| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 8-4/25/16490-1 |
| Registreeritud | 29.09.2025 |
| Sünkroonitud | 30.09.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 8 TEETARISTU EHITAMINE JA REMONTIMINE |
| Sari | 8-4 Maade alane kirjavahetus |
| Toimik | 8-4/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Põltsamaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Põltsamaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kati Banhard (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
PÕLTSAMAA VALLAVALITSUS
Lossi 9 Telefon 776 8550 Registrikood 77000358 AS SEB Pank:
Põltsamaa linn [email protected] TP kood 229101 IBAN: EE171010152000462007
Põltsamaa vald www.poltsamaa.ee AS SWEDBANK
48104 Jõgeva maakond IBAN: EE522200001120094050
Transpordiamet
[email protected] Meie 29.09.2025 nr 5-4/2025/1781-1
Isikliku kasutusõiguse seadmise taotlemine (14180 Puurmani-Tabivere tee, Laasme küla)
Infrastar OÜ tellimusel koostas Landverk OÜ projekti „Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595
ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt“ (töö nr: T2507), mille alusel kavandatakse
olemasoleva mahasõidu rekonstrueerimine ning jalgratta- ja jalgtee ning parkimisala rajamine.
Transpordiamet on eelnimetatud projekti kooskõlastanud 25.06.2025 e-kirjaga (vt lisa 3) ning ristumiskoha
ehitamise lepinguga nr 7.1-1/25/8890-2 (vt lisa 4).
Projekti kohaselt plaanitakse rajada avalikult kasutatav jalgratta- ja jalgtee ning parkimisala 14180 Puurmani-
Tabivere tee kinnisasjale (registriosa nr 6008850, katastritunnus 61102:002:0294, pindala 35 669 m 2 ,
sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV8391). Rajatiste väljaehitamise
eelduseks ning projekti elluviimise vältimatuks eeltingimuseks on kõnealuse kinnisasja koormamine isikliku
kasutusõigusega Põltsamaa valla kasuks.
Eeltoodust lähtuvalt esitab Põltsamaa Vallavalitsus Transpordiametile riigivara kasutamiseks andmise ja
isikliku kasutusõiguse seadmise taotluse koos lisadega.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Taavi Aas
vallavanem
Lisatud:
1. Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus;
2. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (14180 Puurmani-Tabivere tee, Laasme küla);
3. Transpordiameti 25.06.2025 e-kiri;
4. Ristumiskoha ehitamise leping nr 7.1-1/25/8890-2;
5. Põltsamaa Vallavolikogu 18.09.2025 otsus nr 1-3/2025/49 „Isikliku kasutusõiguse taotlemine Põltsamaa
valla kasuks 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee ja 14180 Puurmani-Tabivere tee katastriüksustele“.
TRANSPORDIAMETI JUHTIMISSÜSTEEM OT_040_J1_V1_r1
RIIGIVARA KASUTAMISEKS ANDMISE JA ISIKLIKU
KASUTUSÕIGUSE SEADMISE TAOTLUS (KERGLIIKLUSTEED JA
RAJATISED)
Kinnitamine: 29.09.2025 nr 5-4/2025/1781-1 1/1
1/1
TAOTLEJA
ANDMED
Nimi: Põltsamaa Vallavalitsus
Registrikood: 77000358
Aadress: Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Põltsamaa linn, Lossi tn 9,
48104
E-posti aadress: [email protected]
Volitatud esindaja nimi ja kontakt: Taavi Aas, vallavanem, e-post
[email protected], telefon 523 5786
KOORMATAVA
RIIGIMAA ANDMED
14180 Puurmani-Tabivere tee (kinnistu registriosa nr 6008850,
katastritunnus 61102:002:0294, riigi kinnisvararegistri objekti kood
KV8391)
KASUTUSÕIGUSE
ALA
POS 1: Parkimisala rajamiseks
PARI ruumiandmete tunnus 897884 ja link https://pari.kataster.ee/magic-
link/48171f67-e772-490e-9fe8-de97bf0bd052
POS 2: Parkimisala rajamiseks
PARI ruumiandmete tunnus 897885 ja link https://pari.kataster.ee/magic-
link/6b40eab3-2411-4578-bb9b-cd786a695000
POS 3: jalgratta- ja jalgtee rajamiseks
PARI ruumiandmete tunnus 897883 ja link https://pari.kataster.ee/magic-
link/a444619c-5136-4622-9df8-ac9abe7aee8f
PROJEKT
Nimetus ja number: „Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595
ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt“, Töö nr: T2507
Projekti koostaja: Landverk OÜ
Transpordiameti kooskõlastus: 25.06.2025 e-kiri ja ristumiskoha ehitamise
leping nr 7.1-1/25/8890-2
Kas antud projektist on mingi osa juba ehitatud/ehitamisel: Jah, projekti
elluviimine on töös ning ehitustegevusega on alustatud
TAOTLUSE LISAD
1. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (14180 Puurmani-Tabivere tee,
Laasme küla)
2. Transpordiameti 25.06.2025 e-kiri
3. Ristumiskoha leping
D
9
Kinnismälestise ala Puurmani mõisapark (23989)
Ki nn
is m
äl es
tis e
ka its
ev öö
nd i p
iir
Puurmani mõisa park
(KLO1200480)
Te e k
ait se
vö ön
d
(sõ idu
raj a v
äli mise
st
se rva
st 10
m)
km 0,595A
A
R3m
E
E
F
F
km 0,60
km 0,58
km 0,65
N
IKÕ ala POS nr.1
IKÕ ala POS nr.3
Joonis
Fail
Tellija
Kuupäev JoonisMõõt
Töö nr.
