k k

h e k k

PP 1077 H=37.18

3 5 . 6 9

3 4 . 7 5

3 5 . 8 9

3 6 . 0 9

3 4 . 7 2

3 6 . 0 2

3 6 . 1 8

3 6 . 2 9

36.26

3 6 . 2 9

3 6 . 2 9

3 6 . 3 0

3 6 . 1 9

TP

3 4 . 8 7

3 6 . 1 2

3 6 . 2 6

3 6 .2

0

3 6 . 3 8

3 6 . 3 7

3 6 . 2 0

3 6 . 4 7

3 6 . 3 4

3 6 . 4 9

3 6 . 3 9

3 6 . 5 9

3 6 . 5 3

3 6 . 5 3

3 6 . 4 1

3 6 . 5 8

3 6 . 5 9

3 6 . 5 7

3 6 . 5 7

36.52

3 6 . 5 9

3 6 . 5 6

3 6 . 5 0

3 6 . 5 5

3 6 . 3 7

36.57 3 6 . 4 2

3 6 . 5 9

36.47

3 6 . 4 5

3 6 . 5 9

36.60

3 6 . 6 0

3 6 . 5 9

3 6 . 5 9

3 5 . 0 6

3 6 . 4 5

3 4 . 3 4

3 6 . 4 8

36.63

36.66

3 7 . 0 7

37.37

37.33

37 .24

3 6. 67

3 6. 99

36 .47

36 .78

37 .30

3 6. 94

37 .35

37 .02

3 7. 32

3 7. 27

3 6. 75

37.80

3 7. 25

36 .62

3 7. 51

3 6. 92 37.75

37 .32

37 .05

37. 28 37

.27

37.62 3 7 . 4 4

3 7 . 4 4

37.52

37.53 37.55

3 7. 49

3 7 . 4 9

37.56

3 7 . 5 7

37.76

3 7 . 5 2

3 7 . 5 4

37.55

37.68

37.58

3 7 . 5 5

37.58

3 7 . 5 8

37.69

37.50 3 7 . 5 3

37.48

3 7. 39

3 7 . 4 2

37.37

3 7. 38

37 .21

36 .36

3 7 . 1 8

37 .22

37 .76

36 .29

37 .22

37. 36

37 .22

36 .35

37 .06

36 .84

37 .38

35 .91

36 .88

37.10

3 8. 02

3 5. 72

3 6. 65

36 .64

3 6. 74

3 6. 70

35 .78

3 7. 75

37.17

37 .31

35 .59

36 .79 37 .04

36 .59

36 .62

35 .50 36

.05

35 .26

36.18

36. 23

3 6. 32

35 .23

3 5 . 0 9

3 6 . 2 6

36.25 36.18

36.52

36.55

3 6 . 4 4

3 6 . 5 2

3 6.

71

36.92

3 6. 81

36.79

36. 85

36. 71

36.82

36.71

3 6 . 6 7

36.83

36.96

3 6 . 7 9

37.01

36.92

3 6 . 7 1

36.99

36.81

3 6 . 7 1

3 6 . 6 2

36.62

36.59

3 6 . 6 0

3 6 .7

0

36.75

3 6 . 6 3

36. 68

36.62

3 6 . 6 2

36.54

3 6 . 6 1

3 6 . 6 1

3 6 . 5 8

36.57

3 6 . 5 8

3 6 . 5 6

3 6 . 5 2

3 6 . 4 9

36.50

3 6 . 4 5

36.43

36.31

3 6 . 3 6

3 6 . 3 7

3 6 . 3 3

36.33

36.3 4

36.32

3 6 . 3 3

36.23

3 6 . 2 9

3 6 . 2 6

3 6 . 3 8

3 6 . 2 8

36.36

3 6 . 3 1

36.32

36.32

3 6 . 3 2

3 6 . 1 2

36.08

36.05

3 6 . 1 1

3 6 . 1 2

36.08

36.11

3 6 . 1 3

3 6 . 1 1

3 6 . 1 2

36.03

3 5 . 9 8

35.97

35.81

35.81 35.81

3 5 . 9 2

3 5 . 8 8

35.89 35.81

35.95

35.89 35.74

3 5 . 8 6

35.77

35.87

3 6 . 0 5 3 4 . 7 5

3 5 . 7 8

3 6 . 0 6

3 5 . 9 0

3 5 . 6 6

3 4 . 7 5

35.94

3 5 . 9 2

3 5 . 7 6

3 4 . 8 1

34.75

3 4 . 7 7

3 5 . 4 3

3 4

.7 0

35.46

3 4 . 4 9

3 5 . 5 5

3 4 . 8 3

3 5 . 4 5

35.56

35.37

35.40

35.59

35.56

35. 73

35.49

35.40

35.58

35. 19

35 .71

35. 59

35.6 4

34. 84

35 .52

35.83

35.61

35.65

35.47

35.57

35.51

35.56

35.72

35.82

35.83 35.89

3 5 . 8 3

3 5 . 8 4

3 5 . 8 3

3 5 . 7 4

3 5 . 7 3

3 5 . 7 1

3 5 . 7 2

3 5 . 7 1

35.90

3 5 . 8 9

3 5 . 7 7

35.92

35.77

3 5 . 9 3

3 5 . 9 1

35.78

3 5 . 8 1

hekk

44603:003:0257

Rajaniidu tänav

e h a e d

e h i t a t a v a e d

vihmutid

k a s t

m i s v e s i

hekk hekk

pk

o r i e n t

h e k k

h e k k

h e k k

h e k k

p u i t

be t pl ok k

orient

orient

o r i e n t

orien t

orien t

orient

orient

orient

h e k k

h e k k

he kk

he kk

h e k k

h e k k

h e k k

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

R a j a n i i d u t n

R a j a n i i d u t n

R a j a n i i d u t n

R a j a n i i d u t n

R a j a n i i d u t n

44603:003:0255

Haljasmaa tänav

Noorte tn

Noorte tn

Noorte tn

R i n g i t n

R i n g i t n

Lui ge tee

K r a a v i t n

K r a a v i t n

K r a a v i t n

K r a a v i t n

Raj ani idu põ ik

A

A

A

A

A A

A A

k r

kr

k r

bet

k r

k r

k r

k r

kr

k r

k r

A

e h i t a t a v t r a s s

e h i t a t a v t r a s s

e h i t a t a v t r a s s

pinn

pinn

p i n n

p i n n

kr

kr

k r

kr

kr

kr

k r

bet kivi

A

A

A

A

A

bet kivi

bet kivi

k r

kr

kr

kr

A

A

A

A

k r b e t k i v i

k r

k r

bet kivi

bet kivi

b e t

pk

A

A

A

kr

k r

bet kivi

kr

jal gte

e

jal gte

e

ja lg te e

ja lg te e

kr

fr asf

f r a s f

A

A

A

A

bet kivi

bet kivi

k r

k r

A

A

k r

k r

A

A

A

k r

bet kivi

bet kivi

A

bet kivi

bet kivi

A A

k r

l a g a s f

4 4 6 0 1 : 0 0 1 : 0 7 4 6

V õ e r d l a p e a k r a a v

V 2

4 4 6 0 3 : 0 0 3 : 0 2 5 7

R a j a n i i d u t ä n a v

4 4 6 0 3 : 0 0 3 : 0 2 5 7

R a j a n i i d u t ä n a v

44 60 3: 00 3: 02 57

Ra ja ni id u tä na v

446 03:

003 :00

69

Raj ani idu põ ik

�600 Pl 35.07-34.72

36.53

looduses leidmata

looduses leidmata

looduses leidmata

toru põhi H=35.12

�100 pl

toru põhi H=34.74

�100 pl

toru põhi H=34.75

�150 pl

looduses leidmata

24504:004:0198 Hõbekuuse

looduses leidmata

35.34-35.25 36.01�300 pl

toru põhi H=35.39

�200 pl toru põhi H=35.34

�200 pl toru põhi H=35.38

�300 met

looduses leidmata

35.88

35.90

37.41

toru põhi H=35.95

�100 pl

toru põhi H=35.63

�100 pl

24504:004:0104 Kraavi tänav

24504:004:0104 Kraavi tänav

N

Telia sidekaev 9758

Telia sidekaev 9759

Telia sidekaev 10109

Telia sidekaev 10110

Telia sidekaev 10106

Telia sidekaev 10105

toru ots tähistada markerpalliga.

De50mm L=13m,

Projekteeritud

toru ots tähistada markerpalliga.

De50mm L=8m,

Projekteeritud

toru ots tähistada markerpalliga.

De50mm L=8m,

Projekteeritud

toru ots tähistada markerpalliga.

De100mm L=13m,

Projekteeritud

toru ots tähistada markerpalliga.

De50mm L=4m,

Projekteeritud

toru ots tähistada markerpalliga.

De50mm L=9m,

Projekteeritud

toru ots tähistada markerpalliga.

De50mm L=6m,

Projekteeritud

Telia sidekaev 10108

Punkti nr 1077, liik: POL

Ettevaatust, kohalik geodeetiöine võrk,

1.36

Toru ots tähistada markerpalliga.

toru ots tähistada markerpalliga.

sidetrass L=5m,

Projekteeritud

madalpingekaablitega.

vee- ja kanalisatsioonitrassiga ning

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=23m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

kanalisatsioonitrassiga!

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis.

sideõhuliini ja madalpingeõhuliini

mehanismidega töötamisel

Ettevaatust

kaitsevööndis käsitöö.

veetrassi ja ELA SA sidetrassiga,

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis.

sideõhuliini ja madalpingeõhuliini

Ettevaatust mehanismidega töötamisel

kaitsevööndis käsitöö.

vee- ja kanalisatsioonitrassiga ning ELA SA sidetrassiga,

Ettevaatust ristumisel

madalpingekaabliga kaitsevööndis käsitöö.

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=9m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

sidetrassiga.

vee-ja kanalisatsioonitrassiga ning

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=6m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

kaitsevööndis käsitöö.

madalpinge- ja keskpingekaablitega,

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis käsitöö.

madalpingekaablitega,

Ettevaatust ristumisel

vee-ja kanalisatsioonitrassiga,

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=8m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

kaitsevööndis käsitöö.

madalpingekaablitega,

vee-ja kanalisatsioonitrassiga ning

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis käsitöö.

madalpingekaablitega,

vee-ja kanalisatsioonitrassiga ning

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis käsitöö.

madalpingekaablitega,

vee-ja kanalisatsioonitrassiga ning

Ettevaatust ristumisel

madalpingekaablitega, kaitsevööndis käsitöö.

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis käsitöö.

madalpingekaablitega,

vee-ja kanalisatsioonitrassiga ning

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis käsitöö.

sidetrassi ning madalpingekaablitega,

vee-ja kanalisatsioonitrassiga,

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis käsitöö.

madalpingekaabliga,

kanalisatsioonitrassiga ja

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis käsitöö.

vee- ja kanalisatsioonitrassiga,

Ettevaatust ristumisel

Toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsevööndis käsitöö.

sadeveekanalisatsioonitrassidega,

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=50m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

Sidetrassi paigaldussügavus min 1,0m kraavi põhjast.

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=24m,

Nähtuse ide: 235, vid: VEE1089000_,

(Kanal, peakraav (valgala kuni 10km2)),

Projekteeritud kinnineläbiminek Võerdla peakraavist

kaevuluuk paigaldada maapinnaga samale kõrgusele.

Projekteeritud sidekaev KKS-2,

õhuliini kaitsevööndis.

Ettevaatust mehanismidega töötamisel

sadeveekanalisatsiooniga, kaitsevööndis käsitöö.

Ettevaatust ristumisel

madalpingekaablitega.

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=18m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

Toru ots tähistada markerpalliga.

Toru ots tähistada markerpalliga.

Toru ots tähistada markerpalliga.

Toru ots tähistada markerpalliga.

Toru ots tähistada markerpalliga.

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=18m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

sadeveekanalisatsiooniga, kaitsevööndis käsitöö.

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=30m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=31m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

madalpingekaablitega, kaitsevööndis käsitöö.

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=4m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

sadeveekanalisatsiooniga ning drenaažiga!

vee-ja kanalisatsioonitrassiga,

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=36m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

madalpingekaablitega, kaitsevööndis käsitöö.

Ettevaatust ristumisel

Ettevaatust ristumisel madalpingekaablitega.

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=2m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=3m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

Toru ots tähistada markerpalliga.

nähtuse id: 251, vid: M54

Nähtus Maardla, nimetus: Maardu,

Ressursiala:

id 235, vid:VEE1089000_

Võerdla peakraav,

(Kanal, peakraav (valgala kuni 10km2)):

Vooluveekogu,

J1_L2

OBJEKT

AADRESS

TÖÖ NR

TÖÖ KOOD

KOOSTAS

JOONISMÕÕTKAVA

1:500 1 / 2

FAIL

LEHT

Hiievälja tee 20 Oru küla Kose vald Harjumaa

13297P

13297P Asendiplaan

Siderajatise asendiplaan

Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus Harju maakond, Maaru linn, Maardu linn,

Harju maakond, Maardu linn ja Kallavere küla

L. Jänes

KONTROLLIS

Koordinaadid L-EST97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis

Märkused:

KOOSTATUD 12.03.2025 [email protected], rg-kood 12592543

TEL003987 EEG000316 EEP004848 H. Jürmann

Gaasitorustikuga ristumine ja/või pikikulgemine k.a. abs. kõrgus tähistada geodeedi poolt enne ehituse algust.

Katastriüksuste piirid: väljavõte Maa-ametist 12.03.2025. Kihil "PIIR" esitatud piirjoonte asukohad on informatiivsed.

Leht 2

Leht 1

Lehtede asetus

TINGMÄRGID:

PROJEKTEERITUD MARKERPALL

PROJEKTEERITUD PÕLV 45

PROJEKTEERITUD PÕLV 90

PROJEKTEERITUD SADULHARU

OLEMASOLEV SIDE KAABLIKAEV

OLEMASOLEV SIDE KAABLIKANALISATSIOON

KATASTRIÜKSUSTE PIIRID

PROJEKTEERITUD SIDETRASS PINNASES

PROJEKTEERITUD KAITSETORU KINNISEL LÄBIMINEKUL 1250N

PROJEKTEERITUD KKS-2 TÜÜPI SIDEKANALISATSIOONI BETOON-POOLKAEV

AVATUD KAEVIK

OLEMASOLEV SIDE KAABEL

OLEMASOLEV MADALPINGEKAABEL

OLEMASOLEV KESKPINGEKAABEL

OLEMASOLEV VEETRASS

OLEMASOLEV KANALISATSIOONITRASS

OLEMASOLEV DRENAAZITRASS OLEMASOLEV SADEVEEKANALISATSIOONITRASS

TRANSPORDIGA SEOTUD KAITSEVÖÖND

PROJEKTI ALALE JÄÄB MAARDLA RESSURSIALA:MAARDU

PROJEKTI ALALE JÄÄB VÕERDLA PEAKRAAV

13297P Leht 1

LEHT 13297P

2/21:500

MÕÕTKAVA

Märkused

VÄLTIDA PUU JUURESTIKU VIGASTAMIST KAEVETÖÖDE KÄIGUS, TEOSTADA PUU JUURESTIKU ILMNEMISEL TÖID KÄSITSI

7. Puude ja põõsaste kasvutsoonis on puu ja põõsaste võra vigastamine ja mahavõtmine KEELATUD!

6. Enne ehitustööde alustamist määrata olemasolevate kommunikatsioonide täpsed sügavused.

5. Töid tuleb teostada vastavalt kõikidele kehtivatele seadustele, normidele, sdandarditele, nõuetele ja tehnoloogiatele.

4. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast.

1. Projekti koostamisel oli aluseks Kirjanurk OÜ poolt 03-04.03.2025 koostatud töö nr. 13297G.

2. Koordinaadid L-EST 97 koordinaatide süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis.

3. Projekteeritud sidetrassi paigaldussügavus haljasalal on 0,7m, tee all/mudes 1,0m ja kraavi põhjast min 1,0m. on paigaldamissügavus haljasalal min1,0m.Riigitee maaüksusel

1,0 Murukülv

Kasvupinnas 15cm

Täitematerjal (k=0,92)

0 ,3

m

Taastatav haljasala

m in

0 ,7

m

hoiatuslint

De

min 0.1min 0.1

Liivast dreenkiht (filtr. vähemalt 1m/ööp), h=20cm

Toru alus - liiv 10cm (kivises pinnases)

Kaeviku tagasitäide - liiv (filtr. vähemalt 0,5m/ööp)

α

Märkelint olemasolev killustikalus

m in

1 .0

min 0.3

min 0.3

0 .1

0 .2

-0 .3

min 0.6

kaitsetoru

Purustatud kruus/lubjakivi killustiku segu nr5 10 cm

≥ 4; F35; LA50/30Materjali nõuded:Gc80/20 ; C

170 MPa Emin sidumata segust alus fr. 0-63, 20 cm

Ol. olev pinnas

mikrotorustik

TAASTAMINE

PINNASKATTE TEE TAASTAMINE KRUUSAKATTE/

1,0 Murukülv

Kasvupinnas 15cm

Täitematerjal (k=0,92)

0 ,3

m

Taastatav haljasala

m in

1 ,0

m

hoiatuslint

Ol. olev pinnas

mikrotorustik

TAASTAMINE RIIGITEEMAAÜKSUSEL

8. Peale tööde lõppu tihendada trassi paigaldusjälg ja taastada eelnev olukord.

9. Korrastada ja taastada riigiteemaal haljastus kasvumulla ja murukülviga vastavalt

"Teetööde tehniliste kirjelduste“peatükkis nr 9-Maastikukujundustööd" toodud kvaliteedinõuetele.

PIIRITLUSPUNKT

PF14471

24504:004:1184

Ülgase kergtee lõik 1

44603:003:0111

Haljasmaa tn 31

24504:004:1183

Neti tee 3

24504:004:0730

Kraavi tn 16

4 4 6 0 1 : 0 0 1 : 0 7 4 6

V õ e r d l a p e a k r a a v

V 2

24504:004:0102

11101 Kallavere-Ülgase tee

24504:004:0908

Neti

44601:001:0308

Haljasmaa tn 34

44601:001:0309

Haljasmaa tn 36

44603:003:0120

Rajaniidu tn 33

44603:003:0080

Haljasmaa tn 29

44603:003:0211

Kütte tn 18

36.09

3 6 . 0 3

3 5 . 9 8

36.01 3 6 . 0 0

3 5 . 9 9

36.21 3 6 . 0 4

36.13

3 5 . 9 9

3 5 . 9 2

3 5 . 9 1 35.91

35.96

3 5 . 9 0

3 5 . 9 6

3 5 . 9 3

36.01

36.07

3 5 . 9 7

35.99

3 5 . 9 4

3 6.

