| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.3/1173-2 |
| Registreeritud | 28.03.2024 |
| Sünkroonitud | 29.03.2024 |
| Liik | Väljaminev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.3 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Tapa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Tapa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Alar Tetting (Ida päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
2 (2)
Ida päästekeskus / Rahu 38 / 41532 Jõhvi / 339 1900 / [email protected] / www.päästeamet.ee /
Registrikood 70000585
Tapa Vallavalitsus
Teie: 29.02.2024 nr 7-1/244-5
Meie: 28.03.2024 nr 7.2-3.3/1173-2
Planeeringu tuleohutusosa kooskõlastamine
Päästeseaduse § 5 lg 1 p 7 ja planeerimisseaduse § 127 alusel annab Päästeameti Ida päästekeskuse ohutusjärelevalve büroo peainspektor Alar Tetting kooskõlastuse AB Artes Terrae OÜ poolt koostatud Lääne-Virumaal Tapa linnas Paide mnt 79, 81, 83 ja 85 detailplaneeringu tuleohutuse osale.
Kooskõlastuse number 3747-2024-2.
Päästeameti Ida päästekeskuse kooskõlastuse andmise on sisult menetlustoiming. Üldjuhul saab haldusmenetluse toimingu vaidlustada koos haldusaktiga (sisulise otsusega) - antud juhul on vaide või kaebuse esitamine võimalik pärast Tapa Vallavalitsuse planeeringu vastuvõtmise otsuse või selle andmisest keeldumise kohta.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Alar Tetting
peainspektor
Ohutusjärelevalve büroo
Lisa: Tapa, Paide mnt.asice
322 2708
Töö nr:
Mõõt:
Joonise nr:
Kuupäev:
Faili nimi:
Tellija:
Joonis:
Töö:
Asukoht:Maastikuarhitekt:
1
23089DP3
Projektijuht: AB Artes Terrae OÜ
www.artes.ee
Küütri tn 14, Tartu 51007
Reg nr 12978320
1:10,000
Tapa linnavalitsus
Tapa linn
23089DP3 Tapa ettevõtlusala dp.dgn
Heiki Kalberg
Tanel Breede
Asendiskeem
28.11.2023
Tapa linna ettevõtlusala detailplaneering
PLANEERINGUALA
orient
0.6
TP TP
A
Bet.plaat
B e t
B e t
Vare
Bet
Välijõusaal U
n ik iv i
Bet
M a a k iv i
M a a k iv i
M a a k iv i
M a a k iv i
Mk
Mk
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
9 8 .5
6
9 8 .5
6 9 8 .5
4
9 8 .5
1
9 8 .4
9
9 8 .4
6
98.42
9 8 .3
6
9 8 .4
6
9 8 .3
0
98. 24
9 8 .15
9 8 .12
9 7 .9
0
9 7 .9
2
9 8 .1
4
9 8 .1
9
9 8 .0
2
9
8 .0
7
9 7 .8
9
9 7 .9
7
9 7 .7
8
9 7 .7
1
9 7 .6
3
9 7 .6
1
9 7 .6
4
9 7 .5
9
9 7 .6
2
9 7 .6
5
9 7 .6
5
9 7 .6
4
97.55
97.59
97.97
98.05
98.12
97.57
97.30
9 7 .1 7
9 7 .5
8
9 7.
75
97.9 3
9 7 .9
2
97.69
9 7 .7
5
9 7 .8
0
97.35
97 .27
9 7 .4
6
97.28
9 7 .3
0
9 7 .2
6
9 7 .3
5
97.41
97.50
97.62
97.45
97.51
97.02 9
7.1 5
97 .33
9 7 .5
4
9 7 .3
0
97.43
97.56
97.43
97.23
97.29
97.29
97.25
97.60
97.56 97.54
97.46 97.55
97.58
97.68
97.67
97.73
9 7.
69
97.69
97.68 97.68
97.61 97.62
97.57
9 7 .6
1
9 7 .5
5 9 7 .6
4
9 7 .6
9
9 7 .8
4
9
7 .9
2
9 7 .8
5
9
7 .7
9
9 6 .9
3
9 7 .6
8
97.72
9 7 .7
5 9 7 .3
7
9 7 .8
6
9 7 .9
5
9 7 .9
1 9 7 .8
0
9 7 .0
6
9 7 .7
3
9 7 .6
1
9 7 .1
1
9 7 .8
5
9 7 .9
3
9 7 .9
7
9 7 .9
0
9 7 .9
1
9 7 .1
7
9 7 .8
2
9 7 .8
9
9 7 .8
0
97.25 97.52 9 7 .7
2
9 7 .5
8
9 7 .0
6
97.16
97.14 97.25
9 7 .2
6
9 7 .6
1
97.51 97.45
97.34
97.38
97.60
97.75
97.91
9 7 .5
2
9 7 .3
6
9 7 .3
1
97.27
97.30
97.26
97.34
97.15 97.11
97.06
97.07
97.13 97.22
97.31
97.26 97.18
97.31
97.21
97.29
97.28 97.23
97.25
97.29
97.24
97.27
97.37
97.33
97.31
97.36
97.39
97.37
97.39
97.04
97.20
9 7 .3
3
9 7 .2
0
9 7 .3
7
9 7 .3
0
97.31
9 7 .3
3
9 7 .4
0
9 7 .4
4
97.27
97.24
9 7 .2
1
9 6 .7
8
9 6 .9
8
9 6 .9
4
9 7 .2
5
97.00
96. 89
9 6 .9
3
9
6 .9
7
9 7 .0
8
9 6.
96
97.02
9 7 .19
97.23
9 7 .1
1
9 7 .0
2 97.16
96.84 97.00 96.90
96.99 97.05 97.03
96.94
96.93
9 7.
3 5
9 7.
30
9 7 .3
5
9 7 .3
2
9 7.
3 4
9 7 .2
6
97.41
97.41 97.48
97.37
97.63 97.35
97.40 97.39
97.32
97.22
9 7 .0
7
9 7 .0
3
9 7 .0
4
97.19
97.15
97.18
97.08
97.20
97.23
97.32
97.37 97.39
97.23
97.37
97.16
97 .27
9 7 .4
1
9 7 .4
4
9 7 .5
1
9 7 .4
3
9 7 .3
0
9 7 .2
7
9 7 .3
0
9 7 .2
9
9 7 .3
1
9 7 .3
1
97.33
9 7.
30
9 7 .2
4
9 7 .1
1
97.00 97.02 97.01
97.13
97.17
97.32
97.15
97.12
97.08
97.10 97.09
97.16
97.13 97.03
9 7 .9
1
9 7.7
7 9 7 .9
3
9 7 .9
7
9 7 .8
9
9 7 .1
2
9 7 .4
9
97.83
97.76
9 7 .9
1
9 7 .6
4
9 7 .2
9
97 .67
9 7 .5
4
9 7 .5
0
9 7 .4
1
9 6 .9
9
9 7 .5
0
9 7 .1
4
9 7 .8
4
9 7 .9
2
9 8 .0
0
9 7 .9
1 9 7 .8
3
9 7 .0
0
9 7 .3
1
9 7 .3
3
9 7 .2
4 9 7 .1
9
9 6 .8
5
9 7 .5
2
9 7 .1
5
9 7 .8
5
9 7 .9
3
9 7 .9
9
9 7 .9
0 9 7 .8
7
9 7 .1
1
9 7 .3
4
9 7 .3
7
9 7 .2
9
9 7 .2
8
9 7 .0
0
9 7 .6
3
9 7 .1
5
9 7 .9
4
9 8 .0
0
9 8 .0
6
9 7 .9
8
9 7 .9
3
9 7 .1
9
9 7 .4
3
9 7 .4
5
9 7 .3
7 9 7 .3
1
9 6 .9
7
9 7 .3
2
9 7 .0
1
9 7 .7
2
9 7 .1
9
9 7 .9
8
9 8 .0
4
9 8 .1
1
9 8 .0
2
9 7 .9
8
9 7 .0
8
9 7 .3
1
9 7 .3
3
9 7 .2
7
9 7 .2
0
9 7 .0
0
9 7 .7
2
9 7 .2
2
9 8 .0
4
9 8 .0
8
9 8 .1
2
9 8 .0
4
9 7 .9
7
9 7 .0
4
9 7 .2
3
9 7 .2
6
9 7 .2
2
9 7 .2
0
9 7 .0
4
9 7 .4
7
9 7 .1
3
9 7 .9
4
9 8 .0
3
9 8 .0
7
9 7 .9
9
9 7 .9
5
9 7 .0
5
9 7 .3
4
9 7 .4
1
9 7 .3
7
9 7 .3
5
9 7 .0
3
9 7 .0
1
96.75
9 7 .0
9
9 7 .3
4
9 7 .1
6
9 7 .9
9
97.27
9 8 .0
9
9 8 .1
5
9 8 .0
6
9 8 .0
2
9 7 .4
4
9 7 .7
4
9 7 .8
3
9 7 .7
7
9 7 .2
0
9 7 .6
0
9 7 .4
5
9 8 .2
1
9 8 .2
3
9 8 .1
5
9 8 .3
9
9 8 .3
4
9 8 .1
6
9 7 .2
5
98.56
97.33
9 7.