Projekti staadium
Objekti aadress
Kontrollis
Töö nimetus
Allkirjastatud digitaalselt
Projekteerija
Allkirjastatud digitaalselt
1:500
LANDVERK OÜ Tehnika tn 3, Tartu, [email protected] Registrikood:11889198 MTR: EEP003540
Ott Ojaperv Põhiprojekt
Tarmo Rämmel
Projekteerija Allkirjastatud digitaalselt
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Jrk nr IKÕ ala POS nr (plaanil)
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Ala pindala, m²
Ehitis / tehnovõrk
178 m²
27.05.2025T2507_PP_KJK-krundijaotuskavad
T2507Infrastar OÜ
2 2 6008850
3 3 Jaan Vagula
Jõgeva maakond Põltsamaa vald Puurmani alevik
Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595 ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt
IKÕ
TINGMÄRGID Olemasolev katastriüksuse piir
IKÕ ala POS nr.1 IKÕ ala POS nr (plaanil) IKÕ seadmise ala piir kergliiklustee ning parkimisala rajamiseks IKÕ seadmise ala kergliiklustee ning parkimisala rajamiseks
706 m²Jalgratta- ja jalgtee IKÕ kokku:
1 1 6008850 514 m²
6008850 14 m²
Parkimisala
Kergliiklustee
Parkimisala
61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%
61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%
61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%
Kinnistu registriosa number
IKÕ ala POS nr.2
Proj. helehall betoonkivi Proj. hall murukivi
Proj. betoonäärekivi, sõidutee äärekivi
KATENDID
Proj. konstruktsioon 4, eraldussaar (punane)
Proj. konstruktsioon 6, muld ja murukülv
Proj. konstruktsioon 1A, 1B sõidutee asfalt
Proj. konstruktsioon 5 tugipeenar
Proj. konstruktsioon 3, kergliiklustee
Proj. asfaltkatte serv Proj. mulde ülemine serv Proj. mulde alumine serv Proj. mulde nõlv
1
From: Kristi Kuuse <[email protected]> Sent: Wednesday, 25 June 2025 13:00 To: [email protected] Subject: RE: Kooskõlastuse taotluse kaaskiri Tartumaa Puurmani
Tere, suur tänu. Jah, projektile eraldi kooskõlastusi meil enam ei tule tõesti. Lepingu sõlmimisega loemegi teeprojekti kooskõlastatuks. Lugupidamisega
Kristi Kuuse Peaspetsialist Planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus +372 58 603 278 Valge 4 / 11413 Tallinn / Transpordiamet
From: [email protected] <[email protected]> Sent: Wednesday, June 25, 2025 9:07 AM To: Kristi Kuuse <[email protected]> Subject: RE: Kooskõlastuse taotluse kaaskiri Tartumaa Puurmani Tere! Saatsin kirja ehitajale edasi ja loodetavasti ta tegeleb kontaktandmetega. Küsin, et kas projektile eraldi kooskõlastust ei väljastata? Tervitades Ott Ojaperv T:+372 522 7240
From: Kristi Kuuse <[email protected]> Sent: Friday, 20 June 2025 16:59 To: [email protected] Subject: RE: Kooskõlastuse taotluse kaaskiri Tartumaa Puurmani
RISTUMISKOHA EHITAMISE LEPING nr 7.1-1/25/8890-2
Tee omaniku
esindaja
Transpordiamet (edaspidi amet), registrikoodiga 70001490, mida esindab
põhimääruse alusel Kooskõlastuste üksuse peaspetsialist Kristi Kuuse, e-post
Ristumiskoha
taotluse esitaja
Huvitatud isik, Põltsamaa Vallavalitsus, registrikoodiga 77000358, mida
esindab vallavanem Taavi Aas, e-post [email protected]
Lepinguosalised (edaspidi pooled) avaldavad, et:
- Huvitatud isik soovib ehitada riigitee ristumiskoha ning on nõus kandma kõik selle
elluviimisega kaasnevad kulud;
- Transpordiamet nõustub ristumiskohtade ümberehitamisega riigitee alusel maal EhS § 99 lg 3
alusel, vastavalt kooskõlastatud projektile „Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595
ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt“ (koostaja TPK Projekt OÜ, Töö nr
6325, edaspidi projekt);
- Lepingu sõlmimiseks on olemas kõik õigused ja volitused ning lepingu sõlmimine ja täitmine
ei riku ega ületa olemasolevaid volitusi.
1. Lepingu objekt
1.1 Pooled sõlmisid käesoleva lepingu riigitee nr 14180 Puurmani-Tabivere km 0,595
ristumiskohta ja parkla ning bussipeatuse lähiala (edaspidi ristumiskoht)
ümberehitamiseks lepingus esitatud tingimustel.
1.2 Ristumiskoht ehitatakse ümber Jõgeva maakonnas Põltsamaa vallas Puurmani alevikus Tartu
mnt 1 (katastritunnus 61102:002:0126) ühendamiseks riigiteega nr 14180 Puurmani-Tabivere
km 0,495-0,595 (katastritunnus 61102:002:0294).
1.3 Leping annab huvitatud isikule õiguse ristumiskoha rajamiseks ehitustööde teostamiseks
riigitee alusel maal (katastriüksusel) lepingus sätestatud tingimustel.
2. Nõuded ristumiskoha ehitamiseks riigitee alusel maal
2.1 Ristumiskoht ehitada vastavalt projektile (lepingu lisa 1).
2.2 Välja selgitada ehitatava ristumiskoha alla jäävate tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad ja muud
kitsendused ning kooskõlastada tegevus ehitise kaitsevööndis oleva tehnovõrgu ja -rajatise
omanikuga või kitsenduse seadjaga.
2.3 Kui ristumiskohta ei ehitata vastavalt projektile, siis kohustub huvitatud isik ristumiskoha
projektiga vastavusse viima oma kuludega hiljemalt ameti määratud tähtajaks.
2.4 Ristumiskoha ehitamisel mitte kahjustada riigitee seisukorda ning peale ristumiskoha ehitamist
eemaldada riigiteelt sinna seoses ehitustöödega sattunud materjal.
3. Ehitustööde korraldamine
3.1 Huvitatud isik kohustub tellima ja esitama ametile koos ehitamise alustamise teatise vormiga
ajutise liikluskorralduse lahenduse ning riigiteel ehitamise ajal tagama ajutise liikluskorralduse
paigaldamise vastavalt ametilt kooskõlastuse saanud lahendusele.
3.2 Huvitatud isik tagab, et enne ehitamise alustamise teatise esitamist on sõlmitud ameti ja
kohaliku omavalitsuse ja/või jalgtee valdaja vahel notariaalne leping riigitee
maaüksusele kasutusõiguse (IKÕ) seadmiseks jalgratta- ja jalgtee ja parkla rajamiseks.
Taotlused esitada ameti maade osakonnale [email protected].
3.3 Huvitatud isik kohustub enne ehitamist esitama ametile [email protected] lepingu
lisas 2 toodud ehitamise alustamise teatise vormi. Teatise vorm tuleb esitada vähemalt 10
päeva enne ehitamise alustamist. Kui amet ei teavita 10 päeva jooksul peale teatise saamist
vajadusest teatise vormis esitatud andmete täiendavaks kontrollimiseks, siis võib alustada
ehitamist.
3.4 Maksimaalne ehitustööde kestvus on 14 päeva. Tolmuvaba katte korral kohustub huvitatud isik
paigaldama katte esimesel võimalusel teavitades eelneva punkti kohaselt ametit.
3.5 Huvitatud isik tagab, et ehitaja omab majandustegevuse registreeringut tegevusalal ehitamine,
tegevusala liigiga teede ehitamine. Huvitatud isik tagab, et ehitustöödel kasutatakse piisava
kvalifikatsiooniga tööjõudu.
3.6 Huvitatud isik kohustub tööde lõpetamisest ametit koheselt informeerima
[email protected] ja kutsuma kohale ameti esindaja tööde vastuvõtmiseks.
4. Poolte kohustused ja kinnitused
4.1 Lepingule allakirjutamisega pooled avaldavad ja kinnitavad, et nad on teadlikud, et lepingu
alusel valminud ristumiskoht on riigitee osa ja jääb riigitee aluse maa piires Transpordiameti
bilanssi. Ristumiskoht kuulub riigitee alusel maa piires Eesti Vabariigile.
4.2 Huvitatud isik on teadlik sellest, et ehitamine ja selleks vajalikud muud tegevused toimuvad
ainult huvitatud isiku kulul.
4.3 Huvitatud isik tagab, et ristumiskoha ehitamisele kehtib 5-aastane garantiiperiood ja
garantiiperioodil ameti poolt avastatud kõik ristumiskoha puudused on garantiiperioodi lõpuks
likvideeritud. Garantiiperiood algab ristumiskoha vastuvõtmisest. Kui huvitatud isik ameti
poolt avastatud puuduste kõrvaldamist ameti määratud tähtaja jooksul ei korralda, on ametil
õigus tellida puuduste kõrvaldamine kolmandatelt isikutelt ja nõuda selleks tehtud kulude
hüvitamist huvitatud isiku poolt.
