Riigitee 18178 Värska–Ulitina tee „Saatse saapa“ ümbersõidu ehitusprojekti koostamise projekteerimistingimuste menetlusse kaasamine

LU TE

PÄÄ VÄRSKA

SAATSE

73 20

1:0 01

:13 00

18 17

8 V ärs

ka -U

litin a t

ee

73 20

1:0 01

:13 23

Oj am

äe

73 20

1:0 01

:13 01

Kü ti

73 20

1:0 01

:18 86

Hõ be

73 20

1:0 01

:18 06

Pii riri

ba

73 20

1:0 01

:18 98

Pii riri

ba

73 20

1:0 01

:10 11

Pii riri

ba 73

20 1:0

01 :18

85

Pii riri

ba

93 40

1:0 05

:01 20

Vä ike

-P ala

nd u

73 20

1:0 01

:13 26

18 17

8 V ärs

ka -U

litin a t

ee

73 20

1:0 01

:13 39

18 17

8 V ärs

ka -U

litin a t

ee

93 40

1:0 08

:00 50

Pii bu

me tsa

93 40

1:0 05

:00 58

La an

e

73 20

1:0 01

:18 89

Pii riri

ba73 20

1:0 01

:20 49

Pii riri

ba

73 20

1:0 01

:08 09

Pii riri

ba

93 40

1:0 05

:01 00

Ta mme

93 40

1:0 05

:00 35

Pa lum

ets a

93 40

1:0 05

:02 64

Lin nu

ste 73

20 1:0

01 :20

50

Ko pli

73 20

1:0 01

:18 07

Pa lo

73 20

1:0 01

:20 54

Or av

a m ets

ko nd

7

73 20

1:0 01

:20 53

Pii riri

ba

73 20

1:0 01

:18 99

Kr uu

sa mä

e

73 20

1:0 01

:13 25

Le pa

93 40

1:0 05

:01 57

Pii riri

ba

93 40

1:0 05

:00 59

La an

e

93 40

1:0 05

:00 10

Pa lum

ets a

93 40

1:0 05

:02 11

Kü tis

aa re

73 20

1:0 01

:13 10

Se lgi

se

93 40

1:0 05

:02 54

Mäe

93 40

1:0 05

:00 15

Lin nu

ste

93 40

1:0 05

:02 51

Mä e

93 40

1:0 05

:00 57

La an

e

93 40

1:0 05

:02 87

Nu rm

e

93 40

1:0 05

:02 55

Kä hri

mäe

73 20

1:0 01

:13 38

18 17

8 V ärs

ka -U

litin a t

ee

73 20

1:0 01

:13 37

Pa lan

du

73 20

1:0 01

:13 11

18 17

8 V ärs

ka -U

litin a t

ee

93 40

1:0 05

:03 38

Ka as

iku

Or av

a m ets

ko nd

7

93 40

1:0 05

:00 95

Se pa

MUSTOJA MAASTIKUKAITSEALA

LEGEND:

N

S

W

E

KATASTRIPIIR

RIIGITEE KAITSEVÖÖND LIKVITEERITAV TEEKATE

LOODUSKAITSEALAD

RESSURSS

ELEKTRIRAJATISTE (MAAPEALSE/MAAALUSE) KAITSEVÖÖND

Töö nimetus ja osaRoadplan OÜ Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu Laki 4, 10621 Tallinn [email protected] www.roadplan.ee

Töö nr Joonise nrStaadium Mõõtkava Kuupäev

(allkirjastatud digitaalselt)

(allkirjastatud digitaalselt)

(allkirjastatud digitaalselt)

(allkirjastatud digitaalselt)

Joonise nimetus

Objekti asukoht

Leht/Lehti

/24045-2

Riigitee 18178 Värska-Ulitina tee „Saatse saapa“ ümbersõidu põhiprojekt

PP 24.09.20254-02.1

ASENDISKEEM (km 5,9 - 8)