08 3 5 . 9 2

35.62

3 5 . 7 7

3 5 . 5 3

35.50

35.51

35.54

3 5 . 5 4

3 5 . 6 2

3 5 . 5 7

35.71

35.62

35.53

35.43

35.55

35.73

3 5 . 6 6 3 5 . 6 6

3 5 . 7 0

3 5 . 5 6

3 5 . 6 8

3 6 . 1 0

35.92 35.91

35.92

3 6 . 1 0

3 6. 14

3 6. 06

36. 08

36. 10

3 6. 00

3 5 . 8 4

35.88

35.65

35.71

36 .01

36 .02

36. 06

35.77

35.87

3 6 . 0 5

35.91

35.79

3 6

.1 3

35.99

35.96

3 6 . 2 0

35.92

3 6 . 2 1

3 6 . 2 3

36.10

3 6 . 2 8

3 6 . 2 3

3 6 . 2 2

3 6 . 3 0

36.29

36.28

35.99 36.21

3 6 . 2 7

35.71

34.67

35.85

35.79

3 5 . 9 5

3 6 . 3 0

3 6 . 0 8

3 6 . 2 7

3 6 . 4 0

3 4 . 6 9

36.13

3 5 . 9 4

3 6 . 2 6

3 4 . 7 8

3 5 . 9 8

3 6 . 1 7

3 4 . 6 7

3 6 . 0 0

3 6 . 1 8

3 6 . 2 4

3 4 . 8 1

3 5 . 9 4

3 6 . 1 9

3 4 . 8 9

3 5 . 8 3

3 6 . 2 0

3 4 . 7 2

3 5 . 9 6 3

6 . 1 6

3 4 . 7 5

3 5 . 7 8

3 6 . 0 6

k r a a v

kraav

k r a a v

k r a a v

kraav

A

kr

k r

Ülga se t

ee

N e t i t e e

hunnik

kill

44603:003:0257

Rajaniidu tänav

R a j a n i i d u t n

44603:003:0255

Haljasmaa tänav

H a l j a s

m a a t n

K r a a v i t n

kr

kr

k r

A

A

A

A

A

k r

k r

p i n n

pin nb

e tbet kivi

b e t k i v ib e t k

bet kivi

soojak

l a g a s f

l a g a s f

l a g a s f

k r

k r

o r i e n t

orient

toru põhi H=35.25

�500 met looduses leidmata

toru põhi H=34.83

�150 pl

�300 met 34.35-34.30

36.40

24504:004:0198 Hõbekuuse

24504:004:0198 Hõbekuuse

Elis a

Elasa

Elas a

Te li a

T e l i a

35.44

35.89

H

N

Sidetrass paigaldada min 1,0m sügavusele!

riigitee nr 11101 Kallavere-Ülgase tee äärde km`l 2.92.

Projekteeritud sidetrass jääb

tõmmitsa ja õhuliini kaitsevööndis.

mehanismidega töötamisel

Ettevaatust

kaitsevööndis käsitöö.

ristumisel veetrassiga,

Ettevaatust

Telia sidekaev 10100

4.32

põlv 45°

Projekteeritud

toru ots tähistada markerpalliga.

sidetrass De50mm, 1250N L=9m,

Projekteeritud

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=4m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

kaitsevööndis käsitöö.

vee- ja kanalisatsioonitrassiga.

Ettevaatust ristumisel

sideõhuliini ja madalpingeõhuliini kaitsevööndis.

Ettevaatust mehanismidega töötamisel

madalpingeõhuliini kaitsevööndis.

Ettevaatust mehanismidega töötamisel

kaitsevööndis käsitöö.

madalpingekaabliga,

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

Projekteeritud De50mm L=14m,

toru ots tähistada markerpalliga.

Projekteeritud De50mm L=4m,

toru ots tähistada markerpalliga.

Projekteeritud De100mm L=9m,

nähtuse id: 251, vid: M54

Nähtus Maardla, nimetus: Maardu,

Ressursiala:

2.03

Ülgase kergtee lõik 1 24504:004:1184

24504:004:0102 11101 Kallavere-Ülgase tee

13297P Leht 2

LEHT 13297P

2/21:500

MÕÕTKAVA

4.32 2.03

35.92 35.91

35.92

3 6.

10

3 6. 14

36 .06

36. 10

3 6. 00

3 5 . 8 4

35.65

35.71

36. 01

36 .02

36.0 6 A

kr

k r

Elas a

Te li a

Väljavõte 1:125

24504:004:0106

Kraavi tn 4

44603:003:0059

Rajaniidu tn 18

44603:003:0065

Rajaniidu tn 28

44603:003:0062

Rajaniidu tn 22

44603:003:0067

Rajaniidu põik 3

44601:001:0609

Ringi tn 16

44603:003:0063

Rajaniidu tn 24

44603:003:0214

Haljasmaa tn 7 // 9

44603:003:0229

Ringi tänav lõik 2

44603:003:0037

Rajaniidu tn 23

24501:001:0749

Unita446 03:

003 :00

69

Raj ani idu põ ik

44603:003:0066

Rajaniidu tn 30

44603:003:0215

Ringi tn 14

44603:003:0030

Rajaniidu tn 19

44603:003:0252

Karjääri tänav

44603:003:0107

Noorte tn 35 // Rajaniidu tn 21

24504:004:0198

Hõbekuuse

44601:001:0535

Rajaniidu tn 32

44603:003:0068

Rajaniidu põik 5

24504:004:0109

Kraavi tn 10

44603:003:0058

Rajaniidu tn 16

24504:004:0114

Kraavi tn 12

44603:003:0064

Rajaniidu tn 26

44603:003:0450

Noorte tn 29 // Ringi tn 18 24504:004:0108

Kraavi tn 8

24504:004:0104

Kraavi tänav

24504:004:0105

Kraavi tn 2

44603:003:0216

Ringi tn 14a

24504:004:0107

Kraavi tn 6

44603:003:0057

Rajaniidu tn 14

44603:003:0061

Rajaniidu tn 20

24501:001:1755

Kraavi tänava lõik 2

4 4 6 0 3 : 0 0 3 : 0 2 5 7

R a j a n i i d u t ä n a v

44603:003:0255

Haljasmaa tänav

37.20

3 7 . 2 9

37.62 37.25

37.22

37.20

37.21

3 7 . 1 3

3 7 . 0 0

3 7. 03 37.1

2

37.31

37.22

3 6 . 9 7 37.20

37.29

37.29

3 7 . 0 4

3 6 . 9 7

3 6 . 9 8

37.02

3 7 . 1 5

3 7 . 0 9

37.24

3 7 . 1 9

3 6 . 9 3

3 6 . 9 6

37.01 37.00 37.18

37.18

3 6 . 9 1

3 6 . 8 8

3 6 . 7 6

36. 96 3

7. 08

37.04

36.96

36.53 36.63

3 6 . 6 0

37.62

36.58 36.52

3 6 . 5 2

3 6 . 5 1

36.45 36.43 3 6 . 4 1

3 5 . 9 1

3 6. 06

36.10

36.12 36.08

36.09

36.09

3 6 . 0 8

36.08

36.38 3 6 . 1 8

3 6 . 3 9

36.25

3 6 . 2 2

36.49

36.37

3 6 . 5 0

3 6. 44

3 6 . 3 6

3 6 . 7 6

3 6 . 5 7

3 6 . 2 3

3 6 . 4 2

36.35

36.02

3 6 . 3 1

3 6 . 1 5

36.10

3 6 . 0 8

3 6 . 0 1

36.3 0

3 6. 06

3 6 . 0 8

36.00 36.08

36.05

3 5 . 9 0

3 5 . 8 3

3 5 . 8 6

36.07

36.05

3 5 . 8 3

3 5 . 9 3

3 7 . 5 3

3 7 . 5 2

37.43

3 7 . 3 5

3 7 . 4 7

3 7 . 4 6

37.46

37.35 37.34

3 7 . 4 8

37.42 37.41

37.47

37.39 37.37

3 7 . 3 0

37.38

3 7 . 3 5

3 7 . 3 7

3 7 . 4 2

3 7 . 4 5

37.75

3 7 .8

3

3 7 . 7 9

3 7 . 7 6 3

7. 71

37.65 37.77

37.66

3 7 . 5 4

3 7 . 6 1

37.63

3 7 . 5 7

3 7 . 5 9

37.63

37.52 37.56

3 7 . 5 1

3 7 . 4 7

3 7 . 4 1

3 7 . 4 0

3 7 . 5 5

37.52

37.61

3 7 . 4 9

3 7 . 5 1

37.53

37.59

3 7 . 3 9

3 7. 38

37.50 3 7 . 4 9

3 7 . 4 5

37.50

37.38

TP

3 7 . 4 8

3 7. 45 37.4

1

37.41

37.35

37.37

37.35 3 7 . 4 9

3 7 . 4 5

37.50

37.40 37.35

37.47

37.21

36.79

37.29

37.30

E l a s a

E l a s a

Elas a

E l a s a

E l a s a

peegel

postkast

orient

h e k k

h e k k

PP 1077 H=37.18

3 5 . 6 9

3 4 . 7 5

3 5 . 8 9

3 6 . 0 9

3 4 . 7 2

3 6 . 0 2

3 6 . 1 8

3 6 . 2 9

36.26

3 6 . 2 9

3 6 . 2 9

3 6 . 3 0

3 6 . 1 9

TP

3 4 . 8 7

3 6 . 1 2

3 6 . 2 6

3 6 .2

0

3 6 . 3 8

3 6 . 3 7

3 6 . 2 0

3 6 . 4 7

3 6 . 3 4

3 6 . 4 9

3 6 . 3 9

3 6 . 5 9

3 6 . 5 3

3 6 . 5 3

3 6 . 4 1

3 6 . 5 8

3 6 . 5 9

3 6 . 5 7

3 6 . 5 7

36.52

3 6 . 5 9

3 6 . 5 6

3 6 . 5 0

3 6 . 5 5

3 6 . 3 7

36.57 3 6 . 4 2

3 6 . 5 9

36.47

3 6 . 4 5

3 6 . 5 9

36.60

3 6 . 6 0

3 6 . 5 9

3 6 . 5 9

3 5 . 0 6

3 6 . 4 5

3 4 . 3 4

3 6 . 4 8

36.63

36.66

3 7 . 0 7

37.37

37.33

37 .24

3 6. 67

3 6. 99

36 .47

36 .78

37 .30

3 6. 94

37 .35

37 .02

3 7. 32

3 7. 27

3 6. 75

37.80

3 7. 25

36 .62

3 7. 51

3 6. 92 37.75

37 .32

37 .05

37. 28 37

.27

37.62 3 7 . 4 4

3 7 . 4 4

37.52

37.53 37.55

3 7. 49

3 7 . 4 9

37.56

3 7 . 5 7

37.76

3 7 . 5 2

3 7 . 5 4

37.55

37.68

37.58

3 7 . 5 5

37.58

3 7 . 5 8

37.69

37.50 3 7 . 5 3

37.48

3 7. 39

3 7 . 4 2

37.37

3 7. 38

37 .21

36 .36

3 7 . 1 8

37 .22

37 .76

36 .29

37 .22

37. 36

37 .22

36 .35

37 .06

36 .84

37 .38

35 .91

36 .88

37.10

3 8. 02

3 5. 72

3 6. 65

36 .64

3 6. 74

3 6. 70

35 .78

3 7. 75

37.17

37 .31

35 .59

36 .79 37 .04

36 .59

36 .62

35 .50 36

.05

35 .26

36.18

36. 23

3 6. 32

35 .23

3 5 . 0 9

3 6 . 2 6

36.25 36.18

36.52

36.55

3 6 . 4 4

3 6 . 5 2

3 6.

71

36.92

3 6. 81

36.79

36. 85

36. 71

36.82

36.71

3 6 . 6 7

36.83

36.96

3 6 . 7 9

37.01

36.92

3 6 . 7 1

36.99

36.81

3 6 . 7 1

3 6 . 6 2

36.62

36.59

3 6 . 6 0

3 6 .7

0

36.75

3 6 . 6 3

36. 68

36.62

3 6 . 6 2

36.54

3 6 . 6 1

3 6 . 6 1

3 6 . 5 8

36.57

3 6 . 5 8

3 6 . 5 6

3 6 . 5 2

3 6 . 4 9

36.50

3 6 . 4 5

36.43

36.31

3 6 . 3 6

3 6 . 3 7

3 6 . 3 3

36.33

36.3 4

36.32

3 6 . 3 3

36.23

3 6 . 2 9

3 6 . 2 6

3 6 . 3 8

3 6 . 2 8

36.36

3 6 . 3 1

36.32

36.32

3 6 . 3 2

3 6 . 1 2

36.08

36.05

3 6 . 1 1

3 6 . 1 2

36.08

36.11

3 6 . 1 3

3 6 . 1 1

3 6 . 1 2

36.03

3 5 . 9 8

35.97

35.81

35.81 35.81

3 5 . 9 2

3 5 . 8 8

35.89 35.81

35.95

35.89 35.74

3 5 . 8 6

35.77

35.87

3 6 . 0 5 3 4 . 7 5

3 5 . 7 8

3 6 . 0 6

3 5 . 9 0

3 5 . 6 6

3 4 . 7 5

35.94

3 5 . 9 2

3 5 . 7 6

3 4 . 8 1

34.75

3 4 . 7 7

3 5 . 4 3

3 4

.7 0

35.46

3 4 . 4 9

3 5 . 5 5

3 4 . 8 3

3 5 . 4 5

35.56

35.37

35.40

35.59

35.56

35. 73

35.49

35.40

35.58

35. 19

35 .71

35. 59

35.6 4

34. 84

35 .52

35.83

35.61

35.65

35.47

35.57

35.51

35.56

35.72

35.82

35.83 35.89

3 5 . 8 3

3 5 . 8 4

3 5 . 8 3

3 5 . 7 4

3 5 . 7 3

3 5 . 7 1

3 5 . 7 2

3 5 . 7 1

35.90

3 5 . 8 9

3 5 . 7 7

35.92

35.77

3 5 . 9 3

3 5 . 9 1

35.78

3 5 . 8 1

hekk

44603:003:0257

Rajaniidu tänav

e h a e d

e h i t a t a v a e d

vihmutid

k a s t

m i s v e s i

hekk hekk

pk

o r i e n t

h e k k

h e k k

h e k k

h e k k

p u i t

be t pl ok k

orient

orient

o r i e n t

orien t

orien t

orient

orient

orient

h e k k

h e k k

he kk

he kk

h e k k

h e k k

h e k k

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

R a j a n i i d u t n

R a j a n i i d u t n

R a j a n i i d u t n

R a j a n i i d u t n

R a j a n i i d u t n

44603:003:0255

Haljasmaa tänav

Noorte tn

Noorte tn

Noorte tn

R i n g i t n

R i n g i t n

Lui ge tee

K r a a v i t n

K r a a v i t n

K r a a v i t n

K r a a v i t n

Raj ani idu põ ik

A

A

A

A

A A

A A

k r

kr

k r

bet

k r

k r

k r

k r

kr

k r

k r

A

e h i t a t a v t r a s s

e h i t a t a v t r a s s

e h i t a t a v t r a s s

pinn

pinn

p i n n

p i n n

kr

kr

k r

kr

kr

kr

k r

bet kivi

A

A

A

A

A

bet kivi

bet kivi

k r

kr

kr

kr

A

A

A

A

k r b e t k i v i

k r

k r

bet kivi

bet kivi

b e t

pk

A

A

A

kr

k r

bet kivi

kr

jal gte

e

jal gte

e

ja lg te e

ja lg te e

kr

fr asf

f r a s f

A

A

A

A

bet kivi

bet kivi

k r

k r

A

A

k r

k r

A

A

A

k r

bet kivi

bet kivi

A

bet kivi

bet kivi

A A

k r

l a g a s f

4 4 6 0 1 : 0 0 1 : 0 7 4 6

V õ e r d l a p e a k r a a v

V 2

4 4 6 0 3 : 0 0 3 : 0 2 5 7

R a j a n i i d u t ä n a v

4 4 6 0 3 : 0 0 3 : 0 2 5 7

R a j a n i i d u t ä n a v

44 60 3: 00 3: 02 57

Ra ja ni id u tä na v

446 03:

003 :00

69

Raj ani idu põ ik

�600 Pl 35.07-34.72

36.53

looduses leidmata

looduses leidmata

looduses leidmata

toru põhi H=35.12

�100 pl

toru põhi H=34.74

�100 pl

toru põhi H=34.75

�150 pl

looduses leidmata

24504:004:0198 Hõbekuuse

looduses leidmata

35.34-35.25 36.01�300 pl

toru põhi H=35.39

�200 pl toru põhi H=35.34

�200 pl toru põhi H=35.38

�300 met

looduses leidmata

35.88

35.90

37.41

toru põhi H=35.95

�100 pl

toru põhi H=35.63

�100 pl

24504:004:0104 Kraavi tänav

24504:004:0104 Kraavi tänav

N

J1_L2

OBJEKT

AADRESS

TÖÖ NR

TÖÖ KOOD

KOOSTAS

JOONISMÕÕTKAVA

1:500 1 / 2

FAIL

LEHT

Hiievälja tee 20 Oru küla Kose vald Harjumaa

13297P

13297P Asendiplaan_Taastamine

Taastamise joonis

Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus Harju maakond, Maaru linn, Maardu linn,

Harju maakond, Maardu linn ja Kallavere küla

L. Jänes

KONTROLLIS

Koordinaadid L-EST97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis

Märkused:

KOOSTATUD 12.03.2025 [email protected], rg-kood 12592543

TEL003987 EEG000316 EEP004848 H. Jürmann

Gaasitorustikuga ristumine ja/või pikikulgemine k.a. abs. kõrgus tähistada geodeedi poolt enne ehituse algust.