4.4 Huvitatud isik tagab, et ehitamist reguleerivate nõuete muutumisel lepingu kehtivuse jooksul
on ta kohustatud viima ristumiskoha ehitamise uute nõuetega vastavusse, sh kandma sellega
seonduvad täiendavad kulud.
4.5 Ametil on õigus piirata ristumiskoha kasutamist juhul, kui huvitatud isik ei ehita ristumiskohta
vastavalt käesolevast lepingust tulenevatele nõuetele.
4.6 Lepinguga võetud kohustuste täitmata jätmise või mittekohase täitmise korral on huvitatud isik
kohustatud hüvitama ametile või kolmandatele isikutele oma tegevuse või tegevusetusega
tekitatud kahju täies ulatuses. Huvitatud isik kohustub oma kulul esindama ametit lepingu
alusel täidetavate ülesannete või toimingutega seotud kõigis vaidlustes (sh kohtuvaidlustes)
kolmandate isikutega ning kandma kõik sellega kaasnevad menetluskulud.
4.7 Lepingu näol on tegemist tsiviilõigusliku lepinguga.
5. Lepingu kehtivus
5.1 Leping annab õiguse ehitada ristumiskoht viie aasta jooksul käesoleva lepingu sõlmimisest.
5.2 Pärast nimetatud tähtaja möödumist on ametil õigus nõudeid ristumiskohale ja ajutisele
liikluskorraldusele muuta. Nõuete muutmisel ei ole huvitatud isikul õigust esitada ameti vastu
mingeid nõudeid sh kahju hüvitamise nõudeid.
5.3 Leping jõustub, kui pooled on selle allkirjastanud ning kehtib lepinguliste kohustuste
täitmiseni.
Lepingu lisad:
Lisa 1 – Ametis kooskõlastatud põhiprojekt;
Lisa 2 – Ehitamise alustamise teatise vorm.
Transpordiamet: Huvitatud isik:
_______________ _______________
/digitaalselt allkirjastatud/ /digitaalselt allkirjastatud/
PÕLTSAMAA VALLAVOLIKOGU
OTSUS
Põltsamaa 18.09.2025 nr 1-3/2025/49
Isikliku kasutusõiguse taotlemine Põltsamaa valla kasuks 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee ja
14180 Puurmani-Tabivere tee katastriüksustele
Põltsamaa Vallavolikogu 16.03.2023 määruse nr 6 „Jõgevamaa arengustrateegia 2035+“ lisa 2
„Maakondade arengustrateegiate elluviimise meetme tegevuskava 2024–2027“ kohaselt on Põltsamaa
vallas iga-aastaseks investeeringuks kavandatud bussiootealade arendamine, s.h valgustamine,
bussiootepaviljonid, (ratta)parklad ja rattaringlus. Ka kehtivas Põltsamaa valla eelarvestrateegias on
üheks prioriteetseks investeeringuks valla asulate keskväljakute ja bussipeatuste arendus.
Puurmani aleviku senine, 1980ndatel aastatel ehitatud bussijaam oli amortiseerunud ning vajas
uuendamist, mistõttu otsustati Põltsamaa Vallavolikogu 27.06.2024 otsusega nr 1-3/2024/30 „Toetuse
taotlemine ja omaosaluse tagamine Puurmani bussipeatuse ja selle lähiala arendamiseks“ esitada taotlus
Riigi Tugiteenuste Keskuse meetmesse „Maakondade arengustrateegiate elluviimise toetusmeede“
(MATA). Taotluse eesmärk on arendada Puurmani bussipeatuse ümbrust tervikuna ning parandada selle
liikuvusvõimalusi, turvalisust ja atraktiivsust.
Projekti elluviimiseks koostati 2020. aastal olemasoleva bussiootepaviljoni lammutusprojekt ning saadi
Kredexist lammutamiseks toetust. 2022. aastal telliti bussijaama ja selle lähiala projektlahendus AB Artes
Terrae OÜ-lt. 2024. aasta juulikuus esitleti valminud eskiislahendust avalikul väljapanekul, mille
tulemusel kaasati projekteerimisse täiendavalt arhitekt ja eriosade spetsialistid. Hirvesoo
Arhitektuuribüroo OÜ koostas uue bussijaama ehitamiseks ehitusprojekti „Puurmani bussijaam“ (töö nr.
A132-326/24). Põltsamaa Vallavalitsuse majandusosakonna juhataja 16.12.2024 haldusaktiga nr 2-
9/2024/147 „Ehitusloa andmine“ anti ehitusluba olemasoleva Puurmani bussijaama lammutamiseks ja
uue bussijaama rajamiseks. Ehitusloa andmise kooskõlastas 09.12.2024 Päästeamet ja 11.12.2024
Transpordiamet. Lisaks koostas Landverk OÜ projekti „Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595
ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt“ (Töö nr: T2507), mille alusel kavandati
olemasoleva mahasõidu rekonstrueerimine ning jalgratta- ja jalgtee ning parkimisala rajamine.
Transpordiamet kooskõlas projekti 25.06.2025 e-kirjaga.
Ehitusprojektide kohaselt paiknevad kavandatud rajatised osaliselt riigile kuuluvatel ja Transpordiameti
valduses olevatel 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee (registriosa nr: 6007350, katastritunnus:
61102:002:2041) ja 14180 Puurmani-Tabivere tee (registriosa nr: 6008850, katastritunnus:
61102:002:0294) kinnisasjadel. Rajatiste väljaehitamise eelduseks ning projekti elluviimise vältimatuks
eeltingimuseks on kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega Põltsamaa valla kasuks.
Lähtudes eespool toodud kaalutlustest ning arvestades, et jalgratta- ja jalgteede ning parkimisala
rajamiseks on olemas ülekaalukas huvi, siis on põhjendatud tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse
seadmise taotlemine Laasme külas asuvale 14180 Puurmani-Tabivere tee katastriüksusele ja Puurmani
alevikus asuvale 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee katastriüksusele.
Otsus võetakse vastu kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1, § 22 lõike 1 punkti 6 1 ja
Põltsamaa Vallavolikogu 22.03.2018 määruse nr 9 „Vallavara valitsemise kord“ § 7 lõike 1 alusel.
1. Taotleda tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmist Põltsamaa valla (Põltsamaa Vallavalitsuse
registrikood: 77000358, aadress: Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Põltsamaa linn, Lossi tn 9, 48104, e-
posti aadress: [email protected]) kasuks Eesti Vabariigile kuuluvatele järgmistele kinnisasjadele:
1.1. 14180 Puurmani-Tabivere tee (registriosa nr: 6008850, katastritunnus: 61102:002:0294, pindala: 35
669 m 2 , sihtotstarve: transpordimaa 100%, riigi kinnisvara kood: KV8391, riigivara valitseja:
Kliimaministeerium, valitsema volitatud asutus: Transpordiamet), isikliku kasutusõiguse ala
kogupindalaga ca 708 m 2 , vastavalt otsusele lisatud isikliku kasutusõiguse seadmise plaanidele (lisad 1 ja
2) ja Piiratud asjaõiguse ruumiandmete infosüsteemi (PARI) ruumiandmete tunnustele 801819, 897884,
897885 ja 897883;
1.2. 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee (registriosa nr: 6007350, katastritunnus: 61102:002:2041,
pindala: 7746 m 2 , sihtotstarve: transpordimaa 100%, riigi kinnisvara kood: KV8390, riigivara valitseja:
Kliimaministeerium, valitsema volitatud asutus: Transpordiamet), isikliku kasutusõiguse ala pindalaga ca
78 m 2 , vastavalt otsusele lisatud isikliku kasutusõiguse seadmise plaanile (lisa 3) ja Piiratud asjaõiguse
ruumiandmete infosüsteemi (PARI) ruumiandmete tunnusele 801820.
