Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

03.10.2025 nr 1.1-3/25/613

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Põlva maakond, Räpina vald, Võõpsu alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

5871350, lähiaadress 45 Tartu-Räpina-Värska tee, katastritunnus 70703:005:0186)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 914949.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/16078-1.

Punktis 1.1 nimetatud tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 03.09.2025

kirjaga nr 7.1-2/25/14633-2 ja 29.09.2025 e-kirjaga kooskõlastatud ning LEONHARD

WEISS OÜ koostatud projektile nr LC4134 „Reoveepumpla liitumine Kraaviniidu

kinnistul, Võõpsu alevik, Räpina vald, Põlvamaa“. Tellija projektikood EPP-933464-1.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Upa küla (kinnistusosakonna registriosa nr

13651850, lähiaadress 79 Upa-Leisi tee, katastritunnus 27003:001:0344) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 958145.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/16184-1.

Punktis 1.2 nimetatud tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 23.09.2025

kirjaga nr 7.1-2/25/15635-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud

projektile nr LC4143 „Taluõue Upa küla Saaremaa vald Saare maakond LC4143“.

2

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Aadressil Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Viru-Kabala küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 7409750, lähiaadress 17120 Sämi-Sonda-Kiviõli tee, katastritunnus

70201:001:2400) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 956277. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/16342-1.

Punktis 1.3 nimetatud tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 30.07.2025

kirjaga nr 7.1-2/25/12636-2 kooskõlastatud ning E-Service Aktsiaselts koostatud

projektile nr 25_1191 „Sonda 35/6kV alajaama õhuliini fiidri Uljaste viimine

maakaablisse raudtee ületuskohas“. Tellija projektikood TC0787.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

3

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab korralduse punktide 1.1 ja 1.2 osas Elektrilevi OÜ ning punkt 1.3 osas E-Service

Aktsiaselts.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

70801:001:0444 Spordi tn 3a

70801:001:0548 Spordi tänav T1

70703:005:0193 Räpina mnt 18

R äp

in a

m nt

2 0

70703:005:0187 Spordi tn 3

E H

E 2H

H

H

E H

13

18

3

V1 V1 V1 V1 V1 V1

K1 K1 K1 K1 K1 K1

V1

K1

K1

V1

V1

K1 K1

K1 K1

K1 K1

K1 K1

K1 K1

K1 K1

K1 K1

K1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1

K1 K1 K1 K1 V1 V1 V1 V1

KS1 KS1

KS1 KS1

KS1 KS1

KS1 KS1

KS1 KS1

KS1 KS1

KS1 KS1

KS1

KS1 KS1 KS1

KS1 KS1 KS1

K1

V1 V1

V1 V1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

70703:005:0186 45 Tartu-Räpina-Värska tee

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

1EST

LC4134-I M1:500

1

Tööprojekt

53 090 199

53 090 199

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Reoveepumpla liitumine Kraaviniidu kinnistul, Võõpsu alevik, Räpina vald, Põlvamaa

A. Erik A. Erik

Elektrilevi OÜ

IKÕ ala Pos nr

Kinnistu reg.osa number PARI ID Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve Asukoht riigitee

suhtes Ala

pindala, m²

Pos. 1 5871350 914949 45 Tartu-Räpina-Värska tee 70703:005:0186 Transpordimaa km 67,77 3

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Elektri maakaabel1W1 1W1

8.83

8.0 5

9.28

9.1 5

8.9 7

9.18

8.81 9.31

A

U pa-Leisi tee

9.33

9.38

9.36

9.29

9.3 1

9.21

9.11

8.82

8.60

8.70

8.57

8.54

8.51 9.18

9.33

9.35 8.77

9.32

8.41

8.29

9.37 8.91

9.13 9.02

9.38

7.8 2 9.2

1

9.19

7.30

7.5 8

9.06

8.04

8.00

8.54

7.15

8.81

27003:001:0368 Taluõue

71401:001:2599 Liini

27003:001:0344

79 U pa-Leisi tee

Pos 1

35Pos 1 m213651850

27003:001:0344

IKÕ ala pindala m² IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi

79 Upa-Leisi tee

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus Projekteeritud liitumiskilp ja jaotuskilp IKÕ seadmise ala positsiooni number Projekteeritava maakaabli pikkus 24 m

Töö nr LC4143

Kuupäev 16.09.2025

Leht / formaat A4 / pdf

Mõõtkava 1:500

Koostaja Taavi Tuuling

Projekti nimetus LC4143 Taluõue Upa küla Saaremaa vald Saare maakond

TINGMÄRGID

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

Kp.liin H=85.98

pinn

118/84

119/84

kill

kill

kill

kraav

EVR

Ø450 pl75.51 74.06-74.04

1.4m

A

A

A

A

kr

kr

kr

Kp.liin H=85.548 Mõõdetud 30.01.2025 Temp. 6°C

Kp.liin H=89.02 Mõõdetud 30.01.2025 Temp. 6°C

Kp.liin H=89.14 Mõõdetud 30.01.2025 Temp. 6°CKp.liin H=89.24

Mõõdetud 30.01.2025 Temp. 6°C

EVR ELV 1- 20kV

E lektrilevi

O Ü 1 - 2 0 kV

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

IKÕ seadmise ala

Projekteeritud 6kV maakaabel torus (esimene nr kaablite arv)1W2 1W2

Kinnistu piir

Projekteeritavate maakaablite pikkus ca 25 m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Sonda 35/6kV alajaama õhuliini fiidri Uljaste viimine maakaablisse raudtee ületuskohas Uljaste küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond

25_1191

29.07.20251 / A41:500Kristiina Kaarmäe E-Service AS

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos1

Kinnistu registriosa nr

7409750

Katastriüksuse tunnus ja sihtotstarve

70201:001:2400 Transpordimaa

IKÕ ala pindala m²

48

Pos1