Valikpakkumise tulemuste kinnitamine

KÄSKKIRI 07.10.2025 nr 1-2/25/199

Valikpakkumise tulemuste kinnitamine

Riigivaraseaduse § 68 lõigete 1, 8, § 70 lg 1, kaitseministri 19.10.2010 käskkirjaga nr 384

kinnitatud „Kaitseministeeriumi valitsemisel oleva riigivara kasutamiseks andmise ja

võõrandamise menetluse läbiviimise kord“ punkti 5.8 alusel, võttes arvesse kaitseministri

08.04.2025 käskkirja nr 1-2/25/62 „Riigivara kasutusse andmine valikpakkumise teel“ ja

03.10.2025 kaitsetööstuspargi valikpakkumise lõplike pakkumiste hindamiskomisjoni

protokolli nr 5-3/25/4623.

1. Valikpakkumise korras antakse hoonestusõiguse seadmise teel kuni 70 aastaks kasutusse

Pärnu maakonnas Pärnu linnas Ermistu külas asuv Audru metskond 20 kinnistu (Tartu

Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 16291650, katastritunnus 82602:005:0282,

pindala 17 064 056 m², sihtotstarve maatulundusmaa, rvok KV1519) ulatuses, mis tagab

riigi eriplaneeringu kohaselt rajatava kaitsetööstuspargi alale laskemoona, lahingumoona,

lõhkematerjali ja lõhkeaine tootmiseks vajaliku taristu, sealhulgas tootmis- ja muude

hoonete ning rajatiste ehitamise.

2. Valikpakkumise lisatingimuseks oli kasutada riigi taristut eesmärgiga toetada Eesti kaitse-

ja julgeolekuvaldkonna arengut, andes võimaluse kasutada riigi taristut laskemoona,

lõhkeainet mittesisaldava lahingumoona, lõhkeainet sisaldava lahingumoona, sõjalise

lõhkematerjali või sõjalise lõhkeaine valmistamiseks või eelnimetatud asjade komponentide

valmistamiseks (relvaseaduse (edaspidi RelvS) § 8333 lg 1 p-de 1 ja 6 ning

lõhkematerjaliseaduse (edaspidi LMS) § 2 lg 4 valmistamise tegevused, mille teostamine

toimub RelvaS või LMS alusel väljastatava tegevusloa alusel).

3. Taotluse valikpakkumises osalemiseks esitas 12 ettevõtjat. Valikpakkumise lõplike

pakkumiste etappi esitas oma pakkumise käesoleva käskkirja punktis 1 toodud kinnistu

kasutamiseks viis ettevõtjat: Frankenburg Technologies OÜ (registrikood 16901751),

Infinitum Strike OÜ (registrikood 14872637), Nitrotol OÜ (registrikood 14533929),

Explotech OÜ (registrikood 17309894) ja Thor Industries Ltd (Suurbritannia registrikood

13022211).

4. Vastavalt lõpliku pakkumise esitamise ettepanekule hindas komisjon järgnevaid

hindamiskriteeriume (sulgudes hindamiskriteeriumi osakaal): tegevuskava (80%) ja

investeeringute suhe (20%). Komisjon alustas pakkumiste hindamist tegevuskavast. Kui

2 (3)

tegevuskava saab 0 (null) punkti, siis lisatingimused on täitmata, ning ettevõtja ei osale

edasises menetluses.

5. Explotech OÜ tegevuskava sisaldas küll vormiliselt nõutud osasid, kuid sellel esines olulisi

puudusi, mis ei andnud komisjonile veendumust, et tegevuskava on võimalik reaalselt ellu

viia, mistõttu sai tegevuskava komisjoni poolt null (0) punkti. Vastavalt pakkumise

esitamise ettepanekus sätestatule ei saanud Explotech OÜ seetõttu edasises menetluses

osaleda.

6. Kinnitan käesoleva käskkirja punktis 1 toodud kinnistu valikpakkumise tulemused ning

tunnistan valikpakkumise võitjateks neli ettevõtjat vastavalt alltoodud tabelile:

Pakkuja Summa

kokku

Pingerida

Nitrotol OÜ 88,11 I

Thor Industries Ltd. 87,00 II

Frankenburg Technologies

OÜ

83,29 III

Infinitum Strike OÜ 56,36 IV

7. Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusel:

7.1. sõlmida hiljemalt kahe kuu jooksul, alates käesoleva käskkirja allkirjastamisest,

valikpakkumises võitjaks osutunud ettevõtjatega riigivara kasutuslepinguna

võlaõiguslik hoonestusõiguse leping (hoonestusõiguse kasutustasu on 2862 eurot

hektari kohta aastas) vastavalt valikpakkumise tingimustes sätestatule.

Valikpakkumises võitjaks osutunud ettevõtjate makstud tagatisraha võetakse arvesse

kasutustasu osalise tasumisena.

7.2. edastada Explotech OÜ-le 03.10.2025 kaitsetööstuspargi valikpakkumise lõplike

pakkumiste hindamiskomisjoni protokolli nr 5-3/25/4623 väljavõte teda puudutavas

osas.

8. Riigivara kasutusse saamise ja asjaõigusliku hoonestusõiguse lepingu sõlmimise eelduseks

on RelvS § 8333 lg 1 p-s 1 (lõhkeainet mittesisaldava lahingumoona osas) või p-s 6 või LMS

§ 12 lg-s 1 (lõhkematerjali valmistamise osas) sätestatud tegevusalal tegutsemiseks vajalik

tegevusluba.

9. Kaitseminister võib pakkuja suhtes tehtud valikpakkumiste tulemuste kinnitamise otsuse

kehtetuks tunnistada, kui esineb mõni alljärgnev olukord:

9.1. võlaõiguslikku hoonestusõiguse lepingut ei sõlmita mõnel valikpakkumise tingimuste

p-des 14.6-14.11 sätestatud põhjusel;

9.2. isik ei esita vajaliku tegevusloa taotlust selleks sätestatud tähtaja jooksul alates

võlaõigusliku hoonestusõiguse lepingu sõlmimisest;

9.3. isik võtab tegevusloa taotluse tagasi ja ei esita uut tegevusloa taotlust selleks sätestatud

tähtaja jooksul;

9.4. isikule keeldutakse tegevusloa andmisest;

3 (3)

9.5. võlaõiguslik hoonestusõiguse leping lõpetatakse ennetähtaegselt;

9.6. isikuga ei sõlmita asjaõiguslikku hoonestusõiguse lepingut.

10. Käskkiri teha teatavaks riigikaitse planeerimise osakonna juhatajale, Riigi

Kaitseinvesteeringute Keskusele ja valikpakkumisel lõpliku pakkumise teinud ettevõtjatele.

Käskkirja võib vaidlustada Tallinna Halduskohtus halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Hanno Pevkur

minister