39
98.5 0
98.54
98.52
98.62 98.58 98.50
9 8 .5
5
98.38 98.35 98.30
98.44
98.50 9 8 .3
4 9 8 .3
5
9 8 .4
9
9 8 .4
4
9 8 .4
0
9 7 .5
2
9 7 .8
3
98.38
98.36
98.06
97.08
97.61
96.81 97.18
97.14
97.60
97.12
97.32
97.52
97.43
97.41
97.48
97.53
97.25
98.53
98.55
9 8 .5
9
9 7 .3
1
9 8 .5
4
9 7 .4
1
9 8 .3
9
9 7 .5
8
98.36
97.37
98.29
97.49
97.50
97.48
97.43
97.52
9 7 .6
5
98.15
9 8 .3
3
9 8 .2
0
9 8 .2
3
9 8 .2
4
9 8 .0
1
9 8 .5
3 9 8 .5
6
9 8 .6
7
9 8 .6
1
9 8 .5
8
9 7 .6
9
9 8 .0
0
9 8 .1
0
9 7 .8
4
9 8 .6
8
9 8 .7
4
9 8 .8
3
9 8 .7
4
9 8 .7
1 9 7 .8
7
9 8 .0
3
9 7 .9
8
9 7 .9
2
9 7 .8
9
9 7 .3
7
97.48
97.51
9 7 .5
8
9 7 .9
9
9 8 .0
2
9 8 .0
7
9 8 .1
2
9 8 .0
0
9 8 .8
0 9 8 .9
0
9 8 .9
8
9 8 .9
0 9 8 .8
3
9 8 .0
7
9 8 .4
0
9 8 .9
1
9 8 .5
4
9 9 .0
8
9 9 .1
0
9 9 .1
8
9 9 .1
1
9 9 .0
2
9 8 .3
3
9 8 .4
6
9 8 .5
5
9 8 .4
7
9 8 .4
2
9 8 .0
6
97.89
9 9 .2
0
9 8 .9
4
9 9 .3
8
9 9 .4
1
9 9 .4
9
9 9 .4
4
9 9 .4
3
9 8 .8
5
9 9 .0
4
9 8 .9
9
9 8 .9
4
9 8 .8
6
9 8 .4
6
9 9 .1
4
9 9 .5
6
9 9 .5
9
9 9 .6
6
9 9 .6
2 9 9 .6
0
9 9 .3
2
9 9 .5
1
9 9 .4
6
9 9 .4
6
9 9 .4
8
9 9 .2
4 98.91
9 9 .2
3
9 8 .6
9 98.63
98.15
9 8 .9
9
9 9 .4
0
98.77
99.28
9 9 .1
4
9 9 .5
4
9 8 .8
2
9 9 .6
9
1 0 0 .1
1
9 9 .8
4
9 9 .9
0
1 0 0 .0
4
1 0 0 .1
1
9 9 .9
9
10
0 .0
8
10 0.0
6
9 9 .8
9
9 9 .4
5 9 9 .4
6
99.68
9 9 .3
1
99.38
9 9 .4
8
99.67
TP
97.71
98.33
97.28
97.05
97.02 97.08
97.08
96.87 96.88
96.94 96.79 97.04
97.05
96.94
96.94
96.96
96.82
96.75 97.01
97.23
97.81
97.46
97.92
97.88
97.81
98.08
97.73 97.52
97.41
97.22
97.08
96.92
97.02
96.96
97.92
97.73
97.48
97.69
97.62
97.56
97.70
97.84
97.82
98.04
98.23
98.20
98.27
98.29
98.35
98.36
98.38
98.38
98.38
97.82
98.27 98.50
98.22
97.55
97.55
97.50
97.48
97.44 97.23
97.25
98.13
98.06
98.18
97.99
98.25
98.34
98.41
98.40
98.17
98.11
98.32
98.66
98.99
99.20
99.31
99.32 99.21 99.15
99.08
98.85
99.02
98.99 98.82 98.35
98.23
98.05
97.57
97.60
98.08
98.34
98.78
98.96
99.21
99.38
99.18
99.34 99.25
99.55
99.43
99.53
99.46
99.11
98.53
98.07
97.86
97.88
97.96 98.07
97.81
97.64
97.58
97.64
97.74
98.18
99.02
99.54
99.78 99.51
99.61 99.42
99.18
99.27
99.25
98.80
98.60
98.72
98.04
97.79
98.09 97.72 97.92
98.47
98.34
98.09
98.79
99.29 99.50
99.04 99.29
99.33 99.24
99.15
98.53
98.06
97.70 97.52
97.56
97.60 97.72 97.61
97.49
97.55
97.38
97.44
97.49 97.45 97.55
97.90 98.61
98.72 98.74
98.80
98.71 99.25
98.87 98.56
97.90
98.30
98.41
97.73
97.86
97.96
97.67 97.58
97.55
97.60
97.86 98.20 97.93
98.13
97.81 97.41
97.39
97.37
97.35
97.30
97.41
97.55 97.51
97.42
97.35
97.10 97.28
98.00
97.96
97.27
97.26
97.22
97.13 97.24 97.13
96.99
97.02 96.83 97.02
97.02
97.03
97.09
97.23
97.27
97.38
97.45
97.59
97.56
97.47
97.06 97.19
97.23
97.26
97.09
96.95 96.96
96.83
96.82
97.09 97.23
97.85
97.87
98.14
98.04
97.72 97.58
97.26
97.30
97.30
97.37
97.53
97.39
97.37
97.02
97.16
96.97
96.98
97.50
97.53
97.52
97.61
97.72
98.12
98.02
98.22
98.13
98.06
98.10
98.36
98.36
98.42
98.53
98.62 98.71
98.63
98.28
98.54
98.61
98.31
98.25
97.45
97.85
98.00
97.35
97.41
97.52
98.06
98.13
98.14
98.15
98.00
97.85
97.73
Reklaam
97.15 97.19
Bet
Bet
B e t
K il l
Kill
97.41
97.69 97.86
97.78
Bet
Bet
Bet
Bet
Pumpla
B e t
L
A
A
A
A
A
A
H E
9 9 .7
9
99.79
100.04
99.81
99.91
100.00
1 0 0 .0
1
10
0 .0
5
10
0 .0
4
99.32
99.22
99.05
99.69
99.79
99.86
99.78
99.63
99.71
99.81
99.72
99.65
98.68
98.94
99.04
98.72
9 9 .2
8
9 8 .6
4
98.99
98.81 98.75
98.86 99.13
98.89
99.60
99.69
99.77
99.68
99.57
98.45
98.72
98.82
98.65
98.56 98.28
98.25
99.53 99.63
99.73
99.63
99.59
99.68
99.57
99.47
98.30
98.41
98.62
98.70
99.59
99.69
99.60
99.51
98.40
98.50
98.69
98.77
98.94
98.87
98.71
98.53
99.60 99.71
99.80
99.67
99.75
99.67
99.84
99.94
99.84
99.74
98.81
98.93
99.07
99.14
9 9 .2
2 99.15 99.07
99.26
99.19
99.02
98.86
99.84 99.94
100.05
99.95 99.88
100.02
100.12
100.01
99.91
98.79
98.90
99.24
99.34
98.96
99.20
99.39
99.30
99.20
99.23
99.89 100.03
100.12
100.03 100.02
100.06
100.14
100.03
99.95
99.00
99.84
99.09
99.28
99.39
98.87
9 9 .4
4
9 9 .5
0
9 9 .3
3
100.04
100.07
100.16
100.07
100.00
99.04
99.08
99.28
99.08
98.90
9 8 .8
5
9 9 .0
1
9 8 .8
8
9 9 .0
8
9 9 .0
7
99.13
99.00
99.16
99.99 100.09
100.16
100.07
100.00
100.02
100.05
100.16
100.08
99.99
99.06
98.98
99.05
98.82
Bet 100.00
100.13
100.04
99.93
98.82
98.73
99.03 99
.06
99.07
99.01
99. 13
98 .83
98.76
99.77
99.75
99.69
99.61
9 9 .4
9
9 9 .6
1
98.90
99.05
99.0 6
9 9.
09
98.95
98.88
99.69
97.84
97.58
98.38
98.46
97.89
99.02
98.45
98.77 98.85
98.96
98.89 99.01
98.37
98.25
98.32
98.21
98.12
97.16
97.94
98.01
97.66
97.44
97.74
97.65
96.96
97.83 97.91
98.01
97.92
97.79
97.72
97.84
97.74
97.66
97.72
97.69
9 7 .8
5
9 7 .9
4
9 7 .8
9
9 8 .0
5
9 8 .1
2
9 8 .1
4
9 8 .1
6
9 8 .1
5
9 8 .1
2
9 7 .9
7
9 7 .9
3
9 7 .9
3
97 .73 97
.75
97. 85
97.8 3
97 .89
97 .27
97 .17
97 .44
9 7 .8
7
9 7 .8
5
9 7 .8
7
9 7 .5
8
9 8 .2
6
9 8 .2
1
9 7 .8
8
9 7 .5
5
9 7 .8
7
9 8 .1
6
9 7 .8
2
9 7 .2
8
9 7 .8
8
9 7 .0
9
9 7 .6
5
9 7 .2
2 9 7 .3
3
97 .87
97 .27
97 .87
97 .31
97 .55
97. 42
97. 19
97. 72
97. 70
97. 16
97. 64
97 .88
97.9 3
97.2 9
97.7 2
97.7 6
97.4 6
97.4 4
97.64 97.16
97.60
97.63
97.16
97.45
97.42
97.08
97.58
97.56
97.19
97.78
97.46
97.15
97.69
97.68
97.03
97.49 97.61
97.04
97.57
97.58
97.05
97.29 97.09
96.95
97.54
97.54
97.23
97.55 97.59
97.09
97.61
97.63
96.95
97.17 97.30
97.01
97.52
97.64
97.23
97.62
97.60
97.42
97.64
97.60
97.51
97.19
97.45
97.19
97.43 97.61
97.37 97.18
97.68 97.70
97.04
97.30
97.07 97.06
97.64
97.61
96.94
97.10 97.15
97.06
97.50
97.52
97.00
97.21 97.21 97.18
97.08
97.62
97.53
97.21
97.26 97.16
97.13
97.57 97.65
96.90
97.28 97.29
97.17
97.66
97.71
97.27
97.33
97.23
9 7 .2
6
96.95
9 6 .9
8
9 7 .1
8
9 7 .1
8
97.02
96.72
96.96
96.96
97.08
97.8 2
9 7 .6
5
9 7 .3
3
97.01
9 7 .1 7
9 7 .11
9 7 .2
6
9 7 .5
1
9 7 .4
8
9 7.1
1
9 6.9
9
9 7 .2
1
9 7 .1
5
9 7 .3
2 97.08
9 7 .1 8
9 6 .9
8
97. 25
97.32
9 7.
