Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

29.08.2025 nr 1.1-3/25/543

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/14187-1) antud

kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige

otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Tartu maakond, Kambja vald, Vana-Kuuste küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 18641950, lähiaadress 61 Põlva-Reola tee, katastritunnus 28301:001:1156) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 898491.

1.2. Aadressil Tartu maakond, Kambja vald, Vana-Kuuste küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 19277250, lähiaadress 61 Põlva-Reola tee, katastritunnus 28301:001:1220) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile (pos 2), millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

898493.

1.3. Aadressil Tartu maakond, Kambja vald, Vana-Kuuste küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 5607750, lähiaadress 61 Põlva-Reola tee, katastritunnus 28301:001:2447) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile (pos 1), millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

898494.

1.4. Aadressil Tartu maakond, Kambja vald, Vana-Kuuste küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 18561550, lähiaadress 61 Põlva-Reola tee, katastritunnus 28301:001:1190) asuvale

2

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile (pos 3), millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

898492.

Tehnorajatis tuleb paigaldada Transpordiameti 06.08.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/11545-2

kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud tööle nr LC3633 „LC3633 Metsanurga

liitumine Vana-Kuuste küla Kambja vald Tartumaa“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 61 teelõik km 30,478-37,059 oli rekonstrueerimistööde objekt 2021.

aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

3

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates, esitades

vaide Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Sookalda 61 Põlva-Reola tee

28301:001:1226

61 Põlva-Reola tee

28301:001:1154

61 Põlva-Reola tee

28301:001:1155 Teeristi

28301:001:1156 61 Põlva-Reola teeA

A

be t k

iv i

E LA

S A

ELASA

38.43

38.34

37.34

36.95

38.30

38.19

37.14

36.72

36.79

36.99

38.13

38.30

37.67

38.27

37.54

3 8

. 22

3 7

.2 5

3 7 .06

3 6

.8 8

3 8

.1 8 3

7 .0

7

3 8

.1 1 3 7.

01

3 8.

12 3 6.

67

3 7.

19

3 8.

08

3 8.

10 3 7.

35

3 7.

26

3 8.

14

3 8.

16

3 7.

60

37.18

38.16

37.61

37.61

38.14

3 8

.2 5

3 8.

27 3

8. 23

3 8.

24

3 7.

00

3 8.

14

3 8.

22 3 6.

75

28301:001:2447

61 Põlva - Reola tee

28301:001:1155 Teeristi

28 20

1: 00

1: 03

33

G aa

si ba

as i t

ee T

1

58Pos 1 m2

18641950

28301:001:1156

Transpordimaa

Ala pindala ruutmeetrites m²

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

61 Põlva-Reola tee

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

LC3633

Kuupäev

31.07.2025

Leht / formaat

A4 / pdf

Mõõtkava

1:500

Koostaja

Valdur Kanne

Projekti nimi / Aadress

LC3633 Metsanurga liitumine. Vana-Kuuste küla Kambja vald Tartu maak.

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud 0,4 kV maakaablid kaablikaitsetorus Projekteeritud kaabli pikkus 30 m

28301:001:2447

61 Põlva - Reola tee

28301:001:1225 Sookalda

28301:001:1219 Teeristi

28301:001:1220

61 Põlva-Reola tee

28301:001:1154

61 Põlva-Reola tee

28301:001:0886

-

28301:001:1155 Teeristi

28301:001:1189 Metsanurga

28301:001:1156 61 Põlva-Reola tee

kr aa

v

kraav

kraav

kraav

A

A

A

A

be t k

iv i

36.16-36.35 ´800pl

38.88

X = 6462050

Y =

6 6

2 2

50

X = 6462200

Y =

6 6

2 1

50

E LA

S A

ELASA

ELASA

39.77

39.55

39.80

38.05 37.90 38.23

37.69

38.68

38.70 38.06

38.05

39.63

37.82 37.66 38.36

39.45

39.38

39.35

39.27

39.19

39.28

37.44 37.74

37.21

37.63

37.49 37.18

37.33

39.13

39.03

38.90

38.97

37.27 37.28 37.04

37.60

37.46

37.03 36.79 37.29

38.93

37.11

37.16 36.27

37.52

37.06

36.62

37.44

37.02

37.33

38.84

38.77

38.88

36.89

37.03

37.45

38.77

38.67

38.62

38.70

37.65

37.09 36.82

37.22 37.74

38.64

38.55

37.56

38.56

38.50

38.43

38.42

37.29

36.82

37.20

37.37

38.37

38.34

37.34

36.95

38.30

36.92

36.81

38.19

37.14

36.72

38.30

37.67

38.27

37 .5

4

3 8

.2 2

3 7

.2 5

3 7

.06

3 6

.8 8

3 8

. 1 8 3

7 . 0

7

3 8 .

