| Dokumendiregister | Terviseamet |
| Viit | 9.3-1/25/2923-4 |
| Registreeritud | 11.09.2025 |
| Sünkroonitud | 12.09.2025 |
| Liik | Sissetulev dokument |
| Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
| Sari | 9.3-1 Ehitusprojekti või detailplaneeringu terviseohutuse hinnangud või kooskõlastused |
| Toimik | 9.3-1/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saaremaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kristel Kallaste (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Lääne regionaalosakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Menetlusosalised
11.09.2025 nr 5-2/4968-1
Kavandi külas Mihkli II detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 28.08.2025
otsusega nr 1-3/48 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kavandi külas Mihkli II
detailplaneering. Detailplaneeringuala suurusega ca 6,63 ha hõlmab Kavandi külas Mihkli
(katastritunnus 55001:001:0578) katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärk on katastriüksuse
jagamine tootmis- ja maatulundusmaa kruntideks, tootmishoonete, elamu, kõrvalhoonete ja
tuulegeneraatorite ehitusõiguse planeerimine ning olemasolevate ehitiste seadustamine ning
selleks üldplaneeringu muutmine korruselisuse ja piirinaabrile lähemale kui 5 m ehitamise osas.
Detailplaneeringuga soovitakse muuta Orissaare valla rannaala osaüldplaneeringuga määratud
korruselisust ja piirinaabrile lähemale ehitamist.
Detailplaneeringuga moodustatakse 2 krunti (tinglike nimetustega Mihkli ja Uue-Mihkli). Mihkli
krundi kasutamise sihtotstarve on planeeritud üksikelamu maa ja metsamaa. Krundile on
kavandatud eluhoone ning 5 ehitusloakohustuslikku kõrvalhoonet ja 4 0-60 m² ehitisealuse
pinnaga kõrvalhoonet. Eluhoone ja 3 kõrvalhoonet on juba püstitatud. Hoonete suurim lubatud
ehitisealune pind on 860 m² (eluhoone 500 m² + abihooned 360 m²). Hoone maapealne lubatud
kõrgus on eluhoonel 10 m ja kõrvalhoonel 7 m, hoone maa-alune lubatud sügavus on 2,5 m,
hoone korruselisus on elamul kuni 4 ja ülejäänud hoonetel kuni 2. Lisaks on planeeritud kuni 3
kuni 15 kW vertikaalset tuulegeneraatorit (kõrgus kuni 20 m maapinnast). Uue-Mihkli krundi
kasutamise sihtotstarve on planeeritud põllumajandusliku tootmisehitise maa ja
põllumajandusmaa, hoonete suurim lubatud arv krundil on 5. Hoonete suurim lubatud
ehitisealune pind on 900 m², hoone maapealne lubatud kõrgus on 10 m ja hoone maa-alune
lubatud sügavus on 2,5 m, hoone korruselisus on kuni 2.
Juurdepääs kruntidele on kavandatud avalikult Kavandi-Rannamaantee teelt (katastritunnus
55001:001:0942) olemasoleva ristumiskoha kaudu ja mööda Reinu (katastritunnus
55001:001:0063) katastriüksusel asuvat erateed. Eratee kasutamiseks on sõlmitud teeservituudi
leping. Planeeringuala on olemasolev elektriliitumine, mida hakatakse kasutama mõlema krundi
tarbeks. Alternatiivse energia saamiseks võib kruntidele rajada päikesepaneelid. Vee- ja
kanalisatsioonivarustus on planeeritud lokaalsete lahendustena.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 25.09.–24.10.2025. Detailplaneeringuga on
võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses Tallinna tn 10, kontaktisik Liina
Järveots, [email protected], 514 1686) ja digitaalselt
https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-23-024/. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul
2
õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil
[email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare. Avaliku väljapaneku jooksul
laekunud arvamused ja vastused neile avalikustatakse detailplaneeringu materjalide hulgas.
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 03.11.2025 kell
15.00 Saaremaa Vallavalitsuses hoones aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215).
Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja
vallapoolseid seisukohti nende kohta. Avalikku arutelu ei toimu, kui arvamusi ei esitatud või kui
arvamused on arvesse võetud.