56
97.52
97.19
9 7.1
9
9 7 .15
9 7 .0
9
98.06
9 7.
90
9 8 .2
4
99.15
9 9 .1
0
9
9 .2
0
98.84
9 9 .4
4
9 9 .4
1
99.00 97.45
97.69
9 7 .6
7
9 7 .3
7
9 7 .3
6
9 7 .6
0
97.13
9 7 .1
2
9 7 .6
2
97.40
97.59
97.30
97.43
97.60
97.91
97.52
97.58
97.29
9 7 .8
2
97.30
9 7 .3
1
9 7 .9
8
9 7 .6
2
9 7 .7
6
97.64 9 8 .1
4
9 7 .6
2
9 8 .2
4
9 7 .7
1
9 7 .9
3
9 8 .4
3
9 7 .9
3
98.17
9 8 .2
2
9 8 .7
1
9 8 .6
1
9 8 .0
0
97.44
97.47
96.99
97.75
97 .93
97 .93
9 7 .8
9
9 7 .9
2
9 7 .8
0
9 7 .8
6
9 7.
69
9 7.
71
97.76
97.71
97.90 97.91 98.07 98.07
98.06
97.98
97.57
97.65
97.78 97.84 97.99
12 / 3 H
E
L o o d e t n
Lõuna tn
AJ Tagala Nr. 13
9 7 .8
2
9 7.
82
97.94
98.00
9 8 .0
0
98.17
9 7 .9
8
97.63
98.11 9 8.
12
9 8 .1
5
9 8 .2
6
97.74
97.71
97.79
9 8 .10
98.07
9 8 .0
7
9 8 .2
0
9 8 .3
9
98.29
9 8 .1
9
98.37
9 8 .5
0
9 8 .5
3
9 8 .5
3
9 8 .5
0
9 8 .2
4
9 8 .4
3
9 8 .5
6
98 .39
9 8 .4
6
9 8 .4
8
98.45
98.42
9 8.2
0
9 8 .1 2
9 8 .0
0
98.4 0
98 .53
98.52 9 8 .6
0
9 8 .5
8
9 8 .6
7
9 8 .6
0
9 8 .6
5
9 8 .6
2
9 8 .5
6
98.44
98.09
98.26 98.44
98.45
98.14
98.54
9 8 .4
8
9 8 .2
9
9 8 .3
7
9 8.
31
9 8 .0
1
9 8 .4
8
9 8 .0
4
9 8 .4
3
9 8 .2
6
9 8 .4
1
9 8 .14
9 8 .4
2
98.30
9 8 .13
98.41
97.38
97.86
9 8 .0
1
98.18
9 8 .3
1
9 8 .2
9
9 8 .0
1
9 8 .0
7
98.22 98.14
9 8 .1
8
9 8 .3
4
98.46 98.33
9 8 .3
7
9 8 .4
4
9 8 .4
5
9 8 .5
0
9 8 .4
7
9 8 .5
1
9 8 .4
9
9 8 .5
7
9 8 .5
6
9 8 .6
4
9 8 .5
8
9 8 .6
5
9 8 .5
4
9 8 .6
1
9 8 .4
9
9 8 .5
8
9 8 .1 7
98.15
9 8 .6
9
9 8 .6
1
98.13
98.19
97.90
98.06
H LaduVarjualune
Unikivi
79101:017:0011 Paide mnt 81
79101:017:0043 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee
79001:001:0466 Lõuna tänav
79001:001:0472 Loode tänav L3
79001:001:0637 Paide kergliiklustee L4
79001:001:0638 Lõuna kergliiklustee
79001:001:0639 Loode kergliiklustee L1
79201:001:0172 Paide mnt 85
79201:001:0371 Paide maantee 86 juurdelõige
79201:001:0320 Paide mnt 79
79201:001:0640 Loode tn 11
79201:001:0508 Paide mnt 83
9 7 .8
2
9 8 .1
4
97.83 ¸400 Plast
97.16-97.16
98.11 ¸600 Plast
96.65-96.82
97.57 ¸400 Plast
96.81-96.83
O r ie
n t e e r u v
O r ie
n t e e r u
v
orient De63PE
x= 6570250
y = 6 1 0 7 5 0
x= 6570050
y = 6 1 0 7 0 0
x= 6569750
y = 6 1 0 6 5 0
x= 6569800
y = 6 1 1 1 0 0
x= 6570000
y = 6 1 1 1 0 0
x= 6570100
y = 6 1 1 0 0 0
x= 6570250
y = 6 1 0 9 0 0
orient
orient
o r ie
n t
o r ie
n t
o r ie
n t
o r ie
n t
P ä rn
u -R
a k v e re -S
õ m
e ru t e e p
õ h im
a a n te
e n r 5
4
23089DP3
Projektijuht:
10 5 0 25
AB Artes Terrae OÜ
www.artes.ee
Küütri tn 14, Tartu 51007
Reg nr 12978320
50 75
Töö nr:
Mõõt:
Joonise nr:
Kuupäev:
Faili nimi:
Tellija:
Joonis:
Töö:
Asukoht:Maastikuarhitekt:
1:500
Tapa linnavalitsus
Tapa linn
23089DP3 Tapa ettevõtlusala dp.dgn
Heiki Kalberg
Tanel Breede
Põhijoonis
15.12.2023
Tapa linna ettevõtlusala detailplaneering
TINGMÄRGID
mõõdistatud riigi koordinaatide süsteemis L-EST'97 ja kõrgused EH2000 kõrguste süsteemis.
Detailplaneeringu koostamisel on kasutatud Geodeesia24 OÜ 2023. a koostatud alusplaani täpsusastmega 1:500 töö nr 7850-23. Maa-ala on
Märkus:
Riigimaantee kaitsevöönd (30 m)
Olemasolev katastripiir
Planeeringuala piir
* osaliselt Lõuna tänav (katastritunnus 79001:001:0466, sihtostarve transpordimaa 100%).
* osaliselt Loode tänav L3 (katastritunnus 79001:001:0472, sihtostarve transpordimaa 100%);
* osaliselt Loode tänav L2 (katastritunnus 79001:001:0471, sihtostarve transpordimaa 100%);
* osaliselt Loode kergliiklustee L1 (katastritunnus 79001:001:0639, sihtostarve transpordimaa 100%);
* Paide mnt 85 (katastritunnus 79201:001:0172, sihtotstarve üldkasutatav maa 100%, pindala 113843 m2);
* Paide mnt 83 (katastritunnus 79201:001:0508, sihtotstarve tootmismaa 100%, pindala 6520 m2);
* Paide mnt 81 (katastritunnus 79101:017:0011, sihtotstarve tootmismaa 100%, pindala 6521 m2);
* Paide mnt 79 (katastritunnus 79201:001:0320, sihtotstarve sihtotstarbeta maa 100 %, pindala 6647 m2);
Planeeringuala hõlmab Tapa linnas maaüksusi:
orient
0.6
TP TP
A
Bet.plaat
B e t
B e t
Vare
Bet
Välijõusaal U
n ik iv i
Bet
M a a k iv i
M a a k iv i
M a a k iv i
M a a k iv i
Mk
Mk
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
9 8 .5
6
9 8 .5
6 9 8 .5
4
9 8 .5
1
9 8 .4
9
9 8 .4
6
98.42
9 8 .3
6
9 8 .4
6
9 8 .3
0
98. 24
9 8 .15
9 8 .12
9 7 .9
0
9 7 .9
2
9 8 .1
4
9 8 .1
9
9 8 .0
2
9 8 .0
7
9 7 .8
9
9 7 .9
7
9 7 .7
8
9 7 .7
1
9 7 .6
3
9 7 .6
1
9 7 .6
4
9 7 .5
9
9 7 .6
2
9 7 .6
5
9 7 .6
5
9 7 .6
4
97.55
97.59
97.97
98.05
98.12
97.57
97.30
9 7 .1 7
9 7 .5
8
9 7.
75
97.9 3
9 7 .9
2
97.69
9 7 .7
5
9 7 .8
0
97.35
97 .27
9 7 .4
6
97.28
9 7 .3
0
9 7 .2
6
9 7 .3
5
97.41
97.50
97.62
97.45
97.51
97.02 9
7.1 5
97 .33
9 7 .5
4
9 7 .3
0
97.43
97.56
97.43
97.23
97.29
97.29
97.25
97.60
97.56 97.54
97.46 97.55
97.58
97.68
97.67
97.73
9 7.
69
97.69
97.68 97.68
97.61 97.62
97.57
9 7 .6
1
9 7 .5
5 9 7 .6
4
9 7 .6
9
9 7 .8
4
9 7 .9
2
9 7 .8
5
9
7 .7
9
9
6 .9
3
9 7 .6
8
97.72
9 7 .7
5 9 7 .3
7
9 7 .8
6
9 7 .9
5
9 7 .9
1 9 7 .8
0
9 7 .0
6
9 7 .7
3
9 7 .6
1
9 7 .1
1
9 7 .8
5
9 7 .9
3
9 7 .9
7
9 7 .9
0
9 7 .9
1
9 7 .1
7
9 7 .8
2
9 7 .8
9
9 7 .8
0
97.25 97.52 9 7 .7
2
9 7 .5
8
9 7 .0
6
97.16
97.14 97.25
9 7 .2
6
9 7 .6
1
97.51 97.45
97.34
97.38
97.60
97.75
97.91
9 7 .5
2
9 7 .3
6
9 7 .3
1
97.27
97.30
97.26
97.34
97.15 97.11
97.06
97.07
97.13 97.22
97.31
97.26 97.18
97.31
97.21
97.29
97.28 97.23
97.25
97.29
97.24
97.27
97.37
97.33
97.31
97.36
97.39
97.37
97.39
97.04
97.20
9 7 .3
3
9 7 .2
0
9 7 .3
7
9 7 .3
0
97.31
9 7 .3
3
9 7 .4
0
9 7 .4
4
97.27
97.24
9 7 .2
1
9 6 .7
8
9 6 .9
8
9 6 .9
4
9 7 .2
5
97.00
96. 89
9 6 .9
3
9
6 .9
7
9 7 .0
8
9 6.
