Ettekirjutus

ETTEKIRJUTUS Tartu

27.11.2019 nr 7.2-6.3/2752

19.11.2019 a. toimunud tuleohutusülevaatusel korterelamu ühiskasutuses olevates ruumides ja

territooriumil aadressiga Kaagvere keskus 8, Kaagvere küla, Kastre vald, Tartu maakond,

tuvastati tuleohutusnõuete rikkumine, mille olemus on kirjeldatud korteriühistu juhatuse liikme

Leho Lentso juuresolekul koostatud kontroll-lehel ning mille kohta algatati haldusmenetlus nr

7.2-5.3/3383.

Päästeameti Lõuna päästekeskuse ohutusjärelevalve büroo nõunik Almar Nuuma, võtnud

aluseks korrakaitseseaduse § 28 lg 1 ning hinnanud haldusmenetluse käigus kogutud tõendeid

ja välja selgitatud asjaolusid, otsustas: Anda käesoleva haldusakti adressaadile – Kastre vald, Kaagvere küla, Kaagvere keskus 8

korteriühistu (registrikood 80037773), Kaagvere keskus 8, Kaagvere küla, Kastre vald, Tartu

maakond – järgmise ettekirjutuse, mis tuleb täita määratud tähtajaks:

Moodustada hoone keldritest omaette tuletõkkesektsioonid, paigaldades nõuetele vastavad tuletõkkeuksed keldrite ning evakuatsioonitrepikodade vahele, et võimaliku tulekahju puhkemise korral keldris oleks tagatud inimeste ohutu evakueerumine või nende evakueerimine hoonest. Tuletõkkesektsiooni moodustamiseks vahetada olemasolevad mitte suitsutihedad puituksed

tuletõkkeuste vastu (kui sein on kandetarindiks, siis vähemalt EI60 tuletõkkeuks, kui ei ole

kandetarindiks, siis vähemalt EI45 tuletõkkeuks). Tuletõkkeuksed peavad olema

sertifitseeritud. Valgusava mõõtmed peavad olema vähemalt - laius 850 mm ja kõrgus 2000

mm. Nii ukselehel kui lengil peab olema tähistus. Tuletõkkeuks, mille kaudu pääseb

evakuatsioonitrepikotta peab lisaks tulepüsivusele vastama minimaalselt nõudele S200. Uste

pealne sein peab olema samaväärne uste külgedel paikneva seinaga. Pealse kinniehitamiseks

on erinevaid võimalusi, mille täpsustamiseks pöörduda projekteerija või ehitaja poole.

Tuletõkkeuste paigaldusega ja ustepealsete nõuetekohase kinniehitamisega on suurel määral

takistatud keldris tekkiva tulekahju levik evakuatsioonitrepikotta, mis on ainsaks inimeste

väljapääsuks õue.

Alus: Tuleohutuse seadus § 5 lg 3; Siseministri 30.03.2017.a määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ § 55 lg 2 vastavalt § 12 lg 6 p 17. Tuleohutuse seadus § 5 lg 3 – Ehitise kasutamisel tuleb tagada, et suitsu ja tule leviku takistamiseks ette nähtud ehitise osa täidaks oma otstarvet. Siseministri 30.03.2017.a määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded

2 (3)

