Orissaare alevikus Võidu tn 39 detailplaneeringu algatamise teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

03.10.2025 nr 5-2/5466-1

Orissaare alevikus Võidu tn 39 detailplaneeringu algatamise teade

Saaremaa Vallavalitsus teatab planeerimisseaduse § 128 lõike 8 alusel, et Saaremaa

Vallavolikogu algatas 25.09.2025 otsusega nr 1-3/53 Orissaare alevikus Võidu tn 39

detailplaneeringu ja jättis algatamata keskkonnamõju strateegilise hindamise.

Planeeringuala suurusega ca 0,5 ha hõlmab Orissaare alevikus Võidu tn 39 (katastritunnus

71401:001:0355, katastriüksuse sihtotstarve üldkasutatav maa 100%, pindala 4699 m 2 )

katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärgiks on katastriüksuse jagamine kaheks elamumaa

krundiks, ehitusõiguse määramine elamute ja kõrvalhoonete ehitamiseks ja

üldplaneeringukohase maakasutuse juhtotstarbe muutmine osaliselt väikeelamumaaks.

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 125 lõike 1 punkti 1 alusel on tegu detailplaneeringu

koostamise kohustusega alaga, kuhu soovitakse püstitada ehitusloakohustuslikke hooneid. Lisaks

tehakse detailplaneeringuga ettepanek Võidu tn poolse krundi osas Orissaare aleviku ja Orissaare

valla sisemaa üldplaneeringuga määratud roheala maakasutuse juhtotstarbe muutmiseks

väikeelamumaaks ja detailplaneeringut menetletakse PlanS § 142 lõike 1 punkti 1 alusel kui

üldplaneeringut muutvat detailplaneeringut.

Detailplaneeringu algatamise hetkeks kogutud informatsiooni põhjal ei ole vaja detailplaneeringu

koostamise käigus teha eraldi täiendavaid uuringuid. Kui detailplaneeringu edasise menetluse

käigus selgub, et planeeringulahenduse väljatöötamiseks on vajalik teha täiendavaid uuringuid,

analüüse, ekspertiise vms, siis tuleb need teha ning planeeringusse lisada.

Keskkonnamõju strateegiline hindamine jäeti algatamata, kuna Saaremaa vald on koostatud

eelhinnangu põhjal seisukohal, et detailplaneeringuga kavandatava tegevuse elluviimisega ei

kaasne eeldatavalt olulist negatiivset keskkonnamõju.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:

 Detailplaneeringu algataja ja kehtestaja on Saaremaa Vallavolikogu (kontaktisik Margit

Kaldre, [email protected], 452 5002).

 Koostamise korraldaja on Saaremaa Vallavalitsus (kontaktisik Liina Järveots,

[email protected], 514 1686).

 Koostaja on Klotoid OÜ (kontaktisik Indrek Himmist, [email protected], 453 3723).

Detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise

otsusega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10,

2

Kuressaare (ruumis 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#algatatud ja siin.

Vastavalt PlanS § 127 lõikele 4 palume teatada Saaremaa vallale (e-posti aadressil

[email protected]) PlanS ettenähtud teadete edastamise viis ja selleks vajalikud

kontaktandmed. Kui Te teadete edastamise viisi ei teata, edastab detailplaneeringu koostamise

korraldaja PlanS nimetatud teated posti teel või elektrooniliselt füüsilisele isikule

rahvastikuregistrisse kantud aadressile ja juriidilisele isikule vastavasse registrisse kantud

aadressile.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

03.10.2025 nr 5-2/5466-1

Orissaare alevikus Võidu tn 39 detailplaneeringu algatamise teade

Saaremaa Vallavalitsus teatab planeerimisseaduse § 128 lõike 8 alusel, et Saaremaa

Vallavolikogu algatas 25.09.2025 otsusega nr 1-3/53 Orissaare alevikus Võidu tn 39

detailplaneeringu ja jättis algatamata keskkonnamõju strateegilise hindamise.