96
97.02
9 7 .19
97.23
9 7 .1
1
9 7 .0
2 97.16
96.84 97.00 96.90
96.99 97.05 97.03
96.94
96.93
9 7.
3 5
9 7.
30
9 7 .3
5
9 7 .3
2
9 7.
3 4
9 7 .2
6
97.41
97.41 97.48
97.37
97.63 97.35
97.40 97.39
97.32
97.22
9 7 .0
7
9 7 .0
3
9 7 .0
4
97.19
97.15
97.18
97.08
97.20
97.23
97.32
97.37 97.39
97.23
97.37
97.16
97 .27
9 7 .4
1
9 7 .4
4
9 7 .5
1
9 7 .4
3
9 7 .3
0
9 7 .2
7
9 7 .3
0
9 7 .2
9
9 7 .3
1
9 7 .3
1
97.33
9 7.
30
9 7 .2
4
9 7 .1
1
97.00 97.02 97.01
97.13
97.17
97.32
97.15
97.12
97.08
97.10 97.09
97.16
97.13 97.03
9 7 .9
1
9 7.7
7 9 7 .9
3
9 7 .9
7
9 7 .8
9
9 7 .1
2
9 7 .4
9
97.83
97.76
9 7 .9
1
9 7 .6
4
9 7 .2
9
97 .67
9 7 .5
4
9 7 .5
0
9 7 .4
1
9 6 .9
9
9 7 .5
0
9 7 .1
4
9 7 .8
4
9 7 .9
2
9 8 .0
0
9 7 .9
1 9 7 .8
3
9 7 .0
0
9 7 .3
1
9 7 .3
3
9 7 .2
4 9 7 .1
9
9 6 .8
5
9 7 .5
2
9 7 .1
5
9 7 .8
5
9 7 .9
3
9 7 .9
9
9 7 .9
0 9 7 .8
7
9 7 .1
1
9 7 .3
4
9 7 .3
7
9 7 .2
9
9 7 .2
8
9 7 .0
0
9 7 .6
3
9 7 .1
5
9 7 .9
4
9 8 .0
0
9 8 .0
6
9 7 .9
8
9 7 .9
3
9 7 .1
9
9 7 .4
3
9 7 .4
5
9 7 .3
7 9 7 .3
1
9 6 .9
7
9 7 .3
2
9 7 .0
1
9 7 .7
2
9 7 .1
9
9 7 .9
8
9 8 .0
4
9 8 .1
1
9 8 .0
2
9 7 .9
8
9 7 .0
8
9 7 .3
1
9 7 .3
3
9 7 .2
7
9 7 .2
0
9 7 .0
0
9 7 .7
2
9 7 .2
2
9 8 .0
4
9 8 .0
8
9 8 .1
2
9 8 .0
4
9 7 .9
7
9 7 .0
4
9 7 .2
3
9 7 .2
6
9 7 .2
2
9 7 .2
0
9 7 .0
4
9 7 .4
7
9 7 .1
3
9 7 .9
4
9 8 .0
3
9 8 .0
7
9 7 .9
9
9 7 .9
5
9 7 .0
5
9 7 .3
4
9 7 .4
1
9 7 .3
7
9 7 .3
5
9 7 .0
3
9 7 .0
1
96.75
9 7 .0
9
9 7 .3
4
9 7 .1
6
9 7 .9
9
97.27
9 8 .0
9
9 8 .1
5
9 8 .0
6
9 8 .0
2
9 7 .4
4
9 7 .7
4
9 7 .8
3
9 7 .7
7
9 7 .2
0
9 7 .6
0
9 7 .4
5
9 8 .2
1
9 8 .2
3
9 8 .1
5
9 8 .3
9
9 8 .3
4
9 8 .1
6
9 7 .2
5
98.56
97.33
9 7.
39
98.5 0
98.54
98.52
98.62 98.58 98.50
9 8 .5
5
98.38 98.35 98.30
98.44
98.50 9 8 .3
4 9 8 .3
5
9 8 .4
9
9 8 .4
4
9 8 .4
0
9 7 .5
2
9 7 .8
3
98.38
98.36
98.06
97.08
97.61
96.81 97.18
97.14
97.60
97.12
97.32
97.52
97.43
97.41
97.48
97.53
97.25
98.53
98.55
9 8 .5
9
9 7 .3
1
9 8 .5
4
9 7 .4
1
9 8 .3
9
9 7 .5
8
98.36
97.37
98.29
97.49
97.50
97.48
97.43
97.52
9 7 .6
5
98.15
9 8 .3
3
9 8 .2
0
9 8 .2
3
9 8 .2
4
9 8 .0
1
9 8 .5
3 9 8 .5
6
9 8 .6
7
9 8 .6
1
9 8 .5
8
9 7 .6
9
9 8 .0
0
9 8 .1
0
9 7 .8
4
9 8 .6
8
9 8 .7
4
9 8 .8
3
9 8 .7
4
9 8 .7
1 9 7 .8
7
9 8 .0
3
9 7 .9
8
9 7 .9
2
9 7 .8
9
9 7 .3
7
97.48
97.51
9 7 .5
8
9 7 .9
9
9 8 .0
2
9 8 .0
7
9 8 .1
2
9 8 .0
0
9 8 .8
0 9 8 .9
0
9 8 .9
8
9 8 .9
0 9 8 .8
3
9 8 .0
7
9 8 .4
0
9 8 .9
1
9 8 .5
4
9 9 .0
8
9 9 .1
0
9 9 .1
8
9 9 .1
1
9 9 .0
2
9 8 .3
3
9 8 .4
6
9 8 .5
5
9 8 .4
7
9 8 .4
2
9 8 .0
6
97.89
9 9 .2
0
9 8 .9
4
9 9 .3
8
9 9 .4
1
9 9 .4
9
9 9 .4
4
9 9 .4
3
9 8 .8
5
9 9 .0
4
9 8 .9
9
9 8 .9
4
9 8 .8
6
9 8 .4
6
9 9 .1
4
9 9 .5
6
9 9 .5
9
9 9 .6
6
9 9 .6
2 9 9 .6
0
9 9 .3
2
9 9 .5
1
9 9 .4
6
9 9 .4
6
9 9 .4
8
9 9 .2
4 98.91
9 9 .2
3
9 8 .6
9 98.63
98.15
9 8 .9
9
9 9 .4
0
98.77
99.28
9 9 .1
4
9 9 .5
4
9 8 .8
2
9 9 .6
9
1 0 0 .1
1
9 9 .8
4
9 9 .9
0
1 0 0 .0
4
1 0 0 .1
1
9 9 .9
9
10
0 .0
8
10 0.0
6
9 9 .8
9
9 9 .4
5 9 9 .4
6
99.68
9 9 .3
1
99.38
9 9 .4
8
99.67
TP
97.71
98.33
97.28
97.05
97.02 97.08
97.08
96.87 96.88
96.94 96.79 97.04
97.05
96.94
96.94
96.96
96.82
96.75 97.01
97.23
97.81
97.46
97.92
97.88
97.81
98.08
97.73 97.52
97.41
97.22
97.08
96.92
97.02
96.96
97.92
97.73
97.48
97.69
97.62
97.56
97.70
97.84
97.82
98.04
98.23
98.20
98.27
98.29
98.35
98.36
98.38
98.38
98.38
97.82
98.27 98.50
98.22
97.55
97.55
97.50
97.48
97.44 97.23
97.25
98.13
98.06
98.18
97.99
98.25
98.34
98.41
98.40
98.17
98.11
98.32
98.66
98.99
99.20
99.31
99.32 99.21 99.15
99.08
98.85
99.02
98.99 98.82 98.35
98.23
98.05
97.57
97.60
98.08
98.34
98.78
98.96
99.21
99.38
99.18
99.34 99.25
99.55
99.43
99.53
99.46
99.11
98.53
98.07
97.86
97.88
97.96 98.07
97.81
97.64
97.58
97.64
97.74
98.18
99.02
99.54
99.78 99.51
99.61 99.42
99.18
99.27
99.25
98.80
98.60
98.72
98.04
97.79
98.09 97.72 97.92
98.47
98.34
98.09
98.79
99.29 99.50
99.04 99.29
99.33 99.24
99.15
98.53
98.06
97.70 97.52
97.56
97.60 97.72 97.61
97.49
97.55
97.38
97.44
97.49 97.45 97.55
97.90 98.61
98.72 98.74
98.80
98.71 99.25
98.87 98.56
97.90
98.30
98.41
97.73
97.86
97.96
97.67 97.58
97.55
97.60
97.86 98.20 97.93
98.13
97.81 97.41
97.39
97.37
97.35
97.30
97.41
97.55 97.51
97.42
97.35
97.10 97.28
98.00
97.96
97.27
97.26
97.22
97.13 97.24 97.13
96.99
97.02 96.83 97.02
97.02
97.03
97.09
97.23
97.27
97.38
97.45
97.59
97.56
97.47
97.06 97.19
97.23
97.26
97.09
96.95 96.96
96.83
96.82
97.09 97.23
97.85
97.87
98.14
98.04
97.72 97.58
97.26
97.30
97.30
97.37
97.53
97.39
97.37
97.02
97.16
96.97
96.98
97.50
97.53
97.52
97.61
97.72
98.12
98.02
98.22
98.13
98.06
98.10
98.36
98.36
98.42
98.53
98.62 98.71
98.63
98.28
98.54
98.61
98.31
98.25
97.45
97.85
98.00
97.35
97.41
97.52
98.06
98.13
98.14
98.15
98.00
97.85
97.73
Reklaam
97.15 97.19
Bet
Bet
B e t
K il l
Kill
97.41
97.69 97.86
97.78
Bet
Bet
Bet
Bet
Pumpla
B e t
L
A
A
A
A
A
A
H E
9 9 .7
9
99.79
100.04
99.81
99.91
100.00
1 0 0 .0
1
10
0 .0
5
10
0 .0
4
99.32
99.22
99.05
99.69
99.79
99.86
99.78
99.63
99.71
99.81
99.72
99.65
98.68
98.94
99.04
98.72
9 9 .2
8
9 8 .6
4
98.99
98.81 98.75
98.86 99.13
98.89
99.60
99.69
99.77
99.68
99.57
98.45
98.72
98.82
98.65
98.56 98.28
98.25
99.53 99.63
99.73
99.63
99.59
99.68
99.57
99.47
98.30
98.41
98.62
98.70
99.59
99.69
99.60
99.51
98.40
98.50
98.69
98.77
98.94
98.87
98.71
98.53
99.60 99.71
99.80
99.67
99.75
99.67
99.84
99.94
99.84
99.74
98.81
98.93
99.07
99.14
9 9 .2
2 99.15 99.07
99.26
99.19
99.02
98.86
99.84 99.94
100.05
99.95 99.88
100.02
100.12
100.01
99.91
98.79
98.90
99.24
99.34
98.96
99.20
99.39
99.30
99.20
99.23
99.89 100.03
100.12
100.03 100.02
100.06
100.14
100.03
99.95
99.00
99.84
99.09
99.28
99.39
98.87
9 9 .4
4
9 9 .5
0
9 9 .3
3
100.04
100.07
100.16
100.07
100.00
99.04
99.08
99.28
99.08
98.90
9 8 .8
5
9 9 .0
1
9 8 .8
8
9 9 .0
8
9 9 .0
7
99.13
99.00
99.16
99.99 100.09
100.16
100.07
100.00
100.02
100.05
100.16
100.08
99.99
99.06
98.98
99.05
98.82
Bet 100.00
100.13
100.04
99.93
98.82
98.73
99.03 99
.06
99.07
99.01
99. 13
98 .83
98.76
99.77
99.75
99.69
99.61
9 9 .4
9
9 9 .6
1
98.90
99.05
99.0 6
9 9.
