| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/25/17781-1 |
| Registreeritud | 17.10.2025 |
| Sünkroonitud | 20.10.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Harku Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Harku Vallavalitsus |
| Vastutaja | Jana Prost (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Teenuste tn 2 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 AS LHV Pank IBAN EE517700771003238658
HARKU VALLAVALITSUS
PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND
Priit Sauk
Transpordiamet
kuupäev digiallkirjas nr 12-1/558-4
Lähteseisukohtade küsimine Harku vallas Viti külas Vahemetsa maaüksuse
detailplaneeringu koostamiseks
Austatud peadirektor
Harku Vallavalitsusele esitati ettepanek algatada detailplaneeringu koostamine Viti külas
Vahemetsa (katastritunnus 19801:001:1226) maaüksusel.
Vahemetsa maaüksus, suurusega 32214 m², on maatulundusmaa 100%, millest looduslik rohumaa
moodustab 6467 m², metsamaa 16184 m2 ja muu maa 9563 m². Maaüksus on hoonestamata.
Juurdepääs maaüksusele on Aiba teelt ja Kiia - Vääna-Viti maanteelt.
Maaüksuse kitsendusteks on avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldiste
kaitsevööndid, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vööndid ja Viti oja kalda veekaitsevöönd,
ehituskeeluvöönd ning piiranguvöönd.
Esitatud taotluse kohaselt on detailplaneeringu koostamise eesmärgiks maaüksuse jagamine 9
üksikelamumaa krundiks, üheks transpordimaa ka üheks üldkasutatava maa krundiks. Esitatud
eskiislahenduses on juurdepääs planeeritud Kiia - Vääna-Viti maanteelt.
Harku Vallavolikogu 17. oktoobri 2013 otsusega nr 138 kehtestatud üldplaneeringu ning Harku
Vallavolikogu 31. mai 2018 otsusega nr 51 kehtestatud Harku valla ehitustingimusi, miljöö-
väärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning tihehoonestusalasid täpsustava
teemaplaneeringu kohaselt paikneb maaüksus elamumaa juhtfunktsiooniga tiheasustusalal.
Käesolevaga palume Transpordiameti lähteseisukohti Viti külas Vahemetsa maaüksuse
detailplaneeringu algatamiseks.
Detailplaneeringu algatamise eelsed materjalid on leitavad järgnevalt lingilt: (link DP algatamise
eelsetele materjalidele).
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristiina Ott-Rätsepp
planeerimis- ja ehitusosakonna
juhataja
Lisa: Eskiisjoonis
Kirja koostaja:
Laine Vain
Planeeringute spetsialist
[email protected], 5887 2860
planeeringuala piir
kavandatav krundipiir olemasolev krundipiir
TINGMÄRGID
A3
Priit Paalo
30.09.2025 1:1000
HARKU VALLAS ASUVA VAHEMETSA KINNISTU KRUNDISTRUKTUUR
1
ASENDIPLAAN
1
SMARTBROKER OÜ
Priit Paalo
Kreete Lääne
elektripaigaldise kaitsevöönd 10 m
tee kaitsevöönd 30 m
kavandatav roheala
0 20 50 100 m10
Märkused: 1. Joonise alusplaanina on kasutatud Maa- ja Ruumiameti ortofotot. 2. 2025. septembrikuu seisuga on Viti oja võetud ojana arvele, mistõttu
rakenduvad ojale veeseadusega ja looduskaitseseadusega sätestatud kalda veekaitsevöönd, ehituskeeluvöönd ja piiranguvöönd.
kavandatav juurdepääs
peakraav ja oja / kraav
kavandatav hoonestusala
peakraavi veekaitsevöönd 1 m (VeeS § 118 lg 2 p 3)
kalda piiranguvöönd 50 m (LKS § 37 lg 1 p 3)
kalda veekaitsevöönd 10 m (VeeS § 118 lg 2 p 2)
likvideeritav objekt
kalda ehituskeeluvöönd 25 m (LKS § 38 lg 1 p 5)
olemasolev ühiskanalisatsioon olemasolev ühisveevärk
Kiia-Vääna-Viti maantee nr 11410
SA X-
70 k
es kp
in ge
õh ul
iin 1
-2 0
kV
SAX-50 keskpingeõhuliin 1-20 kV
Aiba tee
(avaliku kasutusega eratee)
14 m
POS 10 4 476 m²
LT
POS 8 2 922 m²
EP POS 7 1 982 m²
EP
POS 1 2 337 m²
EP
POS 2 2 236 m²
EP
POS 4 3 246 m²
EP
POS 5 2 749 m²
EP
POS 3 2 281 m²
EP
POS 11 4 922 m²
HP
POS 6 2 248 m²
EP
POS 9 2 807 m²
EP
Viti oja
10 m
30 m1
m 10
m
25 m
50 m
4 m
4 m
4 m
Tere!
Edastan Harku Vallavalitsuse kirja, manuses.
