Kiri

Projektijuht Indrek Lensment „Sinilille tee 14a ja 16a müravall.” Töö nr 18-25-TP PÕHIPROJEKT OÜ Tinter-

Projekt

SISUKORD

I SELETUSKIRI ................................................................................................................... 1

1 ÜLDOSA .......................................................................................................................... 1 1.1 Projekti koostaja ......................................................................................................... 1 1.2 Projekti tellija ............................................................................................................. 1 1.3 Projekti asukoht .......................................................................................................... 1 1.4 Geodeetiline alusplaan ............................................................................................... 1 1.5 Projekteerimise normdokumendid ............................................................................. 2 1.6 Projekteerimise lähtematerjalid .................................................................................. 2

2 OLEMASOLEV OLUKORD ........................................................................................... 3 2.1 Olemasolevad tehnovõrgud ........................................................................................ 4

3 GEODEETILINE MÕÕDISTUSVÕRK .......................................................................... 4 3.1 PLAANILAHENDUS ................................................................................................ 4

3.1.1 SADEMEVETE ÄRAJUHTIMINE JA KRAAVID ........................................... 4 3.2 MULLATÖÖD........................................................................................................... 4

4 TEHNOVRGUD ............................................................................................................... 4 5 HALJASTUS .................................................................................................................... 5 6 TÖÖDE TEOSTAMINE ................................................................................................... 5

6.1 ÜLDOSA .................................................................................................................... 5 6.2 ETTEVALMISTUSTÖÖD ........................................................................................ 6 6.3 EHITUSAEGNE LIIKLUSKORRALDUS ............................................................... 6 6.4 KVALITEEDINÕUDED ........................................................................................... 6

II JOONISED

Asendiplaan 1:500 A3 TL-4-01

Lõiked PK 4+40 ja PK 4+80 1:100 A3 TL-6-03

1/20

Projektijuht Indrek Lensment „Sinilille tee 14a ja 16a müravall.” Töö nr 18-25-TP PÕHIPROJEKT OÜ Tinter-Projekt

I SELETUSKIRI

1 ÜLDOSA

Käesolev „Valkse küla, Sinilille tee ja Metsaaluse tee projekt“ on tehtud VANATOA

DEVELOPMENT OÜ tellimusel. Projekti koostamisel on aluseks võetud Transpordiameti kiri

10.04.2025 nr 7.1-2/25/5342-2 Nõuded müravalli rajamiseks riigitee 8 km 29,43-29,61

kaitsevööndisse.

Projekti eesmärk on Sinilille tee 14a ja 16a kinnistu piirile müravalli ehitamine, et leevendada

liiklusest tekkivaid häireid.

1.1 Projekti koostaja

OÜ Tinter-Projekt

Turu 34

51014 Tartu

reg. nr. 10149499

OÜ Tinter-Projekt omab tegevuslitsentse: Nr 0853/11019, 738 MA, 544 MA-k.

www.tinterprojekt.ee

[email protected]

1.2 Projekti tellija

VANATOA DEVELOPMENT OÜ

Hariduse tn 1-1b

Tallinn, Harjumaa 10119

Reg. Nr 16420508

Rasmus Sarapuu

+372 56189472

[email protected]

www.thornproperties.ee

1.3 Projekti asukoht

Projektiga hõlmatud ala asub Harju maakonnas, Valkse külas, Sinilille tee ja Metsaaluse tee.

Projektlahendus jääb järgmistele kinnistutele:

Lähiaadress Tunnus Sihtotstarve Omandivorm

Sinilille tee 14a 29501:007:1417 Üldkasutatav maa 100% Eraomand

Sinilille tee 16a 29501:007:1416 Üldkasutatav maa 100% Eraomand

Sinilille tee L4 29501:007:1418 Transpordimaa 100% Eraomand

1.4 Geodeetiline alusplaan

Geodeesia 24 OÜ

Pärnu maantee 139e,

11317, Tallinn

reg. nr. 12135099

Litsentsid: 751MA, EEG000265

2/20

Projektijuht Indrek Lensment „Sinilille tee 14a ja 16a müravall.” Töö nr 18-25-TP PÕHIPROJEKT OÜ Tinter-Projekt

Karel Truu

+372 5621 7960

[email protected]

https://geodeesia24.ee/

Geodeetiline alusplaan on koostatud Geodeesia 24 OÜ töö nr. 10629-25 (21.04.2025) "Sinilille tee

mürasein". Koordinaadid L-Est 97 süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis. 4. Katastriüksuste piirid

saadud Maa- ja Ruumiametist seisuga 21.04.2025.

