Transpordiameti huvi väljaselgitamine

5+00

6+00

6+68

+75

+25 +50

+75

+25 +50

RAMP 2.2 Lõpp Sirge L=353,18m

7. 50

2. 00

4. 00

29 .8 5

7. 50

2. 51

1.0 0

0+00

1+00

2+00 RA MP

2 .3 A

lg us

Si rg

e L=

20 0, 11 m

A= 50

,0 0

L= 5, 81 m

Si rg

e L=

20 0, 11 m

R= 43

0m A=

50 ,0 0

L= 5, 81 m

A= 50

,0 0

L= 5, 81 m

R= 43

0m

Si rg

e L=

11 0, 88

m A=

50 ,0 0

L= 5, 81 m

+25 +50

+75

+25 +50

+75

+25 +50

T

L - 6 - 0 2

0

2

PK1652+00

PK1653+00

PK1654+00

PK1655+00 R

I N

G

T E

E

G

P A

I D

7 2 1 0 6

T E

I S

A L D

A D

A ! !

+75

+25 +50

+75

+25 +50

+75

+25 +50

+75

+25 +50

+75

+25

G4 G4

G4 G4

G4 G4

G4 G4

G4 G4

G4

T

R

U

U

P

P

K

7

+

5

0

, D

N

8

0

0

H

s v =

4

7

. 2

2

, H

v v =

4

6

. 6

8

L

=

1

3

. 5

m

i =

4

. 0

0

%

6+00

7+00

8+00 9+00

+25 +50

+75

+25 +50

+75

+25 +50

+75

+25 +50

+75

+25 +50

+75

2. 68

5+00

6+00

7+00

8+00

RKA

R=266m Sirge L=436,87m

RKL Sirge L=103,06m

R=266m

RKA R=276m

Sirge L=103,06m

RKL

Sirge L=2,02m R=276m

RKA

R=230m Sirge L=2,02m

RKL

Sirge L=572,71m R=230m

+25 +50

+75

+25 +50

+75

+25 +50 +75

+25 +50 +75

+25 +50

+75

12 .5 0

12 .5 0

12 .5 0

K-27

KK-8

KK-T

Ø600 pl

48.65

47.40-46.93

äärekivide all

leidmata

äärekivide all

äärekivide all

äärekivide all

lukus

äärekivide all

pinnase all

looduses leidmata

looduses leidmata

K2 K2

K2 K2

D1 D1

D1 D1 D1

D1 D1 D1

D1 D1 D1 D1

D1 D1 D1

D1 D1 D1

D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1

D1 D1 D1 D1 D1 D1

D1 D1

D1 D1

D1 D1

D1 D1

D1 D1

D1 D1 D1

D1 D1

K2 K2

K2 K2

K2 K2

K2 K2

K1 K1

K1 K1

K1 K1

K1 K1

K1K1K1K1K1

KRUNDIJAOTUSKAVA

913 m²

M 1:1000

N

PLAANI TINGMÄRGID:

Katastriüksuse piir

Kavandatav teemaa piir

Kavandatav äralõikeala

Kavandatav raadamisala

Projekteeritud põhimaantee

Projekteeritud rambid

Kavandatav kogujatee/juurdepääsutee

Kavandatav jalg- ja rattatee

Kavandatav murukate

Hoolduseks vajalik läbipääs

021

25101:001:0472

Tootmise

13879050

964 m²

KINNISTU ANDMED

Äralõike number:

Kinnisturegistriosa number:

Katastriüksuse tunnus:

Katastriüksuse nimi/aadress:

Kinnistu pindala:

Võõrandatav ala:

Raadamine:

Tellija:

Projekteerija:

Töö nr:

Koostas:

Joonis:Plaanilahendus

Põhimaantee nr 1 (E20) Tallinn-Narva km 162,5 – 172,5 Jõhvi - Toila

lõigu eelprojekt

Valdeko Laats

2020-0055

Skepast&Puhkim AS

Transpordiamet

Riigiomand

15640 m²

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Mustamäe tee 51

10621, Tallinn, Harju maakond

Teie 19.08.2025 nr 7-3/25/12567

Meie 19.09.2025 nr 8-4/25/13854-2

Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Maa- ja Ruumiamet edastas 19.08.2025 Transpordiametile arvamuse andmiseks riigi huvi

väljaselgitamise kirja nr 7-3/25/12567, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa- ja

Ruumiamet välja müügiks ja põllumajanduslikuks kasutamiseks andmiseks sobilikke kinnisasju.

Võttes aluseks taristuministri 24.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/533 „Volituse andmine

Transpordiametile“ palub Maa- ja Ruumiamet Transpordiameti seisukohta, kas järgnevad

kinnisasjad on riigile vajalikud.

