Maa riigi omandisse jätmine

Maa riigi omandisse jätmine

(Elva vald Tüki)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi omandisse jätmise korraga” (edaspidi Kord).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 lähtudes moodustas katastripidaja Tartu maakonnas Elva vallas Mõisanurme külas asuvast seni reformimata maast

kaardimaterjali alusel teiste hulgas Melgi katastriüksuse 17101:001:1446 pindalaga 2391 m2. Tuginedes MaaRS § 38 lõikele 3, mis annab Maa- ja Ruumiametile õiguse välja selgitada riigi

omandisse jäetava maa, alustas Maa- ja Ruumiamet Melgi katastriüksuse riigi omandisse jätmise menetlust MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel ning teavitas sellest 18. juuli 2025 kirjaga

nr 6-5/25/11184 Elva Vallavalitsust. Elva Vallavalitsus nõustus 26. augusti 2025 korraldusega nr 395 katastriüksuse riigi omandisse

jätmisega ning määras katastriüksuse sihtotstarbeks maatulundusmaa ja lähiaadressiks Tüki. Sama korraldusega kinnitati, et katastriüksuse osas puuduvad teiste isikute lahendamata taotlused maa

erastamiseks või tagastamiseks ning et katastriüksusel asuv piirdeaed on rajatud õigusliku aluseta. Maa- ja Ruumiamet teavitas 25. septembri 2025 kirjaga nr 6-7/25/14588 Tüki katastriüksusel

asuva piirdeaia tõenäolist omanikku katastriüksuse riigi omandisse jätmise menetlusest ning ehitise omaniku õigusest ühe aasta jooksul ehitisealuse maa riigi omandisse jätmise otsuse

jõustumisest ehitis teisaldada või lammutada. 2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

Vastavalt MaaRS §-le 29 jäetakse riigi omandisse Vabariigi Valitsuse või tema poolt volitatud

valitsusasutuse otsusega MaaRS § 31 lõikes 1 nimetatud maa. MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel jäetakse riigi omandisse riigi maareserv. Käesolevas menetluses ei ole teada maa riigi omandisse jätmist takistavaid asjaolusid.

Tüki katastriüksusel asub õigusliku aluseta rajatud piirdeaed. Asjaõigusseaduse rakendamise

seaduse (edaspidi AÕSRS) § 14 lõike 1 kohaselt on maakasutusõiguseta või ehitusloata püstitatud

KORRALDUS

17. oktoober 2025 nr 1-17/25/1666

2

ehitis või selle osa (juurdeehitis), mis on maaga püsivas ühenduses, maatüki oluline osa. AÕSRS § 14 lõike 3 kohaselt ei takista nimetatud ehitise olemasolu maa riigi omandisse jätmist ning ehitise

omanikul on õigus ühe aasta jooksul ehitisealuse maa riigi omandisse jätmise otsuse jõustumisest ehitis teisaldada või lammutada. Tüki katastriüksusel asuva õigusliku aluseta püstitatud ehitise

tõenäoline omanik on menetlusse kaasatud. Katastriüksuse riigi omandisse jätmine riigi maareservina on vajalik riigivaraseaduse (edaspidi

RVS) § 10 lõike 1 punktis 4 sätestatud riigivara valitsemise eesmärgi täitmiseks. Maa riigi omandisse jätmise menetlus on läbi viidud Korda järgides. Vastavalt Korra punktile 171 on riigi

omandisse jäetava maa valitsejaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutuseks Maa- ja Ruumiamet.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 29 ja § 31 lõike 1 punktist 8, RVS § 10 lõike 1 punktist 4 ning Korra punkti 5 alapunktist 3:

3.1. Jätta riigi maareservina riigi omandisse Tartu maakonnas Elva vallas Mõisanurme külas asuv Tüki katastriüksus 17101:001:1446 pindalaga 2391 m2, sihtotstarbega

maatulundusmaa.

3.2. Maade võõrandamise ja kasutusse andmise bürool korraldada katastriüksuse arvele

võtmine riigi kinnisvararegistris ja maa riigi omandisse jätmise teate avaldamine Ametlikes Teadaannetes.

3.3. Teha korraldus teatavaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile, Elva

Vallavalitsusele ja katastriüksusel asuva ehitise tõenäolisele omanikule.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Kati Tamtik

peadirektor