1.5 Projekteerimise normdokumendid

NB! Projekti ehitusperioodil tuleb lähtuda ehituse hetkel kehtivatest normdokumentidest.

Projekt on koostatud juhindudes järgmistest normdokumentidest:

• Ehitusseadustik (RT I, 05.03.2015, 1);

• Maanteeameti koduleheküljel www.mnt.ee rubriigi Juhendid ja juhised alarubriikides

Projekteerimisjuhendid; Ehitus, remont, hoole; Liikluskorraldus toodud juhised, juhendid, nõuded,

teede projekteerimisnormide muudatusettepanekud ja ministri määrused;

• EVS 932:2017 Ehitusprojekt;

1.6 Projekteerimise lähtematerjalid

1. Transpordiameti kiri 10.04.2025 nr 7.1-2/25/5342-2 Nõuded müravalli rajamiseks riigitee 8

km 29,43-29,61 kaitsevööndisse.

3/20

Projektijuht Indrek Lensment „Sinilille tee 14a ja 16a müravall.” Töö nr 18-25-TP PÕHIPROJEKT OÜ Tinter-Projekt

2 OLEMASOLEV OLUKORD

Plaanitav müravall asub Keila linna idapoolse piiri ääres jäädes Tallinn- Paldiski maanteest umbes

20m lõuna poole.

Pilt 1 Google pilt Sinilille 14a kinnistule maanteelt umbes lõike PK 4+80 juurest

Pilt 2 Google pilt Sinilille 16a kinnistu juures

4/20

Projektijuht Indrek Lensment „Sinilille tee 14a ja 16a müravall.” Töö nr 18-25-TP PÕHIPROJEKT OÜ Tinter-Projekt

2.1 Olemasolevad tehnovõrgud

Vaadeldavale alale jääb Telia Eesti AS kuuluv sidekaabel. Muud tehnovõrgud puuduvad

3 GEODEETILINE MÕÕDISTUSVÕRK

Olemasolev põhivõrgu punkte vaadeldaval alal pole.

Lähim geodeetiline punkt on Keila linnas, Paldiski mnt. 47 elamu-lauda otsaseinas punkt nr. 508

(SRP).

3.1 PLAANILAHENDUS

Projekteeritud plaanilahendus on välja toodud joonisel TL-4-01 „Asendiplaan“.

Müravall on projekteeritud põhiliselt Sinilille tee 14a ja Sinilille tee 16a kinnistutele. Valli tipu

kõrguseks on projekteeritud 43,33, mis ulatub maantee pinnast umbes 6m kõrgemale. Valli pikkus on

155,5m. Vall on projekteeritud nõlvakaldega 1:1,5.

Valli ehitus käib Sinilille tee poolt. Valli ehituseks võib kasutada läheduses olevat välja kaevatavat

pinnast.

Vall haljastatakse. Kasutada errosioonitõkke materjale (kookosmatt) valli nõlvade kindlustamiseks, et

tagada selle püstivust ja vähendada errosiooni eriti esimestel aastatel peale püstitamist.

3.1.1 SADEMEVETE ÄRAJUHTIMINE JA KRAAVID

Projekteeritud müravall ei suurenda sadmevete mahtu ega juurdevoolu maantee kõrval olevatesse

kraavidesse. Lõuna poolt valguv pinnasevesi jääb valli taha. Valli ja riigitee vaheliselt alalt valgub

sajuvesi olemasolevasse kraavi. Müravalli ehitus ei muuda selles suhtes olemasolevat olukorda. Kui

perspektiivne jalgtee tuleb olemasolevast pinnast kõrgem, siis tuleb ette näha jalgtee alla truup, mis

juhitakse olemasolevasse kraavi. Olemasolevast kraavist läheb sajuvesi edasi olemasolevasse truupi

D800, mis suubub Leesika tee 5 kinnistule.

3.2 MULLATÖÖD

Enne kaevetööde algust peab ehitaja välja kutsuma tehnovõrkude valdajad ja saama nendelt juhendid

ja load tööde tegemiseks vastava kaabli või torustiku kaitsetsoonis. Mullatööde teostajal peab olema

pidev ülevaade kõikidest maa-alustest kommunikatsioonidest tööde piirkonnas.

Valli ehitamiseks kasutatakse kohalikku pinnast. Valli püstivuse tagamiseks valli ehituse käigus pinnas

tihendatakse. Tihendatakse ka valli põhi. Tihendatava pinnasekihi maksimaalne paksus on 40cm.