Katastriüksuste piirid: väljavõte Maa-ametist 12.03.2025. Kihil "PIIR" esitatud piirjoonte asukohad on informatiivsed.

Leht 2

Leht 1

Lehtede asetus

TINGMÄRGID:

PROJEKTEERITUD MARKERPALL

PROJEKTEERITUD PÕLV 45

PROJEKTEERITUD PÕLV 90

PROJEKTEERITUD SADULHARU

OLEMASOLEV SIDE KAABLIKAEV

OLEMASOLEV SIDE KAABLIKANALISATSIOON

KATASTRIÜKSUSTE PIIRID

PROJEKTEERITUD SIDETRASS PINNASES

PROJEKTEERITUD KAITSETORU KINNISEL LÄBIMINEKUL 1250N

PROJEKTEERITUD KKS-2 TÜÜPI SIDEKANALISATSIOONI BETOON-POOLKAEV

AVATUD KAEVIK

OLEMASOLEV SIDE KAABEL

OLEMASOLEV MADALPINGEKAABEL

OLEMASOLEV KESKPINGEKAABEL

OLEMASOLEV VEETRASS

OLEMASOLEV KANALISATSIOONITRASS

OLEMASOLEV DRENAAZITRASS OLEMASOLEV SADEVEEKANALISATSIOONITRASS

13297P Leht 1

LEHT 13297P

2/21:500

MÕÕTKAVA

Märkused

VÄLTIDA PUU JUURESTIKU VIGASTAMIST KAEVETÖÖDE KÄIGUS, TEOSTADA PUU JUURESTIKU ILMNEMISEL TÖID KÄSITSI

7. Puude ja põõsaste kasvutsoonis on puu ja põõsaste võra vigastamine ja mahavõtmine KEELATUD!

6. Enne ehitustööde alustamist määrata olemasolevate kommunikatsioonide täpsed sügavused.

5. Töid tuleb teostada vastavalt kõikidele kehtivatele seadustele, normidele, sdandarditele, nõuetele ja tehnoloogiatele.

4. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast.

1. Projekti koostamisel oli aluseks Kirjanurk OÜ poolt 03-04.03.2025 koostatud töö nr. 13297G.

2. Koordinaadid L-EST 97 koordinaatide süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis.

3. Projekteeritud sidetrassi paigaldussügavus haljasalal on 0,7m, tee all/mudes 1,0m ja kraavi põhjast min 1,0m. on paigaldamissügavus haljasalal min1,0m.Riigitee maaüksusel

1,0 Murukülv

Kasvupinnas 15cm

Täitematerjal (k=0,92)

0 ,3

m

Taastatav haljasala

m in

0 ,7

m

hoiatuslint

De

min 0.1min 0.1

Liivast dreenkiht (filtr. vähemalt 1m/ööp), h=20cm

Toru alus - liiv 10cm (kivises pinnases)

Kaeviku tagasitäide - liiv (filtr. vähemalt 0,5m/ööp)

α

Märkelint olemasolev killustikalus

m in

1 .0

min 0.3

min 0.3

0 .1

0 .2

-0 .3

min 0.6

kaitsetoru

Purustatud kruus/lubjakivi killustiku segu nr5 10 cm

≥ 4; F35; LA50/30Materjali nõuded:Gc80/20 ; C

170 MPa Emin sidumata segust alus fr. 0-63, 20 cm

Ol. olev pinnas

mikrotorustik

TAASTAMINE

PINNASKATTE TEE TAASTAMINE KRUUSAKATTE/

1,0 Murukülv

Kasvupinnas 15cm

Täitematerjal (k=0,92)

0 ,3

m

Taastatav haljasala

m in

1 ,0

m

hoiatuslint

Ol. olev pinnas

mikrotorustik

TAASTAMINE RIIGITEEMAAÜKSUSEL

8. Peale tööde lõppu tihendada trassi paigaldusjälg ja taastada eelnev olukord.

9. Korrastada ja taastada riigiteemaal haljastus kasvumulla ja murukülviga vastavalt

"Teetööde tehniliste kirjelduste“peatükkis nr 9-Maastikukujundustööd" toodud kvaliteedinõuetele.

PIIRITLUSPUNKT

PF14471

TAASTATAV HALJASALA

TAASTATAV KRUUSAKATE

2m2

Haljastuse taastamine

53m2

Haljastuse taastamine

20m2

Haljastuse taastamine

136m2

Haljastuse taastamine

6m2

Haljastuse taastamine

8m2

Haljastuse taastamine

11m2

Haljastuse taastamine

8m2

Haljastuse taastamine

3m2

Haljastuse taastamine

2m2

Haljastuse taastamine

5m2

Haljastuse taastamine

2m2

Haljastuse taastamine

3m2

Haljastuse taastamine

62m2

Haljastuse taastamine

11m2

Haljastuse taastamine

5m2

Haljastuse taastamine

5m2

Haljastuse taastamine

13m2

Haljastuse taastamine

3m2

Haljastuse taastamine

3m2

Haljastuse taastamine

13m2

Haljastuse taastamine

3m2

Haljastuse taastamine

3m2

Haljastuse taastamine

taastamine 1m2

Kruusakatte

taastamine 5m2

Kruusakatte

taastamine 1m2

Kruusakatte

taastamine 5m2

Kruusakatte

24504:004:1184

Ülgase kergtee lõik 1

44603:003:0111

Haljasmaa tn 31

24504:004:1183

Neti tee 3

24504:004:0730

Kraavi tn 16

4 4 6 0 1 : 0 0 1 : 0 7 4 6

V õ e r d l a p e a k r a a v

V 2

24504:004:0102

11101 Kallavere-Ülgase tee

24504:004:0908

Neti

44601:001:0308

Haljasmaa tn 34

44601:001:0309

Haljasmaa tn 36

44603:003:0120

Rajaniidu tn 33

44603:003:0080

Haljasmaa tn 29

44603:003:0211

Kütte tn 18

36.09

3 6 . 0 3

3 5 . 9 8

36.01 3 6 . 0 0

3 5 . 9 9

36.21 3 6 . 0 4

36.13

3 5 . 9 9

3 5 . 9 2

3 5 . 9 1 35.91

35.96

3 5 . 9 0

3 5 . 9 6

3 5 . 9 3

36.01

36.07

3 5 . 9 7

35.99

3 5 . 9 4

3 6.

08 3 5 . 9 2

35.62

3 5 . 7 7

3 5 . 5 3

35.50

35.51

35.54

3 5 . 5 4

3 5 . 6 2

3 5 . 5 7

35.71

35.62

35.53

35.43

35.55

35.73

3 5 . 6 6 3 5 . 6 6

3 5 . 7 0

3 5 . 5 6

3 5 . 6 8

3 6 . 1 0

35.92 35.91

35.92

3 6 . 1 0

3 6. 14

3 6. 06

36. 08

36. 10

3 6. 00

3 5 . 8 4

35.88

35.65

35.71

36 .01

36 .02

36. 06

35.77

35.87

3 6 . 0 5

35.91

35.79

3 6

.1 3

35.99

35.96

3 6 . 2 0

35.92

3 6 . 2 1

3 6 . 2 3

36.10

3 6 . 2 8

3 6 . 2 3

3 6 . 2 2

3 6 . 3 0

36.29

36.28

35.99 36.21

3 6 . 2 7

35.71

34.67

35.85

35.79

3 5 . 9 5

3 6 . 3 0

3 6 . 0 8

3 6 . 2 7

3 6 . 4 0

3 4 . 6 9

36.13

3 5 . 9 4

3 6 . 2 6

3 4 . 7 8

3 5 . 9 8

3 6 . 1 7

3 4 . 6 7

3 6 . 0 0

3 6 . 1 8

3 6 . 2 4

3 4 . 8 1

3 5 . 9 4

3 6 . 1 9

3 4 . 8 9

3 5 . 8 3

3 6 . 2 0

3 4 . 7 2

3 5 . 9 6 3

6 . 1 6

3 4 . 7 5

3 5 . 7 8

3 6 . 0 6

k r a a v

kraav

k r a a v

k r a a v

kraav

A

kr

k r

Ülga se t

ee

N e t i t e e

hunnik

kill

44603:003:0257

Rajaniidu tänav

R a j a n i i d u t n

44603:003:0255

Haljasmaa tänav

H a l j a s

m a a t n

K r a a v i t n

kr

kr

k r

A

A

A

A

A

k r

k r

p i n n

pin nb

e tbet kivi

b e t k i v ib e t k

bet kivi

soojak

l a g a s f

l a g a s f

l a g a s f

k r

k r

o r i e n t

orient

toru põhi H=35.25

�500 met looduses leidmata

toru põhi H=34.83

�150 pl

�300 met 34.35-34.30

36.40

24504:004:0198 Hõbekuuse

24504:004:0198 Hõbekuuse

Elis a

Elasa

Elas a

Te li a

T e l i a

35.44

35.89

H

N

Ülgase kergtee lõik 1 24504:004:1184

24504:004:0102 11101 Kallavere-Ülgase tee

13297P Leht 2

LEHT 13297P

2/21:500

MÕÕTKAVA

35.92 35.91

35.92

3 6.

10

3 6. 14

36 .06

36. 10

3 6. 00

3 5 . 8 4

35.65

35.71

36. 01

36 .02

36.0 6 A

kr

k r

Elas a

Te li a

Väljavõte 1:125

3m2

taastamine

Haljastuse

21m2

Haljastuse taastamine

8m2

Haljastuse taastamine

Koostaja: OÜ Kirjanurk, Lossi tn 33, Põltsamaa linn, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond, 48104 Töö nr: 13297P; Staadium: Tööprojekt Töö nimetus: Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn, Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus, Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus Tellija: Telia Eesti AS; Tellimus: PF14471

1/3

SELETUSKIRI

1 Üldandmed

Käesoleva projektiga on lahendatud sideühenduse rajamine Harju maakonnas, Maardu linnas, Maardu linnas, Ringi tänava, Haljasmaa tänav ja Rajaniidu tänava, Jõelähtme vallas, Kallavere külas, Neti tee ning Kraavi tänava äärsete kinnistuteni.

Projekti koostamisel olid aluseks:

 Telia Eesti AS lähteülesanne

 Majandus- ja taristuministri 17.07.2015.a. määrus nr.97 Nõuded ehitusprojektile

Eesti Standard EVS 932:2017 "Ehitusprojekt"

 Majandus- ja taristuministri määrusest nr.73 (25.06.2015) „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“

 EVS 843_2016 Linnatänavad

 Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele.

 Kohaldatavad standardid (näit. EN; EVS-EN; EVS-HD; IEC)

Projekteeritava telekommunikatsiooni tehnorajatise alusplaanina on Kirjanurk OÜ poolt 03.03- .04.03.2025.a koostatud töö nr 13297G "Geodeetiline alusplaan", millele on kantud Riigi Maa- ametist väljastatud katastriüksuste piirid.

Kinnistute omanikud on selgitatud välja kinnistusraamatu väljavõtetega, juriidiliste omanike volitatud esindajad B-kaardi väljavõtetega.

Projekteeritud side liinirajatis on esitatud asendiplaanil M1:500 (vt joonis 1-2).

2 Olemasolev situatsioon

Olemasolev Telia sidevõrk Maardu linnas ja Kallavere külas:

Telia Eesti AS sidekaev nr 9759 Ringi tänava ääres ja sidekaev nr 10100 Ülgase tee ääres, olemasolev sidekanal Haljasmaa tänaval, Rajaniidu tänaval ning Kraavi tänaval.

3 Projektlahendus

Käesoleva projektiga on ette nähtud vaskkaabli võrgu asendamine optilise kaabliga ja rajada sidetrass kinnistuteni, kus puudub sidekanal.

Pinnasesse rajatava sidetrassi survetugevus peab vastama kulgemisel teemaal min 750N ( vastavalt juhendis “Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale kavandamisel” Tabelis 1 toodud kaitsetoru survetugevus nõuetele) ja maaüksusele projekteeritud siderajatis peab võimaldama teemaal tehnovõrgu asukohas teehoiu teostamist!

Tee all paigaldatava sidetrassi survetugevus min 1250N.

 Enne tööde algust teha tööfront mõõdistustööd kõik kommunikatsioonide kõrgusmärkide ja asukoha tuvastamiseks looduses.

 Alates Telia sidekaevust 9759, Ringi tänaval rajada sidetrass Ringi tn 14 ja Ringi tn 14a kinnistuni, Leht 1

Koostaja: OÜ Kirjanurk, Lossi tn 33, Põltsamaa linn, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond, 48104 Töö nr: 13297P; Staadium: Tööprojekt Töö nimetus: Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn, Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus, Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus Tellija: Telia Eesti AS; Tellimus: PF14471

2/3

 Haljasmaa tänaval teha ol.olevast sidekanalist väljavõte ja rajada sidetrass Haljasmaa tn 34 ja Haljasmaa tn 36 kinnistuni, Leht 2

 Rajaniidu tänaval rajada sidetrass kinnistuteni vastavalt projekti joonisele, Leht 1.

 Kraavi tänaval rajada sidetrass kinnistuteni ja paigaldada sidekaev KKS-2 betoon poolkaev vastavalt projekti joonisele, Leht 1

 Alates Telia sidekaevus nr 10100 rajada sidetrass sidetoruga 1250N Neti tee 3 kinnistuni, Leht 2.

 Projekteeritud sidetrass jääb riigitee nr 11101 Kallavere-Ülgase tee äärde km`l 2,92.

 Ehitatav taristu peab olema terves ulatuses elektriliselt tuvastatav. Tuvastustraadid peavad seadmete ühendamiseks olema kaevamisvajaduseta kättesaadavad. Tuvastustraati kättesaadavus peab olema tagatud ka lõpptarbija juures.

 Mikrotorude väljavõtted kaitsta Nitto külma- ja veekindla isolaarteibiga ning kasutamata mikrotoude otsa paigaldada otsakorgid

 Peale sidetrassi paigaldamist tihendada trassi paigaldusjälg ja taastada eelnev olukord.

3.1 Juhised ja nõuded

Projekteeritud sidetrassi paigaldussügavus haljasalal on 0,7m, tee muldes/all 1,0m ja kraavi põhjast min 1,0m.

Riigitee maaüksusel on paigaldamissügavus haljasalal min1,0m.

Kaevuluuk paigaldada maapinnaga samale kõrgusele.

Enne ehitustöid teha kindlaks kõigi ristuvate või paralleel kulgevate trasside täpne sügavus ja asukoht looduses.

Sidetrassi paigaldamisel tee ääres peab pärast kaevetöid olema tee pealt tagatud ühtlane vee äravool. Tee serv ei tohi jääda teest kõrgem ja teeserv peab olema kaldega teest eemale. Teeserva ei tohi jääda kive.

4 Projekteerimis- ja töövõtu piirid

Projekteeritud sidetrass jääb Telia Eesti AS omandisse. Lõpptarbija tarbijaühendus jääb alates kinnistu piirist maaomanikule.

5 Lubatud kõrvalekalded projekteeritud trassidest

Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud trassid maha märkida täpses vastavuses projektile. Ehitustööde käigus ilmnevate ettenägematute asjaolude puhul on lubatud projekteeritud trassist kõrvale kalduda 0,5m ulatuses välja arvatud Riigitee alusel maal, kus ei ole kõrvalekalded lubatud . Ühelgi juhul ei tohi kõrvalekalle ulatuda kõrvaloleva maaüksuse piiridesse ja Teiste maa- aluste ja maapealsete kommunikatsioonide olemasolul kaablitrasside piirkonnas peavad olema tagatud normidekohased kaugused (kujad).

6 Üldised nõuded ja juhised liinirajatise ehitamisel

6.1 Liinirajatise (maakaablitrassi) tähistamine

Kaablikanalisatsiooni trassi asukoht pinnases tähistatakse selle kohale 20-30cm kõrgemale paigaldatud hoiatuslindiga. Trassi käänupunktid, kaitsetoru otsad ja lõikumiskohad teise

Koostaja: OÜ Kirjanurk, Lossi tn 33, Põltsamaa linn, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond, 48104 Töö nr: 13297P; Staadium: Tööprojekt Töö nimetus: Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn, Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus, Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus Tellija: Telia Eesti AS; Tellimus: PF14471

3/3

tehnovõrguga (väljaarvatud kinnisel meetodil ehitatavad lõigud) tähistada elektroonilise pallmarkeriga, paigaldades markerit 15cm kõrgemale tähistavast objektist.

6.2 Kaevetööde teostamine

Enne kaevetöid täpsustada olemasolevate maa-aluste kommunikatsioonide asukohad looduses ja vajadusel kutsuda juurde kommunikatsioonide valdajad. Kaevetööde käigus ilmnenud kommunikatsioonide teisitipaiknemisest informeerida valdajat ja lahendada olukord koos viimase esindajaga.

Lõikumisel kommunikatsioonitrassidega otsustatakse alt- või ülevalt läbimineku kasuks koostöös trassivaldajaga. Trassi paigaldamisel mehhanismidega kaevata lõikumiskohad kommunikatsioonitrassidega eelnevalt käsitsi lahti ning seejärel paigaldada trass läbi lahti kaevatud koha.

Maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide kaitsevööndis kaevetööde teostamisel juhinduda Majandus- ja taristuministri 25.06.2015. a määrusest nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“. NB! Kommunikatsioonitrasside kaitsevööndis teostada kaevetööd käsitsi, vt ärakirjad kooskõlastusest.

Kui geodeetilisele alusplaanile märgitud trassid on orienteeruvad ja kaevetööde ajal ei avastata eelnimetatud trasse, siis liinirajatise tähistamine lõikumiskohtades ei ole vajalik, kuna see ei pruugi kajastada reaalset situatsiooni.

6.3 Teekatted ja haljastus

Peale kaevetöid ja side liinirajatise ehitamist taastada rikutud haljasmaa ja teekatted vähemalt olemasoleval tasemel. Rikutud teepeenarde taastamisel ei tohi kasvupinnas jääda kõrgem kui olemasoleva tee tasapind.

Korrastada ja taastada haljastus kasvumulla ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükkis nr 9 – Maastikukujundustööd, toodud kvaliteedinõuetele.

Puude ja põõsaste kasvutsoonis puu ja põõsaste võra vigastamine ja mahavõtmine KEELATUD. Vältida puu juurestiku vigastamist kaevetööde käigus vajadusel teostada puu juurestiku ilmnemisel töid käsitsi nii, et juurestikku ei vigastata!

