Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

07.10.2025 nr 1.1-3/25/616

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Põlva maakond, Räpina vald, Mehikoorma alevik (kinnistusosakonna

registriosa nr 5620250, lähiaadress 22291 Meeksi-Mehikoorma, katastritunnus

45401:005:0183) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini ja reservtoru

paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile,

millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 958302. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/16580-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada Transpordiameti 02.09.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/14559-2

kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud tööle nr IP7862 „Mehikoorma kooli

10/0,4 kV alajaama asendamine. Tööprojekt. Mehikoorma alevik, Räpina vald, Põlva

maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 22291 teelõik km 1,247-3,184 oli pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2024. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Tartu maakond, Elva vald, Koruste küla (kinnistusosakonna registriosa nr

5499750, lähiaadress 22174 Valguta-Koruste tee, katastritunnus 69401:004:0017)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

2

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

981082. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/16598-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 03.09.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/14662-2

kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud tööprojekti nr IP7028 „Rõngu-Valguta

15 kV õhuliini rekonstrueerimine, Elva vald, Tartu maakond“. Projekti realiseerimisel

tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 22174 teelõik km 2,414-5,042 oli pindamistööde objekt 2025. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2025. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Aadressil Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn (kinnistusosakonna registriosa

nr 10124950, lähiaadress 8 Tallinn-Paldiski tee, katastritunnus 58001:001:0132) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini ja jaotuskilbi paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 981174. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/16645-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada Transpordiameti 29.09.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/13446-3

kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ koostatud tööle nr 25-28 „Liitumine

kindlaksmääratud piirkonnas madalpingel Tallinna mnt 31, Paldiski linn, Lääne-Harju

vald, Harju maakond“. Tellija projekti kood LC3491. Projekti realiseerimisel tuleb

arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 8 teelõik km 11,5 – 49,1 on pindamistööde objekt 2025. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Aadressil Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Eisma küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 8721250, lähiaadress 17169 Eisma-Kandle tee, katastritunnus 88703:002:2670)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

981396. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/16753-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 23.09.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/14589-2

kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud tööle nr LC4158 „Rukkiaia,

Kasteheina ja Mäekuninga kinnistute liitumine madalpingel, Eisma küla, Haljala vald,

Lääne-Viru maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks

lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

3

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

4

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

A

A

A

orietn.

o r ie

n t .

45401:001:0312 Parkla

4 5 4 0 1 :0

0 1 :0

3 1 3

L a t ik

a ja lg t e e

L 1

45401:005:0183

22291 Meeksi-Mehikoorma

70801:001:0966 Mehikoorma jalgtee L5

70801:001:1039 Kesk tn 24b

k ra

a v

kraav

31.79 31.10-31.03

300PL

T ii

k

32.40 31.12-30.94

700BET

3 2 .3

0

3 2 .6

0

3 2 .4

0

32.13 32.

05

31.18

32.05

31.94

31.95

32.00

32.16

3 2 .1

8

31.71

31.80

3 2 .0

1

32.09

31.76

3 1.9

7

31.68

3 1.8

8

3 2 .1

1

3 2 .1

9

3 2 .0

4

3 2 .1 2

3 2 .3

0

3 2 .3

6

3 2 .5

1

3 2 .4

5

3 1 .1

0

31.14

31.16

3 1 .0

1

3 1.10

31.01

30.90

3 1.5

6

3 2 .0

6

3 2.

33

3 2 .5

3

N

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud 10 kV maakaabli reservtoru

Projekteeritud 10 kV maakaabel (esimene nr kaablite arv)

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Mehikoorma alevik, Räpina vald, Tartu maakond

Tööprojekt

Mehikoorma kooli 10/0,4 kV alajaama asendamine.

IP7862

1:500 A4 19.08.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

POS 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

IKÕ seadmise ala positsiooninumber

Projekteeritava maakaabli pikkus 19 m

POS 1

M28

28

M29

Pos nr IKÕ ala

registriosa nr Kinnistu

Katastriüksuse tunnus, nimi ²IKÕ ala pindala m

5620250 Meeksi-Mehikoorma

45401:005:0183 43 m²Pos 1

1W1 1W1 1W1 1W1

S

N

W E

Pos 1

TINGMÄRGID

IKÕ seadmise ala

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel1W1

Katastriüksuse piir

M1:250/A3

KITSENDUSED K-1. Maaüksusele paigaldatav 0,4kV pingega maakaabelliin on tähistatud

roosaga * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki maakaablit kulgev ala, mida mõlemalt

poolt piiravad liini äärmisest kaablist 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