1:5000

Projektijuht

Projekteerija

Triinu Kooskora

Lilian Erm

Lutepää, Sesniki ja Korela küla, Setomaa vald, Võru maakond

31

KAVANDATAV ÜMBERSÕIT, TEE JA RISTMIKUD

VABA RUUM

LIIVAKU I plokk passiivne reservvaru

LIIVAKU II plokk prognoosvaru

SA AT

SE

KOIDULA

VÄRSKA

93 40

1:0 08

:04 06

Ra ata

lu

93 40

1:0 08

:04 29

Jõ ev

ee re

73 20

1:0 01

:18 86

73 20

1:0 01

:18 06

Pii riri

ba

93 40

1:0 08

:03 94

Mäe pe

als e

93 40

1:0 08

:03 74

18 23

3 M ats

uri -S

es nik

i te e

93 40

1:0 08

:04 28

18 23

3 M ats

uri -S

es nik

i te e

93 40

1:0 08

:04 07

18 23

3 M ats

uri -S

es nik

i te e

93 40

1:0 08

:03 66

Jä rve

la

93 40

1:0 08

:03 62

18 23

3 M ats

uri -S

es nik

i te e

93 40

1:0 08

:03 65

18 23

3 M ats

uri -S

es nik

i te e

93 40

1:0 08

:08 22

18 23

3 M ats

uri -S

es nik

i te e

93 40

1:0 08

:08 20

18 23

3 M ats

uri -S

es nik

i te e

93 40

1:0 08

:01 62

Ra ata

lu 93

40 1:0

08 :03

76

18 23

3 M ats

uri -S

es nik

i te e

93 40

1:0 08

:03 67

18 23

3 M ats

uri -S

es nik

i te e

93 40

1:0 08

:04 09

18 23

3 M ats

uri -S

es nik

i te e

73 20

1:0 01

:18 89

Pii riri

ba

73 20

1:0 01

:18 07

Pa lo

73 20

1:0 01

:20 54

Or av

a m ets

ko nd

7

73 20

1:0 01

:20 53

Pii riri

ba

93 40

1:0 08

:01 56

Ku us

iku

93 40

1:0 07

:05 22

Or av

a m ets

ko nd

13

73 20

1:0 01

:10 87

Ko rel

a t ee

93 40

1:0 08

:02 26

Jä rve

la

93 40

1:0 08

:03 96

18 23

3 M ats

uri -S

es nik

i te e

93 40

1:0 08

:03 93

Ka lla

ste

93 40

1:0 01

:02 71

Or av

a m ets

ko nd

17 5

93 40

1:0 08

:03 59

Jä rve

la 93 40

1:0 08

:03 64

Ka lla

ste 93

40 1:0

08 :03

61

Jä rve

la

93 40

1:0 08

:03 75

Lo ha

tal u

73 20

1:0 01

:13 15

Ra am

ets a

93 40

1:0 08

:04 33

Jõ ev

ee re

93 40

1:0 08

:04 27

Jõ eä

äre

93 40

1:0 01

:07 72

Ka lla

ste

93 40

1:0 08

:02 15

Kr ist

all i

93 40

1:0 08

:00 32

Põ dra

so o

73 20

1:0 01

:07 80

Ko rel

a t ee

93 40

1:0 08

:03 97

Ka se

tal u

93 40

1:0 07

:05 19

Or av

a m ets

ko nd

61

93 40

1:0 08

:00 48

So ok

ald a

93 40

1:0 08

:03 95

Me tsa

ve ere93 40

1:0 01

:07 73

Uu s-K

all as

te

93 40

1:0 08

:06 22

93 40

1:0 08

:03 59

Jä rve

la

MUSTOJA MAASTIKUKAITSEALA

MUSTOJA MAASTIKUKAITSEALA

MUSTOJA MAASTIKUKAITSEALA

N

S

W

E

Töö nimetus ja osaRoadplan OÜ Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu Laki 4, 10621 Tallinn [email protected] www.roadplan.ee

Töö nr Joonise nrStaadium Mõõtkava Kuupäev

(allkirjastatud digitaalselt)

(allkirjastatud digitaalselt)

(allkirjastatud digitaalselt)

(allkirjastatud digitaalselt)

Joonise nimetus

Objekti asukoht

Leht/Lehti

/24045-2

Riigitee 18178 Värska-Ulitina tee „Saatse saapa“ ümbersõidu põhiprojekt

PP 24.09.20254-02.2

ASENDISKEEM ( km 8 - 10,7)