6.4 Tööde dokumenteerimine ja järelevalve

Teostatud tööde kohta koostada teostusjoonis(ed) ja kaetud tööde aktid. Kõrvalekalded projektist fikseerida vastavates protokollides ja kooskõlastada ehitusjärelevalvet teostava ametiisikuga

6.5 Töötervishoid ja tööohutus

Tööde teostamisel järgida Eesti Vabariigi töötervishoiu- ja tööohutusalaste õigusaktide nõudeid.

6.6 Tööde kvaliteedinõuded

Ehitustööde teostamisel juhinduda kehtivatest ehitusmäärustest ja –normidest ning Telia Eesti AS tehnilistest nõuetest liini– ja kaablivõrgu ehitamisel.

6.7 Jäätmekäitlus

Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda omavalitsuse jäätmekäitluse eeskirja nõuetest ning ehitusettevõtja jäätmekäitluse kavast.

Koostaja: OÜ Kirjanurk, Lossi tn 33, Põltsamaa linn, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond, 48104 Töö nr: 13297P; Staadium: Tööprojekt Töö nimetus: Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn, Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus, Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus Tellija: Telia Eesti AS; Tellimus: PF14471

4/3

7 Täiendav informatsioon

Enne projekti väljastamist on teostatud võrdlev visuaalne kontroll piiride võimalike muudatuste suhtes projekteeritud sidetrassidega külgnevatel aladel Maa–ameti maainfoga tutvumise veebileheküljel.

Koostas: Liisa Jänes

25.03.2025

Tellija: Telia Eesti AS Registrikood: 10234957 Mustamäe tee 3, Tallinn e-mail: [email protected]

Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn,

Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus, Jõelähtme vald, Kallavere küla,

Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus

TÖÖPROJEKT Töö nr 13297P

Koostas: Liisa Jänes

2025

Kirjanurk OÜ Registrikood: 12592543 Lossi tn 33 Põltsamaa linn, Põltsamaa vald Jõgeva maakond, 48104

TEL003987 EEG000316 EEP004848

Koostaja tel: +372 53457609 e-mail: [email protected]

Üld tel: +372 5209 235 e-mail: [email protected]

A

kr

k r

N e t i t e e

Elis a

Elas a

Ela sa

Te li a

T e l i a

Neti24504:004:1183 Neti tee 3

24504:004:0198 Hõbekuuse

24504:004:0908

24504:004:1184 Ülgase kergtee lõik 1

24504:004:0102 11101 Kallavere-Ülgase tee

proj. side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

olol. sidekaev katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

24504:004:0102; 11101 Kallavere-Ülgase tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

25.03.2025

13297P / PF14471

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-1Kirjanurk OÜ

Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

4 5768650,

KV11246

Pos 1

TRANSPORDIAMETI JUHTIMISSÜSTEEM OT_035_K1_V1_r1

TAOTLUS TEHNOVÕRGU JA/VÕI -RAJATISE PROJEKTI KOOSKÕLASTAMISEKS

Vormi kinnitamine: 01.07.2022 nr 1.1-7/22/115 1/2

Kellele

TRANSPORDIAMET Registrikood 70001490

Juriidiline aadress Tallinn 11413, Valge 4

Kellelt

Asutuse või isiku nimi OÜ Kirjanurk

Registri- või isikukood 12592543

Juriidiline aadress või elukoht

Lossi tn 33, Põltsamaa linn, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond, 48104

Kontaktaadress Lossi tn 33, Põltsamaa linn, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond, 48104

Telefon 53457609

E-post [email protected]

1. Esitatavad materjalid:

Dokumendi liik (ehitusprojekt või selle osa, volitused jne)

Dokumenti nimetus (esitatava dokumendi täpne nimetus) Dokumendi nr.

Ehitusprojekt

Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn, Ringi

tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus, Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee

ning Kraavi tänava sideühendus

13297P

PF14471

2. Objekti asukoht Maakond, vald, küla: Harju maakond, Jõelähtme vald, Kallavere küla

Riigitee nr, nimetus, asukoht teel [km] – vähemalt 10 m täpsusega ja/või vajadusel koordinaadid, sealhulgas:

11101 Kallavere-Ülgase tee

Teemaal kulgemine: riigitee nr 11101 Kallavere-Ülgase tee ääres km`l 2,92

3. Selgitus kavandatava tegevuse kohta, kavandatav läbiviimise aeg

Sideühenduse rajamine Telia sidevõrgust Kallavere külas ja Maardu linnas. Alates olemasolevast Telia sidevõrgust rajatakse sidetrass kinnistuteni, kell puudub projekti alas sidekanal, et võimaldada piirkonda jäävatel kinnistutele liituda kiire internetiga. Suvi: 2025

4. Põhjendus vajaduse kohta projekteerida tehnovõrk ja -rajatis riigitee maale (Asjaõigusseadus § 158 lõige 1 ja § 1581 lõige 1) Sidetrassi rajamine on avalikes huvides.

5. Eelnevalt väljastatud nõuded, kooskõlastused ja/või seisukohad Transpordiameti osakondadelt

6. Põhjendus Ehitusseadustiku § 99 lõige 3 alusel kehtestatud juhendist või esitatud nõuetest kõrvale kaldumise kohta (kui esitatud lahendus ei vasta nõuetele)

TRANSPORDIAMETI JUHTIMISSÜSTEEM OT_035_K1_V1_r1

TAOTLUS TEHNOVÕRGU JA/VÕI -RAJATISE PROJEKTI KOOSKÕLASTAMISEKS

Vormi kinnitamine: 01.07.2022 nr 1.1-7/22/115 2/2

Taotleja Ees- ja perekonnanimi

Liisa Jänes

(juriidilisest isikust taotleja puhul juriidilise isiku esindaja) Allkiri

Taotluse esitamise kuupäev 26.03.2025

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Lp Liisa Jänes

Kirjanurk OÜ

[email protected]

Hiievälja tee 20

75103, Oru küla, Kose vald Harju

maakond

Teie 26.03.2025

Meie 27.03.2025 nr 7.1-2/25/4882-2

Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn,

Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja

Rajaniidu tänava sideühendus, Jõelähtme

vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi

tänava sideühendus projekti

kooskõlastamine riigitee nr 11101

maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud side maakaabelliini paigaldamine riigitee

maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis:

Side maakaabelliini paiknemine riigitee nr 11101 Kallavere-Ülgase tee km 2,92 maaüksusel

kaitsetorus, km 2,92 tehnovõrgu kulgemine tee kaitsevööndis.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Kirjanurk OÜ töö nr 13297P

„Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn, Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava

sideühendus, Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus“. Juhime

tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad side maakaabelliini rajatised

ja muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses

ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada

Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub

www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade

kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks

vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks

liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

2 (2)

2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

3. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

6. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee

mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks

teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja

tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee

piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule

kasutusloa andmist.

7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

8. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

9. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Laur Kõiv

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Taotlus „Taotlus_kooskolastada_tehnovorgu_ja_-rajatise_projekt_Transpordiamet_13297P

Maardu ja Kallavere“

Laur Kõiv

55901417, [email protected]

Notari ametitegevuse raamatu registreerimise number 1312 Tallinnas kolmekümnendal mail kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (30.05.2025.a.) Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud

TALLINNA NOTAR PIRET PRESS, kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8,

asendaja Siiri Karjus, tegutsedes notari ülesannetes,

kelle juurde ilmusid kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi ja Transpordiameti kaudu, Transpordiameti registrikood 70001490, Transpordiameti asukoht Valge tn 4/1, Tallinn, e-post [email protected], edaspidi omanik, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Lii Lember, isikukood 46806062737, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Märjamaa vallas, Rapla maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille 14.07.2022.a. tõestas Tallinna notar Tea Türnpuu ning mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 1742 all, ja õigusvõimelise Telia Eesti AS, registrikood 10234957, asukoht Mustamäe tee 3, Tallinn, e-post [email protected] (e-post ärakirja edastamiseks [email protected]), edaspidi kasutaja, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Katri Videvik, isikukood 48705052715, kelle isik on notarile tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Kambja vallas, Tartu maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille tõestas 19.06.2023.a. Tartu notar Triin Tein ja mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus nr 1260 all, äriühingu õigusvõime on kontrollitud vastavalt registriosakonna keskandmebaasi väljatrükile, edaspidi koos lepinguosalised. Lepinguosaliste sooviks oli sõlmida järgnev:

KINNISTULE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING, ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS

1. Kinnistu andmed 1.1. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 5768650 kantud kinnistu (edaspidi kinnistu): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 24504:004:0102, pindala 48526,0 m², aadress 11101 Kallavere-Ülgase tee, Ülgase küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu “Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 18.11.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kolm

2

(4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 18.11.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.11.2020. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini, liitumis- ja jaotuskilbi isiklik kasutusõigus vastavalt 09.06.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3, 4.1 kuni 4.9 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 9.06.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.06.2021. 5) Isiklik kasutusõigus Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini ja -kapi isiklik kasutusõigus vastavalt 16.12.2021. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud 3.01.2022. 25.01.2024 äriregistri andmete alusel muudetud 25.01.2024. 6) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidekaabelliini, -kaevu ja -kapi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 11.01.2022 lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 11.01.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.01.2022. 7) Isiklik kasutusõigus Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side mikrotorustiku isiklik kasutusõigus vastavalt 21.09.2022. a lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. Sisse kantud 27.09.2022. 25.01.2024 äriregistri andmete alusel muudetud 25.01.2024. 8) Isiklik kasutusõigus Jõelähtme vald kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 09.11.2022.a. lepingu punktidele 2, 3.1 ja 3.2 ning lisaks olevatele plaanidele. 9.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.11.2022. 9) Isiklik kasutusõigus OÜ Loo Vesi (registrikood 10451270) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus veetorustike ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 08.02.2023 lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks nr 1 kuni 4 olevatele plaanidele. Sisse kantud 13.02.2023. 2.08.2023 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.08.2023. IV jagu “Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2. Kinnistu on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV11246 all. 1.3. Kasutusõiguse ala kohta on registreeritud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 798555. 1.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu koosseisu kuuluva katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne (06.04.2024)“ 1.5. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele kehtivad kinnistu suhtes järgmised loodus- ja/või muinsuskaitsealased kitsendused:

− Ranna või kalda veekaitsevöönd – ulatus: 10,61 m²; nähtus: Kanal, peakraav (valgala kuni 10km2) (Võerdla peakraav); seisund: kehtiv.

3

2. Lepinguosaliste avaldused ja kinnitused 2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab: 2.1.1. lepingus toodud andmed kinnistu kohta on tõesed ja õiged ning selle suhtes ei ole esitatud kinnistusosakonnale seni menetluses olevaid kinnistamisavaldusi; 2.1.2. kinnistu on omaniku omandis ning seda ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused. Kasutusõiguse alal ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigu, mis oleksid omanikule teada; 2.1.3. ei esine asjaolusid, mis välistaksid tema õigust lepingut sõlmida ja ta kohustub mitte sõlmima ühtegi kokkulepet, mis võiksid takistada isikliku kasutusõiguse seadmist kasutaja kasuks; 2.1.4. kasutusõiguse alal ei paikne hooneid, rajatisi ega kolmandatele isikutele kuuluvaid tehnorajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist; 2.1.5. kinnistu suhtes kehtib muuhulgas punktis 1.5 toodud looduskaitsealane kitsendus. Omanik on kontrollinud kitsendusi ja piiranguid põhjustavate objektide andmeid maakatastri kitsenduste kaardilt ja omanikule ei ole teada kinnistu valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes lepingu sõlmimise ajal kehtivaid kitsenduste kaardil kajastamata käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ja muid seadusest tulenevaid piiranguid. Kitsenduste kaardi andmed ei tekita kitsendusi, vaid kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ning kaardil kajastatud kitsendusi võib tegelikkuses mitte eksisteerida. Kitsenduste kaardil kajastuvad andmed, mis katastripidaja on maakatastriseaduse § 12 alusel kitsenduste kaardile kandnud vastavalt maakatastriseaduse § 191 lõikele 2. Omanik ei vastuta talle mitte teadaolevate kitsenduste ja piiranguid põhjustavate objektide olemasolu eest; 2.1.6. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2. Kasutaja esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.2.1. kasutaja on üle vaadanud kasutusõiguse eseme, mida ta on õigustatud käesoleva lepingu alusel kasutama; 2.2.2. kasutaja on kontrollinud kinnistu suhtes kehtivaid kitsendusi, ta on teadlik kinnistu suhtes kehtivatest kitsendustest ja nende sisust ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist; 2.2.3. tema poolt esindatav äriühing on õigusvõimeline äriühing, mille suhtes ei ole alustatud pankrotimenetlust ja tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest, sealhulgas äriseadustikust ja esindatava äriühingu põhikirjast kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Lepinguosaliste esindajad avaldavad ja kinnitavad, et: 2.3.1. nad on tutvunud lepingu lisaks oleva plaaniga, millel on kasutusõiguse ala tähistatud sinise värviga viirutatud alana ning on eelnimetatud andmete alusel teadlikud kinnistu ning kasutusõiguse ala paiknemisest, suurusest ja piiridest; 2.3.2. nad on teadlikud Transpordiameti maade osakonna juhataja 19.05.2025.a. korraldusest

4

nr 1.1-3/25/365 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“, selle sisu on neile teada, nad ei soovi selle ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist; 2.3.3. käesolevas lepingus viidatud notariaalaktid on neile esitatud, nende sisud on neile teada, nad ei soovi nende ettelugemist ega lisamist käesolevale lepingule.

3. Isikliku kasutusõiguse seadmine 3.1. Omanik ja kasutaja lepivad kokku seada kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse kinnistule side maakaabelliini (edaspidi sideehitis ja ka tehnovõrk) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos sideehitise majandamine). 3.2. Kasutajal on õigus kasutada kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana (edaspidi sideehitise kaitsevöönd ja ka kasutusõiguse ala). PARI ruumikuju kood 798555. 3.3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on kasutaja õigus kasutada kasutusõiguse ala sideehitise majandamiseks, samuti sideehitise kaitsevööndiga seotud õigused ja kohustused, sealhulgas õigus paigaldada sideehitise kaitsevööndisse sideehitisi ning neid edaspidi majandada vastavalt käesolevas lepingus toodule. 3.4. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklik kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Kasutaja kohustub kümne (10) päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3.5. Kasutamiseks antava kinnistu osa jääb kasutaja ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 3.6. Kasutaja vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 3.7. Kinnistule rajatav tehnovõrk peab olema ehitatud vastavalt Transpordiameti 27.03.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/4882-2 kooskõlastatud ja Kirjanurk OÜ koostatud töö le nr 13297P „Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn, Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus, Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus“.

4. Omaniku ja kasutaja õigused ja kohustused 4.1. Sideehitise kaitsevööndi kasutamisel kohustub omanik: 4.1.1. mitte takistama kasutaja ja/või kasutaja töötajatel/volitatud isikutel sideehitise kaitsevööndi tasuta kasutamist sideehitise majandamiseks ning samuti kohustuvad mitte takistama sideehitise kaitsevööndile juurdepääsu nii jalgsi kui sideehitise majandamise töödeks vajalike sõidukitega; 4.1.2. teavitama tema teadmisel kinnistul tegutsevaid isikuid sideehitise kaitsevööndi olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses; 4.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks sideehitise korrashoidu ja/või ohustaks sideehitise toimimist.

4.2. Sideehitise kaitsevööndi kasutamisel kohustub kasutaja: 4.2.1. lubama kinnistu omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada sideehitise kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

5

4.2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 4.2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 4.2.4. hoidma sideehitise oma vahenditega ja omal kulul korras; 4.2.5. kandma sideehitise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 4.2.6. esitama Transpordiametile sideehitise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et sideehitis ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on kasutaja kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega sideehitise ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 4.2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral pärast paigaldust tulema ja tasuta kinnistu omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama sideehitise asukoha; 4.2.8. teavitama omanikku sideehitise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast kinnistul teostatud sideehitise ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on kasutaja kohustatud taastama kinnistul tööde alustamise hetke heakorra; 4.2.9. teavitama kinnistu igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on kasutaja poolt pakutav teenus katkenud ja/või sideehitis on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 4.2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja kasutaja on allkirjastanud “Korrastatud teemaa üleandmise akti”; 4.2.11. likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnistu osalt sideehitise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnistu kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab kasutaja; 4.2.12. riigivaraga seotud maksud tasuma ning kõrvalkulud ja koormised kandma proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 4.3. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku kinnistu jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus asub käesolevale lepingule lisatud asendiplaanil näidatud sideehitise kaitsevöönd ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et punktis 4.3 toodud kokkulepe ei asenda kinnistu jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel kasutajal ka kinnistu jagamisel.

6

4.4. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku, mille kohaselt võib omanik vajadusel koormata sama kasutusõiguse ala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine ja kasutusõiguse ala valduse üleandmine 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel. 5.2. Isikliku kasutusõiguse lõpetamisel on kasutajal õigus kolme (3) kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõppemisest vedada ära kinnistul paiknev sideehitis, kui lepinguosalised ei lepi kokku teisiti. 5.3. Omaniku esindaja avaldab, et kasutusõiguse ala on vabastatud ja kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

6. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS Lepinguosalised on kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 5768650 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 30.05.2025.a. lepingu punktidele 3.1 kuni 3.5, 3.7, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 798555 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks.