tuletõrje veevarustusele“ § 55 lg 2 – Enne käesoleva määruse jõustumist õiguslikul alusel ehitatud ehitis, mida kasutatakse ehitisele ettenähtud kasutamisotstarbe kohaselt, peab evakuatsioonile kehtestatud nõuete poolest vastama käesoleva määruse §-des 5, 12–14, 29, 30, 32–34, 341ning 6. peatükis sätestatud nõuetele, arvestades § 3 lõikes 4 sätestatut. Eelmises lauses nimetatud nõuet ei kohaldata § 12 lõike 6 punkti 3 kohta. Olemasolevasse ehitisse enne käesoleva määruse jõustumist paigaldatud ja käesolevas lõikes nimetamata tuleohutuspaigaldis peab vastama selle paigaldamise ajal kehtinud tuleohutusnõuetele ja olema nõuetekohaselt hooldatud. Siseministri 30.03.2017.a määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ § 12 lg 6 p 17 – Hoone või selle osa kasutamisotstarbest lähtuvalt kuuluvad omaette tuletõkkesektsiooni kelder, välja arvatud ühe korteriga elamus. Kontroll-lehel fikseeriti, et trepikodade ja keldrite vahelised uksed ei ole nõuetele vastavad tuletõkkeuksed. Täitmise tähtaeg: 30.11.2021 Sunniraha hoiatus: juhul, kui käesolevat ettekirjutust ei täideta tähtajaks, rakendab

haldusorgan tuleohutuse seaduse § 40 alusel adressaadi suhtes sunnivahendit - sunniraha 200

(kakssada) eurot.

Lisaks ei olnud kontrollkäigu ajal ega ka hiljem esitada korterivaldajate ühiskasutuses olevate

ruumide elektripaigaldiste korralise auditi kehtivust tõendavat dokumenti. Päästekeskuse

hinnangul on vajalik tellida audit.

Põhjusel, et seadme ohutuse seaduse § 14 kohaselt teostab riiklikku järelevalvet seadme ohutuse

seaduses ja selle alusel kehtestatud õigusaktides sätestatud nõuete järgimise üle Tarbijakaitse ja

Tehnilise Järelevalve Amet, siis informeerib päästekeskus sellest asjaolust eelnimetatud ametit.

Kui haldusakti adressaat jätab ettekirjutuse määratud tähtajaks täitmata, tuleb tal sunniraha tasuda

ühele järgnevale Rahandusministeeriumi arvelduskontole: SEB panga arvelduskontole nr

EE891010220034796011, Swedbank panga arvelduskontole nr EE932200221023778606 või

Luminor Bank AS panga arvelduskontole nr EE701700017001577198, maksekorraldusel on

viitenumbriks 10266700005621 ja selgituseks: „Kastre vald, Kaagvere küla, Kaagvere keskus 8

korteriühistu“ 27.11.2019 ettekirjutus nr 7.2-6.3/2752.“

Vabatahtlikult tähtajaks sunniraha tasumata jätmise puhul võidakse sunniraha sisse nõuda

asendustäitmise ja sunniraha seaduse § 15 lg 1 kohaselt täitemenetluse seadustikus sätestatud

korras nagu kohtuotsusest tulenev rahaline nõue. Seetõttu lisandub sunnirahale selle

vabatahtliku tähtaegse mittetasumise korral kohtutäituri tasu. Sunniraha tasumine ei võta

adressaadilt kohustust ettekirjutus täita ning täitmata kohustuste eest võib sunniraha rakendada

korduvalt.

Kui haldusakti adressaat leiab, et haldusaktiga või haldusmenetluse käigus on rikutud tema

õigusi või piiratud tema vabadusi, on tal õigus esitada vaie Päästeametile (Raua 2, 10124

Tallinn,) või kaebus Tartu Halduskohtu Tartu kohtumajja (Kalevi 1, 51010 Tartu,

[email protected]) 30 päeva jooksul arvates päevast, millal vaide või kaebuse

esitaja vaidlustatavast haldusaktist teada sai või oleks pidanud teada saama.

Ettekirjutuse täitmisest palume informeerida meid kirjalikult postiaadressil Päästeameti Lõuna

päästekeskus, Jaama 207, 50705 Tartu linn, Tartu maakond või digitaalselt allkirjastatud

dokumendina e-posti aadressile [email protected]

3 (3)

Palume korteriomanikele meelde tuletada:

1) korteri vähemalt ühes ruumis peab olema autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur

2) korteri ja trepikoja vahel paikneva ukse väljavahetamisel peab paigaldatav uks vastama

vähemalt EI-30 tuletõkkeukse nõudele.