1:5000

Projektijuht

Projekteerija

Triinu Kooskora

Lilian Erm

Lutepää, Sesniki ja Korela küla, Setomaa vald, Võru maakond

32

LEGEND:

KATASTRIPIIR

RIIGITEE KAITSEVÖÖND

LIKVITEERITAV TEEKATE LOODUSKAITSEALAD

RESSURSS

ELEKTRIRAJATISTE (MAAPEALSE/MAAALUSE) KAITSEVÖÖND

KAVANDATAV ÜMBERSÕIT, TEE JA RISTMIKUD

VABA RUUM

TÖÖ NR 24045-3 riigitee 18233 Matsuri-Sesniki tee km 11,59-13,58 tolmuvaba katte projekt

VÄRSKA

RIIGIPIIR

93401:005:0096 Sepa

73201:001:1317 18178 Värska-Ulitina tee

93401:001:0699 Muru

93401:005:0184 Lutepää külatee

73201:001:1318 18178 Värska-Ulitina tee

93401:005:0085 Anna

93401:005:0307 Kährimäe

93401:005:0253 Mäe 73201:001:0688

18178 Värska-Ulitina tee

73201:001:1334 18178 Värska-Ulitina tee

93401:005:0049 Kirotari

93401:005:0051 Lepa

93401:005:0260 Küti

73201:001:1332 18178 Värska-Ulitina tee

73201:001:1759 Piiriveere

73201:001:1353 18178 Värska-Ulitina tee

Lohu

93401:005:0056 Laane

93401:005:0018 Võsu

93401:005:0097 Kähri

73201:001:1331 Piirilohu

73201:001:1333 Lohu

93401:005:0311 Reinu

73201:001:1899 Kruusamäe93401:005:0095

Sepa

93401:005:0093 Nikolai

RIIGIPIIR SAATSE

73201:001:1278 Söödi

93401:008:0499 18178 Värska-Ulitina tee

93401:008:0790 Sõmera

73201:001:1152 Lusti

73201:001:0946 Kivi

93401:008:0213 Kristalli

73201:001:1104 Külaplatsi

73201:001:1279 18178 Värska-Ulitina tee

93401:001:0185 Risti

93401:008:0647 Rebase

93401:008:0472 Poe

93401:008:0332 Männi

93401:008:0315 Päevalille

93401:008:0334 Savi

93401:008:0621 Kalda

73201:001:1312 Männi

93401:008:0634 Vaderi

93401:001:0265 Sesniki külatee

93401:008:0314 Viktoritalu

93401:008:0298 Söödi

73201:001:0838 Taga-Lusti

93401:008:0311 Põllumetsa

LEGEND:

LOODUSKAITSEALAD

PROJEKTEERITAV TEE / TAGASIPÖÖRDEKOHT

SIDERAJATISTE KAITSEVÖÖND ELEKTRIRAJATISTE (MAAPEALSE/MAAALUSE) KAITSEVÖÖND

KATASTRIPIIR RIIGITEE KAITSEVÖÖND

Töö nimetus ja osaRoadplan OÜ Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu Laki 4, 10621 Tallinn [email protected] www.roadplan.ee

Töö nr Joonise nrStaadium Mõõtkava Kuupäev

(allkirjastatud digitaalselt)

(allkirjastatud digitaalselt)

(allkirjastatud digitaalselt)

(allkirjastatud digitaalselt)

Joonise nimetus

Objekti asukoht

Leht/Lehti

/24045-2

Riigitee 18178 Värska-Ulitina tee „Saatse saapa“ ümbersõidu põhiprojekt

PP 24.09.20254-02.3

ASENDISKEEM (Lutepää ja Sesniki bussipeatused)