Jrk Aadress Katastritunnus Märkus

1 Harju maakond, Harku vald, Naage

küla, Tõngermetsa 19801:001:3316 11411 Vääna - Keila-Joa

2 Harju maakond, Rae vald, Lehmja

küla, Põlendiku

65301:001:0934 2 Tallinn-Tartu-Võru-

Luhamaa

3 Harju maakond, Saue vald, Hüüru

küla, Kliko

72701:001:0289 8 Tallinn-Paldiski

4 Harju maakond, Saue vald, Jõgisoo

küla, Kääbiku

72703:002:0072 4 Tallinn-Pärnu-Ikla

5 Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi

linn, Tootmise

25101:001:0472 1 Tallinn-Narva

6 Jõgeva maakond, Mustvee vald,

Avinurme alevik, Jõeääre

48601:001:0273 35 Iisaku-Tudulinna-

Avinurme

7 Jõgeva maakond, Mustvee vald,

Avinurme alevik, Rakvere tn 67

48601:001:0250 35 Iisaku-Tudulinna-

Avinurme

8 Jõgeva maakond, Mustvee vald,

Avinurme alevik, Rakvere tn 71

48601:001:0284 35 Iisaku-Tudulinna-

Avinurme

9 Pärnu maakond, Tori vald, Suigu

küla, Viirpuu

14901:001:0569 19203 Are-Suigu

10 Tartu maakond, Elva vald, Annikoru

küla, Sepanurme

33101:001:0266 22120 Puhja-Konguta

11 Valga maakond, Valga vald, Uniküla,

Mõisakraav

85501:001:0348 23123 Tõlliste-Uniküla-

Õruste

12 Valga maakond, Valga vald, Väheru

küla, Kaevu

28902:001:0039 23114 Laatre-Lüllemäe-

Hargla

13 Võru maakond, Rõuge vald, Tundu

küla, Ala-Tundu

49301:004:0054 25213 Parmupalu-Hintsiko

2 (3)

14 Lääne-Viru maakond, Väike-Maarja

vald, Lammasküla, Nisu

66001:003:0134 15124 Kapu-Rakke-Paasvere

15 Lääne-Viru maakond, Väike-Maarja

vald, Väike-Tammiku küla, Mäepõllu

66001:003:0153 15124 Kapu-Rakke-Paasvere

16 Pärnu maakond, Lääneranna vald,

Kilgi küla, Kitsevälja

86301:001:0471 19132 Varbla-Kilgi-

Rammuka

Osade eelnimetatud kinnisasjade kohta on Maa- ja Ruumiamet küsinud Transpordiameti

seisukohta rohkem kui kaks aastat tagasi. Maa- ja Ruumiamet palub Transpordiametil uuesti üle

vaadata ja hinnata, kas kinnisasjade osas võib olla tekkinud huvisid ning kas nende võõrandamine

või põllumajanduslikuks kasutamiseks andmine Maa- ja Ruumiameti poolt on lähiajal võimalik.

Täpsustasime huvi ning teatame, et Transpordiameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on

alljärgnev:

- Harju maakonnas Rae vallas Lehmja külas asuv Põlendiku (katastritunnus

65301:001:0934) kinnisasi, mis asub riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa

(katastritunnus 65301:001:5781) vahetus läheduses. Transpordiametil on võimalik osaline

huvi Põlendiku kinnisasja osas olemas tulenevalt Rukki tee pikenduse ja rampide

eskiisprojektile. Transpordiameti poolse täpse maavajaduse selgumiseni ja kinnisasjast

väljajagamiseni nõustume maa rendile andmisega;

- Harju maakonnas Saue vallas Jõgisoo külas asuv Kääbiku (katastritunnus 72703:002:0072)

kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 4 Tallinn-Pärnu-Ikla (katastritunnus

72703:002:0079). Kinnisasi on osaliselt Transpordiameti huvis perspektiivse

kergliiklustee rajamiseks (põhiprojekt koostamisel). Transpordiamet ei nõustu omapoolse

täpse maavajaduse selgumiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole

Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele;

- Ida-Viru maakonnas Jõhvi vallas Jõhvi linnas asuv Tootmise (katastritunnus

25101:001:0472) kinnisasi, mis asub riigitee 1 Tallinn-Narva (katastritunnus

25201:005:0078) vahetus läheduses. Tulenevalt „Põhimaantee nr 1 (E20) Tallinn-Narva

km 162,5 – 172,5 Jõhvi – Toila lõigu eelprojektile“ on Transpordiametil huvi eelnimetatud

kinnisasja osas olemas (Lisa: Krundijaotuskava - Tootmise). Transpordiamet ei nõustu

endale vajaliku maa väljajagamiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Kuivõrd

nimetatud projekt ei sisaldu kinnitatud riiklikus teehoiukavas, mis on kehtestatud aastateks

2025-2028, siis on maakorraldustoimingute teostamine aeg teadmata.

Juhul, kui Maa- ja Ruumiamet kavandab kinnisasjade kasutamiseks andmist põllumajanduslikul

eesmärgil, siis palume rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi:

 Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 15 aastat, lepingus

sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades

rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile

riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et

leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Transpordiamet Maa- ja Ruumiametil

teha enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle

kohta, et kinnisasi või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi

möödumist. Transpordiamet palub täiendavalt kinnisasja kasutamiseks andmise teates ja

rendilepingus sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping

lõpetatakse või vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu

kahjunõudeid nimetatud asjaolust lähtuvalt.

Ülejäänud kinnisasjade osas Transpordiametil huvi puudub.

3 (3)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

Lisa: Krundijaotuskava - Tootmise

Jaan Rea, 5043074, [email protected]