09
98.95
98.88
99.69
97.84
97.58
98.38
98.46
97.89
99.02
98.45
98.77 98.85
98.96
98.89 99.01
98.37
98.25
98.32
98.21
98.12
97.16
97.94
98.01
97.66
97.44
97.74
97.65
96.96
97.83 97.91
98.01
97.92
97.79
97.72
97.84
97.74
97.66
97.72
97.69
9 7 .8
5
9 7 .9
4
9 7 .8
9
9 8 .0
5
9 8 .1
2
9 8 .1
4
9 8 .1
6
9 8 .1
5
9 8 .1
2
9 7 .9
7
9 7 .9
3
9 7 .9
3
97 .73 97
.75
97. 85
97.8 3
97 .89
97 .27
97 .17
97 .44
9 7 .8
7
9 7 .8
5
9 7 .8
7
9 7 .5
8
9 8 .2
6
9 8 .2
1
9 7 .8
8
9 7 .5
5
9 7 .8
7
9 8 .1
6
9 7 .8
2
9 7 .2
8
9 7 .8
8
9 7 .0
9
9 7 .6
5
9 7 .2
2 9 7 .3
3
97 .87
97 .27
97 .87
97 .31
97 .55
97. 42
97. 19
97. 72
97. 70
97. 16
97. 64
97 .88
97.9 3
97.2 9
97.7 2
97.7 6
97.4 6
97.4 4
97.64 97.16
97.60
97.63
97.16
97.45
97.42
97.08
97.58
97.56
97.19
97.78
97.46
97.15
97.69
97.68
97.03
97.49 97.61
97.04
97.57
97.58
97.05
97.29 97.09
96.95
97.54
97.54
97.23
97.55 97.59
97.09
97.61
97.63
96.95
97.17 97.30
97.01
97.52
97.64
97.23
97.62
97.60
97.42
97.64
97.60
97.51
97.19
97.45
97.19
97.43 97.61
97.37 97.18
97.68 97.70
97.04
97.30
97.07 97.06
97.64
97.61
96.94
97.10 97.15
97.06
97.50
97.52
97.00
97.21 97.21 97.18
97.08
97.62
97.53
97.21
97.26 97.16
97.13
97.57 97.65
96.90
97.28 97.29
97.17
97.66
97.71
97.27
97.33
97.23
9 7 .2
6
96.95
9 6 .9
8
9 7 .1
8
9 7 .1
8
97.02
96.72
96.96
96.96
97.08
97.8 2
9 7 .6
5
9 7 .3
3
97.01
9 7 .1 7
9 7 .11
9 7 .2
6
9 7 .5
1
9 7 .4
8
9 7.1
1
9 6.9
9
9 7 .2
1
9 7 .1
5
9 7 .3
2 97.08
9 7 .1 8
9 6 .9
8
97. 25
97.32
9 7.
56
97.52
97.19
9 7.1
9
9 7 .15
9 7 .0
9
98.06
9 7.
90
9 8 .2
4
99.15
9 9 .1
0
9
9 .2
0
98.84
9 9 .4
4
9
9 .4
1
99.00 97.45
97.69
9 7 .6
7
9 7 .3
7
9 7 .3
6
9 7 .6
0
97.13
9 7 .1
2
9 7 .6
2
97.40
97.59
97.30
97.43
97.60
97.91
97.52
97.58
97.29
9 7 .8
2
97.30
9 7 .3
1
9 7 .9
8
9 7 .6
2
9 7 .7
6
97.64 9 8 .1
4
9 7 .6
2
9 8 .2
4
9 7 .7
1
9 7 .9
3
9 8 .4
3
9 7 .9
3
98.17
9 8 .2
2
9 8 .7
1
9 8 .6
1
9 8 .0
0
97.44
97.47
96.99
97.75
97 .93
97 .93
9 7 .8
9
9 7 .9
2
9 7 .8
0
9 7 .8
6
9 7.
69
9 7.
71
97.76
97.71
97.90 97.91 98.07 98.07
98.06
97.98
97.57
97.65
97.78 97.84 97.99
12 / 3 H
E
L o o d e t n
Lõuna tn
AJ Tagala Nr. 13
9 7 .8
2
9 7.
82
97.94
98.00
9 8 .0
0
98.17
9 7 .9
8
97.63
98.11 9 8.
12
9 8 .1
5
9 8 .2
6
97.74
97.71
97.79
9 8 .10
98.07
9 8 .0
7
9 8 .2
0
9 8 .3
9
98.29
9 8 .1
9
98.37
9 8 .5
0
9 8 .5
3
9 8 .5
3
9 8 .5
0
9 8 .2
4
9 8 .4
3
9 8 .5
6
98 .39
9 8 .4
6
9 8 .4
8
98.45
98.42
9 8.2
0
9 8 .1 2
9 8 .0
0
98.4 0
98 .53
98.52 9 8 .6
0
9 8 .5
8
9 8 .6
7
9 8 .6
0
9 8 .6
5
9 8 .6
2
9 8 .5
6
98.44
98.09
98.26 98.44
98.45
98.14
98.54
9 8 .4
8
9 8 .2
9
9 8 .3
7
9 8.
31
9 8 .0
1
9 8 .4
8
9 8 .0
4
9 8 .4
3
9 8 .2
6
9 8 .4
1
9 8 .14
9 8 .4
2
98.30
9 8 .13
98.41
97.38
97.86
9 8 .0
1
98.18
9 8 .3
1
9 8 .2
9
9 8 .0
1
9 8 .0
7
98.22 98.14
9 8 .1
8
9 8 .3
4
98.46 98.33
9 8 .3
7
9 8 .4
4
9 8 .4
5
9 8 .5
0
9 8 .4
7
9 8 .5
1
9 8 .4
9
9 8 .5
7
9 8 .5
6
9 8 .6
4
9 8 .5
8
9 8 .6
5
9 8 .5
4
9 8 .6
1
9 8 .4
9
9 8 .5
8
9 8 .1 7
98.15
9 8 .6
9
9 8 .6
1
98.13
98.19
97.90
98.06
H LaduVarjualune
Unikivi
79101:017:0011 Paide mnt 81
79101:017:0043 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee
79001:001:0466 Lõuna tänav
79001:001:0472 Loode tänav L3
79001:001:0637 Paide kergliiklustee L4
79001:001:0638 Lõuna kergliiklustee
79001:001:0639 Loode kergliiklustee L1
79201:001:0172 Paide mnt 85
79201:001:0371 Paide maantee 86 juurdelõige
79201:001:0320 Paide mnt 79
79201:001:0640 Loode tn 11
79201:001:0508 Paide mnt 83
9 7 .8
2
9 8 .1
4
97.83 ¸400 Plast
97.16-97.16
98.11 ¸600 Plast
96.65-96.82
97.57 ¸400 Plast
96.81-96.83
O r ie
n t e e r u v
O r ie
n t e e r u
v
orient De63PE
x= 6570250
y = 6 1 0 7 5 0
x= 6570050
y = 6 1 0 7 0 0
x= 6569750
y = 6 1 0 6 5 0
x= 6569800
y = 6 1 1 1 0 0
x= 6570000
y = 6 1 1 1 0 0
x= 6570100
y = 6 1 1 0 0 0
x= 6570250
y = 6 1 0 9 0 0
orient
orient
o r ie
n t
o r ie
n t
o r ie
n t
o r ie
n t
Sademevee tiik
Vihmapeenar
Sademevee tiik /
Vihmapeenar
Sademevee tiik /
P ä rn
u -R
a k v e re -S
õ m
e ru t e e p
õ h im
a a n te
e n r 5
PE De110 2.1m
o r ie
n t .
o r ie
n t .
o r ie
n t .