2. Isikliku kasutusõiguse seadmise eesmärk on avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee ning parkla
ehitamine, omamine, majandamine, remontimine, rekonstrueerimine, asendamine, hooldamine,
korrashoid, kasutusse andmine ja muul viisil kasutamine rajatiste toimimise tagamise eesmärgil.
3. Isikliku kasutusõiguse seadmise kulud (sh lepingu sõlmimisega seotud kulud ja riigilõiv) kannab
Põltsamaa vald.
4. Volitada vallavanemat käesoleva otsuse täitmiseks vajalike notariaalsete lepingute sõlmimiseks ja
kinnistamisavalduse tegemiseks.
5. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
Otsust on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul, arvates päevast, millal vaiet esitama õigustatud isik
otsusest teada sai või oleks pidanud teada saama, esitades vaide Põltsamaa Vallavolikogule
haldusmenetluse seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras. Otsuse peale on kaebeõigusega isikul
õigus esitada kaebus Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaegadel
ja haldusmenetluse seadustikus sätestatud korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Margus Metsma
vallavolikogu esimees
Lisad:
1. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (14180 Puurmani-Tabivere tee, Laasme küla)
2. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (14180 Puurmani-Tabivere tee, Laasme küla)
3. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee, Puurmani alevik)
D
9
Kinnismälestise ala Puurmani mõisapark (23989)
Ki nn
is m
äl es
tis e
ka its
ev öö
nd i p
iir
Puurmani mõisa park
(KLO1200480)
Te e k
ait se
vö ön
d
(sõ idu
raj a v
äli mise
st
se rva
st 10
m)
km 0,595A
A
R3m
E
E
F
F
km 0,60
km 0,58
km 0,65
N
IKÕ ala POS nr.1
IKÕ ala POS nr.3
Joonis
Fail
Tellija
Kuupäev JoonisMõõt
Töö nr.
Projekti staadium
Objekti aadress
Kontrollis
Töö nimetus
Allkirjastatud digitaalselt
Projekteerija
Allkirjastatud digitaalselt
1:500
LANDVERK OÜ Tehnika tn 3, Tartu, [email protected] Registrikood:11889198 MTR: EEP003540
Ott Ojaperv Põhiprojekt
Tarmo Rämmel
Projekteerija Allkirjastatud digitaalselt
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Jrk nr IKÕ ala POS nr (plaanil)
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Ala pindala, m²
Ehitis / tehnovõrk
178 m²
27.05.2025T2507_PP_KJK-krundijaotuskavad
T2507Infrastar OÜ
2 2 6008850
3 3 Jaan Vagula
Jõgeva maakond Põltsamaa vald Puurmani alevik
Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595 ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt
IKÕ
TINGMÄRGID Olemasolev katastriüksuse piir
IKÕ ala POS nr.1 IKÕ ala POS nr (plaanil) IKÕ seadmise ala piir kergliiklustee ning parkimisala rajamiseks IKÕ seadmise ala kergliiklustee ning parkimisala rajamiseks
706 m²Jalgratta- ja jalgtee IKÕ kokku:
1 1 6008850 514 m²
6008850 14 m²
Parkimisala
Kergliiklustee
Parkimisala
61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%
61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%
61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%
Kinnistu registriosa number
IKÕ ala POS nr.2
Proj. helehall betoonkivi Proj. hall murukivi
Proj. betoonäärekivi, sõidutee äärekivi
KATENDID
Proj. konstruktsioon 4, eraldussaar (punane)
Proj. konstruktsioon 6, muld ja murukülv
Proj. konstruktsioon 1A, 1B sõidutee asfalt
Proj. konstruktsioon 5 tugipeenar
Proj. konstruktsioon 3, kergliiklustee
Proj. asfaltkatte serv Proj. mulde ülemine serv Proj. mulde alumine serv Proj. mulde nõlv
OL.OLEV LAMMUTATAV
BUSSIJAAM
H
TEST
bet
kütuse sistern
TP
TP
T P T P
TP
A
mk
mk
m k
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
b e t. k iv i
bet. kivi
T a rt
u
m n t
A E
L A
S A
TP
61102:002:1170 Tallinna mnt 1
61102:002:0239 Tartu mnt 2
61102:002:0295 Tallinna maantee
61102:002:0126 Tartu mnt 1
61102:002:0196 Tallinna mnt 2 // 4/2
61 10 2: 00 2: 20 41
14 17 9
Pu ur
ma ni -J ür ik ül a-
Ki rn a te e
6 1 1 0 2 : 0 0 2 : 0 2 4 0
T a r t u m a a n t e e L 1
61801:001:0367 Meierei tee
61102:002:0194 Jõgeva mnt 1
61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee
proj. jalgtee
katastriüksuste piirid
IKÕ seadmise ala
TINGMÄRGID:
61102:002:0294; 14180 Puurmani-Tabivere tee
Töö nr
Mõõtkava Leht Kuupäev
29.05.2025
A132-326/24
Plaani koostajaProjekti koostaja
Projekti nimetus
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
1-1Hirvesoo Arhitektibüroo OÜ
Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Puurmani bussijaam
1:500A.Jankovskaja
IKÕ ala
pos nr
1
KV kood
Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,
nimi ja sihtotstarve
transpordimaa
Ala
pindala (m2)
2 6008850,
KV8391
Pos 1
OL.OLEV LAMMUTATAV
BUSSIJAAM
H
TEST
bet
kütuse sistern
TP
TP
T P T P
TP
A
mk
mk
m k
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
b e t. k iv i
bet. kivi
T a rt
u
m n t
A E
L A
S A
TP
61102:002:1170 Tallinna mnt 1
61102:002:0239 Tartu mnt 2
61102:002:0295 Tallinna maantee
61102:002:0126 Tartu mnt 1
61102:002:0196 Tallinna mnt 2 // 4/2
6 1 1 0 2 : 0 0 2 : 2 0 4 1
1 4 1 7 9 P u u r m a n i - J ü r i k ü l a - K i r n a t e e
6 1 1 0 2 : 0 0 2 : 0 2 4 0
T a r t u m a a n t e e L 1
61801:001:0367 Meierei tee
61102:002:0194 Jõgeva mnt 1
61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee
proj. jalgtee
katastriüksuste piirid
IKÕ seadmise ala
TINGMÄRGID:
61102:002:2041, 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee
Töö nr
Mõõtkava Leht Kuupäev
29.05.2025
A132-326/24
Plaani koostajaProjekti koostaja
Projekti nimetus
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
2-1Hirvesoo Arhitektibüroo OÜ
Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Puurmani bussijaam
1:500A.Jankovskaja
IKÕ ala
pos nr
1
KV kood
Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,
nimi ja sihtotstarve
transpordimaa
Ala
pindala (m2)
78 6007350,
KV8390
Pos 1
From: [email protected]
Sent: Mon, 29 Sep 2025 11:15:43 +0000
To: Transpordiamet <[email protected]>; t <[email protected]>
Subject: Isikliku kasutusõiguse seadmise taotlemine (14180 Puurmani-Tabivere tee, Laasme küla)
|
PÕLTSAMAA VALLAVALITSUS
Lossi 9 Telefon 776 8550 Registrikood 77000358 AS SEB Pank:
Põltsamaa linn [email protected] TP kood 229101 IBAN: EE171010152000462007
Põltsamaa vald www.poltsamaa.ee AS SWEDBANK
48104 Jõgeva maakond IBAN: EE522200001120094050
Transpordiamet
[email protected] Meie 29.09.2025 nr 5-4/2025/1781-1
Isikliku kasutusõiguse seadmise taotlemine (14180 Puurmani-Tabivere tee, Laasme küla)
Infrastar OÜ tellimusel koostas Landverk OÜ projekti „Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595
ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt“ (töö nr: T2507), mille alusel kavandatakse
olemasoleva mahasõidu rekonstrueerimine ning jalgratta- ja jalgtee ning parkimisala rajamine.