Planeeringuala suurusega ca 0,5 ha hõlmab Orissaare alevikus Võidu tn 39 (katastritunnus

71401:001:0355, katastriüksuse sihtotstarve üldkasutatav maa 100%, pindala 4699 m 2 )

katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärgiks on katastriüksuse jagamine kaheks elamumaa

krundiks, ehitusõiguse määramine elamute ja kõrvalhoonete ehitamiseks ja

üldplaneeringukohase maakasutuse juhtotstarbe muutmine osaliselt väikeelamumaaks.

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 125 lõike 1 punkti 1 alusel on tegu detailplaneeringu

koostamise kohustusega alaga, kuhu soovitakse püstitada ehitusloakohustuslikke hooneid. Lisaks

tehakse detailplaneeringuga ettepanek Võidu tn poolse krundi osas Orissaare aleviku ja Orissaare

valla sisemaa üldplaneeringuga määratud roheala maakasutuse juhtotstarbe muutmiseks

väikeelamumaaks ja detailplaneeringut menetletakse PlanS § 142 lõike 1 punkti 1 alusel kui

üldplaneeringut muutvat detailplaneeringut.

Detailplaneeringu algatamise hetkeks kogutud informatsiooni põhjal ei ole vaja detailplaneeringu

koostamise käigus teha eraldi täiendavaid uuringuid. Kui detailplaneeringu edasise menetluse

käigus selgub, et planeeringulahenduse väljatöötamiseks on vajalik teha täiendavaid uuringuid,

analüüse, ekspertiise vms, siis tuleb need teha ning planeeringusse lisada.

Keskkonnamõju strateegiline hindamine jäeti algatamata, kuna Saaremaa vald on koostatud

eelhinnangu põhjal seisukohal, et detailplaneeringuga kavandatava tegevuse elluviimisega ei

kaasne eeldatavalt olulist negatiivset keskkonnamõju.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:

 Detailplaneeringu algataja ja kehtestaja on Saaremaa Vallavolikogu (kontaktisik Margit

Kaldre, [email protected], 452 5002).

 Koostamise korraldaja on Saaremaa Vallavalitsus (kontaktisik Liina Järveots,

[email protected], 514 1686).

 Koostaja on Klotoid OÜ (kontaktisik Indrek Himmist, [email protected], 453 3723).

Detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise

otsusega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10,

2

Kuressaare (ruumis 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#algatatud ja siin.

Vastavalt PlanS § 127 lõikele 4 palume teatada Saaremaa vallale (e-posti aadressil

[email protected]) PlanS ettenähtud teadete edastamise viis ja selleks vajalikud

kontaktandmed. Kui Te teadete edastamise viisi ei teata, edastab detailplaneeringu koostamise

korraldaja PlanS nimetatud teated posti teel või elektrooniliselt füüsilisele isikule

rahvastikuregistrisse kantud aadressile ja juriidilisele isikule vastavasse registrisse kantud

aadressile.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 03.10.2025 14:40

Adressaat: PÄA Lääne <[email protected]>; elektrilevi <[email protected]>;

Kuressaare Veevärk AS <[email protected]>; MAA- JA RUUMIAMET

<[email protected]>; Kent Puiestee <[email protected]>; Keskkonnaamet

<[email protected]>; Kuressaare Soojus AS <[email protected]>

Teema: Orissaare alevikus Võidu tn 39 detailplaneeringu algatamise teade

Manused: 5-25466-1 03.10.2025 Väljaminev kiri.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere!

Teile on saadetud Saaremaa Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta

kaudu dokument Orissaare alevikus Võidu tn 39 detailplaneeringu algatamise

teade, mis on registreeritud 03.10.2025, numbriga 5-2/5466-1.

Kontaktinfo

Saaremaa Vallavalitsus Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald

Tel 452 5000 e-post: [email protected]