Kooskõlastuse andmine detailplaneeringule Jaago maaüksuse detailplaneeringu lähteseisukohtade ja KSH programm

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

Saku Vallavalitsus [email protected]

Teie: 01.10.2025 nr 7-1/26-23 Meie: 03.10.2025 nr 13-3/25-1567

Kooskõlastuse andmine detailplaneeringule

Jaago maaüksuse detailplaneeringu lähteseisukohtade ja KSH programm

Esitasite 01.10.2025 kirjaga nr 7-1/26-23 Eesti Geoloogiateenistusele kooskõlastamiseks Jaago

maaüksuse detailplaneeringu lähteseisukohtade ja KSH programmi (edaspidi planeering).

Planeeringu ala asub Harju maakonnas Saku vallas Kirdalu külas asuval Jaago katastriüksusel

(katastritunnus 71901:001:0855, sihtotstarve maatulundusmaa 100%). Planeeringu koostamise

eesmärgiks on Jaago maaüksusel ehitusõiguse määramine kuni 400 MW võimsusega

gaasielektrijaama ja seda teenindava taristu ehitamiseks. Planeering on algatatud Saku

Vallavolikogu 15.05.2025. a otsusega nr 17. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 9,4 ha.

Planeeritav ala kattub osaliselt kehtiva üldgeoloogilise uurimistöö loaga „Harjumaa maavarade

teemaplaneeringu uuringuruum“ (loa nr YGUL/519590, loa omaja Eesti Geoloogiateenistus).

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 127 lõike 1 kohaselt koostatakse detailplaneering

koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.

PlanS § 133 lõike 1 kohaselt esitatakse detailplaneering kooskõlastamiseks kõnealuse seaduse

§ 127 lõikes 1 nimetatud asutustele.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla

või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või

kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või

kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,

kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel Kliimaministeerium või kliimaministri volitusel

Kliimaministeeriumi valitsemisala riigiasutus, kelle ülesanne on geoloogiline kaardistamine

ning geoloogilise teabe säilitamine ja kättesaadavuse tagamine, võib lubada maapõue seisundit

ja kasutamist mõjutavat tegevust üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või;

2 (2)

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Planeeringu ala asub maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksusel ja on hoonestamata.

Detailplaneeringuala on Maa- ja Ruumiameti ortofoto kohaselt tasane ning peamiselt

põllumajanduslikus kasutuses. Planeeritav ala asub Saku vallas Kirdalu külas Kiisa alajaama ja

avariireservelektrijaama vahetus läheduses. Planeeritav ala piirneb Aksli (71901:001:0954),

Kivi-Masti (71814:001:0227), Mõisamaa (71801:001:2236), Silohoidla (71814:001:0216),

Viimsi metskond 46 (71901:001:0127) ja Jaago akupank (71901:001:0856) maaüksustega.

Kattuvus Eesti Geoloogiateenistuse üldgeoloogilise uurimistöö loaga ei sea piiranguid

taotletavale tegevusele.

Lähtuvalt eelnevast ei ole Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et Jaago maaüksuse

detailplaneeringu lähteseisukohtade ja KSH programmi lahendus halvendaks maavara

kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu osas olemasolevat olukorda.

Eesti Geoloogiateenistus nõustub Harju maakonnas Saku vallas Kirdalu külas asuva Jaago

katastriüksuse (katastritunnus 71901:001:0855) detailplaneeringu lähteseisukohtade ja KSH

programmi lahendusega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Martin Nurme

Maavarade registri osakonna juhataja

Mihkel Annusver

Maavarade registri osakonna spetsialist

5331 7112 [email protected]