Dokumendiregister | Transpordiamet |
Viit | 7.1-3/25/17213-1 |
Registreeritud | 09.10.2025 |
Sünkroonitud | 10.10.2025 |
Liik | Sissetulev kiri |
Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
Sari | 7.1-3 Teemaa-alal ja teekaitsevööndis tegutsemise lubade taotlused, load ja tehtud tööde vastuvõtuaktid |
Toimik | 7.1-3/2025 |
Juurdepääsupiirang | Avalik |
Juurdepääsupiirang | |
Adressaat | AS Connecto Eesti |
Saabumis/saatmisviis | AS Connecto Eesti |
Vastutaja | Ulvi Tõnurist (Users, Teehoiuteenistus, Ida osakond, Korrashoiu ja liikluskorralduse üksus) |
Originaal | Ava uues aknas |
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Irina Massejeva
OÜ IMPERELEKTER
Teie 23.07.2025
Meie 25.07.2025 nr 7.1-2/25/11682-3
Elektripaigaldiste projekti töö nr TC0826
kooskõlastus riigitee nr 35 tee piirides ja
tee kaitsevööndis Iisaku alevikus Ida-Virumaal
Kooskõlastamiseks esitatud elektripaigaldiste projektis on ette madalpinge maakaablite (edaspidi
tehnovõrgud) ehitamine riigitee nr 35 Iisaku – Tudulinna – Avinurme tee km 0,03 maaüksuste piires
(teemaal) ja tee kaitsevööndis Iisaku alevikus Alutaguse vallas Ida-Virumaal. Projekt on koostatud
vastavuses Transpordiameti esitatud nõuetega.
Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 35 Iisaku – Tudulinna – Avinurme tee maaüksuste piires
(teemaal):
- Km 0,03 tehnovõrgud teemaal;
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning
Transpordiameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME OÜ IMPERELEKTER töö nr TC0826 „Tartu mnt
38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil“ tööprojekti staadiumis.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse
saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi
(PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID
number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile
([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub: https://transpordiamet.ee/riigiteede-
juhendid#tehnovorgud--2 . Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].
2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (https://transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-piirangud-ma ) palume saata e-postiga [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.
3. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti materjalide ladustamine (sh metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud.
4. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, riigitee katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides välistatud.
5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada, raietöödest jäänud kännud juurida ja utiliseerida (või freesida) ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus
2 (2)
taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele võtmise järgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.
7. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi.
8. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
9. Peale tööde lõppu tuleb Transpordiametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis.
10. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses
teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arvo Veltri
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: TC0826_TP_EL_Tartumnt38IisakuTA.asice
Arvo Veltri
5164006, [email protected]
M23
1
1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee km Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond 22401:005:0065, reg.osa nr 8396250
M1:500
TINGMÄRGID projekteeritav elektri maakaabelliin
isikliku kasutusõiguse seadmise ala
katastriüksuse piir
PARI ID: 886351
LÄHTEÜLESANNE NR: 491835
Tartu mnt 38 Iisaku alevik Alutaguse vald Ida-Viru maakond, võrgu ümberehitus kliendi soovil TAOTLUSE ESITAJA Nimi / ärinimi
Alutaguse Vallavalitsus
Isiku- või registrikood
77000281
Kontaktaadress Tänav / maja / korter
Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Iisaku alevik, Tartu mnt, 56
Sihtnumber
41101
Maakond
Ida-Viru maakond
Telefon
501 3506
e-post
Kontaktisik Nimi
Aivar Oja
Telefon
53040818
e-post
VÕRGUÜHENDUSE ASUKOHT Võrguühenduse kasutamise asukoht / aadress
Tartu mnt 38 Iisaku alevik Alutaguse vald Ida-Viru maakond
Tarbimiskoht Katastriüksuse number
13001:001:1161
SOOVITUD VÕRGUÜHENDUSE ANDMED Faaside arv Amprite arv
TEHNILISE LAHENDUSE LÄHTEANDMED Elektriline aadress
Toitealajaam Toitefiider Jaotusalajaam Jaotusfiider
Kontaktisik projekteerimisalastes küsimustes
Elektrivõrgu insener Kaido Käärmann, [email protected], tel. 53980157
Projekteerimistöö vastuvõtja Projekti vastuvõtmine toimub EPP-keskkonnas.
Projekt vaja kooskõlastada Asjast huvitatud organisatsioonide ja maavaldajatega.
Märkused Trimble NIS võrguplaneerimine 491835
EELDATAVAD TÖÖDE MAHUD Töö kirjeldus Projekteeritav Demonteeritav
Madalpingeliin
Maakaabelliini ristlõige (mm2) - pikkus (m)
120mm² - 185 m, 50 mm² - 2 m
Õhuliini ristlõige (mm2) - pikkus (m)
70 mm² - 170 m
1/2
LÄHTEÜLESANNE NR: 491835
Mastide arv (tk) 2 tk
Jaotuskilpide arv (tk) 1 tk
Liitumiskilpide arv (tk), paigalduse viis (soklil/mastil), arvestikohtade lõikes
2 tk, soklil, 1 arvestikohaga, 3 arvestikohaga
Lisa 1:
• Projekteerimisel lähtuda Elektrilevi OÜ nõuetest ja hankedokumentidest: https://www8.energia.ee/public/ ee043.nsf/PKDE?OpenView, sh „J352 Elektripaigaldise projekti koostamise juhend“. • Maakasutusõiguse sõlmimise tellida võrguettevõtja veebilehel avaldatud volitatud maakasutuslepingute sõlmijalt või võrguettevõtja maateenustest, saates sooviavalduse e-posti aadressil [email protected]. Volitatud maalepingute sõlmijad on leitavad https://www.elektrilevi.ee/-/doc/8644141/ettevottest/tutvustus/ failid/el_volitatud_tootlejad.pdf (3-poolne koostööleping). • Kui tööde käigus selgub vajadus muuta tööde mahtu/maksumust võrreldes tellimuse ja/või lähteülesandega, tuleb see eelnevalt kooskõlastada Elektrilevi OÜ-ga. • Projektiga seotud osapoolte esitatavad tavapärasest erinevad nõuded tuleb eelnevalt kooskõlastada Elektrilevi OÜ-ga. • Liitumispunkti asukoha tüübi muutumisel vormistada vastav muudatus vormil V2181. • Elektrivõrgul paiknevad kolmandale osapoolele kuuluvad taristud/elemendid projekteerivad, ehitavad ümber või demonteerivad taristute omanikud ise ning neid ei arvestata projekteerimise ja ehitustööde mahtu.
Lisa 2:
Iisaku asula:(Jõhvi): 1. F7 paigaldada maakaabel AL 4G120 M22 - M13. 2. F2 paigaldada maakaabel AL 4G120 M22 - M24. 3. Asendiplaanil näidatud kohta projekteerida JK70830. JK70830 kõrvale projekteerida 3 kohaline LK236615. Peale võrgu ümberehitust ühendatakse LK236615-sse Tartu mnt. 38 liitumispunktid. LK236615 toide võtta JK70830-st. 4. F3 paigaldada kaabel AL 4G120 M22 - JK70830. 5. Asendiplaanil näidatud kohta projekteerida LK236616 soklil, peakaitsmega 3x63 A. Arvesti tõsta ümber 61457lk-st. 61457LK demonteerida. LK236616 toide võtta kaabliga AL 4G120 JK70830-st. 6. Demonteerida M12, M23 ja õhuliinid. M13 ja M22 paigaldada toed. M24 paigaldada tõmmits. M13 ja M24 ehitada maandused. 7. 253LP paigaldada ümber M24 M25 suunal.
Lisa 3:
AS-491835.dxf, AS-491835.pdf
KOOSTAJA Nimi
Kaido Käärmann
Kuupäev
29.04.2025
2/2
OÜ IMPERELEKTER
OÜ IMPERELEKTER Olevi 96
MTR TEL002987 30325 KOHTLA-JÄRVE
Reg.14210327 +372 55650080 [email protected] EE432200221066334861
Olevi 96, 30325 Kohtla-Järve
Reg.nr.14210327, litsents TEL002987
TELLIJA: Alutaguse Vallavalitsus
Reg. 77000281
Tartu mnt.56, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond
+372 501 3506
STAADIUM: TP
TÖÖ nr. TC0826
KTL nr.498140
OSA : Elektrivarustus
PROJEKTI NIMI: Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
AADRESS: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond
Koostas: Irina Massejeva (allkirjastatud digitaalselt)
tel.+372 5565 0080
4.07.2025
Töö nr / staadium: TC0826 1/1 Töö nimetus: Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil Objekti aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond
Tellija: Alutaguse Vallavalitsus Projekteerija: OÜ IMPERELEKTER
Versioon v01 4.07.2025.a IMPERELEKTER OÜ Aadress: Olevi 96 30325 Kohtla-Järve Ida-Virumaa 1/1
Reg.nr.14210327 tel +37255650080 e-mail: [email protected]
Dokumentide nimekiri
nr Faili nimi Dokumendi nimetus Märkused
1 TC0826_TP_EL-0-01_Tiitel Tiitelleht 1 lk
2 TC0826_TP_EL-0-02_DokNimekiri Dokumentide nimekiri 1 lk
3 TC0826_TP_EL-2-01_KKkoondtabel Kooskõlastuse koondtabel 1 lk
4 TV0826_TP_EL-3-01_Seletuskiri Seletuskiri 9 lk
5 TC0826_TP_EL-4-01_asendiplaan 0,4 kV kaablitrassi asendiplaan Joonis EL-4-01
6 TC0826_TP_EL-4-02_taastamine Taastamise plaan Joonis EL-4-02
7 TC0826_TP_EL-5-01_skeem Elektriskeem Joonis EL-5-01
8 TC0826_TP_EL-5-02_LKmaandusKaabelpinnas LK maandus Kaabel pinnas Joonis EL-5-02
9 TC0826_TP_EL-5-03_ristumine Ristmeväli Joonis EL-5-03
10 TC0826_TP_EL-8-01_spets Spetsifikatsioon Joonis EL-8-01
PROJEKTI SISUKORD
SELETUSKIRI Lk
1.1. Üldandmed..........................................................................................2
1.2. Objekti asukoht...................................................................................3
1.3 Tehnilised andmed..............................................................................4
1.3.1. 0,4kV õhuliini demontaaž ..................................................................4
1.3.2. Demontaaži tabel................................................................................4
1.3.3. 0,4 kV kaabel......................................................................................4
1.3.4. Jaotus/liitumiskilp...............................................................................5
1.3.5. Kaitse ja maandamine.........................................................................5
1.4. Tähistused...........................................................................................6
1.5. Taastamine..........................................................................................6
1.6 Töökirjeldused....................................................................................6
1.6.1Ehitusplatsi ettevalmistus................................................................ 6
1.6.2Ohutuse tagamine ja liikluse korraldamine......................................6
1.6.3 Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine...........................7
1.6.4Töötervisehoid ja tööohutusnõuded.................................................7
1.6.5Ehitustööde dokumenteerimine ja järelvalve...................................7
1.7. Käidujuhend..........................................................................................7
1.8. Tööde mahud.........................................................................................8
LISAD
Lisa 1. Kooskõlastused
Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru
maakond
Töö nr.TC0826
Staadium: TP
Kuupäev
4.07.2025
Leht 2
Lehti 9
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327
Olevi tn.96, 30325 Kohtla-Järve, tel.+37255650080,
Koostas:
Irina Massejeva
(allkirjastatud digitaalselt)
1.1. ÜLDANDMED
Ehitise asukoht: Tartu mnt 38 (13001:001:1161), Tartu mnt 36 (13001:001:1045), Tamme tn 1
(22401:005:0098), 35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee (22401:005:0065) Iisaku alevikus, Alutaguse
vallas, Ida-Viru maakonnas.
Ehitise lühikirjeldus: Käesoleva projektiga lahendatakse 0,4 kV võrgu ümberehitus Taru mnt 38
kinnistul.
Projekt koosneb järgmistest osadest:
- asendiplaani ja taastamise lahendus
- elektriskeem
- spetsifikatsioon ja mahtude tabel
Projekteerija: OÜ IMPERELEKTER, reg.nr.14210327 MTR TEL002987
Olevi tn.96 Kohtla-Järve, tel.+372 55650080
Projekti koostamise lähteandmed:
- Lähteülesanne nr.491835
- Koostööleping projekteerimiseks nr 498140
- Maaomaniku kooskõlastused
- Ida-Viru GEO OÜ poolt 20.05.2025 koostatud Tamme tn 1 topo-geodeetilise mõõdistuse
(töö nr 3145-05-25),
- OÜ GEO S.T. poolt 23.12.2024 koostatud Iisaku C02025 sidetrassi teostusmõõdistuse
(töö nr 22M4013),
- OÜ Kirjanurk poolt 15.10.2020 koostatud Tartu mnt 34 siderajatise teostusjoonise
(töö nr 3804T) ja
- Geodeesia Partner OÜ poolt 13.11.2023 koostatud Tamme tänava jalgtee teostusjoonise
(töö nr 1599-23) alusel
Lähtematerjalid
Projekt tugineb järgmistele alusmaterjalidele:
• Elektrilevi OÜ projekteerimis- ja ehitamiseks lähteülesanne nr.491835
• Ehitusseadustik, Seadme ohutuse seadus, Nõuded ehitusprojektile ja teised kehtivad
seadused,
nõuded ja õigusaktid
• Elektrilevi OÜ ettevõtte standardid (võrgustandardid), juhendid, normid, nõuded ja teised
kehtivad dokumendid (http://www1.elektrilevi.ee/hankekonkursid.nsf/PKDE?OpenView)
Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru
maakond
Töö nr.TC0826
Staadium: TP
Kuupäev
4.07.2025
Leht 3
Lehti 9
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327
Olevi tn.96, 30325 Kohtla-Järve, tel.+37255650080,
Koostas:
Irina Massejeva
(allkirjastatud digitaalselt)
• EVS-HD 60364-4-41:2017 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid.
Kaitse elektrilöögi eest
• EVS-HD 60364-4-4-42:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid.
Kaitse kuumustoime eest
• EVS-HD 60364-4-444:2010/AC:2012 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-444:
Kaitseviisid. Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest
• EVS-HD 60364-5-52:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete
valik ja paigaldamine. Juhistikud
• EVS-HD 60364-4-54:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete
valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid
• Tee projekteerimise normid
• Transpordiameti tehnovõrkude nõuded teemaale paigaldamise kavandamisel
1.2. Objekti asukoht
Joonis 1.1. 0,4 kV võrgu ümberehitus Tartu mnt 38, Iisaku alevikus, Alutaguse vallas Ida-Viru maakonnas
Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru
maakond
Töö nr.TC0826
Staadium: TP
Kuupäev
4.07.2025
Leht 4
Lehti 9
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327
Olevi tn.96, 30325 Kohtla-Järve, tel.+37255650080,
Koostas:
Irina Massejeva
(allkirjastatud digitaalselt)
1.3. Tehnilised andmed
1.3.1. 0,4 kV võrgu demontaaž. Tartu mnt 38 kinnistul demonteerida olemasolev õhuliin AJ Iisaku asula:(Jõhvi) fiider F2, F3, F7
mastide M22-M23-M24-M12-M13 vahel. Mastid M12 ja M23 demonteerida.
Mastil M12 olemas liitumiskilp 61454LK demonteerida ning 253LP demonteerida ja paigaldada
ümber mastile M24.
Tööd teostada vastavalt Enefit OÜ poolt kehtestatud protseduurile.
1.3.2. Demontaaži tabel
Utiliseerimine korraldada läbi utiliseerimist teostavate ettevõtete vastavalt juhendile. Mittevajaliku
vara ja tagastuvate elektriseadmete käsitlemise protseduur (PT vt4 ver. 14) ning utiliseeritav ja
tagastuv materjal dokumenteerida vastavalt Elektrilevi OÜ poolt kehtestatud korrale.
1.3.3. 0,4 kV kaabel. Iisaku asula alajaama (Jõhvi) fiidri F-2 mastilt M22 paigaldada kaabel tunnusega MPL440341
AXPK 4x120 kuni mastini M24. Mastile M24 ehitada tõmmits, maandus ning paigaldada ümber
253LP masti M25 suunas.
Iisaku asula alajaama (Jõhvi) fiidri F-3 mastilt M22 paigaldada kaabel tunnusega MPL442112
AXPK 4x120 kuni projekteeritava jaotuskilbini JK70830.
Iisaku asula alajaama (Jõhvi) fiidri F-7 mastilt M22 paigaldada kaabel tunnusega MPL440342
AXPK 4x120 kuni mastini M13. Mastile M13 ehitada tugi ja maandus.
Mastile M22 ka paigaldada tugi. Kasutada Tanalith E immutusega toed.
Projekteeritavad kaablid paigaldada kaablikaitsetorusse Ø110mm 750N sügavusele 0,7 m haljasalal
ning sügavusele 1,0 m parkimisplatsil ja sissesõidu tee alt.
35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee alt kaabel paigaldada kinnisel meetodil sügavusega 1,6 m.
kaablikaitsetorusse Ø110mm tugevusega 1250N.
Projekteeritud kaabli parameetrid koos algus- ja lõpp-punktidega on toodud elektriskeemil, kaablite
kulgemine looduses esitatud asendiplaanil, põhimaterjalid koos varuga spetsifitseeritud
spetsifikatsioonis ning tööde mahud on esitatud vormikohases tööde mahtude tabelis.
Maakaabli paigaldamisel, kivises pinnases või kui kaeviku põhi jäetakse tasandamata, paigaldada
kaabli ümber kaevikusse 10 cm liiva. Kaablite lubatud paigaldustemperatuuridel lähtuda tootja
andmetest.
N
r
Nimetus Kõlblikkus MÜ Kogus 1 Õhuliini mast, tugi Tagastada lattu tk 4
2 Õhuliin AMKA 3x70+95 Tagastada lattu m 170
3 Liitumiskilp tk 1
2 Liini lüliti utiliseerida tk 1
Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru
maakond
Töö nr.TC0826
Staadium: TP
Kuupäev
4.07.2025
Leht 5
Lehti 9
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327
Olevi tn.96, 30325 Kohtla-Järve, tel.+37255650080,
Koostas:
Irina Massejeva
(allkirjastatud digitaalselt)
Ristumisel maa-aluste kommunikatsioonidega (side, vesi, reovesi jne) tuleb kohale kutsuda
vastavate trasside esindajad ning juhinduda normidekohastest püst- ja horisontaalvahekaugustest
toodud tingimustest. Kaabli montaažil jälgida tootja poolt lubatud painderaadiusi, tõmbejõudusid ja
teisi paigaldustingimusi.
Kaevamistööd teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis teostada käsitsi, (vt.kooskõlastuste
tingimusi). Mehhaniseeritud kaevamine on lubatud ainult maaaluste rajatiste valdajate loal,
seejuures enne kontrollides, kes maa sees ei leidu plaanilide kandmata rajatisi. Ristumistel
allmaarajatistega tuleb kaabli paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes käsitsi
kaevates kindlaks nende täpse asukoha ja suuna ning otsustada pealt või altpoolt läbimineku kasuks.
Vajadusel toestada sidekaablid ja olemasolevad elektrikaablid kaevetööde ajaks. Kaevamistööde
käigus selgunud maa-aluste kommunikatsioonide teisiti paiknemisel teavitada sellest vastavate
kommunikatsioonide esindajad. Kogu trassi ulatuses tähistada kaabel märkelindiga. Pärast kaablite
paigaldamist tule teha kaabelliini ja maanduspaigaldiste teostusjoonised.
Mastilel kaitsta maandusjuht ja kaabel torudega.
Pärast kaevetööde ja kaabelliini paigaldistööde lõpu tuleb kaablikaevis täita tihendatud pinnasega
(pinnase tihendamise koefitsient sõidu- ja kõnniteedel on 0,98). Samiti taastada teekatted ja
haljastus endisele või maapinna taastamise joonisel ettenähtud kujule.
1.3.4. Jaotus/Liitumiskilp
Iisaku asula alajaama (Jõhvi) fiidri F-3 mastilt M22 paigaldada kaabel tunnusega MPL442112
AXPK 4x120 kuni projekteeritava jaotuskilbini JK70830. Jaotuskilbiga kõrvale paigaldada
kolmeholine liitumiskilp tunnusega LK236615. Peale võrgu ümberehitust ühendatakse LK236615
kilbisse Tartu mnt 38 liitumispunktid.
Jaotus/liitumiskilpide asukoht looduses on esitatud asendiplaanil. Projekteeritud kilpide parameetrid
on toodud elektriskeemil. Kilbid paigaldada sokliga pinnasesse. Kilpide paigaldamisel peab
arvestama kohalike ja planeeritavaid olusi. Sokli osa peab jääma maapinnast 0,3m kõrgemale.
Maapinnale paigaldatava kilbi sokliosa täita kergkruusaga. Kilpide ukse avamise suund peab olema
tee poole.
Projekteerida jaotuskilp rohkem, kui 3-kohaline, LK236615 -neljakohaline. Jaotus/liitumiskilpide
kaitseaste peab olema vähemalt IP44. Elektrikilbid peavad olema 24/7 teenindamise/haldamise
kättesaadav Elektrilevi OÜ töötajatele.
Juurdepääsu lahendus ja krundisisene liiklusskeem projekti realiseerimisel ei muutu.
Kilbid valida sellised, mis vastavad Tellija nõuetele. Kilppi paigaldada kilbiskeem koos liituja
aadressiga. Alumiiniumkaabli ühendamisel kaitselahutuslüliti klemmidele, tuleb paigaldada
üleminekuklemmid AlCu. Kilpide paigaldamine teostada liituja juuresolekul või temaga
kooskõlastatult. Tarbijale ettenähtud kilbi võti peab olema metallist.
1.3.5. Kaitse ja maandamine Jaotus ja liitumiskilpidele ehitada maanduspaigaldised, mille korral tagab maanduspaigaldis
lubatava puutepinge 0,4 kV võrgus ühefaasilisel maaühendusel ≤50V. Vajaliku maandustakistuse
saavutamiseks on projektis arvestatud 2 komplekti vertikaalmaandurit (L=1,5m, Ø16mm) ja 10m
maandurit maapinna (Ø10mm).
Maanduspaigaldise kontuuri võib paigaldada kaevatavasse kaablikaevesisse. Vertikaalmaandurite
vahe maanduspaigaldise kontuuri kiires peab jääma minimaalselt 6 m. Vertikaalmaandureis
ühendav maandusjuht paigaldada allpoole maakaabeliini trassi minimum 0,7 m sügavusele.
Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru
maakond
Töö nr.TC0826
Staadium: TP
Kuupäev
4.07.2025
Leht 6
Lehti 9
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327
Olevi tn.96, 30325 Kohtla-Järve, tel.+37255650080,
Koostas:
Irina Massejeva
(allkirjastatud digitaalselt)
Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi kaitseviise:
PÕHIKATSENA (otsepuutekaitse) – toite automaatselt väljalülitamist koos maandatud
kaitsepotensiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise
pingealdiste jihtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50 VAC. Liinide lühisvoolude väärtused
tagavad nõutud väljalülitusaja 5s jooksul, vastavalt
• EVS-HD 60364-4-41:2017 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41:Kaitseviisid.
Kaitse elektrilöögi eest“ punktis 411.3.2.3 toodud nõuetes.
Maanstidele M22, M13, M24 ehitada masti maandused.
Maanduspaigaldiste ehitamisel kinni pidada võrgustandardi juhendist!
1.4. Tähistused
Tähistuste paigaldamisel pidada kinni Elektrilevi OÜ 0,4-20kV P346 Võrgustandardi. Kaablitele
paigaldada vastavad tähised. Paigaldada mastidele uus numeratsioon.
1.5. Taastamine
Pärast ehitustööde lõpetamist, taastada tööde käigus rikutud või eemaldatud katted (asfalt,
freesasfalt, muru, kruus, kõnnitee plaadid, äärekivi jne) vastavalt Majandus ja
kommunikatsiooniministri määrus 03.08.2015 nr.101 Tee ehitamise kvaliteedi nõuded – Riigi
Teataja.
Ehituskaevikus väljakaevatav pinnas ei ole sobiv esmaseks tagasitäiteks ega sobi ehituskaeviku
tagasitäitmiseks liikluspiirkonnas (sõiduteel, kõnniteel). Haljasalal kasutada kaablikaeviku
tagasitäiteks võimaluse korral väljakaevatavad kivivaba sõmetar pinnast.
Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsi ja selle oleval ajal
vastavalt Eesti Vabariigi kehtivatele seadustele ja nõuetele.
1.6. Töökirjeldused
1.6.1. Ehitusplatsi ettevalmistus
Kõik ehitus- ja paigaldustööd peavad olema tehtud tööde kirjeldustes ja joonistel toodu kohaselt.
Töövõtja peab oma pakkumise esitama selliselt, et see sisaldaks kõigi seadmete, materjali, tööjõu,
transpordi paigalduse, jms maksumusi ning arvestusega, et tööd oleksid tehtud kuni täieliku
valmiduseni.
Käesoleva projekti mahtu kuuluvad kõik tööd, mis on vajalikud projektiga määratud nimetatud
tööde tegemiseks, sh tööd, mida ei ole käesolevas projektis otsesõnu kirjeldatud kuid mis kuuluvad
Töövõtja poolt tegemisele hea ehitustava kohaselt. Kõikide nimetatud tööde maksumus sisaldub
töövõtja poolt esitatud pakkumises. Normatiivides toodud teimid, jms kuuluvad töövõttu.
Enne ehitustööde teostamist taotleda vastava ehitustöö tegevusluba omavalitsuselt (vajadusel) ja
teistelt ehitustöödega seotud organisatsioonilt. Ehitatav liinitrass, seame asukoht, jms tellijaga üle
vaadata. Enne ehitustööde algust tuleb ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms kooskõlastada
täiendavalt teiste trassivaldajatega ja naberkrundiomanikega.
Töövõtja peab Tellijale ja kohaliku mavalitsuse poolt määratud instantsidele esitama omapoolse
tööde organiseerimise ja töökorralduse ajagraafiku. See peab sisaldama ka ohutustehnilisi meetmeid
tööde teostamisel kaasaarvatud meetmeid jalakäijate kaitseks, ajutiste kaitseriirete rajamist, liikluse
ümberkorraldusi, valgustust, märgistust jne.
Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru
maakond
Töö nr.TC0826
Staadium: TP
Kuupäev
4.07.2025
Leht 7
Lehti 9
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327
Olevi tn.96, 30325 Kohtla-Järve, tel.+37255650080,
Koostas:
Irina Massejeva
(allkirjastatud digitaalselt)
Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida poole kajastatud käesolevas projektis või on
ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga.
1.6.2. Ohutuse tagamine ja liikluse korraldamine
Ehitustöödega mõjutatav piirkond peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud ja vastavalt
vajadusele ka valgustatud nii, et tööde teostamine ei ohustaks piirkonda läbivate või seal töid
teostavate inimeste elu ja tervist ning vara.
Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike tööpiirkonna tähistamisest
tulenevate kulutustega.
Tööde teostahja vastutab ajutiste tähiste, piirete ja liiklusmärkide säilitamise ning nende
puudumisest tekkinud kahjude hüvitamise eest.
Kõik ehitusplatsi töötavad inimesed pevad olema instrueeritud ohutustehnika nõuetes. Kõrvaliste
isikute juurdepääs ehitusplatsile peab olema tõkestatud. Ohutuse eest ehitusplatsil vastutav täielikult
Töövõtja.
1.6.3. Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine
Kõik elektritööd peavad olema tehtud vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele nõuetele ja
normatiividele ja Elektrilevi OÜ normidele.
Töövõtja peab ehitus- ja paigaldustöödel täitma kõiki territooriumi- või võrguvaldaja ning Tellija
poolt volitatult isiku ettekirjutusi. Kõik ehituse garantiiajal ilmnenud vead või ebakvaliteetsed
materjalid kõrvaldab Töövõtja omal kulul.
Enne tööde alustamist tuleb tööde teostajal koostöös olemasolevate maa-aluste rajatiste valdajatega
rajatiste asukoht täpsustada ja tähistada. Tööde teostajal tuleb täita nimetatud rajatiste valdajate
poolt esitatavaid nõudeid rajatiste vahetus läheduses töötamisel.
Järgida tuleb kõikide kooskõlastusi andnud organisatsioonide nõudeid ning arvestada neist
tulenevate kuludega.
1.6.4. Töötervishoid ja tööohutusnõuded
Tööde teostamisel tuleb järgida Eesti Vabariigi seadusi ja määrustega määrusi
1.6.5.Ehitustööde dokumenteerimine ja järelvalve
Ehitamine tuleb dokumenteerida vastavalt majandus- ja taristuministri 14.02.2020 määrusele nr 3
„Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded
ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded“.
Teostatud tööde kohta koostada teostusjoonis(ed) ja kaetud tööde aktid. Ehituse järelevalvet teostab
tellija poolt volitatud isik või ettevõte. Kõrvalekalded projektist fikseerida vastavates protokollides
ja kooskõlastada kõigi huvitatud instantsidega (sh tellija ja ehitusjärelevalvet teostava
ametiisikuga).
1.7. Käidujuhend
Peale õhu- ja kaabelliini kasutuselevõttu tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus pärast esimest
ekspluatatsiooniaastat. Ülevaatus teha päevasel ajal kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki
elemente. Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:
Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru
maakond
Töö nr.TC0826
Staadium: TP
Kuupäev
4.07.2025
Leht 8
Lehti 9
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327
Olevi tn.96, 30325 Kohtla-Järve, tel.+37255650080,
Koostas:
Irina Massejeva
(allkirjastatud digitaalselt)
• liini trassile, mastide seisukorrale ja kaablite kinnitusele;
• kaabli armatuuri, isolaatorite, juhtmete kinnituste ja seadmete seisukorrale;
• märkide, plakatite, hoiatuste ja pealkirjade olemasolule.
Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid. Defektide avastamisel
määrab selle kõrvaldamise viisi ja aja piirkonna käidukorraldaja. Pärast esimest
ekspluatatsiooniaastat lähtuda ülevaatuste ja hooldustööde planeerimisel jaotusvõrgu kaabelliinide
hoolduskavade koostamise juhenditest ja nõuetest.
1.8. Tööde mahud
1 Enne kaevetööde algust täpsustada ja
märgistada töömaa
kompl 1
2 Teise kommunikatsiooni trasside
täpsustamine
kompl 1
3 Töömaa piirestamine, ohutusplakatite
paigaldamine, vajalikud väljalülitamised
kompl 1
4 0,4 kV õhuliini demontaaž m 170
5 0,4 kV mastide, tugi demontaaž kompl 4
6 0,4 kV toe paigaldus kompl 2
7 0,4 kV tõmmitsa paigaldus kompl 1
8 0,4 kV maakaabli paigaldus m 124
9 Jaotuskilbi paigaldus kompl 1
10 Liitumiskilbi paigaldus kompl 1
11 Arvesti ümbertõstmine tk 1
12 LP ümbertõstmine tk 1
13 0,4 kV elektripaigaldise pingestamine kompl 1
14 Abi- ja lisatööd kompl 1
15 Teimid ettenähtus mahus kompl 1
16 Teostusjoonised kompl 1
17 Valmisehitatud elektripaigaldise tehniline
kontroll
kompl 1
Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru
maakond
Töö nr.TC0826
Staadium: TP
Kuupäev
4.07.2025
Leht 9
Lehti 9
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327
Olevi tn.96, 30325 Kohtla-Järve, tel.+37255650080,
Koostas:
Irina Massejeva
(allkirjastatud digitaalselt)
LISAD
Lisa 1. Kooskõlastused
Lisa 2. Lähteülesanne
13155 Tärivere-Iisaku tee
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
253LP
!ETTEVAATUST! side
M13
M22
M23
M24 W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
253LP
F2: AJ Iisaku asula-küla, AMKA 3x35+50 F3: AJ Isaku asula-kauplus, AMKA 3x70+95 F7: AJ Iisaku asula-ÕLM1, AMKA 3x70+95
61454LK
lahti kaevata
lahti kaevata X-6556003,68 Y-689583,96
X-6555990,83 Y-689590,60
F7: AJ Iisaku asula-ÕLM1, AMKA 3x70+95
!ETTEVAATUST! ELASA kaabel
!ETTEVAATUST! vee
F2 (M22-M24) MPL440341 AXPK 4G120, L=45m/68m torus Ø110 450N
F3 (M22-JK70830) MPL442112 AXPK 4G120, L=7m/17m torus Ø110 450N
F7 (M22-M13) MPL440342 AXPK4G120 L=69m/94m torus Ø110 450N
proj. jaotuskilp JK70830 proj. liitumiskilp LK236615
Kaabel kinnisel meetodil (L=14m) toru 1250N Ø110, sügavusega ~1,6 m
X
X
X
M22
M12
0,4 kV kaablitrassi asendiplaan 1:250
TP
EL-4-01 Irina Massejeva
Objekti nimi:
Objekti aadress:
Tellija:
Teostaja:
Joonise nimetus:
Töö nr.:
Projekteeris:
Kuupäev:
Joonise nr.: Leht
Lehti
1
Staadium
Mõõtkava
Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond
TC0826
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327 Olevi 96 Kohtla-Järve 30325 MTR TEL002987, tel. +37255650080
Võrgu ümberehitus kliendi soovil Iisaku asula:(Jõhvi) AJ, fiidrid F2, F3, F7.
Alutaguse vald 4.07.2025
faili nimi: TC0826_TP_EL-4-01_v01_asendiplaan
1
13155 Tärivere-Iisaku tee
253LP
M22
M23
M24
253LP 61454LK
X
X
X
M12
taastamise osa ca 180 m²
TINGMÄRGID
kinnisel meetodil L-14 m
Taastamise plaan 1:250
TP
EL-4-02 Irina Massejeva
Objekti nimi:
Objekti aadress:
Tellija:
Teostaja:
Joonise nimetus:
Töö nr.:
Projekteeris:
Kuupäev:
Joonise nr.: Leht
Lehti
1
Staadium
Mõõtkava
Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond
TC0826
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327 Olevi 96 Kohtla-Järve 30325 MTR TEL002987, tel. +37255650080
Võrgu ümberehitus kliendi soovil Iisaku asula:(Jõhvi) AJ, fiidrid F2, F3, F7.
Alutaguse vald 4.07.2025
faili nimi: TC0826_TP_EL-4-02_v01_taastamibe
1
Märkused:
1. Iisaku asula AJ F2: alates mastist M22 paigaldada kaabel 440341 AXPK 4x120 kuni mastini M24. Mastile M24 paigaldada ümber 253LP masti M25 suunas. 2. Iisaku asula AJ F3: alates mastist M22 paigaldada kaabel 442112 AXPK 4x120 kuni projekteeritava jaotuskilbini JK70830. JK70830 kõrvale paigaldada neljakohaline liitumiskilp LK236615. Peale võrgu ümberehitust ühendatakse LK236615-sse Tartu mnt 38 liitumispunktid. Liitumiskilbi LK236615 toide võtta JK70830 kilbist kaabliga AXPK 4x120. 3. Iisaku asula AJ F7: alates mastist M22 paigaldada kaabel 440342 AXPK 4x120 kuni mastini M13. Arvesti ja peakaitsmed tõsta ringi demonteeritavast liitumiskilbist 117489LK. 4. Mastdele M22 ja M13 paigaldada toed, mastile M24 paigaldada tõmmits. 5. Mastidele M22, M24, M13 ehitada masti maandused. Maanduskontuurid ehitada ka jaotus/liitumiskilpidele. 6. Demonteerida õhuliini juhtmed mastide M22-M23-M24-M13 vahel, demonteerida mastid M12, M23, demonteerida liitumiskilp 61454LK.
Tingmärgid
projekteeritav 0,4 kV võrk
Iisaku asula: (Jõhvi)
olemasolev 0,4 kV võrk
PN-2
F2
T jõutrafo 400 kVA 10/ 0,4 kV
125A/250A
kü la
AM KA
3 x3
5+ 50
demonteeritav 0,4 kV võrk
PN-2
F3
100A/250A 3x230/400V, 400A
20 0A
/2 50
A
PEN
F-1 F-2 F-3
JK70830 (vundamendil)
no ad
4 00
A
M22
F-4
AMKA 3x70+95
F2 MPL440341 AXPK 4x120
F3
L~45m/68m
LK236615 (vundamendil, tarbija)
AMKA 3x35+50F2
AMKA 3x70+95F7
M23
M12 M13
M24
PN-2
F7
100A/250A
ka up
lu s
AM KA
3 x7
0+ 95
Õ L
M 1
AM KA
3 x7
0+ 95
F2 F3 F7
Tartu mnt 38 Tartu mnt 38 Tartu mnt 38
253LP
253LP
61454LK
F7 MPL440342 AXPK 4x120 L~69m/94m
F3 MPL442112 AXPK 4x120 L~7m/17m
AXPK 4x120 L~3m/4m
M 22
M PL
44 21
12 4
x1 20
LK 23
66 15
4 x1
20
16 0A
38 ZE
E- 00
42 31
33 -P
Tamme tn 1
kWh PLC
kWh PLC
kWh PLC
kWh PLC
3C 40
A Q F1
Q F2
Q F3
Q 138
ZE E-
00 69
30 16
-1
3C 25
A
Q F4
Büroo Postkontor Iisaku ATJ
38 ZE
E- 00
66 62
26 6-
Z
3C 40
A
Dello pagari äri
38 ZE
E- 00
25 49
23 -F
3C 63
A
Elektrikilbiskeem 1:-
TP
EL-5-01 Irina Massejeva
Objekti nimi:
Objekti aadress:
Tellija:
Teostaja:
Joonise nimetus:
Töö nr.:
Projekteeris:
Kuupäev:
Joonise nr.: Leht
Lehti
1
Staadium
Mõõtkava
Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond
TC0826
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327 Olevi 96 Kohtla-Järve 30325 MTR TEL002987, tel. +37255650080
Võrgu ümberehitus kliendi soovil Iisaku asula:(Jõhvi) AJ, fiidrid F2, F3, F7.
Alutaguse vald 4.07.2025
faili nimi: TC0826_TP_EL-5-01_v01_skeem
1
700
300 Hoiatuslint
Kasvumuld muruseemnega
HALJASALA
liivapadi
Tagasitäide kohapealsest pinnasest
3. 13.1
2,00
1000
300
2,00 KILLUSTIKU KATTE
Täide (keskliiv), Kt=0,95
Keskliiv (Kf>2 m/ööp, Kt=0,98)
3. 13.1
Killustikust alus (fr. 16/32, E=170MPa)
Purustatud asfalt
vaskjuhe PK 25mm2
potensiaalitasandusring vaskjuhe PK 25mm2
maanduskiir kaablikaevises 0,1m kaugusel kaablist
r=1,0m h=0,3-0,5m
JAOTUS-/ LIITUMISKILBI PAIGALDUS
LK maandus, kaabel pinnas 1:-
TP
EL-5-02 Irina Massejeva
Objekti nimi:
Objekti aadress:
Tellija:
Teostaja:
Joonise nimetus:
Töö nr.:
Projekteeris:
Kuupäev:
Joonise nr.: Leht
Lehti
1
Staadium
Mõõtkava
Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond
TC0826
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327 Olevi 96 Kohtla-Järve 30325 MTR TEL002987, tel. +37255650080
Võrgu ümberehitus kliendi soovil Iisaku asula:(Jõhvi) AJ, fiidrid F2, F3, F7.
Alutaguse vald 4.07.2025
faili nimi: TC0826_TP_EL-5-02_v01_LKmaandus
1
0,4 kV maakaabel 4x120 kaablikaitsetorus 1250N Ø110
kaabel kaablikaitsetorus
aluskiht 150-200mm
tugevdatud 1250N
kate
teemulde täitepinnas
aluspinnas
PAIGALDUS LÄBISUURUTAVAS TORUS TEE ALT
~1,6m
Kaabel kinnisel meetodil 35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee alt 22401:005:0065
MÄRKUSED: 1. Kinnisel meetodil kaabel AXPK 4G120 paigaldada tugevdatud kaablikaitsetorusse 1250N, sügavusega ~ 1,6 meetrit tee alt. 2. Ristumine ehitada välja vastavalt Ettevõttestandardile EE 10421629-JV ST 5:2002.
~1 ,6
m
62.00 61.50
61.00 60.50
lahti kaevata
60.00 Si
de
0, 4
kV k
aa be
l59.50 59.00
Ve e
kõ nn
ite e
tee
Sa de
m ev
ee
1,5m1,5m
Ristmeväli 1:-
TP
EL-5-03 Irina Massejeva
Objekti nimi:
Objekti aadress:
Tellija:
Teostaja:
Joonise nimetus:
Töö nr.:
Projekteeris:
Kuupäev:
Joonise nr.: Leht
Lehti
1
Staadium
Mõõtkava
Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond
TC0826
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327 Olevi 96 Kohtla-Järve 30325 MTR TEL002987, tel. +37255650080
Võrgu ümberehitus kliendi soovil Iisaku asula:(Jõhvi) AJ, fiidrid F2, F3, F7.
Alutaguse vald 4.07.2025
faili nimi: TC0826_TP_EL-5-03_v01_ristumine
1
IMPERELEKTER OÜ
Töö nr. TC0826
Tellija: Alutaguse vald
Töö nimetus: Ida-Virumaa, Alutaguse vald, Iisaku alevik, Tartu mnt 38 võrgu ümberehitus kliendi soovil. TÖÖPROJEKT.
Koostaja: Irina Massejeva
Materjali nimetus Ühik Kogus Varuga
Kaabel
1 Kaabel AXPK 4x120 m 124 179
2 Kaabli 4x120 otsmuhv tk 8 8
3 Kaablikaitsetoru PVC Ø110 450N m 149 164
4 Kaablikaitsetoru PVC Ø110 1250N m 14 15
5 Hoiatuslint m 110 121
6 Tähistused kompl 1 1
7 Killustik m³ 35 38
8 Liiv m³ 35 38
Liitumiskilp LK236615
1 Liitumiskilbikest neljakohaline tk 1 1
2 Vundament kilbile tk 1 1
3 Kaitselüliti 3x25A, 2x(3x40A), 3x63A tk 4 4
4 Pöördlüliti, In=160A tk 1 1
5 Arvesti PLC tk 4 4
6 Kolla-roheline juhe tk 3 3
7 Tähistused kompl 1 1
8 Kergkruus m³ 1 1
9 Maanduskontuur LK kilbile kompl 1 1
10 Killustik m³ 4 4
11 Liiv m³ 4 4
Jaotuskilp JK70830
1 Jaotuskilp 4 kohaga kompl 1 1
2 Vundament kilbile kompl 1 1
3 Lühisnuga 400A tk 1 1
4 Jadavinnaklüliti 200A/250A tk 1 1
5 Kolla-roheline juhe m 3 3
6 Tähistused kompl 1 1
7 Killustik m³ 4 4
8 Liiv m³ 4 4
9 Maanduskontuur JK kilbile kompl 1 1
Õhuliin
1 Õhuliini tugi tk 2 2
2 Toe kinnituskomplekt SH167 tk 2 2
3 Tõmmitsa komplekt tk 1 1
4 Ühendusklemm SL 11.11 tk 20 20
5 Masti maandus tk 3 3
6 Maandusjuht m 27 30
7 Maandusjuhi kaitse m 6 6
8 Kaabli kaitse mastil m 10 10
9 Kaabli kinnitus mastil kompl 3 3
MATERJALIDE SPETSIFIKATSIOON
23. juuli 2025
Piiranguala ID 886351 väljavõte
Piirangu liik Isiklik kasutusõigus
Nimetus 35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee
Piiranguala kirjeldus -
Ruumikuju loomise kuupäev 23. juuli 2025
Õigusliku kehtivuse kuupäev
Pindala 30m²
Asukoht Maa-alune
Moodustusviis Digitud
Täpsusklass 4
Seisund Mustand
Ruumikuju piir
Asub katastriüksustel:
Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Iisaku alevik, 35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee (22401:005:0065)
Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad
Valitsejad puuduvad
Ruumianalüüs üksusele 22401:005:0065
Katastri andmed
Täisaadress Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Iisaku alevik, 35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee
Kinnistu number 8396250
Kogupindala -
Katastriüksuse maksustamishind 4237€
Omandivorm Riigiomand
Sihtotstarve 1 TRANSPORDIMAA 100%
Kattuvuse pindala
Ligikaudne suurus 30m²
Osa kõlvikuline koosseis
Kõlviku nimetus Kattuvuse pindala
Õuemaa 9m²
Muu maa 21m²
TAOTLUS
VÄLJASTADA LIIKLUSVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS)
TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL
Kellele MAANTEEAMET (edaspidi MA)
Registrikood 70001490
Juriidiline aadress Pärnu mnt 463a Tallinn 10916
Kellelt Taotleja nimi/nimetus Connecto Eesti AS
Registri- või isikukood 17100148
Asukoht/elukoht Tuisu 19, Tallinn
Telefon ja e-post 53432922, [email protected]
Omanikujärelevalvet teeb Üllar Viltrop Elektrilevi OÜ
Telefon ja e-post 58654994 [email protected]
Liikluskorralduse eest vastutab
Telefon ja e-post
1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid:
Dokumendi liik Nimetus Dokumendi
nr
MA koos-
kõlastuse
kuupäev ja
nr
(esitatava dokumendi täpne nimetus)
MNT
kooskõlastus 7.1-2/25/11682-3 25.07.2025 Valjaminev kiri 7.1-
2/25/1168
2-3
25.07.202
5
Projekti
asendiplaan TC0826 asendiplaan 23.07.2025
2. Objekti asukoht
Maakond Ida-Viru maakond
Tee nr: Tee nimi: Algus km: Lõpp km:
35 Iisaku – Tudulinna - Avinurme tee 0,03 0,03
3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg Töö läbiviimise aeg: 13.10.2025 10:00 kuni 17.10.2025 16:00.
Tehnikat tee peal ei seisa ja paigaldame LM 595c
4. Loa taotleja Connecto Eesti AS
Priit Müürsepp, Projektijuht 53432922
Ees-ja perekonnanimi Priit Müürsepp
Esindusõiguse alus
(esindaja puhul)
Seadusjärgne
Volitus (volikiri
lisatud)
Kuupäev; allkiri /digitaalse allkirja kuupäev/
Tere!
Saadan liiklusvälise tegevuse loa taotluse Tartu mnt 38, Iisaku alevik võrgu ümberehituseks.
Lugupidamisega
Priit Müürsepp
Projektijuht
OÜ Connecto Eesti
Tuisu 19
11314 Tallinn
+372 5343 2922
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Irina Massejeva
OÜ IMPERELEKTER
Teie 23.07.2025
Meie 25.07.2025 nr 7.1-2/25/11682-3
Elektripaigaldiste projekti töö nr TC0826
kooskõlastus riigitee nr 35 tee piirides ja
tee kaitsevööndis Iisaku alevikus Ida-Virumaal
Kooskõlastamiseks esitatud elektripaigaldiste projektis on ette madalpinge maakaablite (edaspidi
tehnovõrgud) ehitamine riigitee nr 35 Iisaku – Tudulinna – Avinurme tee km 0,03 maaüksuste piires
(teemaal) ja tee kaitsevööndis Iisaku alevikus Alutaguse vallas Ida-Virumaal. Projekt on koostatud
vastavuses Transpordiameti esitatud nõuetega.
Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 35 Iisaku – Tudulinna – Avinurme tee maaüksuste piires
(teemaal):
- Km 0,03 tehnovõrgud teemaal;
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning
Transpordiameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME OÜ IMPERELEKTER töö nr TC0826 „Tartu mnt
38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil“ tööprojekti staadiumis.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse
saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi
(PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID
number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile
([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub: https://transpordiamet.ee/riigiteede-
juhendid#tehnovorgud--2 . Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].
2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (https://transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-piirangud-ma ) palume saata e-postiga [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.
3. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti materjalide ladustamine (sh metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud.
4. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, riigitee katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides välistatud.
5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada, raietöödest jäänud kännud juurida ja utiliseerida (või freesida) ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus
2 (2)
taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele võtmise järgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.
7. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi.
8. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
9. Peale tööde lõppu tuleb Transpordiametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis.
10. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses
teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arvo Veltri
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: TC0826_TP_EL_Tartumnt38IisakuTA.asice
Arvo Veltri
5164006, [email protected]
M23
1
1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee km Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond 22401:005:0065, reg.osa nr 8396250
M1:500
TINGMÄRGID projekteeritav elektri maakaabelliin
isikliku kasutusõiguse seadmise ala
katastriüksuse piir
PARI ID: 886351
LÄHTEÜLESANNE NR: 491835
Tartu mnt 38 Iisaku alevik Alutaguse vald Ida-Viru maakond, võrgu ümberehitus kliendi soovil TAOTLUSE ESITAJA Nimi / ärinimi
Alutaguse Vallavalitsus
Isiku- või registrikood
77000281
Kontaktaadress Tänav / maja / korter
Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Iisaku alevik, Tartu mnt, 56
Sihtnumber
41101
Maakond
Ida-Viru maakond
Telefon
501 3506
e-post
Kontaktisik Nimi
Aivar Oja
Telefon
53040818
e-post
VÕRGUÜHENDUSE ASUKOHT Võrguühenduse kasutamise asukoht / aadress
Tartu mnt 38 Iisaku alevik Alutaguse vald Ida-Viru maakond
Tarbimiskoht Katastriüksuse number
13001:001:1161
SOOVITUD VÕRGUÜHENDUSE ANDMED Faaside arv Amprite arv
TEHNILISE LAHENDUSE LÄHTEANDMED Elektriline aadress
Toitealajaam Toitefiider Jaotusalajaam Jaotusfiider
Kontaktisik projekteerimisalastes küsimustes
Elektrivõrgu insener Kaido Käärmann, [email protected], tel. 53980157
Projekteerimistöö vastuvõtja Projekti vastuvõtmine toimub EPP-keskkonnas.
Projekt vaja kooskõlastada Asjast huvitatud organisatsioonide ja maavaldajatega.
Märkused Trimble NIS võrguplaneerimine 491835
EELDATAVAD TÖÖDE MAHUD Töö kirjeldus Projekteeritav Demonteeritav
Madalpingeliin
Maakaabelliini ristlõige (mm2) - pikkus (m)
120mm² - 185 m, 50 mm² - 2 m
Õhuliini ristlõige (mm2) - pikkus (m)
70 mm² - 170 m
1/2
LÄHTEÜLESANNE NR: 491835
Mastide arv (tk) 2 tk
Jaotuskilpide arv (tk) 1 tk
Liitumiskilpide arv (tk), paigalduse viis (soklil/mastil), arvestikohtade lõikes
2 tk, soklil, 1 arvestikohaga, 3 arvestikohaga
Lisa 1:
• Projekteerimisel lähtuda Elektrilevi OÜ nõuetest ja hankedokumentidest: https://www8.energia.ee/public/ ee043.nsf/PKDE?OpenView, sh „J352 Elektripaigaldise projekti koostamise juhend“. • Maakasutusõiguse sõlmimise tellida võrguettevõtja veebilehel avaldatud volitatud maakasutuslepingute sõlmijalt või võrguettevõtja maateenustest, saates sooviavalduse e-posti aadressil [email protected]. Volitatud maalepingute sõlmijad on leitavad https://www.elektrilevi.ee/-/doc/8644141/ettevottest/tutvustus/ failid/el_volitatud_tootlejad.pdf (3-poolne koostööleping). • Kui tööde käigus selgub vajadus muuta tööde mahtu/maksumust võrreldes tellimuse ja/või lähteülesandega, tuleb see eelnevalt kooskõlastada Elektrilevi OÜ-ga. • Projektiga seotud osapoolte esitatavad tavapärasest erinevad nõuded tuleb eelnevalt kooskõlastada Elektrilevi OÜ-ga. • Liitumispunkti asukoha tüübi muutumisel vormistada vastav muudatus vormil V2181. • Elektrivõrgul paiknevad kolmandale osapoolele kuuluvad taristud/elemendid projekteerivad, ehitavad ümber või demonteerivad taristute omanikud ise ning neid ei arvestata projekteerimise ja ehitustööde mahtu.
Lisa 2:
Iisaku asula:(Jõhvi): 1. F7 paigaldada maakaabel AL 4G120 M22 - M13. 2. F2 paigaldada maakaabel AL 4G120 M22 - M24. 3. Asendiplaanil näidatud kohta projekteerida JK70830. JK70830 kõrvale projekteerida 3 kohaline LK236615. Peale võrgu ümberehitust ühendatakse LK236615-sse Tartu mnt. 38 liitumispunktid. LK236615 toide võtta JK70830-st. 4. F3 paigaldada kaabel AL 4G120 M22 - JK70830. 5. Asendiplaanil näidatud kohta projekteerida LK236616 soklil, peakaitsmega 3x63 A. Arvesti tõsta ümber 61457lk-st. 61457LK demonteerida. LK236616 toide võtta kaabliga AL 4G120 JK70830-st. 6. Demonteerida M12, M23 ja õhuliinid. M13 ja M22 paigaldada toed. M24 paigaldada tõmmits. M13 ja M24 ehitada maandused. 7. 253LP paigaldada ümber M24 M25 suunal.
Lisa 3:
AS-491835.dxf, AS-491835.pdf
KOOSTAJA Nimi
Kaido Käärmann
Kuupäev
29.04.2025
2/2
OÜ IMPERELEKTER
OÜ IMPERELEKTER Olevi 96
MTR TEL002987 30325 KOHTLA-JÄRVE
Reg.14210327 +372 55650080 [email protected] EE432200221066334861
Olevi 96, 30325 Kohtla-Järve
Reg.nr.14210327, litsents TEL002987
TELLIJA: Alutaguse Vallavalitsus
Reg. 77000281
Tartu mnt.56, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond
+372 501 3506
STAADIUM: TP
TÖÖ nr. TC0826
KTL nr.498140
OSA : Elektrivarustus
PROJEKTI NIMI: Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
AADRESS: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond
Koostas: Irina Massejeva (allkirjastatud digitaalselt)
tel.+372 5565 0080
4.07.2025
Töö nr / staadium: TC0826 1/1 Töö nimetus: Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil Objekti aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond
Tellija: Alutaguse Vallavalitsus Projekteerija: OÜ IMPERELEKTER
Versioon v01 4.07.2025.a IMPERELEKTER OÜ Aadress: Olevi 96 30325 Kohtla-Järve Ida-Virumaa 1/1
Reg.nr.14210327 tel +37255650080 e-mail: [email protected]
Dokumentide nimekiri
nr Faili nimi Dokumendi nimetus Märkused
1 TC0826_TP_EL-0-01_Tiitel Tiitelleht 1 lk
2 TC0826_TP_EL-0-02_DokNimekiri Dokumentide nimekiri 1 lk
3 TC0826_TP_EL-2-01_KKkoondtabel Kooskõlastuse koondtabel 1 lk
4 TV0826_TP_EL-3-01_Seletuskiri Seletuskiri 9 lk
5 TC0826_TP_EL-4-01_asendiplaan 0,4 kV kaablitrassi asendiplaan Joonis EL-4-01
6 TC0826_TP_EL-4-02_taastamine Taastamise plaan Joonis EL-4-02
7 TC0826_TP_EL-5-01_skeem Elektriskeem Joonis EL-5-01
8 TC0826_TP_EL-5-02_LKmaandusKaabelpinnas LK maandus Kaabel pinnas Joonis EL-5-02
9 TC0826_TP_EL-5-03_ristumine Ristmeväli Joonis EL-5-03
10 TC0826_TP_EL-8-01_spets Spetsifikatsioon Joonis EL-8-01
PROJEKTI SISUKORD
SELETUSKIRI Lk
1.1. Üldandmed..........................................................................................2
1.2. Objekti asukoht...................................................................................3
1.3 Tehnilised andmed..............................................................................4
1.3.1. 0,4kV õhuliini demontaaž ..................................................................4
1.3.2. Demontaaži tabel................................................................................4
1.3.3. 0,4 kV kaabel......................................................................................4
1.3.4. Jaotus/liitumiskilp...............................................................................5
1.3.5. Kaitse ja maandamine.........................................................................5
1.4. Tähistused...........................................................................................6
1.5. Taastamine..........................................................................................6
1.6 Töökirjeldused....................................................................................6
1.6.1Ehitusplatsi ettevalmistus................................................................ 6
1.6.2Ohutuse tagamine ja liikluse korraldamine......................................6
1.6.3 Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine...........................7
1.6.4Töötervisehoid ja tööohutusnõuded.................................................7
1.6.5Ehitustööde dokumenteerimine ja järelvalve...................................7
1.7. Käidujuhend..........................................................................................7
1.8. Tööde mahud.........................................................................................8
LISAD
Lisa 1. Kooskõlastused
Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru
maakond
Töö nr.TC0826
Staadium: TP
Kuupäev
4.07.2025
Leht 2
Lehti 9
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327
Olevi tn.96, 30325 Kohtla-Järve, tel.+37255650080,
Koostas:
Irina Massejeva
(allkirjastatud digitaalselt)
1.1. ÜLDANDMED
Ehitise asukoht: Tartu mnt 38 (13001:001:1161), Tartu mnt 36 (13001:001:1045), Tamme tn 1
(22401:005:0098), 35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee (22401:005:0065) Iisaku alevikus, Alutaguse
vallas, Ida-Viru maakonnas.
Ehitise lühikirjeldus: Käesoleva projektiga lahendatakse 0,4 kV võrgu ümberehitus Taru mnt 38
kinnistul.
Projekt koosneb järgmistest osadest:
- asendiplaani ja taastamise lahendus
- elektriskeem
- spetsifikatsioon ja mahtude tabel
Projekteerija: OÜ IMPERELEKTER, reg.nr.14210327 MTR TEL002987
Olevi tn.96 Kohtla-Järve, tel.+372 55650080
Projekti koostamise lähteandmed:
- Lähteülesanne nr.491835
- Koostööleping projekteerimiseks nr 498140
- Maaomaniku kooskõlastused
- Ida-Viru GEO OÜ poolt 20.05.2025 koostatud Tamme tn 1 topo-geodeetilise mõõdistuse
(töö nr 3145-05-25),
- OÜ GEO S.T. poolt 23.12.2024 koostatud Iisaku C02025 sidetrassi teostusmõõdistuse
(töö nr 22M4013),
- OÜ Kirjanurk poolt 15.10.2020 koostatud Tartu mnt 34 siderajatise teostusjoonise
(töö nr 3804T) ja
- Geodeesia Partner OÜ poolt 13.11.2023 koostatud Tamme tänava jalgtee teostusjoonise
(töö nr 1599-23) alusel
Lähtematerjalid
Projekt tugineb järgmistele alusmaterjalidele:
• Elektrilevi OÜ projekteerimis- ja ehitamiseks lähteülesanne nr.491835
• Ehitusseadustik, Seadme ohutuse seadus, Nõuded ehitusprojektile ja teised kehtivad
seadused,
nõuded ja õigusaktid
• Elektrilevi OÜ ettevõtte standardid (võrgustandardid), juhendid, normid, nõuded ja teised
kehtivad dokumendid (http://www1.elektrilevi.ee/hankekonkursid.nsf/PKDE?OpenView)
Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru
maakond
Töö nr.TC0826
Staadium: TP
Kuupäev
4.07.2025
Leht 3
Lehti 9
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327
Olevi tn.96, 30325 Kohtla-Järve, tel.+37255650080,
Koostas:
Irina Massejeva
(allkirjastatud digitaalselt)
• EVS-HD 60364-4-41:2017 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid.
Kaitse elektrilöögi eest
• EVS-HD 60364-4-4-42:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid.
Kaitse kuumustoime eest
• EVS-HD 60364-4-444:2010/AC:2012 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-444:
Kaitseviisid. Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest
• EVS-HD 60364-5-52:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete
valik ja paigaldamine. Juhistikud
• EVS-HD 60364-4-54:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete
valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid
• Tee projekteerimise normid
• Transpordiameti tehnovõrkude nõuded teemaale paigaldamise kavandamisel
1.2. Objekti asukoht
Joonis 1.1. 0,4 kV võrgu ümberehitus Tartu mnt 38, Iisaku alevikus, Alutaguse vallas Ida-Viru maakonnas
Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru
maakond
Töö nr.TC0826
Staadium: TP
Kuupäev
4.07.2025
Leht 4
Lehti 9
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327
Olevi tn.96, 30325 Kohtla-Järve, tel.+37255650080,
Koostas:
Irina Massejeva
(allkirjastatud digitaalselt)
1.3. Tehnilised andmed
1.3.1. 0,4 kV võrgu demontaaž. Tartu mnt 38 kinnistul demonteerida olemasolev õhuliin AJ Iisaku asula:(Jõhvi) fiider F2, F3, F7
mastide M22-M23-M24-M12-M13 vahel. Mastid M12 ja M23 demonteerida.
Mastil M12 olemas liitumiskilp 61454LK demonteerida ning 253LP demonteerida ja paigaldada
ümber mastile M24.
Tööd teostada vastavalt Enefit OÜ poolt kehtestatud protseduurile.
1.3.2. Demontaaži tabel
Utiliseerimine korraldada läbi utiliseerimist teostavate ettevõtete vastavalt juhendile. Mittevajaliku
vara ja tagastuvate elektriseadmete käsitlemise protseduur (PT vt4 ver. 14) ning utiliseeritav ja
tagastuv materjal dokumenteerida vastavalt Elektrilevi OÜ poolt kehtestatud korrale.
1.3.3. 0,4 kV kaabel. Iisaku asula alajaama (Jõhvi) fiidri F-2 mastilt M22 paigaldada kaabel tunnusega MPL440341
AXPK 4x120 kuni mastini M24. Mastile M24 ehitada tõmmits, maandus ning paigaldada ümber
253LP masti M25 suunas.
Iisaku asula alajaama (Jõhvi) fiidri F-3 mastilt M22 paigaldada kaabel tunnusega MPL442112
AXPK 4x120 kuni projekteeritava jaotuskilbini JK70830.
Iisaku asula alajaama (Jõhvi) fiidri F-7 mastilt M22 paigaldada kaabel tunnusega MPL440342
AXPK 4x120 kuni mastini M13. Mastile M13 ehitada tugi ja maandus.
Mastile M22 ka paigaldada tugi. Kasutada Tanalith E immutusega toed.
