Taotlus

5.00 7.00

3.6 0

2.7 0

R3 .00

6.0 0

6.5 0

R5.00

7.0 0

5.0 0

5.0 0

2.70

4. 00

7.85

6.00

R5.00

4.50

3.60

2.70

1.00

Phoenix 2 Hig h Capacity Tw

in Pack 15 (w ith Elite 2 6x

2ML chassis)

1

2

3

4

5

6

7

1

2

3

4

5

6

7

E

D

C

B

A

E

D

C

B

A

vä lis

trP Pp

te hn

ilis se

ru um

i

TA AR

A

M ÜÜ

G IS

AA L

42 0.

6 m

²

VARIKATUS

omniva pakikapid

RE ND

IPI ND

TE RR

AS S

96 ,3

m²

TÖÖT AJAD

, TOOR AINED

REND IPINN

ALE

21 05

0.0 00

0

KÜ LM

KA M

BE R

SÖ ÖG

IS AA

L+ BA

AR

kii rru

llu ks

tõ st

vä ra

v

EEND UV

HOO NEO

SA SISS

PPÄ ÄSU

KOH AL

TU UL

EK O

DA VE

ST IB

ÜÜ L

5 Pärnu-Rakvere-Sõm eru tee

80 m

7 m

80 m

7 m

80 m

7 m

80 m

7 m

Teekaitsevöönd

Teekaitsevöönd

15.13 34.94

80801:001:0601 Rakvere mnt 17

80801:001:0014 Selja koolitee 17

80801:001:0015 Rakvere mnt 15

80801:001:0005 Selja koolitee 15

80801:001:0077 Selja koolitee 13

80801:001:0059 Selja koolitee 21

80801:001:0617 Rakvere mnt 13

80801:001:0174 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

PR OJ

. S elj

a CO

OP , R

ak ve

re m

nt 1

5 KA

UP LU

SE HO

ON E

UU SE

HI TI

SE P

ÜS TI

TA MI

NE K

AU PL

US EH

OO NE

6.0 0 2.50

6.0 0

R5.00

R5.00

R4.00

4. 50

10.75

Phoenix 2 High Capacity Twin Pack 15 (with Elite 2 6x2ML chassis)

13.25

3.7 0

7.3 0

34,35

34,24

34,30

34,25

34,13

34,05

34,21 34,15

34,40 34,32

34,22

34,03

34,15

34,05

33,74

33,59

33,93 34,00

33,75

34,12

34,1533,93

34,15 34,50

34,50

34,40

34,21

34,50

34,24

34,40

34,14

33,99

34,14

34,14

34,20

34,35

34,25

34,25

34,40

34,12

34,27 34,47

34,54

34,43

33,49

34,08

33,63

33,63

33,69

33,55

33,77

33,92

34,00

33,61

33,70

34.0

34.0

34.0

33.6

33.7

33.8

33.9

34.1

34.1

34.1

34.2

34.2

34.2

34.3

34.3

34.3

34.4

34.5 34.6

34.7

34.8

34.0

33.9

34 .1

34.0

34.0

34.0

3.5

33.6

33.7

33.8

33.9

34.1

34.1

34.1

34.2

34.2

34.2

34.3

34.3

34.3

34.4

34.4

34 .5

34.5

33.1 33.2 33.3 33.4 33.5 33.6 33.6

33.7

34.0

33.9

34.1

34.2

34 .0

33 .6

33 .7

33 .8

33 .9

34 .1

34.2

34.2

33,76

33,90

34,40

34,24

34,24

34,18 34,18

34,14

34,33

34,12

34,15

34,11

34,05

33,92

34,01

34,04

34,0834,08

34,04

34,09 34,0934,22

34,32

34,22

34.0

34.1

34.2 34.3

34.0

33 .9

34.134 .2

34 .3

34 .134

.2

34 .3

34 .3

34 .3

34 .4

33,96

34.0

33.4

33.5

33.6 33.7

33.8 33.9

33 .6

33 .733

.8

33.9

33 .9

34.0

34.0

34 .1

34.2

34 .3

34.2

35.0

34.8

34.9

33.0

32.3 32.4 32.5 32.6 32.7 32.8 32.9

33.1 33.2 33.3 33.4 33.5 33.6 33.7

33.8

33,65

33,73 33,64

33,58

33,67

33,72

34,17

33,53

33,64

33,57

33,68

33,00

33,10

33 .6

33 .7

34.0

33.9

34.1

34.2

34.7

(EHR kood 221452767), maht 108 m³, veevoolu- veemahuti + tuletõrjevee veevõtukoht nr. 8793

