Taotlus loa saamiseks

E-kiri.eml

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere, palume anda ruumidele tuleohutuse hinnang: Metsapargi 16, Kohtla-Järve.

--

Lugupidamisega

Marika Juuse

juhatuse liige

Argument MTÜ

mobiil: +372 5277157

[email protected]

www.argu.ee

Uurileping_SVS-L_OU-Argument MTÜ.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

SERGEI PETROV PNOEE-37101112250 2025-09-17 13:02:02

MARIKA JUUSE PNOEE-46212042243 2025-09-17 16:34:36

IMG_6039.jpeg

IMG_6040.jpeg

Uurileping_SVS-L_OU-Argument MTÜ.pdf

ÜÜRILEPING Kohtla-Järve 17.09.2025. a

U6 ürileandja: SVS-L OU6 , registrikood 10107667, esindaja Sergei Petrov, põhikirja alusel tegutsev, ühelt poolt, ja U6 ürnik: Argument MTU6 , registrikood 80580721, esindaja Marika Juuse, põhikirja alusel tegutsev, teiselt poolt, edaspidi koos nimetatud „Pooled“, sõlmisid käesoleva üürilepingu (edaspidi „Leping“) alljärgnevas:

1. Mõisted ja terminid • 1.1. „Leping“ – käesolev üürileping koos lisadega.

• 1.2. „Ruum“ – üüritav objekt aadressil Metsapargi 16 Kohtla-Järve , ruum 1-9, 1-10.

• 1.3. „U6 ür“ – summa, mis on määratud Lepingu punktis 4.

• 1.4. „Tagatisraha“ – üürniku poolt makstav tagatis tema kohustuste täitmise tagamiseks.

2. Lepingu ese • 2.1. U6 ürileandja annab U6 ürnikule kasutada Ruumid tema põhikirjalise tegevuse

läbiviimiseks.

• 2.2. Ruumid antakse üle vastuvõtu- ja üleandmisakti alusel.

3. Üürilepingu kestus • 3.1. Leping sõlmitakse määramata ajaks.

• 3.2. Pool, kes soovib Lepingu lõpetada, on kohustatud sellest teist poolt kirjalikult teavitama vähemalt 1 (üks) kuu ette.

• 3.3. Leping jõustub 22. septembril 2025. a.

4. Üür ja arvelduskord • 4.1. U6 ür on 620 eurot koos KM-iga kuus.

• 4.2. U6 ür sisaldab kommunaalkulusid (elekter, küte, vesi, prügi äravedu jms).

• 4.3. U6 ürnik tasub üüri iga kuu hiljemalt 28. kuupäevaks U6 ürileandja arvelduskontole.

• 4.4. U6 üri makse hilinemisel arvestatakse viivist 0,6% võlasummalt iga viivitatud päeva eest.

5. TagaEsraha • 5.1. U6 ürnik tasub tagatisraha summas 500 eurot 10 päeva jooksul pärast Lepingu

allkirjastamist.

• 5.2. Tagatisraha kasutatakse U6 ürniku võlgade ja kahjude katmiseks.

• 5.3. Tagatisraha tagastatakse 30 päeva jooksul pärast Lepingu lõppemist, kui puuduvad võlad.

6. Üleandmine ja juurdepääs • 6.1. Ruumid antakse üle vastuvõtu- ja üleandmisakti alusel.

• 6.2. U6 ürileandja annab U6 ürnikule võtmed ja valvesüsteemi koodid.

• 6.3. U6 ürnikul on õigus kasutada Ruumid ööpäevaringselt (24/7).

• 6.4. Võtmete kaotamisel kannab U6 ürnik kõik lukkude vahetamise kulud.

7. Ruumide kasutamine • 7.1. Ruumid kasutatakse ainult U6 ürniku põhikirjalise tegevuse läbiviimiseks.

• 7.2. Ruumide allüürimine ilma U6 ürileandja kirjaliku nõusolekuta on keelatud.