Ivaste tn
E h a t n
Eha tn 12
3
23089DP3
Projektijuht:
10 5 0 25
AB Artes Terrae OÜ
www.artes.ee
Küütri tn 14, Tartu 51007
Reg nr 12978320
50 75
Töö nr:
Mõõt:
Joonise nr:
Kuupäev:
Faili nimi:
Tellija:
Joonis:
Töö:
Asukoht:Maastikuarhitekt:
1:500
Tapa linnavalitsus
Tapa linn
23089DP3 Tapa ettevõtlusala dp.dgn
Heiki Kalberg
Tanel Breede 14.02.2024
Tapa linna ettevõtlusala detailplaneering kergliiklustee
3,0 haljasriba
4,0 sõidutee
7,0 0,5 0,5
k ru
n d ip ii r
k ru
n d ip ii r
kraav 4,50,5
20,0
TINGMÄRGID
Side ühendamine väljaspool planeeringuala M 1:1000
Planeeritud tänava ristlõige
mõõdistatud riigi koordinaatide süsteemis L-EST'97 ja kõrgused EH2000 kõrguste süsteemis.
Detailplaneeringu koostamisel on kasutatud Geodeesia24 OÜ 2023. a koostatud alusplaani täpsusastmega 1:500 töö nr 7850-23. Maa-ala on
Märkus:
Põhijoonis ja tehnovõrgud
Planeeritud näitlik kohustuslik kõrghaljastuse ala
Haljasala
Planeeritud puu
Säilitatav puistu
Planeeritud näitlik sademevee tiik / vihmapeenar
Planeeritud kraav
Planeeritud orienteeriv juurdepääsu asukoht
Planeeritud näitlik äri-ja tootmiskruntide kõvakattega pinna suurim osakaal
Olemaslev / planeeritud kergliiklustee
Olemaslev / planeeritud sõidutee
Planeeritud näitlik hoone asukoht
Planeeritud hoonestusala
Planeeritud krundipiir
Riigimaantee kaitsevöönd (30 m)
Olemasolev katastripiir
Planeeringuala piir
Planeeritud servituudi seadmise ala
Planeeritud reoveepumpla kuja (20 m)
Planeeritud survekanalisatsioonitoru
Planeeritud kanalisatsioonitoru
Planeeritud veetoru
Planeeritud kaugküttetoru
Planeeritud sidekanalisatsioon
Planeeritud keskpinge elektrikaabel
Planeeritud madalpinge elektrikaabel /liitumiskilp
Planeeritud välisvalgustuse kaabel ja valgusti
Likvideeritav objekt
ümbertõstmise variant 1 survekanalisatsioonitoru
Olemasoleva
ümbertõstmise variant 2 survekanalisatsioonitoru
Olemasoleva
ümbertõstmise variant 2 survekanalisatsioonitoru
Olemasoleva
hüdrant
hüdrant
hüdrant
hüdrant
hüdrant
kuja 20 m reoveepumpla,
Olemasolev
kuja 20 m reoveepumpla,
Planeeritud
Tagala Alajaam
planeeritud torusse suunatakse uude
kanalisatsiooniühendus Paide mnt 73 ja 77
pumplasse ümber Pos 14 mnt 96 reovesi
suunatakse Paide nr 1 korral
ümberehitusvariandi Survetorustiku
TA2-036 Telia sidekaev
TA2-036 Telia sidekaevu
Eha tänaval ühenduskoht Sidevarustuse
20.0
30.0
2 0 .0
POS 13
POS 2POS 1
POS 3
POS 4
POS 6
POS 5
POS 8
POS 7
POS 9 POS 10
POS 11
POS 12
POS 14
POS 15
POS 16
POS 17
POS 18
POS 19
POS 20
20.0
2 0 .0
4 .0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
2 1 .92 1 .9
4.0
4 .0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0 4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
40
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4 .0
4 .0
4.0
4.0
4.0
4. 0
4.0
4 .0
6 .0
13.0
Parkla 130 kohta
Parkla 15 kohta
B u s s ip e a tu s
Tartu 2024
Paide mnt 79, Paide mnt 81, Paide mnt 83 ja Paide mnt 85 maaüksuste detailplaneering
Tapa linn
Köide I - SELETUSKIRI
Töö nr: 23089DP3
Tellija: Tapa Vallavalitsus
Projekti juht, volitatud maastikuarhitekt-ekspert,
ruumilise keskkonna planeerija: Heiki Kalberg
Volitatud maastikuarhitekt: Tanel Breede
23089DP3 Paide mnt 79, Paide mnt 81, Paide mnt 83 ja Paide mnt 85 maaüksuste detailplaneering
AB Artes Terrae OÜ
Esikaanel Maa-ameti kaldaerofoto
Paide mnt 79, Paide mnt 81, Paide mnt 83 ja Paide mnt 85 maaüksuste detailplaneering 23089DP3
AB Artes Terrae OÜ 3
Sisukord 1. Üldosa ja analüüs ............................................................................................................................ 5
1.1. Planeeringu koostamise alused ja eesmärk ............................................................................. 5
1.2. Olemasoleva olukorra kirjeldus ............................................................................................... 5
1.3. Planeeringuala kontaktvööndi funktsionaalsed seosed .......................................................... 6
1.4. Geodeetiline alusplaan ............................................................................................................ 6
1.5. Arvestamisele kuuluv planeering ............................................................................................. 6
2. Planeeringulahendus ....................................................................................................................... 7
2.1. Planeeringuala kruntideks jaotamine, krundi hoonestusala piiritlemine ja ehitusõiguse määramine .......................................................................................................................................... 7
2.2. Detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha määramine .. 7
2.2.1. Juurdepääs avalikule teele ............................................................................................ 7
2.2.2. Veevõrk ja tuletõrje veevarustus................................................................................... 7
2.2.3. Reoveekanalisatsioon .................................................................................................... 8
2.2.4. Sademeveekanalisatsioon ............................................................................................. 8
2.2.5. Küttevõrk ....................................................................................................................... 8
2.2.6. Elektrivõrk ja valgustus .................................................................................................. 9
2.2.7. Sidevõrk ......................................................................................................................... 9
2.3. Ehitise ehituslike, arhitektuuriliste ja kujunduslike tingimuste määramine ............................ 9
2.4. Liikluskorralduse põhimõtete määramine ............................................................................... 9
2.5. Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine ........................................................... 10
2.6. Tuleohutus ............................................................................................................................. 10
2.7. Kuritegevuse riski vähendavate tingimuste määramine ....................................................... 10
2.8. Keskkonnatingimusi tagavate nõuete seadmine ................................................................... 11
2.9. Servituutide seadmise vajaduse märkimine .......................................................................... 11
2.10. Planeeringu rakendumine ................................................................................................ 11
3. Koostöö ja arvamuste kokkuvõte .................................................................................................. 12
4. Graafiline osa (esitatud digitaalselt eraldi failidena) .................................................................... 13
Paide mnt 79, Paide mnt 81, Paide mnt 83 ja Paide mnt 85 maaüksuste detailplaneering 23089DP3
AB Artes Terrae OÜ 5
1. Üldosa ja analüüs
1.1. Planeeringu koostamise alused ja eesmärk Tapa Vallavalitsus on oma 05.07.2023. a korraldusega nr 385 algatanud detailplaneeringu Tapa linnas asuvate Paide mnt 79, Paide mnt 81, Paide mnt 83 ja Paide mnt 85 maaüksuste kohta. Planeeringuala suurus on u 15,2 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringualale ettevõtlusala rajamine.
Detailplaneeringuga määratakse planeeringuala kruntideks jaotamine, krundi hoonestusala ja ehitusõigus, detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimalikud asukohad, ehitiste ehitislikud tingimused, liikluskorralduse põhimõtted, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted, kujad, tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad, servituutide seadmise ja olemasoleva või kavandatava tee avalikult kasutatavaks teeks määramise vajadus ning seatakse keskkonnatingimused.
Tapa valla üldplaneeringu (Tapa Vallavolikogu 29.09.2022 otsus nr 48) kohaselt asuvad Paide mnt 79, Paide mnt 81 ja Paide mnt 83 äri- ja väiketootmise alal (T2). Paide mnt 85 maakasutuse juhtotstarbeks on märgitud äri- ja väiketootmise ala (T2) ning puhkeala hoonete ehitamise õigusega (P1). Seega on tegemist Tapa valla üldplaneeringu kohase detailplaneeringuga.
Detailplaneeringuga ei kavandata tegevusi, mis kuuluksid keskkonnamõjuhindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduses nimetatud olulise keskkonnamõjuga tegevuste loetellu. Samuti puudub vajadus LSH eelhinnangu koostamiseks.
1.2. Olemasoleva olukorra kirjeldus Planeeritud maaüksused on hoonestamata. Kõrghaljastuste esineb üksikpuude ja puistuna planeeringuala põhjapoolsel osal.
Planeeringuala läbivad kanalisatsioonitorud (sh pumpla), veetoru ja elektrikaablid.
Kommunikatsioonid on planeeringualal ja selle lähiümbruses olemas. Juurdepääsutee planeeringuala toimub Loode tänavalt ja Lõuna tänavalt. Planeeringualale ulatub Pärnu-Rakvere-Sõmeru põhimaantee nr 5 kaitsevöönd (30 m).
Planeeringuala hõlmab Tapa linnas maaüksusi:
Paide mnt 79 (katastritunnus 79201:001:0320, sihtotstarve sihtotstarbeta maa 100 %, pindala 6647 m2);
Paide mnt 81 (katastritunnus 79101:017:0011, sihtotstarve tootmismaa 100%, pindala 6521 m2);
Paide mnt 83 (katastritunnus 79201:001:0508, sihtotstarve tootmismaa 100%, pindala 6520 m2);
Paide mnt 85 (katastritunnus 79201:001:0172, sihtotstarve üldkasutatav maa 100%, pindala 113843 m2);
osaliselt Loode kergliiklustee L1 (katastritunnus 79001:001:0639, sihtostarve transpordimaa 100%);
osaliselt Loode tänav L2 (katastritunnus 79001:001:0471, sihtostarve transpordimaa 100%);
23089DP3 Paide mnt 79, Paide mnt 81, Paide mnt 83 ja Paide mnt 85 maaüksuste detailplaneering
6 AB Artes Terrae OÜ
osaliselt Loode tänav L3 (katastritunnus 79001:001:0472, sihtostarve transpordimaa 100%);
osaliselt Lõuna tänav (katastritunnus 79001:001:0466, sihtostarve transpordimaa 100%).
1.3. Planeeringuala kontaktvööndi funktsionaalsed seosed Planeeringuala asub Tapa linna edelaosas. Planeeringuala kontaktvööndis asuvad lõuna ja läänes tootmismaa ja riigikaitsemaa krundid, sh lõunas Tapa lennuväli. Kirdes vahetult planeeringualaga külgneb AS Hoolekandeteenused Tapa kodu peremajad. Põhjapool asuvad äri- ja tootmismaa kinnistud. Elamukrundid asuvad planeeringualast veidi kaugemal kirdes. Üldplaneeringu kohaselt asuvad Paide mnt 79, Paide mnt 81 ja Paide mnt 83 äri- ja väiketootmise alal (T2). Paide mnt 85 maakasutuse juhtotstarbeks on märgitud äri- ja väiketootmise ala (T2) ning puhkeala hoonete ehitamise õigusega (P1).
Planeeringualast läände jääb Pärnu-Rakvere-Sõmeru põhimaantee nr 5, mille kaitsevöönd on Tapa linnas 10 m ei ulatu planeeringualale. Planeeringuala lõunaservas asub Lõuna tänava ja idaservas Loode tänav.
1.4. Geodeetiline alusplaan Detailplaneeringu koostamisel on kasutatud Geodeesia24 OÜ 2023. a koostatud alusplaani täpsusastmega 1:500 töö nr 7850-23. Maa-ala on mõõdistatud riigi koordinaatide süsteemis L-EST’97 ja kõrgused EH2000 kõrguste süsteemis.
1.5. Arvestamisele kuuluv planeering Tapa valla üldplaneering (kehtestatud Tapa Vallavolikogu 29.09.2022 a otsusega nr 48).
Paide mnt 79, Paide mnt 81, Paide mnt 83 ja Paide mnt 85 maaüksuste detailplaneering 23089DP3
AB Artes Terrae OÜ 7
2. Planeeringulahendus
2.1. Planeeringuala kruntideks jaotamine, krundi hoonestusala piiritlemine ja ehitusõiguse määramine
Planeeritud krundipiirid, krundi ehitusõigus ja hoonestusala sidumine krundipiiridega on esitatud põhijoonisel. Hoonestatavate kruntide suurim lubatud täisehitusprotsent on 40%.
Kruntidele Pos 1 kuni 16 on planeeritud ehitusõigus äri- ja tootmishoonete ehitamiseks. Krunte Pos 2, 4, 6, 8 ja 12 ning krunte Pos 1, 3, 5, 7, 9, 13, 14 ja 15 on lubatud liita, mistõttu on hoonestusalad planeeritud krundipiirini. Kruntide liitmisel liidetakse ehitusõigus, välja arvatud kõrgus. Juhul, kui krunte ei liideta tuleb krundi piirile lähemale kui 4 m ehitamisel võtta kasutusele tuld tõkestavad meetmed või esitada kirjalik kokkulepe naaberkrundi omanikuga, et võib ehitada krundi piirile lähemale kui 4 m.
Krundile Pos 17 on planeeritud ehitusõigus spordihoone ehitamiseks.
Krunt Pos 18 on planeeritud üldmaa krundiks, kuhu on lubatud ehitada välispordiväljakuid, näiteks mingolfi rajada, madal- või kõrgseikluspark, petangi väljak, jõulinnak, ronila, slackline rada, võrkpalli- ja korvpalli, jalgpalli ja golfiväljakuid. Lahendus määratakse ehitusprojektis.
Kruntidele on Pos 19 ja Pos 20 on planeeritud juurdepääsuteed.
2.2. Detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha määramine
2.2.1. Juurdepääs avalikule teele
Juurdepääsud on planeeritud Loode tänavalt ja Lõuna tänavalt. Pärnu-Rakvere-Sõmeru põhimaanteelt nr 5 juurdepääsu ei ole planeeritud.
2.2.2. Veevõrk ja tuletõrje veevarustus
Veevarustuse planeerimise aluseks on 11.10.2023 a OÜ Tapa Vesi poolt väljastatud tehnilised tingimused.
Planeeritud tänavatele Pos 19 ja Pos 20 on planeeritud veetoru. Veetoru toide on kavandatud Loode tn asuvast De160PVC tänavatorustikust. Planeeritud veetorustik on kavandatud ühendada ka Pärnu- Rakvere-Sõmeru tee ääres oleva De63PE toruga. Veetoru on planeeritud ka Lõuna tänava äärde mis ühendatakse Loode tn De160PVC tänavatorustikuga.
Planeeringuala läbiv veetoru likvideeritakse.
Kinnistute veevarustus on planeeritud tänavatorustikest. Täpne krundiühenduse asukoht ja kinnistusisesed torustikud määratakse projektis vastavalt hoone paiknemisele.
Tuletõrje veevarustus on tagatud olemasolevast ja planeeritud hüdrandist, mis asub Loode tänaval, Lõuna tänaval ja planeeritud juurdepääsuteel Pos 20. Planeeritud hüdrandid on paigutatud selliselt, et kõikide planeeritud hoonete kaugus hüdrandist jääb alla 200 m. Planeeritud hüdrantide veevooluhulk peab vastama kehtivatele nõuetele. Planeeritud IV ja VI kasutusviisiga hoonete nõutav
23089DP3 Paide mnt 79, Paide mnt 81, Paide mnt 83 ja Paide mnt 85 maaüksuste detailplaneering
8 AB Artes Terrae OÜ
veevooluhulk võib olla kuni 30l/s, seega tuleb lähtuda suurimast võimalikust nõutud veevooluhulgast.
Veevõrgu lahendust võib ehitusprojektiga täpsustada.
2.2.3. Reoveekanalisatsioon
Reoveevarustuse planeerimise aluseks on 11.10.2023 a OÜ Tapa Vesi poolt väljastatud tehnilised tingimused.
Planeeritud tänavatele Pos 19 ja Pos 20 on planeeritud reoveekanalisatsioonitoru, mille eesvooluks on Loode tn survekanalisatsiooni toru De225PE ja Pos 14 asuv pumpla. Planeeringualale on kavandatud krundile Pos 17 uus täiendav pumpla, mis on vajalik Loode tn survetorustikuga liitumiseks.
Krundil Pos 14 asuv asbest isevoolne kanalisatsioon on planeeritu rekonstrueerida ja ümber suunata planeeritud tänavatorustikku. Paide mnt 73 ja 77 reovesi on planeeritud ümber juhtida uude torusse.
Krunte Pos 14 ja 16 läbiv survekanalisatsioonitoru on planeeritud ümber suunata – joonisel on esitatud kaks võimalikku toru asukohta. Kujul kui valitake ümbersuunamise variant 1 tuleb ümber suunata ka Paide mnt 96 survekanalisatsioon ja juhtida see Pos 14 pumplasse.
Ühiskanalisatsiooni on keelatud juhtida sademe- ja drenaaživett.
Reoveekanalisatsiooni lahendust tuleb ehitusprojektiga täpsustada. Pos 17 planeeritud pumpla asukohta on lubatud muuta kui projekteerimisel leitakse sellele parem asukoht.
2.2.4. Sademeveekanalisatsioon
Piirkonnas puudub sademeveekanalisatsiooni võrk. Sademevesi tuleb koguda krundisiseselt tiikidesse, vihmapeenardesse ja/ või kogumismahutitesse. Soovitav on kogutud vihmavett taaskasutada. Planeeringu joonisel on esitatud sademevee kogumise võimalikud alad (alade asukohtasid võib projekteerimisel muuta).
Immutatav sademevesi peab vastama kehtestatud piirväärtustele, projekteerimisel tuleb tagada, et on võimalik võtta proove ja kontrollida vee vastavust nõuetele. Olenevalt kasutamise iseloomust, tuleb vajadusel projekteerida võimalikud õlipüüdurid või muud vett puhastavad lahendused.
Juurdepääsuteel kogunev sademesi on planeeritud suunata tee äärde planeeritud kraavi, mille eesvooluks on krundile Pos 18 kavandatud sademevee tiik.
Sademeveekanalisatsiooni lahendust võib ehitusprojektiga täpsustada.
2.2.5. Küttevõrk
Kaugkütte planeerimise aluseks on 21.11.2023 a N.R. Energy OÜ poolt väljastatud tehnilised tingimused.
Hoonete kütmine on lahendatud kaugkütte baasil. Planeeritud tee alale on kavandatud kaugküttetoru, millega krundid saavad liituda. Kaugküttetoru ühendatakse Loode tänava ääres asuva kaugkütterassiga.
Küttevõrgu lahendust võib ehitusprojektiga täpsustada.
Paide mnt 79, Paide mnt 81, Paide mnt 83 ja Paide mnt 85 maaüksuste detailplaneering 23089DP3
AB Artes Terrae OÜ 9
2.2.6. Elektrivõrk ja valgustus
Elektrivarustuse planeerimise aluseks on 06.10.2023 a OÜ Elektrilevi poolt väljastatud tehnilised tingimused nr 460078.
Planeeringuala toide on ette nähtud olemasoleva alajaama Tagala:(Tapa) baasil, mis asub Lõuna kergliiklustee kinnistul. Alajaamast on planeeritud uutele objektidele uued maakaabelliinid. Liitumiskilbid on planeeritud krundi piirile.
Soovitav on hoonete katustele paigaldada päikesepaneelid elektri tootmiseks.
Uuele tänavale (Pos 19 ja Pos 20) on planeeritud tänavavalgustus.
Elektrivõrgu ja valgustuse lahendust võib ehitusprojektiga täpsustada.