Lugupidamisega
Laine Vain
planeeringute spetsialist
________________________________________
Harku Vallavalitsus
Kallaste tn 12, Tabasalu
Harku vald
Telefon: 5887 2860
www.harku.ee
Teenuste tn 2 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 AS LHV Pank IBAN EE517700771003238658
HARKU VALLAVALITSUS
PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND
Priit Sauk
Transpordiamet
kuupäev digiallkirjas nr 12-1/558-4
Lähteseisukohtade küsimine Harku vallas Viti külas Vahemetsa maaüksuse
detailplaneeringu koostamiseks
Austatud peadirektor
Harku Vallavalitsusele esitati ettepanek algatada detailplaneeringu koostamine Viti külas
Vahemetsa (katastritunnus 19801:001:1226) maaüksusel.
Vahemetsa maaüksus, suurusega 32214 m², on maatulundusmaa 100%, millest looduslik rohumaa
moodustab 6467 m², metsamaa 16184 m2 ja muu maa 9563 m². Maaüksus on hoonestamata.
Juurdepääs maaüksusele on Aiba teelt ja Kiia - Vääna-Viti maanteelt.
Maaüksuse kitsendusteks on avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldiste
kaitsevööndid, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vööndid ja Viti oja kalda veekaitsevöönd,
ehituskeeluvöönd ning piiranguvöönd.
Esitatud taotluse kohaselt on detailplaneeringu koostamise eesmärgiks maaüksuse jagamine 9
üksikelamumaa krundiks, üheks transpordimaa ka üheks üldkasutatava maa krundiks. Esitatud
eskiislahenduses on juurdepääs planeeritud Kiia - Vääna-Viti maanteelt.
Harku Vallavolikogu 17. oktoobri 2013 otsusega nr 138 kehtestatud üldplaneeringu ning Harku
Vallavolikogu 31. mai 2018 otsusega nr 51 kehtestatud Harku valla ehitustingimusi, miljöö-
väärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning tihehoonestusalasid täpsustava
teemaplaneeringu kohaselt paikneb maaüksus elamumaa juhtfunktsiooniga tiheasustusalal.
Käesolevaga palume Transpordiameti lähteseisukohti Viti külas Vahemetsa maaüksuse
detailplaneeringu algatamiseks.
Detailplaneeringu algatamise eelsed materjalid on leitavad järgnevalt lingilt: (link DP algatamise
eelsetele materjalidele).
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristiina Ott-Rätsepp
planeerimis- ja ehitusosakonna
juhataja
Lisa: Eskiisjoonis
Kirja koostaja:
Laine Vain
Planeeringute spetsialist
[email protected], 5887 2860
planeeringuala piir
kavandatav krundipiir olemasolev krundipiir
TINGMÄRGID
A3
Priit Paalo
30.09.2025 1:1000
HARKU VALLAS ASUVA VAHEMETSA KINNISTU KRUNDISTRUKTUUR
1
ASENDIPLAAN
1
SMARTBROKER OÜ
Priit Paalo
Kreete Lääne
elektripaigaldise kaitsevöönd 10 m
tee kaitsevöönd 30 m
kavandatav roheala
0 20 50 100 m10
Märkused: 1. Joonise alusplaanina on kasutatud Maa- ja Ruumiameti ortofotot. 2. 2025. septembrikuu seisuga on Viti oja võetud ojana arvele, mistõttu
rakenduvad ojale veeseadusega ja looduskaitseseadusega sätestatud kalda veekaitsevöönd, ehituskeeluvöönd ja piiranguvöönd.
kavandatav juurdepääs
peakraav ja oja / kraav
kavandatav hoonestusala
peakraavi veekaitsevöönd 1 m (VeeS § 118 lg 2 p 3)
kalda piiranguvöönd 50 m (LKS § 37 lg 1 p 3)
kalda veekaitsevöönd 10 m (VeeS § 118 lg 2 p 2)
likvideeritav objekt
kalda ehituskeeluvöönd 25 m (LKS § 38 lg 1 p 5)
olemasolev ühiskanalisatsioon olemasolev ühisveevärk
Kiia-Vääna-Viti maantee nr 11410
SA X-
70 k
es kp
in ge
õh ul
iin 1
-2 0
kV
SAX-50 keskpingeõhuliin 1-20 kV
Aiba tee
(avaliku kasutusega eratee)
14 m
POS 10 4 476 m²
LT
POS 8 2 922 m²
EP POS 7 1 982 m²
EP
POS 1 2 337 m²
EP
POS 2 2 236 m²
EP
POS 4 3 246 m²
EP
POS 5 2 749 m²
EP
POS 3 2 281 m²
EP
POS 11 4 922 m²
HP
POS 6 2 248 m²
EP
POS 9 2 807 m²
EP
Viti oja
10 m
30 m1
m 10
m
25 m
50 m
4 m
4 m
4 m