Transpordiamet on eelnimetatud projekti kooskõlastanud 25.06.2025 e-kirjaga (vt lisa 3) ning ristumiskoha
ehitamise lepinguga nr 7.1-1/25/8890-2 (vt lisa 4).
Projekti kohaselt plaanitakse rajada avalikult kasutatav jalgratta- ja jalgtee ning parkimisala 14180 Puurmani-
Tabivere tee kinnisasjale (registriosa nr 6008850, katastritunnus 61102:002:0294, pindala 35 669 m 2 ,
sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV8391). Rajatiste väljaehitamise
eelduseks ning projekti elluviimise vältimatuks eeltingimuseks on kõnealuse kinnisasja koormamine isikliku
kasutusõigusega Põltsamaa valla kasuks.
Eeltoodust lähtuvalt esitab Põltsamaa Vallavalitsus Transpordiametile riigivara kasutamiseks andmise ja
isikliku kasutusõiguse seadmise taotluse koos lisadega.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Taavi Aas
vallavanem
Lisatud:
1. Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus;
2. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (14180 Puurmani-Tabivere tee, Laasme küla);
3. Transpordiameti 25.06.2025 e-kiri;
4. Ristumiskoha ehitamise leping nr 7.1-1/25/8890-2;
5. Põltsamaa Vallavolikogu 18.09.2025 otsus nr 1-3/2025/49 „Isikliku kasutusõiguse taotlemine Põltsamaa
valla kasuks 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee ja 14180 Puurmani-Tabivere tee katastriüksustele“.
TRANSPORDIAMETI JUHTIMISSÜSTEEM OT_040_J1_V1_r1
RIIGIVARA KASUTAMISEKS ANDMISE JA ISIKLIKU
KASUTUSÕIGUSE SEADMISE TAOTLUS (KERGLIIKLUSTEED JA
RAJATISED)
Kinnitamine: 29.09.2025 nr 5-4/2025/1781-1 1/1
1/1
TAOTLEJA
ANDMED
Nimi: Põltsamaa Vallavalitsus
Registrikood: 77000358
Aadress: Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Põltsamaa linn, Lossi tn 9,
48104
E-posti aadress: [email protected]
Volitatud esindaja nimi ja kontakt: Taavi Aas, vallavanem, e-post
[email protected], telefon 523 5786
KOORMATAVA
RIIGIMAA ANDMED
14180 Puurmani-Tabivere tee (kinnistu registriosa nr 6008850,
katastritunnus 61102:002:0294, riigi kinnisvararegistri objekti kood
KV8391)
KASUTUSÕIGUSE
ALA
POS 1: Parkimisala rajamiseks
PARI ruumiandmete tunnus 897884 ja link https://pari.kataster.ee/magic-
link/48171f67-e772-490e-9fe8-de97bf0bd052
POS 2: Parkimisala rajamiseks
PARI ruumiandmete tunnus 897885 ja link https://pari.kataster.ee/magic-
link/6b40eab3-2411-4578-bb9b-cd786a695000
POS 3: jalgratta- ja jalgtee rajamiseks
PARI ruumiandmete tunnus 897883 ja link https://pari.kataster.ee/magic-
link/a444619c-5136-4622-9df8-ac9abe7aee8f
PROJEKT
Nimetus ja number: „Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595
ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt“, Töö nr: T2507
Projekti koostaja: Landverk OÜ
Transpordiameti kooskõlastus: 25.06.2025 e-kiri ja ristumiskoha ehitamise
leping nr 7.1-1/25/8890-2
Kas antud projektist on mingi osa juba ehitatud/ehitamisel: Jah, projekti
elluviimine on töös ning ehitustegevusega on alustatud
TAOTLUSE LISAD
1. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (14180 Puurmani-Tabivere tee,
Laasme küla)
2. Transpordiameti 25.06.2025 e-kiri
3. Ristumiskoha leping
D
9
Kinnismälestise ala Puurmani mõisapark (23989)
Ki nn
is m
äl es
tis e
ka its
ev öö
nd i p
iir
Puurmani mõisa park
(KLO1200480)
Te e k
ait se
vö ön
d
(sõ idu
raj a v
äli mise
st
se rva
st 10
m)
km 0,595A
A
R3m
E
E
F
F
km 0,60
km 0,58
km 0,65
N
IKÕ ala POS nr.1
IKÕ ala POS nr.3
Joonis
Fail
Tellija
Kuupäev JoonisMõõt
Töö nr.
