Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Viru-Nigula vallavalitsus

[email protected]

Teie 01.09.2025 nr 7-7/791

Meie 30.09.2025 nr 9.3-1/25/6810-2

Arvamus Elamupiirkonna

detailplaneeringu eskiislahenduse

kohta

Teavitasite Terviseametit (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 127 lõigete 1 ja 2 alusel

Elamupiirkonna detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering) eskiislahenduse avalikust

väljapanekust.

Detailplaneering algatati Viru-Nigula Vallavolikogu 26.09.2024 otsusega nr 140

,,Elamupiirkonna detailplaneeringu algatamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise

algatamata jätmine". Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Elamupiirkonna kinnistu

jagamine elamumaa kruntideks, kruntidele hoonestusala määramine, ehitusõiguse määramine,

vajalike rajatiste, tehnovõrkude, avalike teede asukoha määramine, vajadusel servituutide

seadmine.

Detailplaneering on Kunda linna kehtivat üldplaneeringut muutev, detailplaneering teeb

ettepaneku rajada loodusliku haljastuse juhtotstarbega maa-alale väikeelamute piirkond.

Planeering on kooskõlas koostatava Viru-Nigula valla üldplaneeringuga (vastu võetud

29.12.2022), mille järgi on Elamupiirkonna maaüksuse juhtotstarve elamumaa. Planeeringuala

orienteeruv suurus on 14674 m2. Elamupiirkonna maaüksus (katastritunnus 34501:001:0015)

paikneb Kunda linna põhjaosas väljakujunenud väikeelamute piirkonna ja kõrghaljastusega

Kunda metskond 221 katastriüksuse vahel juurdepääsuga Astangu tänavalt.

Elamupiirkonna detailplaneeringu koostamise algatamise keskkonnamõju strateegilise

hindamise (KSH) eelhinnangu (Viru-Nigula Vallavolikogu 26.09.2024 otsuse nr 140 Lisa nr 3)

dokumendis märgitakse, et detailplaneeringuga ei kavandata eeldatavalt olulise

keskkonnamõjuga tegevust, ehitusaegse ja edasise tegevusega ei kaasne olulist mõju pinnasele,

pinna- ja põhjaveele ega veevarustusele. Lähtuvalt tegevuse iseloomust ei kaasne kavandatava

tegevusega valguse, soojuse, lõhna ja kiirguse reostust, olulist mürahäiringut ja vibratsiooni.

Vähesel määral ja lühiajaliselt võib avaldada mõju ehitusaegne müra. Tulenevalt tegevuse

iseloomust ei kaasne olulist mõju välisõhu kvaliteedile.

Detailplaneeringuga nähakse ette müra-, vibratsiooni-, saasteriski ja muid

keskkonnatingimusi tagavate nõuete seadmine.

Detailplaneeringu seletuskirja punktis 5.12 märgitakse järgmist:

,,Märgatavat müra ja vibratsiooni lisandumist planeeringu realiseerumisel ette näha ei ole. Tuleb

tagada, et nii ehitustegevusega kui ka edaspidise kasutamise kaasnevad müra- ja

vibratsioonitasemed ei ületaks ümbruskonnas keskkonnaministri 16.12.2016 määrusega nr 71

„Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise

meetodid“ ja sotsiaalministri 17.05.2002 määrusega nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes

ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ ning sotsiaalministri

2(2)

04.03.2002 määrusega nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning

ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid” kehtestatud norme;

Hooned tuleb projekteerida vastavalt standardile EVS 842:2003 „Ehitise heliisolatsiooninõuded.

Kaitse müra eest“;

Planeeritavate hoonete ehitusprojektiga tuleb vältida valgusreostust tekitavaid

valgustuslahendusi, pöörates erilist tähelepanu valgusallikatele, mis avaldavad mõju

elamualadele. Soovitatav on kasutada võimalikult palju loomulikku päevavalgust kasutades

sobivaid aknaid, vaatekoridore ja ilmakaari, vajadusel kasutada varjestust. Ehitusprojektides

lähtuda standardist EVS-EN 17037:2019+A1:2021 "Päevavalgus hoonetes";

Eesti pinnase radooniriski kaardi järgi on kogu Kunda linn kõrge radoonisisaldusega pinnasel

(50-250 kBq/m³). Hoone ruumiõhu radooni tase peab vastama Ettevõtlus- ja

infotehnoloogiaministri 28.02.2019 määruses nr 19 „Hoone ruumiõhu radoonisisalduse ja hoone

tarindi ehitusmaterjalidest siseruumidesse emiteeritavast gammakiirgusest saadava

efektiivdoosi viitetase“ toodud normidele. Tagada radooniohutu keskkond hoonete

siseruumides, rakendades vastavaid kehtiva standardi EVS 840 „Juhised radoonikaitse

meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“ meetmeid“.

Elamupiirkonna maa-alale kavandatud veevarustus ja -kanalisatsioon liidetakse Kunda linna

vee- ja kanalisatsioonivõrku.

Hoonete soojavarustus on planeeritud lahendada lokaalsete energiatõhusate ja keskkonda

minimaalselt saastavate õhk-vesi soojuspumpadega ning toetavaks kohtkütteks on lubatud

kaminahjud.

Detailplaneeringu seletuskirja punktis 5.8.5 märgitakse järgmist: ,,Soojuspumba välisosa

müratase ei tohi krundi piiril ületada keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus

leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ lisas 1

määratud tööstusmüra sihtväärtust - päeval 50 dB ja öösel 40 dB“.

Amet on tutvunud Elamupiirkonna detailplaneeringu eskiislahenduse dokumentidega

ning ei esita täiendavaid märkusi ja ettepanekuid.

Detailplaneeringu eskiislahendus on koostatud enne sotsiaalministri 17.05.2002 määruse nr 78

„Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise

meetodid“ ning sotsiaalministri 04.03.2002 määrusega nr 42 „Müra normtasemed elu- ja

puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid”

kehtetuks tunnistamist (eelpool nimetatud määrused on kehtetud alates 01.09.2025, uued aktid

on väljatöötamisel), seega on dokumendi koostamisel olnud asjakohased.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marju Tõldsepp

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

Marju Tõldsepp

58516457 [email protected]