• 7.3. U6 ürnik on kohustatud järgima tehnosüsteemide kasutamise reegleid.

• 7.4. Ohtlike ja plahvatusohtlike ainete hoidmine on keelatud.

8. Remont ja ümberehitused • 8.1. U6 ürnik võib teha ümberehitusi ja parendusi ainult U6 ürileandja kirjalikul loal.

9. Poolte õigused ja kohustused • 9.1. U6 ürnik peab hoidma Ruumid korras ja puhtana ning tagama regulaarse koristuse.

• 9.2. U6 ürnik peab järgima tuleohutuse, tööohutuse ja sanitaarreegleid.

• 9.3. U6 ürnik peab viivitamatult teavitama U6 ürileandjat avariidest, riketest ja erakorralistest juhtumitest.

• 9.4. U6 ürnik on kohustatud hüvitama kahju, mille on tekitanud tema süü.

• 9.5. U6 ürileandja on kohustatud andma Ruumid üle seisukorras, mis võimaldab neid kasutada vastavalt sihtotstarbele.

• 9.6. U6 ürileandja ei tohi takistada ööpäevaringset juurdepääsu.

• 9.7. U6 ürileandja peab tagama hoone üldkasutatavate tehnosüsteemide toimimise.

10. Vastutus • 10.1. Poolte vastutus tuleneb seadusest ja käesolevast Lepingust.

• 10.2. U6 ürnik hüvitab kahju, mille ta on põhjustanud U6 ürileandja või kolmandate isikute varale.

• 10.3. U6 ürileandja ei vastuta U6 ürniku vara säilimise eest.

11. Kindlustus • 11.1. U6 ürnikul on õigus kindlustada oma vara ja seadmed.

• 11.2. U6 ürileandja ei vastuta U6 ürniku vara hävimise või kahjustamise eest.

12. Ruumide kontroll • 12.1. U6 ürileandjal on õigus kontrollida Ruumide seisukorda, teavitades U6 ürnikku

vähemalt 24 tundi ette.

• 12.2. Avariijuhtumi korral on U6 ürileandjal õigus siseneda Ruumidesse ilma U6 ürniku loata.

13. Vääramatu jõud • 13.1. Pooled vabanevad vastutusest vääramatu jõu (force majeure) asjaolude esinemisel.

• 13.2. Pool, kellel ilmnesid vääramatu jõu asjaolud, peab teist poolt teavitama 5 päeva jooksul.

14. Lepingu lõpetamine • 14.1. Lepingut võib lõpetada Poolte kokkuleppel.

• 14.2. Lepingut võib lõpetada ühe poole algatusel, teatades sellest 1 kuu ette.

• 14.3. U6 ürileandjal on õigus Leping erakorraliselt üles öelda, kui U6 ürnik rikub Lepingut.

15. Vaidluste lahendamine • 15.1. Vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel.

• 15.2. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlus kohtu kaudu Ruumide asukohajärgses kohtus.

16. LõppsäPed • 16.1. Kõik lisad on Lepingu lahutamatuks osaks.

• 16.2. Leping on koostatud kahes identses eksemplaris, kumbki võrdse juriidilise jõuga.

17. Poolte andmed ja allkirjad U6 ürileandja: SVS-L OU6 Aadress: Metsapargi 16 Kohtla-Järve Registrikood: 10107667 Arvelduskonto: EE941010552004347003 /allkiri/

U6 ürnik: Argument MTU6 Registrikood: 80580721 allkiri

E-kiri.pdf

Saatja: Marika Juuse <[email protected]>

Saadetud: 30.09.2025 14:09

Adressaat: Päästeamet <[email protected]>

Teema: Taotlus loa saamiseks rendi ruumidele Metsapargi 16, Kohtla-Järve

Manused: Uurileping_SVS-L_OU-Argument MTÜ.asice