Ettepanekud Lääne-Harju valla üldplaneeringu kohta

Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee

Registrikood 70003158

Erki Ruben

Lääne-Harju Vallavalitsus

[email protected]

Rae 38

Lääne-Harju vald, Paldiski, Harju

maakond

eie 19.08.2025 * r 6-1/32-330 *

Meie 30.09.2025 nr 13-8/3019-3

Ettepanekud Lääne-Harju valla

üldplaneeringu kohta

Austatud Erki Ruben

Esitasite Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile Lääne-Harju valla üldplaneeringu

(edaspidi üldplaneering) ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu arvamuse

andmiseks. Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium palus vastamise tähtaega pikendada

kuni 30.09.2025.

Oleme tutvunud üldplaneeringu materjalidega ja palume Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maa- ja Ruumiameti volitusel olevate

maaüksuste planeerimisel arvestada järgmiste ettepanekutega ning hoida meid kursis

üldplaneeringu edasise protsessiga.

1) Kloogaranna külas asuvale Ranna tee 1 kinnisasjale (katastritunnus 29501:001:0412,

sihtotstarve maatulundusmaa) on kavandatud puhke maa-ala juhtotstarve. Teeme ettepaneku

kinnisasjale määrata elamu maa-ala juhtotstarve sarnaselt kinnisasjaga läänest ja lõunast

piirnevatele kinnisasjadele.

2) Vasalemma alevikus asuvale Jaama tn 9a kinnisasjale (katastritunnus 43101:001:0764,

sihtotstarbeta maa) on kavandatud haljasala ja parkmetsa maa-ala juhtotstarve. Teeme ettepaneku

Roosi tn 5 ja Suvila tn 1a elamumaade vahelisele kinnisasja osale määrata elamu maa-ala

juhtotstarve.

3) Karjaküla alevikus asuva Karusnaha tee 13 kinnisasja (katastritunnus 43101:001:0809,

sihtotstarve tootmismaa, pindala 9668 m²) kohta esitas 25.04.2024 kirjas nr 14-3/1621-1

Regionaal- ja Põllumajandusministeerium, kes oli sellel ajal kinnisasja riigivara valitseja

ettepaneku määrata kinnisasjale selle sihtotstarbele vastav maakasutuse juhtotstarve kuna see asub

olemasolevate Karusnaha tee 11, Tammekaare tee 4 ja Karusnaha tee 26 tootmismaade vahel.

Lääne-Harju valla seisukohtade tabelis on märgitud, et ettepanekuga ei arvestata ja Karusnaha tee

13 kinnisasjale on määratud loodusliku haljasmaa maakasutuse juhtotstarve eesmärgiga tagada

haljastatud puhverala tootmisalade ja muu maakasutuse vahel (segafunktsiooniga alad, elamumaa-

alad). Kuna olemasolevate elamute ja Karusnaha tee 13 kinnisasja vahel paikneb

munitsipaalomandis olev Tammekaare tee 8 kinnisasi (katastritunnus 29501:001:0754,

2 (2)

sihtotstarve maatulundusmaa) millele on kavandatud loodusliku haljasmaa juhtotstarve ja mis

moodustab puhverala elamumaa-alade vahel ning olemasolevatele tootmismaa kinnisasjadele

(Karusnaha tee 11 ja Tammekaare tee 4) on määratud segafunktsiooniga maa-ala juhtotstarve, siis

teeme ettepaneku määrata Karusnaha tee 13 kinnisasjale samuti segafunktsiooniga maa-ala

maakasutuse juhtotstarve.

4) Rummu alevikus asub Kooli tn 7a maaüksus (katastritunnus 43101:001:1246, sihtotstarve

maatulundusmaa), mille osas on maareformi toimingud pooleli. Maaüksusele on kavandatud

haljasala ja parkmetsa maa-ala juhtotstarve. Teeme ettepaneku maaüksusele määrata

segafunktsiooniga maa-ala maakasutuse juhtotstarve, mis võimaldaks maaüksusel

mitmekesisemat maakasutust. Ettepaneku tegemisel oleme lähtunud eeldusest, et tegemist on

maareformi seaduse § 31 lõikes 2 sätestatud maaga.

Juhime tähelepanu sellele, et käesolev kiri väljendab Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeeriumi, kui maaomaniku seisukohti ega oma puutumust Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeeriumi seisukohaga, mis antakse üldplaneeringu heakskiidu menetluses

planeerimisseaduse § 90 lõike 31 alusel.

Lisaküsimuste puhul on kontaktisikuks Antti Pääsukene (+372 5305 2318

[email protected]).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ivan Sergejev

planeeringute asekantsler

Lisaadressaadid: Maa- ja Ruumiamet

Antti Pääsukene

+372 5305 2318 [email protected]