Tihendamise käigus ei tohi pinnasesse jääda tühimikke.

4 TEHNOVRGUD

Antud projekt ei käsitle tehnovõrkude ümber tõstmisi ega uute projekteerimist.

Mullavalliga ristub üks sidekaabel. Vajadusel kaitsta tööde käigus olemasolevad sidekaablid.

Telia sideehitiste kaitsevööndis tegevuste planeerimisel ja ehitiste projekteerimisel tagada sideehitise

ohutus ja säilimine vastavalt EhS §70 ja §78 nõuetele. Tööde teostamisel sideehitise kaitsevööndis

5/20

Projektijuht Indrek Lensment „Sinilille tee 14a ja 16a müravall.” Töö nr 18-25-TP PÕHIPROJEKT OÜ Tinter-Projekt

lähtuda EhS ptk 8 ja ptk 9 esitatud nõuetest, MTM määrusest nr 73 (25.06.2015) „Ehitise kaitsevööndi

ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“, kohaldatavatest

standarditest ning sideehitise omaniku juhenditest ja nõuetest.

Telia sideehitise kaitsevööndis tööde teostamiseks. Sideehitise kaitsevööndis on sideehitise omaniku

loata keelatud igasugune tegevus, mis võib ohustada sideehitist. Sideehitise kaitsevööndis võib töid

teostada ainult Telia volitatud esindaja poolt väljastatud tegutsemisloa alusel. Tegutsemine Telia

sideehitiste kaitsevööndis on lubatud peale sideehitise kättenäitamist järelevalve töötaja poolt ning

selle fikseerimist kahepoolselt allkirjastatud aktis. Tegutsemisluba taotleda hiljemalt 5 tööpäeva enne

planeeritud tegevuste algust ja soovitud väljakutse aega Telia Ehitajate portaalis:

https://www.telia.ee/ehitajate-portaal

5 HALJASTUS

Haljasalad rajada nõuetele vastavalt ettevalmistatud kasvupinnasele. Kasvupinnase projekteeritud

paksus on keskmiselt 15 cm. Muru klass II, siirdemuru korral klass I.

Muruseeme peab olema varustatud sertifikaadiga. Seemne kulu on 15-20 g/1,0 m² kohta.

Nõlvadel võib kasutada siirdemuru.

Seemneid tuleb säilitada kuivas ja valguse eest kaitstud kohas. Ehitustööde ajal vastutab säilitatava ja

rajatava haljastuse eest Töövõtja. Rajatavat haljastust kasta korrapäraselt. Vajadusel teostada

umbrohutõrjet.

Kasvumuld peab olema taimekasvuks sobiv ega tohi sisaldada ohtlikke aineid üle piirmäära.

Kasvumuld ei tohi sisaldada prahti, kive ega mitmeaastasi juurumbrohte.

Ehitustööde käigus rikutud või kahjustatud haljasalad tuleb taastada.

6 TÖÖDE TEOSTAMINE

6.1 ÜLDOSA

Ehitaja peab järgima kehtivat seadusandlust. Ehitustööde teostajal peavad olemas olema määruses nr

377 “Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses” nõutud dokumendid. Ehitaja peab ehitustööde

alustamisest teatama Tööinspektsiooni kohalikule asutusele vähemalt 3 päeva enne töödega alustamist.

Ehitustööde ajal ei tohi ehitusel viibida kõrvalisi isikuid ja ehitustööd ei tohi ohustada ehituse

mõjupiirkonnas viibijaid. Ehitaja peab tagama, et ehitusfirma ja ehitusega seotud töötajad oleksid

kindlustatud. Töötajad peavad olema instrueeritud tööohutusalaselt ja olema varustatud töötamiseks

vajalike kaitsevahenditega. Enne ehitustööde algust on töövõtja kohustatud teavitama ja vajadusel

kohale kutsuma kõikide kommunikatsioonide valdajad. Samuti on töövõtja kohustatud enne tööde

algust teavitama kõiki teisi asjast huvitatud osapooli, keda käesolev projekt puudutab (nt

maaomanikud, tööde teostamisel nendele kuuluval maaüksusel või sellega vahetult piirneval alal).

