Estri üürileping

ELEKTRIVARUSTUSE KOKKULEPE

Nr. ELK-999 Kuupäev digiallkirjas

Käesolev kokkulepe on sõlmitud AS TOODE (edaspidi nimetatud ELEKTRIMÜÜJA) ja

Siseministeeriumi Infotehnoloogia- ja Arenduskeskus (edaspidi nimetatud TARBIJA) vahel ja

samade osapoolte vahel sõlmitud üürilepingu nr.999 lahutamatu osana.

I Objekt: SMIT tugijaam;

Aadress: Pärnu linn, Püssi 2a

II Toitepunkt: ______________________________________

Elektriseadmete teeninduspiir ELEKTRIMÜÜJA ja TARBIJA vahel on määratud

järgmiselt:Toitekikilp ja tema jaotusseadmed kuuluvad ELEKTRIMÜÜJAle.

Toitepinge teeninduspiiril on 0,38 kV.

III Vahelduvvoolu aktiivenergia tarbimise arvestus toimub järgmise arvestiga:

Jrk. nr Arvesti nr. Arvesti tüüp Taatlusaeg Algnäit 09.09.2025 =============================================== 1. ========== 2. ===============

1. 23623524 T31CDV näit 1: 318779 näit 2: 379171

näit 3: 44213 näit 4: 21985

Vahelduvvoolu aktiivenergia tarbimise eest tasumine toimub järgmiste tariifidega:

Arvesti jrk nr. Näidiku nr. Tariifi kood Tariif, eur./kWh Tariifi osakaal ============================================================================

1. 1 KODU 1 1,2596 110 %

Elektriarvesti näidud arve koostamiseks fikseerib ELEKTRIMÜÜJA.

IV Reaktiivenergia tarbimist ei kompenseerita.

Objekti elektriseadmete maksimaalne lepinguline tarbimisvõimsus on 1,2 kW.

Automaatkaitselüliti sättevool: 3×25 A.

V Eritingimused:

Elektrivarustuse töökindluse järgi kuulub objekt samasse kategooriasse punktis II näidatud

toitepunkti elektrikilbist toidetavate ELEKTRIMÜÜJA seadmetega.

VI Käesolev kokkulepe jõustub alates selle allkirjastamisest ja seda kohandatakse alates

üürilepingu nr 999 kohaldamisajast kuni selle kehtivuse lõpuni.

ELEKTRIMÜÜJA ______________________TARBIJA ________________________

Meriko Kaseniit .............................

Osakonnajuhataja

ÜÜRILEPING nr.: 999

Pärnus, kuupäev digiallkirjas

AS Toode reg. nr. 10330885 (edaspidi Üürileandja või Osapool), keda esindab

Meriko Kaseniit, kes tegutseb volituse aluse ühelt poolt ja

Siseministeerjumi Infotehnoloogia- ja Arenduskeskus, reg. nr.: 70008440 (edaspidi

Üürnik või Osapool) keda baasteenuste valdkonna põhimääruse alusel esindab

peadirektori asetäitja Mait Vaiksaar, teiselt poolt.

Ühiselt nimetatud osapooled sõlmisid käesoleva üürilepingu (edaspidi nimetatud

Leping) alljärgnevalt:

1. Lepingu objekt:

1.1 Üürileandja annab Üürnikule tema seadmete paigaldamiseks kasutusse Pärnu

Linnas, Püssi 2a II korrusel asuva ruumi netopinnaga 12m2 (edaspidi üüripind).

1.2 Osapooled arvestavad Lepingu sõlmimisel asjaoluga, et punktis 1.1 viidatud

lepingu sõlmimise ajal Üürnik juba kasutab lepingu objekti eelmise üürileandjaga

sõlmitud lepingu alusel ning sellest tulenevalt ei ole vaja anda üle selle

kasutamiseks vajalikke ligipääsuvahendeid kui need ei ole muutunud. Üüripinna

seisukorra fikseerimiseks vormistatakse ka üleandmise-vastuvõtmise akt.

2. Üürniku õigused ja kohustused:

2.1 Üürnikul on õigus:

2.1.1 kasutada lepingu objektis märgitud üüripinda enda ülesannete täimiseks

vajalike seadmete paigaldamiseks.

2.1.2 Nõuda Üürileandja põhjustatud kahju hüvitamist vastavalt punktile 5.1.

2.2 Üürnik on kohustatud:

2.2.1 tasuma Üürileandjale makseid vastavalt Lepingu punktis 4 sätestatule.

2.2.2 Hoidma üüripinda korras ning Lepingu lõppemisel tagastama üüripinna

samas seisundis, milles ta selle sai, välja arvatud sihtotstarbelisest

kasutamisest tulenev tavapärane kulumine;

2.2.3 tagama elektriseadmete paigaldamisel tööde ja seadmete vastavuse

vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele õigusaktidele;

2.2.4 vastutama oma tegevusest või tegevusetusest tulenevate õigusaktide

rikkumiste ja nende tagajärgede eest;

2.2.5 järgima üüripinnal enda asutusesiseseid kordasid;

2.2.6 mitte teostama üüripinnal ümberehitusi ega paigaldama seadmeid, mis

rikuvad hoone ja ruumide konstruktsiooni või kahjustavad tema seisundit.

