Detailplaneeringu kehtestamise teade Raja tee 1

Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 | [email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS

Vastavalt nimekirjale

Kuupäev allkirjas nr 6-1/31-7

Lääne-Harju vallas Lääne-Harju Kulna küla Raja tee 1 elamumaa kinnistu detailplaneeringu kehtestamine

Informeerime Teid planeerimisseaduse § 139 lõike 6 punkti 4 alusel, et Lääne-Harju Vallavalitsuse on

kehtestanud 30.09.2025 korraldusega nr 531 detailplaneeringu Kulna külas Raja tee 1 elamumaa kinnistu

detailplaneeringu.

Lääne-Harju Vallavalitsuse 13.11.2018 korraldusega nr 787 algatati detailplaneering Kulna külas Raja tee 1 elamumaa (katastritunnus 29501:010:0281) kinnistul. Planeeringuala suurus 3037.0 m2. Raja tee 1 katastriüksus asub Keila Vallavolikogu 18.12.2003 otsusega nr 135/1203 kehtestatud Tammermaa II, Raja I ja Raja II detailplaneeringu alal (PlanID 447). Raja tee 1 elamumaa piirneb kirdes kohaliku Raja tee (katastritunnus 29501:010:0364) ja idas Kadaka tee (katastritunnus 29501:010:0357) transpordimaaga, edelas Kadaka tee 30 (katastritunnus 43101:001:2130) maatulundusmaa ja läänes Raja tee 3 (katastritunnus 29501:010:0282) elamumaa katastriüksustega. Detailplaneering on üldplaneeringu kohane. Ehitisregistri andmetel on kinnistul kahekordne üksikelamu (ehitisregistri kood 120286126). Keila Vallavalitsuse 10.08.2010 korraldusega nr 590 on elamule väljastatud kasutusluba nr KV210- 30/KL. Elamut on laiendatud ja Lääne-Harju Vallavalitsus on 27.12.2023 väljastanud elamule kasutusluoa nr. 2312371/07436. Detailplaneeringuga muudetakse katastriüksuse hoonestusala ja ehitusõigust. Raja tee 1 krundile on planeeritud summaarne ehitusõigus 400 m2 ühele põhihoonele ja neljale abihoonele. Põhihoone kõrgus on 7 m ja abihooned kõrgusega kuni 4,5 m. Veevarustus ja kanalisatsioon on lahendatud olemasolevate võrkudega. Detailplaneeringul puudub oluline majanduslik ja sotsiaalne mõju. Mõju looduskeskkonnale on väheoluline.

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda valla veebilehel https://laaneharju.ee/kehtestatud-

detailplaneeringud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ado Pallase

nõunik

Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 | [email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS

Vastavalt nimekirjale

Kuupäev allkirjas nr 6-1/31-7

Lääne-Harju vallas Lääne-Harju Kulna küla Raja tee 1 elamumaa kinnistu detailplaneeringu kehtestamine

Informeerime Teid planeerimisseaduse § 139 lõike 6 punkti 4 alusel, et Lääne-Harju Vallavalitsuse on

kehtestanud 30.09.2025 korraldusega nr 531 detailplaneeringu Kulna külas Raja tee 1 elamumaa kinnistu

detailplaneeringu.

Lääne-Harju Vallavalitsuse 13.11.2018 korraldusega nr 787 algatati detailplaneering Kulna külas Raja tee 1 elamumaa (katastritunnus 29501:010:0281) kinnistul. Planeeringuala suurus 3037.0 m2. Raja tee 1 katastriüksus asub Keila Vallavolikogu 18.12.2003 otsusega nr 135/1203 kehtestatud Tammermaa II, Raja I ja Raja II detailplaneeringu alal (PlanID 447). Raja tee 1 elamumaa piirneb kirdes kohaliku Raja tee (katastritunnus 29501:010:0364) ja idas Kadaka tee (katastritunnus 29501:010:0357) transpordimaaga, edelas Kadaka tee 30 (katastritunnus 43101:001:2130) maatulundusmaa ja läänes Raja tee 3 (katastritunnus 29501:010:0282) elamumaa katastriüksustega. Detailplaneering on üldplaneeringu kohane. Ehitisregistri andmetel on kinnistul kahekordne üksikelamu (ehitisregistri kood 120286126). Keila Vallavalitsuse 10.08.2010 korraldusega nr 590 on elamule väljastatud kasutusluba nr KV210- 30/KL. Elamut on laiendatud ja Lääne-Harju Vallavalitsus on 27.12.2023 väljastanud elamule kasutusluoa nr. 2312371/07436. Detailplaneeringuga muudetakse katastriüksuse hoonestusala ja ehitusõigust. Raja tee 1 krundile on planeeritud summaarne ehitusõigus 400 m2 ühele põhihoonele ja neljale abihoonele. Põhihoone kõrgus on 7 m ja abihooned kõrgusega kuni 4,5 m. Veevarustus ja kanalisatsioon on lahendatud olemasolevate võrkudega. Detailplaneeringul puudub oluline majanduslik ja sotsiaalne mõju. Mõju looduskeskkonnale on väheoluline.

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda valla veebilehel https://laaneharju.ee/kehtestatud-

detailplaneeringud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ado Pallase

nõunik

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 15.10.2025 12:50

Adressaat: PÄA Põhja <[email protected]>

Teema: Detailplaneeringu kehtestamise teade_Raja tee 1

Manused: Detailplaneeringu kehtestamise teade_Raja tee 1.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere

Lääne-Harju Vallavalitsus edastab 15.10.2025 kirja nr 6-1/31-7.

Lugupidamisega

Lääne-Harju Vallavalitsus

tel + 372 679 0600