1:2000

Projektijuht

Projekteerija

Triinu Kooskora

Lilian Erm

Lutepää, Sesniki ja Korela küla, Setomaa vald, Võru maakond

33

PROJEKTEERITAV BUSSIPEATUS / OOTEALA

N

S

W E

LIKVIDEERITAV BUSSIPEATUS / OOTEALA

EELNÕU

Transpordiameti korralduse „Projekteerimistingimuste andmine riigitee 18178 Värska–Ulitina

tee „Saatse saapa“ ümbersõidu ehitusprojekti koostamiseks“

lisa 1

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED

Riigitee 18178 Värska-Ulitina tee „Saatse saapa“ ümbersõidu ehitusprojekti

koostamiseks

1. EHITUSTEGEVUSE LIIGI TÄPSUSTUS

Ehitustegevuse liik: Rajamine

Kasutamise otstarve: Avalikult kasutatav riigitee

2. PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE ANDJA

2.1.Asutus: Transpordiamet

2.2.Asutuse registrikood: 70001490

2.3.Ametniku nimi: Kaie Kruusmaa

2.4.Ametniku ametinimetus: Projekteerimise üksuse juhataja

3. TAOTLUSE ANDMED

3.1.Liik: Projekteerimistingimused detailplaneeringu koostamise kohustuse

puudumisel

3.2. Alus: Teehoiukava

Märkus. Taotlust ei esitata. Huvitatud osapool ja menetleja on samad isikud. Aluseks on

haldusmenetluse seaduse § 35 lg 1 p 2

4. EHITAMISEGA HÕLMATAVA KINNISASJA ANDMED

4.1.Katastritunnus*: 73201:001:1353; 73201:001:1338; 73201:001:1337;

93401:005:0211; 93401:005:0100; 73201:001:2054;

93401:007:0519; 93401:008:0359

4.2.Koha-aadress: Võru maakond Setomaa vald (Lutepää, Sesniki ja Korela

külad)

Projekteeritava teelõigu asukohaskeem on esitatud lisas.

* Punktis 4.1 on toodud projektiga käsitletava riigitee ning era ja riigiomandis olevad

katastriüksused. Projektlahenduse koostamisel võib osutuda vajalikuks täiendava teemaa

omandamine teega piirnevatest kinnisasjadest. Täiendava teemaa vajadus näidatakse

krundijaotuskava joonistel.

5. PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE SISU JA PÕHJENDUSED

5.1.Üldised

5.1.1. Olemasolev

olukord

Projektiga hõlmatud ala paikneb piiritsoonis. Riigitee lõik km

7,81-8,68 („Saatse saabas“) asub Vene Föderatsiooni

territooriumil. Teelõiku kasutavad Eestis liiklevad inimesed.

Sellel lõigul on sõidukite peatumine ja jalgsi liikumine

keelatud. Riigitee 18178 Värska-Ulitina tee „Saatse saabast“

läbiva riigitee lõigu uude asukohta projekteerimise eesmärk on

luua liikluskeskkond, kus Eestis liiklevad inimesed ei peaks

ühest sihtpunktist teise jõudmiseks läbima Vene Föderatsiooni

territooriumi.

5.1.2. Projekti eesmärk Riigitee 18178 Värska-Ulitina teel „Saatse saapa“ ümbersõidu

projekteerimine.

5.1.3. Sõiduradade arv Ühise sõidurajaga kahesuunalise liiklusega tee

5.1.4. Ristlõige Lähtuda juhendist „Teede projekteerimine“.

5.2.Riigitee, sh ristmikud ja mahasõidud

5.2.1. Lähtuda kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“ ja

kehtivatest Transpordiameti juhistest ja juhenditest.

5.2.2. Projekteerida „Saatse saapa“ piirkonnas riigitee 18178 trassi asukoha muudatus

selliselt, et riigitee paikneks kogu ulatuses Eesti Vabariigi territooriumil. Uue

teetrassi paiknemine on näidatud lisas 2 toodud eskiisjoonisel. Projektlahendus

täpsustub ehitusprojekti koostamise käigus.

5.2.3. Arvestada projekteeritava riigitee 18233 Matsuri-Sesniki tee km 11,59-13,58

tolmuvaba katte ehitusprojektiga eesmärgiga tagada piirkonnas terviklik

teedevõrgustik.

5.2.4. Projekteerida olemasolev riigitee 18178 „Saatse saapa“ mõlemas otsas tupikteena.

Vene Föderatsiooni läbimine projekti realiseerimise tulemusena ei ole võimalik.

5.2.5. Muuta riigitee 18178 km 6,05-7,81 lõigul peatee suunda selliselt, et projekteeritav

„Saatse saapa“ ümbersõit oleks peatee ning riigitee 18178 km 6,05-7,81 asuv lõik

liituks kavandatava ümbersõiduga kõrvalteena.

