| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 1.1-3/25/628 |
| Registreeritud | 08.10.2025 |
| Sünkroonitud | 09.10.2025 |
| Liik | Korraldus |
| Funktsioon | 1.1 Üldjuhtimine |
| Sari | 1.1-3 Korraldused |
| Toimik | 1.1-3/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | |
| Saabumis/saatmisviis | |
| Vastutaja | Agne Mägi (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
KORRALDUS
08.10.2025 nr 1.1-3/25/628
Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja
osa omandamine ja Transpordiameti 30.04.2024
korralduse nr 1.1-3/24/326 kehtetuks tunnistamine
Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020 määruse nr 82 „Transpordiameti põhimäärus”
§ 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse
(edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11 lõikele 6, Transpordiameti
taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 23.07.2021 käskkirjale nr 1.1-
1/21/443 „Volituse andmine“, Transpordiameti projekteerimise talituse juhataja 26.10.2020
korraldusele nr 1-3/20/197 „Projekteerimistingimuste andmine 52 Viljandi – Rõngu km 25,093-
41,42 Mustla–Kaubi lõigu rekonstrueerimise ehitusprojekti koostamiseks“ ning lähtudes
kinnisasja omanikule BTF2 Gamma OÜ-le (registrikood 10817506) tehtud pakkumusest ja
läbirääkimistest kinnisasja omanikuga ning omaniku pakkumusega nõustumisest, otsustan:
1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Viljandi maakonnas Viljandi vallas
Marjamäe külas riigitee 52 Viljandi - Rõngu km 25,093 – 41,42 Mustla – Kaubi lõigu
ehitamiseks ja teenindamiseks vajalik SUURKIVI kinnisasja (registriosa nr 441839) koosseisu
kuuluv 52 Viljandi - Rõngu tee katastriüksus, katastriüksuse tunnusega 89901:001:3195,
pindalaga 1243 m2 (Maakatastri andmetel 08.10.2025), sihtotstarbega transpordimaa 100%.
2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:
2.1. Tasu kinnisasja osa eest vastavalt osaühing DOMUS KINNISVARA (10887990) poolt
koostatud hindamisaruandele nr 043-24-VIL maa eest summas 509,63 eurot (0,41
eurot/m²) ehk 510 eurot ja kaasnev varaline kahju summas 368 eurot ehk 370 eurot, kokku
summas 880 eurot;
2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud
tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1632 eurot;
2.3. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt
Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni
eest vastavas summas 197 eurot.
3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud
asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest
4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja osa
omandamiseks notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine ja omandatud kinnisasja
registreerimine riigi kinnisvararegistris.
5. Kinnisasja osa omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.
2
6. Tunnistada kehtetuks Transpordiameti 30.04.2024 korraldus nr 1.1-3/24/326.
Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide
esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud
korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud
korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Sülvi Seppel-Hüvonen
juhataja
maade osakond