Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Paide Linnavalitsus Teie: 19.09.2025 nr 7-6/25/2167-1

[email protected] Meie: 29.09.2025 nr 9.3-1/25/7325-2

Paide Tööstuse tn 36 projekteerimistingimuste eelnõu

Esitasite Terviseameti lääne regionaalosakonnale arvamuse avaldamiseks Paide Tööstuse tn 36

projekteerimistingimuste eelnõu.

Aktsiaselts SWECO Projekt (registrikood 11304200) esitas projekteerimistingimuste taotluse

Tööstuse tn 36 ja Tööstuse tn 34 kinnistute detailplaneeringu täpsustamiseks, hoonestusala nr 4

kõrguse 21 meetrit suurendamiseks 2 meetri võrra.

Hoonestusala kõrguse suurendamise vajadus tekkis, kuna detailplaneeringu kehtestamise ja hoone

projekteerimise käigus on selgunud, et krundile Tööstuse tn 34 antud ehitusõiguse tingimuste kohaselt

ei mahu hoonestusalale sügavkülmlao tehnoloogia. Projekteerimise käigus hoonestusalal teostatud

ehitusgeoloogiliste uuringute (OÜ Inseneribüroo Reib, töö nr GE-3665) käigus on selgunud, et

pinnasevee tase võib piirkonnas tõusta 0,6 meetri sügavusele maapinnast. Kõrge pinnasevee tõttu ei

ole külmladu võimalik alternatiivselt ehitada allapoole maapinda, sest maa-alune külmladu peab olema

väga hästi soojustatud ja isoleeritud ümbritsevast pinnasest. Kui tekib küttesüsteemi rike, on külmlao

ümber oht pinnase külmumiseks, külmakerkeks ja konstruktsioonide kahjustumiseks.

Taotluses tehakse ettepanek suurendada hoonestusala nr 4 kõrgust 23 meetrini kinnistu Tööstuse tn 36

(katastritunnus 56601:005:0610) ulatuses, et sügavkülmlao tehnoloogia oleks võimalik hoonestusalale

projekteerida. Taotlusele on lisatud vaated olemasoleva hoonestusala kõrguse ja 2 meetrit kõrgema

hoonestusala kõrguse varjutuse kohta suve- ja talveperioodil ning erinevatel kellaaegadel. Vaadetelt

selgub, et kõige suurem varjutus tekib detsembris, kuid varjutuse aeg on päeva pikkuse tõttu lühike.

Varjutuse erinevused 21 meetri kõrgusest hoonest ja 23 meetri kõrgusest hoonest on väga väikesed.

Külmlao ventilatsiooniseadmed on ette nähtud projekteerida kohtadesse, kus seadmetest põhjustatud

müra ei ületaks kehtestatud piirnorme linnaruumis.

Terviseameti lääne regionaalosakond on tutvunud esitatud projekteerimistingimuste eelnõuga

ning ei esita täiendavaid ettepanekuid Paide Tööstuse tn 36 projekteerimistingimustele.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristel Kallaste

menetlusgrupi juht