2.2.7. Sidevõrk
Sidevarustuse planeerimise aluseks on 11.10.2023 a Telia Eesti AS poolt väljastatud tehnilised tingimused nr 38316657.
Sidevarustus on planeeritud Telia sidekaevust TA2-036, mis asub Eha tänaval Eha tn 12 hoone juures.
Planeeringualale on kavandatud sidekaablid planeeritud tee Pos 19 ja Pos 20 alale ning Lõuna kergliiklustee maaüksusele.
Sidevõrgu lahendust võib ehitusprojektiga täpsustada.
2.3. Ehitise ehituslike, arhitektuuriliste ja kujunduslike tingimuste määramine Ehitiste ehituslikud, arhitektuurilised ja kujunduslikud tingimused on määratud järgnevalt:
lubatud katusekalle: 5…15 kraadi;
lubatud katusekatte materjal: plekk, rullmaterjal;
lubatud välisviimistluse materjal: kivi, krohv, betoon, metall, sandwitch paneelid;
lubatud piirded: võimalikud piirdeaed määratakse projektis, piire peab sobituma olemasolevate ja ehitatavate hoonega ning naaberkinnistutel asuvate piirdeaegadega;
±0.00 sidumine: määratakse projektis.
2.4. Liikluskorralduse põhimõtete määramine Juurdepääs planeeringualale on kavandatud Lõuna tänavalt ja Loode tänavalt. Pärnu-Rakvere- Sõmeru põhimaanteelt nr juurdepääsu ei ole planeeritud.
Kruntide Pos 1 kuni Pos 16 juurdepääsuks on planeeritud uus juurdepääsutee Pos 19 ja lühike tupiktee Pos 20. Planeeritud teekoridori on kavandatud sõidutee, kõnnitee ja puudega haljastatud eraldusriba ning kraav. Planeeritud tee ristlõige on esitatud põhijoonisel. Krundile Pos 17 on planeeritud juurdepääsud Lõuna tänavalt ja Loode tänavalt. Kruntide sisene liikluskorraldus määrata edasisel projekteerimisel, planeeringus esitatud juurdepääsud kruntidele ja krundi Pos 17 lahendus on näitlikud.
Kruntidel Pos 1 kuni Pos 16 peab olema haljastusealune pind vähemalt 20%, seega saab hoonete ja teede/platside alune pind olla kokku kuni 80%; krundil Pos 17 on vastavad näitajad vastavalt 30% ja 70%. Juurdepääs ja parkimine tuleb projekteerimisel lahendada ehitatava pinna aluses mahus.
23089DP3 Paide mnt 79, Paide mnt 81, Paide mnt 83 ja Paide mnt 85 maaüksuste detailplaneering
10 AB Artes Terrae OÜ
Hoone ehitamisel tuleb arvestada standardist EVS 843:2016 tulenevaid parkimisnõudeid. Kruntidel Pos 1 kuni Pos 16 tuleb parkimine lahendada projektis. Krundil Pos 17 on esitatud illustratiivne võimalik parkimislahendus, mida tuleb projekteerimisel täpsustada.
Planeeringuala ümbritseb idas läänes ja lõunas olemasolev kergliiklustee. Planeeringualale on kavandatud kergliiklustee ka juurdepääsuteele (Pos 19 ja Pos 20).
Projekteerimisel järgida universaaldisaini põhimõtteid. Täpne liikluskorralduslahendus ja parkimine lahendatakse projekteerimisel.
2.5. Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine Planeeringualal kasvab nii üksikpuid kui puudegruppe. Valdavalt on tegu lehtpuudega. Suurim puistu ala asub krundil Pos 18 ning see on planeeritud säilitada. Kruntidel Pos 1 kuni 17 on lubatud puud raiuda vahetult enne ehitustegevuse algust. Krundi haljastuslahenduses eelistada olemasolevate puude säilitamist uute puude istutamiseke.
Kruntidel Pos 1 kuni 16 on planeeritud minimaalseks haljasala osakaaluks krundi pindalast 20%, millest omakorda pool (ehk 10% krundi pindalast) peab olema kõrghaljastatud. Krundil Pos 17 on planeeritud minimaalseks haljasala osakaaluks 30%, millest pool (ehk 15% krundi pindalast) peab olema kõrghaljastatud.
Uut kõrghaljastust on planeeritud puudereana ka kavandatud Pos 19 ja Pos 20 teekoridori.
Krundi Pos 17 parkla tuleb liigendada kõrghaljastusega.
2.6. Tuleohutus Planeeritud hoonestusalale ehitamisel tuleb arvestada siseministri 30.03.2017 aasta määrusega nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“.
Hoonete minimaalseks tulepüsivusklassiks on planeeritud TP2.
Tuleohutuskujad peavad vastama standardile (vähemalt 8 m) või siis peavad olema rakendatud tuleohutusmeetmed. Ühel krundil hooned võivad paikneda omavahelisel kaugusel vähem kui 8 m, kui nendel on sama tuleohutuseklass. Planeeringulahenduses on lubatud kruntide omavaheline liitmine, seetõttu on näidatud hoonestusala krundi piirideni. Juhul, kui hoone soovitakse ehitada piirile lähemale kui 4 m, tuleb ehitamisel võtta kasutusele tuld tõkestavad meetmed või esitada projekteerimise staadiumis kirjalik kokkulepe naaberkrundi omanikuga, et võib ehitada krundi piirile lähemale kui 4 m (ja vastavalt peab naaber ehitama kaugemale või võtma ise kasutusele tuld tõkestavad meetmed).
Autode parkimine peab olema lahendatud nii, et päästetehnika võiks kiiresti sõita sisse territooriumile ning autode ja maja vahel tuleohutuskuja peab olema vähemalt 4 m.
Tuletõrje veevarustus on esitatud ptk 2.2.2.
2.7. Kuritegevuse riski vähendavate tingimuste määramine Projekteerimisel ja hilisemal rajamisel ning kasutamisel tuleb tagada:
hea nähtavus ja valgustatus; konkreetsed ja selgelt eristatavad juurdepääsud ja liikumisteed; erineva kasutusega alade selgepiiriline ruumiline eristamine jälgitavus (videovalve); eraalale piiratud juurdepääs võõrastele; atraktiivsete materjalide ja värvide kasutus;
Paide mnt 79, Paide mnt 81, Paide mnt 83 ja Paide mnt 85 maaüksuste detailplaneering 23089DP3
AB Artes Terrae OÜ 11
vastupidavate ja kvaliteetsete materjalide kasutamine (uksed, aknad, lukud, pingid prügikastid, märgid);
atraktiivne maastikukujundus, arhitektuur, välimööbel ja kõnniteed, suunaviidad.
2.8. Keskkonnatingimusi tagavate nõuete seadmine Planeeritaval alal ei ole keskkonnaohtlikke objekte. Õli- ja muud ohtlikud jäätmed, samuti olmejäätmed tuleb koguda kinnistesse vastavatesse konteineritesse. Jäätmete kogumine ja äravedu lahendada vastavalt kohaliku omavalitsuse jäätmehoolduseeskirjale.
Detailplaneeringuga kavandatava tegevusega kaasneb tavapärane ehitusaegne müra, mis võib väljuda planeeritud alalt.
Ventilatsiooniagregaate, kliimaseadmeid ja muid potentsiaalseid müraallikaid ei ole lubatud paigaldada tänavapoolsele fassaadile.
2.9. Servituutide seadmise vajaduse märkimine Servituutide vajadus ning avalikku kasutusse määramise vajadus on planeeritud alljärgnevalt.
Teeniv kinnisasi Valitsev kinnisasi/isik Servituudi sisu
Pos 2 Tehnovõrgu valdaja Kanalisatsioonitorule 2 m mõlemale poole toru
Veetorule 1 m mõlemale poole toru
Pos 14 Tehnovõrgu valdaja Reoveepumplale 80 m² ulatuses
Kanalisatsioonitorule 2 m mõlemale poole toru
Pos 16 Tehnovõrgu valdaja Kanalisatsioonitorule 2 m mõlemale poole toru
Pos 17 Tehnovõrgu valdaja Reoveepumplale 60 m² ulatuses
Kanalisatsioonitorule 2 m mõlemale poole toru
Veetorule 1 m mõlemale poole toru
Elektrikaablile 1 m mõlemale poole kaablit
Pos 18 Tehnovõrgu valdaja Kaugküttetorule 2 m mõlemale poole toru
2.10. Planeeringu rakendumine Planeering rakendub vastavalt Eesti Vabariigi seadustele ja õigusaktidele. Juurdepääsuteed ja tehnovõrgud krunditel Pos 19 ja Pos 20 ehitab välja omavalitsus. Krundisisesed teed ja krunti teenindavad juurepääsud ehitab välja vastava krundi omanik.
Planeeringu elluviimisega kaasnevad võimalikud kahjud kolmandatele isikutele hüvitab krundi igakordne omanik. Selleks tuleb tagada, et rajatavad hooned ei kahjustaks naaberkruntide kasutamise võimalusi (kaasa arvatud haljastust) ei ehitamise ega kasutamise käigus. Ehitamise või kasutamise käigus tekitatud kahjud tuleb tekitaja poolt hüvitada koheselt.
23089DP3 Paide mnt 79, Paide mnt 81, Paide mnt 83 ja Paide mnt 85 maaüksuste detailplaneering
12 AB Artes Terrae OÜ
3. Koostöö ja arvamuste kokkuvõte
Jrk nr
Kooskõlastatav organisatsioon/ tehnovõrgu valdaja
Kooskõlastuse nr ja kuupäev
Kooskõlastaja Märkused
Paide mnt 79, Paide mnt 81, Paide mnt 83 ja Paide mnt 85 maaüksuste detailplaneering 23089DP3
AB Artes Terrae OÜ 13
4. Graafiline osa (esitatud digitaalselt eraldi failidena)
1. Situatsiooniskeem
2. Olemasolev olukord M 1:500
3. Põhijoonis M 1:500
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|