5.2.6. Ristmike projektlahenduse sobivust tuleb kontrollida antud oludes ebasoodsaima

arvutusliku auto pöördekoridori šablooniga (šabloon näidata joonisel).

5.2.7. Projekteerida ristmikud kinnisasjadele, millel juurdepääsu lahendused

projektlahendusest tingituna muutuvad või katkevad. Ristmike all on peetud silmas

kõiki ristmikke, sh neid, mida kuni 17.11.2023 kehtinud tee projekteerimise normide

alusel nimetati mahasõitudeks.

5.3.Bussipeatused

5.3.1. Tulenevalt asjaolust, et riigitee 18178 jääb „Saatse saapa“ ümbersõidu realiseerimise

järel „Saatse saapa“ piirkonnas tupikteeks (st Vene Föderatsiooni territooriumi

läbimine ei ole võimalik), kavandada ümberkorraldused „Lutepää“ ja „Sesniki“

bussipeatuste paiknemises.

5.3.2. Likvideerida riigitee 18178 km 7,113 asuv vasakpoolne „Lutepää“ bussipeatus.

Säilitada riigitee km 7,119 asuv parempoolne „Lutepää“ bussipeatus. Bussidele

tagasipöörde võimaldamiseks kavandada tagasipöördekoht Võsu kinnisasjale

(katastritunnus 93401:005:0018).

5.3.3. Likvideerida riigitee 18178 km 9,599 asuv parempoolne ning km 9,619 asuv

vasakpoolne bussipeatus. Projekteerida mõlema suuna bussipeatused

tagasipöördekohaga bussipeatuse lahendusena Söödi kinnisasjale (katastritunnus

73201:001:1278).

5.3.4. Bussipeatused projekteerida vastavalt Transpordiameti juhendile „Bussipeatuste

valik, paigutus ja kujundamine“.

5.4.Kergliiklusteed

5.4.1. Ei kavandata.

5.5.Teega seotud rajatised (sillad, raudteeülesõidukoht jms)

5.5.1. Ei kavandata.

5.6.Teevalgustus

5.6.1. Ei kavandata.

5.7.Muud projekteerimisel arvestamisele kuuluvad tingimused

5.7.1. Tagada vete piki- ja põiksuunaline äravool teemaalt. Vajadusel projekteerida

pinnavete ärajuhtimissüsteemide ehitamine, ümberehitamine ja puhastamine (sh

vajadusel kraavide eelvoolud, mis asuvad teega piirnevatel katastriüksustel).

5.7.2. Koostada krundijaotuskava ehitustööde ja edasise teehooldusega arvestava tehniliselt

vajaliku teemaa omandamise protsessi läbiviimiseks.

5.8.Piirangud, kitsendused ning nendest tulenevad nõuded

5.8.1. Täpsustada kõik võimalikud piirangud, mis võivad mõjutada tee-ehitust ning taotleda

piirangute kehtestajatelt tingimused, millega arvestada projekti koostamisel.

5.8.2. Taotleda tehnilised tingimused kommunikatsioonide valdajatelt, kelle trasse

projektiga tehtavad tööd puudutavad.

5.8.3. Arvestada Transpordiameti otsustega, mis on esitatud korralduse

„Projekteerimistingimuste andmine riigitee 18178 Värska–Ulitina tee „Saatse saapa“

ümbersõidu ehitusprojekti koostamiseks“ lisas 2 „Arvamuste ja kooskõlastuste

koondtabel“ (lisatakse projekteerimistingimuste korraldusele).

5.9.Haljastuse ja heakorra põhimõtted

5.9.1. Haljastuse kavandamisel lähtuda Transpordiameti kodulehel olevatest juhistest

„Kasutus- ja hooldusjuhendi koostamise põhimõtted“ ja „Riigiteede haljastustööde

juhis“.

5.9.2. Näha ette metsa, võsa ning muude takistuste eemaldamine nii olemasoleva kui

perspektiivse tee maa-alalt, samuti tee maa-ala planeerimis- ja heakorratööd.

5.10. EHITUSUURINGUTE TEGEMISE VAJADUS

☒ Geodeetilised uurimustööd Ehitusprojekti koostamiseks vajalikus mahus.