1 1 3 7

.0 1

3 8

.1 2 3

6 .6

7

3 7.

19

3 8.

08

3 8

.1 0

3 7

.3 5

3 7.

26

3 8.

1 4

3 8.

16

3 7.

60

37.18

38.16

37.61

3 8

.2 5

3 8.

27 3

8. 23

3 8

.2 4

3 7.

00

3 8

.1 4

3 8

.2 2 3 6.

75

3 7

.1 5

3 8.

20

3 8.

19

3 7.

01

28301:001:1219 Teeristi

28301:001:2447

61 Põlva - Reola tee

28301:001:2447

61 Põlva - Reola tee

28301:001:1155 Teeristi

28 20

1: 00

1: 03

33

G aa

si ba

as i t

ee T

1

28301:001:0851

61 Põlva-Reola tee

Pos 1

Pos 1

VAADE 1

VAADE 2

Pos 2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

LC3633

Kuupäev

31.07.2025

Leht / formaat

A3 / pdf

Mõõtkava

1:1000

Koostaja

Valdur Kanne

Projekti nimi / Aadress

LC3633 Metsanurga liitumine. Vana-Kuuste küla Kambja vald Tartu maak. IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud 0,4 kV maakaablid kaablikaitsetorus Projekteeritud kaabli pikkus Pos 1 - 297 m Projekteeritud kaabli pikkus Pos 2 - 10 m

740Pos 1 m2

5607750

28301:001:2447

Transpordimaa

Ala pindala ruutmeetrites m²

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

61 Põlva-Reola tee

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

13Pos 2 m2

19277250

28301:001:1220

Transpordimaa

61 Põlva-Reola tee

28301:001:1189 Metsanurga

kraav

kraav

A

X = 6462000

Y =

66 2

4 50

ELASA

39.22

39.12 38.83

39.02

40.61

40.80

38.82

38.83 38.58

38.89

40.37

40.50

40.24

40.14

38.58 38.37 38.46

38.03

37.91

38.16 38.04

38.20

39.98

40.01

39.77

39.55

39.80

38.05 37.90 38.23

37.69

38.68

38.70 38.06

38.05

39.63

37.82 37.66 38.36

39.45

39.38

39.35

kraav

A

kr

kill

39.66-39.70 ´500pl

41.61

40.92

40.72

39.20 38.91 39.43

39.49

39.92 39.92

39.06

39.48

40.92

41.15

39.28

39.82

40.17

40.25

40.52

39.37 40.55

39.79

41.33

41.51

40.03

39.56 40.81

40.85

4 0.

58

4 0.

75

40.89

41.68

40.09 39.99

40.90 41.01

40.83

40.93 41.08

40.99

39.69

40.21

41.18

41.42

41.63

41.88

4 0.

96

41.04

41.11

28301:001:2447

61 Põlva - Reola tee

28301:001:0851

61 Põlva-Reola tee

28301:001:1190

61 Põlva-Reola tee

Pos 1

Pos 3

VAADE 1

VAADE 2

Töö nr

LC3633

Kuupäev

31.07.2025

Leht / formaat

A3 / pdf

Mõõtkava

1:1000

Koostaja

Valdur Kanne

Projekti nimi / Aadress

LC3633 Metsanurga liitumine. Vana-Kuuste küla Kambja vald Tartu maak. IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud 0,4 kV maakaablid kaablikaitsetorus Projekteeritus liitumiskilp Projekteeritud kaabli pikkus Pos 1 - 438 m Projekteeritud kaabli pikkus Pos 2 - 4 m

740Pos 1 m2

5607750

28301:001:2447

Transpordimaa

Ala pindala ruutmeetrites m²

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

61 Põlva-Reola tee

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

8Pos 3 m2

18561550 28301:001:1190

Transpordimaa

61 Põlva-Reola tee

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan