Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Haljala Vallavalitsus

[email protected]

Teie 06.10.2025 nr 7-1/85-45

Meie 15.10.2025 nr 9.3-1/25/7824-2

Vastuskiri Eisma külas Nõmmemaage,

Tagakarjamaa ja Õie maaüksuste

detailplaneeringu algatamise ning

keskkonnamõju strateegilise hindamise

algatamata jätmise kohta seisukoha

küsimisele

Edastasite Terviseametile seisukoha võtmiseks Eisma külas Nõmmemaage, Tagakarjamaa ja

Õie maaüksuste detailplaneeringu algatamise ning keskkonnamõju strateegilise hindamise

(edaspidi KSH) algatamata jätmise otsuse eelnõu ja KSH eelhinnangu ning planeerimisseaduse

§ 81 lõike 1 alusel detailplaneeringu lähteseisukohad täiendavate ettepanekute saamiseks.

Planeeringuala suurusega ca 6,0 hektarit paikneb Eisma külas olemasoleva suvilapiirkonna

kõrval. Nõmmemaage (katastritunnus 88703:002:0017, 100% maatulundusmaa), Tagakarjamaa

(katastritunnus 88703:002:2550, 100% maatulundusmaa) ja Õie (katastritunnus

19101:001:0746, 100% maatulundusmaa) maaüksuste ja osaliselt Kunda metskond 7

(katastritunnus 88703:002:1460) maaüksuse (ligipääsu lahendamiseks) detailplaneeringu

koostamise eesmärk on ehitusõiguse määramine üksikelamute ja abihoonete püstitamiseks

alates 2500 m2 (sealhulgas praegusel Nõmmemaage kinnistul alates 2000 m2) suurustel

kruntidel, ärimaa ja roheala (kogukondlik vaba aja veetmise ala) krundi määramine,

juurdepääsuteede lahendamine, tehnovõrkude ja -rajatiste võimalike asukohtade määramine

kruntidel ning servituutide seadmise vajaduste ja kitsenduste määramine.

Kehtiva (Vihula valla) üldplaneeringu kohaselt asuvad Nõmmemaage, Tagakarjamaa ja Õie

kinnistud maakasutuse juhtotstarbeta maa-alal. Detailplaneering on üldplaneeringut muutev.

Detailplaneeringu lähteseisukohtades märgitakse muuhulgas, et planeeringuala asub kõrge

radooniriskiga alal, tulenevalt sellest tuleb rakendada täiendavaid meetmeid

planeeringulahenduse elluviimiseks. Tegemist on ulatusliku elamuala kavandamisega Eisma

suvilapiirkonna kõrvale, siis tuleb analüüsida võimalike juurdepääsuteede, vee- ja

kanalisatsioonilahenduste ning elektriliinide seoseid ja ühendamise võimalusi Eisma küla

hoonestatud osaga, samuti planeeringualale ligipääsetavust ja liikuvust. Samuti tuuakse välja, et

tegemist on liigniiske alaga, siis tuleb analüüsida elamuarenduse rajamise võimalikkust

planeeringualale, kasutades vajadusel mõju leevendavaid meetmeid.

Detailplaneeringu elluviimisega kaasnev võimalik keskkonnamõju ja selle ulatus selgitati välja

detailplaneeringu KSH eelhinnangus. KSH eelhinnangus jõuti järeldusele, et arvestades

kavandatud tegevuse mahtu, iseloomu ja paiknemist, ei saa eeldada detailplaneeringu

elluviimise ja kavandatavate hoonete sihipärase kasutamisega seonduvat olulist keskkonnamõju.

Detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei kahjusta inimese tervist, heaolu ja vara. Planeeritava

tegevusega ei kaasne liikluskoormuse ja mürataseme olulist suurenemist, samuti ei kaasne

2(2)

olulisel määral soojuse, kiirguse, valgusreostuse ega inimese lõhnataju ületava ebameeldiva

lõhnahäiringu teket.

KSH eelhinnangu koostaja annab muuhulgas soovitused leevendavate meetmete kasutamiseks,

et vältida mürahäiringu teket, samuti valgusreostuse vältimiseks, nõuetele vastava joogiveega

varustamise tagamiseks ning radooniohutu hoone ehitamiseks.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning ei esita KSH algatamata jätmise osas

vastuväiteid, aga palub edasisel planeerimisel arvestada järgmisega:

1) Planeeringualani ulatub riigikaitselise ehitise (Rutja lasketiir) piiranguvöönd.

Riigikaitselise tegevusega tekitatud müra ei kuulu välisõhus leviva müra hulka

atmosfääriõhu kaitse seaduse tähenduses, aga amet palub ennetavalt hinnata, millisel

määral ja kas üldse ulatub riigikaitselise tegevusega seotud müra planeeringualani.

Ameti praktikas on tulnud ette kaebusi seoses riigikaitselise tegevusega kaasneva müra

osas.

KSH eelhinnangu koostaja soovitab detailplaneeringu koostamisel teha koostööd Riigi

Kaitseinvesteeringute Keskusega ja selgitada välja võimalike riigikaitseliste piirangute

esinemine ja ulatus planeeringuala suhtes.

2) Edasisel planeerimisel ja planeeringu elluviimisel arvestada, et ehitusmüra tasemed ei

ületaks lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00 keskkonnaministri

16.12.2016 määruse nr 71 ,,Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme

mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra

piirväärtusena rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset.

Impulssmüra põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marju Tõldsepp

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

Marju Tõldsepp

58516457 [email protected]