kinnismälestise kaitsevööndi piir

kinnismälestise kaitsevööndi piir

ARHEOLOOGIAMÄLESTIS registrikood 11838 kinnismälestis - Ohvrikoht Hiiemägi

hulk 55 l/s

olemasolev survestamata maa-alune tuletõrje-

kinnismälestise kaitsevööndi piir

kinnismälestise kaitsevööndi piir

proj. jalgtee Selja koolitee 13 kinnistuni

3 laadijaga 6 autole; paigaldada vähemalt elektriautode laadimiskohad persp. kuni

1 laadija 2 autole (vt märkus 18)

paigald. pakiautomaatide ja kirjakasti asukoht

Maamõõtja P.Kangur

OÜ PÄRNU MAAMÕÕDUTEENISTUS Kaevu tn 10 Pärnu 80037 Tel 4471803 [email protected] Registrikood 10154052

Litsentsid 316 MA, 313 MA-k EMTAK 71122

MTR: EG10154052-0001

Vastutav spetsialist Lehti 1 Leht 1

Mõõtkava 1:500

Tellija:

Aadress:

Joonis: Maa-ala ja tehnovõrkude plaan

V. Vainult Välitöö:

Plaan koostatud:

05.04.2024 11.11.2024Fail:

Töö nr:

allkirjastatud digitaalselt

allkirjastatud digitaalselt

TM-053/24L Selja Rakvere mnt 15 TM-053-24L.dgn

Pärnu maakond Tori vald Selja küla Rakvere mnt 15

EETEPROJEKT OÜ

ASENDIPLAAN

VÄNDRA INVESTEERINGUD OÜ PP 24010

AS-4-02 500

STAAD.: ARH. I. NIITLA TÖÖ NR.:

LEHT: M 1:

Tel: 6601745, 5069486 EP10383143-0001 E-mail: [email protected], [email protected] 10383143 . . Narva mnt 7 Tallinn 10117

EETEPROJEKT 19.04.2025 /allkirjastatud digitaalselt/

Rakvere mnt 15

80801:001:0015

PÄRNU MK, TORI VALD, SELJA KÜLA, RAKVERE MNT 15 KAUPLUSEHOONE

1. Käesoleva joonise topogeodeetilise alusplaanina on kasutatud Pärnu Maamõõduteenistuse tööd nr TM-053/24L (koostatud 11.11.2024) - "Pärnu maakond, Tori vald, Selja küla, Rakvere mnt 15 maa-ala ja tehnovõrkude plaan". 2. Ehitusprojekti jooniseid käsitleda koos lähtematerjalide, lisade ja seletuskirjaga kõigis põhiprojekti osades tervikliku projektlahendusena.

3. Käesolev ehitusprojekt ei käsitle krundil olevate hoonete lammutamist. Selleks on koostatud OÜ Eeteprojekt poolt eraldi tööna lammutusprojekt

4. Ehitustööde teostamisele eelnevalt tuleb piirata ehitusplats piirdeaiaga ja tõkestada kõrvaliste isikute pääs alale. Tagada töötajate, teedel liiklevate inimeste ja sõidukite ohutus. Ehitusplatsi plaani ja ehitustööde organiseerimise kava koostab ehitustööde peatöövõtja.