☒ Geotehnilised uuringud Ehitusprojekti koostamiseks vajalikus mahus,

maaradari kasutamine on lubatud.

☐ Hüdroloogilised uuringud ja

arvutused

Ei kavandata.

5.11. MUUD PROJEKTI KOOSSEISUS TEOSTATAVAD UURINGUD

☐ Liiklusuuringud ja -prognoos Ei kavandata.

☐ Kergliiklustee vajaduse hindamine Ei kavandata.

5.12. KESKKONNAMÕJUDE HINDAMISE VAJADUS

☐ Keskkonnamõjude

eelhindamine

Enne ehitusloa andmist

☒ Keskkonnamõju hindamine Enne ehitusloa andmist

☐ Ei kohaldu

Koostas: Anni Luht, projekteerimise üksuse projektijuht

Lisad:

1. Projekteeritava „Saatse saapa“ ümbersõidu asukohaskeem

2. Eskiisjoonis

EELNÕU

Transpordiameti korralduse „Projekteerimistingimuste andmine riigitee 18178 Värska–Ulitina tee „Saatse saapa“ ümbersõidu ehitusprojekti

koostamiseks“

lisa 1

Lisa 1. Projekteeritava „Saatse saapa“ ümbersõidu asukohaskeem

1

Tee ehituseks vajalike maade omandamise protseduur

Juhtudel, kui tee ehitusprojekti realiseerimiseks on vajalik täiendava teemaa omandamine,

koostatakse krundijaotuskava, kus näidatakse kinnistust vajaliku äralõike ulatus. Kinnisasja

omandamise menetlust reguleerib Kinnisasja avalikes huvides omandamise seadus

(KAHOS). Järgnevalt on toodud maade omandamise etappide kirjeldus.

1. Maade omandamise menetluse alustamine Transpordiamet saadab omanikule kinnisasja omandamise menetluse alustamise teate.

Teatega soovime omanikult informatsiooni kinnisasjaga seotud ja kinnistusraamatusse

mitte kantud kolmandate isikute õigustest nagu ühisvara, rendi- ja üürilepingutest ning

toetustest jms. Samuti soovime kinnistuomaniku pangakonto numbrit. Lisaks määratakse

kinnisasja omanikule vastamise tähtaeg.

2. Kinnisasja omandamine kiirmenetluse korras Kui kinnisasja eeldatav väärtus (äralõike väiksus, piirkond) on alla 0,3 kordse

Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta (nelja viimase kvartali keskmine)

keskmisest brutokuupalgast (eeldavata maa väärtuse leiab maade omandamise menetluse

läbiviija), saadetakse omanikule pakkumine kinnisasja omandamiseks kiirmenetluse korras.

Kiirmenetluse tasu on fikseeritud, mis koosneb kiirmenetlustasust ja motivatsioonitasust

(0,8 kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta (nelja viimase kvartali

keskmine) keskmine brutokuupalk).

NB. Nimetatud summad muutuvad vastavalt Statistikaameti avaldatud andmetele!

3. Hindamisaruanne kinnisasja tasu ja täiendava hüvitise määramiseks Transpordiamet tellib atesteeritud kinnisvara hindajalt (7.taseme vara hindaja kutse)

hindamisaruande kinnisasja väärtuse ja hüvitiste määramiseks. Hindajal on kohustus

tutvuda objektiga kohapeal ning kontakteeruda kinnistu omanikuga või esindajaga

kinnistuga seotud informatsiooni ja selgituste saamiseks (rendi-/üürilepingud, toetused

jms). Vajadusel on hindaja kohustatud selgitama omanikule või esindajale

hüvitisväärtusega seonduvat.

4. Hinnapakkumine kinnistu omanikule ja läbirääkimised Transpordiamet esitab kinnistuomanikule hinnapakkumise (pakkumine koosneb kinnisasja

tasust, motivatsioonitasust ja täiendavast hüvitisest asjaajamisega kaasnevate kulude eest)

kinnistust vajaliku äralõike omandamiseks Eesti Vabariigile. Kui läbirääkimiste tulemusena

saavutatakse omandamise osas kokkulepe, vormistatakse sellekohane lihtkirjalik kokkulepe

või loetakse kokkuleppeks omanikupoolset kirjalikku vastust. Kokkuleppe alusel

koostatakse Transpordiameti korraldus või Kliimaministeeriumi käskkiri kinnisasja

omandamiseks.