Piirinaabreid tuleb teavitada kõikidest töödest, mis viiakse läbi nende maal või kui ehitustegevus

puudutab otseselt piirinaabri huve (nt mahasõitude ehitus, piirirajatistega seotud tööd jne). Omanikke

tuleb teavitada ka likvideerimistöödest (nt aiad, hekk, puud jmt) ning nende poolse soovi korral

võimaldada neil need endal teostada. Ehitaja peab tagama kõigi kooskõlastustes esitatud nõuete ja

tingimuste täitmise vastavalt projektlahendusele. Maaomanike negatiivsete või tingimuslike

kooskõlastuste menetlemise määratleb ja teostab Tellija, lähtudes kooskõlastustes toodud võimalike

eritingimuste (s.h eitava kooskõlastuse) seaduslikkusest ja põhjendatusest. Ehitaja peab teavitama

Tellijat kõigist projektis leitud ebaselgustest ning võimalikest vasturääkivustest enne, kui ta võtab

vastu konkreetse teostamise otsuse.

Keskkonnajuhtimiskava

6/20

Projektijuht Indrek Lensment „Sinilille tee 14a ja 16a müravall.” Töö nr 18-25-TP PÕHIPROJEKT OÜ Tinter-Projekt

Ehitusperioodil vastutab töövõtja ka keskkonnakaitse (oma ehitustegevuse ja muu sellest tuleneva

piires) eest ehitusobjektil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja

nõuetele ning Tellija poolsetele juhistele. Vähendamaks ehituse sotsiaalseid mõjusid peavad

kasutatavate mehhanismide summutid olema korras. Ehitustööde ajal säilivate puude läheduses tuleb

tüvesid, võra ja juurestikku kaitsta vigastuste eest. Ehitustööde organiseerimisel arvestada, et raskete

veokite liiklemine puude juurtel või ehitusmaterjalide ladustamine puude alla tihendab pinnast ja

puude ainevahetus on häiritud. Seepärast ei tohi puude alla võra ulatuses kuhjata ehitusmaterjali jne.

Kogu tööde perioodil peavad olema garanteeritud juurdepääsud hoonetele. Ehitustööde käigus ei tohi

kahjustada ümbritsevat keskkonda. Kõik ehitustööd tuleb teostada järgides kehtestatud

keskkonnakaitse nõudeid. Ehitusel tekkivad jäätmed käideldakse vastavalt kehtivale korrale.

6.2 ETTEVALMISTUSTÖÖD

Ehitamise ajal tuleb juhinduda määrusest „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“ (RT 13.07.2018 nr 43)

ja juhendist „Riigiteede ajutine liikluskorraldus. Juhend liikluse korraldamiseks riigiteede ehitus- ja

korrashoiutöödel“

Ajutiste ühenduste liikluskorralduse ehitusobjektil korraldab töövõtja vastavalt tema poolt valitud ja

teostavate tööde etappidele. Võimalikud ajutised ümbersõiduteed ja ajutine liikluskorraldus peavad

olema enne tööde algust kooskõlastatud tee valdajaga.

Kavandatavatest töödest informeerida piirinaabreid, vajadusel märkida nende juuresolekul välja

ehitusaegseks säilitamiseks piiritähised. Ehitustööde läbiviimine võõral kinnistul maaomanikuga

kokku leppimata ei ole lubatud. Kaevetööde teostamiseks tehnovõrkude kaitsevööndis, teavitada

sellest eelnevalt trassivaldajaid ning võtta täiendav tööde luba ja märkida välja töötsooni jäävad maa-

alused kommunikatsioonid.

Kõik tööde korrektseks teostamiseks vajalikud ajutised laoplatsid kuuluvad lahutamatu osana iga

konkreetse tööetapi juurde. Ajutiste laoplatside asukohad on töövõtja kohustatud ise enne tööde algust

leidma ning vajadusel sõlmima nende kasutamiseks vajalikud kokkulepped. Vajadusel tuleb ajutiste

laoplatside asukohad täpsustada ja/või kooskõlastada täiendavalt Tellijaga enne ehitustööde algust.

Kasutuskõlblikud lammutussaadused anda üle tee valdajale, ülejääk utiliseerida vastavalt

jäätmekäitlusseadusele.

Kooritav kasvumuld ladustada, hiljem kasutada haljastustöödel. Ehitada ümber tehnovõrgud ja

kommunikatsioonid vastavalt neile koostatud projektide lahendustele.

6.3 EHITUSAEGNE LIIKLUSKORRALDUS

Ehitusaegse liikluskorralduse eest vastutab Töövõtja. Ajutise liikluskorralduse objektil korraldab

ehituse peatöövõtja vastavalt teostatavatele tööde etappidele. Ehitusobjekti töötsoon eraldada

liiklusest.

