Kiri

Tere!

Pöördun Justiits- ja Digiministeeriumi poole seoses Jürikülas asuva Mäejaanihansu katastriüksuse (katastritunnus 61102:002:0128) tagastamise menetlusega, mis on hetkel tagastamise korralduse vastuvõtmise etapis.

Menetluses on tekkinud olukord, kus õigustatud subjektide hulgas on nii alaealine kui ka piiratud teovõimega isik. Vallavalitsuse esialgne arusaam oli, et alaealisele või piiratud teovõimega isikule maa tagastamiseks on tulenevalt perekonnaseaduse §-st 187 vajalik kohtu nõusolek. Hetkel ma ei ole kindel, kas antud juhul siiski on kohtu luba vajalik, kuna maa tagastamine toimub haldusaktiga ning õigustatud subjekt tehingut ise ei sõlmi.

Eeltoodust lähtuvalt palun Teie seisukohta ja infot viimase aja praktika kohta: Kas maa tagastamise menetluses tuleb küsida kohtult nõusolekut, kui õigustatud subjektiks on alaealine või piiratud teovõimega isik? Eeldan, et praktikas on kujunenud selle teema osas ühtne lähenemine, nt et kohtu nõusolekut ei nõuta, kuna tegemist ei ole tehinguga, vaid haldusaktiga.

Olen tänulik, kui saaksite Justiits- ja Digiministeeriumi kogemust ja seisukohta jagada, et teaksin ka edaspidi sarnastes olukordades õigesti käituda. Vastust ootan esimesel võimalusel, kuna osad õigustatud subjektid on päris eakad. Rahandusministeerium suunas mind antud küsimuses Teie poole (vt allpool Rahandusministeeriumi vastus).

Tagasisidet ootan hiljemalt teisipäevaks, 23. septembriks 2025.

Tere

Küsite perekonnaseaduse §-s 187 rakendamise vajaduse kohta haldusmenetluses ehk maa tagastamise otsustamisel. Küsimus on kohtu nõusoleku vajadus kinnisasjatehingute tegemiseks.

Justiits- ja Digiministeeriumi põhimääruse alusel on perekonnaõigusega seotud küsimused Justiits- ja Digiministeeriumi pädevuses. Rahandusministeeriumil ei ole õigust perekonnaseaduse tõlgendamiseks selgitusi anda. Soovitame Teil pöörduda antud küsimuses Justiits- ja Digiministeeriumi poole.

Lugupidamisega

Tere!

Kuna järelevalvet vara tagastamise osas teostab Rahandusministeerium, siis esitan antud küsimusele teile.

Pöördun teie poole seoses Jürikülas asuva Mäejaanihansu katastriüksuse (katastritunnus 61102:002:0128) tagastamise menetlusega, mis on hetkel tagastamise korralduse vastuvõtmise etapis.

Menetluses on tekkinud olukord, kus õigustatud subjektide hulgas on nii alaealine kui ka piiratud teovõimega isik. Vallavalitsuse esialgne arusaam oli, et alaealisele või piiratud teovõimega isikule maa tagastamiseks on tulenevalt perekonnaseaduse §-st 187 vajalik kohtu nõusolek. Hetkel ma ei ole kindel, kas antud juhul siiski on kohtu luba vajalik, kuna maa tagastamine toimub haldusaktiga ning õigustatud subjekt tehingut ise ei sõlmi.

Eeltoodust lähtuvalt soovin Teie seisukohta ja infot viimase aja praktika kohta:  Kas maa tagastamise menetluses tuleb küsida kohtult nõusolekut, kui õigustatud subjektiks on alaealine või piiratud teovõimega isik? Küsin teilt, kuna eeldan, et praktikas on kujunenud selle teema osas ühtne lähenemine, nt et kohtu nõusolekut ei nõuta, kuna tegemist ei ole tehinguga, vaid haldusaktiga.

Olen tänulik, kui saaksite Rahandusministeeriumi kogemust jagada, et teaksin ka edaspidi sarnastes olukordades õigesti käitud. Vastust ootan tõesti esimesel võimalusel, kuna osad õigustatud subjektid on päris eakad.

Tagasisidet ootan hiljemalt kolmapäevaks, 17. septembriks 2025.

Parimate soovidega

Kaisa Sikora

maaspetsialist
Põltsamaa Vallavalitsus
[email protected] +372 5783 9370