7. Notariaalakti tõestaja selgitused Notariaalakti tõestaja on selgitanud lepinguosalistele lepingu sõlmimise õiguslike tagajärgi, sealhulgas: 7.1. asjaõigusseaduse §-de 225-226 ja 228 sisu ja õigusliku tähendust, sealhulgas seda, et isiklik kasutusõigus, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, on üleantav ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta; 7.2. isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes; 7.3. vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi; 7.4. sideehitise kaitsevöönd on iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse ehitusseadustiku 10. peatükis käsitletud sideehitist; 7.5. sideehitise kaitsevööndis on keelatud teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 7.6. kaitsevööndis on keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist, ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast, takistada ehitisele juurdepääsu, takistada ehitise hooldamist, sealhulgas kaitsevööndiga ehitise asukohast või ehitisest tulenevast ohust teavitavate tähiste paigaldamist, takistada kaitsevööndis asuva taimestiku või pinnase säilitamist seisundis, mis ei ohusta ehitist. Kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust. Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus nõuda, et kaitsevööndis tegutsev isik on kaitsevööndiga ehitise omaniku vahetu järelevalve all. Kaitsevööndiga ehitise omanik annab

7

tasuta andmeid ehitise asukoha kohta kinnisasja omanikule ja selle õiguspärasele kasutajale (ehitusseadustiku § 70); 7.7. kaitsevööndiga ehitise omanikul on kohustus tegutseda kinnisasja omaniku õigusi vähimal võimalikul viisil riivaval moel, arvestada oma õiguste teostamisel kinnisasja omaniku õigustatud huviga, sealhulgas teavitada maaomanikku ehitus- ja remonditööde tegemisest mõistliku aja jooksul enne tööde alustamist, tagada kaitsevööndiga ehitise korrashoiuks tehtud tööde ajal kinnisasja korrashoid ning tööde lõppedes taastada kinnisasjal endine olukord, välja arvatud kui endise olukorra taastamine oleks vastuolus kaitsevööndis kehtivate piirangutega (ehitusseadustiku § 70); 7.8. sideehitise kaitsevööndi ulatus on mõlemal pool sideehitist maismaal 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi välisservast; siseveekogudel 100 meetrit sideehitise keskjoonest; merel 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest; 7.9. kinnisasja omanik on kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks (asjaõigusseadus 1581); 7.10. kinnistamisavalduses taotletu sissekandmine kinnistusraamatusse saab toimuda alles siis, kui on tasutud riigilõiv kinnistamise eest; 7.11. notari tasu seaduse § 38 kohaselt vastutavad tehinguosalised notari tasu maksmise eest solidaarselt. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe notari tasu maksmise kohta kehtib nende omavahelise kokkuleppena, notaril on õigus lepingu tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt.

8. Notariaalakti tõestajale volituste andmine 8.1. Vastavalt tõestamisseaduse § 53 lg 1 esitab notariaalakti tõestajale käesoleva digitaalse originaaleksemplari koos teiste kinnistamiseks vajalike dokumentidega kinnistusosakonnale. 8.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ning volitavad notariaalakti tõestajat esitama kinnistusosakonnale täiendavaid avaldusi ja täpsustusi, sealhulgas tegema vajaduse korral kinnistamisavalduses täiendusi ja parandusi ulatuses, mis on seotud lepingus toodud lepinguosaliste taotlusega.

9. Lõppsätted 9.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise tehinguväärtused vastavalt seadustes sätestatud miinimumväärtustele – notari tasu arvestamisel vastavalt notari tasu seaduse §-des 10 ja 12 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 639,00 eurot, ja riigilõivu arvestamisel vastavalt riigilõivuseaduse §-s 354 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 130,00 eurot. 9.2. Vastavalt notari tasu seaduse:

− §-dele 3, 10, 12, 22, 23 on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu 38,30 eurot + käibemaks (22%) 8,43 eurot, kokku 46,73 eurot;

− § 2 lg 21 on notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot + käibemaks (22%) 4,40 eurot, kokku 24,40 eurot.

9.3. Riigilõiv on isikliku kasutusõiguse kinnistamise eest 4,00 eurot. 9.4. Notari tasu ja riigilõivu käesoleva lepingu sõlmimisel tasub kasutaja. 9.5. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ja millest notariaalakti tõestaja teeb paberil kinnitatud ärakirja,

8

mis jääb notari kätte hoiule. Digitaalne ärakiri lepingust on osalejatele tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee. Lepinguosalise soovil on tal võimalik saada käesolevast lepingust paberkandjal kinnitatud ärakiri või digitaalne kinnitatud ärakiri e-posti teel. 9.6. Notariaalakti tõestaja on lepingu teksti lepinguosalistele videosilla vahendusel ette lugenud, lepingu teksti ja selle lisaks oleva plaani ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, lepinguosalised on selle heaks kiitnud, see vastab nende tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja lepinguosaliste poolt digitaalselt allkirjastatud. SK

Omaniku esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Kasutaja esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Tallinna notar Piret Pressi asendaja Siiri Karjus / allkirjastatud digitaalselt /

A

kr

k r

N e t i t e e

Elis a

Elas a

Ela sa

Te li a

T e l i a

Neti24504:004:1183 Neti tee 3

24504:004:0198 Hõbekuuse

24504:004:0908

24504:004:1184 Ülgase kergtee lõik 1

24504:004:0102 11101 Kallavere-Ülgase tee

proj. side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

olol. sidekaev katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

24504:004:0102; 11101 Kallavere-Ülgase tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

25.03.2025

13297P / PF14471

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-1Kirjanurk OÜ

Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

4 5768650,

KV11246

Pos 1

686a

68 6b

T11101 AKÖL 750

221

222

59 5c

SI DE

TR AS

SI E

HI TU

S

IN ST

W OR

K OÜ

te l. 5

30 0 1

50 3

150

150

595c

SIDETRASSI EHITUS

INSTW ORK OÜ

tel. 5300 1503

50

158

2,5km

8 2 1

603 5 1

5 7 2

5 7 1

20472

Töö nr:

1

RPE liikluskorraldus OÜ Reg.kood: 14723009 Ranna tee 13, Tabasalu 76901, Harjumaa Tel. +372 646 1616 [email protected]

02.09.2025

J.Tulinova

V.Lokko 193417

Märkused:

Projekt

Asukoht

Tellija

Riigitee 11101 km 2,92

Sidetrassi ehitus

Ajutine liikluskorraldus

Aluskaart

Maa-amet

Joonis

Kontrollis

Koostas Kuupäev

Joonise nr:

INSTWORK OÜ

Tingmärgid: Märkused: Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis kohaliku omavalitsuse liikluskorralduse osakonnaga. 2. Vajadusel lisada objektil täiendavaid liiklusmärke. 3. Teavitada liikluse ümberkorraldustest kohalikke elanikke, ettevõtteid ja asutusi keda sulgemine või tööde teostamine mõjutab.

331

Projekteeritud ajutine liiklusmärk

Töötsoon

Projekteeritud ajutine piirdeaed

331

Statsionaarne liiklusmärk

24504:004:0106

Kraavi tn 4

44603:003:0059

Rajaniidu tn 18

44603:003:0065

Rajaniidu tn 28

44603:003:0062

Rajaniidu tn 22

44603:003:0067

Rajaniidu põik 3

44601:001:0609

Ringi tn 16

44603:003:0063

Rajaniidu tn 24

44603:003:0214

Haljasmaa tn 7 // 9

44603:003:0229

Ringi tänav lõik 2

44603:003:0037

Rajaniidu tn 23

24501:001:0749

Unita446 03:

003 :00

69

Raj ani idu põ ik

44603:003:0066

Rajaniidu tn 30

44603:003:0215

Ringi tn 14

44603:003:0030

Rajaniidu tn 19

44603:003:0252

Karjääri tänav

44603:003:0107

Noorte tn 35 // Rajaniidu tn 21

24504:004:0198

Hõbekuuse

44601:001:0535

Rajaniidu tn 32

44603:003:0068

Rajaniidu põik 5

24504:004:0109

Kraavi tn 10

44603:003:0058

Rajaniidu tn 16

24504:004:0114

Kraavi tn 12

44603:003:0064

Rajaniidu tn 26

44603:003:0450

Noorte tn 29 // Ringi tn 18 24504:004:0108

Kraavi tn 8

24504:004:0104

Kraavi tänav

24504:004:0105

Kraavi tn 2

44603:003:0216

Ringi tn 14a

24504:004:0107

Kraavi tn 6

44603:003:0057

Rajaniidu tn 14

44603:003:0061

Rajaniidu tn 20

24501:001:1755

Kraavi tänava lõik 2

4 4 6 0 3 : 0 0 3 : 0 2 5 7

R a j a n i i d u t ä n a v

44603:003:0255

Haljasmaa tänav

37.20

3 7 . 2 9

37.62 37.25

37.22

37.20

37.21

3 7 . 1 3

3 7 . 0 0

3 7. 03 37.1

2

37.31

37.22

3 6 . 9 7 37.20

37.29

37.29

3 7 . 0 4

3 6 . 9 7

3 6 . 9 8

37.02

3 7 . 1 5

3 7 . 0 9

37.24

3 7 . 1 9

3 6 . 9 3

3 6 . 9 6

37.01 37.00 37.18

37.18

3 6 . 9 1

3 6 . 8 8

3 6 . 7 6

36. 96 3

7. 08

37.04

36.96

36.53 36.63

3 6 . 6 0

37.62

36.58 36.52

3 6 . 5 2

3 6 . 5 1

36.45 36.43 3 6 . 4 1

3 5 . 9 1

3 6. 06

36.10

36.12 36.08

36.09

36.09

3 6 . 0 8

36.08

36.38 3 6 . 1 8

3 6 . 3 9

36.25

3 6 . 2 2

36.49

36.37

3 6 . 5 0

3 6. 44

3 6 . 3 6

3 6 . 7 6

3 6 . 5 7

3 6 . 2 3

3 6 . 4 2

36.35

36.02

3 6 . 3 1

3 6 . 1 5

36.10

3 6 . 0 8

3 6 . 0 1

36.3 0

3 6. 06

3 6 . 0 8

36.00 36.08

36.05

3 5 . 9 0

3 5 . 8 3

3 5 . 8 6

36.07

36.05

3 5 . 8 3

3 5 . 9 3

3 7 . 5 3

3 7 . 5 2

37.43

3 7 . 3 5

3 7 . 4 7

3 7 . 4 6

37.46

37.35 37.34

3 7 . 4 8

37.42 37.41

37.47

37.39 37.37

3 7 . 3 0

37.38

3 7 . 3 5

3 7 . 3 7

3 7 . 4 2

3 7 . 4 5

37.75

3 7 .8

3

3 7 . 7 9

3 7 . 7 6 3

7. 71

37.65 37.77

37.66

3 7 . 5 4

3 7 . 6 1

37.63

3 7 . 5 7

3 7 . 5 9

37.63

37.52 37.56

3 7 . 5 1

3 7 . 4 7

3 7 . 4 1

3 7 . 4 0

3 7 . 5 5

37.52

37.61

3 7 . 4 9

3 7 . 5 1

37.53

37.59

3 7 . 3 9

3 7. 38

37.50 3 7 . 4 9

3 7 . 4 5

37.50

37.38

TP

3 7 . 4 8

3 7. 45 37.4

1

37.41

37.35

37.37

37.35 3 7 . 4 9

3 7 . 4 5

37.50

37.40 37.35

37.47

37.21

36.79

37.29

37.30

E l a s a

E l a s a

Elas a

E l a s a

E l a s a

peegel

postkast

orient

h e k k

h e k k

PP 1077 H=37.18

3 5 . 6 9

3 4 . 7 5

3 5 . 8 9

3 6 . 0 9

3 4 . 7 2

3 6 . 0 2

3 6 . 1 8

3 6 . 2 9

36.26

3 6 . 2 9

3 6 . 2 9

3 6 . 3 0

3 6 . 1 9

TP

3 4 . 8 7

3 6 . 1 2

3 6 . 2 6

3 6 .2

0

3 6 . 3 8

3 6 . 3 7

3 6 . 2 0

3 6 . 4 7

3 6 . 3 4

3 6 . 4 9

3 6 . 3 9

3 6 . 5 9

3 6 . 5 3

3 6 . 5 3

3 6 . 4 1

3 6 . 5 8

3 6 . 5 9

3 6 . 5 7

3 6 . 5 7

36.52

3 6 . 5 9

3 6 . 5 6

3 6 . 5 0

3 6 . 5 5

3 6 . 3 7

36.57 3 6 . 4 2

3 6 . 5 9

36.47

3 6 . 4 5

3 6 . 5 9

36.60

3 6 . 6 0

3 6 . 5 9

3 6 . 5 9

3 5 . 0 6

3 6 . 4 5

3 4 . 3 4

3 6 . 4 8

36.63

36.66

3 7 . 0 7

37.37

37.33

37 .24

3 6. 67

3 6. 99

36 .47

36 .78

37 .30

3 6. 94

37 .35

37 .02

3 7. 32

3 7. 27

3 6. 75

37.80

3 7. 25

36 .62

3 7. 51

3 6. 92 37.75

37 .32

37 .05

37. 28 37

.27

37.62 3 7 . 4 4

3 7 . 4 4

37.52

37.53 37.55

3 7. 49

3 7 . 4 9

37.56

3 7 . 5 7

37.76

3 7 . 5 2

3 7 . 5 4

37.55

37.68

37.58

3 7 . 5 5

37.58

3 7 . 5 8

37.69

37.50 3 7 . 5 3

37.48

3 7. 39

3 7 . 4 2

37.37

3 7. 38

37 .21

36 .36

3 7 . 1 8

37 .22

37 .76

36 .29

37 .22

37. 36

37 .22

36 .35

37 .06

36 .84

37 .38

35 .91

36 .88

37.10

3 8. 02

3 5. 72

3 6. 65

36 .64

3 6. 74

3 6. 70

35 .78

3 7. 75

37.17

37 .31

35 .59

36 .79 37 .04

36 .59

36 .62

35 .50 36

.05

35 .26

36.18

36. 23

3 6. 32

35 .23

3 5 . 0 9

3 6 . 2 6

36.25 36.18

36.52

36.55

3 6 . 4 4

3 6 . 5 2

3 6.

71

36.92

3 6. 81

36.79

36. 85

36. 71

36.82

36.71

3 6 . 6 7

36.83

36.96

3 6 . 7 9

37.01

36.92

3 6 . 7 1

36.99

36.81

3 6 . 7 1

3 6 . 6 2

36.62

36.59

3 6 . 6 0

3 6 .7

0

36.75

3 6 . 6 3

36. 68

36.62

3 6 . 6 2

36.54

3 6 . 6 1

3 6 . 6 1

3 6 . 5 8

36.57

3 6 . 5 8

3 6 . 5 6

3 6 . 5 2

3 6 . 4 9

36.50

3 6 . 4 5

36.43

36.31

3 6 . 3 6

3 6 . 3 7

3 6 . 3 3

36.33

36.3 4

36.32

3 6 . 3 3

36.23

3 6 . 2 9

3 6 . 2 6

3 6 . 3 8

3 6 . 2 8

36.36

3 6 . 3 1

36.32

36.32

3 6 . 3 2

3 6 . 1 2

36.08

36.05

3 6 . 1 1

3 6 . 1 2

36.08

36.11

3 6 . 1 3

3 6 . 1 1

3 6 . 1 2

36.03

3 5 . 9 8

35.97

35.81

35.81 35.81

3 5 . 9 2

3 5 . 8 8

35.89 35.81

35.95

35.89 35.74

3 5 . 8 6

35.77

35.87

3 6 . 0 5 3 4 . 7 5

3 5 . 7 8

3 6 . 0 6

3 5 . 9 0

3 5 . 6 6

3 4 . 7 5

35.94

3 5 . 9 2

3 5 . 7 6

3 4 . 8 1

34.75

3 4 . 7 7

3 5 . 4 3

3 4

.7 0

35.46

3 4 . 4 9

3 5 . 5 5

3 4 . 8 3

3 5 . 4 5

35.56

35.37

35.40

35.59

35.56

35. 73

35.49

35.40

35.58

35. 19

35 .71

35. 59

35.6 4

34. 84

35 .52

35.83

35.61

35.65

35.47

35.57

35.51

35.56

35.72

35.82

35.83 35.89

3 5 . 8 3

3 5 . 8 4

3 5 . 8 3

3 5 . 7 4

3 5 . 7 3

3 5 . 7 1

3 5 . 7 2

3 5 . 7 1

35.90

3 5 . 8 9

3 5 . 7 7

35.92

35.77

3 5 . 9 3

3 5 . 9 1

35.78

3 5 . 8 1

hekk

44603:003:0257

Rajaniidu tänav

e h a e d

e h i t a t a v a e d

vihmutid

k a s t

m i s v e s i

hekk hekk

pk

o r i e n t

h e k k

h e k k

h e k k

h e k k

p u i t

be t pl ok k

orient

orient

o r i e n t

orien t

orien t

orient

orient

orient

h e k k

h e k k

he kk

he kk

h e k k

h e k k

h e k k

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

R a j a n i i d u t n

R a j a n i i d u t n

R a j a n i i d u t n

R a j a n i i d u t n

R a j a n i i d u t n

44603:003:0255

Haljasmaa tänav

Noorte tn

Noorte tn

Noorte tn

R i n g i t n

R i n g i t n

Lui ge tee

K r a a v i t n

K r a a v i t n

K r a a v i t n

K r a a v i t n

Raj ani idu põ ik

A

A

A

A

A A

A A

k r

kr

k r

bet

k r

k r

k r

k r

kr

k r

k r

A

e h i t a t a v t r a s s

e h i t a t a v t r a s s

e h i t a t a v t r a s s

pinn

pinn

p i n n

p i n n

kr

kr

k r

kr

kr

kr

k r

bet kivi

A

A

A

A

A

bet kivi

bet kivi

k r

kr

kr

kr

A

A

A

A

k r b e t k i v i

k r

k r

bet kivi

bet kivi

b e t

pk

A

A

A

kr

k r

bet kivi

kr

jal gte

e

jal gte

e

ja lg te e

ja lg te e

kr

fr asf

f r a s f

A

A

A

A

bet kivi

bet kivi

k r

k r

A

A

k r

k r

A

A

A

k r

bet kivi

bet kivi

A

bet kivi

bet kivi

A A

k r

l a g a s f

4 4 6 0 1 : 0 0 1 : 0 7 4 6

V õ e r d l a p e a k r a a v

V 2

4 4 6 0 3 : 0 0 3 : 0 2 5 7

R a j a n i i d u t ä n a v

4 4 6 0 3 : 0 0 3 : 0 2 5 7

R a j a n i i d u t ä n a v

44 60 3: 00 3: 02 57

Ra ja ni id u tä na v

446 03:

003 :00

69

Raj ani idu põ ik

�600 Pl 35.07-34.72

36.53

looduses leidmata

looduses leidmata

looduses leidmata

toru põhi H=35.12

�100 pl

toru põhi H=34.74

�100 pl

toru põhi H=34.75

�150 pl

looduses leidmata

24504:004:0198 Hõbekuuse

looduses leidmata

35.34-35.25 36.01�300 pl

toru põhi H=35.39

�200 pl toru põhi H=35.34

�200 pl toru põhi H=35.38

�300 met

looduses leidmata

35.88

35.90

37.41

toru põhi H=35.95

�100 pl

toru põhi H=35.63

�100 pl

24504:004:0104 Kraavi tänav

24504:004:0104 Kraavi tänav

N

Telia sidekaev 9758

Telia sidekaev 9759

Telia sidekaev 10109

Telia sidekaev 10110

Telia sidekaev 10106

Telia sidekaev 10105

toru ots tähistada markerpalliga.

