Kiri
| Dokumendiregister | Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium |
| Viit | 2-1/3276-10 |
| Registreeritud | 30.09.2025 |
| Sünkroonitud | 01.10.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 2 Õigusloome ja -nõustamine |
| Sari | 2-1 Õigusaktide kontseptsioonid, mõjude analüüsid ja väljatöötamiskavatsused |
| Toimik | 2-1/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saue Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saue Vallavalitsus |
| Vastutaja | Moonika Schmidt (Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Kantsleri valdkond, Maa- ja ruumipoliitika valdkond, Maa- ja ruumipoliitika osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. |
Mare Rabi
dokumendi- ja teabehaldur
GSM +372 553 3231
[email protected]
www.sauevald.ee
Digiallkirjad
Saue Vallavalitsus Registrikood 77000430 ak EE021700017001821116 Luminor Bank Kütise 8 / Saue linn / Saue vald / 76505 Harju maakond / EESTI ak EE097700771000592478 LHV Pank tel +372 679 0180 / [email protected] / www.sauevald.ee ak EE532200001120155821 Swedbank ak EE781010220028782015 SEB Pank
Moonika Schmidt
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
Teie 16.09.2025
Meie 30.09.2025 nr 14-13/6818-1
Ettepanekud planeerimisseaduse ja teiste seaduste muutmise seaduse eelnõu
täiendamiseks
Edastasite 16.09.2025 Saue Vallavalitsusele planeerimisseaduse (PlanS) ja sellega seonduvalt
teiste seaduste muutmise seaduse eelnõu täiendused. Käesolevaga edastame Saue Vallavalitsuse
ettepanekud.
Eelnõu punkt 36 – plaanitakse muuta PlanS § 125 lõiget 5, mille jõustumine laiendaks oluliselt
detailplaneeringu (DP) asendamise võimalusi projekteerimistingimustega (PT). On igati
tänuväärne, et kavandatakse muudatusi, mis annavad võimaluse asendada pikk ja koormav DP
menetlus lühema PT menetlusega. Sealhulgas tekib võimalus lubada PT alusel kinnistule rohkem
kui ühe hoone püstitamine. Nõustume, et kavandatav sõnastus annab võimaluse § 125 lõiget 5
kasutada rohkemates olukordades ja seeläbi vähendada oluliselt halduskoormust. Küll aga on ka
tiheasumis piirkondi, kus hoonestus on hõredam ning kinnistu vahetusse lähedusse ei pruugi
hoonestust jääda, mis tähendab, et ka planeeritava seadusemuudatuse jõustumisega on siiski
vaja koostada ühe krundi DP-sid olukorras, kus need ei loo lisaväärtust.
Saue Vallavalitsus teeb ettepaneku, et PlanS § 125 lõike 5 rakendamise võimalus ei
sõltuks lähedalasuva hoonestuse olemasolust.
Eelnõu punkt 48 – seadust plaanitakse täiendada paragrahvidega 1391 kuni 1395, millega
tuuakse sisse detailplaneeringu muutmise võimalus detailplaneeringuga. § 1392 lõike 1 alusel
võib taotluse DP muutmiseks esitada igaüks. Saue Vallavalitsuse hinnangul tähendaks see
sisuliselt, et kehtivaid planeeringuid on võimalik aegade lõpuni vaidlustada. Igaüks saab esitada
detailplaneeringut muutva detailplaneeringu algatamise taotluse, mispeale vallavalitsus peab
kaaluma, kas selle algatamine on põhjendatud või mitte. Näeme, et selline muudatus võib kaasa
tuua suure halduskoormuse, kui valimatult igaühel on õigus esitada taotlus DP muutmiseks.
Saue Vallavalitsus teeb ettepaneku, et kavandatud PlanS § 1392 lõiget 1 muudetakse
selliselt, et taotluse detailplaneeringu muutmiseks võib esitada vaid planeeringualal
kinnistut omav isik või põhjendatud juhul kohalik omavalitsus.
2 (2)
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kalle Pungas
abivallavanem
Triin Masing
+372 526 3894 [email protected]