Kui Te ei ole käesoleva kirja saamisest arvates kuni avaliku väljapaneku lõpuni arvamust
avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi selle
kohta arvamust avaldada.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Liina Järveots, 514 1686
|
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. |
|
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Menetlusosalised
11.09.2025 nr 5-2/4968-1
Kavandi külas Mihkli II detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 28.08.2025
otsusega nr 1-3/48 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kavandi külas Mihkli II
detailplaneering. Detailplaneeringuala suurusega ca 6,63 ha hõlmab Kavandi külas Mihkli
(katastritunnus 55001:001:0578) katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärk on katastriüksuse
jagamine tootmis- ja maatulundusmaa kruntideks, tootmishoonete, elamu, kõrvalhoonete ja
tuulegeneraatorite ehitusõiguse planeerimine ning olemasolevate ehitiste seadustamine ning
selleks üldplaneeringu muutmine korruselisuse ja piirinaabrile lähemale kui 5 m ehitamise osas.
Detailplaneeringuga soovitakse muuta Orissaare valla rannaala osaüldplaneeringuga määratud
korruselisust ja piirinaabrile lähemale ehitamist.
Detailplaneeringuga moodustatakse 2 krunti (tinglike nimetustega Mihkli ja Uue-Mihkli). Mihkli
krundi kasutamise sihtotstarve on planeeritud üksikelamu maa ja metsamaa. Krundile on
kavandatud eluhoone ning 5 ehitusloakohustuslikku kõrvalhoonet ja 4 0-60 m² ehitisealuse
pinnaga kõrvalhoonet. Eluhoone ja 3 kõrvalhoonet on juba püstitatud. Hoonete suurim lubatud
ehitisealune pind on 860 m² (eluhoone 500 m² + abihooned 360 m²). Hoone maapealne lubatud
kõrgus on eluhoonel 10 m ja kõrvalhoonel 7 m, hoone maa-alune lubatud sügavus on 2,5 m,
hoone korruselisus on elamul kuni 4 ja ülejäänud hoonetel kuni 2. Lisaks on planeeritud kuni 3
kuni 15 kW vertikaalset tuulegeneraatorit (kõrgus kuni 20 m maapinnast). Uue-Mihkli krundi
kasutamise sihtotstarve on planeeritud põllumajandusliku tootmisehitise maa ja
põllumajandusmaa, hoonete suurim lubatud arv krundil on 5. Hoonete suurim lubatud
ehitisealune pind on 900 m², hoone maapealne lubatud kõrgus on 10 m ja hoone maa-alune
lubatud sügavus on 2,5 m, hoone korruselisus on kuni 2.
Juurdepääs kruntidele on kavandatud avalikult Kavandi-Rannamaantee teelt (katastritunnus
55001:001:0942) olemasoleva ristumiskoha kaudu ja mööda Reinu (katastritunnus
55001:001:0063) katastriüksusel asuvat erateed. Eratee kasutamiseks on sõlmitud teeservituudi
leping. Planeeringuala on olemasolev elektriliitumine, mida hakatakse kasutama mõlema krundi
tarbeks. Alternatiivse energia saamiseks võib kruntidele rajada päikesepaneelid. Vee- ja
kanalisatsioonivarustus on planeeritud lokaalsete lahendustena.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 25.09.–24.10.2025. Detailplaneeringuga on
võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses Tallinna tn 10, kontaktisik Liina
Järveots, [email protected], 514 1686) ja digitaalselt
https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-23-024/. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul
2
õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil
[email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare. Avaliku väljapaneku jooksul
laekunud arvamused ja vastused neile avalikustatakse detailplaneeringu materjalide hulgas.
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 03.11.2025 kell
15.00 Saaremaa Vallavalitsuses hoones aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215).
Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja
vallapoolseid seisukohti nende kohta. Avalikku arutelu ei toimu, kui arvamusi ei esitatud või kui
arvamused on arvesse võetud.
Kui Te ei ole käesoleva kirja saamisest arvates kuni avaliku väljapaneku lõpuni arvamust
avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi selle
kohta arvamust avaldada.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Liina Järveots, 514 1686