Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 26.02.2024 nr 3-2/3218-4

Meie 19.03.2024 nr 9.3-1/24/2222-2

Mäepealse tn 9 ja 2a kinnistute ning

lähiala detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) Mäepealse tn 9 ja 2a kinnistute ning lähiala

detailplaneeringu kooskõlastamiseks.

Planeeritud ala asub Tallinna linnas Mäepealse II asumis Mäepealse tänava ääres. Planeeritud

kinnistu paikneb lahusosadena kahel aadressil Mäepealse tn 9 (78404:409:0004) ja Mäepealse

tn 2a (78405:502:2630) ning planeeritud maa-ala suurus on 3,08 ha. Detailplaneeringu

koostamise eesmärk on jagada Mäepealse tn 9 kinnistu kuueks- kaheks sotsiaalmaa, üheks

transpordimaa ja üheks tootmismaa sihtotstarbega krundiks; Mäepealse tn 2a senisele

sihtotstarbeta kinnistule transpordimaa sihtotstarbe määramine; ehitusõiguse andmine kolme 8-

korruselise ning ühe 2-korruselise korterelamu, 2-korruselise lasteaia ja 2-tasandilise

parkimisplatvormi rajamiseks. Lisaks üldiste maakasutuse tingimuste määramine ja

heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise

põhimõtteline lahendamine. Mäepealse tn 9 põhjaosa paikneb Mustamäe üldplaneeringu järgi

Mäepealse II kvartalis korterelamute ja üldkasutatavate ehitiste arengualas A-2. Mäepealse tn

2a asub Mäepealse I kvartalis korterelamute ja äriehitiste arengualas A-3. Mäepealse tn 9

kinnistu osas maakasutuse juhtotstarbe - pargid ja üldkasutatavad rohealad (H) - osaline

muutmine üldkasutatavate ehitiste maaks.

Detailplaneeringu seletuskirjas on toodud:

 „Elamute ja koolieelse lasteasutuse projekteerimisel ja ehitamisel rakendada Eesti

standardi EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“ nõudeid

ning tagada Sotsiaalministri 4.märts 2002 määruse nr 42 „Müra normtasemed elu- ja

puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“

normeeritud müratasemed.“

 „Hoonestusalale tuleb ehitusprojekti staadiumis teostada pinnase radooniohtlikkuse

uuring ning vastavalt tulemusele võtta kasutusele meetmed radooniohu vältimiseks.

Vajadusel rakendada EVS 840:2017 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks

uutes ja olemasolevates hoonetes“ nõudeid.“

Amet on tutvunud dokumentidega, mis on leitavad

https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP028150#tab35, kooskõlastab ning märgib

järgmist:

 Planeeritava alani ulatuvad müratasemed ei tohi ületada keskkonnaministri 16.12.2016

määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise,

määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud

normtasemeid.

 Arvestada, et maksimaalsed helirõhutase müratundliku hoonetega aladel ei tohi ületada

KeM määrus nr 71 § 6 lg 2 ja lg 3 välja toodud normtasemeid.

2(2)

 Tehnoseadmete paigutamisel jälgida, et need oleksid suunatud müratundlike hoonetega

aladest võimalikult kaugele. Tehnoseadmete müratasemed ei tohi müratundlike

hoonetega aladel ületada KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud tööstusmüra sihtväärtust.

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra

põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

 Jälgida, et ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei ületaks sotsiaalministri 17.05.2002

määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning

vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtuseid.

 Arvestada EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.

 Valgustuse paigutusel arvestada läheduses paiknevate elamualadega ning vältida nende

ülemäärast valgustamist. Vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristina Jaroševitš

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

55674859

kristina.jaroševitš@terviseamet.ee