Projekti staadium
Objekti aadress
Kontrollis
Töö nimetus
Allkirjastatud digitaalselt
Projekteerija
Allkirjastatud digitaalselt
1:500
LANDVERK OÜ Tehnika tn 3, Tartu, [email protected] Registrikood:11889198 MTR: EEP003540
Ott Ojaperv Põhiprojekt
Tarmo Rämmel
Projekteerija Allkirjastatud digitaalselt
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Jrk nr IKÕ ala POS nr (plaanil)
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Ala pindala, m²
Ehitis / tehnovõrk
178 m²
27.05.2025T2507_PP_KJK-krundijaotuskavad
T2507Infrastar OÜ
2 2 6008850
3 3 Jaan Vagula
Jõgeva maakond Põltsamaa vald Puurmani alevik
Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595 ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt
IKÕ
TINGMÄRGID Olemasolev katastriüksuse piir
IKÕ ala POS nr.1 IKÕ ala POS nr (plaanil) IKÕ seadmise ala piir kergliiklustee ning parkimisala rajamiseks IKÕ seadmise ala kergliiklustee ning parkimisala rajamiseks
706 m²Jalgratta- ja jalgtee IKÕ kokku:
1 1 6008850 514 m²
6008850 14 m²
Parkimisala
Kergliiklustee
Parkimisala
61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%
61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%
61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%
Kinnistu registriosa number
IKÕ ala POS nr.2
Proj. helehall betoonkivi Proj. hall murukivi
Proj. betoonäärekivi, sõidutee äärekivi
KATENDID
Proj. konstruktsioon 4, eraldussaar (punane)
Proj. konstruktsioon 6, muld ja murukülv
Proj. konstruktsioon 1A, 1B sõidutee asfalt
Proj. konstruktsioon 5 tugipeenar
Proj. konstruktsioon 3, kergliiklustee
Proj. asfaltkatte serv Proj. mulde ülemine serv Proj. mulde alumine serv Proj. mulde nõlv
1
From: Kristi Kuuse <[email protected]> Sent: Wednesday, 25 June 2025 13:00 To: [email protected] Subject: RE: Kooskõlastuse taotluse kaaskiri Tartumaa Puurmani
Tere, suur tänu. Jah, projektile eraldi kooskõlastusi meil enam ei tule tõesti. Lepingu sõlmimisega loemegi teeprojekti kooskõlastatuks. Lugupidamisega
Kristi Kuuse Peaspetsialist Planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus +372 58 603 278 Valge 4 / 11413 Tallinn / Transpordiamet
From: [email protected] <[email protected]> Sent: Wednesday, June 25, 2025 9:07 AM To: Kristi Kuuse <[email protected]> Subject: RE: Kooskõlastuse taotluse kaaskiri Tartumaa Puurmani Tere! Saatsin kirja ehitajale edasi ja loodetavasti ta tegeleb kontaktandmetega. Küsin, et kas projektile eraldi kooskõlastust ei väljastata? Tervitades Ott Ojaperv T:+372 522 7240
From: Kristi Kuuse <[email protected]> Sent: Friday, 20 June 2025 16:59 To: [email protected] Subject: RE: Kooskõlastuse taotluse kaaskiri Tartumaa Puurmani
RISTUMISKOHA EHITAMISE LEPING nr 7.1-1/25/8890-2
Tee omaniku
esindaja
Transpordiamet (edaspidi amet), registrikoodiga 70001490, mida esindab
põhimääruse alusel Kooskõlastuste üksuse peaspetsialist Kristi Kuuse, e-post
Ristumiskoha
taotluse esitaja
Huvitatud isik, Põltsamaa Vallavalitsus, registrikoodiga 77000358, mida
esindab vallavanem Taavi Aas, e-post [email protected]
Lepinguosalised (edaspidi pooled) avaldavad, et:
- Huvitatud isik soovib ehitada riigitee ristumiskoha ning on nõus kandma kõik selle
elluviimisega kaasnevad kulud;
- Transpordiamet nõustub ristumiskohtade ümberehitamisega riigitee alusel maal EhS § 99 lg 3
alusel, vastavalt kooskõlastatud projektile „Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595
ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt“ (koostaja TPK Projekt OÜ, Töö nr
6325, edaspidi projekt);
- Lepingu sõlmimiseks on olemas kõik õigused ja volitused ning lepingu sõlmimine ja täitmine
ei riku ega ületa olemasolevaid volitusi.
1. Lepingu objekt
1.1 Pooled sõlmisid käesoleva lepingu riigitee nr 14180 Puurmani-Tabivere km 0,595
ristumiskohta ja parkla ning bussipeatuse lähiala (edaspidi ristumiskoht)
ümberehitamiseks lepingus esitatud tingimustel.
1.2 Ristumiskoht ehitatakse ümber Jõgeva maakonnas Põltsamaa vallas Puurmani alevikus Tartu
mnt 1 (katastritunnus 61102:002:0126) ühendamiseks riigiteega nr 14180 Puurmani-Tabivere
km 0,495-0,595 (katastritunnus 61102:002:0294).
1.3 Leping annab huvitatud isikule õiguse ristumiskoha rajamiseks ehitustööde teostamiseks
riigitee alusel maal (katastriüksusel) lepingus sätestatud tingimustel.
2. Nõuded ristumiskoha ehitamiseks riigitee alusel maal
2.1 Ristumiskoht ehitada vastavalt projektile (lepingu lisa 1).
2.2 Välja selgitada ehitatava ristumiskoha alla jäävate tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad ja muud
kitsendused ning kooskõlastada tegevus ehitise kaitsevööndis oleva tehnovõrgu ja -rajatise
omanikuga või kitsenduse seadjaga.
2.3 Kui ristumiskohta ei ehitata vastavalt projektile, siis kohustub huvitatud isik ristumiskoha
projektiga vastavusse viima oma kuludega hiljemalt ameti määratud tähtajaks.
2.4 Ristumiskoha ehitamisel mitte kahjustada riigitee seisukorda ning peale ristumiskoha ehitamist
eemaldada riigiteelt sinna seoses ehitustöödega sattunud materjal.
3. Ehitustööde korraldamine
3.1 Huvitatud isik kohustub tellima ja esitama ametile koos ehitamise alustamise teatise vormiga
ajutise liikluskorralduse lahenduse ning riigiteel ehitamise ajal tagama ajutise liikluskorralduse
paigaldamise vastavalt ametilt kooskõlastuse saanud lahendusele.
3.2 Huvitatud isik tagab, et enne ehitamise alustamise teatise esitamist on sõlmitud ameti ja
kohaliku omavalitsuse ja/või jalgtee valdaja vahel notariaalne leping riigitee
maaüksusele kasutusõiguse (IKÕ) seadmiseks jalgratta- ja jalgtee ja parkla rajamiseks.
Taotlused esitada ameti maade osakonnale [email protected].
3.3 Huvitatud isik kohustub enne ehitamist esitama ametile [email protected] lepingu
lisas 2 toodud ehitamise alustamise teatise vormi. Teatise vorm tuleb esitada vähemalt 10
päeva enne ehitamise alustamist. Kui amet ei teavita 10 päeva jooksul peale teatise saamist
vajadusest teatise vormis esitatud andmete täiendavaks kontrollimiseks, siis võib alustada
ehitamist.
3.4 Maksimaalne ehitustööde kestvus on 14 päeva. Tolmuvaba katte korral kohustub huvitatud isik
paigaldama katte esimesel võimalusel teavitades eelneva punkti kohaselt ametit.
3.5 Huvitatud isik tagab, et ehitaja omab majandustegevuse registreeringut tegevusalal ehitamine,
tegevusala liigiga teede ehitamine. Huvitatud isik tagab, et ehitustöödel kasutatakse piisava
kvalifikatsiooniga tööjõudu.
3.6 Huvitatud isik kohustub tööde lõpetamisest ametit koheselt informeerima
[email protected] ja kutsuma kohale ameti esindaja tööde vastuvõtmiseks.
4. Poolte kohustused ja kinnitused
4.1 Lepingule allakirjutamisega pooled avaldavad ja kinnitavad, et nad on teadlikud, et lepingu
alusel valminud ristumiskoht on riigitee osa ja jääb riigitee aluse maa piires Transpordiameti
bilanssi. Ristumiskoht kuulub riigitee alusel maa piires Eesti Vabariigile.
4.2 Huvitatud isik on teadlik sellest, et ehitamine ja selleks vajalikud muud tegevused toimuvad
ainult huvitatud isiku kulul.
4.3 Huvitatud isik tagab, et ristumiskoha ehitamisele kehtib 5-aastane garantiiperiood ja
garantiiperioodil ameti poolt avastatud kõik ristumiskoha puudused on garantiiperioodi lõpuks
likvideeritud. Garantiiperiood algab ristumiskoha vastuvõtmisest. Kui huvitatud isik ameti
poolt avastatud puuduste kõrvaldamist ameti määratud tähtaja jooksul ei korralda, on ametil
õigus tellida puuduste kõrvaldamine kolmandatelt isikutelt ja nõuda selleks tehtud kulude
hüvitamist huvitatud isiku poolt.