*Elektripaigaldise kaitsevöönd on tähistatud sinise viirutatud alaga *Elektripaigaldise isikliku kasutusõiguse ala suurus on ca 29 m²Koostas: Tanel Heering (Enersense AS projekteerija)

Rõngu-Valguta 15 kV õhuliini rekonstrueerimine, Elva vald, Tartu maakond (töö nr: IP7028)

(Projekteeritava maakaabli pikkus 15m)

A

K r

Päikesepaneelid

Päikesepaneelid

Päikesepaneelid

Päikesepaneelid

Päikesepaneelid

Päikesepaneelid

Päikesepaneelid

Päikesepaneelid

Päikesepaneelid

Päikesepaneelid

P ä ik e s e p a n e e li d

K u n s t m u r u

Kunstmuru

A

58001:006:0020

Tallinna mnt 29

58001:001:0132

8 Tallinn-Paldiski tee

O r ie n t

Orient

ELA SA

Orient

M e d iu

m v

o lta

g e d

e v ic e

1U 1V

1W

2U 2V

2W 2N

0 ,4 k

V s

w itc

h g e a r

Projekti nimi / aadress:

Andres Koppel Stromtec OÜ Koostaja: M1:500 A3Mõõtkava: Kuupäev: 12.08.2025Formaat:

Kinnistute pirid

Maakasutusala

Kinnistu:

A3

Projekteeritud jaotuskilp

kaablikaitsetorus (esimene nr näitab kaablite arvu kaevikus)

Projekteeritud 0,4kV maakaabel

maakond. LC3491 Tallinna mnt 31 Paldiski linn Lääne-Harju vald Harju Liitumine kindlaksmääratud piirkonnas madalpingel

8 Tallinn-Paldiski tee ( 58001:001:0132)

Töö nr:25-28

M e d iu

m v

o lta

g e d

e v ic e

1U 1V

1W

2U 2V

2W 2N

0 ,4 k

V s

w itc

h g e a r

Projekteeritud AJ26172

kaablikaitsetorus (esimene nr näitab kaablite arvu kaevikus)

Projekteeritud 10kV maakaabel

Tallinna mnt 31

58001:006:0030

POS 1

19101:001:0918 Mäekuninga

88703:002:0120 Kavala

88703:002:2431

19101:001:0915

Kangru

Kasteheina

88703:002:2670 17169 Eisma-Kandle tee

88703:002:2431 Kangru

19101:001:0919 Jürirahva

19101:001:0915 Kasteheina

88703:002:2670 17169 Eisma-Kandle tee

1W 1

1W 1

EIS308

Tiik

Pi nn as

Eism a- Kandle tee

A

28.09

28.36 28.39

28.43

28.35 28.48

28.11

28.22

28.40 28.48 28.43

28.41

28.49

28.40

27.85

27.55

28.16

27.72 27.74

27.98

28.46

28.56 28.61

28.53

28.38

2 8. 72

2 8. 58

27.48

27.49

27.45

27.48

27.71

27.26

27.20

26.58

26.97

27.66

26.57

26.92

26.81

26.63

26.86

26.90

26.89

26.85

26.81

25.52

25.89

25.55

25 .6 6

25 .9 2

26.10

26.51

26.74

27.30

27.08

28.38

2 8. 38

2 8. 57

27.31

27.14A

A

K r

Kr

Kr

K r

K r

2 7 .2 5

2 7 .1 1

2 6 .8 2

27.02

2 6 .7 8

2 6 .3 6

2 6 .2 9

2 7. 5 2

2 7 .6 0 27.55

27.49

2 7. 4 5

27.74

2 7 .6 0

27.60 2 7. 72

27 .5 6

2 8.1

6

2 7 .8 5

2 8 .1 0

28.43

28.41

H

28.53

2 8. 90

28.86

29.68 29.00

28.52

28 .84 28.84

28.26

28.55

28.80

28.88

24.91

27.22

Ristumine 17169 Eisma-Kandle teega, 1,64 km

Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Eisma küla , 17169 Eisma-Kandle tee kinnistu, reg. nr. 8721250, katastritunnus 88703:002:2670

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Kasutusõiguse ala ca 23 m². Koostas: Keio Altoja, 53426415 Töö nr: LC4158

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Ala 1 8721250 88703:002:2670

17169 Eisma-Kandle tee Transpordimaa

17169 Eisma-Kandle tee 1,64km 23 m2

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 0,4 kV maakaabelW1