5. Võlaõigusliku lepingu sõlmimine Läbirääkimiste kokkuleppele järgnevalt sõlmitakse notaris võlaõiguslik leping, millega

tasutakse omanikule 50% kinnistust tehtava äralõike maksumusest ja märgitakse ära

kinnistust võõrandatava äralõike hind ning mägitakse, et äralõike suurus võib mõõdistamise

käigus, kas suureneda või väheneda ning kinnistusraamatusse tehakse kanne „Eelmärge

kinnistu jagamise käigus moodustuva kinnistu omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks

2

Eesti Vabariigi kasuks“. PS: Võlaõigusliku lepingu allkirjastamisega annab kinnistu

omanik Transpordiametile õiguse alustada äralõikel ehitustegevusega.

6. Maakorraldustööd kinnistu jagamiseks Kinnisasja omandamise menetluse alustamisega tellib Transpordiamet kooskõlas

riigihangete seadusega maakorraldustööd kinnistute jagamiseks. NB: Transpordiametil kui

menetluse läbiviijal on õigus kinnisasja omaniku eest teha kõiki kinnisasja jagamisega

seotud toiminguid ja esitada avaldusi.

7. Asjaõigusliku lepingu sõlmimine Kui kinnistud on jagatud ning Maa- ja Ruumiameti katastribüroos registreeritud sõlmitakse

kinnistu omanikuga asjaõiguslik leping. Lepinguga toimub kinnistu jagamine, omandi

üleandmine Eesti Vabariigile ja tasutakse ülejäänud osa kokkulepitud müügihinnast.

Transpordiamet tasub kinnistu jagamisega seotud notariaalsete lepingute sõlmimise,

kinnistu jagamise maakorraldustööde ja muud võimalikud tee ehitamiseks vajaliku äralõike

Eesti Vabariigile omandamise menetlusega kaasnevad kulud.

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Meie 01.10.2025 nr 8-1/24-100/16661-1

Riigitee 18178 Värska–Ulitina tee „Saatse

saapa“ ümbersõidu ehitusprojekti

koostamise projekteerimistingimuste

menetlusse kaasamine

Transpordiamet algatas projekteerimistingimuste menetluse riigitee 18178 Värska–Ulitina tee

„Saatse saapa“ ümbersõidu ehitusprojekti koostamiseks.

Projekti eesmärk on riigitee 18178 Värska-Ulitina teel „Saatse saapa“ ümbersõidu

projekteerimine.

Ehitusseadustiku § 31 lg 3 alusel esitame Teile kui puudutatud kinnisasja(de) omanikule

teadmiseks ja soovi korral arvamuse avaldamiseks projekteerimistingimuste eelnõu. Palume Teie

arvamus või ettepanekud esitada hiljemalt 29.10.2025 e-posti aadressile

[email protected].

Kui nimetatud tähtajaks ei ole arvamust esitatud ega ole taotletud tähtaja pikendamist, loetakse

ehitusseadustiku § 31 lõike 6 alusel, et arvamuse andja ei soovi projekteerimistingimuste eelnõu

kohta arvamust avaldada.

Teavitame, et perioodil 03.10.2025-24.10.2025 toimub sama projekti keskkonnamõju hindamise

programmi (KMH) avalik väljapanek. KMH programmi avalik arutelu toimub 27.10.2025

algusega kell 18.00 Setomaa Kultuurikeskuses (aadress: Pikk 12, Värska alevik, Setomaa vald,

Võru maakond) ning arutelul tutvustatakse ühtlasi ka tee eskiislahendust.

Täiendavate küsimuste korral palume pöörduda Transpordiameti projekteerimise üksuse

projektijuhi Anni Luht poole (tel +372 5090807, e-post [email protected]).

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Anni Luht

projektijuht

planeerimise osakonna projekteerimise üksus

Lisad: 1. Riigitee 18178 „Saatse saapa“ ümbersõidu projekteerimistingimuste eelnõu

2. Lisa 2. Tee ehituseks vajalike maade omandamise protseduur

3. Lisa 1 lisa 2. Eskiisjoonis