TINGMÄRGID: kinnistu piir

kinnistu aadress

likvideeritavad objektid ja ehitised

sissepääsud proj. hoonesse

kinnistu katastritunnus

säilitatavad ehitised

olemasolev veetoru

olemasolev kanalisatsioonitoru

olemasolev sidekaabel

olemasolev soojatorustik

10. Liitumised tehnovõrkudega tehakse vastavalt tehnovõrkude valdajate poolt antud tehnilistele tingimustele - vt projekti ins.-tehnilised osad.

olemasoleva kaevu number

proj. kauplusehoone

5. Ehitusaegne liiklusskeem jt tingimused tuleb eelnevalt kooskõlastada tööde teostaja poolt vastavalt kehtivale korrale. Tagada Päästeametile ööpäeva- ringne takistamatu juurdepääs samal kinnistul olevale tuletõrjevee veevõtukohale. Säilitada juurdepääs teistele kinnistutele, kergliiklus- ja jalgteede kasutamine. 6. Ehitustöödega võib alustada alles pärast selleks ehitusloa saamist, kinnistu omaniku ja tehnovõrkude valdajatega kooskõlastamist ning töödega alustamise registreerimist. Töid tehnovõrkude kaitsevööndites võib teostada vastavalt tehnovõrkude valdajate poolt sätestatud korrale, vältides säilitatavate tehnovõrkude kahjustamist. Asendiplaani joonistel ei ole näidatud tehnovõrke, mille kohta puuduvad teostusjoonised.

kitsenduste alad (seisuga 19.04.2025)

säilitatavad puud

13. Projekteeritud hoone, tehnovõrkude, teede ja parklate rajamist takistav kõrghaljastus kuulub likvideerimisele vastavalt Tori vallas kehtivale korrale

PROJ. KAUPLUSEHOONE ANDMED:

maapealse osa alune pind

kõrgus pikkus

sügavus

maa-aluste korruste arv maapealse osa maht

894,6 m²

7,2 m 37,9 m

-

- 5092 m³

olemasolev madalpinge maakaabel

olemasolev madalpinge õhuliin

ehitisealune pind suletud netopind

absoluutkõrgus

laius

maapealsete korruste arv

894,6 m² 834,2 m²

41,6 m

27,6 m

1 + tehniline korrus olemasolev sidekaabel

7. Geodeetilisele alusplaanile ja asendiplaani joonistele kandmata tehnovõrkude leidmisel tööd peatada ja informeerida sellest kinnistu omanikku. 8. Ehitustööde aegsete sorteeritud jäätmete konteinerite suurus ja arv kuuluvad täpsustamisele ehitustööde ettevõtja poolt kooskõlastatult Keskkonna- ameti / kohaliku omavalitsuse keskkonnaspetsialistiga. Ehitusjäätmeid on lubatud käidelda ja vedada ainult vastavat luba omava ettevõtte poolt.

pärast ehitusloa saamist. Säilitatavad puud kaitsta ehitustööde ajaks vigastuste eest nii maapealses kui maa-aluses osas. Olemasolevat kõrghaljastust säilitada

KINNISTU ANDMED:

tunnus: 80801:001:0015

kinnistu pindala: 5674,0 m² sihtotstarve: ärimaa 100%

täisehituse %: 15,8%

aadress: Rakvere mnt 15, Selja küla, Tori vald, Pärnu mk

(vt märkus 3)

köetav pind 834,2 m² maht 5092 m³

mitteeluruumi pind 735,2 m² üldkasutatav pind 40,0 m² tehnopind 59,0 m²

(töö nr 24010LA). Ehitusluba lammutamiseks nr 2512271/00548 on Tori Vallavalitsuse poolt antud 30.01.2025.

14. Käesolev põhiprojekt on koostatud vastavalt Tori Vallavalitsuse korraldusega nr 174 // 27.03.2024 antud projekteerimistingimustele, Majandus- ja Taristuministri määrusele nr 97 // 17.07.2015 "Nõuded ehitusprojektile", standardile EVS 932:2017 "Ehitusprojekt", teistele projektis nimetatud seadustele, määrustele ja normidele ning Heale projekteerimistavale, ehitusloa saanud eelprojektile.

9. Projekteeritud kauplusehoone kasutamiseks vajalikud sorteeritud jäätmete mahutid tuleb paigaldada tuleohutuse tagamiseks min 4 m kaugusele hoonest.

