Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post: info@terviseamet.ee KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574
/*ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud
Kehtiv kuni
Alus:
Teabevaldaja: Terviseamet*/
/**/
/*Viljandi Linnavalitsus */
/*viljandi@viljandi.ee*/
/*Linnu tn 2 */
/*71020, Viljandi */
/*Teie 18.09.2023*/ /*nr 6-1/80-36 */
/*Meie */ /*nr */
Seisukoht Viljandi, Riia mnt 22
detailplaneeringu osas
Edastasite Terviseametile (edaspidi amet) kooskõlastamiseks Viljandi linnas Riia mnt 22
kinnistu detailplaneering (edaspidi DP).
Planeeritud maa-ala asub Viljandi linnas Riia maantee, Reinu tee, Tina tänava ja Lennuki tänava
vahelises kvartalis. Riia mnt 22 kinnistutu suurus on 0,12 ha. Planeeritud kinnistu on
eraomandis. Ehitisregistri teabesüsteemi andmetel paiknevad kinnistul 1975. aastal rajatud 2-
korruseline elamuhoone (ehitisregistri kood 112015631) ja 1-korruseline kõrvalhoone
(ehitisregistri kood 112015632) ning aiamaja (ehitisregistri kood 112015633). Hooned on
amortiseerunud ja plaanis lammutada.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistu kasutamise sihtotstarve ärimaaks
ja määrata ehitusõigus sõidukeid teenindava selvepesula rajamiseks.
Detailplaneeringu on koostanud MaHo Consult OÜ (töö nr 20206).
Amet on tutvunud esitatud dokumentidega läbi Viljandi Linnavalitsuse
dokumendihaldussüsteemi
https://viljandilv.amphora.ee/fileshare.aspx?token=afe99c4a-c3cd-41d7-bdd4-0fddf847f596
ning toob välja järgmised puudused:
DP punktis 4.10.8 on välja toodud, et rajatavas pesulas kasutatakse sertifitseeritud ja
standarditele vastavad pesuained, mis ei tekita ega levita keskkonda negatiivseid
häiringuid. Selvepesula rajamisel tuleb igal juhul arvestada, et kavandatava tegevusega
ei tohi põhjustada keskkonnaministri 27.12.2016 määruse nr 75 „Õhukvaliteedi piir- ja
sihtväärtused, õhukvaliteedi muud piirnormid ning õhukvaliteedi hindamispiirid“ lisa 1
kehtestatud saasteainete piir- või sihtväärtuste ületamist välisõhus. Kuna seletuskirjast
ei selgu, millise keemilise koostisega aineid kasutatakse ning millised on ohutusnõuded
vastavate kemikaalide kasutamisel, siis tuleb DP seletuskirja täiendada vastava
informatsiooniga (kemikaali registreerimisandmed), et amet saaks tutvuda kasutatavate
kemikaalide ohutuskaartidega. Lisaks negatiivsete mõjude ennetamiseks on soovitav
läbi viia kemikaalide ja tolmu leviku modelleerimine välisõhus.
DP raames on koostatud Kajaja Acoustics OÜ poolt selvepesula mürahinnangu
eksperthinnang, mille eesmärgiks oli analüüsida kavandatava 4-boksilise selvepesula
kasutamisest ja seadmete töötamisest põhjustatud mürataset naaberkinnistutel.
Mürahinnangu kohaselt jääksid nii päevased kui ka öised näitajad lubatu ülemistesse
piiridesse. Paraku ei ole esitatud analüüsis arvestatud näiteks sõiduteelt tuleva