Projekteeritavad kaablid paigaldada kaablikaitsetorusse Ø110mm 750N sügavusele 0,7 m haljasalal
ning sügavusele 1,0 m parkimisplatsil ja sissesõidu tee alt.
35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee alt kaabel paigaldada kinnisel meetodil sügavusega 1,6 m.
kaablikaitsetorusse Ø110mm tugevusega 1250N.
Projekteeritud kaabli parameetrid koos algus- ja lõpp-punktidega on toodud elektriskeemil, kaablite
kulgemine looduses esitatud asendiplaanil, põhimaterjalid koos varuga spetsifitseeritud
spetsifikatsioonis ning tööde mahud on esitatud vormikohases tööde mahtude tabelis.
Maakaabli paigaldamisel, kivises pinnases või kui kaeviku põhi jäetakse tasandamata, paigaldada
kaabli ümber kaevikusse 10 cm liiva. Kaablite lubatud paigaldustemperatuuridel lähtuda tootja
andmetest.
N
r
Nimetus Kõlblikkus MÜ Kogus 1 Õhuliini mast, tugi Tagastada lattu tk 4
2 Õhuliin AMKA 3x70+95 Tagastada lattu m 170
3 Liitumiskilp tk 1
2 Liini lüliti utiliseerida tk 1
Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru
maakond
Töö nr.TC0826
Staadium: TP
Kuupäev
4.07.2025
Leht 5
Lehti 9
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327
Olevi tn.96, 30325 Kohtla-Järve, tel.+37255650080,
Koostas:
Irina Massejeva
(allkirjastatud digitaalselt)
Ristumisel maa-aluste kommunikatsioonidega (side, vesi, reovesi jne) tuleb kohale kutsuda
vastavate trasside esindajad ning juhinduda normidekohastest püst- ja horisontaalvahekaugustest
toodud tingimustest. Kaabli montaažil jälgida tootja poolt lubatud painderaadiusi, tõmbejõudusid ja
teisi paigaldustingimusi.
Kaevamistööd teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis teostada käsitsi, (vt.kooskõlastuste
tingimusi). Mehhaniseeritud kaevamine on lubatud ainult maaaluste rajatiste valdajate loal,
seejuures enne kontrollides, kes maa sees ei leidu plaanilide kandmata rajatisi. Ristumistel
allmaarajatistega tuleb kaabli paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes käsitsi
kaevates kindlaks nende täpse asukoha ja suuna ning otsustada pealt või altpoolt läbimineku kasuks.
Vajadusel toestada sidekaablid ja olemasolevad elektrikaablid kaevetööde ajaks. Kaevamistööde
käigus selgunud maa-aluste kommunikatsioonide teisiti paiknemisel teavitada sellest vastavate
kommunikatsioonide esindajad. Kogu trassi ulatuses tähistada kaabel märkelindiga. Pärast kaablite
paigaldamist tule teha kaabelliini ja maanduspaigaldiste teostusjoonised.
Mastilel kaitsta maandusjuht ja kaabel torudega.
Pärast kaevetööde ja kaabelliini paigaldistööde lõpu tuleb kaablikaevis täita tihendatud pinnasega
(pinnase tihendamise koefitsient sõidu- ja kõnniteedel on 0,98). Samiti taastada teekatted ja
haljastus endisele või maapinna taastamise joonisel ettenähtud kujule.
1.3.4. Jaotus/Liitumiskilp
Iisaku asula alajaama (Jõhvi) fiidri F-3 mastilt M22 paigaldada kaabel tunnusega MPL442112
AXPK 4x120 kuni projekteeritava jaotuskilbini JK70830. Jaotuskilbiga kõrvale paigaldada
kolmeholine liitumiskilp tunnusega LK236615. Peale võrgu ümberehitust ühendatakse LK236615
kilbisse Tartu mnt 38 liitumispunktid.
Jaotus/liitumiskilpide asukoht looduses on esitatud asendiplaanil. Projekteeritud kilpide parameetrid
on toodud elektriskeemil. Kilbid paigaldada sokliga pinnasesse. Kilpide paigaldamisel peab
arvestama kohalike ja planeeritavaid olusi. Sokli osa peab jääma maapinnast 0,3m kõrgemale.
Maapinnale paigaldatava kilbi sokliosa täita kergkruusaga. Kilpide ukse avamise suund peab olema
tee poole.
Projekteerida jaotuskilp rohkem, kui 3-kohaline, LK236615 -neljakohaline. Jaotus/liitumiskilpide
kaitseaste peab olema vähemalt IP44. Elektrikilbid peavad olema 24/7 teenindamise/haldamise
kättesaadav Elektrilevi OÜ töötajatele.
Juurdepääsu lahendus ja krundisisene liiklusskeem projekti realiseerimisel ei muutu.
Kilbid valida sellised, mis vastavad Tellija nõuetele. Kilppi paigaldada kilbiskeem koos liituja
aadressiga. Alumiiniumkaabli ühendamisel kaitselahutuslüliti klemmidele, tuleb paigaldada
üleminekuklemmid AlCu. Kilpide paigaldamine teostada liituja juuresolekul või temaga
kooskõlastatult. Tarbijale ettenähtud kilbi võti peab olema metallist.
1.3.5. Kaitse ja maandamine Jaotus ja liitumiskilpidele ehitada maanduspaigaldised, mille korral tagab maanduspaigaldis
lubatava puutepinge 0,4 kV võrgus ühefaasilisel maaühendusel ≤50V. Vajaliku maandustakistuse
saavutamiseks on projektis arvestatud 2 komplekti vertikaalmaandurit (L=1,5m, Ø16mm) ja 10m
maandurit maapinna (Ø10mm).
Maanduspaigaldise kontuuri võib paigaldada kaevatavasse kaablikaevesisse. Vertikaalmaandurite
vahe maanduspaigaldise kontuuri kiires peab jääma minimaalselt 6 m. Vertikaalmaandureis
ühendav maandusjuht paigaldada allpoole maakaabeliini trassi minimum 0,7 m sügavusele.
Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru
maakond
Töö nr.TC0826
Staadium: TP
Kuupäev
4.07.2025
Leht 6
Lehti 9
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327
Olevi tn.96, 30325 Kohtla-Järve, tel.+37255650080,
Koostas:
Irina Massejeva
(allkirjastatud digitaalselt)
Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi kaitseviise:
PÕHIKATSENA (otsepuutekaitse) – toite automaatselt väljalülitamist koos maandatud
kaitsepotensiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise
pingealdiste jihtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50 VAC. Liinide lühisvoolude väärtused
tagavad nõutud väljalülitusaja 5s jooksul, vastavalt
• EVS-HD 60364-4-41:2017 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41:Kaitseviisid.
Kaitse elektrilöögi eest“ punktis 411.3.2.3 toodud nõuetes.
Maanstidele M22, M13, M24 ehitada masti maandused.
Maanduspaigaldiste ehitamisel kinni pidada võrgustandardi juhendist!
1.4. Tähistused
Tähistuste paigaldamisel pidada kinni Elektrilevi OÜ 0,4-20kV P346 Võrgustandardi. Kaablitele
paigaldada vastavad tähised. Paigaldada mastidele uus numeratsioon.
1.5. Taastamine
Pärast ehitustööde lõpetamist, taastada tööde käigus rikutud või eemaldatud katted (asfalt,
freesasfalt, muru, kruus, kõnnitee plaadid, äärekivi jne) vastavalt Majandus ja
kommunikatsiooniministri määrus 03.08.2015 nr.101 Tee ehitamise kvaliteedi nõuded – Riigi
Teataja.
Ehituskaevikus väljakaevatav pinnas ei ole sobiv esmaseks tagasitäiteks ega sobi ehituskaeviku
tagasitäitmiseks liikluspiirkonnas (sõiduteel, kõnniteel). Haljasalal kasutada kaablikaeviku
tagasitäiteks võimaluse korral väljakaevatavad kivivaba sõmetar pinnast.
Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsi ja selle oleval ajal
vastavalt Eesti Vabariigi kehtivatele seadustele ja nõuetele.
1.6. Töökirjeldused
1.6.1. Ehitusplatsi ettevalmistus
Kõik ehitus- ja paigaldustööd peavad olema tehtud tööde kirjeldustes ja joonistel toodu kohaselt.
Töövõtja peab oma pakkumise esitama selliselt, et see sisaldaks kõigi seadmete, materjali, tööjõu,
transpordi paigalduse, jms maksumusi ning arvestusega, et tööd oleksid tehtud kuni täieliku
valmiduseni.
Käesoleva projekti mahtu kuuluvad kõik tööd, mis on vajalikud projektiga määratud nimetatud
tööde tegemiseks, sh tööd, mida ei ole käesolevas projektis otsesõnu kirjeldatud kuid mis kuuluvad
Töövõtja poolt tegemisele hea ehitustava kohaselt. Kõikide nimetatud tööde maksumus sisaldub
töövõtja poolt esitatud pakkumises. Normatiivides toodud teimid, jms kuuluvad töövõttu.
Enne ehitustööde teostamist taotleda vastava ehitustöö tegevusluba omavalitsuselt (vajadusel) ja
teistelt ehitustöödega seotud organisatsioonilt. Ehitatav liinitrass, seame asukoht, jms tellijaga üle
vaadata. Enne ehitustööde algust tuleb ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms kooskõlastada
täiendavalt teiste trassivaldajatega ja naberkrundiomanikega.
Töövõtja peab Tellijale ja kohaliku mavalitsuse poolt määratud instantsidele esitama omapoolse
tööde organiseerimise ja töökorralduse ajagraafiku. See peab sisaldama ka ohutustehnilisi meetmeid
tööde teostamisel kaasaarvatud meetmeid jalakäijate kaitseks, ajutiste kaitseriirete rajamist, liikluse
ümberkorraldusi, valgustust, märgistust jne.
Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru
maakond
Töö nr.TC0826
Staadium: TP
Kuupäev
4.07.2025
Leht 7
Lehti 9
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327
Olevi tn.96, 30325 Kohtla-Järve, tel.+37255650080,
Koostas:
Irina Massejeva
(allkirjastatud digitaalselt)
Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida poole kajastatud käesolevas projektis või on
ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga.
1.6.2. Ohutuse tagamine ja liikluse korraldamine
Ehitustöödega mõjutatav piirkond peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud ja vastavalt
vajadusele ka valgustatud nii, et tööde teostamine ei ohustaks piirkonda läbivate või seal töid
teostavate inimeste elu ja tervist ning vara.
Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike tööpiirkonna tähistamisest
tulenevate kulutustega.
Tööde teostahja vastutab ajutiste tähiste, piirete ja liiklusmärkide säilitamise ning nende
puudumisest tekkinud kahjude hüvitamise eest.
Kõik ehitusplatsi töötavad inimesed pevad olema instrueeritud ohutustehnika nõuetes. Kõrvaliste
isikute juurdepääs ehitusplatsile peab olema tõkestatud. Ohutuse eest ehitusplatsil vastutav täielikult
Töövõtja.
1.6.3. Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine
Kõik elektritööd peavad olema tehtud vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele nõuetele ja
normatiividele ja Elektrilevi OÜ normidele.
Töövõtja peab ehitus- ja paigaldustöödel täitma kõiki territooriumi- või võrguvaldaja ning Tellija
poolt volitatult isiku ettekirjutusi. Kõik ehituse garantiiajal ilmnenud vead või ebakvaliteetsed
materjalid kõrvaldab Töövõtja omal kulul.
Enne tööde alustamist tuleb tööde teostajal koostöös olemasolevate maa-aluste rajatiste valdajatega
rajatiste asukoht täpsustada ja tähistada. Tööde teostajal tuleb täita nimetatud rajatiste valdajate
poolt esitatavaid nõudeid rajatiste vahetus läheduses töötamisel.
Järgida tuleb kõikide kooskõlastusi andnud organisatsioonide nõudeid ning arvestada neist
tulenevate kuludega.
1.6.4. Töötervishoid ja tööohutusnõuded
Tööde teostamisel tuleb järgida Eesti Vabariigi seadusi ja määrustega määrusi
1.6.5.Ehitustööde dokumenteerimine ja järelvalve
Ehitamine tuleb dokumenteerida vastavalt majandus- ja taristuministri 14.02.2020 määrusele nr 3
„Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded
ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded“.
Teostatud tööde kohta koostada teostusjoonis(ed) ja kaetud tööde aktid. Ehituse järelevalvet teostab
tellija poolt volitatud isik või ettevõte. Kõrvalekalded projektist fikseerida vastavates protokollides
ja kooskõlastada kõigi huvitatud instantsidega (sh tellija ja ehitusjärelevalvet teostava
ametiisikuga).
1.7. Käidujuhend
Peale õhu- ja kaabelliini kasutuselevõttu tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus pärast esimest
ekspluatatsiooniaastat. Ülevaatus teha päevasel ajal kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki
elemente. Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:
Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru
maakond
Töö nr.TC0826
Staadium: TP
Kuupäev
4.07.2025
Leht 8
Lehti 9
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327
Olevi tn.96, 30325 Kohtla-Järve, tel.+37255650080,
Koostas:
Irina Massejeva
(allkirjastatud digitaalselt)
• liini trassile, mastide seisukorrale ja kaablite kinnitusele;
• kaabli armatuuri, isolaatorite, juhtmete kinnituste ja seadmete seisukorrale;
• märkide, plakatite, hoiatuste ja pealkirjade olemasolule.
Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid. Defektide avastamisel
määrab selle kõrvaldamise viisi ja aja piirkonna käidukorraldaja. Pärast esimest
ekspluatatsiooniaastat lähtuda ülevaatuste ja hooldustööde planeerimisel jaotusvõrgu kaabelliinide
hoolduskavade koostamise juhenditest ja nõuetest.
1.8. Tööde mahud
1 Enne kaevetööde algust täpsustada ja
märgistada töömaa
kompl 1
2 Teise kommunikatsiooni trasside
täpsustamine
kompl 1
3 Töömaa piirestamine, ohutusplakatite
paigaldamine, vajalikud väljalülitamised
kompl 1
4 0,4 kV õhuliini demontaaž m 170
5 0,4 kV mastide, tugi demontaaž kompl 4
6 0,4 kV toe paigaldus kompl 2
7 0,4 kV tõmmitsa paigaldus kompl 1
8 0,4 kV maakaabli paigaldus m 124
9 Jaotuskilbi paigaldus kompl 1
10 Liitumiskilbi paigaldus kompl 1
11 Arvesti ümbertõstmine tk 1
12 LP ümbertõstmine tk 1
13 0,4 kV elektripaigaldise pingestamine kompl 1
14 Abi- ja lisatööd kompl 1
15 Teimid ettenähtus mahus kompl 1
16 Teostusjoonised kompl 1
17 Valmisehitatud elektripaigaldise tehniline
kontroll
kompl 1
Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil
aadress: Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru
maakond
Töö nr.TC0826
Staadium: TP
Kuupäev
4.07.2025
Leht 9
Lehti 9
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327
Olevi tn.96, 30325 Kohtla-Järve, tel.+37255650080,
Koostas:
Irina Massejeva
(allkirjastatud digitaalselt)
LISAD
Lisa 1. Kooskõlastused
Lisa 2. Lähteülesanne
13155 Tärivere-Iisaku tee
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
253LP
!ETTEVAATUST! side
M13
M22
M23
M24 W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
253LP
F2: AJ Iisaku asula-küla, AMKA 3x35+50 F3: AJ Isaku asula-kauplus, AMKA 3x70+95 F7: AJ Iisaku asula-ÕLM1, AMKA 3x70+95
61454LK
lahti kaevata
lahti kaevata X-6556003,68 Y-689583,96
X-6555990,83 Y-689590,60
F7: AJ Iisaku asula-ÕLM1, AMKA 3x70+95
!ETTEVAATUST! ELASA kaabel
!ETTEVAATUST! vee
F2 (M22-M24) MPL440341 AXPK 4G120, L=45m/68m torus Ø110 450N
F3 (M22-JK70830) MPL442112 AXPK 4G120, L=7m/17m torus Ø110 450N
F7 (M22-M13) MPL440342 AXPK4G120 L=69m/94m torus Ø110 450N
proj. jaotuskilp JK70830 proj. liitumiskilp LK236615
Kaabel kinnisel meetodil (L=14m) toru 1250N Ø110, sügavusega ~1,6 m
X
X
X
M22
M12
0,4 kV kaablitrassi asendiplaan 1:250
TP
EL-4-01 Irina Massejeva
Objekti nimi:
Objekti aadress:
Tellija:
Teostaja:
Joonise nimetus:
Töö nr.:
Projekteeris:
Kuupäev:
Joonise nr.: Leht
Lehti
1
Staadium
Mõõtkava
Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond
TC0826
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327 Olevi 96 Kohtla-Järve 30325 MTR TEL002987, tel. +37255650080
Võrgu ümberehitus kliendi soovil Iisaku asula:(Jõhvi) AJ, fiidrid F2, F3, F7.
