Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Haljala Vallavalitsus

[email protected]

Teie: 09.09.2025 nr 9.3-1/25/6995-1 Meie: 17.09.2025 nr 9.3-1/25/6995-2

Ehitusprojekti terviseohutuse hindamine Haljala Vallavalitsus esitas ehitisregistri kaudu (menetlus nr 510601) Terviseameti Ida regioonile (edaspidi amet) taotluse nr 2511271/23028 hosteli eelprojekti kooskõlastamiseks. Projekteeritava hosteli asukoht: Võsu mnt 7, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne-Viru maakond Projekteerija: MIprojekt OÜ, registrikood 11533998, Koidu 44, Kadrina, Lääne-Virumaa Ametile esitati järgmised dokumendid: 1) üldosa, asendiplaan;

2) arhitektuur, konstruktsioonid;

3) veevarustus ja kanalisatsioon;

4) küte ja ventilatsioon;

5) elektrivarustus;

6) sise- ja välisviimistlus;

7) tuleohutusnõuded;

8) keskkonnakaitse;

9) joonised.

Projekti eesmärgiks on elamu ümberehitus kohvik-majutushooneks, kus esimesel korrusel asuvad kohvikuruumid ja teisel korrusel hosteli tüüpi majutus: 3 majutusruumi (kokku 4 kohta), puhkeruum, pesemisruum, WC. Koristusinventari ja puhast pesu on planeeritud hoida koridoris eraldi kappides, kasutatud pesu eraldi pesuruumis. Vesi- ja kanalisatsioon tsentraliseeritud võrkudest, lahendatakse edasise projekteerimise käigus. Soe vesi saadakse õhk-vesi soojuspumbaga, võimalik temperatuur +65 ᵒC. Hoone varustamine elektrienergiaga toimub olemasolevast liitumispunktist. Majutusruumide kunstlik valgustus lahendatakse eraldi projektiga. Hoone soojavarustus lahendatakse õhk-vesi soojuspumba baasil, ruume köetakse põrandaküttega, lisaks tahkeküttel ahi. Majas on ette nähtud soojustagastusega sundventilatsioon. Koostatakse eraldi kütte- ja ventilatsiooniprojekt. Amet hindas projekteeritava hosteli eelprojekti terviseohutust järgmiste õigusaktide alusel: 1) rahvatervishoiu seadus;

2) veeseadus;

3) sotsiaalministri 24.09.2019 määrus nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded¹”;

4) keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme

mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid”;

5) ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 21.04.2021 määrus nr 17 „Majutusteenuse osutamise

nõuded”;

6) Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste erivajadustest

tulenevad nõuded ehitisele“.

2 (2)

Hosteli eelprojekt vastab ülalnimetatud tervisekaitsenõuetele v.a ettevõtlus- ja

infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste erivajadustest

tulenevad nõuded ehitisele“. Amet juhib tähelepanu järgmistele asjaoludele, millega tuleb arvestada põhiprojekti koostamisel:

 Majutusettevõte peab olema varustatud joogiveega. Kasutusele võetav joogivesi peab

majutusettevõttes vastama sotsiaalministri 24.09.2019 määruses nr 61 „Joogivee kvaliteedi-

ja kontrollinõuded ja analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded¹“ joogiveele

kehtestatud nõuetele.

 Tehnoseadmete (soojuspumbad, kliimaseadmed, ventilatsioon jms) valikul ja paigutamisel

arvestada naaberelamute paiknemisega ning et tehnoseadmete müra ei ületaks

keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ lisa 1 kehtestatud tööstusmüra

sihtväärtusi.

 Projekteeritava hosteli tegevusega suureneb liiklus ning sellega kaasnev liiklusmüra ei tohi

juurdeehituse lähimal asuvatel elamu territooriumidel ületada määruse nr 71 kehtestatud

piirväärtusi.

 Ehitusmüra piirväärtusena rakendatakse kella 21.00-07.00 määrusega nr 71 asjakohase

mürakategooria tööstusmüra normtaset.

 Radooniriski levilate kaardil on märgitud radooniohtlikud alad, mis annavad piirkondade

üldise iseloomustuse, kuid tuleb arvestada, et ka madala radooniriskiga piirkonnas võib

esineda kõrge radoonitasemega alasid ning vastupidi. Radoonisisaldus võib varieeruda

võrdlemisi väikeste vahemaade (~100 m) tagant üpriski oluliselt ning seetõttu tuleks

planeeritaval maa-alal enne hoonete ehitamist kindlaks teha pinnase radooniriski suurus ning

tagada radooniohutu keskkond siseruumides, rakendades vajadusel EVS 840:2023 „Juhised

radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“ meetmeid.

 Projekti seletuskirjas ei ole viidatud ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 21.04.2012

määrusele nr 17 „Majutusteenuse osutamise nõuded“.

 Projekteerimisel ei ole arvesse võetud ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018

määruse nr 28 „Puudega inimeste erivajadustest tulenevad nõuded ehitisele“ sätestatud

nõudeid.

 Toiduohutuse valdkond ei kuulu Terviseameti pädevusse, sellega tegeleb Põllumajandus- ja

Toiduamet.

Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Urve Aare inspektor Ida regionaalosakond Urve Aare 5819 8852 [email protected]