6.4 KVALITEEDINÕUDED

Tänava pikaajalisuse tagab ehitusel kasutatud kvaliteetne tehnoloogia ja sertifitseeritud

ehitusmaterjalide kasutamine. Tööde kvaliteet tagatakse ehituse järelevalvega vastavalt

Omanikujärelevalve tegemise kord (Majandus- ja taristuministri määrus nr 80, RT I,

03.07.2015, 27; jõustunud 06.07.2015).

Seletuskirja koostaja: Priit Palgi ............................................

7/20

Projektijuht Indrek Lensment „Sinilille tee 14a ja 16a müravall.” Töö nr 18-25-TP PÕHIPROJEKT OÜ Tinter-Projekt

(allkiri)

21 .5 4

20 .5 6

20 .6 9

43,33

43,33

43,33

43,33

Nõlva kalle 1:1,5

Nõlva kalle 1:1,5

PK 4

+8 0

PK 4

+8 0

PK 4

+4 0

PK 4

+4 0

Tee kaitsevöönd

Et te va at us t!

Ol. o lev

s ide

Et te va at us t!

Ol. o lev

s ide

14 .6 0

Ol olev sidekapp

Ettevaatust! Ol. olev side

Võimalik perspektiivne jalgtee

8. 61

8. 16

Tinter-Projekt OÜ [email protected] Tel. 7 475 333

Amet:

Projekteerija:

Nimi: Allkiri:

Projektijuht:

Priit Palgi

Tartu, 51004 Turu tn 34

18-25-TP28.08.2025

Koordinaadid L-Est '97 süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis.

PP

Indrek Lensment

Ruumiametist seisuga 21.04.2025

2. Kaevamistööd olemasolevatest kommunikatsioonidest lähemal kui 2m teha käsitsi. kooskõlastada tööde teostus.

1. Olemasolevate kommunikatsioonide asukoha täpsustamiseks kutsuda kohale nende valdaja esindaja ja MÄRKUSED:

3. Alusmõõdistus on tehtud Geodeesia24 OÜ poolt töö nr. 10629-25 (21.04.2025) "Sinilille tee mürasein"

TINGMÄRGID

LIKVIDEERITAV OBJEKT OLEMASOLEVAD KINNISTU PIIRID

ÜMBERTÕSTETAV OBJEKT NÕLVA ÜLEMINE JA ALUMINE SERV

VANATOA DEVELOPMENT OÜ

Sinilille tee 14a ja 16a müravall

4. Katastriüksuste piirid saadud Maa- ja

5. Nõlvad katta errosioonitõkke materjaliga

OLEMASOLEV TEEKAITSEVÖÖND

TL-4-01

ASENDIPLAAN

1:500

sdgtsdgf

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Lääne-Harju Vallavalitsus

[email protected]

Rae tn 38

76806, Harju maakond, Lääne-Harju

vald, Paldiski linn

Teie 08.09.2025

Meie 18.09.2025 nr 7.1-2/25/12732-4

Sinilille tee 14a ja 16a kinnistute ehitusloa

eelnõu kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile korduvaks kooskõlastamiseks Harju maakonna, Lääne-Harju

valla, Valkse küla, Sinilille tee 14a ja Sinilille tee 16a kinnistute ehitusloa eelnõu (menetlus nr

502538, EHR kood 221489576). Kinnistud (katastritunnus 29501:007:1417 ja 29501:007:1416)

asuvad riigitee nr 8 Tallinn-Paldiski tee 29,43-29,61 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse müravalli (EHR kood 221489576) ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on

põhiprojekt „Sinilille tee 14a ja 16a müravall“, OÜ TINTER-PROJEKT töö nr 18-25-TP.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Projekti korrigeerimisel ja ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Seletuskirja p 3.1.1 kolmandas lauses täpsustada järgmiselt: „Valli ja riigitee vaheliselt alalt

valguv sademevesi immutatakse omal kinnistul; täiendavat sademevett riigitee alusel

paiknevatesse veeäravoolukraavidesse ei juhita. “Viiendas lauses märkida: „Jalgtee

projekti koostamisel tuleb lähtuda Transpordiameti poolt väljastatavatest

projekteerimistingimustest.“ Kuuenda lause palume eemaldada.

2. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

3. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

4. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa:

1. 1825TP_PP_TL-3-01_v02_seletus

2. 1825TP_PP_TL-4-01_v02_asend

Rita Źereen

5120275, [email protected]