Alutaguse vald 4.07.2025
faili nimi: TC0826_TP_EL-4-01_v01_asendiplaan
1
13155 Tärivere-Iisaku tee
253LP
M22
M23
M24
253LP 61454LK
X
X
X
M12
taastamise osa ca 180 m²
TINGMÄRGID
kinnisel meetodil L-14 m
Taastamise plaan 1:250
TP
EL-4-02 Irina Massejeva
Objekti nimi:
Objekti aadress:
Tellija:
Teostaja:
Joonise nimetus:
Töö nr.:
Projekteeris:
Kuupäev:
Joonise nr.: Leht
Lehti
1
Staadium
Mõõtkava
Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond
TC0826
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327 Olevi 96 Kohtla-Järve 30325 MTR TEL002987, tel. +37255650080
Võrgu ümberehitus kliendi soovil Iisaku asula:(Jõhvi) AJ, fiidrid F2, F3, F7.
Alutaguse vald 4.07.2025
faili nimi: TC0826_TP_EL-4-02_v01_taastamibe
1
Märkused:
1. Iisaku asula AJ F2: alates mastist M22 paigaldada kaabel 440341 AXPK 4x120 kuni mastini M24. Mastile M24 paigaldada ümber 253LP masti M25 suunas. 2. Iisaku asula AJ F3: alates mastist M22 paigaldada kaabel 442112 AXPK 4x120 kuni projekteeritava jaotuskilbini JK70830. JK70830 kõrvale paigaldada neljakohaline liitumiskilp LK236615. Peale võrgu ümberehitust ühendatakse LK236615-sse Tartu mnt 38 liitumispunktid. Liitumiskilbi LK236615 toide võtta JK70830 kilbist kaabliga AXPK 4x120. 3. Iisaku asula AJ F7: alates mastist M22 paigaldada kaabel 440342 AXPK 4x120 kuni mastini M13. Arvesti ja peakaitsmed tõsta ringi demonteeritavast liitumiskilbist 117489LK. 4. Mastdele M22 ja M13 paigaldada toed, mastile M24 paigaldada tõmmits. 5. Mastidele M22, M24, M13 ehitada masti maandused. Maanduskontuurid ehitada ka jaotus/liitumiskilpidele. 6. Demonteerida õhuliini juhtmed mastide M22-M23-M24-M13 vahel, demonteerida mastid M12, M23, demonteerida liitumiskilp 61454LK.
Tingmärgid
projekteeritav 0,4 kV võrk
Iisaku asula: (Jõhvi)
olemasolev 0,4 kV võrk
PN-2
F2
T jõutrafo 400 kVA 10/ 0,4 kV
125A/250A
kü la
AM KA
3 x3
5+ 50
demonteeritav 0,4 kV võrk
PN-2
F3
100A/250A 3x230/400V, 400A
20 0A
/2 50
A
PEN
F-1 F-2 F-3
JK70830 (vundamendil)
no ad
4 00
A
M22
F-4
AMKA 3x70+95
F2 MPL440341 AXPK 4x120
F3
L~45m/68m
LK236615 (vundamendil, tarbija)
AMKA 3x35+50F2
AMKA 3x70+95F7
M23
M12 M13
M24
PN-2
F7
100A/250A
ka up
lu s
AM KA
3 x7
0+ 95
Õ L
M 1
AM KA
3 x7
0+ 95
F2 F3 F7
Tartu mnt 38 Tartu mnt 38 Tartu mnt 38
253LP
253LP
61454LK
F7 MPL440342 AXPK 4x120 L~69m/94m
F3 MPL442112 AXPK 4x120 L~7m/17m
AXPK 4x120 L~3m/4m
M 22
M PL
44 21
12 4
x1 20
LK 23
66 15
4 x1
20
16 0A
38 ZE
E- 00
42 31
33 -P
Tamme tn 1
kWh PLC
kWh PLC
kWh PLC
kWh PLC
3C 40
A Q F1
Q F2
Q F3
Q 138
ZE E-
00 69
30 16
-1
3C 25
A
Q F4
Büroo Postkontor Iisaku ATJ
38 ZE
E- 00
66 62
26 6-
Z
3C 40
A
Dello pagari äri
38 ZE
E- 00
25 49
23 -F
3C 63
A
Elektrikilbiskeem 1:-
TP
EL-5-01 Irina Massejeva
Objekti nimi:
Objekti aadress:
Tellija:
Teostaja:
Joonise nimetus:
Töö nr.:
Projekteeris:
Kuupäev:
Joonise nr.: Leht
Lehti
1
Staadium
Mõõtkava
Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond
TC0826
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327 Olevi 96 Kohtla-Järve 30325 MTR TEL002987, tel. +37255650080
Võrgu ümberehitus kliendi soovil Iisaku asula:(Jõhvi) AJ, fiidrid F2, F3, F7.
Alutaguse vald 4.07.2025
faili nimi: TC0826_TP_EL-5-01_v01_skeem
1
700
300 Hoiatuslint
Kasvumuld muruseemnega
HALJASALA
liivapadi
Tagasitäide kohapealsest pinnasest
3. 13.1
2,00
1000
300
2,00 KILLUSTIKU KATTE
Täide (keskliiv), Kt=0,95
Keskliiv (Kf>2 m/ööp, Kt=0,98)
3. 13.1
Killustikust alus (fr. 16/32, E=170MPa)
Purustatud asfalt
vaskjuhe PK 25mm2
potensiaalitasandusring vaskjuhe PK 25mm2
maanduskiir kaablikaevises 0,1m kaugusel kaablist
r=1,0m h=0,3-0,5m
JAOTUS-/ LIITUMISKILBI PAIGALDUS
LK maandus, kaabel pinnas 1:-
TP
EL-5-02 Irina Massejeva
Objekti nimi:
Objekti aadress:
Tellija:
Teostaja:
Joonise nimetus:
Töö nr.:
Projekteeris:
Kuupäev:
Joonise nr.: Leht
Lehti
1
Staadium
Mõõtkava
Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond
TC0826
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327 Olevi 96 Kohtla-Järve 30325 MTR TEL002987, tel. +37255650080
Võrgu ümberehitus kliendi soovil Iisaku asula:(Jõhvi) AJ, fiidrid F2, F3, F7.
Alutaguse vald 4.07.2025
faili nimi: TC0826_TP_EL-5-02_v01_LKmaandus
1
0,4 kV maakaabel 4x120 kaablikaitsetorus 1250N Ø110
kaabel kaablikaitsetorus
aluskiht 150-200mm
tugevdatud 1250N
kate
teemulde täitepinnas
aluspinnas
PAIGALDUS LÄBISUURUTAVAS TORUS TEE ALT
~1,6m
Kaabel kinnisel meetodil 35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee alt 22401:005:0065
MÄRKUSED: 1. Kinnisel meetodil kaabel AXPK 4G120 paigaldada tugevdatud kaablikaitsetorusse 1250N, sügavusega ~ 1,6 meetrit tee alt. 2. Ristumine ehitada välja vastavalt Ettevõttestandardile EE 10421629-JV ST 5:2002.
~1 ,6
m
62.00 61.50
61.00 60.50
lahti kaevata
60.00 Si
de
0, 4
kV k
aa be
l59.50 59.00
Ve e
kõ nn
ite e
tee
Sa de
m ev
ee
1,5m1,5m
Ristmeväli 1:-
TP
EL-5-03 Irina Massejeva
Objekti nimi:
Objekti aadress:
Tellija:
Teostaja:
Joonise nimetus:
Töö nr.:
Projekteeris:
Kuupäev:
Joonise nr.: Leht
Lehti
1
Staadium
Mõõtkava
Tartu mnt 38, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond
TC0826
IMPERELEKTER OÜ, reg.nr.14210327 Olevi 96 Kohtla-Järve 30325 MTR TEL002987, tel. +37255650080
Võrgu ümberehitus kliendi soovil Iisaku asula:(Jõhvi) AJ, fiidrid F2, F3, F7.
Alutaguse vald 4.07.2025
faili nimi: TC0826_TP_EL-5-03_v01_ristumine
1
IMPERELEKTER OÜ
Töö nr. TC0826
Tellija: Alutaguse vald
Töö nimetus: Ida-Virumaa, Alutaguse vald, Iisaku alevik, Tartu mnt 38 võrgu ümberehitus kliendi soovil. TÖÖPROJEKT.
Koostaja: Irina Massejeva
Materjali nimetus Ühik Kogus Varuga
Kaabel
1 Kaabel AXPK 4x120 m 124 179
2 Kaabli 4x120 otsmuhv tk 8 8
3 Kaablikaitsetoru PVC Ø110 450N m 149 164
4 Kaablikaitsetoru PVC Ø110 1250N m 14 15
5 Hoiatuslint m 110 121
6 Tähistused kompl 1 1
7 Killustik m³ 35 38
8 Liiv m³ 35 38
Liitumiskilp LK236615
1 Liitumiskilbikest neljakohaline tk 1 1
2 Vundament kilbile tk 1 1
3 Kaitselüliti 3x25A, 2x(3x40A), 3x63A tk 4 4
4 Pöördlüliti, In=160A tk 1 1
5 Arvesti PLC tk 4 4
6 Kolla-roheline juhe tk 3 3
7 Tähistused kompl 1 1
8 Kergkruus m³ 1 1
9 Maanduskontuur LK kilbile kompl 1 1
10 Killustik m³ 4 4
11 Liiv m³ 4 4
Jaotuskilp JK70830
1 Jaotuskilp 4 kohaga kompl 1 1
2 Vundament kilbile kompl 1 1
3 Lühisnuga 400A tk 1 1
4 Jadavinnaklüliti 200A/250A tk 1 1
5 Kolla-roheline juhe m 3 3
6 Tähistused kompl 1 1
7 Killustik m³ 4 4
8 Liiv m³ 4 4
9 Maanduskontuur JK kilbile kompl 1 1
Õhuliin
1 Õhuliini tugi tk 2 2
2 Toe kinnituskomplekt SH167 tk 2 2
3 Tõmmitsa komplekt tk 1 1
4 Ühendusklemm SL 11.11 tk 20 20
5 Masti maandus tk 3 3
6 Maandusjuht m 27 30
7 Maandusjuhi kaitse m 6 6
8 Kaabli kaitse mastil m 10 10
9 Kaabli kinnitus mastil kompl 3 3
MATERJALIDE SPETSIFIKATSIOON
23. juuli 2025
Piiranguala ID 886351 väljavõte
Piirangu liik Isiklik kasutusõigus
Nimetus 35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee
Piiranguala kirjeldus -
Ruumikuju loomise kuupäev 23. juuli 2025
Õigusliku kehtivuse kuupäev
Pindala 30m²
Asukoht Maa-alune
Moodustusviis Digitud
Täpsusklass 4
Seisund Mustand
Ruumikuju piir
Asub katastriüksustel:
Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Iisaku alevik, 35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee (22401:005:0065)
Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad
Valitsejad puuduvad
Ruumianalüüs üksusele 22401:005:0065
Katastri andmed
Täisaadress Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Iisaku alevik, 35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee
Kinnistu number 8396250
Kogupindala -
Katastriüksuse maksustamishind 4237€
Omandivorm Riigiomand
Sihtotstarve 1 TRANSPORDIMAA 100%
Kattuvuse pindala
Ligikaudne suurus 30m²
Osa kõlvikuline koosseis
Kõlviku nimetus Kattuvuse pindala
Õuemaa 9m²
Muu maa 21m²
TAOTLUS
VÄLJASTADA LIIKLUSVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS)
TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL
Kellele MAANTEEAMET (edaspidi MA)
Registrikood 70001490
Juriidiline aadress Pärnu mnt 463a Tallinn 10916
Kellelt Taotleja nimi/nimetus Connecto Eesti AS
Registri- või isikukood 17100148
Asukoht/elukoht Tuisu 19, Tallinn
Telefon ja e-post 53432922, [email protected]
Omanikujärelevalvet teeb Üllar Viltrop Elektrilevi OÜ
Telefon ja e-post 58654994 [email protected]
Liikluskorralduse eest vastutab
Telefon ja e-post
1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid:
Dokumendi liik Nimetus Dokumendi
nr
MA koos-
kõlastuse
kuupäev ja
nr
(esitatava dokumendi täpne nimetus)
MNT
kooskõlastus 7.1-2/25/11682-3 25.07.2025 Valjaminev kiri 7.1-
2/25/1168
2-3
25.07.202
5
Projekti
asendiplaan TC0826 asendiplaan 23.07.2025
2. Objekti asukoht
Maakond Ida-Viru maakond
Tee nr: Tee nimi: Algus km: Lõpp km:
35 Iisaku – Tudulinna - Avinurme tee 0,03 0,03
3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg Töö läbiviimise aeg: 13.10.2025 10:00 kuni 17.10.2025 16:00.