De50mm L=13m,

Projekteeritud

toru ots tähistada markerpalliga.

De50mm L=8m,

Projekteeritud

toru ots tähistada markerpalliga.

De50mm L=8m,

Projekteeritud

toru ots tähistada markerpalliga.

De100mm L=13m,

Projekteeritud

toru ots tähistada markerpalliga.

De50mm L=4m,

Projekteeritud

toru ots tähistada markerpalliga.

De50mm L=9m,

Projekteeritud

toru ots tähistada markerpalliga.

De50mm L=6m,

Projekteeritud

Telia sidekaev 10108

Punkti nr 1077, liik: POL

Ettevaatust, kohalik geodeetiöine võrk,

1.36

Toru ots tähistada markerpalliga.

toru ots tähistada markerpalliga.

sidetrass L=5m,

Projekteeritud

madalpingekaablitega.

vee- ja kanalisatsioonitrassiga ning

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=23m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

kanalisatsioonitrassiga!

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis.

sideõhuliini ja madalpingeõhuliini

mehanismidega töötamisel

Ettevaatust

kaitsevööndis käsitöö.

veetrassi ja ELA SA sidetrassiga,

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis.

sideõhuliini ja madalpingeõhuliini

Ettevaatust mehanismidega töötamisel

kaitsevööndis käsitöö.

vee- ja kanalisatsioonitrassiga ning ELA SA sidetrassiga,

Ettevaatust ristumisel

madalpingekaabliga kaitsevööndis käsitöö.

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=9m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

sidetrassiga.

vee-ja kanalisatsioonitrassiga ning

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=6m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

kaitsevööndis käsitöö.

madalpinge- ja keskpingekaablitega,

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis käsitöö.

madalpingekaablitega,

Ettevaatust ristumisel

vee-ja kanalisatsioonitrassiga,

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=8m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

kaitsevööndis käsitöö.

madalpingekaablitega,

vee-ja kanalisatsioonitrassiga ning

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis käsitöö.

madalpingekaablitega,

vee-ja kanalisatsioonitrassiga ning

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis käsitöö.

madalpingekaablitega,

vee-ja kanalisatsioonitrassiga ning

Ettevaatust ristumisel

madalpingekaablitega, kaitsevööndis käsitöö.

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis käsitöö.

madalpingekaablitega,

vee-ja kanalisatsioonitrassiga ning

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis käsitöö.

sidetrassi ning madalpingekaablitega,

vee-ja kanalisatsioonitrassiga,

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis käsitöö.

madalpingekaabliga,

kanalisatsioonitrassiga ja

Ettevaatust ristumisel

kaitsevööndis käsitöö.

vee- ja kanalisatsioonitrassiga,

Ettevaatust ristumisel

Toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsevööndis käsitöö.

sadeveekanalisatsioonitrassidega,

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=50m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

Sidetrassi paigaldussügavus min 1,0m kraavi põhjast.

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=24m,

Nähtuse ide: 235, vid: VEE1089000_,

(Kanal, peakraav (valgala kuni 10km2)),

Projekteeritud kinnineläbiminek Võerdla peakraavist

kaevuluuk paigaldada maapinnaga samale kõrgusele.

Projekteeritud sidekaev KKS-2,

õhuliini kaitsevööndis.

Ettevaatust mehanismidega töötamisel

sadeveekanalisatsiooniga, kaitsevööndis käsitöö.

Ettevaatust ristumisel

madalpingekaablitega.

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=18m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

Toru ots tähistada markerpalliga.

Toru ots tähistada markerpalliga.

Toru ots tähistada markerpalliga.

Toru ots tähistada markerpalliga.

Toru ots tähistada markerpalliga.

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=18m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

sadeveekanalisatsiooniga, kaitsevööndis käsitöö.

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=30m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=31m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

madalpingekaablitega, kaitsevööndis käsitöö.

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=4m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

sadeveekanalisatsiooniga ning drenaažiga!

vee-ja kanalisatsioonitrassiga,

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=36m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

madalpingekaablitega, kaitsevööndis käsitöö.

Ettevaatust ristumisel

Ettevaatust ristumisel madalpingekaablitega.

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=2m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=3m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

Toru ots tähistada markerpalliga.

nähtuse id: 251, vid: M54

Nähtus Maardla, nimetus: Maardu,

Ressursiala:

id 235, vid:VEE1089000_

Võerdla peakraav,

(Kanal, peakraav (valgala kuni 10km2)):

Vooluveekogu,

J1_L2

OBJEKT

AADRESS

TÖÖ NR

TÖÖ KOOD

KOOSTAS

JOONISMÕÕTKAVA

1:500 1 / 2

FAIL

LEHT

Hiievälja tee 20 Oru küla Kose vald Harjumaa

13297P

13297P Asendiplaan

Siderajatise asendiplaan

Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus Harju maakond, Maaru linn, Maardu linn,

Harju maakond, Maardu linn ja Kallavere küla

L. Jänes

KONTROLLIS

Koordinaadid L-EST97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis

Märkused:

KOOSTATUD 12.03.2025 [email protected], rg-kood 12592543

TEL003987 EEG000316 EEP004848 H. Jürmann

Gaasitorustikuga ristumine ja/või pikikulgemine k.a. abs. kõrgus tähistada geodeedi poolt enne ehituse algust.

Katastriüksuste piirid: väljavõte Maa-ametist 12.03.2025. Kihil "PIIR" esitatud piirjoonte asukohad on informatiivsed.

Leht 2

Leht 1

Lehtede asetus

TINGMÄRGID:

PROJEKTEERITUD MARKERPALL

PROJEKTEERITUD PÕLV 45

PROJEKTEERITUD PÕLV 90

PROJEKTEERITUD SADULHARU

OLEMASOLEV SIDE KAABLIKAEV

OLEMASOLEV SIDE KAABLIKANALISATSIOON

KATASTRIÜKSUSTE PIIRID

PROJEKTEERITUD SIDETRASS PINNASES

PROJEKTEERITUD KAITSETORU KINNISEL LÄBIMINEKUL 1250N

PROJEKTEERITUD KKS-2 TÜÜPI SIDEKANALISATSIOONI BETOON-POOLKAEV

AVATUD KAEVIK

OLEMASOLEV SIDE KAABEL

OLEMASOLEV MADALPINGEKAABEL

OLEMASOLEV KESKPINGEKAABEL

OLEMASOLEV VEETRASS

OLEMASOLEV KANALISATSIOONITRASS

OLEMASOLEV DRENAAZITRASS OLEMASOLEV SADEVEEKANALISATSIOONITRASS

TRANSPORDIGA SEOTUD KAITSEVÖÖND

PROJEKTI ALALE JÄÄB MAARDLA RESSURSIALA:MAARDU

PROJEKTI ALALE JÄÄB VÕERDLA PEAKRAAV

13297P Leht 1

LEHT 13297P

2/21:500

MÕÕTKAVA

Märkused

VÄLTIDA PUU JUURESTIKU VIGASTAMIST KAEVETÖÖDE KÄIGUS, TEOSTADA PUU JUURESTIKU ILMNEMISEL TÖID KÄSITSI

7. Puude ja põõsaste kasvutsoonis on puu ja põõsaste võra vigastamine ja mahavõtmine KEELATUD!

6. Enne ehitustööde alustamist määrata olemasolevate kommunikatsioonide täpsed sügavused.

5. Töid tuleb teostada vastavalt kõikidele kehtivatele seadustele, normidele, sdandarditele, nõuetele ja tehnoloogiatele.

4. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast.

1. Projekti koostamisel oli aluseks Kirjanurk OÜ poolt 03-04.03.2025 koostatud töö nr. 13297G.

2. Koordinaadid L-EST 97 koordinaatide süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis.

3. Projekteeritud sidetrassi paigaldussügavus haljasalal on 0,7m, tee all/mudes 1,0m ja kraavi põhjast min 1,0m. on paigaldamissügavus haljasalal min1,0m.Riigitee maaüksusel

1,0 Murukülv

Kasvupinnas 15cm

Täitematerjal (k=0,92)

0 ,3

m

Taastatav haljasala

m in

0 ,7

m

hoiatuslint

De

min 0.1min 0.1

Liivast dreenkiht (filtr. vähemalt 1m/ööp), h=20cm

Toru alus - liiv 10cm (kivises pinnases)

Kaeviku tagasitäide - liiv (filtr. vähemalt 0,5m/ööp)

α

Märkelint olemasolev killustikalus

m in

1 .0

min 0.3

min 0.3

0 .1

0 .2

-0 .3

min 0.6

kaitsetoru

Purustatud kruus/lubjakivi killustiku segu nr5 10 cm

≥ 4; F35; LA50/30Materjali nõuded:Gc80/20 ; C

170 MPa Emin sidumata segust alus fr. 0-63, 20 cm

Ol. olev pinnas

mikrotorustik

TAASTAMINE

PINNASKATTE TEE TAASTAMINE KRUUSAKATTE/

1,0 Murukülv

Kasvupinnas 15cm

Täitematerjal (k=0,92)

0 ,3

m

Taastatav haljasala

m in

1 ,0

m

hoiatuslint

Ol. olev pinnas

mikrotorustik

TAASTAMINE RIIGITEEMAAÜKSUSEL

8. Peale tööde lõppu tihendada trassi paigaldusjälg ja taastada eelnev olukord.

9. Korrastada ja taastada riigiteemaal haljastus kasvumulla ja murukülviga vastavalt

"Teetööde tehniliste kirjelduste“peatükkis nr 9-Maastikukujundustööd" toodud kvaliteedinõuetele.

PIIRITLUSPUNKT

PF14471

24504:004:1184

Ülgase kergtee lõik 1

44603:003:0111

Haljasmaa tn 31

24504:004:1183

Neti tee 3

24504:004:0730

Kraavi tn 16

4 4 6 0 1 : 0 0 1 : 0 7 4 6

V õ e r d l a p e a k r a a v

V 2

24504:004:0102

11101 Kallavere-Ülgase tee

24504:004:0908

Neti

44601:001:0308

Haljasmaa tn 34

44601:001:0309

Haljasmaa tn 36

44603:003:0120

Rajaniidu tn 33

44603:003:0080

Haljasmaa tn 29

44603:003:0211

Kütte tn 18

36.09

3 6 . 0 3

3 5 . 9 8

36.01 3 6 . 0 0

3 5 . 9 9

36.21 3 6 . 0 4

36.13

3 5 . 9 9

3 5 . 9 2

3 5 . 9 1 35.91

35.96

3 5 . 9 0

3 5 . 9 6

3 5 . 9 3

36.01

36.07

3 5 . 9 7

35.99

3 5 . 9 4

3 6.

08 3 5 . 9 2

35.62

3 5 . 7 7

3 5 . 5 3

35.50

35.51

35.54

3 5 . 5 4

3 5 . 6 2

3 5 . 5 7

35.71

35.62

35.53

35.43

35.55

35.73

3 5 . 6 6 3 5 . 6 6

3 5 . 7 0

3 5 . 5 6

3 5 . 6 8

3 6 . 1 0

35.92 35.91

35.92

3 6 . 1 0

3 6. 14

3 6. 06

36. 08

36. 10

3 6. 00

3 5 . 8 4

35.88

35.65

35.71

36 .01

36 .02

36. 06

35.77

35.87

3 6 . 0 5

35.91

35.79

3 6

.1 3

35.99

35.96

3 6 . 2 0

35.92

3 6 . 2 1

3 6 . 2 3

36.10

3 6 . 2 8

3 6 . 2 3

3 6 . 2 2

3 6 . 3 0

36.29

36.28

35.99 36.21

3 6 . 2 7

35.71

34.67

35.85

35.79

3 5 . 9 5

3 6 . 3 0

3 6 . 0 8

3 6 . 2 7

3 6 . 4 0

3 4 . 6 9

36.13

3 5 . 9 4

3 6 . 2 6

3 4 . 7 8

3 5 . 9 8

3 6 . 1 7

3 4 . 6 7

3 6 . 0 0

3 6 . 1 8

3 6 . 2 4

3 4 . 8 1

3 5 . 9 4

3 6 . 1 9

3 4 . 8 9

3 5 . 8 3

3 6 . 2 0

3 4 . 7 2

3 5 . 9 6 3

6 . 1 6

3 4 . 7 5

3 5 . 7 8

3 6 . 0 6

k r a a v

kraav

k r a a v

k r a a v

kraav

A

kr

k r

Ülga se t

ee

N e t i t e e

hunnik

kill

44603:003:0257

Rajaniidu tänav

R a j a n i i d u t n

44603:003:0255

Haljasmaa tänav

H a l j a s

m a a t n

K r a a v i t n

kr

kr

k r

A

A

A

A

A

k r

k r

p i n n

pin nb

e tbet kivi

b e t k i v ib e t k

bet kivi

soojak

l a g a s f

l a g a s f

l a g a s f

k r

k r

o r i e n t

orient

toru põhi H=35.25

�500 met looduses leidmata

toru põhi H=34.83

�150 pl

�300 met 34.35-34.30

36.40

24504:004:0198 Hõbekuuse

24504:004:0198 Hõbekuuse

Elis a

Elasa

Elas a

Te li a

T e l i a

35.44

35.89

H

N

Sidetrass paigaldada min 1,0m sügavusele!

riigitee nr 11101 Kallavere-Ülgase tee äärde km`l 2.92.

Projekteeritud sidetrass jääb

tõmmitsa ja õhuliini kaitsevööndis.

mehanismidega töötamisel

Ettevaatust

kaitsevööndis käsitöö.

ristumisel veetrassiga,

Ettevaatust

Telia sidekaev 10100

4.32

põlv 45°

Projekteeritud

toru ots tähistada markerpalliga.

sidetrass De50mm, 1250N L=9m,

Projekteeritud

toru ots tähistada markerpalliga.

kaitsetorus 1250N L=4m,

Projekteeritud kinnineläbiminek

kaitsevööndis käsitöö.

vee- ja kanalisatsioonitrassiga.

Ettevaatust ristumisel

sideõhuliini ja madalpingeõhuliini kaitsevööndis.

Ettevaatust mehanismidega töötamisel

madalpingeõhuliini kaitsevööndis.

Ettevaatust mehanismidega töötamisel

kaitsevööndis käsitöö.

madalpingekaabliga,

Ettevaatust ristumisel

toru ots tähistada markerpalliga.

Projekteeritud De50mm L=14m,

toru ots tähistada markerpalliga.

Projekteeritud De50mm L=4m,

toru ots tähistada markerpalliga.

Projekteeritud De100mm L=9m,

nähtuse id: 251, vid: M54

Nähtus Maardla, nimetus: Maardu,

Ressursiala:

2.03

Ülgase kergtee lõik 1 24504:004:1184

24504:004:0102 11101 Kallavere-Ülgase tee

13297P Leht 2

LEHT 13297P

2/21:500

MÕÕTKAVA

4.32 2.03

35.92 35.91

35.92

3 6.