4.4 Huvitatud isik tagab, et ehitamist reguleerivate nõuete muutumisel lepingu kehtivuse jooksul
on ta kohustatud viima ristumiskoha ehitamise uute nõuetega vastavusse, sh kandma sellega
seonduvad täiendavad kulud.
4.5 Ametil on õigus piirata ristumiskoha kasutamist juhul, kui huvitatud isik ei ehita ristumiskohta
vastavalt käesolevast lepingust tulenevatele nõuetele.
4.6 Lepinguga võetud kohustuste täitmata jätmise või mittekohase täitmise korral on huvitatud isik
kohustatud hüvitama ametile või kolmandatele isikutele oma tegevuse või tegevusetusega
tekitatud kahju täies ulatuses. Huvitatud isik kohustub oma kulul esindama ametit lepingu
alusel täidetavate ülesannete või toimingutega seotud kõigis vaidlustes (sh kohtuvaidlustes)
kolmandate isikutega ning kandma kõik sellega kaasnevad menetluskulud.
4.7 Lepingu näol on tegemist tsiviilõigusliku lepinguga.
5. Lepingu kehtivus
5.1 Leping annab õiguse ehitada ristumiskoht viie aasta jooksul käesoleva lepingu sõlmimisest.
5.2 Pärast nimetatud tähtaja möödumist on ametil õigus nõudeid ristumiskohale ja ajutisele
liikluskorraldusele muuta. Nõuete muutmisel ei ole huvitatud isikul õigust esitada ameti vastu
mingeid nõudeid sh kahju hüvitamise nõudeid.
5.3 Leping jõustub, kui pooled on selle allkirjastanud ning kehtib lepinguliste kohustuste
täitmiseni.
Lepingu lisad:
Lisa 1 – Ametis kooskõlastatud põhiprojekt;
Lisa 2 – Ehitamise alustamise teatise vorm.
Transpordiamet: Huvitatud isik:
_______________ _______________
/digitaalselt allkirjastatud/ /digitaalselt allkirjastatud/
PÕLTSAMAA VALLAVOLIKOGU
OTSUS
Põltsamaa 18.09.2025 nr 1-3/2025/49
Isikliku kasutusõiguse taotlemine Põltsamaa valla kasuks 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee ja
14180 Puurmani-Tabivere tee katastriüksustele
Põltsamaa Vallavolikogu 16.03.2023 määruse nr 6 „Jõgevamaa arengustrateegia 2035+“ lisa 2
„Maakondade arengustrateegiate elluviimise meetme tegevuskava 2024–2027“ kohaselt on Põltsamaa
vallas iga-aastaseks investeeringuks kavandatud bussiootealade arendamine, s.h valgustamine,
bussiootepaviljonid, (ratta)parklad ja rattaringlus. Ka kehtivas Põltsamaa valla eelarvestrateegias on
üheks prioriteetseks investeeringuks valla asulate keskväljakute ja bussipeatuste arendus.
Puurmani aleviku senine, 1980ndatel aastatel ehitatud bussijaam oli amortiseerunud ning vajas
uuendamist, mistõttu otsustati Põltsamaa Vallavolikogu 27.06.2024 otsusega nr 1-3/2024/30 „Toetuse
taotlemine ja omaosaluse tagamine Puurmani bussipeatuse ja selle lähiala arendamiseks“ esitada taotlus
Riigi Tugiteenuste Keskuse meetmesse „Maakondade arengustrateegiate elluviimise toetusmeede“
(MATA). Taotluse eesmärk on arendada Puurmani bussipeatuse ümbrust tervikuna ning parandada selle
liikuvusvõimalusi, turvalisust ja atraktiivsust.
Projekti elluviimiseks koostati 2020. aastal olemasoleva bussiootepaviljoni lammutusprojekt ning saadi
Kredexist lammutamiseks toetust. 2022. aastal telliti bussijaama ja selle lähiala projektlahendus AB Artes
Terrae OÜ-lt. 2024. aasta juulikuus esitleti valminud eskiislahendust avalikul väljapanekul, mille
tulemusel kaasati projekteerimisse täiendavalt arhitekt ja eriosade spetsialistid. Hirvesoo
Arhitektuuribüroo OÜ koostas uue bussijaama ehitamiseks ehitusprojekti „Puurmani bussijaam“ (töö nr.
A132-326/24). Põltsamaa Vallavalitsuse majandusosakonna juhataja 16.12.2024 haldusaktiga nr 2-
9/2024/147 „Ehitusloa andmine“ anti ehitusluba olemasoleva Puurmani bussijaama lammutamiseks ja
uue bussijaama rajamiseks. Ehitusloa andmise kooskõlastas 09.12.2024 Päästeamet ja 11.12.2024
Transpordiamet. Lisaks koostas Landverk OÜ projekti „Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595
ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt“ (Töö nr: T2507), mille alusel kavandati
olemasoleva mahasõidu rekonstrueerimine ning jalgratta- ja jalgtee ning parkimisala rajamine.
Transpordiamet kooskõlas projekti 25.06.2025 e-kirjaga.
Ehitusprojektide kohaselt paiknevad kavandatud rajatised osaliselt riigile kuuluvatel ja Transpordiameti
valduses olevatel 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee (registriosa nr: 6007350, katastritunnus:
61102:002:2041) ja 14180 Puurmani-Tabivere tee (registriosa nr: 6008850, katastritunnus:
61102:002:0294) kinnisasjadel. Rajatiste väljaehitamise eelduseks ning projekti elluviimise vältimatuks
eeltingimuseks on kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega Põltsamaa valla kasuks.
Lähtudes eespool toodud kaalutlustest ning arvestades, et jalgratta- ja jalgteede ning parkimisala
rajamiseks on olemas ülekaalukas huvi, siis on põhjendatud tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse
seadmise taotlemine Laasme külas asuvale 14180 Puurmani-Tabivere tee katastriüksusele ja Puurmani
alevikus asuvale 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee katastriüksusele.
Otsus võetakse vastu kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1, § 22 lõike 1 punkti 6 1 ja
Põltsamaa Vallavolikogu 22.03.2018 määruse nr 9 „Vallavara valitsemise kord“ § 7 lõike 1 alusel.
1. Taotleda tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmist Põltsamaa valla (Põltsamaa Vallavalitsuse
registrikood: 77000358, aadress: Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Põltsamaa linn, Lossi tn 9, 48104, e-
posti aadress: [email protected]) kasuks Eesti Vabariigile kuuluvatele järgmistele kinnisasjadele:
1.1. 14180 Puurmani-Tabivere tee (registriosa nr: 6008850, katastritunnus: 61102:002:0294, pindala: 35
669 m 2 , sihtotstarve: transpordimaa 100%, riigi kinnisvara kood: KV8391, riigivara valitseja:
Kliimaministeerium, valitsema volitatud asutus: Transpordiamet), isikliku kasutusõiguse ala
kogupindalaga ca 708 m 2 , vastavalt otsusele lisatud isikliku kasutusõiguse seadmise plaanidele (lisad 1 ja
2) ja Piiratud asjaõiguse ruumiandmete infosüsteemi (PARI) ruumiandmete tunnustele 801819, 897884,
897885 ja 897883;
1.2. 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee (registriosa nr: 6007350, katastritunnus: 61102:002:2041,
pindala: 7746 m 2 , sihtotstarve: transpordimaa 100%, riigi kinnisvara kood: KV8390, riigivara valitseja:
Kliimaministeerium, valitsema volitatud asutus: Transpordiamet), isikliku kasutusõiguse ala pindalaga ca
78 m 2 , vastavalt otsusele lisatud isikliku kasutusõiguse seadmise plaanile (lisa 3) ja Piiratud asjaõiguse
ruumiandmete infosüsteemi (PARI) ruumiandmete tunnusele 801820.