Tehnikat tee peal ei seisa ja paigaldame LM 595c
4. Loa taotleja Connecto Eesti AS
Priit Müürsepp, Projektijuht 53432922
Ees-ja perekonnanimi Priit Müürsepp
Esindusõiguse alus
(esindaja puhul)
Seadusjärgne
Volitus (volikiri
lisatud)
Kuupäev; allkiri /digitaalse allkirja kuupäev/
Notari ametitegevuse raamatu registreerimise number 2379 Tallinnas kolmandal septembril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (03.09.2025.a.) Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud
TALLINNA NOTAR PIRET PRESS, kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8,
kelle juurde ilmusid kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi ja Transpordiameti kaudu, Transpordiameti registrikood 70001490, Transpordiameti asukoht Valge tn 4/1, Tallinn, e-post [email protected], edaspidi omanik, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Lii Lember, isikukood 46806062737, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Märjamaa vallas, Rapla maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille 14.07.2022.a. tõestas Tallinna notar Tea Türnpuu ning mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 1742 all, ja õigusvõimelise Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Veskiposti tn 2, Tallinn, e-post [email protected] (e-post ärakirja edastamiseks [email protected]), edaspidi kasutaja, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Katrin Nõmmeloo, isikukood 47502202212, kelle isik on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Jõhvi linnas, Jõhvi vallas, Ida-Viru maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille on 16.05.2025.a. tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri ja mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 927 all, äriühingu õigusvõime on notariaalakti tõestaja kontrollinud vastavalt registriosakonna keskandmebaasi väljatrükile, edaspidi koos lepinguosalised. Lepinguosaliste sooviks oli sõlmida järgnev:
KINNISTULE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING, ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS
1. Kinnistu andmed 1.1. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 8396250 kantud kinnistu (edaspidi kinnistu): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 22401:005:0065, pindala 14124,0 m², aadress 35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu “Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse
2
tagamise eesmärgil vastavalt 17.07.2019. a sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 17.07.2019. a lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil. 17.07.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.07.2019. 2) Isiklik kasutusõigus Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini ja sidekapi isiklik kasutusõigus vastavalt 18.08.2021 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. Sisse kantud 31.08.2021. 20.01.2024 äriregistri andmete alusel muudetud 22.02.2024. 3) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 15.09.2021 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks nr 1.1 ja 1.2 olevatele plaanidele. 15.09.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.09.2021. 4) Isiklik kasutusõigus Alutaguse vald kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus sidekaabli, sademeveekanalisatsiooni, tänavavalgustuse, jalgratta- ja jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 15.06.2023 lepingu p 3.1, 3.3, 3.4 ja 3.5 ning lepingu lisaks 1, lisaks 2, lisaks 3 olevatele isikliku kasutusõiguse seadmise plaanidele nr 1, nr 2, nr 3. 15.06.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.06.2023. 5) Isiklik kasutusõigus Corle OÜ (registrikood 11270435) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliinide isiklik kasutusõigus vastavalt 10.01.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 10.01.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.01.2024. IV jagu “Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2. Kinnistu on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV7790 all. 1.3. Kasutusõiguse ala kohta on registreeritud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 886351. 1.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu koosseisu kuuluva katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne (06.04.2024)“. 1.5. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele kehtivad kinnistu suhtes järgmised loodus- ja/või muinsuskaitsealased kitsendused:
1) Muinsuskaitseala või kinnismälestise ala − ulatus: 1,68 m²; nähtus: Kinnismälestis; seisund: kehtiv. 2) Piiranguvöönd määratlemata − ulatus: 325,62 m²; nähtus: III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Dryocopus martius
(musträhn)); seisund: kehtiv; − ulatus: 40,93 m²; nähtus: I kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Pteromys volans (lendorav));
seisund: kehtiv; − ulatus: 5625,71 m²; nähtus: II kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Pipistrellus nathusii
(pargi-nahkhiir)); seisund: kehtiv. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lõikele 1 ja E-notari mälestiste detailandmete päringule: eeltoodud kinnismälestis „Iisaku kalmistu“ on kaitse alla võetud vastavalt kultuuri- ja haridusministri 01.06.1995.a. määrusele nr 19/1 „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ (RTL 1996, 119/120, 627).
2. Lepinguosaliste avaldused ja kinnitused 2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab: 2.1.1. lepingus toodud andmed kinnistu kohta on tõesed ja õiged ning selle suhtes ei ole
3
esitatud kinnistusosakonnale siiani menetluses olevaid kinnistamisavaldusi; 2.1.2. kinnistu on omaniku omandis ja seda ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega (sh käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused). Kasutusõiguse alal ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigu, mis oleksid omanikule teada; 2.1.3. ei esine asjaolusid, mis välistaksid tema õigust lepingut sõlmida ja ta kohustub mitte sõlmima ühtegi kokkulepet, mis võiksid takistada isikliku kasutusõiguse seadmist kasutaja kasuks; 2.1.4. kasutusõiguse alal ei paikne hooneid, rajatisi ega kolmandatele isikutele kuuluvaid tehnorajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist; 2.1.5. omanik on kontrollinud kitsendusi ja piiranguid põhjustavate objektide andmeid maakatastri kitsenduste kaardilt ja omanikule ei ole teada kinnistu valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes lepingu sõlmimise ajal kehtivaid kitsenduste kaardil kajastamata käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ja muid seadusest tulenevaid piiranguid. Kitsenduste kaardi andmed ei tekita kitsendusi, vaid kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ning kaardil kajastatud kitsendusi võib tegelikkuses mitte eksisteerida. Kitsenduste kaardil kajastuvad andmed, mis katastripidaja on maakatastriseaduse § 12 alusel kitsenduste kaardile kandnud vastavalt maakatastriseaduse § 191 lõikele 2. Omanik ei vastuta talle mitte teadaolevate kitsenduste ja piiranguid põhjustavate objektide olemasolu eest; 2.1.6. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2. Kasutaja esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.2.1. kasutaja on üle vaadanud kasutusõiguse eseme, mida ta on õigustatud käesoleva lepingu alusel kasutama; 2.2.2. kasutaja on kontrollinud kinnistu suhtes kehtivaid kitsendusi, ta on teadlik kinnistu suhtes kehtivatest kitsendustest ja nende sisust ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist; 2.2.3. tema poolt esindatav äriühing on õigusvõimeline äriühing, mille suhtes ei ole alustatud pankrotimenetlust ja tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest, sealhulgas äriseadustikust ja esindatava äriühingu põhikirjast kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Lepinguosaliste esindajad avaldavad ja kinnitavad, et: 2.3.1. nad on tutvunud lepingu lisaks oleva plaaniga, mille kasutusõiguse ala on tähistatud punase värviga viirutatud alana ning on eelnimetatud andmete alusel teadlikud kinnistu ning kasutusõiguse ala paiknemisest, suurusest ja piiridest; 2.3.2. nad on teadlikud Transpordiameti maade osakonna juhataja 27.08.2025.a. korraldusest nr 1.1-3/25/541 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“, selle sisu on neile teada, nad ei soovi selle ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist; 2.3.3. käesolevas lepingus viidatud notariaalaktid on neile esitatud, nende sisud on neile teada, nad ei soovi nende ettelugemist ega lisamist käesolevale lepingule.
4
3. Isikliku kasutusõiguse seadmine 3.1. Omanik ja kasutaja lepivad kokku seada kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse kinnistule elektri maakaabelliini (edaspidi elektripaigaldis ja ka tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos elektripaigaldise majandamine). 3.2. Kasutajal on õigus kasutada kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisaks oleval plaanil tähistatud punase värviga viirutatud alana (edaspidi elektripaigaldise kaitsevöönd ja ka kasutusõiguse ala). Elektripaigaldise kaitsevööndis kehtivad kitsendused on fikseeritud ehitusseadustiku §-s 70 ja 77. Kasutusõiguse ala PARI kood 886351. 3.3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on kasutaja õigus kasutada kasutusõiguse ala elektripaigaldise majandamiseks, samuti elektripaigaldise kaitsevööndiga seotud õigused ja kohustused, sealhulgas õigus paigaldada elektripaigaldise kaitsevööndisse elektripaigaldisi ning neid edaspidi majandada vastavalt käesolevas lepingus toodule. 3.4. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantavad teisele isikule. Kasutaja kohustub kümne (10) päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3.5. Kasutamiseks antava kinnistu osa jääb kasutaja ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 3.6. Kasutaja vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 3.7. Kinnistule rajatav tehnorajatis peab olema ehitatud vastavalt Transpordiameti 25.07.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/11682-3 kooskõlastatud ja OÜ IMPERELEKTER koostatud projektile nr TC0826 „Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil“.
4. Omaniku ja kasutaja õigused ja kohustused 4.1. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub omanik: 4.1.1. mitte takistama kasutaja ja/või kasutaja töötajatel/volitatud isikutel elektripaigaldise kaitsevööndi tasuta kasutamist elektripaigaldise majandamiseks ning samuti kohustuvad mitte takistama elektripaigaldise kaitsevööndile juurdepääsu nii jalgsi kui elektripaigaldise majandamise töödeks vajalike sõidukitega; 4.1.2. teavitama tema teadmisel kinnistul tegutsevaid isikuid elektripaigaldise kaitsevööndi olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses; 4.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks elektripaigaldise korrashoidu ja/või ohustaks elektripaigaldise toimimist.
4.2. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub kasutaja: 4.2.1. lubama kinnistu omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada elektripaigaldise kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 4.2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;
5
4.2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 4.2.4. hoidma elektripaigaldise oma vahenditega ja omal kulul korras; 4.2.5. kandma elektripaigaldise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 4.2.6. esitama Transpordiametile elektripaigaldise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et elektripaigaldis ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on kasutaja kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega elektripaigaldise ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 4.2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral pärast paigaldust tulema ja tasuta kinnistu omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama elektripaigaldise asukoha; 4.2.8. teavitama omanikku elektripaigaldise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast kinnistul teostatud elektripaigaldise ehitus-, hooldus-ja remonttööde lõpetamist on kasutaja kohustatud taastama kinnistul tööde alustamise hetke heakorra; 4.2.9. teavitama kinnistu igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on kasutaja poolt pakutav teenus katkenud ja/või elektripaigaldis on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 4.2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja kasutaja on allkirjastanud “Korrastatud teemaa üleandmise akti”; 4.2.11. likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnistu osalt elektripaigaldise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnistu kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab kasutaja; 4.2.12. riigivaraga seotud maksud tasuma ning kõrvalkulud ja koormised kandma proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 4.3. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku kinnistu jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus asub käesolevale lepingule lisatud asendiplaanil näidatud elektripaigaldise kaitsevöönd ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et punktis 4.3 toodud kokkulepe ei asenda kinnistu jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel kasutajal ka kinnistu jagamisel. 4.4. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku, mille kohaselt võib omanik vajadusel koormata sama kasutusõiguse ala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.
6
5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine ja kasutusõiguse ala valduse üleandmine 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel. 5.2. Isikliku kasutusõiguse lõpetamisel on kasutajal õigus kolme (3) kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõppemisest vedada ära kinnistul paiknev elektripaigaldis, kui lepinguosalised ei lepi kokku teisiti. 5.3. Omaniku esindaja avaldab, et kasutusõiguse ala on vabastatud ja kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.
6. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS Lepinguosalised on kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 8396250 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 03.09.2025.a. lepingu punktidele 3.1 kuni 3.5, 3.7, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 886351 Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.
7. Notariaalakti tõestaja selgitused Notariaalakti tõestaja on selgitanud lepinguosalistele lepingu sõlmimise õiguslike tagajärgi, sealhulgas: 7.1. asjaõigusseaduse §-de 225-226 ja 228 sisu ja õiguslikku tähendust, sealhulgas seda, et isiklik kasutusõigus, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, on üleantav ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta; 7.2. isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes; 7.3. vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi; 7.4. vastavalt ehitusseadustiku §-le 77 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks; 7.5. elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; 7.6. kaitsevööndis on keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist, ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast, takistada ehitisele juurdepääsu, takistada ehitise hooldamist, sealhulgas kaitsevööndiga ehitise asukohast või ehitisest tulenevast ohust teavitavate tähiste paigaldamist, takistada kaitsevööndis asuva taimestiku või pinnase säilitamist seisundis, mis ei ohusta ehitist. Kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust. Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus nõuda, et kaitsevööndis tegutsev isik on kaitsevööndiga ehitise omaniku vahetu järelevalve all. Kaitsevööndiga ehitise omanik annab tasuta andmeid ehitise asukoha kohta kinnisasja omanikule ja selle õiguspärasele kasutajale (ehitusseadustiku § 70); 7.7. kaitsevööndiga ehitise omanikul on kohustus tegutseda kinnisasja omaniku õigusi vähimal võimalikul viisil riivaval moel, arvestada oma õiguste teostamisel kinnisasja omaniku õigustatud huviga, sealhulgas teavitada maaomanikku ehitus- ja remonditööde tegemisest mõistliku aja jooksul enne tööde alustamist, tagada kaitsevööndiga ehitise korrashoiuks tehtud
7
tööde ajal kinnisasja korrashoid ning tööde lõppedes taastada kinnisasjal endine olukord, välja arvatud kui endise olukorra taastamine oleks vastuolus kaitsevööndis kehtivate piirangutega (ehitusseadustiku § 70); 7.8. kinnisasja omanik on kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks (asjaõigusseadus 1581); 7.9. kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. Talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega (asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1). Talumistasu ei ole õigus nõuda: riigil kinnisasja omanikuna ja tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla viie euro. Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest; 7.10. kinnistamisavalduses taotletu sissekandmine kinnistusraamatusse saab toimuda alles siis, kui on tasutud riigilõiv kinnistamise eest; 7.11. notari tasu seaduse § 38 kohaselt vastutavad tehinguosalised notari tasu maksmise eest solidaarselt. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe notari tasu maksmise kohta kehtib nende omavahelise kokkuleppena, notaril on õigus lepingu tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt.
8. Notariaalakti tõestajale volituste andmine 8.1. Vastavalt tõestamisseaduse § 53 lg 1 esitab notariaalakti tõestaja käesoleva digitaalse originaaleksemplari koos teiste kinnistamiseks vajalike dokumentidega kinnistusosakonnale. 8.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ning volitavad notariaalakti tõestajat esitama kinnistusosakonnale täiendavaid avaldusi ja täpsustusi, sealhulgas tegema vajaduse korral kinnistamisavalduses täiendusi ja parandusi ulatuses, mis on seotud lepingus toodud lepinguosaliste taotlusega.
9. Lõppsätted 9.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise tehinguväärtused vastavalt seadustes sätestatud miinimumväärtustele – notari tasu arvestamisel vastavalt notari tasu seaduse §-des 10 ja 12 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 639,00 eurot, ja riigilõivu arvestamisel vastavalt riigilõivuseaduse §-s 354 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 130,00 eurot. 9.2. Vastavalt notari tasu seaduse:
− §-dele 3, 10, 12, 22 ja 23 on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu 38,30 eurot + käibemaks (24%) 9,19 eurot, kokku 47,49 eurot;
− § 2 lg 21 on notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot + käibemaks (24%) 4,80 eurot, kokku 24,80 eurot.