15. Projekteeritud liikluskorraldus, katendid, äärekivid ja vertikaalplaneerimine ning tehnovõrkude koondplaan - vt põhiprojekti TL-osa.

krundilt likvideeritavad puud

paigaldatavad sort. jäätmekonteinerid

proj. hoone varikatused / konsoolsed osad

paigaldatav pakiautomaat

tulepüsivusklass TP2

parkimiskohad: 34 tk sõiduautodele, 10 tk jalgratastele

16. Proj. parklate, teede jt krundi asendiplaani ehitiste mõõtmed - vt põhiprojekti TL-osa.

18. Elektriautode laadimistaristu rajada 3 autolaadija paigaldamiseks. Paigaldada tuleb vähemalt 1 laadija (teha laadimiskohad 2 auto jaoks) ja vastavalt vajaduse

proj. invaparkimiskoht proj. elektriauto laadimiskoht (vt märkus 16)

suurenemisele paigaldada juurde 2 autolaadijat (lisada laadimiskohad 4 auto jaoks). Teekattemärgiste arv teha vastavalt tegelikule laadimiskohtade arvule.

P34 proj. parkimiskohtade arv

sissesõit krundile proj. jalgrattaparkla

19. Rakvere mnt 15 kinnistule on seatud reaalservituut kinnistu nr 1539206 (Rakvere mnt 17) igakordse omaniku kasuks. Parkla kasutamise servituut on vastavalt 09.01.2019 sõlmitud lepingu ptk 4-le sisse kantud 17.01.2019 Kinnistusraamatusse. Need parkimiskohad tähistatakse märgisega "Parkimine Rakvere mnt 17 omaniku loal".

11. Asendiplaanile on kantud kitsenduste alad, mis osaliselt või täielikult ulatuvad Rakvere mnt 15 kinnistule Maa-ameti kitsenduste kaardirakenduse andmetel

12. Kuna tööd toimuvad arheoloogiamälestise ja ajaloolise loodusliku pühapaiga ohvrikoht Hiiemägi (reg-nr 11838) kaitsevööndis ja lisaks paikneb kinnistu Muinsuskaitseameti poolt määratletud Tori valla arheoloogiatundlikul alal, siis on vajalik arheoloogiliste uuringute läbiviimine - vt käesoleva ehitusprojekti seletuskirja p. 10 Muinsuskaitse.

(vt märkus 11)

maksimaalselt suures ulatuses. Likvideeritavate puude asukoht ja hulk kooskõlastada eelnevalt tellijaga kohapeal.

reaalservituudi ala (vt märkus 19)

proj. kohviku/söökla väliterrassi asukoht

4 parkimiskohta ja proj. juurdesõidutee servituudiala Rakvere mnt 17 kasuks, proj.

proj. jalgrattaparkla asukoht (10 kohta)

Rakvere mnt 17 jäätmekonteinerite proj. asukoht

Rakvere mnt 17 kasutusse (vt märkus 19)

proj. välistrepp tehn.-korrusele

olemasolev bussipeatus

proj. sajuvee imbväljak (vt projekti VK-osa)

karkassil terasvõrgust piirdega H= 2,1m proj. generaatori asukoht, piirata teras-

(vt märkus 17)

(vt märkus 17)

konteinerite alale (lahendus, mõõtmed ja konteinerite arv kuuluvad täpsustamisele koostöös tellijaga).

terasvõrgust piire (vt märkus 17)

17. Piirdeaedu ei ole Rakvere mnt 15 krundile kavandatud. Lukustatavate väravatega terasvõrgust piirded tehakse elektrigeneraatorile ja sorteeritud jäätmete

taarapunkti ruumide põranda km +0.100=34.50 abs.k.

±0 .0

0= 34

.4 0

ab s.k

.

P34

27.60 37

.90

proj. sorteeritud jäätmete konteinerid

käesoleva joonise koostamise ajal. Hetkeseisuga kehtivad kitsendused - vt https://kitsendused.kataster.ee/public?code=80801:001:0015

paigald. lemmiklooma post H= 0,9 m

Püstitatav hoone, parkla, tehnovarustus jms peavad vastama COOP kaupluse (Konsum) Ehitusstandardi nõuetele.

5 P

är nu

-R ak

ve re

-S õm

er u

te e

Se lja

C O

O P,

R ak

ve re

m nt

1 5

KA UP

LU SE

H O

O N E

WC

EHITUSJÄÄTMED

WC

Ehitussoojak

EHITUSJÄÄTMED

WC WC

Ehitussoojak