Käesolev ettekirjutus on saadetud elektrooniliselt: [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt)

Almar Nuuma

Ohutusjärelevalve büroo nõunik

Lõuna päästekeskus

+372 733 7314

[email protected]

1

Krista Kruus

From: Lembit Lukka <[email protected]>

Sent: reede, 3. oktoober 2025 08:49

To: Krista Kruus

Subject: Re: Päästeameti antud ettekirjutuse järelkontroll

Follow Up Flag: Follow up

Flag Status: Flagged

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere

Loodan, et vabas vormis sobib .

Kaagvere 8 KÜ palub pikendust ettekirjutuse näol. Kuna nüüdseks on projekt valminud ja esitataud selle kevadisse taotlusvooru, et saaks alistada renoveerimistöödega sh uste vahetustega N, 2. oktoober 2025 11:03 Krista Kruus <[email protected]> kirjutas:

Tere,

.

Palun esitage Päästeametile taotlus ettekirjutuse nr 7.2-6.3/2752 täitmise tähtaja pikendamiseks. Kui taotlust ei esitata, rakendab Päästeamet ettekirjutuses välja toodud sunniraha, kuna ettekirjutus on täitmata ja tähtaja pikendamiseks ei ole taotlust esitatud.

Heade soovidega

PÄÄSTEAMET

Lõuna päästekeskus

Krista Kruus

ohutusjärelevalve büroo

inspektor

mob +372 53937503

2

tel +372 7337 363

Jaama tn 207 I 50705 I Tartu I Eesti

www.paasteamet.ee

From: Krista Kruus Sent: Wednesday, September 17, 2025 2:12 PM To: '[email protected]' <[email protected]> Subject: Päästeameti antud ettekirjutuse järelkontroll

Tere,

Päästeamet soovib Kastre vald, Kaagvere küla, Kaagvere keskus 8 korteriühistu (registrikood 80037773) kirjalikku tagasisidet Tartu maakond, Kastre vald, Kaagvere küla, Kaagvere keskus 8 ehitise kohta antud ettekirjutuse osas.

Heade soovidega

PÄÄSTEAMET

3

Lõuna päästekeskus

Krista Kruus

ohutusjärelevalve büroo

inspektor

mob +372 53937503

tel +372 7337 363

Jaama tn 207 I 50705 I Tartu I Eesti

www.paasteamet.ee

From: Krista Kruus Sent: Thursday, February 27, 2025 10:57 AM To: '[email protected]' <[email protected]> Subject: RE: Päästeameti ettekirjutuse järelkontroll

Tere,

Päästeameti Lõuna päästekeskus soovib 09.01.2025 saadetud kirjale vastust.

4

Päästeameti Lõuna päästekeskus on 27.11.2019 andnud adressaadile Kastre vald, Kaagvere küla, Kaagvere keskus 8 korteriühistu (registrikood 80037773) ettekirjutuse nr 7.2-6.3/2752 aadressil Kaagvere keskus 8, Kaagvere küla, Kastre vald, Tartu maakond asuva kortermaja kohta.

Ettekirjutuse nõude sisu - Moodustada hoone keldritest omaette tuletõkkesektsioonid, paigaldades nõuetele vastavad tuletõkkeuksed keldrite ning evakuatsioonitrepikodade vahele, et võimaliku tulekahju puhkemise korral keldris oleks tagatud inimeste ohutu evakueerumine või nende evakueerimine hoonest.

Palun andke Päästeametile teada, kas ettekirjutus on täidetud.

Heade soovidega

PÄÄSTEAMET

Lõuna Päästekeskus

Krista Kruus

ohutusjärelevalve büroo

inspektor

mob +372 53937503

tel +372 7337 363

Jaama tn 207 I 50705 I Tartu I Eesti

www.rescue.ee

5

From: Krista Kruus Sent: Thursday, January 9, 2025 3:13 PM To: '[email protected]' <[email protected]> Subject: RE: Päästeameti ettekirjutuse järelkontroll

Tere,

Päästeameti Lõuna päästekeskus küsib tagasisidet Päästeameti 27.11.2019 antud ettekirjutuse nr 7.2-6.3/2752 kohta. Ettekirjutuse täitmise tähtaeg saabus 31.12.2024.

Kas ettekirjutuse nõue on täidetud?

Heade soovidega

PÄÄSTEAMET

Lõuna Päästekeskus

Krista Kruus

ohutusjärelevalve büroo

6

inspektor

mob +372 53937503

tel +372 7337 363

Jaama tn 207 I 50705 I Tartu I Eesti

www.rescue.ee

From: Krista Kruus Sent: Friday, November 3, 2023 11:04 AM To: Korteriühistu Kaagvere 8 <[email protected]> Subject: RE: Päästeameti ettekirjutuse järelkontroll

Tere!

Aitäh tagasiside eest. Päästeameti Lõuna päästekeskus pikendas ettekirjutuse täitmise tähtaega kuni 31.12.2024.

Lugupidamisega

7

PÄÄSTEAMET

Lõuna Päästekeskus

Krista Kruus

ohutusjärelevalve büroo

inspektor

mob +372 53937503

tel +372 7337 363

Jaama tn 207 I 50705 I Tartu I Eesti

www.rescue.ee

From: Korteriühistu Kaagvere 8 <[email protected]> Sent: Thursday, November 2, 2023 10:39 AM To: Krista Kruus <[email protected]> Subject: Re: Päästeameti ettekirjutuse järelkontroll

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

8

Tere.

Nagu telefonis sai räägitud.

Kaagvere keskus 8 sooviks ettekirjutuse pikendust järgmise aasta lõpuni seoses renoveerimise protsessi tõttu.

E, 6. veebruar 2023 14:35 Krista Kruus <[email protected]> kirjutas:

Tere!

Päästeameti Lõuna päästekeskus on 27.11.2019 andnud adressaadile Kastre vald, Kaagvere küla, Kaagvere keskus 8 korteriühistu (registrikood 80037773) ettekirjutuse nr 7.2-6.3/2752 aadressil Kaagvere keskus 8, Kaagvere küla, Kastre vald, Tartu maakond asuva kortermaja kohta.

Ettekirjutuse nõude sisu - Moodustada hoone keldritest omaette tuletõkkesektsioonid, paigaldades nõuetele vastavad tuletõkkeuksed keldrite ning evakuatsioonitrepikodade vahele, et võimaliku tulekahju puhkemise korral keldris oleks tagatud inimeste ohutu evakueerumine või nende evakueerimine hoonest.

Palun andke Päästeametile teada, kas ettekirjutus on täidetud.

Lugupidamisega

PÄÄSTEAMET

Lõuna Päästekeskus

Krista Kruus

ohutusjärelevalve büroo

9

inspektor

mob +372 53937503

tel +372 7337 363

Jaama tn 207 I 50705 I Tartu I Eesti

www.rescue.ee

1

Krista Kruus

From: Korteriühistu Kaagvere 8 <[email protected]>

Sent: neljapäev, 2. november 2023 10:39

To: Krista Kruus

Subject: Re: Päästeameti ettekirjutuse järelkontroll

Attachments: image001.png

Follow Up Flag: Follow up

Flag Status: Completed

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere. Nagu telefonis sai räägitud.

Kaagvere keskus 8 sooviks ettekirjutuse pikendust järgmise aasta lõpuni seoses renoveerimise protsessi tõttu.

E, 6. veebruar 2023 14:35 Krista Kruus <[email protected]> kirjutas:

Tere!

Päästeameti Lõuna päästekeskus on 27.11.2019 andnud adressaadile Kastre vald, Kaagvere küla, Kaagvere keskus

8 korteriühistu (registrikood 80037773) ettekirjutuse nr 7.2-6.3/2752 aadressil Kaagvere keskus 8, Kaagvere küla,

Kastre vald, Tartu maakond asuva kortermaja kohta.

Ettekirjutuse nõude sisu - Moodustada hoone keldritest omaette tuletõkkesektsioonid, paigaldades nõuetele

vastavad tuletõkkeuksed keldrite ning evakuatsioonitrepikodade vahele, et võimaliku tulekahju puhkemise korral

keldris oleks tagatud inimeste ohutu evakueerumine või nende evakueerimine hoonest.

Palun andke Päästeametile teada, kas ettekirjutus on täidetud.

Lugupidamisega

PÄÄSTEAMET

Lõuna Päästekeskus

2

Krista Kruus

ohutusjärelevalve büroo

inspektor

mob +372 53937503

tel +372 7337 363

Jaama tn 207 I 50705 I Tartu I Eesti

www.rescue.ee

The linked image cannot be displayed. The file may have been mov ed, renamed, or deleted. Verify that the link points to the correct file and location.

1

Krista Kruus

From: Korteriühistu Kaagvere 8 <[email protected]>

Sent: teisipäev, 11. aprill 2023 00:13

To: Krista Kruus

Subject: Re: Päästeameti ettekirjutuse järelkontroll

Attachments: image001.png

Follow Up Flag: Follow up

Flag Status: Flagged

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tervitus Krista

Uurides ja puurides, selgub tõeasi, et antud uksi või ust ei ole paigaldatud.

Selleks on kaks põhjust: antud juhatus eksisteerinud mõned kuud. Ja tõepoolest ei olnud enne teadlikult antud

ettekirjutustes. Kiri läbi lugeses ja hakates dokumentides tuhlama siis yõesti kaustiku põhjast tuli see ettekirjutus

välja.

Teine põhjus, me kahjuks ei näe hetkel.sellega kohe tegelimiseks ka enam põhjust. Kuna meil on käsil maja

renoveerimine. Kui me peaks sellega prioriteedina nr 1 käsile võtma. Siis oleks meil.hetkel.nende uste tellimine

nüüdseks mõtetu. Kuna renoveerimise köigus on plaan keldri sissepääsu asetust üldse muuta. Ning neid uksi ei ole võimalik taaskasutada kredexi renoveerimistingimustele.

Loodan, et mõistate antud situatsiooni ja kui on lisaküsimusi või soovitusi..võib helistada või kirjutada.

E, 6. veebruar 2023 14:35 Krista Kruus <[email protected]> kirjutas:

Tere!

Päästeameti Lõuna päästekeskus on 27.11.2019 andnud adressaadile Kastre vald, Kaagvere küla, Kaagvere keskus 8 korteriühistu (registrikood 80037773) ettekirjutuse nr 7.2-6.3/2752 aadressil Kaagvere keskus 8, Kaagvere küla,

Kastre vald, Tartu maakond asuva kortermaja kohta.

Ettekirjutuse nõude sisu - Moodustada hoone keldritest omaette tuletõkkesektsioonid, paigaldades nõuetele vastavad tuletõkkeuksed keldrite ning evakuatsioonitrepikodade vahele, et võimaliku tulekahju puhkemise korral

keldris oleks tagatud inimeste ohutu evakueerumine või nende evakueerimine hoonest.

Palun andke Päästeametile teada, kas ettekirjutus on täidetud.

2

Lugupidamisega

PÄÄSTEAMET

Lõuna Päästekeskus

Krista Kruus

ohutusjärelevalve büroo

inspektor

mob +372 53937503

tel +372 7337 363

Jaama tn 207 I 50705 I Tartu I Eesti

www.rescue.ee

The linked image cannot be displayed. The file may have been mov ed, renamed, or deleted. Verify that the link points to the correct file and location.