9.3. Riigilõiv on isikliku kasutusõiguse kinnistamise eest 4,00 eurot. 9.4. Notari tasu ja riigilõivu käesoleva lepingu sõlmimisel tasub kasutaja. 9.5. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ja millest notariaalakti tõestaja teeb paberil kinnitatud ärakirja,
8
mis jääb notari kätte hoiule. Digitaalne ärakiri lepingust on osalejatele tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee. Lepinguosalise soovil on tal võimalik saada käesolevast lepingust paberkandjal kinnitatud ärakiri või digitaalne kinnitatud ärakiri e-posti teel. 9.6. Notariaalakti tõestaja on lepingu teksti lepinguosalistele videosilla vahendusel ette lugenud, lepingu teksti ja selle lisaks oleva plaani ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, lepinguosalised on selle heaks kiitnud, see vastab nende tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja lepinguosaliste poolt digitaalselt allkirjastatud. SK
Omaniku esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Kasutaja esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Tallinna notar Piret Press / allkirjastatud digitaalselt /
NOTARIAALMÄRGE Digitaalne originaaldokument kaugtõestamisel
Notari ametitegevuse raamatu registreerimise number 2379 Tallinnas kolmandal septembril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (03.09.2025.a.) Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud
TALLINNA NOTAR PIRET PRESS, kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8,
kelle juurde ilmusid kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi ja Transpordiameti kaudu, Transpordiameti registrikood 70001490, Transpordiameti asukoht Valge tn 4/1, Tallinn, e-post [email protected], edaspidi omanik, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Lii Lember, isikukood 46806062737, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Märjamaa vallas, Rapla maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille 14.07.2022.a. tõestas Tallinna notar Tea Türnpuu ning mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 1742 all, ja õigusvõimelise Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Veskiposti tn 2, Tallinn, e-post [email protected] (e-post ärakirja edastamiseks [email protected]), edaspidi kasutaja, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Katrin Nõmmeloo, isikukood 47502202212, kelle isik on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Jõhvi linnas, Jõhvi vallas, Ida-Viru maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille on 16.05.2025.a. tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri ja mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 927 all, äriühingu õigusvõime on notariaalakti tõestaja kontrollinud vastavalt registriosakonna keskandmebaasi väljatrükile, edaspidi koos lepinguosalised. Lepinguosaliste sooviks oli sõlmida järgnev:
KINNISTULE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING, ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS
1. Kinnistu andmed 1.1. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 8396250 kantud kinnistu (edaspidi kinnistu): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 22401:005:0065, pindala 14124,0 m², aadress 35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee, Iisaku alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu “Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse
2
tagamise eesmärgil vastavalt 17.07.2019. a sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 17.07.2019. a lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil. 17.07.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.07.2019. 2) Isiklik kasutusõigus Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini ja sidekapi isiklik kasutusõigus vastavalt 18.08.2021 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. Sisse kantud 31.08.2021. 20.01.2024 äriregistri andmete alusel muudetud 22.02.2024. 3) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 15.09.2021 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks nr 1.1 ja 1.2 olevatele plaanidele. 15.09.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.09.2021. 4) Isiklik kasutusõigus Alutaguse vald kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus sidekaabli, sademeveekanalisatsiooni, tänavavalgustuse, jalgratta- ja jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 15.06.2023 lepingu p 3.1, 3.3, 3.4 ja 3.5 ning lepingu lisaks 1, lisaks 2, lisaks 3 olevatele isikliku kasutusõiguse seadmise plaanidele nr 1, nr 2, nr 3. 15.06.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.06.2023. 5) Isiklik kasutusõigus Corle OÜ (registrikood 11270435) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliinide isiklik kasutusõigus vastavalt 10.01.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 10.01.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.01.2024. IV jagu “Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2. Kinnistu on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV7790 all. 1.3. Kasutusõiguse ala kohta on registreeritud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 886351. 1.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu koosseisu kuuluva katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne (06.04.2024)“. 1.5. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele kehtivad kinnistu suhtes järgmised loodus- ja/või muinsuskaitsealased kitsendused:
1) Muinsuskaitseala või kinnismälestise ala − ulatus: 1,68 m²; nähtus: Kinnismälestis; seisund: kehtiv. 2) Piiranguvöönd määratlemata − ulatus: 325,62 m²; nähtus: III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Dryocopus martius
(musträhn)); seisund: kehtiv; − ulatus: 40,93 m²; nähtus: I kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Pteromys volans (lendorav));
seisund: kehtiv; − ulatus: 5625,71 m²; nähtus: II kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Pipistrellus nathusii
(pargi-nahkhiir)); seisund: kehtiv. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lõikele 1 ja E-notari mälestiste detailandmete päringule: eeltoodud kinnismälestis „Iisaku kalmistu“ on kaitse alla võetud vastavalt kultuuri- ja haridusministri 01.06.1995.a. määrusele nr 19/1 „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ (RTL 1996, 119/120, 627).
2. Lepinguosaliste avaldused ja kinnitused 2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab: 2.1.1. lepingus toodud andmed kinnistu kohta on tõesed ja õiged ning selle suhtes ei ole
3
esitatud kinnistusosakonnale siiani menetluses olevaid kinnistamisavaldusi; 2.1.2. kinnistu on omaniku omandis ja seda ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega (sh käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused). Kasutusõiguse alal ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigu, mis oleksid omanikule teada; 2.1.3. ei esine asjaolusid, mis välistaksid tema õigust lepingut sõlmida ja ta kohustub mitte sõlmima ühtegi kokkulepet, mis võiksid takistada isikliku kasutusõiguse seadmist kasutaja kasuks; 2.1.4. kasutusõiguse alal ei paikne hooneid, rajatisi ega kolmandatele isikutele kuuluvaid tehnorajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist; 2.1.5. omanik on kontrollinud kitsendusi ja piiranguid põhjustavate objektide andmeid maakatastri kitsenduste kaardilt ja omanikule ei ole teada kinnistu valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes lepingu sõlmimise ajal kehtivaid kitsenduste kaardil kajastamata käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ja muid seadusest tulenevaid piiranguid. Kitsenduste kaardi andmed ei tekita kitsendusi, vaid kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ning kaardil kajastatud kitsendusi võib tegelikkuses mitte eksisteerida. Kitsenduste kaardil kajastuvad andmed, mis katastripidaja on maakatastriseaduse § 12 alusel kitsenduste kaardile kandnud vastavalt maakatastriseaduse § 191 lõikele 2. Omanik ei vastuta talle mitte teadaolevate kitsenduste ja piiranguid põhjustavate objektide olemasolu eest; 2.1.6. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2. Kasutaja esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.2.1. kasutaja on üle vaadanud kasutusõiguse eseme, mida ta on õigustatud käesoleva lepingu alusel kasutama; 2.2.2. kasutaja on kontrollinud kinnistu suhtes kehtivaid kitsendusi, ta on teadlik kinnistu suhtes kehtivatest kitsendustest ja nende sisust ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist; 2.2.3. tema poolt esindatav äriühing on õigusvõimeline äriühing, mille suhtes ei ole alustatud pankrotimenetlust ja tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest, sealhulgas äriseadustikust ja esindatava äriühingu põhikirjast kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Lepinguosaliste esindajad avaldavad ja kinnitavad, et: 2.3.1. nad on tutvunud lepingu lisaks oleva plaaniga, mille kasutusõiguse ala on tähistatud punase värviga viirutatud alana ning on eelnimetatud andmete alusel teadlikud kinnistu ning kasutusõiguse ala paiknemisest, suurusest ja piiridest; 2.3.2. nad on teadlikud Transpordiameti maade osakonna juhataja 27.08.2025.a. korraldusest nr 1.1-3/25/541 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“, selle sisu on neile teada, nad ei soovi selle ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist; 2.3.3. käesolevas lepingus viidatud notariaalaktid on neile esitatud, nende sisud on neile teada, nad ei soovi nende ettelugemist ega lisamist käesolevale lepingule.
4
3. Isikliku kasutusõiguse seadmine 3.1. Omanik ja kasutaja lepivad kokku seada kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse kinnistule elektri maakaabelliini (edaspidi elektripaigaldis ja ka tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos elektripaigaldise majandamine). 3.2. Kasutajal on õigus kasutada kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisaks oleval plaanil tähistatud punase värviga viirutatud alana (edaspidi elektripaigaldise kaitsevöönd ja ka kasutusõiguse ala). Elektripaigaldise kaitsevööndis kehtivad kitsendused on fikseeritud ehitusseadustiku §-s 70 ja 77. Kasutusõiguse ala PARI kood 886351. 3.3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on kasutaja õigus kasutada kasutusõiguse ala elektripaigaldise majandamiseks, samuti elektripaigaldise kaitsevööndiga seotud õigused ja kohustused, sealhulgas õigus paigaldada elektripaigaldise kaitsevööndisse elektripaigaldisi ning neid edaspidi majandada vastavalt käesolevas lepingus toodule. 3.4. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantavad teisele isikule. Kasutaja kohustub kümne (10) päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3.5. Kasutamiseks antava kinnistu osa jääb kasutaja ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 3.6. Kasutaja vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 3.7. Kinnistule rajatav tehnorajatis peab olema ehitatud vastavalt Transpordiameti 25.07.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/11682-3 kooskõlastatud ja OÜ IMPERELEKTER koostatud projektile nr TC0826 „Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus kliendi soovil“.
4. Omaniku ja kasutaja õigused ja kohustused 4.1. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub omanik: 4.1.1. mitte takistama kasutaja ja/või kasutaja töötajatel/volitatud isikutel elektripaigaldise kaitsevööndi tasuta kasutamist elektripaigaldise majandamiseks ning samuti kohustuvad mitte takistama elektripaigaldise kaitsevööndile juurdepääsu nii jalgsi kui elektripaigaldise majandamise töödeks vajalike sõidukitega; 4.1.2. teavitama tema teadmisel kinnistul tegutsevaid isikuid elektripaigaldise kaitsevööndi olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses; 4.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks elektripaigaldise korrashoidu ja/või ohustaks elektripaigaldise toimimist.
4.2. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub kasutaja: 4.2.1. lubama kinnistu omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada elektripaigaldise kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 4.2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;
5
4.2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 4.2.4. hoidma elektripaigaldise oma vahenditega ja omal kulul korras; 4.2.5. kandma elektripaigaldise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 4.2.6. esitama Transpordiametile elektripaigaldise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et elektripaigaldis ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on kasutaja kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega elektripaigaldise ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 4.2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral pärast paigaldust tulema ja tasuta kinnistu omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama elektripaigaldise asukoha; 4.2.8. teavitama omanikku elektripaigaldise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast kinnistul teostatud elektripaigaldise ehitus-, hooldus-ja remonttööde lõpetamist on kasutaja kohustatud taastama kinnistul tööde alustamise hetke heakorra; 4.2.9. teavitama kinnistu igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on kasutaja poolt pakutav teenus katkenud ja/või elektripaigaldis on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 4.2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja kasutaja on allkirjastanud “Korrastatud teemaa üleandmise akti”; 4.2.11. likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnistu osalt elektripaigaldise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnistu kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab kasutaja; 4.2.12. riigivaraga seotud maksud tasuma ning kõrvalkulud ja koormised kandma proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 4.3. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku kinnistu jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus asub käesolevale lepingule lisatud asendiplaanil näidatud elektripaigaldise kaitsevöönd ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et punktis 4.3 toodud kokkulepe ei asenda kinnistu jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel kasutajal ka kinnistu jagamisel. 4.4. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku, mille kohaselt võib omanik vajadusel koormata sama kasutusõiguse ala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.
6
5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine ja kasutusõiguse ala valduse üleandmine 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel. 5.2. Isikliku kasutusõiguse lõpetamisel on kasutajal õigus kolme (3) kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõppemisest vedada ära kinnistul paiknev elektripaigaldis, kui lepinguosalised ei lepi kokku teisiti. 5.3. Omaniku esindaja avaldab, et kasutusõiguse ala on vabastatud ja kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.
6. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS Lepinguosalised on kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 8396250 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 03.09.2025.a. lepingu punktidele 3.1 kuni 3.5, 3.7, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 886351 Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.
7. Notariaalakti tõestaja selgitused Notariaalakti tõestaja on selgitanud lepinguosalistele lepingu sõlmimise õiguslike tagajärgi, sealhulgas: 7.1. asjaõigusseaduse §-de 225-226 ja 228 sisu ja õiguslikku tähendust, sealhulgas seda, et isiklik kasutusõigus, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, on üleantav ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta; 7.2. isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes; 7.3. vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi; 7.4. vastavalt ehitusseadustiku §-le 77 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks; 7.5. elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; 7.6. kaitsevööndis on keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist, ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast, takistada ehitisele juurdepääsu, takistada ehitise hooldamist, sealhulgas kaitsevööndiga ehitise asukohast või ehitisest tulenevast ohust teavitavate tähiste paigaldamist, takistada kaitsevööndis asuva taimestiku või pinnase säilitamist seisundis, mis ei ohusta ehitist. Kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust. Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus nõuda, et kaitsevööndis tegutsev isik on kaitsevööndiga ehitise omaniku vahetu järelevalve all. Kaitsevööndiga ehitise omanik annab tasuta andmeid ehitise asukoha kohta kinnisasja omanikule ja selle õiguspärasele kasutajale (ehitusseadustiku § 70); 7.7. kaitsevööndiga ehitise omanikul on kohustus tegutseda kinnisasja omaniku õigusi vähimal võimalikul viisil riivaval moel, arvestada oma õiguste teostamisel kinnisasja omaniku õigustatud huviga, sealhulgas teavitada maaomanikku ehitus- ja remonditööde tegemisest mõistliku aja jooksul enne tööde alustamist, tagada kaitsevööndiga ehitise korrashoiuks tehtud
7
tööde ajal kinnisasja korrashoid ning tööde lõppedes taastada kinnisasjal endine olukord, välja arvatud kui endise olukorra taastamine oleks vastuolus kaitsevööndis kehtivate piirangutega (ehitusseadustiku § 70); 7.8. kinnisasja omanik on kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks (asjaõigusseadus 1581); 7.9. kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. Talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega (asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1). Talumistasu ei ole õigus nõuda: riigil kinnisasja omanikuna ja tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla viie euro. Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest; 7.10. kinnistamisavalduses taotletu sissekandmine kinnistusraamatusse saab toimuda alles siis, kui on tasutud riigilõiv kinnistamise eest; 7.11. notari tasu seaduse § 38 kohaselt vastutavad tehinguosalised notari tasu maksmise eest solidaarselt. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe notari tasu maksmise kohta kehtib nende omavahelise kokkuleppena, notaril on õigus lepingu tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt.
8. Notariaalakti tõestajale volituste andmine 8.1. Vastavalt tõestamisseaduse § 53 lg 1 esitab notariaalakti tõestaja käesoleva digitaalse originaaleksemplari koos teiste kinnistamiseks vajalike dokumentidega kinnistusosakonnale. 8.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ning volitavad notariaalakti tõestajat esitama kinnistusosakonnale täiendavaid avaldusi ja täpsustusi, sealhulgas tegema vajaduse korral kinnistamisavalduses täiendusi ja parandusi ulatuses, mis on seotud lepingus toodud lepinguosaliste taotlusega.
9. Lõppsätted 9.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise tehinguväärtused vastavalt seadustes sätestatud miinimumväärtustele – notari tasu arvestamisel vastavalt notari tasu seaduse §-des 10 ja 12 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 639,00 eurot, ja riigilõivu arvestamisel vastavalt riigilõivuseaduse §-s 354 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 130,00 eurot. 9.2. Vastavalt notari tasu seaduse:
− §-dele 3, 10, 12, 22 ja 23 on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu 38,30 eurot + käibemaks (24%) 9,19 eurot, kokku 47,49 eurot;
− § 2 lg 21 on notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot + käibemaks (24%) 4,80 eurot, kokku 24,80 eurot.
9.3. Riigilõiv on isikliku kasutusõiguse kinnistamise eest 4,00 eurot. 9.4. Notari tasu ja riigilõivu käesoleva lepingu sõlmimisel tasub kasutaja. 9.5. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ja millest notariaalakti tõestaja teeb paberil kinnitatud ärakirja,
8
mis jääb notari kätte hoiule. Digitaalne ärakiri lepingust on osalejatele tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee. Lepinguosalise soovil on tal võimalik saada käesolevast lepingust paberkandjal kinnitatud ärakiri või digitaalne kinnitatud ärakiri e-posti teel. 9.6. Notariaalakti tõestaja on lepingu teksti lepinguosalistele videosilla vahendusel ette lugenud, lepingu teksti ja selle lisaks oleva plaani ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, lepinguosalised on selle heaks kiitnud, see vastab nende tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja lepinguosaliste poolt digitaalselt allkirjastatud. SK
Omaniku esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Kasutaja esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Tallinna notar Piret Press / allkirjastatud digitaalselt /
NOTARIAALMÄRGE Digitaalne originaaldokument kaugtõestamisel
Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
---|---|---|---|---|---|---|
Luba | 10.10.2025 | 3 | 7.1-3/25/17213-2 | Luba liiklusväliseks tegevuseks/teabevahendi paigaldamine | transpordiamet | |
Notari leping 2379 | 03.09.2025 | 1 | 3.2-2/25/1356-1 | Maaleping | transpordiamet | |
Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega | 27.08.2025 | 1 | 1.1-3/25/541 | Korraldus | transpordiamet | |
Elektrilevi OÜ taotlus elektri maakaabelliini paigaldamiseks 35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme | 12.08.2025 | 1 | 7.1-5/25/13437-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Elektrilevi OÜ |
Kiri | 25.07.2025 | 3 | 7.1-2/25/11682-3 | Valjaminev kiri | transpordiamet | OÜ IMPERELEKTER |
Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Iisaku alevik, Tartu mnt 38 kinnistu võrgu ümberehitus | 24.07.2025 | 1 | 7.1-2/25/11682-2 | Sissetulev kiri | transpordiamet | OÜ IMPERELEKTER |