10

3 6. 14

36 .06

36. 10

3 6. 00

3 5 . 8 4

35.65

35.71

36. 01

36 .02

36.0 6 A

kr

k r

Elas a

Te li a

Väljavõte 1:125

24504:004:0106

Kraavi tn 4

44603:003:0059

Rajaniidu tn 18

44603:003:0065

Rajaniidu tn 28

44603:003:0062

Rajaniidu tn 22

44603:003:0067

Rajaniidu põik 3

44601:001:0609

Ringi tn 16

44603:003:0063

Rajaniidu tn 24

44603:003:0214

Haljasmaa tn 7 // 9

44603:003:0229

Ringi tänav lõik 2

44603:003:0037

Rajaniidu tn 23

24501:001:0749

Unita446 03:

003 :00

69

Raj ani idu põ ik

44603:003:0066

Rajaniidu tn 30

44603:003:0215

Ringi tn 14

44603:003:0030

Rajaniidu tn 19

44603:003:0252

Karjääri tänav

44603:003:0107

Noorte tn 35 // Rajaniidu tn 21

24504:004:0198

Hõbekuuse

44601:001:0535

Rajaniidu tn 32

44603:003:0068

Rajaniidu põik 5

24504:004:0109

Kraavi tn 10

44603:003:0058

Rajaniidu tn 16

24504:004:0114

Kraavi tn 12

44603:003:0064

Rajaniidu tn 26

44603:003:0450

Noorte tn 29 // Ringi tn 18 24504:004:0108

Kraavi tn 8

24504:004:0104

Kraavi tänav

24504:004:0105

Kraavi tn 2

44603:003:0216

Ringi tn 14a

24504:004:0107

Kraavi tn 6

44603:003:0057

Rajaniidu tn 14

44603:003:0061

Rajaniidu tn 20

24501:001:1755

Kraavi tänava lõik 2

4 4 6 0 3 : 0 0 3 : 0 2 5 7

R a j a n i i d u t ä n a v

44603:003:0255

Haljasmaa tänav

37.20

3 7 . 2 9

37.62 37.25

37.22

37.20

37.21

3 7 . 1 3

3 7 . 0 0

3 7. 03 37.1

2

37.31

37.22

3 6 . 9 7 37.20

37.29

37.29

3 7 . 0 4

3 6 . 9 7

3 6 . 9 8

37.02

3 7 . 1 5

3 7 . 0 9

37.24

3 7 . 1 9

3 6 . 9 3

3 6 . 9 6

37.01 37.00 37.18

37.18

3 6 . 9 1

3 6 . 8 8

3 6 . 7 6

36. 96 3

7. 08

37.04

36.96

36.53 36.63

3 6 . 6 0

37.62

36.58 36.52

3 6 . 5 2

3 6 . 5 1

36.45 36.43 3 6 . 4 1

3 5 . 9 1

3 6. 06

36.10

36.12 36.08

36.09

36.09

3 6 . 0 8

36.08

36.38 3 6 . 1 8

3 6 . 3 9

36.25

3 6 . 2 2

36.49

36.37

3 6 . 5 0

3 6. 44

3 6 . 3 6

3 6 . 7 6

3 6 . 5 7

3 6 . 2 3

3 6 . 4 2

36.35

36.02

3 6 . 3 1

3 6 . 1 5

36.10

3 6 . 0 8

3 6 . 0 1

36.3 0

3 6. 06

3 6 . 0 8

36.00 36.08

36.05

3 5 . 9 0

3 5 . 8 3

3 5 . 8 6

36.07

36.05

3 5 . 8 3

3 5 . 9 3

3 7 . 5 3

3 7 . 5 2

37.43

3 7 . 3 5

3 7 . 4 7

3 7 . 4 6

37.46

37.35 37.34

3 7 . 4 8

37.42 37.41

37.47

37.39 37.37

3 7 . 3 0

37.38

3 7 . 3 5

3 7 . 3 7

3 7 . 4 2

3 7 . 4 5

37.75

3 7 .8

3

3 7 . 7 9

3 7 . 7 6 3

7. 71

37.65 37.77

37.66

3 7 . 5 4

3 7 . 6 1

37.63

3 7 . 5 7

3 7 . 5 9

37.63

37.52 37.56

3 7 . 5 1

3 7 . 4 7

3 7 . 4 1

3 7 . 4 0

3 7 . 5 5

37.52

37.61

3 7 . 4 9

3 7 . 5 1

37.53

37.59

3 7 . 3 9

3 7. 38

37.50 3 7 . 4 9

3 7 . 4 5

37.50

37.38

TP

3 7 . 4 8

3 7. 45 37.4

1

37.41

37.35

37.37

37.35 3 7 . 4 9

3 7 . 4 5

37.50

37.40 37.35

37.47

37.21

36.79

37.29

37.30

E l a s a

E l a s a

Elas a

E l a s a

E l a s a

peegel

postkast

orient

h e k k

h e k k

PP 1077 H=37.18

3 5 . 6 9

3 4 . 7 5

3 5 . 8 9

3 6 . 0 9

3 4 . 7 2

3 6 . 0 2

3 6 . 1 8

3 6 . 2 9

36.26

3 6 . 2 9

3 6 . 2 9

3 6 . 3 0

3 6 . 1 9

TP

3 4 . 8 7

3 6 . 1 2

3 6 . 2 6

3 6 .2

0

3 6 . 3 8

3 6 . 3 7

3 6 . 2 0

3 6 . 4 7

3 6 . 3 4

3 6 . 4 9

3 6 . 3 9

3 6 . 5 9

3 6 . 5 3

3 6 . 5 3

3 6 . 4 1

3 6 . 5 8

3 6 . 5 9

3 6 . 5 7

3 6 . 5 7

36.52

3 6 . 5 9

3 6 . 5 6

3 6 . 5 0

3 6 . 5 5

3 6 . 3 7

36.57 3 6 . 4 2

3 6 . 5 9

36.47

3 6 . 4 5

3 6 . 5 9

36.60

3 6 . 6 0

3 6 . 5 9

3 6 . 5 9

3 5 . 0 6

3 6 . 4 5

3 4 . 3 4

3 6 . 4 8

36.63

36.66

3 7 . 0 7

37.37

37.33

37 .24

3 6. 67

3 6. 99

36 .47

36 .78

37 .30

3 6. 94

37 .35

37 .02

3 7. 32

3 7. 27

3 6. 75

37.80

3 7. 25

36 .62

3 7. 51

3 6. 92 37.75

37 .32

37 .05

37. 28 37

.27

37.62 3 7 . 4 4

3 7 . 4 4

37.52

37.53 37.55

3 7. 49

3 7 . 4 9

37.56

3 7 . 5 7

37.76

3 7 . 5 2

3 7 . 5 4

37.55

37.68

37.58

3 7 . 5 5

37.58

3 7 . 5 8

37.69

37.50 3 7 . 5 3

37.48

3 7. 39

3 7 . 4 2

37.37

3 7. 38

37 .21

36 .36

3 7 . 1 8

37 .22

37 .76

36 .29

37 .22

37. 36

37 .22

36 .35

37 .06

36 .84

37 .38

35 .91

36 .88

37.10

3 8. 02

3 5. 72

3 6. 65

36 .64

3 6. 74

3 6. 70

35 .78

3 7. 75

37.17

37 .31

35 .59

36 .79 37 .04

36 .59

36 .62

35 .50 36

.05

35 .26

36.18

36. 23

3 6. 32

35 .23

3 5 . 0 9

3 6 . 2 6

36.25 36.18

36.52

36.55

3 6 . 4 4

3 6 . 5 2

3 6.

71

36.92

3 6. 81

36.79

36. 85

36. 71

36.82

36.71

3 6 . 6 7

36.83

36.96

3 6 . 7 9

37.01

36.92

3 6 . 7 1

36.99

36.81

3 6 . 7 1

3 6 . 6 2

36.62

36.59

3 6 . 6 0

3 6 .7

0

36.75

3 6 . 6 3

36. 68

36.62

3 6 . 6 2

36.54

3 6 . 6 1

3 6 . 6 1

3 6 . 5 8

36.57

3 6 . 5 8

3 6 . 5 6

3 6 . 5 2

3 6 . 4 9

36.50

3 6 . 4 5

36.43

36.31

3 6 . 3 6

3 6 . 3 7

3 6 . 3 3

36.33

36.3 4

36.32

3 6 . 3 3

36.23

3 6 . 2 9

3 6 . 2 6

3 6 . 3 8

3 6 . 2 8

36.36

3 6 . 3 1

36.32

36.32

3 6 . 3 2

3 6 . 1 2

36.08

36.05

3 6 . 1 1

3 6 . 1 2

36.08

36.11

3 6 . 1 3

3 6 . 1 1

3 6 . 1 2

36.03

3 5 . 9 8

35.97

35.81

35.81 35.81

3 5 . 9 2

3 5 . 8 8

35.89 35.81

35.95

35.89 35.74

3 5 . 8 6

35.77

35.87

3 6 . 0 5 3 4 . 7 5

3 5 . 7 8

3 6 . 0 6

3 5 . 9 0

3 5 . 6 6

3 4 . 7 5

35.94

3 5 . 9 2

3 5 . 7 6

3 4 . 8 1

34.75

3 4 . 7 7

3 5 . 4 3

3 4

.7 0

35.46

3 4 . 4 9

3 5 . 5 5

3 4 . 8 3

3 5 . 4 5

35.56

35.37

35.40

35.59

35.56

35. 73

35.49

35.40

35.58

35. 19

35 .71

35. 59

35.6 4

34. 84

35 .52

35.83

35.61

35.65

35.47

35.57

35.51

35.56

35.72

35.82

35.83 35.89

3 5 . 8 3

3 5 . 8 4

3 5 . 8 3

3 5 . 7 4

3 5 . 7 3

3 5 . 7 1

3 5 . 7 2

3 5 . 7 1

35.90

3 5 . 8 9

3 5 . 7 7

35.92

35.77

3 5 . 9 3

3 5 . 9 1

35.78

3 5 . 8 1

hekk

44603:003:0257

Rajaniidu tänav

e h a e d

e h i t a t a v a e d

vihmutid

k a s t

m i s v e s i

hekk hekk

pk

o r i e n t

h e k k

h e k k

h e k k

h e k k

p u i t

be t pl ok k

orient

orient

o r i e n t

orien t

orien t

orient

orient

orient

h e k k

h e k k

he kk

he kk

h e k k

h e k k

h e k k

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

R a j a n i i d u t n

R a j a n i i d u t n

R a j a n i i d u t n

R a j a n i i d u t n

R a j a n i i d u t n

44603:003:0255

Haljasmaa tänav

Noorte tn

Noorte tn

Noorte tn

R i n g i t n

R i n g i t n

Lui ge tee

K r a a v i t n

K r a a v i t n

K r a a v i t n

K r a a v i t n

Raj ani idu põ ik

A

A

A

A

A A

A A

k r

kr

k r

bet

k r

k r

k r

k r

kr

k r

k r

A

e h i t a t a v t r a s s

e h i t a t a v t r a s s

e h i t a t a v t r a s s

pinn

pinn

p i n n

p i n n

kr

kr

k r

kr

kr

kr

k r

bet kivi

A

A

A

A

A

bet kivi

bet kivi

k r

kr

kr

kr

A

A

A

A

k r b e t k i v i

k r

k r

bet kivi

bet kivi

b e t

pk

A

A

A

kr

k r

bet kivi

kr

jal gte

e

jal gte

e

ja lg te e

ja lg te e

kr

fr asf

f r a s f

A

A

A

A

bet kivi

bet kivi

k r

k r

A

A

k r

k r

A

A

A

k r

bet kivi

bet kivi

A

bet kivi

bet kivi

A A

k r

l a g a s f

4 4 6 0 1 : 0 0 1 : 0 7 4 6

V õ e r d l a p e a k r a a v

V 2

4 4 6 0 3 : 0 0 3 : 0 2 5 7

R a j a n i i d u t ä n a v

4 4 6 0 3 : 0 0 3 : 0 2 5 7

R a j a n i i d u t ä n a v

44 60 3: 00 3: 02 57

Ra ja ni id u tä na v

446 03:

003 :00

69

Raj ani idu põ ik

�600 Pl 35.07-34.72

36.53

looduses leidmata

looduses leidmata

looduses leidmata

toru põhi H=35.12

�100 pl

toru põhi H=34.74

�100 pl

toru põhi H=34.75

�150 pl

looduses leidmata

24504:004:0198 Hõbekuuse

looduses leidmata

35.34-35.25 36.01�300 pl

toru põhi H=35.39

�200 pl toru põhi H=35.34

�200 pl toru põhi H=35.38

�300 met

looduses leidmata

35.88

35.90

37.41

toru põhi H=35.95

�100 pl

toru põhi H=35.63

�100 pl

24504:004:0104 Kraavi tänav

24504:004:0104 Kraavi tänav

N

J1_L2

OBJEKT

AADRESS

TÖÖ NR

TÖÖ KOOD

KOOSTAS

JOONISMÕÕTKAVA

1:500 1 / 2

FAIL

LEHT

Hiievälja tee 20 Oru küla Kose vald Harjumaa

13297P

13297P Asendiplaan_Taastamine

Taastamise joonis

Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus Harju maakond, Maaru linn, Maardu linn,

Harju maakond, Maardu linn ja Kallavere küla

L. Jänes

KONTROLLIS

Koordinaadid L-EST97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis

Märkused:

KOOSTATUD 12.03.2025 [email protected], rg-kood 12592543

TEL003987 EEG000316 EEP004848 H. Jürmann

Gaasitorustikuga ristumine ja/või pikikulgemine k.a. abs. kõrgus tähistada geodeedi poolt enne ehituse algust.

Katastriüksuste piirid: väljavõte Maa-ametist 12.03.2025. Kihil "PIIR" esitatud piirjoonte asukohad on informatiivsed.

Leht 2

Leht 1

Lehtede asetus

TINGMÄRGID:

PROJEKTEERITUD MARKERPALL

PROJEKTEERITUD PÕLV 45

PROJEKTEERITUD PÕLV 90

PROJEKTEERITUD SADULHARU

OLEMASOLEV SIDE KAABLIKAEV

OLEMASOLEV SIDE KAABLIKANALISATSIOON

KATASTRIÜKSUSTE PIIRID

PROJEKTEERITUD SIDETRASS PINNASES

PROJEKTEERITUD KAITSETORU KINNISEL LÄBIMINEKUL 1250N

PROJEKTEERITUD KKS-2 TÜÜPI SIDEKANALISATSIOONI BETOON-POOLKAEV

AVATUD KAEVIK

OLEMASOLEV SIDE KAABEL

OLEMASOLEV MADALPINGEKAABEL

OLEMASOLEV KESKPINGEKAABEL

OLEMASOLEV VEETRASS

OLEMASOLEV KANALISATSIOONITRASS

OLEMASOLEV DRENAAZITRASS OLEMASOLEV SADEVEEKANALISATSIOONITRASS

13297P Leht 1

LEHT 13297P

2/21:500

MÕÕTKAVA

Märkused

VÄLTIDA PUU JUURESTIKU VIGASTAMIST KAEVETÖÖDE KÄIGUS, TEOSTADA PUU JUURESTIKU ILMNEMISEL TÖID KÄSITSI

7. Puude ja põõsaste kasvutsoonis on puu ja põõsaste võra vigastamine ja mahavõtmine KEELATUD!

6. Enne ehitustööde alustamist määrata olemasolevate kommunikatsioonide täpsed sügavused.

5. Töid tuleb teostada vastavalt kõikidele kehtivatele seadustele, normidele, sdandarditele, nõuetele ja tehnoloogiatele.

4. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast.

1. Projekti koostamisel oli aluseks Kirjanurk OÜ poolt 03-04.03.2025 koostatud töö nr. 13297G.

2. Koordinaadid L-EST 97 koordinaatide süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis.

3. Projekteeritud sidetrassi paigaldussügavus haljasalal on 0,7m, tee all/mudes 1,0m ja kraavi põhjast min 1,0m. on paigaldamissügavus haljasalal min1,0m.Riigitee maaüksusel

1,0 Murukülv

Kasvupinnas 15cm

Täitematerjal (k=0,92)

0 ,3

m

Taastatav haljasala

m in

0 ,7

m

hoiatuslint

De

min 0.1min 0.1

Liivast dreenkiht (filtr. vähemalt 1m/ööp), h=20cm

Toru alus - liiv 10cm (kivises pinnases)

Kaeviku tagasitäide - liiv (filtr. vähemalt 0,5m/ööp)

α

Märkelint olemasolev killustikalus

m in

1 .0

min 0.3

min 0.3

0 .1

0 .2

-0 .3

min 0.6

kaitsetoru

Purustatud kruus/lubjakivi killustiku segu nr5 10 cm

≥ 4; F35; LA50/30Materjali nõuded:Gc80/20 ; C

170 MPa Emin sidumata segust alus fr. 0-63, 20 cm

Ol. olev pinnas

mikrotorustik

TAASTAMINE

PINNASKATTE TEE TAASTAMINE KRUUSAKATTE/

1,0 Murukülv

Kasvupinnas 15cm

Täitematerjal (k=0,92)

0 ,3

m

Taastatav haljasala

m in

1 ,0

m

hoiatuslint

Ol. olev pinnas

mikrotorustik

TAASTAMINE RIIGITEEMAAÜKSUSEL

8. Peale tööde lõppu tihendada trassi paigaldusjälg ja taastada eelnev olukord.

9. Korrastada ja taastada riigiteemaal haljastus kasvumulla ja murukülviga vastavalt

"Teetööde tehniliste kirjelduste“peatükkis nr 9-Maastikukujundustööd" toodud kvaliteedinõuetele.

PIIRITLUSPUNKT

PF14471

TAASTATAV HALJASALA

TAASTATAV KRUUSAKATE

2m2

Haljastuse taastamine

53m2

Haljastuse taastamine

20m2

Haljastuse taastamine

136m2

Haljastuse taastamine

6m2

Haljastuse taastamine

8m2

Haljastuse taastamine

11m2

Haljastuse taastamine

8m2

Haljastuse taastamine

3m2

Haljastuse taastamine

2m2

Haljastuse taastamine

5m2

Haljastuse taastamine

2m2

Haljastuse taastamine

3m2

Haljastuse taastamine

62m2

Haljastuse taastamine

11m2

Haljastuse taastamine

5m2

Haljastuse taastamine

5m2

Haljastuse taastamine

13m2

Haljastuse taastamine

3m2

Haljastuse taastamine

3m2

Haljastuse taastamine

13m2

Haljastuse taastamine

3m2

Haljastuse taastamine

3m2

Haljastuse taastamine

taastamine 1m2

Kruusakatte

taastamine 5m2

Kruusakatte

taastamine 1m2

Kruusakatte

taastamine 5m2

Kruusakatte

24504:004:1184

Ülgase kergtee lõik 1

44603:003:0111

Haljasmaa tn 31

24504:004:1183

Neti tee 3

24504:004:0730

Kraavi tn 16

4 4 6 0 1 : 0 0 1 : 0 7 4 6

V õ e r d l a p e a k r a a v

V 2

24504:004:0102

11101 Kallavere-Ülgase tee

24504:004:0908

Neti

44601:001:0308

Haljasmaa tn 34

44601:001:0309

Haljasmaa tn 36

44603:003:0120

Rajaniidu tn 33

44603:003:0080

Haljasmaa tn 29

44603:003:0211

Kütte tn 18

36.09

3 6 . 0 3

3 5 . 9 8

36.01 3 6 . 0 0

3 5 . 9 9

36.21 3 6 . 0 4

36.13

3 5 . 9 9

3 5 . 9 2

3 5 . 9 1 35.91

35.96

3 5 . 9 0

3 5 . 9 6

3 5 . 9 3

36.01

36.07

3 5 . 9 7

35.99

3 5 . 9 4

3 6.