3. Üürileandja õigused ja kohustused:

3.1 Üüriandjal on õigus:

3.1.1 nõuda Üürnikult punktis 4 sätestatud makse tasumist;

3.1.2 kontrollida lepingu objekti sihipärast kasutamist, säilitamist ning hooldamist

Üürniku poolt ning teha puuduste kõrvaldamiseks Üürnikule ettekirjutusi;

3.1.3 nõuda Üürniku põhjustatud kahju hüvitamist vastavalt punktile 5.1;

3.2 Üürileandja on kohustatud:

3.2.1 võimaldama Üürnikul lepingu objekti sihtotstarbeliselt kasutada;

3.2.2 tagama Üürnikule ja tema volitatud esindajale kogu lepingu kehtivuse ajal

takistamatu juurdepääsu lepingu objektile;

3.2.3 teavitama Üürniku üüripinna võõrandamist mõistliku aja ette;

3.2.4 täitma hoonele kehivaid üldiseid tule-, sanitaar- ja tööohutusnõudeid ning

järelevalve- ja ohutuseeskirju, et tagada Üürnikule lepingu objekti

kasutamine.

4. Tasu ja maksetingimused:

4.1 Üürnik tasub Üürileandjale Lepingu punktis 1.1 sätestatud üüripinna kasutamise

eest üüri 150 eurot (sada viiskümmend ) kuus, millele lisandub käibemaks.

4.2 Lisaks punktis 4.1 märgitud üürile tasub Üürnik Üürileandjale elektri kasutamise

eest vastavalt paigaldatud elektriarvesti näitudele ning seda koefitsiendiga 1,1.

4.3 Üüritasu arvestus algab lepingu kohaldamise ajast alates.

4.4 Üürnik tasub jooksva kuu üüri ja elektrimaksed igakuiste arvete alusel, mille

maksetähtaeg on 21 (kakskümmend üks) kalendripäeva arve saamisest arvates.

4.5 Arved saadetakse Üürnikule e-arvete teenusepakkuja infosüsteemi kaudu.

Üürileandja esitab Üürnikule e-arveid, mis vastavad Eesti e-arve standardile. E-

arves peab lisaks standardis nimetatud andmetele olema toodud täiendavalt ka

Üürniku kontaktisiku eesnimi ja perekonnanimi.

5. Osapoolte vastutus:

5.1 Osapooled vastutavad üksnes tahtlikult või raske hooletuse tõttu teineteisele või

kolmandatele isikutele tekitatud otsese varalise kahju eest. Üürnik ei vastuta

muude üürileandjale või kolmandatele isikutele tekkida võivate kahjude eest ega

ole muuhulgas kohustatud hüvitama saamata jäänud tulu, katkenud

äritegevusega seotud kulu või kasumi vähenemist, äriühingu osa või aktsia või

ettevõtte väärtuse vähenemist või muid sarnaseid kahjusid.

5.2 Üürnik vastutab tema kasutuses oleval üüripinnal kõigi heakorra- ja

keskkonnanõuete täitmise eest.

6. Kontaktisikud ja teabe vahetamine

6.1 Üürileandja kontaktisik on Meriko Kaseniit, e-post [email protected], tel:

5104195

6.2 Üürniku kontaktisik on Veiko Kanistik, e-post [email protected], tel:

53052230

6.3 Lepingust tulenevad ja/või lepinguga seonduvad teated ja muud tahteavaldused

tuleb teha vähemalt kirjalikult.

6.4 Osapooled kohustuvad teist osapoolt teavitama kõikidest asjaoludest, mis

võivad mõjutada või takistada lepingus sätestatud kohustuste täitmist või õiguste

realiseerimist.

6.5 Osapoolte lepingu lõpetamise avaldused, samuti osapoole nõue teisele

osapoolele, mis esitatakse tulenevalt lepingu rikkumisest peavad olema

edastatud vähemalt elektronposti teel digitaalselt allkirjastatuna.

6.6 Informatiivset teadet võib anda ka telefoni, e-kirja teel või ka suuliselt.

7. Lepingu kestus, muutmine, ülesütlemine.

7.1 Leping sõlmitakse selle allkirjastamisest Osapoolte poolt ning seda

kohaldatakse alates 31.08.2025. Lepingu kehtivuse tähtaeg on viis (5) aastat

alates selle sõlmimisest.

7.2 Osapooltel on sõltumata põhjusest õigus Leping ennetähtaegselt üles öelda

teatades sellest teisele Osapoolele ette vähemalt kuus (6) kalendrikuud.

7.3 Üürileandjal on õigus Leping üles öelda, kui Üürnik ei ole kahel järjestikkulisel

kuul tasunud lepingujärgseid maksekohustusi.

7.4 Kui Osapooled ei ole hiljemalt kuus (6) kuud enne lepingu tähtaja saabumist

teatanud kirjalikult soovist leping lõpetada, loetakse leping automaatselt

pikendatuks kahe (2) aasta võrra. Leping võib automaatselt pikeneda korduvalt.

7.5 Lepingu tingimusi võib muuta ainult Osapoolte kirjalikul kokkuleppel, välja

arvatud muudatused, millised tulenevad Eesti Vabariigis kehtivatest

õigusaktidest ning kontaktisiku muudatused mille puhul piisab kirjalikku

taasesitamist võimaldavas vormis tehtud teavitusest.

7.6 Lisaks loetakse Leping lõppenuks:

7.6.1 ühe Osapoole likvideerimisel ilma õigusjärglaseta;

7.6.2 hoone hävinemisel või kasutuskõlbmatuks muutumisel.

Käesoleva Lepingu reguleerimata küsimustes juhindutakse Eesti Vabariigi kehtivatest

õigusaktidest.

Osapoolte rekvisiidid:

Üürileandja Üürnik

AS Toode Siseministeeriumi

Infotehnoloogia- ja

Arenduskeskus

Reg.Nr: 10330885 Reg.Nr: 70008440

Kasesalu 2 Mäealuse tn. 2/2

76505 Saue 12618 Tallinn

Tel. 6599400 tel. 6126200

__________________ __________________

Meriko Kaseniit Mait Vaiksaar

Osakonna juhataja peadirektori asetäitja

baasteenuste valdkonnas