2. Isikliku kasutusõiguse seadmise eesmärk on avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee ning parkla
ehitamine, omamine, majandamine, remontimine, rekonstrueerimine, asendamine, hooldamine,
korrashoid, kasutusse andmine ja muul viisil kasutamine rajatiste toimimise tagamise eesmärgil.
3. Isikliku kasutusõiguse seadmise kulud (sh lepingu sõlmimisega seotud kulud ja riigilõiv) kannab
Põltsamaa vald.
4. Volitada vallavanemat käesoleva otsuse täitmiseks vajalike notariaalsete lepingute sõlmimiseks ja
kinnistamisavalduse tegemiseks.
5. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
Otsust on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul, arvates päevast, millal vaiet esitama õigustatud isik
otsusest teada sai või oleks pidanud teada saama, esitades vaide Põltsamaa Vallavolikogule
haldusmenetluse seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras. Otsuse peale on kaebeõigusega isikul
õigus esitada kaebus Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaegadel
ja haldusmenetluse seadustikus sätestatud korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Margus Metsma
vallavolikogu esimees
Lisad:
1. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (14180 Puurmani-Tabivere tee, Laasme küla)
2. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (14180 Puurmani-Tabivere tee, Laasme küla)
3. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee, Puurmani alevik)
D
9
Kinnismälestise ala Puurmani mõisapark (23989)
Ki nn
is m
äl es
tis e
ka its
ev öö
nd i p
iir
Puurmani mõisa park
(KLO1200480)
Te e k
ait se
vö ön
d
(sõ idu
raj a v
äli mise
st
se rva
st 10
m)
km 0,595A
A
R3m
E
E
F
F
km 0,60
km 0,58
km 0,65
N
IKÕ ala POS nr.1
IKÕ ala POS nr.3
Joonis
Fail
Tellija
Kuupäev JoonisMõõt
Töö nr.
Projekti staadium
Objekti aadress
Kontrollis
Töö nimetus
Allkirjastatud digitaalselt
Projekteerija
Allkirjastatud digitaalselt
1:500
LANDVERK OÜ Tehnika tn 3, Tartu, [email protected] Registrikood:11889198 MTR: EEP003540
Ott Ojaperv Põhiprojekt
Tarmo Rämmel
Projekteerija Allkirjastatud digitaalselt
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Jrk nr IKÕ ala POS nr (plaanil)
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Ala pindala, m²
Ehitis / tehnovõrk
178 m²
27.05.2025T2507_PP_KJK-krundijaotuskavad
T2507Infrastar OÜ
2 2 6008850
3 3 Jaan Vagula
Jõgeva maakond Põltsamaa vald Puurmani alevik
Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595 ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt
IKÕ
TINGMÄRGID Olemasolev katastriüksuse piir
IKÕ ala POS nr.1 IKÕ ala POS nr (plaanil) IKÕ seadmise ala piir kergliiklustee ning parkimisala rajamiseks IKÕ seadmise ala kergliiklustee ning parkimisala rajamiseks
706 m²Jalgratta- ja jalgtee IKÕ kokku:
1 1 6008850 514 m²
6008850 14 m²
Parkimisala
Kergliiklustee
Parkimisala
61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%
61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%
61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%
Kinnistu registriosa number
IKÕ ala POS nr.2
Proj. helehall betoonkivi Proj. hall murukivi
Proj. betoonäärekivi, sõidutee äärekivi
KATENDID
Proj. konstruktsioon 4, eraldussaar (punane)
Proj. konstruktsioon 6, muld ja murukülv
Proj. konstruktsioon 1A, 1B sõidutee asfalt
Proj. konstruktsioon 5 tugipeenar
Proj. konstruktsioon 3, kergliiklustee
Proj. asfaltkatte serv Proj. mulde ülemine serv Proj. mulde alumine serv Proj. mulde nõlv
OL.OLEV LAMMUTATAV
BUSSIJAAM
H
TEST
bet
kütuse sistern
TP
TP
T P T P
TP
A
mk
mk
m k
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
b e t. k iv i
bet. kivi
T a rt
u
m n t
A E
L A
S A
TP
61102:002:1170 Tallinna mnt 1
61102:002:0239 Tartu mnt 2
61102:002:0295 Tallinna maantee
61102:002:0126 Tartu mnt 1
61102:002:0196 Tallinna mnt 2 // 4/2
61 10 2: 00 2: 20 41
14 17 9
Pu ur
ma ni -J ür ik ül a-
Ki rn a te e
6 1 1 0 2 : 0 0 2 : 0 2 4 0
T a r t u m a a n t e e L 1
61801:001:0367 Meierei tee
61102:002:0194 Jõgeva mnt 1
61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee
proj. jalgtee
katastriüksuste piirid
IKÕ seadmise ala
TINGMÄRGID:
61102:002:0294; 14180 Puurmani-Tabivere tee
Töö nr
Mõõtkava Leht Kuupäev
29.05.2025
A132-326/24
Plaani koostajaProjekti koostaja
Projekti nimetus
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
1-1Hirvesoo Arhitektibüroo OÜ
Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Puurmani bussijaam
1:500A.Jankovskaja
IKÕ ala
pos nr
1
KV kood
Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,
nimi ja sihtotstarve
transpordimaa
Ala
pindala (m2)
2 6008850,
KV8391
Pos 1
OL.OLEV LAMMUTATAV
BUSSIJAAM
H
TEST
bet
kütuse sistern
TP
TP
T P T P
TP
A
mk
mk
m k
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
b e t. k iv i
bet. kivi
T a rt
u
m n t
A E
L A
S A
TP
61102:002:1170 Tallinna mnt 1
61102:002:0239 Tartu mnt 2
61102:002:0295 Tallinna maantee
61102:002:0126 Tartu mnt 1
61102:002:0196 Tallinna mnt 2 // 4/2
6 1 1 0 2 : 0 0 2 : 2 0 4 1
1 4 1 7 9 P u u r m a n i - J ü r i k ü l a - K i r n a t e e
6 1 1 0 2 : 0 0 2 : 0 2 4 0
T a r t u m a a n t e e L 1
61801:001:0367 Meierei tee
61102:002:0194 Jõgeva mnt 1
61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee
proj. jalgtee
katastriüksuste piirid
IKÕ seadmise ala
TINGMÄRGID:
61102:002:2041, 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee
Töö nr
Mõõtkava Leht Kuupäev
29.05.2025
A132-326/24
Plaani koostajaProjekti koostaja
Projekti nimetus
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
2-1Hirvesoo Arhitektibüroo OÜ
Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Puurmani bussijaam
1:500A.Jankovskaja
IKÕ ala
pos nr
1
KV kood
Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,
nimi ja sihtotstarve
transpordimaa
Ala
pindala (m2)
78 6007350,
KV8390
Pos 1