08 3 5 . 9 2

35.62

3 5 . 7 7

3 5 . 5 3

35.50

35.51

35.54

3 5 . 5 4

3 5 . 6 2

3 5 . 5 7

35.71

35.62

35.53

35.43

35.55

35.73

3 5 . 6 6 3 5 . 6 6

3 5 . 7 0

3 5 . 5 6

3 5 . 6 8

3 6 . 1 0

35.92 35.91

35.92

3 6 . 1 0

3 6. 14

3 6. 06

36. 08

36. 10

3 6. 00

3 5 . 8 4

35.88

35.65

35.71

36 .01

36 .02

36. 06

35.77

35.87

3 6 . 0 5

35.91

35.79

3 6

.1 3

35.99

35.96

3 6 . 2 0

35.92

3 6 . 2 1

3 6 . 2 3

36.10

3 6 . 2 8

3 6 . 2 3

3 6 . 2 2

3 6 . 3 0

36.29

36.28

35.99 36.21

3 6 . 2 7

35.71

34.67

35.85

35.79

3 5 . 9 5

3 6 . 3 0

3 6 . 0 8

3 6 . 2 7

3 6 . 4 0

3 4 . 6 9

36.13

3 5 . 9 4

3 6 . 2 6

3 4 . 7 8

3 5 . 9 8

3 6 . 1 7

3 4 . 6 7

3 6 . 0 0

3 6 . 1 8

3 6 . 2 4

3 4 . 8 1

3 5 . 9 4

3 6 . 1 9

3 4 . 8 9

3 5 . 8 3

3 6 . 2 0

3 4 . 7 2

3 5 . 9 6 3

6 . 1 6

3 4 . 7 5

3 5 . 7 8

3 6 . 0 6

k r a a v

kraav

k r a a v

k r a a v

kraav

A

kr

k r

Ülga se t

ee

N e t i t e e

hunnik

kill

44603:003:0257

Rajaniidu tänav

R a j a n i i d u t n

44603:003:0255

Haljasmaa tänav

H a l j a s

m a a t n

K r a a v i t n

kr

kr

k r

A

A

A

A

A

k r

k r

p i n n

pin nb

e tbet kivi

b e t k i v ib e t k

bet kivi

soojak

l a g a s f

l a g a s f

l a g a s f

k r

k r

o r i e n t

orient

toru põhi H=35.25

�500 met looduses leidmata

toru põhi H=34.83

�150 pl

�300 met 34.35-34.30

36.40

24504:004:0198 Hõbekuuse

24504:004:0198 Hõbekuuse

Elis a

Elasa

Elas a

Te li a

T e l i a

35.44

35.89

H

N

Ülgase kergtee lõik 1 24504:004:1184

24504:004:0102 11101 Kallavere-Ülgase tee

13297P Leht 2

LEHT 13297P

2/21:500

MÕÕTKAVA

35.92 35.91

35.92

3 6.

10

3 6. 14

36 .06

36. 10

3 6. 00

3 5 . 8 4

35.65

35.71

36. 01

36 .02

36.0 6 A

kr

k r

Elas a

Te li a

Väljavõte 1:125

3m2

taastamine

Haljastuse

21m2

Haljastuse taastamine

8m2

Haljastuse taastamine

Koostaja: OÜ Kirjanurk, Lossi tn 33, Põltsamaa linn, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond, 48104 Töö nr: 13297P; Staadium: Tööprojekt Töö nimetus: Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn, Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus, Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus Tellija: Telia Eesti AS; Tellimus: PF14471

1/3

SELETUSKIRI

1 Üldandmed

Käesoleva projektiga on lahendatud sideühenduse rajamine Harju maakonnas, Maardu linnas, Maardu linnas, Ringi tänava, Haljasmaa tänav ja Rajaniidu tänava, Jõelähtme vallas, Kallavere külas, Neti tee ning Kraavi tänava äärsete kinnistuteni.

Projekti koostamisel olid aluseks:

 Telia Eesti AS lähteülesanne

 Majandus- ja taristuministri 17.07.2015.a. määrus nr.97 Nõuded ehitusprojektile

Eesti Standard EVS 932:2017 "Ehitusprojekt"

 Majandus- ja taristuministri määrusest nr.73 (25.06.2015) „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“

 EVS 843_2016 Linnatänavad

 Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele.

 Kohaldatavad standardid (näit. EN; EVS-EN; EVS-HD; IEC)

Projekteeritava telekommunikatsiooni tehnorajatise alusplaanina on Kirjanurk OÜ poolt 03.03- .04.03.2025.a koostatud töö nr 13297G "Geodeetiline alusplaan", millele on kantud Riigi Maa- ametist väljastatud katastriüksuste piirid.

Kinnistute omanikud on selgitatud välja kinnistusraamatu väljavõtetega, juriidiliste omanike volitatud esindajad B-kaardi väljavõtetega.

Projekteeritud side liinirajatis on esitatud asendiplaanil M1:500 (vt joonis 1-2).

2 Olemasolev situatsioon

Olemasolev Telia sidevõrk Maardu linnas ja Kallavere külas:

Telia Eesti AS sidekaev nr 9759 Ringi tänava ääres ja sidekaev nr 10100 Ülgase tee ääres, olemasolev sidekanal Haljasmaa tänaval, Rajaniidu tänaval ning Kraavi tänaval.

3 Projektlahendus

Käesoleva projektiga on ette nähtud vaskkaabli võrgu asendamine optilise kaabliga ja rajada sidetrass kinnistuteni, kus puudub sidekanal.

Pinnasesse rajatava sidetrassi survetugevus peab vastama kulgemisel teemaal min 750N ( vastavalt juhendis “Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale kavandamisel” Tabelis 1 toodud kaitsetoru survetugevus nõuetele) ja maaüksusele projekteeritud siderajatis peab võimaldama teemaal tehnovõrgu asukohas teehoiu teostamist!

Tee all paigaldatava sidetrassi survetugevus min 1250N.

 Enne tööde algust teha tööfront mõõdistustööd kõik kommunikatsioonide kõrgusmärkide ja asukoha tuvastamiseks looduses.

 Alates Telia sidekaevust 9759, Ringi tänaval rajada sidetrass Ringi tn 14 ja Ringi tn 14a kinnistuni, Leht 1

Koostaja: OÜ Kirjanurk, Lossi tn 33, Põltsamaa linn, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond, 48104 Töö nr: 13297P; Staadium: Tööprojekt Töö nimetus: Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn, Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus, Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus Tellija: Telia Eesti AS; Tellimus: PF14471

2/3

 Haljasmaa tänaval teha ol.olevast sidekanalist väljavõte ja rajada sidetrass Haljasmaa tn 34 ja Haljasmaa tn 36 kinnistuni, Leht 2

 Rajaniidu tänaval rajada sidetrass kinnistuteni vastavalt projekti joonisele, Leht 1.

 Kraavi tänaval rajada sidetrass kinnistuteni ja paigaldada sidekaev KKS-2 betoon poolkaev vastavalt projekti joonisele, Leht 1

 Alates Telia sidekaevus nr 10100 rajada sidetrass sidetoruga 1250N Neti tee 3 kinnistuni, Leht 2.

 Projekteeritud sidetrass jääb riigitee nr 11101 Kallavere-Ülgase tee äärde km`l 2,92.

 Ehitatav taristu peab olema terves ulatuses elektriliselt tuvastatav. Tuvastustraadid peavad seadmete ühendamiseks olema kaevamisvajaduseta kättesaadavad. Tuvastustraati kättesaadavus peab olema tagatud ka lõpptarbija juures.

 Mikrotorude väljavõtted kaitsta Nitto külma- ja veekindla isolaarteibiga ning kasutamata mikrotoude otsa paigaldada otsakorgid

 Peale sidetrassi paigaldamist tihendada trassi paigaldusjälg ja taastada eelnev olukord.

3.1 Juhised ja nõuded

Projekteeritud sidetrassi paigaldussügavus haljasalal on 0,7m, tee muldes/all 1,0m ja kraavi põhjast min 1,0m.

Riigitee maaüksusel on paigaldamissügavus haljasalal min1,0m.

Kaevuluuk paigaldada maapinnaga samale kõrgusele.

Enne ehitustöid teha kindlaks kõigi ristuvate või paralleel kulgevate trasside täpne sügavus ja asukoht looduses.

Sidetrassi paigaldamisel tee ääres peab pärast kaevetöid olema tee pealt tagatud ühtlane vee äravool. Tee serv ei tohi jääda teest kõrgem ja teeserv peab olema kaldega teest eemale. Teeserva ei tohi jääda kive.

4 Projekteerimis- ja töövõtu piirid

Projekteeritud sidetrass jääb Telia Eesti AS omandisse. Lõpptarbija tarbijaühendus jääb alates kinnistu piirist maaomanikule.

5 Lubatud kõrvalekalded projekteeritud trassidest

Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud trassid maha märkida täpses vastavuses projektile. Ehitustööde käigus ilmnevate ettenägematute asjaolude puhul on lubatud projekteeritud trassist kõrvale kalduda 0,5m ulatuses välja arvatud Riigitee alusel maal, kus ei ole kõrvalekalded lubatud . Ühelgi juhul ei tohi kõrvalekalle ulatuda kõrvaloleva maaüksuse piiridesse ja Teiste maa- aluste ja maapealsete kommunikatsioonide olemasolul kaablitrasside piirkonnas peavad olema tagatud normidekohased kaugused (kujad).

6 Üldised nõuded ja juhised liinirajatise ehitamisel

6.1 Liinirajatise (maakaablitrassi) tähistamine

Kaablikanalisatsiooni trassi asukoht pinnases tähistatakse selle kohale 20-30cm kõrgemale paigaldatud hoiatuslindiga. Trassi käänupunktid, kaitsetoru otsad ja lõikumiskohad teise

Koostaja: OÜ Kirjanurk, Lossi tn 33, Põltsamaa linn, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond, 48104 Töö nr: 13297P; Staadium: Tööprojekt Töö nimetus: Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn, Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus, Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus Tellija: Telia Eesti AS; Tellimus: PF14471

3/3

tehnovõrguga (väljaarvatud kinnisel meetodil ehitatavad lõigud) tähistada elektroonilise pallmarkeriga, paigaldades markerit 15cm kõrgemale tähistavast objektist.

6.2 Kaevetööde teostamine

Enne kaevetöid täpsustada olemasolevate maa-aluste kommunikatsioonide asukohad looduses ja vajadusel kutsuda juurde kommunikatsioonide valdajad. Kaevetööde käigus ilmnenud kommunikatsioonide teisitipaiknemisest informeerida valdajat ja lahendada olukord koos viimase esindajaga.

Lõikumisel kommunikatsioonitrassidega otsustatakse alt- või ülevalt läbimineku kasuks koostöös trassivaldajaga. Trassi paigaldamisel mehhanismidega kaevata lõikumiskohad kommunikatsioonitrassidega eelnevalt käsitsi lahti ning seejärel paigaldada trass läbi lahti kaevatud koha.

Maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide kaitsevööndis kaevetööde teostamisel juhinduda Majandus- ja taristuministri 25.06.2015. a määrusest nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“. NB! Kommunikatsioonitrasside kaitsevööndis teostada kaevetööd käsitsi, vt ärakirjad kooskõlastusest.

Kui geodeetilisele alusplaanile märgitud trassid on orienteeruvad ja kaevetööde ajal ei avastata eelnimetatud trasse, siis liinirajatise tähistamine lõikumiskohtades ei ole vajalik, kuna see ei pruugi kajastada reaalset situatsiooni.

6.3 Teekatted ja haljastus

Peale kaevetöid ja side liinirajatise ehitamist taastada rikutud haljasmaa ja teekatted vähemalt olemasoleval tasemel. Rikutud teepeenarde taastamisel ei tohi kasvupinnas jääda kõrgem kui olemasoleva tee tasapind.

Korrastada ja taastada haljastus kasvumulla ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükkis nr 9 – Maastikukujundustööd, toodud kvaliteedinõuetele.

Puude ja põõsaste kasvutsoonis puu ja põõsaste võra vigastamine ja mahavõtmine KEELATUD. Vältida puu juurestiku vigastamist kaevetööde käigus vajadusel teostada puu juurestiku ilmnemisel töid käsitsi nii, et juurestikku ei vigastata!

6.4 Tööde dokumenteerimine ja järelevalve

Teostatud tööde kohta koostada teostusjoonis(ed) ja kaetud tööde aktid. Kõrvalekalded projektist fikseerida vastavates protokollides ja kooskõlastada ehitusjärelevalvet teostava ametiisikuga

6.5 Töötervishoid ja tööohutus

Tööde teostamisel järgida Eesti Vabariigi töötervishoiu- ja tööohutusalaste õigusaktide nõudeid.

6.6 Tööde kvaliteedinõuded

Ehitustööde teostamisel juhinduda kehtivatest ehitusmäärustest ja –normidest ning Telia Eesti AS tehnilistest nõuetest liini– ja kaablivõrgu ehitamisel.

6.7 Jäätmekäitlus

Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda omavalitsuse jäätmekäitluse eeskirja nõuetest ning ehitusettevõtja jäätmekäitluse kavast.

Koostaja: OÜ Kirjanurk, Lossi tn 33, Põltsamaa linn, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond, 48104 Töö nr: 13297P; Staadium: Tööprojekt Töö nimetus: Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn, Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus, Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus Tellija: Telia Eesti AS; Tellimus: PF14471

4/3

7 Täiendav informatsioon

Enne projekti väljastamist on teostatud võrdlev visuaalne kontroll piiride võimalike muudatuste suhtes projekteeritud sidetrassidega külgnevatel aladel Maa–ameti maainfoga tutvumise veebileheküljel.

Koostas: Liisa Jänes

25.03.2025

Tellija: Telia Eesti AS Registrikood: 10234957 Mustamäe tee 3, Tallinn e-mail: [email protected]

Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn,

Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus, Jõelähtme vald, Kallavere küla,

Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus

TÖÖPROJEKT Töö nr 13297P

Koostas: Liisa Jänes

2025

Kirjanurk OÜ Registrikood: 12592543 Lossi tn 33 Põltsamaa linn, Põltsamaa vald Jõgeva maakond, 48104

TEL003987 EEG000316 EEP004848

Koostaja tel: +372 53457609 e-mail: [email protected]

Üld tel: +372 5209 235 e-mail: [email protected]

A

kr

k r

N e t i t e e

Elis a

Elas a

Ela sa

Te li a

T e l i a

Neti24504:004:1183 Neti tee 3

24504:004:0198 Hõbekuuse

24504:004:0908

24504:004:1184 Ülgase kergtee lõik 1

24504:004:0102 11101 Kallavere-Ülgase tee

proj. side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

olol. sidekaev katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

24504:004:0102; 11101 Kallavere-Ülgase tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

25.03.2025

13297P / PF14471

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-1Kirjanurk OÜ

Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

4 5768650,

KV11246

Pos 1

TRANSPORDIAMETI JUHTIMISSÜSTEEM OT_035_K1_V1_r1

TAOTLUS TEHNOVÕRGU JA/VÕI -RAJATISE PROJEKTI KOOSKÕLASTAMISEKS

Vormi kinnitamine: 01.07.2022 nr 1.1-7/22/115 1/2

Kellele

TRANSPORDIAMET Registrikood 70001490

Juriidiline aadress Tallinn 11413, Valge 4

Kellelt

Asutuse või isiku nimi OÜ Kirjanurk

Registri- või isikukood 12592543

Juriidiline aadress või elukoht

Lossi tn 33, Põltsamaa linn, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond, 48104

Kontaktaadress Lossi tn 33, Põltsamaa linn, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond, 48104

Telefon 53457609

E-post [email protected]

1. Esitatavad materjalid:

Dokumendi liik (ehitusprojekt või selle osa, volitused jne)

Dokumenti nimetus (esitatava dokumendi täpne nimetus) Dokumendi nr.

Ehitusprojekt

Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn, Ringi

tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava sideühendus, Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee

ning Kraavi tänava sideühendus

13297P

PF14471

2. Objekti asukoht Maakond, vald, küla: Harju maakond, Jõelähtme vald, Kallavere küla

Riigitee nr, nimetus, asukoht teel [km] – vähemalt 10 m täpsusega ja/või vajadusel koordinaadid, sealhulgas:

11101 Kallavere-Ülgase tee

Teemaal kulgemine: riigitee nr 11101 Kallavere-Ülgase tee ääres km`l 2,92

3. Selgitus kavandatava tegevuse kohta, kavandatav läbiviimise aeg

Sideühenduse rajamine Telia sidevõrgust Kallavere külas ja Maardu linnas. Alates olemasolevast Telia sidevõrgust rajatakse sidetrass kinnistuteni, kell puudub projekti alas sidekanal, et võimaldada piirkonda jäävatel kinnistutele liituda kiire internetiga. Suvi: 2025

4. Põhjendus vajaduse kohta projekteerida tehnovõrk ja -rajatis riigitee maale (Asjaõigusseadus § 158 lõige 1 ja § 1581 lõige 1) Sidetrassi rajamine on avalikes huvides.

5. Eelnevalt väljastatud nõuded, kooskõlastused ja/või seisukohad Transpordiameti osakondadelt

6. Põhjendus Ehitusseadustiku § 99 lõige 3 alusel kehtestatud juhendist või esitatud nõuetest kõrvale kaldumise kohta (kui esitatud lahendus ei vasta nõuetele)

TRANSPORDIAMETI JUHTIMISSÜSTEEM OT_035_K1_V1_r1

TAOTLUS TEHNOVÕRGU JA/VÕI -RAJATISE PROJEKTI KOOSKÕLASTAMISEKS

Vormi kinnitamine: 01.07.2022 nr 1.1-7/22/115 2/2

Taotleja Ees- ja perekonnanimi

Liisa Jänes

(juriidilisest isikust taotleja puhul juriidilise isiku esindaja) Allkiri

Taotluse esitamise kuupäev 26.03.2025

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Lp Liisa Jänes

Kirjanurk OÜ

[email protected]

Hiievälja tee 20

75103, Oru küla, Kose vald Harju

maakond

Teie 26.03.2025

Meie 27.03.2025 nr 7.1-2/25/4882-2

Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn,

Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja

Rajaniidu tänava sideühendus, Jõelähtme

vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi

tänava sideühendus projekti

kooskõlastamine riigitee nr 11101

maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud side maakaabelliini paigaldamine riigitee

maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis:

Side maakaabelliini paiknemine riigitee nr 11101 Kallavere-Ülgase tee km 2,92 maaüksusel

kaitsetorus, km 2,92 tehnovõrgu kulgemine tee kaitsevööndis.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Kirjanurk OÜ töö nr 13297P

„Harju maakond, Maardu linn, Maardu linn, Ringi tänava, Haljasmaa tänava ja Rajaniidu tänava

sideühendus, Jõelähtme vald, Kallavere küla, Neti tee ning Kraavi tänava sideühendus“. Juhime

tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad side maakaabelliini rajatised

ja muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses

ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada

Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub

www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade

kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks

vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks

liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

2 (2)

2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

3. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

6. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee

mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks

teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja

tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee

piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule

kasutusloa andmist.

7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

8. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

9. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Laur Kõiv

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Taotlus „Taotlus_kooskolastada_tehnovorgu_ja_-rajatise_projekt_Transpordiamet_13297P

Maardu ja Kallavere“

Laur Kõiv

55901417, [email protected]